多摩市の人口推移と地価・土地の取引価格
東京都多摩市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
多摩市の人口は148,084人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-739人（-0.5%）です。2020年の国勢調査では146,951人でした。東京都の62市区町村の中で、人口の多い順に33番目です。
外国人の住民は3,669人で、人口の2.48%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の95,248人から2020年の146,951人へ+54.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（148,113人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は133,806人（2020年比-8.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地31地点の平均が1㎡あたり202,839円（坪あたり約67.1万円）、対前年変動率の平均は+3.0%です。
多摩市の東京都内・全国での順位
| 指標 | 値 | 都内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 148,084人 | 33/62 | 183/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +0.2% | 41/62 | 294/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.0% | 12/62 | 1,332/1,740 |
| 人口密度 | 7,048人/km² | 37/62 | 68/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.48% | 40/62 | 507/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 202,839円/㎡ | 40/57 | 73/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。東京都の市区町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
多摩市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 95,248 | — | 30.8% | 64.7% | 4.5% |
| 1985年 | 122,135 | +28.2% | 26.5% | 68.6% | 5.0% |
| 1990年 | 144,489 | +18.3% | 20.3% | 74.0% | 5.7% |
| 1995年 | 148,113 | +2.5% | 15.7% | 76.5% | 7.8% |
| 2000年 | 145,862 | -1.5% | 12.9% | 76.0% | 11.1% |
| 2005年 | 145,877 | ±0.0% | 11.7% | 72.5% | 15.8% |
| 2010年 | 147,648 | +1.2% | 12.0% | 67.1% | 20.9% |
| 2015年 | 146,631 | -0.7% | 11.8% | 61.7% | 26.5% |
| 2020年 | 146,951 | +0.2% | 11.3% | 59.7% | 29.0% |
| 2025年（推計） | 146,282 | -0.5% | |||
| 2030年（推計） | 144,259 | -1.4% | |||
| 2035年（推計） | 141,696 | -1.8% | |||
| 2040年（推計） | 138,846 | -2.0% | |||
| 2045年（推計） | 136,181 | -1.9% | |||
| 2050年（推計） | 133,806 | -1.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 148,084 | +0.21% | 3,669 | 2.48% |
| 2024年1月1日 | 147,776 | -0.29% | 3,366 | 2.28% |
| 2023年1月1日 | 148,210 | +0.46% | 3,058 | 2.06% |
| 2022年1月1日 | 147,528 | -0.64% | 2,700 | 1.83% |
| 2021年1月1日 | 148,479 | -0.23% | 2,755 | 1.86% |
| 2020年1月1日 | 148,823 | +0.05% | 2,838 | 1.91% |
| 2019年1月1日 | 148,745 | +0.01% | 2,648 | 1.78% |
| 2018年1月1日 | 148,724 | +0.29% | 2,445 | 1.64% |
| 2017年1月1日 | 148,293 | +0.30% | 2,402 | 1.62% |
| 2016年1月1日 | 147,849 | +0.25% | 2,155 | 1.46% |
| 2015年1月1日 | 147,486 | -0.13% | 2,047 | 1.39% |
| 2014年1月1日 | 147,681 | +1.19% | 2,022 | 1.37% |
| 2013年3月31日 | 145,950 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
多摩市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 68,415 | 2.15 | 26,359 | 38.5% |
| 2015年 | 65,461 | 2.24 | 23,104 | 35.3% |
| 2010年 | 64,078 | 2.30 | 21,681 | 33.8% |
| 2005年 | 62,964 | 2.32 | 22,458 | 35.7% |
| 2000年 | 59,790 | 2.44 | 20,178 | 33.7% |
