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島根県の人口と市町村一覧（8市10町1村）

最終更新

島根県の19市町村（8市10町1村）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の地価（公示地価と基準地価）・土地の取引価格を一覧にし、地価と人口の動きの比較、島根県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

国勢調査人口（2025年）
628,887人
2025年10月1日・2020年比 -6.3%・全国46位・都道府県の人口ランキング
住民基本台帳人口
642,590人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
2050年の推計人口
496,994人
2020年比 -25.9%・減少率の小さい順で全国30位・将来推計人口ランキング
面積
6,707.58km²
全国19位・人口密度 95.7人/km²（43位）・面積ランキング・人口密度ランキング（可住地あたりも）
市町村の数
19
市8・町10・村1・全国39位・市町村数ランキング
納税義務者1人当たり所得
307.7万円
2025年度・全国40位・市町村別の所得ランキング
外国人住民
10,455人
2025年1月1日・人口の1.63%・人数で全国40位・外国人が多い都道府県
住宅地の公示地価 平均
34,596円/㎡
2026年1月1日・88地点・変動率平均 -0.3%
住宅地の基準地価 平均
20,212円/㎡
2026年7月1日・182地点・変動率平均 -1.0%

2025年10月1日の国勢調査（2026年9月29日公表の確定値）では、島根県の人口は628,887人で、2020年の671,126人から42,239人（6.3%）減りました。人口の多い順で47都道府県の46番目、増減率は高い順で40番目です。世帯数は267,173世帯です。

島根県の19市町村を2025年10月1日の国勢調査の人口で比べると、多いのは1位 松江市（19.3万人）、2位 出雲市（16.9万人）、3位 浜田市（4.9万人）、4位 益田市（4.1万人）、5位 安来市（3.4万人）で、最も少ないのは知夫村（574人）です。人口の多い上位3市町村に、島根県の人口の65.5%が住んでいます。

2020年からの5年間に人口が増えたのは1市町村、減ったのは18市町村です。増加率が最も高いのは海士町（+3.5%）、減少率が最も大きいのは西ノ島町（-13.9%）です。2015年から2020年には増えていて、2020年から2025年に減ったのは2市町村（出雲市・知夫村）です。島根県の市町村人口ランキングで増減率の順にも並べられます。

島根県を含む中国地方の人口と、中国地方のほかの県との比較は中国地方の人口ランキングにまとめています。全国の人口の推移は日本の人口にあります。

島根県の市町村一覧（人口・地価）

市区町村県内の人口順位（国勢調査 2025年）住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年（公示・基準、円/㎡）地価の変動率 2026年（前年比）地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
松江市1位194,313193,397-5.0%31.2%44,722+0.4%上昇・減少47,000
出雲市2位172,327169,401-2.0%30.6%25,154+0.5%上昇・減少29,500
浜田市3位48,57648,819-10.6%37.8%21,095-2.5%下落・減少22,000
益田市4位42,98641,457-7.9%40.1%18,518-2.2%下落・減少18,000
安来市5位35,11233,523-9.5%39.4%18,787-1.7%下落・減少19,000
雲南市6位34,42632,700-9.2%42.1%15,274-0.7%下落・減少23,000
大田市7位31,47529,752-9.4%42.8%17,300-1.8%下落・減少12,350
江津市8位21,20220,412-11.1%41.1%16,193-1.3%下落・減少7,600
隠岐の島町9位13,03612,379-7.8%42.8%13,975-2.0%下落・減少14,000
奥出雲町10位11,07710,376-12.4%47.9%12,406-1.2%下落・減少12,050
邑南町11位9,4679,119-10.3%47.3%4,200-0.4%下落・減少3,300
津和野町12位6,3736,093-11.4%50.6%16,160-3.0%下落・減少—
吉賀町13位5,5715,299-12.8%46.8%8,150-1.9%下落・減少3,600
飯南町14位4,3554,125-9.9%48.7%5,620-1.8%下落・減少—
美郷町15位4,0343,768-13.5%49.4%5,070-2.8%下落・減少—
川本町16位2,9822,946-9.3%44.7%9,954-1.8%下落・減少5,900
西ノ島町17位2,4952,400-13.9%48.5%13,267-1.2%下落・減少2,600
海士町18位2,2092,347+3.5%35.8%5,983-0.4%下落・増加—
知夫村19位574574-9.5%44.3%3,900±0.0%区分外—

並びは国勢調査（2025年10月1日）の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価（1月1日）と基準地価（7月1日）の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率（2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化）と、国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化）の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の市町村、前年と比べられる住宅地の地点が無い市町村は「区分外」です。政令指定都市は市全体の値で、土地取引の㎡単価は区ごとに集計しているため「—」です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

