北九州市の人口推移と地価・土地の取引価格
福岡県北九州市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
913,577人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
939,029人
2015年比 -2.3%
高齢化率（65歳以上の割合）
31.8%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
436,245世帯
1世帯あたり2.15人
面積
492.50km²
2024年10月1日
人口密度
1,855人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
57,895円/㎡
2026年1月1日・143地点・変動率平均 +1.2%
住宅地の基準地価 平均
63,381円/㎡
2026年7月1日・90地点・変動率平均 +1.3%
北九州市の人口は913,577人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-37,025人（-3.9%）です。2020年の国勢調査では939,029人でした。福岡県の60市区町村の中で、人口の多い順に2番目です。
外国人の住民は17,328人で、人口の1.90%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の1,065,078人から2020年の939,029人へ-11.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（1,065,078人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は728,898人（2020年比-22.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地143地点の平均が1㎡あたり57,895円（坪あたり約19.1万円）、対前年変動率の平均は+1.2%です。
北九州市の福岡県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 913,577人 | 2/60 | 14/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -2.3% | 31/60 | 546/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 31.8% | 34/60 | 1,112/1,740 |
| 人口密度 | 1,855人/km² | 9/60 | 233/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.90% | 19/60 | 735/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 57,895円/㎡ | 17/51 | 336/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福岡県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
北九州市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 1,065,078 | — | 23.1% | 68.1% | 8.7% |
| 1985年 | 1,056,402 | -0.8% | 21.2% | 68.5% | 10.3% |
| 1990年 | 1,026,455 | -2.8% | 17.9% | 69.4% | 12.8% |
| 1995年 | 1,019,598 | -0.7% | 15.4% | 68.9% | 15.8% |
| 2000年 | 1,011,471 | -0.8% | 13.9% | 66.9% | 19.2% |
| 2005年 | 993,525 | -1.8% | 13.3% | 64.5% | 22.3% |
| 2010年 | 976,846 | -1.7% | 13.0% | 61.7% | 25.2% |
| 2015年 | 961,286 | -1.6% | 12.6% | 58.1% | 29.3% |
| 2020年 | 939,029 | -2.3% | 12.2% | 56.0% | 31.8% |
| 2025年（推計） | 907,778 | -3.3% | |||
| 2030年（推計） | 873,315 | -3.8% | |||
| 2035年（推計） | 837,844 | -4.1% | |||
| 2040年（推計） | 801,253 | -4.4% | |||
| 2045年（推計） | 764,423 | -4.6% | |||
| 2050年（推計） | 728,898 | -4.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 913,577 | -0.83% | 17,328 | 1.90% |
| 2024年1月1日 | 921,241 | -0.88% | 15,965 | 1.73% |
| 2023年1月1日 | 929,396 | -0.77% | 14,346 | 1.54% |
| 2022年1月1日 | 936,586 | -0.86% | 12,630 | 1.35% |
| 2021年1月1日 | 944,712 | -0.62% | 13,575 | 1.44% |
| 2020年1月1日 | 950,602 | -0.56% | 14,122 | 1.49% |
| 2019年1月1日 | 955,935 | -0.53% | 13,315 | 1.39% |
| 2018年1月1日 | 961,024 | -0.58% | 12,705 | 1.32% |
| 2017年1月1日 | 966,628 | -0.51% | 12,251 | 1.27% |
| 2016年1月1日 | 971,608 | -0.54% | 11,643 | 1.20% |
| 2015年1月1日 | 976,925 | -0.51% | 11,343 | 1.16% |
| 2014年1月1日 | 981,891 | -0.09% | 11,304 | 1.15% |
| 2013年3月31日 | 982,763 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
北九州市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 436,245 | 2.15 | 177,958 | 40.8% |
