府中市の人口推移と地価・土地の取引価格
東京都府中市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
260,998人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
262,790人
2015年比 +1.0%
高齢化率（65歳以上の割合）
22.2%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
123,931世帯
1世帯あたり2.12人
面積
29.43km²
2024年10月1日
人口密度
8,868人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
355,591円/㎡
2026年1月1日・44地点・変動率平均 +4.3%
住宅地の基準地価 平均
361,737円/㎡
2026年7月1日・19地点・変動率平均 +4.1%
府中市の人口は260,998人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+766人（+0.3%）です。2020年の国勢調査では262,790人でした。東京都の62市区町村の中で、人口の多い順に20番目です。
外国人の住民は6,577人で、人口の2.52%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の192,198人から2020年の262,790人へ+36.7%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は260,163人（2020年比-1.0%）とされています（推計値）。推計の中では2030年の266,159人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地44地点の平均が1㎡あたり355,591円（坪あたり約117.6万円）、対前年変動率の平均は+4.3%です。
府中市の東京都内・全国での順位
| 指標 | 値 | 都内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 260,998人 | 20/62 | 97/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +1.0% | 39/62 | 236/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 22.2% | 37/62 | 1,666/1,740 |
| 人口密度 | 8,868人/km² | 33/62 | 46/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.52% | 38/62 | 495/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 355,591円/㎡ | 30/57 | 32/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。東京都の市区町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
府中市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 192,198 | — | 22.5% | 71.4% | 6.1% |
| 1985年 | 201,972 | +5.1% | 19.5% | 73.2% | 7.3% |
| 1990年 | 209,396 | +3.7% | 15.9% | 75.3% | 8.9% |
| 1995年 | 216,211 | +3.3% | 14.0% | 74.7% | 11.2% |
| 2000年 | 226,769 | +4.9% | 13.5% | 72.7% | 13.8% |
| 2005年 | 245,623 | +8.3% | 13.3% | 70.5% | 16.1% |
| 2010年 | 255,506 | +4.0% | 13.4% | 68.3% | 18.2% |
| 2015年 | 260,274 | +1.9% | 13.3% | 65.9% | 20.8% |
| 2020年 | 262,790 | +1.0% | 12.9% | 64.9% | 22.2% |
| 2025年（推計） | 265,595 | +1.1% | |||
| 2030年（推計） | 266,159 | +0.2% | |||
| 2035年（推計） | 266,090 | ±0.0% | |||
| 2040年（推計） | 264,965 | -0.4% | |||
| 2045年（推計） | 262,933 | -0.8% | |||
| 2050年（推計） | 260,163 | -1.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 260,998 | +0.35% | 6,577 | 2.52% |
| 2024年1月1日 | 260,078 | +0.06% | 5,987 | 2.30% |
