目黒区の人口推移と地価・土地の取引価格
東京都目黒区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
281,400人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
288,088人
2015年比 +3.8%
高齢化率（65歳以上の割合）
19.6%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
155,715世帯
1世帯あたり1.85人
面積
14.67km²
2024年10月1日
人口密度
19,182人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
1,404,531円/㎡
2026年1月1日・32地点・変動率平均 +13.7%
住宅地の基準地価 平均
1,266,667円/㎡
2026年7月1日・9地点・変動率平均 +13.3%
目黒区の人口は281,400人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-74人（±0.0%）です。2020年の国勢調査では288,088人でした。東京都の62市区町村の中で、人口の多い順に18番目です。
外国人の住民は11,479人で、人口の4.08%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の273,791人から2020年の288,088人へ+5.2%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は298,596人（2020年比+3.6%）とされています（推計値）。推計の中では2045年の299,239人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地32地点の平均が1㎡あたり1,404,531円（坪あたり約464.3万円）、対前年変動率の平均は+13.7%です。
目黒区の東京都内・全国での順位
| 指標 | 値 | 都内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 281,400人 | 18/62 | 89/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +3.8% | 27/62 | 93/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 19.6% | 54/62 | 1,715/1,740 |
| 人口密度 | 19,182人/km² | 8/62 | 8/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.08% | 21/62 | 200/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 1,404,531円/㎡ | 6/57 | 6/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。東京都の市区町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
目黒区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 273,791 | — | 17.3% | 73.4% | 9.3% |
| 1985年 | 269,166 | -1.7% | 15.1% | 74.4% | 10.5% |
| 1990年 | 251,222 | -6.7% | 12.3% | 75.2% | 12.5% |
| 1995年 | 243,100 | -3.2% | 10.5% | 74.7% | 14.8% |
| 2000年 | 250,140 | +2.9% | 10.0% | 72.6% | 17.4% |
| 2005年 | 264,064 | +5.6% | 9.6% | 71.7% | 18.6% |
| 2010年 | 268,330 | +1.6% | 9.8% | 70.6% | 19.6% |
| 2015年 | 277,622 | +3.5% | 10.4% | 69.6% | 20.0% |
| 2020年 | 288,088 | +3.8% | 11.1% | 69.3% | 19.6% |
| 2025年（推計） | 286,311 | -0.6% | |||
| 2030年（推計） | 290,779 | +1.6% | |||
| 2035年（推計） | 294,905 | +1.4% | |||
| 2040年（推計） | 298,001 | +1.0% | |||
| 2045年（推計） | 299,239 | +0.4% | |||
| 2050年（推計） | 298,596 | -0.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 281,400 | +0.67% | 11,479 | 4.08% |
| 2024年1月1日 | 279,520 | +0.32% | 10,548 | 3.77% |
| 2023年1月1日 | 278,635 | +0.13% | 9,718 | 3.49% |
| 2022年1月1日 | 278,276 | -1.08% | 8,794 | 3.16% |
| 2021年1月1日 | 281,317 | -0.06% | 9,195 | 3.27% |
| 2020年1月1日 | 281,474 | +0.76% | 9,673 | 3.44% |
| 2019年1月1日 | 279,342 | +0.92% | 9,102 | 3.26% |
| 2018年1月1日 | 276,786 | +1.12% | 8,523 | 3.08% |
