西ノ島町の人口推移と地価・土地の取引価格
島根県西ノ島町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
西ノ島町の人口は2,495人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-295人（-10.6%）です。2020年の国勢調査では2,788人でした。島根県の19市区町村の中で、人口の多い順に17番目です。
外国人の住民は29人で、人口の1.16%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,830人から2020年の2,788人へ-42.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（4,886人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,740人（2020年比-37.6%）とされています（推計値）。
西ノ島町の島根県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,495人 | 17/19 | 1,605/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.9% | 13/19 | 1,233/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 46.2% | 3/19 | 136/1,740 |
| 人口密度 | 45人/km² | 11/19 | 1,346/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.16% | 10/19 | 1,186/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。島根県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
西ノ島町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,830 | — | 20.9% | 60.7% | 18.5% |
| 1985年 | 4,886 | +1.2% | 21.7% | 57.2% | 21.0% |
| 1990年 | 4,429 | -9.4% | 19.7% | 55.1% | 25.2% |
| 1995年 | 4,048 | -8.6% | 15.9% | 53.5% | 30.6% |
| 2000年 | 3,804 | -6.0% | 11.8% | 54.6% | 33.6% |
| 2005年 | 3,486 | -8.4% | 9.8% | 53.5% | 36.7% |
| 2010年 | 3,136 | -10.0% | 9.4% | 51.1% | 39.5% |
| 2015年 | 3,027 | -3.5% | 8.4% | 49.9% | 41.7% |
| 2020年 | 2,788 | -7.9% | 9.1% | 44.7% | 46.2% |
| 2025年（推計） | 2,563 | -8.1% | |||
| 2030年（推計） | 2,371 | -7.5% | |||
| 2035年（推計） | 2,196 | -7.4% | |||
| 2040年（推計） | 2,025 | -7.8% | |||
| 2045年（推計） | 1,875 | -7.4% | |||
| 2050年（推計） | 1,740 | -7.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,495 | -2.08% | 29 | 1.16% |
| 2024年1月1日 | 2,548 | -2.23% | 19 | 0.75% |
| 2023年1月1日 | 2,606 | -2.32% | 14 | 0.54% |
| 2022年1月1日 | 2,668 | -2.81% | 20 | 0.75% |
| 2021年1月1日 | 2,745 | -1.61% | 22 | 0.80% |
| 2020年1月1日 | 2,790 | -2.11% | 22 | 0.79% |
| 2019年1月1日 | 2,850 | -1.28% | 20 | 0.70% |
| 2018年1月1日 | 2,887 | -1.27% | 19 | 0.66% |
| 2017年1月1日 | 2,924 | -1.68% | 16 | 0.55% |
| 2016年1月1日 | 2,974 | -2.36% | 9 | 0.30% |
| 2015年1月1日 | 3,046 | -2.28% | 10 | 0.33% |
| 2014年1月1日 | 3,117 | -0.73% | 10 | 0.32% |
| 2013年3月31日 | 3,140 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
西ノ島町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,415 | 1.97 | 631 | 44.6% |
| 2015年 | 1,499 | 2.02 | 629 | 42.0% |
| 2010年 | 1,477 | 2.12 | 511 | 34.6% |
| 2005年 | 1,568 | 2.22 | 506 | 32.3% |
| 2000年 | 1,634 | 2.33 | 491 | 30.0% |
| 1995年 | 1,616 | 2.50 | 424 | 26.2% |
| 1990年 | 1,619 | 2.74 | 365 | 22.5% |
| 1985年 | 1,711 | 2.86 | 371 | 21.7% |
| 1980年 | 1,663 | 2.90 | 296 | 17.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
西ノ島町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 55.97km² | 45人/km² | 50人/km² |
| 可住地面積 | 5.84km² | 427人/km² | 477人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
西ノ島町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 127 | 130 | -3 |
| 2023年 | 8 | 55 | -47 | 140 | 146 | -6 |
| 2022年 | 16 | 69 | -53 | 119 | 125 | -6 |
| 2021年 | 10 | 69 | -59 | 128 | 143 | -15 |
| 2020年 | 14 | 49 | -35 | 127 | 135 | -8 |
| 2019年 | 18 | 66 | -48 | 138 | 146 | -8 |
| 2018年 | 18 | 65 | -47 | 116 | 110 | +6 |
| 2017年 | 15 | 53 | -38 | — | — | — |
| 2016年 | 21 | 74 | -53 | — | — | — |
| 2015年 | 18 | 71 | -53 | — | — | — |
| 2014年 | 17 | 67 | -50 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
西ノ島町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,267 | -1.2% | 3 | 23,600 | -3.7% | 1 |
| 2025年 | 13,433 | -1.5% | 3 | 24,500 | -3.9% | 1 |
| 2024年 | 13,633 | -2.4% | 3 | 25,500 | -3.8% | 1 |
| 2023年 | 13,967 | -1.9% | 3 | 26,500 | -2.2% | 1 |
| 2022年 | 14,233 | -1.8% | 3 | 27,100 | -2.2% | 1 |
| 2021年 | 14,500 | -2.0% | 3 | 27,700 | -2.5% | 1 |
| 2020年 | 14,800 | — | 3 | 28,400 | — | 1 |
| 2019年 | 15,333 | — | 3 | 29,800 | — | 1 |
| 2018年 | 15,833 | — | 3 | 31,300 | — | 1 |
| 2017年 | 16,400 | — | 3 | 33,000 | — | 1 |
| 2016年 | 17,067 | — | 3 | 35,000 | — | 1 |
| 2015年 | 17,700 | — | 3 | 36,500 | — | 1 |
| 2014年 | 18,333 | — | 3 | 38,000 | — | 1 |
| 2013年 | 18,733 | — | 3 | 39,500 | — | 1 |
| 2012年 | 19,167 | — | 3 | 41,200 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
西ノ島町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 別府交通センターバス停 | 1 | 14,800 | 4.9 | -1.3% | 300m |
| 浦郷西バス停 | 1 | 13,400 | 4.4 | -0.7% | 150m |
| 大津バス停 | 1 | 11,600 | 3.8 | -1.7% | 70m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
西ノ島町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 隠岐郡西ノ島町大字別府字後畑６６番１ | 基準 | 住宅地 | 14,800 | 4.9 | -1.3% | 別府交通センターバス停 300m |
| 島根県 隠岐郡西ノ島町大字浦郷字坂ノ浦７４７番１ | 基準 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -0.7% | 浦郷西バス停 150m |
| 島根県 隠岐郡西ノ島町大字美田字大津２９９番１ | 基準 | 住宅地 | 11,600 | 3.8 | -1.7% | 大津バス停 70m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西ノ島町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 隠岐郡西ノ島町大字浦郷字延命小路３５１番１ | 基準 | 商業地 | 23,600 | 7.8 | -3.7% | 浦郷バス停 130m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西ノ島町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,600 | 0.9 | 3 | 260万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | 200万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2022年 | 1,400 | 0.5 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | 440万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | 280万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 0 | 400万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。