| 1995年 | 56,014 | 2.64 | 16,395 | 29.3% |
| 1990年 | 50,648 | 2.85 | 12,723 | 25.1% |
| 1985年 | 38,627 | 3.16 | 7,027 | 18.2% |
| 1980年 | 28,958 | 3.29 | 3,729 | 12.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
多摩市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 21.01km² | 7,048人/km² | 6,994人/km² |
| 可住地面積 | 20.65km² | 7,171人/km² | 7,116人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
多摩市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 7,071 | 6,054 | +1,017 |
| 2023年 | 633 | 1,620 | -987 | 6,401 | 6,087 | +314 |
| 2022年 | 674 | 1,526 | -852 | 7,335 | 5,954 | +1,381 |
| 2021年 | 713 | 1,464 | -751 | 6,335 | 6,442 | -107 |
| 2020年 | 774 | 1,309 | -535 | 6,447 | 6,230 | +217 |
| 2019年 | 869 | 1,331 | -462 | 6,784 | 6,325 | +459 |
| 2018年 | 854 | 1,339 | -485 | 6,813 | 6,409 | +404 |
| 2017年 | 962 | 1,262 | -300 | — | — | — |
| 2016年 | 951 | 1,140 | -189 | — | — | — |
| 2015年 | 1,009 | 1,148 | -139 | — | — | — |
| 2014年 | 1,068 | 1,087 | -19 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
多摩市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 202,839 | +3.0% | 31 | 518,800 | +7.6% | 5 |
| 2025年 | 197,290 | +2.6% | 31 | 476,800 | +6.6% | 5 |
| 2024年 | 189,469 | +2.2% | 32 | 444,000 | +4.7% | 5 |
| 2023年 | 184,812 | +0.7% | 32 | 422,800 | +2.2% | 5 |
| 2022年 | 183,125 | -0.1% | 32 | 396,000 | ±0.0% | 5 |
| 2021年 | 183,094 | — | 32 | 396,000 | — | 5 |
| 2020年 | 184,406 | — | 32 | 402,000 | — | 5 |
| 2019年 | 184,125 | — | 32 | 397,200 | — | 5 |
| 2018年 | 183,875 | — | 32 | 394,000 | — | 5 |
| 2017年 | 183,656 | — | 32 | 391,800 | — | 5 |
| 2016年 | 183,500 | — | 32 | 391,000 | — | 5 |
| 2015年 | 186,519 | — | 27 | 390,000 | — | 5 |
| 2014年 | 185,556 | — | 27 | 389,600 | — | 5 |
| 2013年 | 180,212 | — | 33 | 386,200 | — | 5 |
| 2012年 | 180,697 | — | 33 | 386,600 | — | 5 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 192,357 | +2.8% | 14 | 514,667 | +7.5% | 6 |
| 2025年 | 186,643 | +2.5% | 14 | 470,667 | +7.3% | 6 |
| 2024年 | 181,714 | +2.2% | 14 | 428,500 | +5.2% | 6 |
| 2023年 | 177,429 | +1.1% | 14 | 402,333 | +2.4% | 6 |
| 2022年 | 174,714 | ±0.0% | 14 | 374,333 | +0.7% | 6 |
| 2021年 | 174,643 | -0.5% | 14 | 371,167 | -0.1% | 6 |
| 2020年 | 175,429 | — | 14 | 372,167 | — | 6 |
| 2019年 | 176,857 | — | 14 | 372,833 | — | 6 |
| 2018年 | 176,786 | — | 14 | 369,167 | — | 6 |
| 2017年 | 176,929 | — | 14 | 366,333 | — | 6 |
| 2016年 | 176,786 | — | 14 | 364,333 | — | 6 |
| 2015年 | 177,000 | — | 14 | 363,500 | — | 6 |
| 2014年 | 176,429 | — | 14 | 362,500 | — | 6 |
| 2013年 | 175,357 | — | 14 | 360,833 | — | 6 |
| 2012年 | 174,857 | — | 14 | 359,167 | — | 6 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
多摩市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 唐木田 | 3 | 226,333 | 74.8 | +4.4% | 400〜1,200m |
| 京王多摩センター | 7 | 208,857 | 69.0 | +3.6% | 800〜2,400m |
