東広島市の人口推移と地価・土地の取引価格
広島県東広島市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
190,911人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
196,608人
2015年比 +1.9%
高齢化率（65歳以上の割合）
24.0%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
90,158世帯
1世帯あたり2.18人
面積
635.15km²
2024年10月1日
人口密度
301人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
54,796円/㎡
2026年1月1日・27地点・変動率平均 +1.1%
住宅地の基準地価 平均
37,838円/㎡
2026年7月1日・22地点・変動率平均 +0.4%
東広島市の人口は190,911人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+2,132人（+1.1%）です。2020年の国勢調査では196,608人でした。広島県の23市区町村の中で、人口の多い順に4番目です。
外国人の住民は9,459人で、人口の4.95%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の120,871人から2020年の196,608人へ+62.7%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は179,511人（2020年比-8.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地27地点の平均が1㎡あたり54,796円（坪あたり約18.1万円）、対前年変動率の平均は+1.1%です。
東広島市の広島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 190,911人 | 4/23 | 137/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +1.9% | 2/23 | 177/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 24.0% | 22/23 | 1,616/1,740 |
| 人口密度 | 301人/km² | 10/23 | 690/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.95% | 1/23 | 124/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 54,796円/㎡ | 7/20 | 352/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。広島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
東広島市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 120,871 | — | 24.3% | 64.0% | 11.7% |
| 1985年 | 131,159 | +8.5% | 22.6% | 64.9% | 12.5% |
| 1990年 | 142,088 | +8.3% | 19.3% | 67.2% | 13.5% |
| 1995年 | 165,153 | +16.2% | 17.4% | 68.7% | 13.9% |
| 2000年 | 175,346 | +6.2% | 16.3% | 68.5% | 15.2% |
| 2005年 | 184,430 | +5.2% | 15.0% | 68.6% | 16.4% |
| 2010年 | 190,135 | +3.1% | 14.6% | 66.6% | 18.9% |
| 2015年 | 192,907 | +1.5% | 14.5% | 63.2% | 22.3% |
| 2020年 | 196,608 | +1.9% | 14.0% | 62.0% | 24.0% |
| 2025年（推計） | 197,609 | +0.5% | |||
| 2030年（推計） | 196,148 | -0.7% | |||
| 2035年（推計） | 193,595 | -1.3% | |||
| 2040年（推計） | 189,501 | -2.1% | |||
| 2045年（推計） | 184,581 | -2.6% | |||
| 2050年（推計） | 179,511 | -2.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 190,911 | +0.21% | 9,459 | 4.95% |
| 2024年1月1日 | 190,516 | +0.09% | 8,778 | 4.61% |
| 2023年1月1日 | 190,353 | +0.70% | 8,058 | 4.23% |
| 2022年1月1日 | 189,039 | -0.17% | 6,939 | 3.67% |
| 2021年1月1日 | 189,369 | +0.31% | 7,833 | 4.14% |
| 2020年1月1日 | 188,779 | +0.57% | 7,927 | 4.20% |
| 2019年1月1日 | 187,718 | +0.57% | 7,143 | 3.81% |
