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中央区の人口推移と地価・土地の取引価格

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東京都中央区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
181,841人
2025年10月1日・2020年比 +7.5%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
187,404人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
14.2%
2025年国勢調査・2020年比 -0.4ポイント
世帯数（2025年）
99,259世帯
1世帯あたり1.83人（国勢調査）
面積
10.21km²
2024年10月1日
人口密度
18,355人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
1,930,000円/㎡
2026年1月1日・9地点・変動率平均 +13.8%
住宅地の基準地価 平均
1,855,000円/㎡
2026年7月1日・4地点・変動率平均 +10.5%

中央区の人口は181,841人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から+12,662人（+7.5%）でした。住民基本台帳の人口は187,404人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+19,043人（+11.3%）です。住民基本台帳人口では、東京都の62市区町村の中で多い順に30番目です。

外国人の住民は12,553人で、人口の6.70%です（2025年1月1日）。

2023年は687人の自然増、ほかの市区町村との間では1,055人の転入超過で、人数では転入超過の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の82,700人から2025年の181,841人へ+119.9%変化しました。2025年が1980年以降で最も多い値です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は210,897人（2020年比+24.7%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は180,892人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより949人（0.5%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地9地点の平均が1㎡あたり1,930,000円（坪あたり約638.0万円）、対前年変動率の平均は+13.8%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

中央区の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

中央区の総人口は、2020年の169,179人から2025年の181,841人へ12,662人増えました（増減率+7.5%）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の区内の人数は9,603人増えました（増減率+95.8%、全国の同じ世代の+5.9%より89.9ポイント高い）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の区内の人数は1,250人減りました（増減率-7.1%、全国の同じ世代の+0.3%より7.4ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率都内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口169,179181,841+12,662+7.5%2/6211/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・東京都と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）東京都の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）都内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		-7.1%+0.3%-7.4-2.4%17,58216,332-1,25046/581,510/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		+95.8%+5.9%+89.9+38.3%10,02919,632+9,6033/577/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		+9.8%-0.1%+9.9-2.0%44,24848,569+4,3211/5996/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		-10.6%+0.3%9,7188,685-1,033
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-2.8%+0.2%7,8647,647-217
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-0.8%+2.7%5,5075,461-46
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		+61.3%+8.9%4,0786,577+2,499
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		+119.4%+3.2%5,95113,055+7,104
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		+36.5%+0.4%11,72315,999+4,276
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		+3.4%-0.3%15,22615,739+513
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-2.7%-0.5%17,29916,831-468
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-2.5%-0.7%17,20616,781-425
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-3.8%-0.9%17,43816,784-654
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-4.5%-1.3%14,32913,690-639
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-8.0%-2.0%11,02510,147-878

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

中央区の東京都内・全国での順位

指標（時点）値都内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）187,404人30/62141/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）14.2%62/621,740/1,741
人口密度（住基人口÷面積）18,355人/km²9/629/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）6.70%12/6265/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）374.4%2/623/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））882.3万円4/624/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）+24.7%1/621/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）1,930,000円/㎡3/573/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

中央区の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年82,700—17.5%69.2%13.3%
1985年79,973-3.3%15.8%70.3%13.9%
1990年68,041-14.9%13.3%71.3%15.4%
1995年63,923-6.1%11.0%71.4%17.6%
2000年72,526+13.5%9.7%72.0%18.3%
2005年98,399+35.7%8.9%74.8%16.3%
2010年122,762+24.8%10.5%73.6%15.9%
2015年141,183+15.0%11.9%72.0%16.1%
2020年169,179+19.8%13.6%71.7%14.6%
2025年181,841+7.5%13.7%72.1%14.2%
2030年（推計）190,062+4.5%
2035年（推計）198,061+4.2%
2040年（推計）204,407+3.2%
2045年（推計）208,688+2.1%
2050年（推計）210,897+1.1%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日187,404+5.98%12,5536.70%
2024年1月1日176,835+1.59%10,3705.86%
2023年1月1日174,074+1.55%9,3245.36%
2022年1月1日171,419+0.49%8,0624.70%
2021年1月1日170,583+1.32%8,2914.86%
2020年1月1日168,361+3.61%8,4745.03%
2019年1月1日162,502+3.62%7,6514.71%
2018年1月1日156,823+4.80%6,9914.46%
2017年1月1日149,640+4.65%6,1764.13%
2016年1月1日142,995+3.55%5,5473.88%
2015年1月1日138,088+4.13%5,1533.73%
2014年1月1日132,610+2.29%（9か月）4,9163.71%
2013年3月31日129,640———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