| 2015年 | 426,325 | 2.25 | 157,488 | 36.9% |
| 2010年 | 420,702 | 2.32 | 145,276 | 34.5% |
| 2005年 | 413,510 | 2.40 | 132,184 | 32.0% |
| 2000年 | 408,080 | 2.48 | 123,272 | 30.2% |
| 1995年 | 388,741 | 2.62 | 105,623 | 27.2% |
| 1990年 | 367,341 | 2.79 | 84,840 | 23.1% |
| 1985年 | 358,382 | 2.95 | 75,642 | 21.1% |
| 1980年 | 350,445 | 3.04 | 53,270 | 15.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
北九州市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 492.50km² | 1,855人/km² | 1,907人/km² |
| 可住地面積 | 298.51km² | 3,060人/km² | 3,146人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
北九州市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 38,461 | 40,269 | -1,808 |
| 2023年 | 5,514 | 13,100 | -7,586 | 38,387 | 41,161 | -2,774 |
| 2022年 | 5,901 | 12,864 | -6,963 | 38,725 | 41,199 | -2,474 |
| 2021年 | 6,304 | 11,945 | -5,641 | 39,550 | 41,370 | -1,820 |
| 2020年 | 6,459 | 11,256 | -4,797 | 40,479 | 41,891 | -1,412 |
| 2019年 | 6,614 | 11,238 | -4,624 | 41,890 | 44,195 | -2,305 |
| 2018年 | 7,188 | 11,304 | -4,116 | 40,978 | 43,180 | -2,202 |
| 2017年 | 7,349 | 11,171 | -3,822 | — | — | — |
| 2016年 | 7,621 | 10,759 | -3,138 | — | — | — |
| 2015年 | 7,864 | 10,504 | -2,640 | — | — | — |
| 2014年 | 7,904 | 10,511 | -2,607 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
北九州市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 57,895 | +1.2% | 143 | 171,536 | +3.2% | 74 |
| 2025年 | 56,816 | +1.6% | 142 | 165,176 | +3.9% | 74 |
| 2024年 | 55,485 | +1.2% | 145 | 157,599 | +3.6% | 74 |
| 2023年 | 54,377 | +0.8% | 145 | 150,527 | +2.2% | 74 |
| 2022年 | 53,453 | +0.4% | 146 | 134,974 | +0.9% | 73 |
| 2021年 | 53,054 | — | 146 | 132,912 | — | 73 |
| 2020年 | 52,503 | — | 144 | 131,803 | — | 75 |
| 2019年 | 52,267 | — | 144 | 128,324 | — | 75 |
| 2018年 | 52,174 | — | 144 | 125,641 | — | 75 |
| 2017年 | 52,183 | — | 144 | 123,748 | — | 75 |
| 2016年 | 51,980 | — | 141 | 123,426 | — | 72 |
| 2015年 | 52,913 | — | 134 | 125,797 | — | 70 |
| 2014年 | 53,440 | — | 134 | 128,977 | — | 69 |
| 2013年 | 53,368 | — | 142 | 131,365 | — | 71 |
| 2012年 | 56,240 | — | 129 | 144,674 | — | 62 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 63,381 | +1.3% | 90 | 207,119 | +3.2% | 47 |
| 2025年 | 62,228 | +1.4% | 90 | 199,945 | +3.6% | 47 |
| 2024年 | 61,011 | +1.7% | 90 | 191,670 | +5.0% | 47 |
| 2023年 | 59,642 | +1.3% | 90 | 179,223 | +3.6% | 47 |
| 2022年 | 58,121 | +1.0% | 89 | 167,215 | +2.5% | 48 |
| 2021年 | 56,724 | +0.4% | 87 | 159,734 | +0.9% | 50 |
| 2020年 | 56,313 | — | 87 | 147,644 | — | 52 |
| 2019年 | 55,977 | — | 86 | 146,431 | — | 52 |
| 2018年 | 55,279 | — | 85 | 141,598 | — | 53 |
| 2017年 | 55,029 | — | 84 | 136,556 | — | 54 |
| 2016年 | 54,608 | — | 84 | 132,458 | — | 55 |
| 2015年 | 54,221 | — | 85 | 131,888 | — | 56 |
| 2014年 | 54,536 | — | 85 | 133,796 | — | 56 |
| 2013年 | 55,121 | — | 85 | 136,538 | — | 56 |
| 2012年 | 59,303 | — | 76 | 143,374 | — | 53 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
