世羅町の人口推移と地価・土地の取引価格
広島県世羅町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
世羅町の人口は14,519人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,553人（-9.7%）です。2020年の国勢調査では15,125人でした。広島県の23市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は391人で、人口の2.69%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の22,483人から2020年の15,125人へ-32.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（22,483人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,767人（2020年比-42.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり13,450円（坪あたり約4.4万円）、対前年変動率の平均は-0.5%です。
世羅町の広島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 14,519人 | 19/23 | 1,043/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.4% | 16/23 | 1,169/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 42.9% | 6/23 | 269/1,740 |
| 人口密度 | 52人/km² | 18/23 | 1,294/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.69% | 9/23 | 443/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 13,450円/㎡ | 20/20 | 1,137/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。広島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
世羅町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 22,483 | — | 18.9% | 63.2% | 17.8% |
| 1985年 | 22,306 | -0.8% | 18.9% | 61.0% | 20.1% |
| 1990年 | 21,684 | -2.8% | 17.1% | 59.0% | 24.0% |
| 1995年 | 20,735 | -4.4% | 15.6% | 56.0% | 28.4% |
| 2000年 | 19,690 | -5.0% | 13.4% | 53.7% | 32.9% |
| 2005年 | 18,866 | -4.2% | 11.9% | 53.2% | 34.9% |
| 2010年 | 17,549 | -7.0% | 11.2% | 52.8% | 36.0% |
| 2015年 | 16,337 | -6.9% | 10.9% | 48.7% | 40.3% |
| 2020年 | 15,125 | -7.4% | 10.5% | 46.6% | 42.9% |
| 2025年（推計） | 13,914 | -8.0% | |||
| 2030年（推計） | 12,738 | -8.5% | |||
| 2035年（推計） | 11,668 | -8.4% | |||
| 2040年（推計） | 10,664 | -8.6% | |||
| 2045年（推計） | 9,686 | -9.2% | |||
| 2050年（推計） | 8,767 | -9.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 14,519 | -2.17% | 391 | 2.69% |
| 2024年1月1日 | 14,841 | -2.15% | 344 | 2.32% |
| 2023年1月1日 | 15,167 | -1.84% | 311 | 2.05% |
| 2022年1月1日 | 15,452 | -1.74% | 274 | 1.77% |
| 2021年1月1日 | 15,725 | -2.16% | 300 | 1.91% |
| 2020年1月1日 | 16,072 | -1.45% | 315 | 1.96% |
| 2019年1月1日 | 16,309 | -1.66% | 291 | 1.78% |
| 2018年1月1日 | 16,585 | -1.54% | 265 | 1.60% |
| 2017年1月1日 | 16,845 | -1.36% | 255 | 1.51% |
| 2016年1月1日 | 17,077 | -1.56% | 250 | 1.46% |
| 2015年1月1日 | 17,347 | -1.63% | 251 | 1.45% |
| 2014年1月1日 | 17,635 | -0.75% | 275 | 1.56% |
| 2013年3月31日 | 17,768 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
世羅町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,085 | 2.49 | 1,734 | 28.5% |
| 2015年 | 6,242 | 2.62 | 1,530 | 24.5% |
| 2010年 | 6,504 | 2.70 | 1,514 | 23.3% |
| 2005年 | 6,588 | 2.86 | 1,345 | 20.4% |
| 2000年 | 6,493 | 3.03 | 1,169 | 18.0% |
| 1995年 | 6,512 | 3.18 | 1,073 | 16.5% |
| 1990年 | 6,466 | 3.35 | 951 | 14.7% |
| 1985年 | 6,383 | 3.49 | 688 | 10.8% |
| 1980年 | 6,339 | 3.55 | 569 | 9.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
世羅町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 278.14km² | 52人/km² | 54人/km² |
| 可住地面積 | 85.69km² | 169人/km² | 177人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
世羅町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 412 | 617 | -205 |
| 2023年 | 50 | 342 | -292 | 433 | 665 | -232 |
| 2022年 | 61 | 310 | -249 | 421 | 568 | -147 |
| 2021年 | 67 | 268 | -201 | 438 | 466 | -28 |
| 2020年 | 59 | 271 | -212 | 369 | 513 | -144 |
| 2019年 | 77 | 306 | -229 | 420 | 568 | -148 |
| 2018年 | 90 | 299 | -209 | 413 | 581 | -168 |
| 2017年 | 98 | 289 | -191 | — | — | — |
| 2016年 | 110 | 306 | -196 | — | — | — |
| 2015年 | 94 | 289 | -195 | — | — | — |