| 2023年1月1日 | 259,924 | -0.13% | 5,665 | 2.18% |
| 2022年1月1日 | 260,253 | ±0.00% | 5,106 | 1.96% |
| 2021年1月1日 | 260,255 | +0.01% | 5,312 | 2.04% |
| 2020年1月1日 | 260,232 | +0.08% | 5,604 | 2.15% |
| 2019年1月1日 | 260,011 | +0.52% | 5,302 | 2.04% |
| 2018年1月1日 | 258,654 | +0.25% | 4,940 | 1.91% |
| 2017年1月1日 | 258,000 | +0.49% | 4,676 | 1.81% |
| 2016年1月1日 | 256,748 | +0.86% | 4,468 | 1.74% |
| 2015年1月1日 | 254,551 | +0.50% | 4,277 | 1.68% |
| 2014年1月1日 | 253,288 | +0.51% | 4,110 | 1.62% |
| 2013年3月31日 | 252,004 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
府中市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 123,931 | 2.12 | 54,568 | 44.0% |
| 2015年 | 119,569 | 2.18 | 50,657 | 42.4% |
| 2010年 | 115,166 | 2.22 | 47,656 | 41.4% |
| 2005年 | 107,695 | 2.28 | 42,603 | 39.6% |
| 2000年 | 96,424 | 2.35 | 36,666 | 38.0% |
| 1995年 | 88,036 | 2.46 | 32,278 | 36.7% |
| 1990年 | 81,245 | 2.58 | 27,655 | 34.0% |
| 1985年 | 72,999 | 2.77 | 23,171 | 31.7% |
| 1980年 | 66,939 | 2.87 | 13,081 | 19.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
府中市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 29.43km² | 8,868人/km² | 8,929人/km² |
| 可住地面積 | 29.43km² | 8,868人/km² | 8,929人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
府中市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 13,743 | 12,260 | +1,483 |
| 2023年 | 1,509 | 2,413 | -904 | 13,780 | 13,049 | +731 |
| 2022年 | 1,577 | 2,513 | -936 | 13,091 | 13,188 | -97 |
| 2021年 | 1,723 | 2,309 | -586 | 13,729 | 13,012 | +717 |
| 2020年 | 1,784 | 2,171 | -387 | 13,910 | 13,432 | +478 |
| 2019年 | 1,855 | 2,087 | -232 | 14,286 | 14,141 | +145 |
| 2018年 | 1,961 | 2,121 | -160 | 15,205 | 14,092 | +1,113 |
| 2017年 | 2,121 | 2,091 | +30 | — | — | — |
| 2016年 | 2,226 | 2,018 | +208 | — | — | — |
| 2015年 | 2,293 | 1,885 | +408 | — | — | — |
| 2014年 | 2,234 | 1,899 | +335 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
府中市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 355,591 | +4.3% | 44 | 742,500 | +6.8% | 10 |
| 2025年 | 338,773 | +5.3% | 44 | 681,700 | +9.2% | 10 |
| 2024年 | 321,533 | +4.4% | 45 | 611,900 | +4.9% | 10 |
| 2023年 | 307,511 | +3.3% | 45 | 577,900 | +2.8% | 10 |
| 2022年 | 297,178 | +1.4% | 45 | 560,300 | +1.2% | 10 |
| 2021年 | 292,822 | — | 45 | 552,800 | — | 10 |
| 2020年 | 292,689 | — | 45 | 554,700 | — | 10 |