北九州市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 片野 | 2 | 102,650 | 33.9 | +2.7% | 350〜650m |
| 九州工大前 | 5 | 99,340 | 32.8 | +4.1% | 550〜1,900m |
| 企救丘 | 2 | 95,800 | 31.7 | +1.7% | 150〜800m |
| 萩原 | 2 | 89,400 | 29.6 | +5.6% | 150〜400m |
| 城野 | 4 | 85,575 | 28.3 | +2.5% | 440〜1,300m |
| 戸畑 | 10 | 81,580 | 27.0 | +2.3% | 350〜2,800m |
| 森下 | 1 | 81,300 | 26.9 | +4.5% | 700m |
| 小倉 | 21 | 75,795 | 25.1 | +1.0% | 1,300〜5,100m |
| 守恒 | 5 | 75,560 | 25.0 | +0.8% | 750〜1,500m |
| 香春口三萩野 | 1 | 74,500 | 24.6 | +2.2% | 950m |
| 黒崎 | 15 | 71,887 | 23.8 | +2.9% | 700〜7,200m |
| 今池 | 2 | 64,800 | 21.4 | +3.8% | 400〜500m |
| 門司 | 16 | 64,488 | 21.3 | +0.1% | 430〜8,200m |
| 永犬丸 | 2 | 62,100 | 20.5 | +2.1% | 500m |
| 折尾 | 20 | 62,015 | 20.5 | +2.7% | 550〜9,200m |
| 八幡 | 19 | 59,874 | 19.8 | +1.5% | 1,100〜11,000m |
| 南小倉 | 8 | 59,675 | 19.7 | +0.8% | 400〜2,300m |
| モノレール志井 | 1 | 59,600 | 19.7 | +1.2% | 450m |
| 安部山公園 | 4 | 58,800 | 19.4 | +0.5% | 500〜1,500m |
| 三ケ森 | 1 | 56,800 | 18.8 | +1.8% | 1,800m |
| 北方 | 1 | 56,400 | 18.6 | +2.0% | 2,000m |
| 徳力嵐山口 | 6 | 55,433 | 18.3 | +0.7% | 150〜2,500m |
| 下曽根 | 14 | 52,286 | 17.3 | +0.7% | 600〜4,000m |
| 三ヶ森 | 4 | 52,050 | 17.2 | +2.6% | 500〜1,400m |
| スペースワールド | 1 | 52,000 | 17.2 | +0.4% | 1,100m |
| 本城 | 4 | 51,700 | 17.1 | +1.8% | 600〜2,300m |
| 朽網 | 3 | 48,867 | 16.2 | -0.2% | 550〜1,600m |
| 陣原 | 1 | 47,300 | 15.6 | +3.1% | 1,000m |
| 石田 | 4 | 46,950 | 15.5 | +0.2% | 700〜2,300m |
| 若松 | 14 | 43,971 | 14.5 | +0.1% | 300〜3,300m |
| 門司港 | 12 | 41,917 | 13.9 | -0.5% | 800〜7,100m |
| 通谷 | 1 | 41,900 | 13.9 | +1.2% | 3,000m |
| 小森江 | 3 | 40,833 | 13.5 | -0.2% | 600〜2,200m |
| 志井 | 1 | 40,100 | 13.3 | -0.2% | 800m |
| 藤ノ木 | 3 | 38,767 | 12.8 | -0.2% | 300〜1,100m |
| 奥洞海 | 2 | 38,150 | 12.6 | -0.2% | 850〜1,100m |
| 二島 | 5 | 37,020 | 12.2 | +0.3% | 350〜4,200m |
| 楠橋 | 2 | 33,250 | 11.0 | -0.1% | 1,300〜3,100m |
| 木屋瀬 | 4 | 33,125 | 11.0 | +0.4% | 500〜3,600m |
| 筑豊香月 | 2 | 33,100 | 10.9 | +0.6% | 500〜1,800m |
| 枝光 | 4 | 24,675 | 8.2 | -0.9% | 750〜6,000m |
| 石原町 | 1 | 22,300 | 7.4 | -2.2% | 900m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
北九州市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市戸畑区天神１丁目１２０番２ | 基準 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +5.5% | 戸畑 1,600m |
| 福岡県 北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外 | 公示 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +6.6% | 戸畑 1,800m |
| 福岡県 北九州市戸畑区浅生１丁目４５番 | 公示 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | +5.8% | 戸畑 1,100m |
| 福岡県 北九州市八幡西区西神原町１６番３外 | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +7.7% | 黒崎 700m |
| 福岡県 北九州市小倉北区中井４丁目５番２２ | 公示 | 住宅地 | 124,000 | 41.0 | +5.1% | 九州工大前 1,900m |
| 福岡県 北九州市八幡東区桃園１丁目１８番２７ | 公示 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | +6.3% | 八幡 1,100m |
| 福岡県 北九州市小倉北区片野新町１丁目８０番１ | 基準 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +2.7% | 片野 650m |
| 福岡県 北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１ | 基準 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +4.7% | 九州工大前 550m |