| 2014年 | 124 | 280 | -156 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
世羅町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,450 | -0.5% | 2 | 22,600 | -4.2% | 1 |
| 2025年 | 13,500 | -0.9% | 2 | 23,600 | -6.0% | 1 |
| 2024年 | 13,400 | -2.6% | 2 | 25,100 | -4.9% | 1 |
| 2023年 | 13,800 | -3.0% | 2 | 26,400 | -4.3% | 1 |
| 2022年 | 14,250 | -2.9% | 2 | 27,600 | -4.2% | 1 |
| 2021年 | 14,700 | — | 2 | 28,800 | — | 1 |
| 2020年 | 15,150 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2019年 | 15,550 | — | 2 | 31,300 | — | 1 |
| 2018年 | 16,050 | — | 2 | 32,600 | — | 1 |
| 2017年 | 16,500 | — | 2 | 34,000 | — | 1 |
| 2016年 | 17,050 | — | 2 | 36,200 | — | 1 |
| 2015年 | 17,700 | — | 2 | 39,000 | — | 1 |
| 2014年 | 18,250 | — | 2 | 42,000 | — | 1 |
| 2013年 | 18,800 | — | 2 | 45,500 | — | 1 |
| 2012年 | 19,350 | — | 2 | 49,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,067 | -1.2% | 3 | 10,730 | -3.0% | 2 |
| 2025年 | 4,120 | -1.4% | 3 | 11,100 | -3.8% | 2 |
| 2024年 | 4,183 | -2.2% | 3 | 11,555 | -3.7% | 2 |
| 2023年 | 4,283 | -2.4% | 3 | 12,015 | -3.7% | 2 |
| 2022年 | 4,393 | -3.1% | 3 | 12,480 | -3.6% | 2 |
| 2021年 | 4,537 | -3.1% | 3 | 12,950 | -3.8% | 2 |
| 2020年 | 4,687 | — | 3 | 13,475 | — | 2 |
| 2019年 | 4,847 | — | 3 | 14,100 | — | 2 |
| 2018年 | 4,967 | — | 3 | 14,550 | — | 2 |
| 2017年 | 4,950 | — | 3 | 15,045 | — | 2 |
| 2016年 | 5,113 | — | 3 | 15,550 | — | 2 |
| 2015年 | 5,297 | — | 3 | 16,025 | — | 2 |
| 2014年 | 5,487 | — | 3 | 24,000 | — | 1 |
| 2013年 | 5,418 | — | 4 | 29,200 | — | 2 |
| 2012年 | 5,585 | — | 4 | 30,750 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
世羅町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 備後三川 | 2 | 13,450 | 4.4 | -0.5% | 9,000〜9,400m |
| 花木バス停 | 1 | 4,550 | 1.5 | -1.9% | 7,400m |
| 宇津戸上バス停 | 1 | 4,260 | 1.4 | -0.9% | 120m |
| 真野バス停 | 1 | 3,390 | 1.1 | -0.9% | 330m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
世羅町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 世羅郡世羅町大字本郷字今東９２９番１４ | 公示 | 住宅地 | 15,500 | 5.1 | ±0.0% | 備後三川 9,400m |
| 広島県 世羅郡世羅町大字東神崎字大田３９１番２外 | 公示 | 住宅地 | 11,400 | 3.8 | -0.9% | 備後三川 9,000m |
| 広島県 世羅郡世羅町大字小国字中島４７１９番７外 | 基準 | 住宅地 | 4,550 | 1.5 | -1.9% | 花木バス停 7,400m |
| 広島県 世羅郡世羅町大字宇津戸字山桑沖２８１６番３ | 基準 | 住宅地 | 4,260 | 1.4 | -0.9% | 宇津戸上バス停 120m |
| 広島県 世羅郡世羅町大字安田字五反平５０４番 | 基準 | 住宅地 | 3,390 | 1.1 | -0.9% | 真野バス停 330m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
世羅町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 世羅郡世羅町大字西上原字流４９４番４外 | 公示 | 商業地 | 22,600 | 7.5 | -4.2% | 備後三川 7,900m |
| 広島県 世羅郡世羅町大字東神崎字大田３６８番１５ | 基準 | 商業地 | 15,800 | 5.2 | -3.7% | 本郷川口バス停 250m |
| 広島県 世羅郡世羅町大字小国字太平地４５２６番５ | 基準 | 商業地 | 5,660 | 1.9 | -2.4% | 花木バス停 6,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
世羅町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 380万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2024年 | 7,800 | 2.6 | 7 | 300万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,100 | 1.4 | 7 | 300万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2022年 | 3,500 | 1.2 | 4 | 600万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2021年 | 18,000 | 6.0 | 5 | 1,200万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2020年 | 2,550 | 0.8 | 12 | 345万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | 350万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2018年 | 8,300 | 2.7 | 8 | 550万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2017年 | 6,300 | 2.1 | 7 | 360万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2016年 | 6,700 | 2.2 | 10 | 220万円 | 6 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 220万円 | 380万円 | 688万円 | 14 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。