| 2017年1月1日 | 273,708 | +0.82% | 8,094 | 2.96% |
| 2016年1月1日 | 271,469 | +0.66% | 7,775 | 2.86% |
| 2015年1月1日 | 269,689 | +0.86% | 7,386 | 2.74% |
| 2014年1月1日 | 267,379 | +0.49% | 6,982 | 2.61% |
| 2013年3月31日 | 266,070 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
目黒区の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 155,715 | 1.85 | 82,777 | 53.2% |
| 2015年 | 146,162 | 1.90 | 74,518 | 51.0% |
| 2010年 | 138,028 | 1.94 | 64,055 | 46.4% |
| 2005年 | 136,622 | 1.93 | 59,269 | 43.4% |
| 2000年 | 127,878 | 1.96 | 57,006 | 44.6% |
| 1995年 | 116,528 | 2.09 | 54,660 | 46.9% |
| 1990年 | 115,027 | 2.18 | 49,914 | 43.4% |
| 1985年 | 117,349 | 2.29 | 51,029 | 43.5% |
| 1980年 | 114,925 | 2.38 | 40,973 | 35.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
目黒区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 14.67km² | 19,182人/km² | 19,638人/km² |
| 可住地面積 | 14.67km² | 19,182人/km² | 19,638人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
目黒区の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 23,591 | 21,977 | +1,614 |
| 2023年 | 1,949 | 2,243 | -294 | 23,368 | 22,440 | +928 |
| 2022年 | 2,129 | 2,469 | -340 | 23,305 | 23,124 | +181 |
| 2021年 | 2,096 | 2,203 | -107 | 22,008 | 24,745 | -2,737 |
| 2020年 | 2,290 | 2,026 | +264 | 23,287 | 23,879 | -592 |
| 2019年 | 2,415 | 1,989 | +426 | 23,732 | 22,520 | +1,212 |
| 2018年 | 2,458 | 2,023 | +435 | 24,179 | 22,448 | +1,731 |
| 2017年 | 2,511 | 1,970 | +541 | — | — | — |
| 2016年 | 2,492 | 1,954 | +538 | — | — | — |
| 2015年 | 2,515 | 2,036 | +479 | — | — | — |
| 2014年 | 2,583 | 1,915 | +668 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
目黒区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,404,531 | +13.7% | 32 | 2,664,706 | +13.7% | 17 |
| 2025年 | 1,232,031 | +12.5% | 32 | 2,320,588 | +10.8% | 17 |
| 2024年 | 1,090,844 | +7.3% | 32 | 2,029,167 | +7.5% | 18 |
| 2023年 | 1,013,281 | +3.7% | 32 | 1,884,056 | +4.6% | 18 |
| 2022年 | 973,750 | +1.8% | 32 | 1,796,611 | +0.6% | 18 |
| 2021年 | 954,594 | — | 32 | 1,813,611 | — | 18 |
| 2020年 | 951,312 | — | 32 | 1,826,111 | — | 18 |
| 2019年 | 913,281 | — | 32 | 1,696,944 | — | 18 |
| 2018年 | 876,094 | — | 32 | 1,584,500 | — | 18 |
| 2017年 | 844,125 | — | 32 | 1,499,778 | — | 18 |
| 2016年 | 810,968 | — | 31 | 1,397,467 | — | 15 |
| 2015年 | 797,909 | — | 22 | 1,467,333 | — | 12 |
| 2014年 | 775,045 | — | 22 | 1,425,167 | — | 12 |
| 2013年 | 714,935 | — | 31 | 1,231,733 | — | 15 |
| 2012年 | 689,286 | — | 28 | 1,286,267 | — | 15 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,266,667 | +13.3% | 9 | 2,532,857 | +14.2% | 7 |