島根県の住宅地の地価変動（前年比）と人口の5年変化

島根県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価270地点の平均で24,900円/㎡、対前年変動率の平均は-0.8%です。市町村ごとの平均が高いのは松江市（44,722円/㎡）、出雲市（25,154円/㎡）、浜田市（21,095円/㎡）、最も低いのは知夫村（3,900円/㎡）です。

島根県の19市町村を、住宅地の地価の変動率（2026年、前年比）と国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日）の向きで分けた数です。

どちらかの率が±0.0%の1市町村（知夫村）は区分外です。市町村ごとの地価・人口の増減率と区分は市町村の一覧の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。

地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。

価格が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1島根県　松江市学園２丁目４６３番松江市公示101,000+7.1%
2島根県　松江市内中原町１４０番１松江市公示90,500+1.6%
3島根県　松江市外中原町１２３番松江市公示87,600+1.3%
4島根県　松江市母衣町１７７番１外松江市公示86,900+1.5%
5島根県　松江市内中原町２３３番３０松江市基準86,800+0.9%

上昇率が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1島根県　松江市学園２丁目４６３番松江市公示101,000+7.1%
2島根県　出雲市斐川町上直江２９９８番出雲市公示30,200+4.1%
3島根県　出雲市斐川町上庄原字上新川１７３０番２出雲市基準25,800+4.0%
4島根県　松江市東朝日町字小浜２２０番７松江市公示73,600+3.2%
5島根県　出雲市斐川町直江１５５５番６３出雲市基準27,500+2.6%

公示は地価公示（1月1日時点）、基準は都道府県地価調査（7月1日時点）の地点です。市町村の平均を坪単価と全国の順位で見るときは市区町村の地価ランキング（都道府県で絞れます）、公示地価・基準地価それぞれの平均と年ごとの推移は島根県の人口と地価の推移と各市町村のページにあります。

島根県の人口と地価の推移

島根県の人口の推移の棒グラフ（国勢調査 1980〜2020年）
年国勢調査人口（人）5年前比
2020年671,126-3.3%
2015年694,352-3.2%
2010年717,397-3.3%
2005年742,223-2.5%
2000年761,503-1.3%
1995年771,441-1.2%
1990年781,021-1.7%
1985年794,629+1.3%
1980年784,795—

2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）

年人口（人）前年比15歳未満65歳以上
2024年642,000-1.23%11.7%35.2%
2023年650,000-1.22%11.8%34.9%
2022年658,000-1.05%12.0%34.8%
2021年665,000-0.91%12.2%34.4%
2020年（国勢調査）671,126—12.3%34.4%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

島根県の人口は、1975年以降の毎年の値では1985年の794,629人が最も多く、2024年はそこから-19.2%です。ほかの都道府県の人口が最も多かった年と、1975年からの推移は都道府県の人口の推移で比べられます。

島根県の人口ピラミッド（2025年10月1日）

島根県で最も人口が多い5歳階級は75〜79歳（50,721人）です。0〜4歳は19,291人で、最も多い階級の38%の大きさです。65歳以上は35.4%（全国 29.4%）、85歳以上は48,411人（7.7%）です。

男性女性2000年（比較）

島根県の人口ピラミッド（2025年10月1日、男女・5歳階級別。点線は2000年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2000年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年割合計 2000年2000年比
0〜4歳9,7279,56419,2913.1%33,163-42%
5〜9歳12,52911,90324,4323.9%36,572-33%
10〜14歳14,43413,58128,0154.5%42,247-34%
15〜19歳15,04913,48028,5294.5%43,466-34%
20〜24歳12,65612,05624,7123.9%36,684-33%
25〜29歳13,18011,90625,0864.0%43,666-43%
30〜34歳13,88212,96526,8474.3%38,900-31%
35〜39歳15,61814,99730,6154.9%40,832-25%
40〜44歳18,17517,36735,5425.7%45,952-23%
45〜49歳20,96919,57840,5476.4%53,778-25%
50〜54歳22,88621,78144,6677.1%61,617-28%
55〜59歳19,32019,07138,3916.1%47,627-19%
60〜64歳19,31019,97639,2866.2%47,581-17%
65〜69歳21,07821,56342,6416.8%53,627-20%
70〜74歳23,13024,44147,5717.6%49,719-4%
75〜79歳23,70727,01450,7218.1%38,230+33%
80〜84歳13,78319,80033,5835.3%25,056+34%
85歳以上14,60733,80448,4117.7%22,399+116%
計304,040324,847628,887100%761,116-17.4%

