中間市の人口推移と地価・土地の取引価格
福岡県中間市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
中間市の人口は39,014人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,411人（-5.8%）です。2020年の国勢調査では40,362人でした。福岡県の60市区町村の中で、人口の多い順に25番目です。
外国人の住民は452人で、人口の1.16%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の48,647人から2020年の40,362人へ-17.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（50,294人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は26,055人（2020年比-35.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地8地点の平均が1㎡あたり28,688円（坪あたり約9.5万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
中間市の福岡県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 39,014人 | 25/60 | 632/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.4% | 36/60 | 669/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.7% | 15/60 | 632/1,740 |
| 人口密度 | 2,444人/km² | 7/60 | 191/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.16% | 45/60 | 1,188/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 28,688円/㎡ | 29/51 | 671/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福岡県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
中間市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 48,647 | — | 22.8% | 68.8% | 8.4% |
| 1985年 | 50,294 | +3.4% | 21.2% | 68.2% | 10.6% |
| 1990年 | 49,216 | -2.1% | 17.5% | 68.8% | 13.7% |
| 1995年 | 49,353 | +0.3% | 15.1% | 67.5% | 17.4% |
| 2000年 | 48,032 | -2.7% | 13.4% | 65.1% | 21.4% |
| 2005年 | 46,560 | -3.1% | 12.3% | 62.3% | 25.4% |
| 2010年 | 44,210 | -5.0% | 11.6% | 58.7% | 29.7% |
| 2015年 | 41,796 | -5.5% | 11.1% | 53.9% | 35.0% |
| 2020年 | 40,362 | -3.4% | 11.0% | 51.3% | 37.7% |
| 2025年（推計） | 37,969 | -5.9% | |||
| 2030年（推計） | 35,486 | -6.5% | |||
| 2035年（推計） | 32,979 | -7.1% | |||
| 2040年（推計） | 30,492 | -7.5% | |||
| 2045年（推計） | 28,177 | -7.6% | |||
| 2050年（推計） | 26,055 | -7.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 39,014 | -1.13% | 452 | 1.16% |
| 2024年1月1日 | 39,458 | -1.14% | 416 | 1.05% |
| 2023年1月1日 | 39,912 | -1.08% | 381 | 0.95% |
| 2022年1月1日 | 40,348 | -1.57% | 327 | 0.81% |
| 2021年1月1日 | 40,992 | -1.05% | 343 | 0.84% |
| 2020年1月1日 | 41,425 | -1.52% | 331 | 0.80% |
| 2019年1月1日 | 42,065 | -0.89% | 258 | 0.61% |
| 2018年1月1日 | 42,443 | -1.03% | 210 | 0.49% |
| 2017年1月1日 | 42,884 | -0.92% | 201 | 0.47% |
| 2016年1月1日 | 43,282 | -0.92% | 197 | 0.46% |
| 2015年1月1日 | 43,685 | -1.45% | 214 | 0.49% |
| 2014年1月1日 | 44,326 | -0.55% | 228 | 0.51% |
| 2013年3月31日 | 44,569 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
中間市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 17,369 | 2.32 | 5,654 | 32.6% |
| 2015年 | 17,414 | 2.40 | 5,029 | 28.9% |
| 2010年 | 17,801 | 2.48 | 4,645 | 26.1% |