中央区の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

中央区の65歳以上の人口は25,890人で、人口の14.2%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の14.6%から0.4ポイント下がりました。東京都は22.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の24,737人から1,153人増えました（+4.7%）。65歳未満の人口は144,442人から155,951人へ+8.0%と、それより大きく増えたため、割合は下がっています。

75歳以上は14,363人（7.9%）、15歳未満は24,887人（13.7%）です。人口が最も多い5歳階級は40〜44歳（16,831人）、平均年齢は42.3歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）東京都の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満24,88723,08913.7%13.6%+0.010.3%10.9%
15〜64歳131,064121,35372.1%71.7%+0.366.9%59.8%
65歳以上25,89024,73714.2%14.6%-0.422.8%29.4%
うち75歳以上14,36312,6237.9%7.5%+0.413.5%17.2%

男性女性2020年（比較）

東京都中央区の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳4,3684,1878,5559,718-1,163
5〜9歳4,3894,2968,6857,864+821
10〜14歳3,8553,7927,6475,507+2,140
15〜19歳2,7072,7545,4614,078+1,383
20〜24歳3,1923,3856,5775,951+626
25〜29歳6,4556,60013,05511,723+1,332
30〜34歳7,6618,33815,99915,226+773
35〜39歳7,4618,27815,73917,299-1,560
40〜44歳8,1318,70016,83117,206-375
45〜49歳7,9798,80216,78117,438-657
50〜54歳8,0388,74616,78414,329+2,455
55〜59歳6,7306,96013,69011,025+2,665
60〜64歳5,1295,01810,1477,078+3,069
65〜69歳3,1793,2066,3855,644+741
70〜74歳2,4162,7265,1426,470-1,328
75〜79歳2,5093,2485,7574,853+904
80〜84歳1,5722,4964,0683,633+435
85〜89歳8431,8032,6462,562+84
90〜94歳4151,0191,4341,200+234
95〜99歳95302397327+70
100歳以上7546148+13
計87,13194,710181,841169,179+12,662

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

中央区の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年92,5331.8348,64652.6%
2015年79,2721.7843,37754.7%
2010年67,9811.8135,83752.7%
2005年55,9761.7631,60156.5%
2000年35,7832.0316,13445.1%
1995年28,2682.2611,08539.2%
1990年28,2792.4110,42336.9%
1985年31,5672.5311,25135.6%
1980年31,4322.635,99919.1%

中央区の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は11.0%で、東京都（10.9%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年106,07011,72011.0%43.3%
2018年105,54012,51011.9%39.7%
2013年92,2609,80010.6%41.1%

中央区の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積10.21km²18,355人/km²16,570人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）10.21km²18,355人/km²16,570人/km²

中央区の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生1,751人・死亡1,064人で687人の自然増、ほかの市区町村からの転入15,747人・ほかの市区町村への転出14,692人で1,055人の転入超過でした。人数では転入超過の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———22,96314,458+8,505
2023年1,7511,064+68715,74714,692+1,055
2022年1,8751,044+83115,94315,026+917
2021年1,969977+99216,25615,797+459
2020年2,061936+1,12515,38714,400+987
2019年2,056925+1,13117,55413,427+4,127
2018年2,043911+1,13216,77412,846+3,928
2017年2,031876+1,155———
2016年1,974790+1,184———
2015年1,927880+1,047———
2014年1,790855+935———

中央区の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、中央区の昼間人口は633,390人で、常住人口（夜間人口）169,179人に対する昼夜間人口比率は374.4%です（東京都内2位/62、全国3位/1,740）。ほかの市区町村から513,030人が通勤・通学してきて（うち他県から250,773人）、48,819人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年633,390169,179374.4%513,03048,819
2015年608,603141,183431.1%503,86736,447
2010年605,926122,762493.6%517,96834,804

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

中央区の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年1,930,000+13.8%911,385,370+13.5%54
2025年1,701,250+13.9%810,294,000+13.1%55
2024年1,490,778+7.5%99,506,455+5.8%55
2023年1,386,444+4.0%99,153,345+2.1%55
2022年1,332,222+2.9%99,034,509-1.3%55
2021年1,289,200—109,373,208—53
2020年1,300,500—109,941,698—53
2019年1,252,000—109,534,453—53
2018年1,195,700—109,009,981—53
2017年1,159,100—108,291,151—53
2016年1,108,667—97,294,125—48
2015年1,013,875—86,921,860—43
2014年949,875—86,307,372—43
2013年857,000—95,504,396—48
2012年803,286—75,350,714—49

