呉市の人口推移と地価・土地の取引価格
広島県呉市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
201,242人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
214,592人
2015年比 -6.1%
高齢化率（65歳以上の割合）
35.5%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
94,483世帯
1世帯あたり2.27人
面積
352.04km²
2024年10月1日
人口密度
572人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
62,106円/㎡
2026年1月1日・34地点・変動率平均 ±0.0%
住宅地の基準地価 平均
43,052円/㎡
2026年7月1日・28地点・変動率平均 -1.5%
呉市の人口は201,242人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-20,260人（-9.1%）です。2020年の国勢調査では214,592人でした。広島県の23市区町村の中で、人口の多い順に3番目です。
外国人の住民は3,957人で、人口の1.97%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の302,766人から2020年の214,592人へ-29.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（302,766人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は129,151人（2020年比-39.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地34地点の平均が1㎡あたり62,106円（坪あたり約20.5万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
呉市の広島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 201,242人 | 3/23 | 131/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.1% | 15/23 | 1,010/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.5% | 16/23 | 819/1,740 |
| 人口密度 | 572人/km² | 7/23 | 491/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.97% | 13/23 | 698/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 62,106円/㎡ | 6/20 | 313/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。広島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
呉市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 302,766 | — | 22.2% | 65.9% | 11.9% |
| 1985年 | 293,584 | -3.0% | 19.6% | 66.6% | 13.8% |
| 1990年 | 280,429 | -4.5% | 15.9% | 67.7% | 16.4% |
| 1995年 | 270,179 | -3.7% | 13.9% | 66.6% | 19.5% |
| 2000年 | 259,224 | -4.1% | 13.1% | 64.0% | 22.8% |
| 2005年 | 251,003 | -3.2% | 12.6% | 61.8% | 25.7% |
| 2010年 | 239,973 | -4.4% | 12.0% | 58.8% | 29.3% |
| 2015年 | 228,552 | -4.8% | 11.4% | 55.0% | 33.6% |
| 2020年 | 214,592 | -6.1% | 10.8% | 53.6% | 35.5% |
| 2025年（推計） | 195,194 | -9.0% | |||
| 2030年（推計） | 180,931 | -7.3% | |||
| 2035年（推計） | 166,748 | -7.8% | |||
| 2040年（推計） | 153,064 | -8.2% | |||
| 2045年（推計） | 140,533 | -8.2% | |||
| 2050年（推計） | 129,151 | -8.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 201,242 | -2.00% | 3,957 | 1.97% |
| 2024年1月1日 | 205,349 | -1.86% | 3,602 | 1.75% |
| 2023年1月1日 | 209,241 | -1.77% | 3,178 | 1.52% |
| 2022年1月1日 | 213,008 | -2.15% | 2,944 | 1.38% |