| 聖蹟桜ヶ丘 | 24 | 203,458 | 67.3 | +2.8% | 400〜2,700m |
| 京王永山 | 11 | 177,909 | 58.8 | +2.6% | 500〜2,400m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
多摩市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 多摩市関戸４丁目２７番３ | 公示 | 住宅地 | 322,000 | 106.4 | +5.2% | 聖蹟桜ヶ丘 400m |
| 東京都 多摩市一ノ宮四丁目１３番１３ | 基準 | 住宅地 | 310,000 | 102.5 | +4.0% | 聖蹟桜ヶ丘 680m |
| 東京都 多摩市一ノ宮４丁目１３番１３ | 公示 | 住宅地 | 305,000 | 100.8 | +4.1% | 聖蹟桜ヶ丘 680m |
| 東京都 多摩市関戸２丁目９番５ | 公示 | 住宅地 | 283,000 | 93.6 | +5.2% | 聖蹟桜ヶ丘 450m |
| 東京都 多摩市桜ケ丘１丁目５７番６ | 公示 | 住宅地 | 273,000 | 90.2 | +5.8% | 聖蹟桜ヶ丘 500m |
| 東京都 多摩市落合１丁目２２番７ | 公示 | 住宅地 | 266,000 | 87.9 | +5.6% | 京王多摩センター 800m |
| 東京都 多摩市一ノ宮２丁目２５番６ | 公示 | 住宅地 | 264,000 | 87.3 | +4.3% | 聖蹟桜ヶ丘 600m |
| 東京都 多摩市一ノ宮１丁目１１番１９ | 公示 | 住宅地 | 253,000 | 83.6 | +4.1% | 聖蹟桜ヶ丘 750m |
| 東京都 多摩市鶴牧２丁目２１番１７外 | 公示 | 住宅地 | 250,000 | 82.6 | +5.5% | 唐木田 500m |
| 東京都 多摩市永山１丁目１５番４４ | 公示 | 住宅地 | 236,000 | 78.0 | +4.4% | 京王永山 500m |
| 東京都 多摩市鶴牧一丁目１２番１１ | 基準 | 住宅地 | 234,000 | 77.4 | +4.0% | 京王多摩センター 900m |
| 東京都 多摩市関戸三丁目１３番２ | 基準 | 住宅地 | 226,000 | 74.7 | +4.6% | 聖蹟桜ヶ丘 800m |
| 東京都 多摩市唐木田１丁目４６番１４ | 公示 | 住宅地 | 226,000 | 74.7 | +4.1% | 唐木田 400m |
| 東京都 多摩市関戸五丁目２５番２２ | 基準 | 住宅地 | 223,000 | 73.7 | +4.7% | 聖蹟桜ヶ丘 850m |
| 東京都 多摩市乞田８３８番１ | 基準 | 住宅地 | 221,000 | 73.1 | +5.2% | 京王多摩センター 1,100m |
| 東京都 多摩市関戸５丁目２５番２２ | 公示 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | +3.8% | 聖蹟桜ヶ丘 850m |
| 東京都 多摩市乞田８３８番１ | 公示 | 住宅地 | 216,000 | 71.4 | +4.9% | 京王多摩センター 1,100m |
| 東京都 多摩市馬引沢１丁目１４番１８ | 公示 | 住宅地 | 215,000 | 71.1 | +4.9% | 京王永山 800m |
| 東京都 多摩市落合３丁目１１番１１ | 公示 | 住宅地 | 207,000 | 68.4 | +3.5% | 京王多摩センター 1,300m |
| 東京都 多摩市馬引沢２丁目１３番１５ | 公示 | 住宅地 | 203,000 | 67.1 | +3.0% | 京王永山 950m |
| 東京都 多摩市鶴牧５丁目３３番１０ | 公示 | 住宅地 | 203,000 | 67.1 | +3.6% | 唐木田 1,200m |
| 東京都 多摩市乞田１１７４番２ | 基準 | 住宅地 | 202,000 | 66.8 | +3.6% | 京王永山 900m |
| 東京都 多摩市諏訪１丁目２７番２５ | 公示 | 住宅地 | 202,000 | 66.8 | +3.6% | 京王永山 800m |
| 東京都 多摩市貝取１丁目５６番４ | 公示 | 住宅地 | 179,000 | 59.2 | +0.6% | 京王永山 1,400m |
| 東京都 多摩市大字東寺方字六号７５９番１ | 基準 | 住宅地 | 174,000 | 57.5 | +1.8% | 聖蹟桜ヶ丘 1,700m |
| 東京都 多摩市聖ケ丘三丁目５５番８ | 基準 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +1.2% | 京王永山 1,300m |
| 東京都 多摩市大字和田１３９番１ | 公示 | 住宅地 | 168,000 | 55.5 | +1.8% | 聖蹟桜ヶ丘 2,000m |
| 東京都 多摩市連光寺１丁目２１番６ | 公示 | 住宅地 | 168,000 | 55.5 | +0.6% | 聖蹟桜ヶ丘 1,200m |
| 東京都 多摩市桜ケ丘一丁目４０番１２ | 基準 | 住宅地 | 167,000 | 55.2 | +1.8% | 聖蹟桜ヶ丘 1,100m |
| 東京都 多摩市桜ケ丘二丁目１４番３ | 基準 | 住宅地 | 163,000 | 53.9 | +1.9% | 聖蹟桜ヶ丘 1,900m |
| 東京都 多摩市桜ケ丘４丁目１６番１ | 公示 | 住宅地 | 163,000 | 53.9 | +1.9% | 聖蹟桜ヶ丘 1,300m |
| 東京都 多摩市大字和田字五号４７２番３外 | 基準 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +1.3% | 聖蹟桜ヶ丘 2,400m |
| 東京都 多摩市連光寺１丁目７番２４ | 公示 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +1.3% | 聖蹟桜ヶ丘 1,100m |
| 東京都 多摩市大字和田字二十一号１８６９番５ | 公示 | 住宅地 | 160,000 | 52.9 | +2.6% | 聖蹟桜ヶ丘 1,600m |