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年1,855,000+10.5%48,134,444+13.6%27
2025年1,677,500+13.3%47,248,889+16.7%27
2024年1,480,000+12.3%46,484,815+10.0%27
2023年1,317,500+4.3%46,075,926+3.4%27
2022年1,263,750+4.0%45,931,481±0.0%27
2021年1,216,250+1.1%45,955,556-1.9%27
2020年1,204,000—46,165,185—27
2019年1,187,750—46,835,926—27
2018年1,041,000—36,583,692—26
2017年1,005,333—36,061,385—26
2016年960,333—35,595,808—26
2015年908,667—34,805,923—26
2014年833,000—34,312,731—26
2013年782,500—23,871,222—27
2012年764,500—23,712,296—27

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

中央区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
築地12,530,000836.4+14.5%430m
水天宮前11,900,000628.1+14.5%370m
勝どき61,891,667625.3+11.6%200〜900m
月島51,802,000595.7+13.5%160〜420m

中央区の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
東京都　中央区佃３丁目２０２番２公示住宅地2,850,000942.1—月島 180m
東京都　中央区明石町５２８番２公示住宅地2,530,000836.4+14.5%築地 430m
東京都　中央区勝どき五丁目１００４番基準住宅地2,280,000753.7+10.1%勝どき 570m
東京都　中央区月島三丁目２５０３番基準住宅地2,080,000687.6+12.4%勝どき 500m
東京都　中央区月島３丁目２５０３番公示住宅地1,970,000651.2+14.5%勝どき 500m
東京都　中央区勝どき３丁目４１９番１公示住宅地1,950,000644.6+14.0%勝どき 200m
東京都　中央区佃２丁目２０８番１公示住宅地1,910,000631.4—月島 230m
東京都　中央区日本橋中洲１０番２公示住宅地1,900,000628.1+14.5%水天宮前 370m
東京都　中央区晴海五丁目１番４基準住宅地1,550,000512.4+7.6%勝どき 900m
東京都　中央区晴海５丁目１番４公示住宅地1,520,000502.5+10.9%勝どき 900m
東京都　中央区佃一丁目２０番１外基準住宅地1,510,000499.2+11.9%月島 420m
東京都　中央区月島２丁目１６１８番公示住宅地1,430,000472.7+12.6%月島 300m
東京都　中央区佃３丁目２２番９公示住宅地1,310,000433.1+15.9%月島 160m