| 2021年1月1日 | 217,690 | -1.72% | 3,424 | 1.57% |
| 2020年1月1日 | 221,502 | -1.52% | 3,510 | 1.58% |
| 2019年1月1日 | 224,922 | -1.33% | 3,349 | 1.49% |
| 2018年1月1日 | 227,965 | -1.32% | 3,208 | 1.41% |
| 2017年1月1日 | 231,008 | -0.82% | 3,117 | 1.35% |
| 2016年1月1日 | 232,925 | -1.15% | 2,924 | 1.26% |
| 2015年1月1日 | 235,624 | -1.02% | 2,709 | 1.15% |
| 2014年1月1日 | 238,046 | -0.72% | 2,638 | 1.11% |
| 2013年3月31日 | 239,769 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
呉市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 94,483 | 2.27 | 33,246 | 35.2% |
| 2015年 | 97,412 | 2.35 | 32,286 | 33.1% |
| 2010年 | 98,654 | 2.43 | 29,439 | 29.8% |
| 2005年 | 100,514 | 2.50 | 27,261 | 27.1% |
| 2000年 | 100,754 | 2.57 | 25,853 | 25.7% |
| 1995年 | 99,793 | 2.71 | 22,993 | 23.0% |
| 1990年 | 98,521 | 2.85 | 20,436 | 20.7% |
| 1985年 | 98,292 | 2.99 | 18,262 | 18.6% |
| 1980年 | 98,039 | 3.09 | 14,350 | 14.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
呉市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 352.04km² | 572人/km² | 610人/km² |
| 可住地面積 | 146.56km² | 1,373人/km² | 1,464人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
呉市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 5,376 | 7,098 | -1,722 |
| 2023年 | 867 | 3,470 | -2,603 | 5,722 | 7,466 | -1,744 |
| 2022年 | 1,036 | 3,441 | -2,405 | 5,844 | 7,398 | -1,554 |
| 2021年 | 1,020 | 3,298 | -2,278 | 5,457 | 7,565 | -2,108 |
| 2020年 | 1,198 | 3,154 | -1,956 | 5,638 | 7,457 | -1,819 |
| 2019年 | 1,258 | 3,231 | -1,973 | 6,136 | 7,669 | -1,533 |
| 2018年 | 1,328 | 3,284 | -1,956 | 6,358 | 7,349 | -991 |
| 2017年 | 1,406 | 3,179 | -1,773 | — | — | — |
| 2016年 | 1,506 | 3,036 | -1,530 | — | — | — |
| 2015年 | 1,588 | 3,192 | -1,604 | — | — | — |
| 2014年 | 1,571 | 3,099 | -1,528 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
呉市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 62,106 | ±0.0% | 34 | 130,000 | +0.2% | 17 |
| 2025年 | 61,912 | -0.3% | 34 | 128,553 | ±0.0% | 17 |
| 2024年 | 59,977 | -0.7% | 35 | 127,476 | -0.4% | 17 |
| 2023年 | 61,018 | -1.1% | 34 | 127,247 | -0.6% | 17 |
| 2022年 | 57,465 | -1.4% | 34 | 127,182 | -1.0% | 17 |
| 2021年 | 58,044 | — | 34 | 127,782 | — | 17 |
| 2020年 | 58,556 | — | 34 | 128,229 | — | 17 |
| 2019年 | 58,182 | — | 34 | 126,571 | — | 17 |
| 2018年 | 58,021 | — | 34 | 125,100 | — | 17 |
| 2017年 | 57,700 | — | 34 | 123,629 | — | 17 |
| 2016年 | 57,468 | — | 34 | 121,919 | — | 16 |
