福岡市博多区の人口推移と地価・土地の取引価格
福岡県福岡市博多区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
245,867人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
252,034人
2015年比 +10.3%
高齢化率（65歳以上の割合）
18.2%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
154,640世帯
1世帯あたり1.63人
面積
31.62km²
2024年10月1日
人口密度
7,776人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
273,250円/㎡
2026年1月1日・16地点・変動率平均 +7.6%
住宅地の基準地価 平均
257,111円/㎡
2026年7月1日・9地点・変動率平均 +5.2%
福岡市博多区の人口は245,867人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+11,805人（+5.0%）です。2020年の国勢調査では252,034人でした。
外国人の住民は12,873人で、人口の5.24%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の162,367人から2020年の252,034人へ+55.2%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は261,251人（2020年比+3.7%）とされています（推計値）。推計の中では2040年の268,105人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地16地点の平均が1㎡あたり273,250円（坪あたり約90.3万円）、対前年変動率の平均は+7.6%です。
福岡市博多区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 162,367 | — | 21.6% | 70.3% | 8.2% |
| 1985年 | 162,787 | +0.3% | 20.2% | 70.6% | 9.2% |
| 1990年 | 165,631 | +1.7% | 17.4% | 72.2% | 10.4% |
| 1995年 | 169,319 | +2.2% | 14.3% | 73.6% | 12.1% |
| 2000年 | 180,722 | +6.7% | 12.3% | 73.8% | 13.8% |
| 2005年 | 195,711 | +8.3% | 11.6% | 73.1% | 15.3% |
| 2010年 | 212,527 | +8.6% | 10.4% | 72.8% | 16.8% |
| 2015年 | 228,441 | +7.5% | 10.0% | 70.4% | 19.6% |
| 2020年 | 252,034 | +10.3% | 10.5% | 71.2% | 18.2% |
| 2025年（推計） | 257,240 | +2.1% | |||
| 2030年（推計） | 264,024 | +2.6% | |||
| 2035年（推計） | 267,694 | +1.4% | |||
| 2040年（推計） | 268,105 | +0.2% | |||
| 2045年（推計） | 265,490 | -1.0% | |||
| 2050年（推計） | 261,251 | -1.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 245,867 | +1.49% | 12,873 | 5.24% |
| 2024年1月1日 | 242,252 | +1.44% | 10,988 | 4.54% |
| 2023年1月1日 | 238,810 | +1.45% | 9,978 | 4.18% |
| 2022年1月1日 | 235,391 | +0.03% | 8,490 | 3.61% |
| 2021年1月1日 | 235,319 | +0.54% | 9,332 | 3.97% |
| 2020年1月1日 | 234,062 | +1.59% | 10,093 | 4.31% |
| 2019年1月1日 | 230,391 | +1.46% | 9,401 | 4.08% |
| 2018年1月1日 | 227,076 | +1.67% | 8,618 | 3.80% |
| 2017年1月1日 | 223,353 | +1.93% | 7,631 | 3.42% |
| 2016年1月1日 | 219,134 | +1.83% | 6,860 | 3.13% |
| 2015年1月1日 | 215,202 | +1.53% | 6,303 | 2.93% |
| 2014年1月1日 | 211,961 | +1.50% | 5,956 | 2.81% |
| 2013年3月31日 | 208,824 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
福岡市博多区の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 154,640 | 1.63 | 102,030 | 66.0% |
| 2015年 | 138,832 | 1.65 | 92,551 | 66.7% |
| 2010年 | 124,266 | 1.71 | 79,610 | 64.1% |
| 2005年 | 105,121 | 1.86 | 54,166 | 51.5% |
| 2000年 | 91,266 | 1.98 | 48,177 | 52.8% |
| 1995年 | 80,215 | 2.11 | 38,555 | 48.1% |