| 福岡県 北九州市小倉北区片野新町３丁目４４５番 | 基準 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +4.8% | 城野 440m |
| 福岡県 北九州市門司区高田１丁目２１番１０ | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +0.9% | 門司 700m |
| 福岡県 北九州市小倉北区江南町１０１８番７外 | 基準 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +3.8% | 小倉 1,300m |
| 福岡県 北九州市八幡西区岡田町８番４ | 基準 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +5.0% | 黒崎 700m |
| 福岡県 北九州市八幡東区石坪町９番９ | 基準 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +6.3% | 八幡 4,700m |
| 福岡県 北九州市門司区不老町１丁目１番４１ | 基準 | 住宅地 | 103,000 | 34.0 | +1.0% | 門司 830m |
| 福岡県 北九州市小倉北区朝日ヶ丘３番２０ | 基準 | 住宅地 | 102,000 | 33.7 | +3.1% | 小倉 3,000m |
| 福岡県 北九州市八幡東区石坪町９番９ | 公示 | 住宅地 | 102,000 | 33.7 | +6.0% | 八幡 4,700m |
| 福岡県 北九州市小倉北区井堀３丁目２１番６６ | 基準 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +3.6% | 小倉 5,000m |
| 福岡県 北九州市八幡東区槻田２丁目９番２外 | 基準 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +4.9% | 八幡 5,000m |
| 福岡県 北九州市八幡西区山寺町１０番７ | 基準 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +4.9% | 黒崎 1,300m |
| 福岡県 北九州市八幡西区青山２丁目４番３外 | 公示 | 住宅地 | 99,800 | 33.0 | +7.3% | 萩原 400m |
| 福岡県 北九州市小倉北区足立３丁目１２番１０外 | 公示 | 住宅地 | 98,400 | 32.5 | +1.7% | 小倉 3,500m |
| 福岡県 北九州市小倉南区企救丘２丁目８５１番９０外 | 公示 | 住宅地 | 98,400 | 32.5 | +2.7% | 企救丘 150m |
| 福岡県 北九州市門司区上馬寄１丁目２番２５ | 基準 | 住宅地 | 97,600 | 32.3 | +0.2% | 門司 1,900m |
| 福岡県 北九州市門司区上馬寄１丁目２番２５ | 公示 | 住宅地 | 97,500 | 32.2 | +0.2% | 門司 1,900m |
| 福岡県 北九州市小倉北区熊本１丁目１９番１０外 | 公示 | 住宅地 | 95,600 | 31.6 | +1.4% | 小倉 2,800m |
| 福岡県 北九州市小倉北区緑ヶ丘２丁目１７番１０ | 公示 | 住宅地 | 95,200 | 31.5 | +1.9% | 小倉 2,500m |
| 福岡県 北九州市小倉北区金鶏町９１番２ | 基準 | 住宅地 | 95,000 | 31.4 | +2.2% | 南小倉 1,800m |
| 福岡県 北九州市小倉南区星和台２丁目４７７番７６８ | 基準 | 住宅地 | 94,800 | 31.3 | +0.6% | 守恒 1,400m |
| 福岡県 北九州市戸畑区境川２丁目８番２１ | 公示 | 住宅地 | 94,500 | 31.2 | +4.9% | 九州工大前 1,200m |
| 福岡県 北九州市小倉北区足原２丁目８番２１ | 基準 | 住宅地 | 94,000 | 31.1 | +1.1% | 小倉 3,500m |
| 福岡県 北九州市小倉南区企救丘１丁目１３９番３４ | 基準 | 住宅地 | 93,200 | 30.8 | +0.6% | 企救丘 800m |
| 福岡県 北九州市門司区大里戸ノ上１丁目２２３番１ | 公示 | 住宅地 | 92,900 | 30.7 | +0.8% | 門司 760m |
| 福岡県 北九州市八幡西区青山３丁目１０番３ | 基準 | 住宅地 | 92,600 | 30.6 | +4.9% | 黒崎 2,200m |
| 福岡県 北九州市小倉北区東篠崎１丁目３１５番外 | 公示 | 住宅地 | 89,300 | 29.5 | +2.6% | 片野 350m |
| 福岡県 北九州市小倉南区徳力６丁目７番１０３ | 公示 | 住宅地 | 88,600 | 29.3 | +1.6% | 徳力嵐山口 150m |
| 福岡県 北九州市小倉南区徳力新町１丁目２０番１１７ | 基準 | 住宅地 | 88,500 | 29.3 | +1.4% | 守恒 750m |
| 福岡県 北九州市戸畑区中原東２丁目４番２ | 公示 | 住宅地 | 88,200 | 29.2 | +3.9% | 九州工大前 750m |
| 福岡県 北九州市門司区大里本町３丁目１４番１２１ | 公示 | 住宅地 | 87,700 | 29.0 | +1.9% | 門司 430m |
| 福岡県 北九州市戸畑区福柳木１丁目４番２ | 基準 | 住宅地 | 87,000 | 28.8 | +3.0% | 戸畑 2,400m |
| 福岡県 北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１ | 基準 | 住宅地 | 86,500 | 28.6 | +3.2% | 城野 1,000m |
| 福岡県 北九州市小倉南区守恒４丁目３２５番１３９ | 公示 | 住宅地 | 86,000 | 28.4 | +0.9% | 守恒 900m |
| 福岡県 北九州市八幡西区大浦２丁目７番２４ | 公示 | 住宅地 | 86,000 | 28.4 | +4.2% | 折尾 1,000m |
| 福岡県 北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１ | 公示 | 住宅地 | 84,500 | 27.9 | +1.6% | 城野 1,000m |
| 福岡県 北九州市小倉北区寿山町５１１番 | 基準 | 住宅地 | 84,200 | 27.8 | ±0.0% | 小倉 3,200m |
| 福岡県 北九州市小倉北区菜園場１丁目２０番３外 | 公示 | 住宅地 | 83,600 | 27.6 | +2.0% | 小倉 2,100m |