| 2019年 | 289,000 | — | 45 | 540,800 | — | 10 |
| 2018年 | 285,178 | — | 45 | 524,300 | — | 10 |
| 2017年 | 282,200 | — | 45 | 507,400 | — | 10 |
| 2016年 | 279,267 | — | 45 | 491,500 | — | 10 |
| 2015年 | 279,553 | — | 38 | 478,800 | — | 10 |
| 2014年 | 276,368 | — | 38 | 469,300 | — | 10 |
| 2013年 | 270,022 | — | 46 | 460,300 | — | 10 |
| 2012年 | 271,733 | — | 45 | 462,200 | — | 10 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 361,737 | +4.1% | 19 | 714,500 | +7.6% | 8 |
| 2025年 | 347,211 | +5.3% | 19 | 657,875 | +8.8% | 8 |
| 2024年 | 329,579 | +5.5% | 19 | 599,125 | +7.3% | 8 |
| 2023年 | 312,316 | +3.7% | 19 | 555,625 | +4.1% | 8 |
| 2022年 | 300,579 | +2.2% | 19 | 566,571 | +3.8% | 7 |
| 2021年 | 293,579 | +1.0% | 19 | 545,143 | +0.5% | 7 |
| 2020年 | 289,947 | — | 19 | 541,571 | — | 7 |
| 2019年 | 288,579 | — | 19 | 539,714 | — | 7 |
| 2018年 | 284,789 | — | 19 | 525,571 | — | 7 |
| 2017年 | 281,947 | — | 19 | 509,286 | — | 7 |
| 2016年 | 279,263 | — | 19 | 495,429 | — | 7 |
| 2015年 | 276,947 | — | 19 | 480,571 | — | 7 |
| 2014年 | 274,368 | — | 19 | 473,000 | — | 7 |
| 2013年 | 270,053 | — | 19 | 461,143 | — | 7 |
| 2012年 | 270,222 | — | 18 | 457,857 | — | 7 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
府中市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中 | 7 | 501,857 | 165.9 | +5.1% | 600〜2,100m |
| 府中競馬正門前 | 1 | 447,000 | 147.8 | +4.0% | 300m |
| 府中本町 | 1 | 436,000 | 144.1 | +4.6% | 400m |
| 白糸台 | 1 | 407,000 | 134.5 | — | 200m |
| 多磨霊園 | 2 | 405,500 | 134.0 | +5.9% | 170〜930m |
| 東府中 | 6 | 379,500 | 125.5 | +4.1% | 450〜1,900m |
| 分倍河原 | 6 | 378,167 | 125.0 | +4.1% | 370〜1,200m |
| 武蔵野台 | 3 | 362,000 | 119.7 | +6.0% | 420〜780m |
| 西国分寺 | 4 | 361,750 | 119.6 | +4.6% | 450〜1,900m |
| 飛田給 | 3 | 337,333 | 111.5 | +4.7% | 510〜1,500m |
| 北府中 | 2 | 333,000 | 110.1 | +5.2% | 400〜1,000m |
| 多磨 | 4 | 320,750 | 106.0 | +3.4% | 350〜950m |
| 国分寺 | 3 | 315,333 | 104.2 | +4.3% | 1,400〜2,200m |
| 武蔵小金井 | 1 | 311,000 | 102.8 | +4.7% | 2,100m |
| 西府 | 3 | 310,667 | 102.7 | +5.1% | 380〜1,300m |
| 谷保 | 3 | 308,667 | 102.0 | +3.7% | 860〜1,400m |
| 中河原 | 8 | 289,250 | 95.6 | +2.3% | 500〜1,800m |
| 是政 | 4 | 288,000 | 95.2 | +3.1% | 530〜850m |
| 競艇場前 | 1 | 284,000 | 93.9 | +4.4% | 500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