| 1990年 | 71,916 | 2.30 | 29,890 | 41.6% |
| 1985年 | 65,158 | 2.50 | 24,158 | 37.1% |
| 1980年 | 62,285 | 2.61 | 15,541 | 25.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
福岡市博多区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 31.62km² | 7,776人/km² | 7,971人/km² |
| 可住地面積 | 29.55km² | 8,320人/km² | 8,529人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
福岡市博多区の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 25,498 | 25,018 | +480 |
| 2023年 | 2,017 | 2,068 | -51 | 25,991 | 24,927 | +1,064 |
| 2022年 | 2,072 | 2,011 | +61 | 25,713 | 25,561 | +152 |
| 2021年 | 2,181 | 1,957 | +224 | 24,583 | 24,687 | -104 |
| 2020年 | 2,273 | 1,796 | +477 | 24,831 | 24,186 | +645 |
| 2019年 | 2,345 | 1,799 | +546 | 25,525 | 23,801 | +1,724 |
| 2018年 | 2,429 | 1,798 | +631 | 24,975 | 23,422 | +1,553 |
| 2017年 | 2,407 | 1,645 | +762 | — | — | — |
| 2016年 | 2,412 | 1,606 | +806 | — | — | — |
| 2015年 | 2,442 | 1,553 | +889 | — | — | — |
| 2014年 | 2,300 | 1,543 | +757 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
福岡市博多区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 273,250 | +7.6% | 16 | 2,197,042 | +9.1% | 24 |
| 2025年 | 253,125 | +12.1% | 16 | 2,060,917 | +11.2% | 24 |
| 2024年 | 225,200 | +14.8% | 16 | 1,910,375 | +13.8% | 24 |
| 2023年 | 195,581 | +12.9% | 16 | 1,741,583 | +11.8% | 24 |
| 2022年 | 172,681 | +10.8% | 16 | 1,615,625 | +11.0% | 24 |
| 2021年 | 155,394 | — | 16 | 1,497,875 | — | 24 |
| 2020年 | 143,594 | — | 16 | 1,382,000 | — | 24 |
| 2019年 | 128,012 | — | 16 | 1,123,333 | — | 24 |
| 2018年 | 116,333 | — | 15 | 970,391 | — | 23 |
| 2017年 | 110,987 | — | 15 | 830,043 | — | 23 |
| 2016年 | 106,427 | — | 15 | 738,800 | — | 20 |
| 2015年 | 103,093 | — | 14 | 655,000 | — | 20 |
| 2014年 | 101,057 | — | 14 | 612,550 | — | 20 |
| 2013年 | 99,947 | — | 15 | 576,500 | — | 20 |
| 2012年 | 100,780 | — | 15 | 627,941 | — | 17 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 257,111 | +5.2% | 9 | 2,159,688 | +8.5% | 16 |
| 2025年 | 244,000 | +8.1% | 9 | 2,010,562 | +11.0% | 16 |
| 2024年 | 225,222 | +13.4% | 9 | 1,836,625 | +15.0% | 16 |
| 2023年 | 198,000 | +13.2% | 9 | 1,720,333 | +13.2% | 15 |
| 2022年 | 173,875 | +10.4% | 8 | 1,566,200 | +11.3% | 15 |
| 2021年 | 157,275 | +8.8% | 8 | 1,450,133 | +9.5% | 15 |
| 2020年 | 144,312 | — | 8 | 1,355,867 | — | 15 |
| 2019年 | 137,600 | — | 8 | 1,231,533 | — | 15 |
| 2018年 | 127,700 | — | 7 | 1,096,571 | — | 14 |
| 2017年 | 115,950 | — | 6 | 933,500 | — | 14 |
| 2016年 | 111,583 | — | 6 | 799,643 | — | 14 |
| 2015年 | 108,717 | — | 6 | 697,929 | — | 14 |
| 2014年 | 106,533 | — | 6 | 637,929 | — | 14 |