| 2025年 | 1,118,556 | +13.7% | 9 | 2,222,857 | +12.4% | 7 |
| 2024年 | 983,667 | +9.6% | 9 | 1,964,286 | +9.4% | 7 |
| 2023年 | 896,444 | +5.3% | 9 | 1,792,714 | +5.2% | 7 |
| 2022年 | 851,000 | +2.4% | 9 | 1,695,143 | +2.7% | 7 |
| 2021年 | 831,667 | +0.8% | 9 | 1,649,857 | -0.1% | 7 |
| 2020年 | 825,111 | — | 9 | 1,650,571 | — | 7 |
| 2019年 | 813,222 | — | 9 | 1,622,571 | — | 7 |
| 2018年 | 785,556 | — | 9 | 1,502,857 | — | 7 |
| 2017年 | 758,111 | — | 9 | 1,430,000 | — | 7 |
| 2016年 | 721,667 | — | 9 | 1,351,143 | — | 7 |
| 2015年 | 680,000 | — | 9 | 1,259,429 | — | 7 |
| 2014年 | 656,556 | — | 9 | 1,201,714 | — | 7 |
| 2013年 | 639,889 | — | 9 | 1,163,143 | — | 7 |
| 2012年 | 634,222 | — | 9 | 1,197,833 | — | 6 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
目黒区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神泉 | 3 | 2,760,000 | 912.4 | +15.7% | 550〜720m |
| 恵比寿 | 1 | 2,000,000 | 661.2 | +15.6% | 620m |
| 自由が丘 | 2 | 1,685,000 | 557.0 | +13.1% | 500m |
| 中目黒 | 3 | 1,483,333 | 490.4 | +14.4% | 550〜1,000m |
| 駒場東大前 | 2 | 1,455,000 | 481.0 | +14.6% | 300〜520m |
| 池尻大橋 | 3 | 1,413,333 | 467.2 | +13.9% | 280〜760m |
| 目黒 | 4 | 1,202,500 | 397.5 | +12.8% | 740〜1,600m |
| 都立大学 | 7 | 1,182,857 | 391.0 | +13.0% | 450〜890m |
| 学芸大学 | 5 | 1,182,000 | 390.7 | +13.1% | 390〜1,200m |
| 駒沢大学 | 1 | 1,170,000 | 386.8 | +13.6% | 600m |
| 祐天寺 | 3 | 1,121,000 | 370.6 | +14.2% | 400〜1,100m |
| 武蔵小山 | 2 | 1,116,000 | 368.9 | +13.7% | 550〜650m |
| 西小山 | 1 | 1,090,000 | 360.3 | +13.3% | 450m |
| 緑が丘 | 2 | 1,085,000 | 358.7 | +11.7% | 220〜600m |
| 洗足 | 1 | 1,060,000 | 350.4 | +13.6% | 330m |
| 大岡山 | 1 | 1,010,000 | 333.9 | +12.3% | 520m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
目黒区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 目黒区青葉台３丁目５０３番３ | 公示 | 住宅地 | 3,660,000 | 1,209.9 | +16.2% | 神泉 590m |
| 東京都 目黒区青葉台４丁目５８０番７ | 公示 | 住宅地 | 2,450,000 | 809.9 | +17.8% | 神泉 550m |
| 東京都 目黒区青葉台２丁目５２２番６９外 | 公示 | 住宅地 | 2,170,000 | 717.4 | +13.0% | 神泉 720m |
| 東京都 目黒区三田２丁目２０５番４ | 公示 | 住宅地 | 2,000,000 | 661.2 | +15.6% | 恵比寿 620m |
| 東京都 目黒区自由が丘二丁目１２３番８ | 基準 | 住宅地 | 1,720,000 | 568.6 | +12.4% | 自由が丘 500m |
| 東京都 目黒区自由が丘２丁目１２３番８ | 公示 | 住宅地 | 1,650,000 | 545.5 | +13.8% | 自由が丘 500m |
| 東京都 目黒区目黒２丁目７２１番１外 | 公示 | 住宅地 | 1,650,000 | 545.5 | +15.4% | 中目黒 1,000m |
| 東京都 目黒区青葉台３丁目３１４番３ | 公示 | 住宅地 | 1,630,000 | 538.8 | +14.8% | 池尻大橋 760m |
| 東京都 目黒区駒場４丁目８６１番８５ | 公示 | 住宅地 | 1,550,000 | 512.4 | +14.8% | 駒場東大前 520m |
| 東京都 目黒区三田２丁目１番１８６ | 公示 | 住宅地 | 1,470,000 | 486.0 | +13.1% | 目黒 780m |
| 東京都 目黒区中目黒３丁目５３５番２８ | 公示 | 住宅地 | 1,440,000 | 476.0 | +12.5% | 中目黒 700m |
| 東京都 目黒区中根２丁目１１５番１ | 公示 | 住宅地 | 1,390,000 | 459.5 | +15.8% | 都立大学 450m |