府中市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市府中町１丁目４０番３外 | 公示 | 住宅地 | 628,000 | 207.6 | +5.9% | 府中 620m |
| 東京都 府中市宮町３丁目１１番３４ | 公示 | 住宅地 | 600,000 | 198.3 | +6.6% | 府中 600m |
| 東京都 府中市府中町２丁目２２番４外 | 公示 | 住宅地 | 590,000 | 195.0 | +4.1% | 府中 700m |
| 東京都 府中市緑町一丁目１８番１３ | 基準 | 住宅地 | 531,000 | 175.5 | +4.7% | 府中 900m |
| 東京都 府中市緑町２丁目３１番２ | 公示 | 住宅地 | 457,000 | 151.1 | +6.0% | 東府中 1,100m |
| 東京都 府中市幸町一丁目２５番３ | 基準 | 住宅地 | 455,000 | 150.4 | +5.8% | 府中 1,200m |
| 東京都 府中市八幡町２丁目１２番４０ | 公示 | 住宅地 | 447,000 | 147.8 | +4.0% | 府中競馬正門前 300m |
| 東京都 府中市清水が丘二丁目１０番２２ | 基準 | 住宅地 | 440,000 | 145.5 | +3.0% | 東府中 450m |
| 東京都 府中市本町二丁目１０番２４ | 基準 | 住宅地 | 436,000 | 144.1 | +4.6% | 府中本町 400m |
| 東京都 府中市武蔵台三丁目３４番２８ | 基準 | 住宅地 | 435,000 | 143.8 | +5.6% | 西国分寺 450m |
| 東京都 府中市清水が丘３丁目２０番３０ | 公示 | 住宅地 | 435,000 | 143.8 | +5.6% | 多磨霊園 170m |
| 東京都 府中市美好町１丁目２３番１４ | 公示 | 住宅地 | 427,000 | 141.2 | +4.1% | 分倍河原 570m |
| 東京都 府中市白糸台６丁目３番８ | 公示 | 住宅地 | 421,000 | 139.2 | +6.0% | 飛田給 510m |
| 東京都 府中市分梅町１丁目１０番２０ | 公示 | 住宅地 | 418,000 | 138.2 | +4.5% | 分倍河原 370m |
| 東京都 府中市白糸台１丁目７２番１５ | 公示 | 住宅地 | 407,000 | 134.5 | — | 白糸台 200m |
| 東京都 府中市白糸台２丁目１３番２８ | 公示 | 住宅地 | 392,000 | 129.6 | +7.4% | 武蔵野台 420m |
| 東京都 府中市武蔵台２丁目１６番１２外 | 公示 | 住宅地 | 391,000 | 129.3 | +5.1% | 西国分寺 900m |
| 東京都 府中市天神町１丁目５番１８ | 公示 | 住宅地 | 390,000 | 128.9 | +5.7% | 府中 1,200m |
| 東京都 府中市若松町三丁目２５番１７ | 基準 | 住宅地 | 388,000 | 128.3 | +3.2% | 東府中 950m |
| 東京都 府中市若松町３丁目２５番１７ | 公示 | 住宅地 | 386,000 | 127.6 | +5.2% | 東府中 950m |
| 東京都 府中市美好町三丁目４９番１６ | 基準 | 住宅地 | 380,000 | 125.6 | +4.1% | 分倍河原 750m |
| 東京都 府中市西府町１丁目２７番２０ | 公示 | 住宅地 | 380,000 | 125.6 | +8.9% | 西府 380m |
| 東京都 府中市白糸台三丁目１４番２５ | 基準 | 住宅地 | 379,000 | 125.3 | +7.1% | 武蔵野台 730m |
| 東京都 府中市美好町二丁目４５番７ | 基準 | 住宅地 | 378,000 | 125.0 | +5.0% | 分倍河原 1,200m |
| 東京都 府中市白糸台１丁目４９番１５外 | 公示 | 住宅地 | 376,000 | 124.3 | +6.2% | 多磨霊園 930m |
| 東京都 府中市美好町２丁目４５番７ | 公示 | 住宅地 | 363,000 | 120.0 | +2.8% | 分倍河原 1,200m |
| 東京都 府中市晴見町２丁目１３番２外 | 公示 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +4.5% | 北府中 400m |
| 東京都 府中市紅葉丘３丁目３１番８ | 公示 | 住宅地 | 338,000 | 111.7 | +4.0% | 多磨 350m |
| 東京都 府中市多磨町一丁目２１番３４ | 基準 | 住宅地 | 332,000 | 109.8 | +3.8% | 多磨 450m |
| 東京都 府中市朝日町２丁目６番３８ | 公示 | 住宅地 | 326,000 | 107.8 | — | 多磨 450m |
| 東京都 府中市若松町４丁目１７番５１ | 公示 | 住宅地 | 326,000 | 107.8 | +5.2% | 東府中 1,400m |
| 東京都 府中市西原町四丁目１１番１５外 | 基準 | 住宅地 | 325,000 | 107.4 | +4.8% | 谷保 860m |