| 2013年 | 105,450 | — | 6 | 604,357 | — | 14 |
| 2012年 | 105,450 | — | 6 | 611,385 | — | 13 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
福岡市博多区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東比恵 | 1 | 447,000 | 147.8 | +9.6% | 1,100m |
| 博多 | 3 | 393,000 | 129.9 | +6.9% | 1,000〜1,600m |
| 呉服町 | 1 | 343,000 | 113.4 | +8.2% | 420m |
| 春日原 | 1 | 290,000 | 95.9 | +6.6% | 750m |
| 吉塚 | 2 | 277,000 | 91.6 | +9.3% | 320〜600m |
| 南福岡 | 1 | 265,000 | 87.6 | +8.2% | 540m |
| 竹下 | 3 | 245,667 | 81.2 | +6.7% | 750〜900m |
| 雑餉隈 | 4 | 236,250 | 78.1 | +6.1% | 300〜2,800m |
| 笹原 | 4 | 227,500 | 75.2 | +7.0% | 360〜3,800m |
| 千代県庁口 | 1 | 220,000 | 72.7 | +3.3% | 650m |
| 福岡空港 | 2 | 203,500 | 67.3 | +3.6% | 550〜3,500m |
| 桜並木 | 2 | 194,500 | 64.3 | +6.3% | 350〜2,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
福岡市博多区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２ | 公示 | 住宅地 | 487,000 | 161.0 | +7.5% | 博多 1,500m |
| 福岡県 福岡市博多区山王１丁目８４番 | 公示 | 住宅地 | 447,000 | 147.8 | +9.6% | 東比恵 1,100m |
| 福岡県 福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１ | 公示 | 住宅地 | 404,000 | 133.6 | +6.6% | 博多 1,600m |
| 福岡県 福岡市博多区麦野６丁目１０番１ | 基準 | 住宅地 | 346,000 | 114.4 | +4.8% | 雑餉隈 300m |
| 福岡県 福岡市博多区上呉服町３１５番 | 公示 | 住宅地 | 343,000 | 113.4 | +8.2% | 呉服町 420m |
| 福岡県 福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１ | 公示 | 住宅地 | 295,000 | 97.5 | +9.3% | 吉塚 320m |
| 福岡県 福岡市博多区西春町３丁目５３番２ | 基準 | 住宅地 | 290,000 | 95.9 | +6.6% | 春日原 750m |
| 福岡県 福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外 | 基準 | 住宅地 | 288,000 | 95.2 | +6.7% | 博多 1,000m |
| 福岡県 福岡市博多区三筑１丁目４番４ | 公示 | 住宅地 | 286,000 | 94.5 | +10.0% | 笹原 600m |
| 福岡県 福岡市博多区春町２丁目１０番 | 基準 | 住宅地 | 279,000 | 92.2 | +6.9% | 桜並木 350m |
| 福岡県 福岡市博多区空港前２丁目１８４０番２外 | 基準 | 住宅地 | 273,000 | 90.2 | +3.4% | 福岡空港 550m |
| 福岡県 福岡市博多区那珂６丁目２８３番１ | 基準 | 住宅地 | 269,000 | 88.9 | +5.5% | 竹下 750m |
| 福岡県 福岡市博多区昭南町３丁目２５番３ | 公示 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +8.2% | 南福岡 540m |
| 福岡県 福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外 | 公示 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +8.2% | 笹原 1,300m |
| 福岡県 福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外 | 公示 | 住宅地 | 259,000 | 85.6 | +9.3% | 吉塚 600m |
| 福岡県 福岡市博多区諸岡５丁目４７２番 | 公示 | 住宅地 | 245,000 | 81.0 | +7.0% | 笹原 360m |
| 福岡県 福岡市博多区麦野３丁目５番３ | 公示 | 住宅地 | 245,000 | 81.0 | +8.4% | 雑餉隈 1,000m |
| 福岡県 福岡市博多区南八幡町２丁目７番３ | 公示 | 住宅地 | 243,000 | 80.3 | +8.5% | 雑餉隈 800m |
| 福岡県 福岡市博多区那珂１丁目１１８番 | 基準 | 住宅地 | 238,000 | 78.7 | +6.7% | 竹下 900m |
| 福岡県 福岡市博多区那珂１丁目１１８番 | 公示 | 住宅地 | 230,000 | 76.0 | +8.0% | 竹下 900m |
| 福岡県 福岡市博多区千代４丁目３３１番 | 基準 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | +3.3% | 千代県庁口 650m |