2025年は2025年国勢調査（不詳補完値）、2000年は国勢調査（年齢不詳を除く）。全国と47都道府県の人口ピラミッドの比較は日本の人口ピラミッド、男女の人数の比（女性が多い県・20〜30代の男女比）は都道府県の男女比ランキングにあります。

住宅地の地価の平均

2026年の公示地価と基準地価を合わせた住宅地の平均は24,900円/㎡（坪あたり約8.2万円）で、47都道府県の中で高いほうから43位（安いほうから5位）です。ほかの都道府県とは都道府県の地価ランキングで比べられます。

市町村ごとの2026年の住宅地の地価は市町村の一覧、地価と人口の動き・価格の高い地点は地価と人口の動きにあります。

年公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均基準地価 平均（円/㎡）変動率 平均
2026年34,596-0.3%20,212-1.0%
2025年34,228-0.3%20,284-1.0%
2024年33,996-0.3%20,362-1.0%
2023年33,473-0.4%20,434-0.9%
2022年33,888-0.6%20,510-1.0%
2021年33,581—20,628-1.1%
2020年34,049—20,795—
2019年34,127—20,957—
2018年34,135—21,180—
2017年34,400—21,415—
2016年34,766—21,689—
2015年35,294—22,138—
2014年36,078—22,537—
2013年37,211—23,066—
2012年39,590—23,518—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。

島根県の不動産取引価格の推移（2016〜2025年）

2025年の中古マンションの取引価格の中央値は1,900万円、1㎡あたり23.5万円です（全国の中央値は1㎡あたり56.0万円）。

住宅地の土地は2025年の1㎡あたり中央値が24,000円（坪あたり約7.9万円）で、2016年の24,000円から±0.0%です（全国は52,000円）。

年中古マンション 価格 中央値（万円）中古マンション 1㎡あたり（万円）件数住宅地の土地 1㎡あたり 中央値（円）坪あたり（万円）件数
2025年1,90023.52524,0007.9428
2024年2,05026.93825,0008.3497
2023年2,20029.32925,0008.3519
2022年1,80025.23426,0008.6616
2021年2,00026.73426,0008.6556
2020年1,80023.53727,0008.9587
2019年——1426,0008.6576
2018年1,60024.32524,0007.9581
2017年1,95025.02424,0007.9686
2016年——1624,0007.9678

「—」は件数が20件未満の年です。2016年との比較は、どちらの年も100件以上のときだけ示しています。物件の広さ・築年数・立地を調整していないため、価格の動きには取引された物件の構成の変化も含まれます。

島根県の暮らしの統計（全国順位）

指標島根県全国順位（高い順）全国時点・調査
合計特殊出生率1.466位1.202023年・人口動態調査
空き家率17.0%13位13.8%2023年・住宅・土地統計調査
持ち家率69.6%15位60.9%2023年・住宅・土地統計調査
1人当たり県民所得290.9万円27位333.0万円2021年度・県民経済計算
婚姻率（人口千人あたり）3.331位3.92023年・人口動態調査
離婚率（人口千人あたり）1.2543位1.522023年・人口動態調査
民営賃貸住宅の家賃（3.3㎡あたりの月額、県庁所在市）3,881円33位—2025年・小売物価統計調査
民営借家の家賃（1畳あたりの月額、県全体）2,713円27位3,795円2023年・住宅・土地統計調査
物価の水準（総合）99.813位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
物価の水準（家賃を除く総合）100.49位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
高齢化率（65歳以上の割合）35.4%8位29.4%2025年・国勢調査
2050年の推計人口の増減率（2020年比）-25.9%30位-17.0%2023年公表・将来推計人口
昼夜間人口比率100.1%8位100.0%2020年・国勢調査

物価の水準は高い順で、1位が最も物価が高い都道府県です。

出生数の変化と3つの寄与（2020→2025年）

島根県の年間出生数は2020年の4,473人から2025年の3,339人へ、1,134人（25.4%）減りました。この分け方で一番多く減らした寄与は「有配偶女性当たりの出生数」（-466人）で、全国（「女性の数」）とは違います。

都道府県出生数 2020年（人）出生数 2025年（人）増減（人）増減率（2020年比）女性の数の寄与（人）有配偶の割合の寄与（人）有配偶女性1,000人当たり出生数の寄与（人）一番多く減らした寄与
島根県4,4733,339-1,134-25.4%-463-205-466有配偶女性当たりの出生数

3つの寄与は、出生数の増減を3つの指標の変化に当サイトが計算で割り当てた人数です。年齢構成の影響や、結婚・出産に関わる行動や原因は切り分けていません。有配偶女性当たりの出生数の分子は、婚外の出生なども含む全出生数です。計算のしかたはデータの出典と作り方にあります。

全国・47都道府県の出生数の変化と3つの寄与を比べる