| 福岡県 北九州市八幡西区引野３丁目３番１０ | 基準 | 住宅地 | 82,800 | 27.4 | +4.0% | 黒崎 3,200m |
| 福岡県 北九州市小倉南区田原新町３丁目４番１１２ | 基準 | 住宅地 | 82,200 | 27.2 | +1.5% | 下曽根 750m |
| 福岡県 北九州市八幡西区竹末１丁目１２番５ | 公示 | 住宅地 | 81,300 | 26.9 | +4.5% | 森下 700m |
| 福岡県 北九州市小倉北区井堀１丁目２２番１３ | 公示 | 住宅地 | 81,000 | 26.8 | +1.8% | 小倉 5,100m |
| 福岡県 北九州市八幡西区鉄王１丁目１０番７７ | 公示 | 住宅地 | 80,200 | 26.5 | +4.8% | 黒崎 3,000m |
| 福岡県 北九州市八幡西区光貞台２丁目１６番２ | 基準 | 住宅地 | 79,700 | 26.3 | +3.9% | 折尾 3,000m |
| 福岡県 北九州市八幡西区陣山２丁目２番１９ | 公示 | 住宅地 | 79,700 | 26.3 | +3.0% | 黒崎 1,100m |
| 福岡県 北九州市小倉北区竪林町２４番 | 公示 | 住宅地 | 79,000 | 26.1 | +2.3% | 南小倉 400m |
| 福岡県 北九州市八幡西区萩原１丁目７番１５ | 公示 | 住宅地 | 79,000 | 26.1 | +3.9% | 萩原 150m |
| 福岡県 北九州市門司区黄金町３１番８ | 公示 | 住宅地 | 78,500 | 26.0 | +1.4% | 門司 1,100m |
| 福岡県 北九州市八幡西区西折尾町８９２番６７ | 公示 | 住宅地 | 78,200 | 25.9 | +4.1% | 折尾 900m |
| 福岡県 北九州市八幡西区光貞台２丁目１６番２ | 公示 | 住宅地 | 78,100 | 25.8 | +4.0% | 折尾 3,000m |
| 福岡県 北九州市小倉北区中井１丁目２１番１２ | 基準 | 住宅地 | 78,000 | 25.8 | +2.0% | 九州工大前 1,500m |
| 福岡県 北九州市八幡西区浅川学園台１丁目４番１２３ | 基準 | 住宅地 | 78,000 | 25.8 | +4.0% | 折尾 2,900m |
| 福岡県 北九州市八幡西区折尾４丁目１３３８番１２外 | 公示 | 住宅地 | 76,700 | 25.4 | +3.2% | 折尾 550m |
| 福岡県 北九州市八幡西区藤原４丁目１８５番３７ | 公示 | 住宅地 | 76,400 | 25.3 | +4.5% | 折尾 2,200m |
| 福岡県 北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２ | 基準 | 住宅地 | 76,200 | 25.2 | +3.7% | 折尾 1,600m |
| 福岡県 北九州市小倉北区常盤町３４７番７ | 基準 | 住宅地 | 76,000 | 25.1 | +0.7% | 小倉 3,000m |
| 福岡県 北九州市八幡西区本城学研台１丁目７番１１７ | 基準 | 住宅地 | 75,800 | 25.1 | +3.8% | 折尾 4,000m |
| 福岡県 北九州市八幡西区北筑２丁目４番１０３ | 基準 | 住宅地 | 75,000 | 24.8 | +4.2% | 今池 400m |
| 福岡県 北九州市小倉北区貴船町５４番外 | 公示 | 住宅地 | 74,500 | 24.6 | +2.2% | 香春口三萩野 950m |
| 福岡県 北九州市八幡東区祇園原町３３８番７外 | 基準 | 住宅地 | 74,100 | 24.5 | +2.9% | 八幡 1,400m |
| 福岡県 北九州市小倉北区上富野５丁目４３番 | 公示 | 住宅地 | 72,400 | 23.9 | +1.5% | 小倉 2,500m |
| 福岡県 北九州市八幡西区東鳴水４丁目２６番２ | 公示 | 住宅地 | 72,200 | 23.9 | +3.1% | 黒崎 1,600m |
| 福岡県 北九州市小倉南区下曽根３丁目２５５６番１４ | 公示 | 住宅地 | 71,000 | 23.5 | +2.3% | 下曽根 600m |
| 福岡県 北九州市八幡東区桃園２丁目７番１ | 公示 | 住宅地 | 70,800 | 23.4 | +1.4% | 八幡 1,500m |
| 福岡県 北九州市門司区東本町１丁目２番２０外 | 公示 | 住宅地 | 70,700 | 23.4 | +0.3% | 門司港 800m |
| 福岡県 北九州市門司区泉ヶ丘１０１番９ | 基準 | 住宅地 | 70,400 | 23.3 | ±0.0% | 門司 1,600m |
| 福岡県 北九州市小倉北区新高田１丁目１７６番 | 基準 | 住宅地 | 69,500 | 23.0 | +0.7% | 南小倉 600m |
| 福岡県 北九州市戸畑区銀座１丁目３番 | 公示 | 住宅地 | 69,000 | 22.8 | +1.6% | 戸畑 350m |
| 福岡県 北九州市八幡西区紅梅４丁目２７番１７ | 公示 | 住宅地 | 68,600 | 22.7 | +2.2% | 黒崎 1,600m |
| 福岡県 北九州市小倉南区徳力４丁目５３１番７外 | 公示 | 住宅地 | 67,300 | 22.2 | +2.0% | 徳力嵐山口 450m |
| 福岡県 北九州市小倉南区湯川４丁目１０７３番２４ | 公示 | 住宅地 | 67,100 | 22.2 | +0.6% | 安部山公園 500m |
| 福岡県 北九州市八幡東区清田１丁目７番６ | 公示 | 住宅地 | 65,500 | 21.7 | +1.6% | 八幡 4,500m |
| 福岡県 北九州市若松区白山２丁目３１９番１０ | 公示 | 住宅地 | 65,300 | 21.6 | +2.0% | 若松 550m |
| 福岡県 北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５ | 公示 | 住宅地 | 64,300 | 21.3 | +0.8% | 戸畑 2,500m |
| 福岡県 北九州市小倉南区葉山町２丁目５番４１ | 公示 | 住宅地 | 63,900 | 21.1 | — | 守恒 1,000m |
| 福岡県 北九州市小倉北区下富野２丁目３１２番１ | 公示 | 住宅地 | 63,800 | 21.1 | +0.9% | 小倉 1,500m |
| 福岡県 北九州市小倉北区黒原３丁目１０８６番１７外 | 基準 | 住宅地 | 63,600 | 21.0 | +0.6% | 小倉 3,800m |