| 2015年 | 57,785 | — | 34 | 120,944 | — | 16 |
| 2014年 | 59,000 | — | 34 | 123,094 | — | 16 |
| 2013年 | 60,465 | — | 34 | 126,725 | — | 16 |
| 2012年 | 62,530 | — | 30 | 135,800 | — | 15 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 43,052 | -1.5% | 28 | 130,036 | -0.4% | 11 |
| 2025年 | 43,271 | -1.7% | 28 | 128,809 | -0.6% | 11 |
| 2024年 | 43,530 | -1.7% | 28 | 127,973 | -0.7% | 11 |
| 2023年 | 43,825 | -1.7% | 28 | 127,164 | -0.8% | 11 |
| 2022年 | 44,111 | -1.8% | 28 | 126,455 | -1.0% | 11 |
| 2021年 | 44,561 | -2.1% | 28 | 127,109 | -1.5% | 11 |
| 2020年 | 45,186 | — | 28 | 126,473 | — | 11 |
| 2019年 | 45,676 | — | 28 | 125,918 | — | 11 |
| 2018年 | 45,636 | — | 28 | 122,918 | — | 11 |
| 2017年 | 44,721 | — | 28 | 119,682 | — | 11 |
| 2016年 | 44,900 | — | 28 | 116,764 | — | 11 |
| 2015年 | 45,271 | — | 28 | 113,536 | — | 11 |
| 2014年 | 46,225 | — | 28 | 114,009 | — | 11 |
| 2013年 | 48,697 | — | 33 | 111,077 | — | 13 |
| 2012年 | 50,335 | — | 31 | 120,638 | — | 13 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
呉市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新広 | 3 | 115,867 | 38.3 | +2.1% | 500〜1,500m |
| 呉 | 22 | 70,318 | 23.2 | -0.2% | 850〜12,000m |
| 川原石 | 3 | 61,433 | 20.3 | ±0.0% | 200〜1,100m |
| 安芸阿賀 | 4 | 60,750 | 20.1 | +0.5% | 170〜5,500m |
| 広 | 8 | 58,662 | 19.4 | -0.4% | 500〜10,000m |
| 天応 | 1 | 46,000 | 15.2 | +0.4% | 900m |
| 吉浦 | 2 | 44,650 | 14.8 | -0.8% | 550〜750m |
| 仁方 | 2 | 30,800 | 10.2 | -1.5% | 750〜1,400m |
| 安芸川尻 | 4 | 30,450 | 10.1 | -1.6% | 600〜2,400m |
| 安浦 | 2 | 24,700 | 8.2 | -2.5% | 870〜1,600m |
| 才の木バス停 | 1 | 17,500 | 5.8 | -3.3% | 90m |
| 安登 | 1 | 17,500 | 5.8 | -2.2% | 1,200m |
| 早瀬大橋北バス停 | 1 | 17,000 | 5.6 | -2.9% | 190m |
| 保育所バス停 | 1 | 16,500 | 5.5 | -2.9% | 80m |
| 畑バス停 | 1 | 16,500 | 5.5 | -2.9% | 220m |
| 大谷橋バス停 | 1 | 15,000 | 5.0 | -3.8% | 360m |
| 田戸東谷バス停 | 1 | 15,000 | 5.0 | -3.2% | 1m |
| 営農センターバス停 | 1 | 13,400 | 4.4 | -2.9% | 480m |
| 大地蔵中央バス停 | 1 | 12,600 | 4.2 | -3.1% | 1m |
| 団地センターバス停 | 1 | 9,400 | 3.1 | -1.1% | 700m |
| 久比バス停 | 1 | 7,370 | 2.4 | -3.0% | 440m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
呉市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 呉市西中央４丁目６番３ | 公示 | 住宅地 | 164,000 | 54.2 | +2.5% | 呉 900m |
| 広島県 呉市中央５丁目２番１２ | 公示 | 住宅地 | 149,000 | 49.3 | +1.4% | 呉 1,100m |
| 広島県 呉市広文化町１０１７番１１１ | 公示 | 住宅地 | 144,000 | 47.6 | +3.6% | 新広 500m |
| 広島県 呉市広古新開６丁目２３番２ | 公示 | 住宅地 | 138,000 | 45.6 | +3.0% | 新広 1,000m |