| 2005年 | 17,880 | 2.60 | 3,984 | 22.3% |
| 2000年 | 17,574 | 2.73 | 3,363 | 19.1% |
| 1995年 | 16,924 | 2.92 | 2,654 | 15.7% |
| 1990年 | 16,149 | 3.05 | 2,169 | 13.4% |
| 1985年 | 15,716 | 3.20 | 1,860 | 11.8% |
| 1980年 | 14,725 | 3.30 | 1,368 | 9.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
中間市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 15.96km² | 2,444人/km² | 2,529人/km² |
| 可住地面積 | 15.15km² | 2,575人/km² | 2,664人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
中間市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,480 | 1,611 | -131 |
| 2023年 | 205 | 697 | -492 | 1,461 | 1,591 | -130 |
| 2022年 | 207 | 723 | -516 | 1,545 | 1,577 | -32 |
| 2021年 | 217 | 617 | -400 | 1,329 | 1,545 | -216 |
| 2020年 | 262 | 550 | -288 | 1,442 | 1,606 | -164 |
| 2019年 | 263 | 619 | -356 | 1,405 | 1,732 | -327 |
| 2018年 | 259 | 594 | -335 | 1,542 | 1,562 | -20 |
| 2017年 | 298 | 578 | -280 | — | — | — |
| 2016年 | 266 | 608 | -342 | — | — | — |
| 2015年 | 280 | 583 | -303 | — | — | — |
| 2014年 | 272 | 549 | -277 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
中間市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,688 | ±0.0% | 8 | 77,500 | +0.4% | 1 |
| 2025年 | 28,457 | +0.6% | 7 | 77,200 | +1.0% | 1 |
| 2024年 | 28,488 | +0.4% | 8 | 76,400 | +0.9% | 1 |
| 2023年 | 28,350 | +0.1% | 8 | 75,700 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 28,300 | -0.2% | 8 | 75,700 | -1.7% | 1 |
| 2021年 | 28,338 | — | 8 | 77,000 | — | 1 |
| 2020年 | 28,425 | — | 8 | 78,400 | — | 1 |
| 2019年 | 28,450 | — | 8 | 79,400 | — | 1 |
| 2018年 | 28,475 | — | 8 | 80,600 | — | 1 |
| 2017年 | 28,588 | — | 8 | 82,500 | — | 1 |
| 2016年 | 28,725 | — | 8 | 84,600 | — | 1 |
| 2015年 | 28,786 | — | 7 | 86,900 | — | 1 |
| 2014年 | 29,071 | — | 7 | 89,200 | — | 1 |
| 2013年 | 29,688 | — | 8 | 91,700 | — | 1 |
| 2012年 | 30,150 | — | 8 | 94,700 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,250 | -0.3% | 6 | 41,400 | ±0.0% | 2 |
| 2025年 | 26,300 | -0.1% | 6 | 41,400 | ±0.0% | 2 |
| 2024年 | 26,317 | +0.2% | 6 | 41,400 | +0.3% | 2 |
| 2023年 | 26,250 | ±0.0% | 6 | 41,250 | ±0.0% | 2 |
| 2022年 | 26,250 | -0.2% | 6 | 41,250 | ±0.0% | 2 |
| 2021年 | 26,283 | -0.4% | 6 | 41,250 | -0.2% | 2 |
| 2020年 | 26,383 | — | 6 | 41,350 | — | 2 |
| 2019年 | 26,483 | — | 6 | 41,600 | — | 2 |
| 2018年 | 26,550 | — | 6 | 38,200 | — | 1 |
| 2017年 | 26,633 | — | 6 | 38,500 | — | 1 |
| 2016年 | 26,833 | — | 6 | 38,800 | — | 1 |
| 2015年 | 27,067 | — | 6 | 39,200 | — | 1 |
| 2014年 | 27,383 | — | 6 | 39,600 | — | 1 |
| 2013年 | 27,850 | — | 6 | 40,000 | — | 1 |
| 2012年 | 31,300 | — | 5 | 40,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