| 東京都 目黒区駒場二丁目７３０番７１ | 基準 | 住宅地 | 1,360,000 | 449.6 | +14.3% | 駒場東大前 300m |
| 東京都 目黒区上目黒３丁目１７７２番１４ | 公示 | 住宅地 | 1,360,000 | 449.6 | +15.3% | 中目黒 550m |
| 東京都 目黒区東山３丁目１０２１番２ | 公示 | 住宅地 | 1,340,000 | 443.0 | +14.5% | 池尻大橋 280m |
| 東京都 目黒区鷹番１丁目１６９番６ | 公示 | 住宅地 | 1,340,000 | 443.0 | +13.6% | 学芸大学 390m |
| 東京都 目黒区目黒本町３丁目１３６番１外 | 公示 | 住宅地 | 1,300,000 | 429.8 | +14.0% | 武蔵小山 650m |
| 東京都 目黒区碑文谷六丁目１２５番８ | 基準 | 住宅地 | 1,290,000 | 426.4 | +12.2% | 学芸大学 500m |
| 東京都 目黒区大橋２丁目６２８番１０ | 公示 | 住宅地 | 1,270,000 | 419.8 | +12.4% | 池尻大橋 600m |
| 東京都 目黒区祐天寺一丁目２１５３番２２ | 基準 | 住宅地 | 1,250,000 | 413.2 | +13.6% | 祐天寺 400m |
| 東京都 目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３ | 基準 | 住宅地 | 1,230,000 | 406.6 | +12.8% | 緑が丘 600m |
| 東京都 目黒区中根２丁目１０９番９ | 公示 | 住宅地 | 1,210,000 | 400.0 | +14.2% | 都立大学 520m |
| 東京都 目黒区平町１丁目１７７番８ | 公示 | 住宅地 | 1,180,000 | 390.1 | +12.4% | 都立大学 450m |
| 東京都 目黒区祐天寺１丁目２１５３番２２ | 公示 | 住宅地 | 1,180,000 | 390.1 | +14.6% | 祐天寺 400m |
| 東京都 目黒区東が丘二丁目１６番４５ | 基準 | 住宅地 | 1,170,000 | 386.8 | +13.6% | 駒沢大学 600m |
| 東京都 目黒区下目黒三丁目６６３番１１ | 基準 | 住宅地 | 1,160,000 | 383.5 | +13.7% | 目黒 760m |
| 東京都 目黒区碑文谷一丁目７番２３ | 基準 | 住宅地 | 1,130,000 | 373.6 | +13.6% | 学芸大学 1,200m |
| 東京都 目黒区柿の木坂２丁目１８９番９ | 公示 | 住宅地 | 1,130,000 | 373.6 | +11.9% | 都立大学 840m |
| 東京都 目黒区碑文谷４丁目３４番１２ | 公示 | 住宅地 | 1,130,000 | 373.6 | +13.0% | 都立大学 830m |
| 東京都 目黒区五本木２丁目２６０７番７４ | 公示 | 住宅地 | 1,130,000 | 373.6 | +13.5% | 学芸大学 530m |
| 東京都 目黒区平町２丁目７１番３ | 公示 | 住宅地 | 1,120,000 | 370.2 | +12.0% | 都立大学 650m |
| 東京都 目黒区八雲２丁目２４番６ | 公示 | 住宅地 | 1,120,000 | 370.2 | +12.0% | 都立大学 890m |
| 東京都 目黒区下目黒２丁目２２０番１外 | 公示 | 住宅地 | 1,110,000 | 366.9 | +14.4% | 目黒 740m |
| 東京都 目黒区原町一丁目１２１６番４４ | 基準 | 住宅地 | 1,090,000 | 360.3 | +13.3% | 西小山 450m |
| 東京都 目黒区下目黒５丁目８８２番１６ | 公示 | 住宅地 | 1,070,000 | 353.7 | +10.0% | 目黒 1,600m |
| 東京都 目黒区洗足２丁目１４７４番６ | 公示 | 住宅地 | 1,060,000 | 350.4 | +13.6% | 洗足 330m |
| 東京都 目黒区目黒本町２丁目９番９ | 公示 | 住宅地 | 1,020,000 | 337.2 | +12.6% | 学芸大学 960m |
| 東京都 目黒区大岡山１丁目８６番１８ | 公示 | 住宅地 | 1,010,000 | 333.9 | +12.3% | 大岡山 520m |
| 東京都 目黒区緑が丘３丁目３１８２番１ | 公示 | 住宅地 | 940,000 | 310.7 | +10.5% | 緑が丘 220m |
| 東京都 目黒区中町１丁目９６６番５２ | 公示 | 住宅地 | 933,000 | 308.4 | +14.5% | 祐天寺 1,100m |
| 東京都 目黒区目黒本町５丁目１０５番１ | 公示 | 住宅地 | 932,000 | 308.1 | +13.4% | 武蔵小山 550m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
目黒区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 目黒区自由が丘２丁目２３番２外 | 公示 | 商業地 | 7,150,000 | 2,363.6 | +15.1% | 自由が丘 0m |
| 東京都 目黒区上目黒三丁目１８６０番６外 | 基準 | 商業地 | 6,350,000 | 2,099.2 | +13.4% | 中目黒 1m |
| 東京都 目黒区上目黒３丁目１８６０番６外 | 公示 | 商業地 | 6,000,000 | 1,983.5 | +15.4% | 中目黒 0m |