| 広島県 呉市西中央５丁目６９番外 | 公示 | 住宅地 | 129,000 | 42.6 | +2.4% | 呉 1,200m |
| 広島県 呉市広大新開３丁目１０３９８番４ | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +2.4% | 広 500m |
| 広島県 呉市和庄登町５番７ | 基準 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | ±0.0% | 呉 1,800m |
| 広島県 呉市山手１丁目２３番３ | 基準 | 住宅地 | 123,000 | 40.7 | — | 呉 850m |
| 広島県 呉市広大新開１丁目１０５２７番５ | 基準 | 住宅地 | 113,000 | 37.4 | +0.9% | 広 800m |
| 広島県 呉市寺本町９番７ | 公示 | 住宅地 | 94,300 | 31.2 | +1.0% | 呉 2,000m |
| 広島県 呉市吾妻２丁目２６番２２ | 基準 | 住宅地 | 86,000 | 28.4 | ±0.0% | 呉 2,400m |
| 広島県 呉市阿賀中央３丁目２９４６番５外 | 基準 | 住宅地 | 85,800 | 28.4 | +0.4% | 安芸阿賀 420m |
| 広島県 呉市長迫町１１番６外 | 公示 | 住宅地 | 79,600 | 26.3 | +0.5% | 呉 2,300m |
| 広島県 呉市阿賀中央７丁目３７９４番１ | 公示 | 住宅地 | 78,300 | 25.9 | +3.8% | 安芸阿賀 170m |
| 広島県 呉市警固屋４丁目３１１番４８ | 基準 | 住宅地 | 77,400 | 25.6 | +0.4% | 呉 5,000m |
| 広島県 呉市内神町１３０番 | 公示 | 住宅地 | 75,800 | 25.1 | +0.4% | 呉 1,700m |
| 広島県 呉市晴海町１番３６ | 基準 | 住宅地 | 69,100 | 22.8 | +0.1% | 川原石 1,100m |
| 広島県 呉市広横路２丁目２６６７番４ | 公示 | 住宅地 | 65,600 | 21.7 | -0.3% | 新広 1,500m |
| 広島県 呉市東愛宕町２６番１ | 公示 | 住宅地 | 61,300 | 20.3 | +0.5% | 呉 900m |
| 広島県 呉市吉浦潭鼓町１１２番２ | 基準 | 住宅地 | 60,600 | 20.0 | -0.3% | 吉浦 550m |
| 広島県 呉市新宮町４１６番３０外 | 公示 | 住宅地 | 59,900 | 19.8 | -0.2% | 川原石 570m |
| 広島県 呉市広塩焼１丁目７３８５番１６１ | 公示 | 住宅地 | 57,200 | 18.9 | -0.9% | 広 3,000m |
| 広島県 呉市宮原１丁目４３番１８ | 公示 | 住宅地 | 56,700 | 18.7 | ±0.0% | 呉 1,800m |
| 広島県 呉市西川原石町１４１番 | 基準 | 住宅地 | 55,300 | 18.3 | ±0.0% | 川原石 200m |
| 広島県 呉市警固屋１丁目７３番９ | 公示 | 住宅地 | 52,600 | 17.4 | -2.0% | 呉 4,000m |
| 広島県 呉市広白岳４丁目１３７３５番１１ | 公示 | 住宅地 | 48,900 | 16.2 | ±0.0% | 広 1,300m |
| 広島県 呉市広長浜４丁目１６７２０番３２２ | 基準 | 住宅地 | 48,000 | 15.9 | -1.6% | 広 3,000m |
| 広島県 呉市天応西条３丁目８２７番５ | 公示 | 住宅地 | 46,000 | 15.2 | +0.4% | 天応 900m |
| 広島県 呉市阿賀北４丁目８２２番１８ | 公示 | 住宅地 | 45,500 | 15.0 | -0.9% | 安芸阿賀 2,100m |
| 広島県 呉市西惣付町１９９番６ | 基準 | 住宅地 | 42,600 | 14.1 | -2.7% | 呉 2,900m |
| 広島県 呉市川尻町西１丁目１６５３番９８ | 公示 | 住宅地 | 42,600 | 14.1 | -0.5% | 安芸川尻 600m |
| 広島県 呉市音戸町波多見２丁目１０１３８番 | 公示 | 住宅地 | 41,100 | 13.6 | -0.5% | 呉 12,000m |
| 広島県 呉市上平原町３３０番３ | 公示 | 住宅地 | 39,000 | 12.9 | -0.8% | 呉 4,100m |
| 広島県 呉市仁方本町１丁目８７４番９ | 公示 | 住宅地 | 38,800 | 12.8 | -0.8% | 仁方 750m |
| 広島県 呉市焼山宮ケ迫１丁目３３９番１１１ | 公示 | 住宅地 | 34,200 | 11.3 | -0.9% | 呉 8,100m |
| 広島県 呉市焼山政畝２丁目８２７番２２ | 基準 | 住宅地 | 33,900 | 11.2 | -0.6% | 呉 6,500m |
| 広島県 呉市阿賀南９丁目４２７１番１８ | 基準 | 住宅地 | 33,400 | 11.0 | -1.2% | 安芸阿賀 5,500m |
| 広島県 呉市川尻町東３丁目２３３６番３ | 基準 | 住宅地 | 31,300 | 10.3 | -1.9% | 安芸川尻 700m |