| 東京都 府中市北山町４丁目２０番３ | 公示 | 住宅地 | 325,000 | 107.4 | +4.8% | 西国分寺 1,400m |
| 東京都 府中市新町一丁目５５番３４ | 基準 | 住宅地 | 320,000 | 105.8 | +3.2% | 国分寺 2,200m |
| 東京都 府中市天神町四丁目２４番１４ | 基準 | 住宅地 | 319,000 | 105.5 | +2.9% | 府中 2,100m |
| 東京都 府中市本宿町４丁目２０番１１外 | 公示 | 住宅地 | 319,000 | 105.5 | +2.9% | 西府 1,100m |
| 東京都 府中市南町三丁目３１番７６ | 基準 | 住宅地 | 318,000 | 105.1 | +2.3% | 中河原 750m |
| 東京都 府中市武蔵台一丁目６番６ | 基準 | 住宅地 | 318,000 | 105.1 | +6.0% | 北府中 1,000m |
| 東京都 府中市四谷１丁目１５番５ | 公示 | 住宅地 | 318,000 | 105.1 | +1.0% | 中河原 660m |
| 東京都 府中市住吉町５丁目２１番５１ | 公示 | 住宅地 | 317,000 | 104.8 | +2.6% | 中河原 500m |
| 東京都 府中市南町３丁目３１番７６ | 公示 | 住宅地 | 317,000 | 104.8 | +2.6% | 中河原 750m |
| 東京都 府中市小柳町３丁目７番７０ | 公示 | 住宅地 | 315,000 | 104.1 | +3.6% | 武蔵野台 780m |
| 東京都 府中市栄町１丁目３２番７９ | 公示 | 住宅地 | 314,000 | 103.8 | +4.7% | 国分寺 1,400m |
| 東京都 府中市栄町２丁目１４番５ | 公示 | 住宅地 | 312,000 | 103.1 | +5.1% | 国分寺 1,600m |
| 東京都 府中市新町２丁目５０番２５外 | 公示 | 住宅地 | 311,000 | 102.8 | +4.7% | 武蔵小金井 2,100m |
| 東京都 府中市西府町４丁目１２番７６ | 公示 | 住宅地 | 308,000 | 101.8 | +3.4% | 谷保 1,000m |
| 東京都 府中市是政１丁目２０番５７外 | 公示 | 住宅地 | 304,000 | 100.5 | +3.4% | 是政 850m |
| 東京都 府中市南町１丁目６番１４１ | 公示 | 住宅地 | 303,000 | 100.2 | — | 分倍河原 1,000m |
| 東京都 府中市押立町２丁目２３番４０外 | 公示 | 住宅地 | 300,000 | 99.2 | +3.4% | 飛田給 1,000m |
| 東京都 府中市武蔵台１丁目１６番６４ | 公示 | 住宅地 | 296,000 | 97.9 | +2.8% | 西国分寺 1,900m |
| 東京都 府中市西原町２丁目１６番１３ | 公示 | 住宅地 | 293,000 | 96.9 | +2.8% | 谷保 1,400m |
| 東京都 府中市是政２丁目３番４３ | 公示 | 住宅地 | 293,000 | 96.9 | +3.9% | 是政 600m |
| 東京都 府中市押立町五丁目１２番２８ | 基準 | 住宅地 | 291,000 | 96.2 | +4.7% | 飛田給 1,500m |
| 東京都 府中市多磨町２丁目５番２２ | 公示 | 住宅地 | 287,000 | 94.9 | +2.5% | 多磨 950m |
| 東京都 府中市是政三丁目１６番２３ | 基準 | 住宅地 | 285,000 | 94.2 | +2.5% | 是政 530m |
| 東京都 府中市小柳町５丁目３３番１６外 | 公示 | 住宅地 | 284,000 | 93.9 | +4.4% | 競艇場前 500m |
| 東京都 府中市南町五丁目１６番５０ | 基準 | 住宅地 | 283,000 | 93.6 | +1.8% | 中河原 1,200m |
| 東京都 府中市浅間町４丁目１１番２９ | 公示 | 住宅地 | 280,000 | 92.6 | +2.2% | 東府中 1,900m |
| 東京都 府中市住吉町３丁目７９番６１ | 公示 | 住宅地 | 276,000 | 91.2 | +1.8% | 中河原 1,000m |
| 東京都 府中市是政６丁目２７番２２ | 公示 | 住宅地 | 270,000 | 89.3 | +2.7% | 是政 800m |
| 東京都 府中市四谷三丁目４９番２５ | 基準 | 住宅地 | 260,000 | 86.0 | +2.4% | 中河原 1,700m |
| 東京都 府中市日新町４丁目３７番３６ | 公示 | 住宅地 | 233,000 | 77.0 | +3.6% | 西府 1,300m |
| 東京都 府中市四谷４丁目１８番７外 | 公示 | 住宅地 | 225,000 | 74.4 | +3.7% | 中河原 1,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