中央区の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
東京都　中央区銀座４丁目２番４公示商業地67,100,00022,181.8+10.9%銀座 0m
東京都　中央区銀座５丁目１０３番１６公示商業地57,000,00018,843.0+10.3%銀座 0m
東京都　中央区銀座二丁目２番１９外基準商業地52,500,00017,355.4+11.9%銀座一丁目 1m
東京都　中央区銀座２丁目２番１９外公示商業地49,600,00016,396.7+11.7%銀座一丁目 0m
東京都　中央区銀座７丁目１番２外公示商業地47,600,00015,735.5+10.4%銀座 260m
東京都　中央区銀座六丁目４番１３外基準商業地37,000,00012,231.4+12.1%銀座 150m
東京都　中央区銀座４丁目１０３番１外公示商業地35,600,00011,768.6+10.9%銀座 0m
東京都　中央区銀座６丁目４番１３外公示商業地35,000,00011,570.2+13.6%銀座 150m
東京都　中央区京橋１丁目１番１外公示商業地24,500,0008,099.2+3.4%東京 300m
東京都　中央区八重洲１丁目１０５番５３公示商業地24,300,0008,033.1+3.0%東京 280m
東京都　中央区日本橋２丁目１番１外公示商業地22,700,0007,504.1+3.2%日本橋 0m
東京都　中央区銀座３丁目３番１公示商業地19,700,0006,512.4+11.3%銀座 160m
東京都　中央区京橋１丁目６番１外公示商業地18,400,0006,082.6+2.8%京橋 100m
東京都　中央区京橋二丁目４番５外基準商業地17,200,0005,686.0+5.5%京橋 1m
東京都　中央区銀座８丁目１０９番７公示商業地15,200,0005,024.8+6.3%新橋 200m
東京都　中央区八重洲２丁目１０番１外公示商業地14,300,0004,727.3+2.9%有楽町 320m
東京都　中央区日本橋二丁目３番８外基準商業地12,900,0004,264.5+14.2%日本橋 150m
東京都　中央区銀座５丁目２０１番４外公示商業地11,700,0003,867.8+11.4%東銀座 60m
東京都　中央区八重洲１丁目１０５番９公示商業地10,500,0003,471.1+9.6%日本橋 160m
東京都　中央区銀座二丁目２０３番１７基準商業地10,200,0003,371.9+9.6%東銀座 120m
東京都　中央区銀座七丁目５番２基準商業地10,100,0003,338.8+14.1%銀座 400m
東京都　中央区日本橋３丁目１１番１公示商業地9,790,0003,236.4+7.3%日本橋 330m
東京都　中央区銀座７丁目５番２公示商業地9,390,0003,104.1+10.3%銀座 400m
東京都　中央区日本橋本町４丁目９番５外公示商業地8,710,0002,879.3+6.7%新日本橋 150m
東京都　中央区日本橋本町四丁目１５番３基準商業地7,630,0002,522.3+10.6%新日本橋 1m
東京都　中央区銀座七丁目１０２番１９外基準商業地7,510,0002,482.6+10.0%銀座 360m
東京都　中央区日本橋本町４丁目１５番３公示商業地7,270,0002,403.3+11.0%新日本橋 0m
東京都　中央区日本橋３丁目２番３外公示商業地7,230,0002,390.1+9.0%日本橋 200m
東京都　中央区銀座２丁目１０３番６公示商業地7,100,0002,347.1+10.1%銀座一丁目 90m
東京都　中央区日本橋兜町１３３番外公示商業地7,020,0002,320.7+10.7%茅場町 0m
東京都　中央区八丁堀１丁目１０５番５公示商業地5,790,0001,914.0+9.2%八丁堀 150m
東京都　中央区日本橋茅場町二丁目５番９基準商業地5,720,0001,890.9+10.0%茅場町 50m
東京都　中央区銀座七丁目２０５番１４基準商業地5,450,0001,801.7+19.5%東銀座 280m
東京都　中央区築地４丁目２番１公示商業地5,290,0001,748.8+10.4%築地 170m
東京都　中央区銀座２丁目２１３番１４公示商業地4,770,0001,576.9+18.4%東銀座 230m
東京都　中央区八丁堀４丁目６番５公示商業地4,760,0001,573.6+19.6%八丁堀 60m
東京都　中央区京橋二丁目６番２８基準商業地4,630,0001,530.6+15.8%京橋 120m
東京都　中央区日本橋室町１丁目１４番６公示商業地4,610,0001,524.0+17.3%三越前 170m
東京都　中央区日本橋本町二丁目２番２外基準商業地4,500,0001,487.6+13.4%三越前 330m
東京都　中央区日本橋人形町１丁目１８番２８外公示商業地4,460,0001,474.4+15.5%人形町 70m

価格の高い順に40地点（全81地点）を載せています。

中央区の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年1,400,000462.831.32億円147,000万円164.7620
2024年2,100,000694.231.3億円146,600万円145.0691
2023年1,800,000595.071.3億円115,500万円130.0684
2022年1,060,000350.444.5億円114,650万円124.0682
2021年1,100,000363.631.05億円185,000万円118.2778
2020年1,350,000446.341.7億円94,400万円110.0804
2019年1,100,000363.691.6億円154,300万円105.7805
2018年1,500,000495.931.1億円153,800万円102.9677
2017年795,000262.841.9億円93,800万円100.0777
2016年2,500,000826.436,500万円183,800万円100.0822

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地と建物（総額）7,125万円1.32億円3.92億円14
中古マンション（総額）3,000万円7,000万円1.2億円620

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

東京都全体の取引価格の推移は東京都のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。中古マンションの価格を区どうしで比べるなら東京23区の区別の中古マンション取引価格へ。

中央区の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
中央区（このページ）+7.5%+95.8%+9.8%—187,404+11.3%14.2%1,930,0001,400,000
千代田区-0.6%+58.1%-6.3%2.4km68,835+4.4%16.2%3,631,429—
江東区+5.6%+64.6%+7.6%3.8km541,685+3.8%20.8%661,538930,000
港区+4.6%+70.9%+3.2%4.0km267,780+2.8%18.1%3,013,6672,700,000
台東区+7.9%+118.9%+9.8%4.3km216,084+6.7%21.0%1,320,8331,500,000
墨田区+4.8%+101.6%+0.4%4.8km287,302+4.5%20.5%613,273690,000
文京区+4.1%+57.3%-5.0%5.3km235,345+4.1%18.6%1,448,0871,450,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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