| 2018年1月1日 | 186,649 | +0.48% | 6,537 | 3.50% |
| 2017年1月1日 | 185,764 | +0.21% | 5,763 | 3.10% |
| 2016年1月1日 | 185,374 | +0.42% | 5,261 | 2.84% |
| 2015年1月1日 | 184,599 | +0.44% | 4,687 | 2.54% |
| 2014年1月1日 | 183,788 | +0.51% | 4,429 | 2.41% |
| 2013年3月31日 | 182,853 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
東広島市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 90,158 | 2.18 | 38,700 | 42.9% |
| 2015年 | 84,847 | 2.27 | 34,290 | 40.4% |
| 2010年 | 80,986 | 2.35 | 31,609 | 39.0% |
| 2005年 | 76,018 | 2.43 | 28,817 | 37.9% |
| 2000年 | 67,911 | 2.58 | 23,075 | 34.0% |
| 1995年 | 60,497 | 2.73 | 19,397 | 32.1% |
| 1990年 | 45,787 | 3.10 | 9,588 | 20.9% |
| 1985年 | 39,149 | 3.35 | 6,505 | 16.6% |
| 1980年 | 34,586 | 3.49 | 3,261 | 9.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
東広島市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 635.15km² | 301人/km² | 310人/km² |
| 可住地面積 | 236.51km² | 807人/km² | 831人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
東広島市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 7,460 | 7,832 | -372 |
| 2023年 | 1,234 | 1,903 | -669 | 7,483 | 8,266 | -783 |
| 2022年 | 1,374 | 1,793 | -419 | 7,727 | 7,956 | -229 |
| 2021年 | 1,370 | 1,680 | -310 | 7,479 | 6,925 | +554 |
| 2020年 | 1,424 | 1,587 | -163 | 7,639 | 6,964 | +675 |
| 2019年 | 1,457 | 1,606 | -149 | 7,584 | 7,604 | -20 |
| 2018年 | 1,479 | 1,574 | -95 | 7,562 | 7,370 | +192 |
| 2017年 | 1,526 | 1,651 | -125 | — | — | — |
| 2016年 | 1,601 | 1,577 | +24 | — | — | — |
| 2015年 | 1,698 | 1,611 | +87 | — | — | — |
| 2014年 | 1,680 | 1,497 | +183 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
東広島市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 54,796 | +1.1% | 27 | 152,614 | +2.3% | 7 |
| 2025年 | 54,981 | +1.0% | 27 | 147,629 | +1.9% | 7 |
| 2024年 | 52,935 | +0.9% | 28 | 143,257 | +1.3% | 7 |
| 2023年 | 51,968 | +0.7% | 28 | 139,257 | +1.3% | 7 |
| 2022年 | 51,093 | +0.3% | 28 | 136,000 | +1.2% | 7 |
| 2021年 | 50,421 | — | 28 | 132,943 | — | 7 |
| 2020年 | 50,164 | — | 28 | 131,386 | — | 7 |
| 2019年 | 49,075 | — | 28 | 127,143 | — | 7 |
| 2018年 | 48,168 | — | 28 | 110,700 | — | 7 |
| 2017年 | 47,318 | — | 28 | 108,700 | — | 7 |
| 2016年 | 43,312 | — | 26 | 107,271 | — | 7 |
| 2015年 | 43,165 | — | 26 | 118,833 | — | 6 |
| 2014年 | 43,546 | — | 26 | 118,783 | — | 6 |
| 2013年 | 44,469 | — | 26 | 108,214 | — | 7 |
| 2012年 | 46,052 | — | 21 | 113,129 | — | 7 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,838 | +0.4% | 22 | 111,557 | +1.3% | 7 |