府中市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 府中市府中町１丁目１番５外 | 公示 | 商業地 | 2,350,000 | 776.9 | +11.9% | 府中 0m |
| 東京都 府中市宮西町二丁目１７番７ | 基準 | 商業地 | 1,310,000 | 433.1 | +12.0% | 府中 430m |
| 東京都 府中市宮町一丁目２３番９ | 基準 | 商業地 | 1,180,000 | 390.1 | +8.3% | 府中 260m |
| 東京都 府中市宮町１丁目２３番９ | 公示 | 商業地 | 1,150,000 | 380.2 | +9.5% | 府中 260m |
| 東京都 府中市宮西町五丁目９番４外 | 基準 | 商業地 | 900,000 | 297.5 | +9.8% | 府中 760m |
| 東京都 府中市清水が丘１丁目９番２８外 | 公示 | 商業地 | 885,000 | 292.6 | +12.0% | 東府中 90m |
| 東京都 府中市八幡町２丁目２１番９外 | 公示 | 商業地 | 760,000 | 251.2 | +11.6% | 府中 850m |
| 東京都 府中市若松町二丁目３番４ | 基準 | 商業地 | 636,000 | 210.2 | +9.5% | 東府中 350m |
| 東京都 府中市美好町一丁目３０番３ | 基準 | 商業地 | 553,000 | 182.8 | +6.3% | 分倍河原 650m |
| 東京都 府中市紅葉丘３丁目４１番２３ | 公示 | 商業地 | 435,000 | 143.8 | +4.1% | 多磨 110m |
| 東京都 府中市若松町四丁目９番１２ | 基準 | 商業地 | 427,000 | 141.2 | +6.8% | 東府中 1,200m |
| 東京都 府中市住吉町１丁目３５番４外 | 公示 | 商業地 | 400,000 | 132.2 | +0.3% | 中河原 220m |
| 東京都 府中市晴見町１丁目１８番９外 | 公示 | 商業地 | 375,000 | 124.0 | +5.0% | 府中 1,200m |
| 東京都 府中市栄町２丁目１番１８ | 公示 | 商業地 | 370,000 | 122.3 | +5.7% | 国分寺 1,600m |
| 東京都 府中市本宿町四丁目２７番３ | 基準 | 商業地 | 365,000 | 120.7 | +5.2% | 西府 950m |
| 東京都 府中市是政５丁目４番３４ | 公示 | 商業地 | 350,000 | 115.7 | +2.3% | 是政 80m |
| 東京都 府中市天神町３丁目９番３ | 公示 | 商業地 | 350,000 | 115.7 | +6.1% | 府中 2,000m |
| 東京都 府中市北山町三丁目２３番６外 | 基準 | 商業地 | 345,000 | 114.0 | +3.0% | 国立 1,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
府中市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 335,000 | 110.7 | 80 | 5,000万円 | 214 | 3,800万円 | 68.1 | 212 |
| 2024年 | 305,000 | 100.8 | 78 | 5,150万円 | 186 | 3,350万円 | 61.4 | 222 |
| 2023年 | 300,000 | 99.2 | 65 | 4,800万円 | 158 | 3,400万円 | 55.7 | 208 |
| 2022年 | 290,000 | 95.9 | 71 | 5,000万円 | 163 | 2,900万円 | 56.9 | 241 |
| 2021年 | 285,000 | 94.2 | 92 | 4,400万円 | 250 | 3,000万円 | 51.0 | 210 |
| 2020年 | 280,000 | 92.6 | 108 | 4,200万円 | 238 | 2,700万円 | 48.8 | 207 |
| 2019年 | 260,000 | 86.0 | 101 | 4,200万円 | 200 | 2,800万円 | 46.7 | 175 |
| 2018年 | 280,000 | 92.6 | 97 | 4,300万円 | 180 | 2,800万円 | 46.7 | 186 |
| 2017年 | 260,000 | 86.0 | 123 | 4,400万円 | 178 | 2,900万円 | 47.5 | 167 |
| 2016年 | 270,000 | 89.3 | 109 | 4,300万円 | 214 | 2,700万円 | 46.4 | 216 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 28.0万円 | 33.5万円 | 45.0万円 | 80 |
| 土地と建物（総額） | 4,100万円 | 5,000万円 | 6,075万円 | 214 |
| 中古マンション（総額） | 2,400万円 | 3,800万円 | 5,300万円 | 212 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。