| 広島県 呉市広小坪１丁目１７８３６番 | 公示 | 住宅地 | 30,400 | 10.0 | -1.6% | 広 4,900m |
| 広島県 呉市川尻町西６丁目５０３２番１７８外 | 公示 | 住宅地 | 29,600 | 9.8 | -1.3% | 安芸川尻 2,000m |
| 広島県 呉市吉浦本町３丁目１０９番２ | 公示 | 住宅地 | 28,700 | 9.5 | -1.4% | 吉浦 750m |
| 広島県 呉市安浦町内海南２丁目３２３５番１ | 公示 | 住宅地 | 26,900 | 8.9 | -2.5% | 安浦 870m |
| 広島県 呉市両城２丁目１０１番６９ | 基準 | 住宅地 | 25,500 | 8.4 | ±0.0% | 呉 1,400m |
| 広島県 呉市広石内４丁目５５０１番９ | 公示 | 住宅地 | 24,300 | 8.0 | -1.6% | 広 5,200m |
| 広島県 呉市音戸町南隠渡３丁目１９３３番４ | 公示 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | -3.3% | 呉 11,000m |
| 広島県 呉市仁方大歳町４７９番４ | 公示 | 住宅地 | 22,800 | 7.5 | -2.1% | 仁方 1,400m |
| 広島県 呉市安浦町三津口３丁目１２７６番１外 | 公示 | 住宅地 | 22,500 | 7.4 | — | 安浦 1,600m |
| 広島県 呉市郷原町字西神田２２０８番４ | 基準 | 住宅地 | 19,500 | 6.4 | -1.0% | 広 10,000m |
| 広島県 呉市川尻町小用１丁目２６８０番２７ | 基準 | 住宅地 | 18,300 | 6.0 | -2.7% | 安芸川尻 2,400m |
| 広島県 呉市倉橋町字幸野浜７５２番 | 基準 | 住宅地 | 17,500 | 5.8 | -3.3% | 才の木バス停 90m |
| 広島県 呉市安浦町安登西１０丁目３１５番４２ | 基準 | 住宅地 | 17,500 | 5.8 | -2.2% | 安登 1,200m |
| 広島県 呉市音戸町早瀬１丁目５２７７番３４ | 基準 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | -2.9% | 早瀬大橋北バス停 190m |
| 広島県 呉市見晴２丁目１４６番２外 | 公示 | 住宅地 | 16,800 | 5.6 | -1.2% | 呉 7,800m |
| 広島県 呉市苗代町字岡ノ台５６０番１外 | 公示 | 住宅地 | 16,600 | 5.5 | -0.6% | 呉 12,000m |
| 広島県 呉市下蒲刈町下島字丸谷２２２９番６ | 基準 | 住宅地 | 16,500 | 5.5 | -2.9% | 保育所バス停 80m |
| 広島県 呉市音戸町畑３丁目６９８０番６２ | 基準 | 住宅地 | 16,500 | 5.5 | -2.9% | 畑バス停 220m |
| 広島県 呉市倉橋町字草卸５９１９番１９外 | 基準 | 住宅地 | 15,000 | 5.0 | -3.8% | 大谷橋バス停 360m |
| 広島県 呉市蒲刈町田戸字東谷１９６６番３ | 基準 | 住宅地 | 15,000 | 5.0 | -3.2% | 田戸東谷バス停 1m |
| 広島県 呉市蒲刈町大浦字宮田新開５４１５番 | 基準 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -2.9% | 営農センターバス停 480m |
| 広島県 呉市下蒲刈町下島字大地蔵３２９８番 | 基準 | 住宅地 | 12,600 | 4.2 | -3.1% | 大地蔵中央バス停 1m |
| 広島県 呉市豊町大長字草露明５６７５番２ | 基準 | 住宅地 | 9,400 | 3.1 | -1.1% | 団地センターバス停 700m |
| 広島県 呉市豊町久比字西郷２２８１番１外 | 基準 | 住宅地 | 7,370 | 2.4 | -3.0% | 久比バス停 440m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
呉市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 呉市中央１丁目４番２ | 基準 | 商業地 | 395,000 | 130.6 | +3.1% | 呉 150m |
| 広島県 呉市本通４丁目１番２１ | 基準 | 商業地 | 265,000 | 87.6 | +0.4% | 呉 1,200m |
| 広島県 呉市中央２丁目５番１５ | 公示 | 商業地 | 264,000 | 87.3 | +0.8% | 呉 500m |
| 広島県 呉市宝町２番７ | 公示 | 商業地 | 247,000 | 81.7 | +5.1% | 呉 270m |
| 広島県 呉市中通１丁目４番２５外 | 公示 | 商業地 | 236,000 | 78.0 | +2.2% | 呉 600m |
| 広島県 呉市中通３丁目４番２３ | 公示 | 商業地 | 233,000 | 77.0 | +0.4% | 呉 1,000m |
| 広島県 呉市広大新開１丁目１０７１５番１外 | 基準 | 商業地 | 181,000 | 59.8 | +0.6% | 広 330m |
| 広島県 呉市広古新開７丁目１０２２番６ | 公示 | 商業地 | 170,000 | 56.2 | +1.8% | 新広 1,300m |