| 東京都 目黒区下目黒１丁目１１９番１２外 | 公示 | 商業地 | 5,640,000 | 1,864.5 | +13.5% | 目黒 200m |
| 東京都 目黒区自由が丘１丁目７番７ | 公示 | 商業地 | 4,730,000 | 1,563.6 | +14.8% | 自由が丘 100m |
| 東京都 目黒区青葉台１丁目１３００番１ | 公示 | 商業地 | 3,050,000 | 1,008.3 | +15.1% | 中目黒 600m |
| 東京都 目黒区大橋二丁目６６５番４ | 基準 | 商業地 | 2,980,000 | 985.1 | +13.3% | 池尻大橋 140m |
| 東京都 目黒区平町１丁目２１５番２１外 | 公示 | 商業地 | 2,480,000 | 819.8 | +15.9% | 都立大学 0m |
| 東京都 目黒区鷹番２丁目１８９番２ | 公示 | 商業地 | 2,350,000 | 776.9 | +14.6% | 学芸大学 70m |
| 東京都 目黒区上目黒二丁目１９６５番７３ | 基準 | 商業地 | 2,130,000 | 704.1 | +15.1% | 中目黒 190m |
| 東京都 目黒区八雲一丁目２７４番５ | 基準 | 商業地 | 1,890,000 | 624.8 | +15.2% | 都立大学 280m |
| 東京都 目黒区自由が丘１丁目１４７番１０外 | 公示 | 商業地 | 1,880,000 | 621.5 | +14.6% | 自由が丘 300m |
| 東京都 目黒区下目黒３丁目６０４番６外 | 公示 | 商業地 | 1,800,000 | 595.0 | +12.5% | 目黒 750m |
| 東京都 目黒区青葉台一丁目１６３番１ | 基準 | 商業地 | 1,720,000 | 568.6 | +12.4% | 中目黒 480m |
| 東京都 目黒区下目黒６丁目９９１番３０ | 公示 | 商業地 | 1,480,000 | 489.3 | +12.1% | 学芸大学 1,200m |
| 東京都 目黒区祐天寺二丁目１１３８番１７ | 基準 | 商業地 | 1,420,000 | 469.4 | +15.4% | 祐天寺 130m |
| 東京都 目黒区目黒本町５丁目２２番３外 | 公示 | 商業地 | 1,360,000 | 449.6 | — | 武蔵小山 230m |
| 東京都 目黒区東山３丁目９８２番１１外 | 公示 | 商業地 | 1,350,000 | 446.3 | +15.4% | 池尻大橋 160m |
| 東京都 目黒区祐天寺２丁目１１３８番１７ | 公示 | 商業地 | 1,330,000 | 439.7 | +13.7% | 祐天寺 130m |
| 東京都 目黒区洗足二丁目１４６２番６ | 基準 | 商業地 | 1,240,000 | 409.9 | +14.8% | 洗足 70m |
| 東京都 目黒区中目黒３丁目４８４番５ | 公示 | 商業地 | 1,210,000 | 400.0 | +12.0% | 中目黒 700m |
| 東京都 目黒区原町１丁目１２５６番１８ | 公示 | 商業地 | 1,180,000 | 390.1 | +12.4% | 西小山 120m |
| 東京都 目黒区駒場１丁目８３３番５ | 公示 | 商業地 | 1,160,000 | 383.5 | +10.5% | 駒場東大前 210m |
| 東京都 目黒区八雲４丁目８番２外 | 公示 | 商業地 | 1,150,000 | 380.2 | +11.7% | 都立大学 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
目黒区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,300,000 | 429.8 | 100 | 1.6億円 | 143 | 5,800万円 | 143.5 | 319 |
| 2024年 | 1,200,000 | 396.7 | 103 | 1.3億円 | 149 | 5,500万円 | 130.0 | 375 |
| 2023年 | 1,100,000 | 363.6 | 87 | 1.4億円 | 148 | 5,400万円 | 130.0 | 336 |
| 2022年 | 1,100,000 | 363.6 | 83 | 1.2億円 | 154 | 4,800万円 | 121.4 | 428 |
| 2021年 | 970,000 | 320.7 | 104 | 1.1億円 | 141 | 4,900万円 | 114.3 | 394 |
| 2020年 | 840,000 | 277.7 | 103 | 9,750万円 | 132 | 4,000万円 | 108.3 | 348 |
| 2019年 | 850,000 | 281.0 | 112 | 9,000万円 | 137 | 3,850万円 | 102.3 | 350 |
| 2018年 | 810,000 | 267.8 | 86 | 9,150万円 | 134 | 3,900万円 | 103.1 | 349 |
| 2017年 | 830,000 | 274.4 | 96 | 8,600万円 | 143 | 3,600万円 | 97.1 | 333 |
| 2016年 | 825,000 | 272.7 | 90 | 8,300万円 | 144 | 3,900万円 | 93.3 | 363 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 100.0万円 | 130.0万円 | 170.0万円 | 100 |
| 土地と建物（総額） | 1.1億円 | 1.6億円 | 2.3億円 | 143 |
| 中古マンション（総額） | 3,400万円 | 5,800万円 | 1億円 | 319 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。