| 2025年 | 37,222 | +0.1% | 22 | 108,486 | +1.0% | 7 |
| 2024年 | 36,670 | -0.1% | 22 | 106,429 | +0.7% | 7 |
| 2023年 | 36,219 | -0.2% | 22 | 103,871 | +0.8% | 7 |
| 2022年 | 35,808 | -0.3% | 22 | 101,429 | +0.2% | 7 |
| 2021年 | 35,409 | -0.9% | 22 | 99,829 | -0.3% | 7 |
| 2020年 | 35,309 | — | 22 | 98,943 | — | 7 |
| 2019年 | 35,150 | — | 22 | 97,771 | — | 7 |
| 2018年 | 34,712 | — | 22 | 94,486 | — | 7 |
| 2017年 | 34,277 | — | 22 | 91,343 | — | 7 |
| 2016年 | 34,146 | — | 22 | 87,943 | — | 7 |
| 2015年 | 33,865 | — | 22 | 86,100 | — | 7 |
| 2014年 | 34,126 | — | 22 | 98,600 | — | 5 |
| 2013年 | 32,044 | — | 27 | 81,800 | — | 7 |
| 2012年 | 36,096 | — | 19 | 83,350 | — | 8 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
東広島市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寺家 | 4 | 86,775 | 28.7 | +2.7% | 210〜2,000m |
| 西条 | 19 | 69,989 | 23.1 | +1.9% | 270〜18,000m |
| 西高屋 | 3 | 49,467 | 16.4 | +0.8% | 380〜2,100m |
| 八本松 | 7 | 37,943 | 12.5 | +1.1% | 1,000〜6,800m |
| 楢原バス停 | 1 | 31,500 | 10.4 | +0.6% | 70m |
| 白市 | 2 | 25,900 | 8.6 | -0.4% | 950〜2,600m |
| 安芸津 | 4 | 17,505 | 5.8 | -2.1% | 550〜2,700m |
| 小多田バス停 | 1 | 16,400 | 5.4 | -1.2% | 650m |
| 河内 | 4 | 8,290 | 2.7 | -1.0% | 340〜6,800m |
| 久芳バス停 | 1 | 7,700 | 2.5 | -1.4% | 130m |
| 乃美森川バス停 | 1 | 5,270 | 1.7 | -2.0% | 80m |
| 東谷西バス停 | 1 | 2,860 | 0.9 | ±0.0% | 50m |
| 敷地バス停 | 1 | 2,310 | 0.8 | ±0.0% | 1m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
東広島市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 東広島市西条上市町９８１番１ | 公示 | 住宅地 | 142,000 | 46.9 | +5.2% | 西条 900m |
| 広島県 東広島市西条中央７丁目１５番１５ | 基準 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +1.8% | 西条 1,600m |
| 広島県 東広島市西条大坪町１３２６番６ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +2.7% | 西条 1,300m |
| 広島県 東広島市西条中央７丁目１５番１５ | 公示 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +1.8% | 西条 1,600m |
| 広島県 東広島市寺家駅前２番５ | 公示 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +1.8% | 寺家 210m |
| 広島県 東広島市西条町寺家字有吉５４７４番５ | 基準 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +3.9% | 寺家 1,200m |
| 広島県 東広島市西条町西条字畠中４１４番１３ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +2.9% | 西条 270m |
| 広島県 東広島市西条土与丸２丁目１２０番６外 | 基準 | 住宅地 | 93,900 | 31.0 | +2.0% | 西条 850m |
| 広島県 東広島市西条町寺家字湯谷迫５０２４番８ | 公示 | 住宅地 | 90,600 | 30.0 | +2.0% | 寺家 720m |
| 広島県 東広島市西条町寺家字重常７４０３番３ | 公示 | 住宅地 | 77,900 | 25.8 | +1.8% | 西条 2,200m |
| 広島県 東広島市西条下見５丁目４３８０番４外 | 基準 | 住宅地 | 76,400 | 25.3 | +3.0% | 西条 4,000m |
| 広島県 東広島市西条町助実字下助実１７５０番２ | 公示 | 住宅地 | 75,300 | 24.9 | +3.7% | 西条 1,900m |