| 福岡県 福岡市博多区東月隈１丁目５２番１００ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +3.9% | 福岡空港 3,500m |
| 福岡県 福岡市博多区浦田２丁目２５７番２５ | 公示 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +2.7% | 笹原 3,800m |
| 福岡県 福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６ | 基準 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +2.8% | 雑餉隈 2,800m |
| 福岡県 福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２ | 公示 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +5.8% | 桜並木 2,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
福岡市博多区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外 | 公示 | 商業地 | 8,180,000 | 2,704.1 | +1.0% | 博多 300m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外 | 基準 | 商業地 | 5,800,000 | 1,917.4 | +1.8% | 博多 150m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外 | 公示 | 商業地 | 5,740,000 | 1,897.5 | +1.8% | 博多 150m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅前２丁目１７２番外 | 公示 | 商業地 | 4,920,000 | 1,626.4 | +2.3% | 櫛田神社前 150m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外 | 基準 | 商業地 | 4,750,000 | 1,570.2 | +5.1% | 博多 500m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅前２丁目４１番 | 公示 | 商業地 | 4,210,000 | 1,391.7 | +9.6% | 博多 360m |
| 福岡県 福岡市博多区冷泉町２０６番 | 基準 | 商業地 | 4,080,000 | 1,348.8 | +6.5% | 祇園 180m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番 | 基準 | 商業地 | 3,750,000 | 1,239.7 | +10.9% | 博多 600m |
| 福岡県 福岡市博多区店屋町２４３番外 | 公示 | 商業地 | 3,610,000 | 1,193.4 | +5.9% | 呉服町 60m |
| 福岡県 福岡市博多区祇園町３５５番１ | 公示 | 商業地 | 3,220,000 | 1,064.5 | +7.7% | 祇園 170m |
| 福岡県 福岡市博多区中洲４丁目３３番１外 | 基準 | 商業地 | 3,030,000 | 1,001.7 | +8.2% | 中洲川端 250m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅前１丁目４７０番１外 | 公示 | 商業地 | 2,600,000 | 859.5 | +9.7% | 博多 400m |
| 福岡県 福岡市博多区綱場町１６２番１外 | 基準 | 商業地 | 2,400,000 | 793.4 | +14.3% | 呉服町 300m |
| 福岡県 福岡市博多区中洲５丁目２３番１外 | 公示 | 商業地 | 2,110,000 | 697.5 | +11.1% | 中洲川端 60m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅南１丁目１４９番１ | 公示 | 商業地 | 2,100,000 | 694.2 | +8.8% | 博多 800m |
| 福岡県 福岡市博多区住吉４丁目２８８番外 | 公示 | 商業地 | 2,000,000 | 661.2 | +11.7% | 博多 930m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅東３丁目３１番 | 基準 | 商業地 | 1,990,000 | 657.9 | +9.3% | 博多 650m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅東３丁目３１番 | 公示 | 商業地 | 1,910,000 | 631.4 | +10.4% | 博多 650m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅前４丁目１０２番外 | 公示 | 商業地 | 1,780,000 | 588.4 | +10.6% | 博多 750m |
| 福岡県 福岡市博多区奈良屋町１２０番外 | 公示 | 商業地 | 1,710,000 | 565.3 | +14.0% | 呉服町 350m |
| 福岡県 福岡市博多区中呉服町１１５番１外 | 基準 | 商業地 | 1,590,000 | 525.6 | +10.4% | 呉服町 150m |