| 福岡県 北九州市八幡西区星和町５０１番１８ | 公示 | 住宅地 | 63,400 | 21.0 | +2.4% | 本城 600m |
| 福岡県 北九州市小倉南区津田新町４丁目８００番１７ | 公示 | 住宅地 | 63,000 | 20.8 | +1.6% | 下曽根 1,200m |
| 福岡県 北九州市八幡西区里中２丁目３５３番１３０ | 基準 | 住宅地 | 62,500 | 20.7 | +2.3% | 永犬丸 500m |
| 福岡県 北九州市小倉南区東貫１丁目３４６４番６ | 公示 | 住宅地 | 62,200 | 20.6 | +1.3% | 下曽根 1,400m |
| 福岡県 北九州市若松区鴨生田３丁目７番１０８ | 基準 | 住宅地 | 62,000 | 20.5 | +1.0% | 二島 2,000m |
| 福岡県 北九州市八幡東区東山１丁目１１７０番２４ | 基準 | 住宅地 | 62,000 | 20.5 | +0.2% | 八幡 4,000m |
| 福岡県 北九州市八幡西区本城１丁目９番１１４ | 公示 | 住宅地 | 62,000 | 20.5 | +3.0% | 本城 1,100m |
| 福岡県 北九州市八幡西区松寿山１丁目９８６番５２ | 公示 | 住宅地 | 62,000 | 20.5 | +3.2% | 折尾 1,700m |
| 福岡県 北九州市八幡西区浅川日の峯２丁目１１３１番５９ | 公示 | 住宅地 | 62,000 | 20.5 | +3.9% | 折尾 2,700m |
| 福岡県 北九州市八幡西区里中２丁目３５３番１３０ | 公示 | 住宅地 | 61,700 | 20.4 | +2.0% | 永犬丸 500m |
| 福岡県 北九州市八幡西区泉ケ浦３丁目２７０１番４５９ | 基準 | 住宅地 | 61,400 | 20.3 | +3.0% | 折尾 2,500m |
| 福岡県 北九州市小倉北区霧ヶ丘３丁目１５２０番１１外 | 公示 | 住宅地 | 61,300 | 20.3 | +0.3% | 城野 1,300m |
| 福岡県 北九州市門司区寺内２丁目５番２１ | 基準 | 住宅地 | 61,100 | 20.2 | ±0.0% | 門司 1,600m |
| 福岡県 北九州市小倉南区湯川新町４丁目７９５番１６ | 公示 | 住宅地 | 60,500 | 20.0 | +0.8% | 安部山公園 700m |
| 福岡県 北九州市若松区浜町２丁目８３番５６ | 公示 | 住宅地 | 60,000 | 19.8 | +1.2% | 若松 1,200m |
| 福岡県 北九州市門司区庄司町７番８ | 公示 | 住宅地 | 59,600 | 19.7 | -0.2% | 門司港 1,200m |
| 福岡県 北九州市小倉南区志井２丁目１７番４０ | 基準 | 住宅地 | 59,600 | 19.7 | +1.2% | モノレール志井 450m |
| 福岡県 北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外 | 基準 | 住宅地 | 59,300 | 19.6 | +0.2% | 戸畑 2,600m |
| 福岡県 北九州市小倉北区皿山町２４９８番１９ | 基準 | 住宅地 | 59,000 | 19.5 | +0.9% | 南小倉 1,000m |
| 福岡県 北九州市八幡西区日吉台２丁目１２７９番４９ | 基準 | 住宅地 | 59,000 | 19.5 | +1.7% | 折尾 1,200m |
| 福岡県 北九州市若松区高須北２丁目７番１０８ | 基準 | 住宅地 | 58,700 | 19.4 | +2.1% | 折尾 4,300m |
| 福岡県 北九州市小倉北区下富野４丁目８３７番３１ | 公示 | 住宅地 | 58,400 | 19.3 | +1.0% | 小倉 2,400m |
| 福岡県 北九州市小倉北区黒原２丁目３６番７７外 | 基準 | 住宅地 | 58,300 | 19.3 | -0.2% | 小倉 4,000m |
| 福岡県 北九州市小倉北区黒原２丁目３６番７７外 | 公示 | 住宅地 | 58,300 | 19.3 | -0.2% | 小倉 4,000m |
| 福岡県 北九州市小倉南区上貫２丁目１３５１番５外 | 基準 | 住宅地 | 58,200 | 19.2 | +0.3% | 下曽根 2,200m |
| 福岡県 北九州市八幡西区永犬丸西町３丁目１０１７番２８３ | 公示 | 住宅地 | 58,000 | 19.2 | +2.1% | 三ヶ森 600m |
| 福岡県 北九州市小倉南区中曽根４丁目１０２２番１６ | 基準 | 住宅地 | 57,800 | 19.1 | +2.8% | 下曽根 1,500m |
| 福岡県 北九州市門司区東門司２丁目１９５４番３ | 公示 | 住宅地 | 57,300 | 18.9 | -0.7% | 門司港 1,400m |
| 福岡県 北九州市門司区光町１丁目３０４番５ | 基準 | 住宅地 | 56,800 | 18.8 | +0.2% | 門司 2,600m |
| 福岡県 北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０ | 基準 | 住宅地 | 56,800 | 18.8 | +1.8% | 三ケ森 1,800m |
| 福岡県 北九州市小倉南区八重洲町６０３番２９ | 公示 | 住宅地 | 56,400 | 18.6 | +2.0% | 北方 2,000m |
| 福岡県 北九州市戸畑区福柳木２丁目１９番１０ | 基準 | 住宅地 | 56,100 | 18.5 | +0.4% | 戸畑 2,800m |
| 福岡県 北九州市八幡西区御開３丁目３５６０番１２３ | 公示 | 住宅地 | 56,100 | 18.5 | +2.2% | 折尾 4,500m |
| 福岡県 北九州市小倉南区長尾５丁目２０９番１２ | 公示 | 住宅地 | 55,900 | 18.5 | +1.3% | 徳力嵐山口 800m |
| 福岡県 北九州市小倉北区泉台３丁目８６５番８１ | 公示 | 住宅地 | 55,800 | 18.4 | +0.5% | 小倉 4,900m |
| 福岡県 北九州市小倉南区葛原４丁目４３８番３外 | 基準 | 住宅地 | 55,300 | 18.3 | +0.5% | 安部山公園 1,500m |
| 福岡県 北九州市八幡東区上本町２丁目２６０番２０外 | 公示 | 住宅地 | 55,300 | 18.3 | +0.2% | 八幡 2,900m |
| 福岡県 北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６ | 公示 | 住宅地 | 55,200 | 18.2 | +3.6% | 三ヶ森 1,000m |