| 東京都 多摩市愛宕１丁目６３０番２６ | 公示 | 住宅地 | 159,000 | 52.6 | +1.3% | 京王多摩センター 1,600m |
| 東京都 多摩市南野２丁目７番３ | 公示 | 住宅地 | 159,000 | 52.6 | +0.6% | 京王多摩センター 2,400m |
| 東京都 多摩市大字落川字十九号１３５４番１０ | 公示 | 住宅地 | 156,000 | 51.6 | +2.0% | 聖蹟桜ヶ丘 2,000m |
| 東京都 多摩市大字和田字二十号１７９０番２５ | 基準 | 住宅地 | 152,000 | 50.2 | +3.4% | 聖蹟桜ヶ丘 1,300m |
| 東京都 多摩市永山６丁目５番１２ | 公示 | 住宅地 | 147,000 | 48.6 | +1.4% | 京王永山 2,100m |
| 東京都 多摩市永山五丁目２５番１０ | 基準 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +2.1% | 京王永山 1,900m |
| 東京都 多摩市大字和田字十三号１２００番３ | 公示 | 住宅地 | 142,000 | 46.9 | +0.7% | 聖蹟桜ヶ丘 2,700m |
| 東京都 多摩市連光寺三丁目３５番１２ | 基準 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | ±0.0% | 聖蹟桜ヶ丘 1,700m |
| 東京都 多摩市聖ケ丘３丁目２６番１６ | 公示 | 住宅地 | 129,000 | 42.6 | +0.8% | 京王永山 1,800m |
| 東京都 多摩市連光寺４丁目６番９ | 公示 | 住宅地 | 129,000 | 42.6 | ±0.0% | 聖蹟桜ヶ丘 2,300m |
| 東京都 多摩市連光寺６丁目２９番６ | 公示 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | — | 京王永山 2,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
多摩市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 多摩市関戸二丁目４０番２７ | 基準 | 商業地 | 1,100,000 | 363.6 | +10.2% | 聖蹟桜ヶ丘 100m |
| 東京都 多摩市関戸一丁目１１番９ | 基準 | 商業地 | 1,000,000 | 330.6 | +12.4% | 聖蹟桜ヶ丘 100m |
| 東京都 多摩市関戸１丁目１１番９ | 公示 | 商業地 | 945,000 | 312.4 | +12.5% | 聖蹟桜ヶ丘 100m |
| 東京都 多摩市一ノ宮２丁目１３番３外 | 公示 | 商業地 | 568,000 | 187.8 | +9.7% | 聖蹟桜ヶ丘 300m |
| 東京都 多摩市落合１丁目９番６外 | 公示 | 商業地 | 489,000 | 161.7 | +5.4% | 京王多摩センター 0m |
| 東京都 多摩市永山１丁目２番１３ | 公示 | 商業地 | 356,000 | 117.7 | +5.6% | 京王永山 260m |
| 東京都 多摩市山王下一丁目１３番１９ | 基準 | 商業地 | 281,000 | 92.9 | +5.6% | 京王多摩センター 550m |
| 東京都 多摩市唐木田一丁目１番２ | 基準 | 商業地 | 268,000 | 88.6 | +5.5% | 唐木田 160m |
| 東京都 多摩市乞田１２９５番２ | 基準 | 商業地 | 249,000 | 82.3 | +5.5% | 京王永山 780m |
| 東京都 多摩市乞田７４４番１ | 公示 | 商業地 | 236,000 | 78.0 | +4.9% | 京王多摩センター 1,200m |
| 東京都 多摩市永山二丁目２６番１４ | 基準 | 商業地 | 190,000 | 62.8 | +5.6% | 京王永山 1,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
多摩市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 200,000 | 66.1 | 19 | 4,700万円 | 61 | 2,950万円 | 41.7 | 88 |
| 2024年 | 270,000 | 89.3 | 28 | 4,500万円 | 59 | 2,500万円 | 37.5 | 163 |
| 2023年 | 190,000 | 62.8 | 24 | 4,800万円 | 69 | 2,700万円 | 37.8 | 155 |
| 2022年 | 180,000 | 59.5 | 28 | 4,600万円 | 75 | 2,500万円 | 37.4 | 153 |
| 2021年 | 165,000 | 54.5 | 36 | 4,200万円 | 89 | 2,200万円 | 33.3 | 173 |
| 2020年 | 170,000 | 56.2 | 39 | 4,150万円 | 76 | 2,000万円 | 27.6 | 154 |
| 2019年 | 140,000 | 46.3 | 23 | 4,100万円 | 61 | 2,000万円 | 30.0 | 141 |
| 2018年 | 280,000 | 92.6 | 13 | 3,900万円 | 91 | 2,000万円 | 30.8 | 161 |
| 2017年 | 150,000 | 49.6 | 31 | 3,800万円 | 99 | 2,300万円 | 32.3 | 179 |
| 2016年 | 180,000 | 59.5 | 39 | 3,950万円 | 86 | 2,100万円 | 31.4 | 137 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 13.0万円 | 20.0万円 | 27.0万円 | 19 |
| 土地と建物（総額） | 3,500万円 | 4,700万円 | 6,600万円 | 61 |
| 中古マンション（総額） | 1,775万円 | 2,950万円 | 3,925万円 | 88 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。