中間市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中間 | 2 | 34,350 | 11.4 | ±0.0% | 700〜800m |
| 筑豊中間 | 4 | 31,650 | 10.5 | ±0.0% | 500〜900m |
| 通谷 | 3 | 30,833 | 10.2 | ±0.0% | 300〜1,200m |
| 希望が丘高校前 | 1 | 25,700 | 8.5 | ±0.0% | 300m |
| 東水巻 | 1 | 22,100 | 7.3 | ±0.0% | 1,100m |
| 筑前垣生 | 3 | 17,133 | 5.7 | -0.5% | 1,000〜2,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
中間市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 中間市中央３丁目６３５５番４ | 公示 | 住宅地 | 36,500 | 12.1 | ±0.0% | 中間 700m |
| 福岡県 中間市中尾３丁目３３８５番９３ | 基準 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | ±0.0% | 筑豊中間 500m |
| 福岡県 中間市鍋山町９３８番５外 | 公示 | 住宅地 | 33,600 | 11.1 | +0.3% | 通谷 500m |
| 福岡県 中間市中鶴１丁目７４６０番９４ | 基準 | 住宅地 | 32,200 | 10.6 | ±0.0% | 中間 800m |
| 福岡県 中間市小田ヶ浦２丁目３０１２番２１０ | 公示 | 住宅地 | 32,200 | 10.6 | +0.3% | 筑豊中間 900m |
| 福岡県 中間市太賀１丁目４８９番５１０ | 公示 | 住宅地 | 32,100 | 10.6 | ±0.0% | 通谷 300m |
| 福岡県 中間市中央１丁目４２５８番１ | 基準 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | -0.3% | 筑豊中間 550m |
| 福岡県 中間市中間３丁目３７９６番１０外 | 公示 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | — | 筑豊中間 550m |
| 福岡県 中間市通谷４丁目２１４番１０９ | 基準 | 住宅地 | 26,800 | 8.9 | -0.4% | 通谷 1,200m |
| 福岡県 中間市土手ノ内２丁目１０１番９外 | 公示 | 住宅地 | 25,700 | 8.5 | ±0.0% | 希望が丘高校前 300m |
| 福岡県 中間市大字上底井野字御座ノ瀬７３７番８ | 基準 | 住宅地 | 23,400 | 7.7 | ±0.0% | 筑前垣生 1,100m |
| 福岡県 中間市岩瀬西町１０３７番 | 公示 | 住宅地 | 22,100 | 7.3 | ±0.0% | 東水巻 1,100m |
| 福岡県 中間市大字下大隈字西田１６０５番５ | 公示 | 住宅地 | 17,100 | 5.7 | -0.6% | 筑前垣生 1,000m |
| 福岡県 中間市大字垣生字三軒屋１９５９番１ | 基準 | 住宅地 | 10,900 | 3.6 | -0.9% | 筑前垣生 2,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
中間市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 中間市蓮花寺１丁目５２７番３外 | 公示 | 商業地 | 77,500 | 25.6 | +0.4% | 通谷 300m |
| 福岡県 中間市中央１丁目４１９１番１外 | 基準 | 商業地 | 45,000 | 14.9 | ±0.0% | 筑豊中間 500m |
| 福岡県 中間市扇ヶ浦２丁目２５８１番９０ | 基準 | 商業地 | 37,800 | 12.5 | ±0.0% | 東中間 120m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
中間市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 16,500 | 5.5 | 10 | 420万円 | 46 | — | — | 0 |
| 2024年 | 15,000 | 5.0 | 31 | 670万円 | 42 | — | — | 0 |
| 2023年 | 10,900 | 3.6 | 12 | 960万円 | 37 | — | — | 0 |
| 2022年 | 24,000 | 7.9 | 21 | 1,000万円 | 41 | — | — | 0 |
| 2021年 | 20,000 | 6.6 | 34 | 740万円 | 51 | — | — | 0 |
| 2020年 | 23,000 | 7.6 | 21 | 690万円 | 49 | — | — | 0 |
| 2019年 | 20,000 | 6.6 | 23 | 790万円 | 41 | — | — | 0 |
| 2018年 | 19,000 | 6.3 | 23 | 750万円 | 37 | — | — | 0 |
| 2017年 | 26,500 | 8.8 | 22 | 985万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2016年 | 18,000 | 6.0 | 29 | 1,400万円 | 33 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.5万円 | 1.6万円 | 3.0万円 | 10 |
| 土地と建物（総額） | 185万円 | 420万円 | 748万円 | 46 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。