| 広島県 東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２ | 基準 | 住宅地 | 72,000 | 23.8 | +2.1% | 西条 1,700m |
| 広島県 東広島市西条町西条字猪道４５番１２ | 公示 | 住宅地 | 64,000 | 21.2 | +2.2% | 西条 1,200m |
| 広島県 東広島市八本松東６丁目２３３３番１ | 公示 | 住宅地 | 63,000 | 20.8 | +2.6% | 八本松 1,700m |
| 広島県 東広島市高屋町中島２５６番２７外 | 基準 | 住宅地 | 61,500 | 20.3 | +1.5% | 西高屋 380m |
| 広島県 東広島市高屋高美が丘４丁目２４番１１ | 基準 | 住宅地 | 55,200 | 18.2 | +0.7% | 西高屋 2,100m |
| 広島県 東広島市八本松飯田８丁目１０４４番１５ | 公示 | 住宅地 | 53,200 | 17.6 | +2.7% | 八本松 1,500m |
| 広島県 東広島市西条町御薗宇字前長者１０６３５番１９ | 公示 | 住宅地 | 51,100 | 16.9 | +2.2% | 西条 4,000m |
| 広島県 東広島市三永２丁目１４番７ | 基準 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | +2.7% | 西条 6,300m |
| 広島県 東広島市八本松西１丁目３９１番１２ | 公示 | 住宅地 | 49,900 | 16.5 | +1.8% | 八本松 1,000m |
| 広島県 東広島市西条町田口字三升原３４１６番８ | 公示 | 住宅地 | 48,500 | 16.0 | +1.5% | 西条 6,600m |
| 広島県 東広島市八本松町米満字関前７２６番４ | 公示 | 住宅地 | 38,500 | 12.7 | +3.2% | 寺家 2,000m |
| 広島県 東広島市八本松町飯田字椿６００番３外 | 基準 | 住宅地 | 36,700 | 12.1 | +1.4% | 八本松 1,000m |
| 広島県 東広島市西条町御薗宇字道天１６２８番２ | 公示 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | +0.6% | 西条 3,300m |
| 広島県 東広島市高屋町宮領２５４番６ | 公示 | 住宅地 | 31,700 | 10.5 | +0.3% | 西高屋 1,100m |
| 広島県 東広島市黒瀬町楢原字梶屋田５８１番８ | 基準 | 住宅地 | 31,500 | 10.4 | +0.6% | 楢原バス停 70m |
| 広島県 東広島市八本松町正力字小田地１００４４番２０２ | 公示 | 住宅地 | 28,700 | 9.5 | ±0.0% | 八本松 3,800m |
| 広島県 東広島市黒瀬町乃美尾字東市ノ堂４８３番９ | 公示 | 住宅地 | 27,600 | 9.1 | -1.4% | 西条 12,000m |
| 広島県 東広島市高屋町小谷３２４８番５０ | 基準 | 住宅地 | 27,400 | 9.1 | -0.4% | 白市 950m |
| 広島県 東広島市黒瀬切田が丘１丁目２７番３１９ | 公示 | 住宅地 | 26,800 | 8.9 | — | 西条 18,000m |
| 広島県 東広島市黒瀬楢原東２丁目２３３番１２ | 公示 | 住宅地 | 25,500 | 8.4 | +0.4% | 西条 16,000m |
| 広島県 東広島市高屋町高屋東１９１１番２１６ | 公示 | 住宅地 | 24,400 | 8.1 | -0.4% | 白市 2,600m |
| 広島県 東広島市安芸津町三津字上河原４３５９番１ | 基準 | 住宅地 | 23,000 | 7.6 | -0.9% | 安芸津 550m |
| 広島県 東広島市安芸津町風早字蓼原１３１９番１ | 公示 | 住宅地 | 20,400 | 6.7 | -1.9% | 安芸津 2,000m |
| 広島県 東広島市志和町別府字笹野堰７３６番８ | 公示 | 住宅地 | 19,800 | 6.5 | ±0.0% | 八本松 6,800m |
| 広島県 東広島市安芸津町風早字蕨迫１０８９５番６５ | 公示 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | -2.9% | 安芸津 2,500m |
| 広島県 東広島市黒瀬町宗近柳国字中間２８８番２ | 基準 | 住宅地 | 16,400 | 5.4 | -1.2% | 小多田バス停 650m |
| 広島県 東広島市西条町郷曽字柏原３９６４番１外 | 基準 | 住宅地 | 16,000 | 5.3 | -0.6% | 西条 8,200m |
| 広島県 東広島市志和町冠字延末１３８４番１外 | 基準 | 住宅地 | 14,300 | 4.7 | -0.7% | 八本松 6,700m |
| 広島県 東広島市河内町中河内字正道１１８６番１外 | 公示 | 住宅地 | 14,100 | 4.7 | -2.1% | 河内 340m |
| 広島県 東広島市河内町中河内字山之根４５０番３ | 公示 | 住宅地 | 9,680 | 3.2 | -1.2% | 河内 490m |
| 広島県 東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１ | 基準 | 住宅地 | 9,620 | 3.2 | -2.8% | 安芸津 2,700m |
| 広島県 東広島市福富町久芳字円明寺３７９４番１外 | 基準 | 住宅地 | 7,700 | 2.5 | -1.4% | 久芳バス停 130m |