| 福岡県 北九州市門司区緑ヶ丘５番２１外 | 公示 | 住宅地 | 54,700 | 18.1 | ±0.0% | 門司 2,700m |
| 福岡県 北九州市八幡西区若葉３丁目５０８番４８６ | 基準 | 住宅地 | 54,600 | 18.0 | +3.4% | 今池 500m |
| 福岡県 北九州市戸畑区高峰１丁目１７３番 | 基準 | 住宅地 | 54,000 | 17.9 | ±0.0% | 戸畑 1,200m |
| 福岡県 北九州市八幡東区勝山１丁目１３７６番９ | 公示 | 住宅地 | 53,400 | 17.7 | +0.2% | 八幡 3,400m |
| 福岡県 北九州市小倉南区横代北町４丁目１１７９番１３ | 基準 | 住宅地 | 53,200 | 17.6 | +1.3% | 石田 1,000m |
| 福岡県 北九州市小倉南区舞ヶ丘３丁目２３９番７０外 | 公示 | 住宅地 | 53,000 | 17.5 | +0.4% | 石田 2,300m |
| 福岡県 北九州市門司区丸山１丁目１２０２番４２１ | 基準 | 住宅地 | 52,900 | 17.5 | ±0.0% | 門司港 1,200m |
| 福岡県 北九州市小倉南区湯川新町１丁目３５１番２外 | 公示 | 住宅地 | 52,300 | 17.3 | +0.2% | 安部山公園 1,200m |
| 福岡県 北九州市八幡西区春日台１丁目６０８番８０ | 公示 | 住宅地 | 52,300 | 17.3 | +2.8% | 三ヶ森 500m |
| 福岡県 北九州市八幡東区山王２丁目９５５番１１ | 基準 | 住宅地 | 52,000 | 17.2 | +0.4% | スペースワールド 1,100m |
| 福岡県 北九州市若松区青葉台南２丁目１２番１１３ | 公示 | 住宅地 | 51,900 | 17.2 | +1.6% | 折尾 5,000m |
| 福岡県 北九州市小倉北区赤坂３丁目１７７２番８７ | 公示 | 住宅地 | 51,500 | 17.0 | -0.2% | 小倉 3,700m |
| 福岡県 北九州市小倉南区朽網西４丁目３７８０番５ | 基準 | 住宅地 | 51,000 | 16.9 | +0.2% | 朽網 550m |
| 福岡県 北九州市小倉南区吉田にれの木坂１丁目１番１１６ | 公示 | 住宅地 | 51,000 | 16.9 | +0.8% | 下曽根 3,200m |
| 福岡県 北九州市小倉南区石田町１５４８番４外 | 基準 | 住宅地 | 50,600 | 16.7 | +1.6% | 石田 750m |
| 福岡県 北九州市小倉北区小文字２丁目１６６１番２９ | 公示 | 住宅地 | 50,300 | 16.6 | -0.8% | 小倉 3,200m |
| 福岡県 北九州市八幡西区星ケ丘３丁目１７番１１８ | 基準 | 住宅地 | 50,300 | 16.6 | +0.6% | 木屋瀬 3,600m |
| 福岡県 北九州市若松区栄盛川町５番６ | 基準 | 住宅地 | 50,100 | 16.6 | ±0.0% | 若松 1,400m |
| 福岡県 北九州市小倉南区沼本町１丁目２５２番１１ | 基準 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | +0.4% | 下曽根 2,200m |
| 福岡県 北九州市門司区大里東１丁目９番９ | 公示 | 住宅地 | 49,600 | 16.4 | ±0.0% | 小森江 600m |
| 福岡県 北九州市八幡西区上上津役１丁目２７０番１９ | 公示 | 住宅地 | 48,900 | 16.2 | +1.9% | 黒崎 4,500m |
| 福岡県 北九州市八幡西区町上津役西２丁目１６４１番６ | 公示 | 住宅地 | 48,900 | 16.2 | +0.6% | 黒崎 5,800m |
| 福岡県 北九州市八幡東区西丸山町７９６番２６ | 基準 | 住宅地 | 48,800 | 16.1 | ±0.0% | 八幡 2,300m |
| 福岡県 北九州市門司区清滝３丁目１２番１３ | 公示 | 住宅地 | 48,700 | 16.1 | -1.2% | 門司港 900m |
| 福岡県 北九州市小倉南区朽網西２丁目１４番１５ | 基準 | 住宅地 | 48,500 | 16.0 | ±0.0% | 朽網 1,000m |
| 福岡県 北九州市小倉北区高尾１丁目１８４３番２４７ | 公示 | 住宅地 | 48,400 | 16.0 | +0.2% | 南小倉 1,500m |
| 福岡県 北九州市八幡東区山路２丁目１２０１番１９ | 公示 | 住宅地 | 48,100 | 15.9 | +1.3% | 八幡 5,000m |
| 福岡県 北九州市若松区修多羅１丁目７２０番６ | 公示 | 住宅地 | 48,000 | 15.9 | — | 若松 300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に150地点を表示。全233地点）見出しを押すと並べ替えできます。
北九州市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 北九州市小倉北区京町２丁目２６１番１外 | 公示 | 商業地 | 1,200,000 | 396.7 | +3.4% | 小倉 170m |
| 福岡県 北九州市小倉北区魚町１丁目９０番２外 | 基準 | 商業地 | 1,160,000 | 383.5 | +2.7% | 小倉 270m |
| 福岡県 北九州市小倉北区京町３丁目３０番６外 | 基準 | 商業地 | 795,000 | 262.8 | +2.4% | 小倉 350m |
| 福岡県 北九州市小倉北区魚町２丁目２５１番 | 公示 | 商業地 | 718,000 | 237.4 | +3.8% | 小倉 450m |
| 福岡県 北九州市小倉北区米町１丁目１０７番４ | 公示 | 商業地 | 675,000 | 223.1 | +3.2% | 小倉 400m |
| 福岡県 北九州市小倉北区魚町４丁目１２番１外 | 基準 | 商業地 | 630,000 | 208.3 | +5.0% | 小倉 680m |
| 福岡県 北九州市小倉北区魚町１丁目８８番 | 公示 | 商業地 | 597,000 | 197.4 | +3.6% | 小倉 250m |
| 福岡県 北九州市小倉北区魚町２丁目２５９番３ | 基準 | 商業地 | 541,000 | 178.8 | +2.7% | 小倉 550m |
| 福岡県 北九州市小倉北区魚町２丁目７５番 | 基準 | 商業地 | 489,000 | 161.7 | +2.5% | 小倉 400m |
| 福岡県 北九州市小倉北区室町２丁目１３４番３ | 公示 | 商業地 | 480,000 | 158.7 | +5.0% | 小倉 650m |