| 広島県 呉市広古新開１丁目５５番 | 基準 | 商業地 | 169,000 | 55.9 | +0.6% | 新広 450m |
| 広島県 呉市広本町３丁目１０４７３番４ | 公示 | 商業地 | 157,000 | 51.9 | +1.3% | 広 1,100m |
| 広島県 呉市東中央２丁目１番１ | 公示 | 商業地 | 154,000 | 50.9 | +1.3% | 呉 1,500m |
| 広島県 呉市三条２丁目１３番９ | 公示 | 商業地 | 143,000 | 47.3 | +2.1% | 呉 600m |
| 広島県 呉市阿賀中央３丁目３８８９番１外 | 基準 | 商業地 | 139,000 | 46.0 | +0.7% | 安芸阿賀 180m |
| 広島県 呉市伏原２丁目７番１ | 公示 | 商業地 | 131,000 | 43.3 | +1.6% | 呉 2,500m |
| 広島県 呉市海岸４丁目３７番４外 | 基準 | 商業地 | 99,000 | 32.7 | +0.2% | 川原石 500m |
| 広島県 呉市宮原３丁目１１５番１５ | 公示 | 商業地 | 78,700 | 26.0 | -0.5% | 呉 2,200m |
| 広島県 呉市吉浦本町１丁目６番１ | 基準 | 商業地 | 77,800 | 25.7 | -0.5% | 吉浦 70m |
| 広島県 呉市阿賀中央９丁目５７２６番２外 | 公示 | 商業地 | 76,900 | 25.4 | ±0.0% | 安芸阿賀 570m |
| 広島県 呉市焼山中央１丁目２３１３番５ | 公示 | 商業地 | 65,500 | 21.7 | -3.2% | 呉 7,200m |
| 広島県 呉市警固屋４丁目２２８番２ | 公示 | 商業地 | 64,100 | 21.2 | -1.2% | 呉 5,000m |
| 広島県 呉市川尻町西２丁目１８６５番１６ | 公示 | 商業地 | 51,800 | 17.1 | -1.1% | 安芸川尻 500m |
| 広島県 呉市仁方本町１丁目１４２３番５外 | 公示 | 商業地 | 51,700 | 17.1 | -1.5% | 仁方 350m |
| 広島県 呉市音戸町北隠渡１丁目６９５番２外 | 公示 | 商業地 | 49,200 | 16.3 | -3.5% | 呉 9,200m |
| 広島県 呉市焼山此原町６９７番３６ | 基準 | 商業地 | 48,600 | 16.1 | -1.2% | 呉 5,700m |
| 広島県 呉市安浦町中央５丁目１番８３ | 公示 | 商業地 | 37,100 | 12.3 | -2.1% | 安浦 80m |
| 広島県 呉市下蒲刈町三之瀬字南町２７３番２外 | 基準 | 商業地 | 22,800 | 7.5 | -3.4% | 吉川回漕店バス停 1m |
| 広島県 呉市蒲刈町向字南側１３００番６ | 基準 | 商業地 | 20,100 | 6.6 | -2.4% | 向小市の浜バス停 650m |
| 広島県 呉市豊浜町大字豊島字札場口３５６５番外 | 基準 | 商業地 | 13,100 | 4.3 | -3.0% | 豊浜支所前バス停 200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
呉市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 51,000 | 16.9 | 74 | 775万円 | 154 | 1,400万円 | 20.0 | 27 |
| 2024年 | 47,000 | 15.5 | 108 | 980万円 | 153 | 2,000万円 | 30.0 | 22 |
| 2023年 | 44,500 | 14.7 | 110 | 1,000万円 | 174 | 2,200万円 | 30.3 | 34 |
| 2022年 | 44,000 | 14.5 | 133 | 1,050万円 | 180 | 1,400万円 | 24.6 | 25 |
| 2021年 | 41,000 | 13.6 | 158 | 980万円 | 189 | 1,500万円 | 23.2 | 24 |
| 2020年 | 35,000 | 11.6 | 164 | 1,000万円 | 193 | 1,600万円 | 20.7 | 20 |
| 2019年 | 45,000 | 14.9 | 104 | 870万円 | 183 | 1,900万円 | 28.0 | 21 |
| 2018年 | 40,000 | 13.2 | 111 | 965万円 | 122 | 1,800万円 | 25.7 | 21 |
| 2017年 | 44,000 | 14.5 | 131 | 1,300万円 | 160 | 1,300万円 | 17.5 | 15 |
| 2016年 | 39,000 | 12.9 | 122 | 1,800万円 | 201 | 1,600万円 | 22.9 | 22 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.2万円 | 5.1万円 | 9.4万円 | 74 |
| 土地と建物（総額） | 200万円 | 775万円 | 2,775万円 | 154 |
| 中古マンション（総額） | 930万円 | 1,400万円 | 2,400万円 | 27 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。