| 福岡県 福岡市博多区店屋町２１０番１外 | 公示 | 商業地 | 1,580,000 | 522.3 | +10.5% | 呉服町 200m |
| 福岡県 福岡市博多区東比恵３丁目３２５番 | 公示 | 商業地 | 1,550,000 | 512.4 | +7.6% | 東比恵 130m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅南３丁目２０番 | 基準 | 商業地 | 1,500,000 | 495.9 | +12.8% | 博多 1,200m |
| 福岡県 福岡市博多区東光２丁目１５２番２外 | 基準 | 商業地 | 1,310,000 | 433.1 | +7.4% | 博多 800m |
| 福岡県 福岡市博多区神屋町２２９番１外 | 基準 | 商業地 | 1,250,000 | 413.2 | +6.8% | 中洲川端 1,000m |
| 福岡県 福岡市博多区奈良屋町２４８番１ | 公示 | 商業地 | 1,130,000 | 373.6 | +14.7% | 呉服町 600m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅南３丁目１３３番 | 公示 | 商業地 | 1,000,000 | 330.6 | +12.0% | 博多 1,300m |
| 福岡県 福岡市博多区美野島３丁目２２５番 | 基準 | 商業地 | 995,000 | 328.9 | +9.3% | 博多 1,800m |
| 福岡県 福岡市博多区千代４丁目３３番外 | 公示 | 商業地 | 764,000 | 252.6 | +4.2% | 千代県庁口 400m |
| 福岡県 福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外 | 基準 | 商業地 | 620,000 | 205.0 | +6.9% | 博多 1,600m |
| 福岡県 福岡市博多区竹下４丁目３２８番 | 基準 | 商業地 | 610,000 | 201.7 | +10.9% | 竹下 60m |
| 福岡県 福岡市博多区東比恵２丁目１２番 | 公示 | 商業地 | 564,000 | 186.4 | +9.9% | 東比恵 550m |
| 福岡県 福岡市博多区竹丘町２丁目１０番 | 公示 | 商業地 | 537,000 | 177.5 | +12.3% | 桜並木 260m |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１ | 公示 | 商業地 | 520,000 | 171.9 | +11.6% | 竹下 1,500m |
| 福岡県 福岡市博多区那珂５丁目４５番外 | 基準 | 商業地 | 462,000 | 152.7 | +6.9% | 竹下 1,100m |
| 福岡県 福岡市博多区豊２丁目１２８番２外 | 基準 | 商業地 | 418,000 | 138.2 | +8.0% | 東比恵 1,200m |
| 福岡県 福岡市博多区諸岡１丁目１９番５ | 公示 | 商業地 | 402,000 | 132.9 | +8.6% | 笹原 1,200m |
| 福岡県 福岡市博多区西月隈３丁目２２番外 | 公示 | 商業地 | 354,000 | 117.0 | +11.0% | 竹下 2,400m |
| 福岡県 福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２ | 公示 | 商業地 | 238,000 | 78.7 | +10.7% | 雑餉隈 2,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
福岡市博多区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 270,000 | 89.3 | 55 | 5,400万円 | 87 | 1,800万円 | 60.0 | 508 |
| 2024年 | 240,000 | 79.3 | 57 | 5,050万円 | 116 | 1,600万円 | 56.0 | 536 |
| 2023年 | 245,000 | 81.0 | 54 | 5,050万円 | 98 | 1,500万円 | 50.7 | 599 |
| 2022年 | 240,000 | 79.3 | 45 | 4,700万円 | 100 | 1,400万円 | 50.0 | 564 |
| 2021年 | 170,000 | 56.2 | 62 | 3,850万円 | 100 | 1,400万円 | 41.5 | 495 |
| 2020年 | 180,000 | 59.5 | 64 | 4,550万円 | 96 | 1,400万円 | 39.3 | 432 |
| 2019年 | 160,000 | 52.9 | 55 | 3,700万円 | 94 | 1,300万円 | 35.6 | 417 |
| 2018年 | 130,000 | 43.0 | 60 | 4,500万円 | 107 | 1,200万円 | 37.5 | 386 |
| 2017年 | 150,000 | 49.6 | 49 | 4,200万円 | 101 | 1,100万円 | 34.2 | 384 |
| 2016年 | 120,000 | 39.7 | 59 | 3,900万円 | 105 | 980万円 | 29.0 | 420 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 17.5万円 | 27.0万円 | 36.0万円 | 55 |
| 土地と建物（総額） | 3,500万円 | 5,400万円 | 1.2億円 | 87 |
| 中古マンション（総額） | 1,300万円 | 1,800万円 | 2,500万円 | 508 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。