| 福岡県 北九州市小倉北区馬借２丁目３３番１外 | 公示 | 商業地 | 364,000 | 120.3 | +4.3% | 小倉 1,000m |
| 福岡県 北九州市小倉北区紺屋町１７７番１ | 基準 | 商業地 | 324,000 | 107.1 | +6.6% | 小倉 850m |
| 福岡県 北九州市小倉北区堺町１丁目４８番１ | 公示 | 商業地 | 309,000 | 102.1 | +6.6% | 小倉 600m |
| 福岡県 北九州市小倉北区室町２丁目２４２番１ | 基準 | 商業地 | 308,000 | 101.8 | +2.7% | 西小倉 100m |
| 福岡県 北九州市八幡西区黒崎２丁目２１番１外 | 公示 | 商業地 | 298,000 | 98.5 | — | 黒崎 300m |
| 福岡県 北九州市八幡西区黒崎１丁目２番３ | 基準 | 商業地 | 294,000 | 97.2 | +9.3% | 黒崎 250m |
| 福岡県 北九州市小倉北区黄金１丁目１３０番外 | 基準 | 商業地 | 287,000 | 94.9 | +4.4% | 香春口三萩野 200m |
| 福岡県 北九州市小倉北区浅野２丁目２番１００ | 公示 | 商業地 | 278,000 | 91.9 | +4.9% | 小倉 300m |
| 福岡県 北九州市小倉北区中津口１丁目２７５番２外 | 公示 | 商業地 | 275,000 | 90.9 | +4.2% | 小倉 1,200m |
| 福岡県 北九州市小倉北区大手町１３番４ | 基準 | 商業地 | 270,000 | 89.3 | +5.1% | 小倉 2,000m |
| 福岡県 北九州市小倉北区片野３丁目９８番外 | 基準 | 商業地 | 270,000 | 89.3 | +5.9% | 片野 200m |
| 福岡県 北九州市小倉北区田町３０１番５ | 基準 | 商業地 | 265,000 | 87.6 | +3.9% | 小倉 2,200m |
| 福岡県 北九州市小倉北区中津口１丁目１５９番１２外 | 公示 | 商業地 | 262,000 | 86.6 | +3.6% | 小倉 1,500m |
| 福岡県 北九州市小倉北区片野３丁目９８番外 | 公示 | 商業地 | 261,000 | 86.3 | +6.5% | 片野 200m |
| 福岡県 北九州市小倉北区京町１丁目１２４番３外 | 公示 | 商業地 | 252,000 | 83.3 | +2.9% | 小倉 400m |
| 福岡県 北九州市八幡西区黒崎３丁目３７番８ | 基準 | 商業地 | 241,000 | 79.7 | +9.5% | 黒崎 200m |
| 福岡県 北九州市門司区柳町２丁目１０７番５外 | 公示 | 商業地 | 200,000 | 66.1 | +2.6% | 門司 100m |
| 福岡県 北九州市小倉北区清水４丁目７３番外 | 公示 | 商業地 | 200,000 | 66.1 | +2.0% | 南小倉 700m |
| 福岡県 北九州市戸畑区中本町２０２番外 | 公示 | 商業地 | 185,000 | 61.2 | +8.2% | 戸畑 200m |
| 福岡県 北九州市八幡西区西神原町７番１２ | 基準 | 商業地 | 182,000 | 60.2 | +6.4% | 黒崎 530m |
| 福岡県 北九州市小倉北区下到津４丁目６１番 | 公示 | 商業地 | 175,000 | 57.9 | +2.3% | 小倉 3,300m |
| 福岡県 北九州市小倉北区馬借１丁目４９２番１０外 | 公示 | 商業地 | 173,000 | 57.2 | +4.8% | 小倉 1,100m |
| 福岡県 北九州市門司区柳町２丁目２１６番１外 | 基準 | 商業地 | 165,000 | 54.5 | +0.6% | 門司 350m |
| 福岡県 北九州市門司区柳町２丁目２１６番１外 | 公示 | 商業地 | 165,000 | 54.5 | +0.6% | 門司 350m |
| 福岡県 北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外 | 基準 | 商業地 | 163,000 | 53.9 | +7.2% | 八幡 1,600m |
| 福岡県 北九州市八幡西区西曲里町１３番１外 | 公示 | 商業地 | 162,000 | 53.6 | +5.2% | 黒崎 1,500m |
| 福岡県 北九州市小倉北区三萩野２丁目９番１１外 | 公示 | 商業地 | 161,000 | 53.2 | +3.9% | 香春口三萩野 530m |
| 福岡県 北九州市八幡東区中央２丁目２２番４外 | 公示 | 商業地 | 160,000 | 52.9 | +8.1% | 八幡 1,600m |
| 福岡県 北九州市小倉南区守恒本町２丁目２番１０８外 | 基準 | 商業地 | 158,000 | 52.2 | +1.3% | 守恒 250m |
| 福岡県 北九州市小倉北区東城野町１１番１外 | 公示 | 商業地 | 153,000 | 50.6 | +4.1% | 城野 250m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に40地点を表示。全121地点）見出しを押すと並べ替えできます。
北九州市の土地・中古マンションの取引価格
取引価格は区ごとに集計しています。各区のページで年ごとの推移を確認できます。
| 区 | 土地 ㎡単価 中央値 2025年 | 件数 | 同 2024年 | 中古マンション 総額 中央値 2025年 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 門司区 | 31,500 | 42 | 50,500 | 1,500万円 | 41 |
| 若松区 | 42,500 | 26 | 42,000 | 920万円 | 16 |
| 戸畑区 | 110,000 | 19 | 96,000 | 1,200万円 | 33 |
| 小倉北区 | 85,000 | 54 | 54,000 | 1,500万円 | 149 |
| 小倉南区 | 58,500 | 94 | 55,000 | 1,300万円 | 48 |
| 八幡東区 | 36,000 | 29 | 55,000 | 1,600万円 | 28 |
| 八幡西区 | 63,000 | 112 | 57,000 | 1,100万円 | 88 |
国土交通省「不動産取引価格情報」の住宅地の土地取引と中古マンション等の取引（調停・競売等、関係者間・親族間の取引を除く）の中央値。
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政令指定都市20市の人口・面積・地価ランキングで他の政令指定都市と比べられます。