| 広島県 東広島市河内町上河内字郷２３２番１外 | 基準 | 住宅地 | 6,260 | 2.1 | -0.8% | 河内 2,400m |
| 広島県 東広島市豊栄町乃美２９２０番１ | 基準 | 住宅地 | 5,270 | 1.7 | -2.0% | 乃美森川バス停 80m |
| 広島県 東広島市河内町小田字都中２９７９番２ | 基準 | 住宅地 | 3,120 | 1.0 | ±0.0% | 河内 6,800m |
| 広島県 東広島市福富町久芳字喜呂沢６１６番１外 | 基準 | 住宅地 | 2,860 | 0.9 | ±0.0% | 東谷西バス停 50m |
| 広島県 東広島市豊栄町吉原１０２４番４ | 基準 | 住宅地 | 2,310 | 0.8 | ±0.0% | 敷地バス停 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東広島市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 東広島市西条本町１１番２８ | 公示 | 商業地 | 394,000 | 130.2 | +4.0% | 西条 0m |
| 広島県 東広島市西条昭和町１２１４番３６外 | 基準 | 商業地 | 282,000 | 93.2 | +2.9% | 西条 600m |
| 広島県 東広島市西条朝日町１２９５番８ | 基準 | 商業地 | 184,000 | 60.8 | +5.1% | 西条 500m |
| 広島県 東広島市西条上市町１２６９番１ | 公示 | 商業地 | 155,000 | 51.2 | +4.7% | 西条 1,000m |
| 広島県 東広島市西条町御薗宇字勝谷５１７１番１外 | 公示 | 商業地 | 152,000 | 50.2 | +4.8% | 西条 2,600m |
| 広島県 東広島市寺家駅前１４番５ | 公示 | 商業地 | 149,000 | 49.3 | +2.1% | 寺家 150m |
| 広島県 東広島市西条町寺家字有吉５４７７番２ | 公示 | 商業地 | 131,000 | 43.3 | +3.1% | 寺家 1,100m |
| 広島県 東広島市八本松東３丁目２８４０番８ | 基準 | 商業地 | 113,000 | 37.4 | +2.7% | 寺家 1,400m |
| 広島県 東広島市西条下見６丁目３５１番１５ | 基準 | 商業地 | 91,000 | 30.1 | +1.1% | 西条 4,300m |
| 広島県 東広島市高屋町中島４５０番８ | 基準 | 商業地 | 86,000 | 28.4 | +1.2% | 西高屋 100m |
| 広島県 東広島市黒瀬町楢原字上田中１５９番１ | 公示 | 商業地 | 56,900 | 18.8 | -1.0% | 西条 16,000m |
| 広島県 東広島市安芸津町三津字西之原４２４６番３２ | 公示 | 商業地 | 30,400 | 10.0 | -1.6% | 安芸津 100m |
| 広島県 東広島市河内町中河内字槙風呂１２６１番５外 | 基準 | 商業地 | 15,000 | 5.0 | -2.0% | 河内 120m |
| 広島県 東広島市福富町久芳字円明寺３８０７番１ | 基準 | 商業地 | 9,900 | 3.3 | -2.0% | 久芳バス停 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東広島市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 63,000 | 20.8 | 111 | 2,800万円 | 158 | 2,250万円 | 31.8 | 12 |
| 2024年 | 45,000 | 14.9 | 123 | 2,500万円 | 181 | 2,800万円 | 36.9 | 18 |
| 2023年 | 42,000 | 13.9 | 159 | 2,500万円 | 158 | 2,300万円 | 26.2 | 19 |
| 2022年 | 28,000 | 9.3 | 159 | 2,500万円 | 176 | 2,000万円 | 28.6 | 7 |
| 2021年 | 32,000 | 10.6 | 190 | 2,850万円 | 224 | 2,300万円 | 34.4 | 17 |
| 2020年 | 35,000 | 11.6 | 197 | 2,750万円 | 230 | 2,100万円 | 27.5 | 13 |
| 2019年 | 38,000 | 12.6 | 165 | 2,800万円 | 218 | 2,300万円 | 28.9 | 14 |
| 2018年 | 40,000 | 13.2 | 146 | 2,400万円 | 160 | 2,100万円 | 24.7 | 11 |
| 2017年 | 30,000 | 9.9 | 150 | 2,200万円 | 221 | 1,900万円 | 21.9 | 10 |
| 2016年 | 37,500 | 12.4 | 168 | 2,400万円 | 191 | 1,800万円 | 23.8 | 9 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.4万円 | 6.3万円 | 8.7万円 | 111 |
| 土地と建物（総額） | 1,300万円 | 2,800万円 | 4,100万円 | 158 |
| 中古マンション（総額） | 1,775万円 | 2,250万円 | 2,700万円 | 12 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。