和気町の人口推移と地価・土地の取引価格
岡山県和気町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
和気町の人口は12,871人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,218人（-8.6%）です。2020年の国勢調査では13,623人でした。岡山県の27市区町村の中で、人口の多い順に17番目です。
外国人の住民は351人で、人口の2.73%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の19,088人から2020年の13,623人へ-28.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（19,088人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,338人（2020年比-38.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり14,150円（坪あたり約4.7万円）、対前年変動率の平均は-0.5%です。
和気町の岡山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 12,871人 | 17/27 | 1,102/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.5% | 12/27 | 912/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.2% | 8/27 | 364/1,740 |
| 人口密度 | 89人/km² | 16/27 | 1,115/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.73% | 6/27 | 440/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 14,150円/㎡ | 19/21 | 1,121/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。岡山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
和気町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 19,088 | — | 20.7% | 63.2% | 16.1% |
| 1985年 | 18,827 | -1.4% | 20.0% | 62.0% | 18.0% |
| 1990年 | 17,841 | -5.2% | 16.4% | 63.3% | 20.3% |
| 1995年 | 17,227 | -3.4% | 14.1% | 62.4% | 23.5% |
| 2000年 | 16,815 | -2.4% | 12.8% | 61.1% | 26.1% |
| 2005年 | 16,180 | -3.8% | 12.0% | 58.2% | 29.8% |
| 2010年 | 15,362 | -5.1% | 11.2% | 55.7% | 33.1% |
| 2015年 | 14,412 | -6.2% | 10.4% | 51.0% | 38.6% |
| 2020年 | 13,623 | -5.5% | 9.3% | 49.5% | 41.2% |
| 2025年（推計） | 12,684 | -6.9% | |||
| 2030年（推計） | 11,794 | -7.0% | |||
| 2035年（推計） | 10,895 | -7.6% | |||
| 2040年（推計） | 9,991 | -8.3% | |||
| 2045年（推計） | 9,127 | -8.6% | |||
| 2050年（推計） | 8,338 | -8.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 12,871 | -2.13% | 351 | 2.73% |
| 2024年1月1日 | 13,151 | -2.03% | 320 | 2.43% |
| 2023年1月1日 | 13,423 | -1.94% | 297 | 2.21% |
| 2022年1月1日 | 13,689 | -1.28% | 281 | 2.05% |
| 2021年1月1日 | 13,867 | -1.58% | 284 | 2.05% |
| 2020年1月1日 | 14,089 | -1.37% | 274 | 1.94% |
| 2019年1月1日 | 14,284 | -1.16% | 245 | 1.72% |
| 2018年1月1日 | 14,452 | -0.77% | 192 | 1.33% |
| 2017年1月1日 | 14,564 | -1.63% | 151 | 1.04% |
| 2016年1月1日 | 14,806 | -1.78% | 134 | 0.91% |
| 2015年1月1日 | 15,075 | -1.46% | 123 | 0.82% |
| 2014年1月1日 | 15,298 | -0.87% | 114 | 0.75% |
| 2013年3月31日 | 15,432 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
和気町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,296 | 2.57 | 1,491 | 28.2% |
| 2015年 | 5,236 | 2.75 | 1,188 | 22.7% |
| 2010年 | 5,394 | 2.85 | 1,154 | 21.4% |
| 2005年 | 5,468 | 2.96 | 1,043 | 19.1% |
| 2000年 | 5,450 | 3.09 | 949 | 17.4% |
| 1995年 | 5,295 | 3.25 | 825 | 15.6% |
| 1990年 | 5,127 | 3.48 | 667 | 13.0% |
| 1985年 | 5,187 | 3.63 | 567 | 10.9% |
| 1980年 | 5,156 | 3.70 | 459 | 8.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
和気町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 144.21km² | 89人/km² | 94人/km² |
| 可住地面積 | 34.97km² | 368人/km² | 390人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
和気町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 357 | 407 | -50 |
| 2023年 | 37 | 262 | -225 | 384 | 421 | -37 |
| 2022年 | 39 | 290 | -251 | 417 | 414 | +3 |
| 2021年 | 45 | 218 | -173 | 379 | 376 | +3 |
| 2020年 | 50 | 230 | -180 | 385 | 410 | -25 |
| 2019年 | 59 | 243 | -184 | 483 | 458 | +25 |
| 2018年 | 62 | 251 | -189 | 440 | 432 | +8 |
| 2017年 | 67 | 231 | -164 | — | — | — |
| 2016年 | 77 | 220 | -143 | — | — | — |
| 2015年 | 68 | 220 | -152 | — | — | — |
| 2014年 | 66 | 218 | -152 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
和気町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,150 | -0.5% | 2 | 33,200 | -0.6% | 1 |
| 2025年 | 14,200 | -0.5% | 2 | 33,400 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 14,250 | -0.5% | 2 | 33,400 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 14,300 | -1.1% | 2 | 33,400 | -0.6% | 1 |
| 2022年 | 14,450 | -1.2% | 2 | 33,600 | -1.2% | 1 |
| 2021年 | 14,650 | — | 2 | 34,000 | — | 1 |
| 2020年 | 14,850 | — | 2 | 34,300 | — | 1 |
| 2019年 | 15,150 | — | 2 | 34,700 | — | 1 |
| 2018年 | 15,450 | — | 2 | 35,200 | — | 1 |
| 2017年 | 15,800 | — | 2 | 36,000 | — | 1 |
| 2016年 | 16,150 | — | 2 | 36,900 | — | 1 |
| 2015年 | 16,550 | — | 2 | 37,900 | — | 1 |
| 2014年 | 16,950 | — | 2 | 38,900 | — | 1 |
| 2013年 | 17,400 | — | 2 | 40,100 | — | 1 |
| 2012年 | 17,900 | — | 2 | 41,600 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,602 | -0.9% | 4 | 20,100 | -0.5% | 1 |
| 2025年 | 8,682 | -0.9% | 4 | 20,200 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 8,762 | -1.0% | 4 | 20,200 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 8,845 | -1.1% | 4 | 20,200 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 8,955 | -1.5% | 4 | 20,200 | -1.9% | 1 |
| 2021年 | 9,095 | -1.8% | 4 | 20,600 | -2.4% | 1 |
| 2020年 | 9,272 | — | 4 | 21,100 | — | 1 |
| 2019年 | 9,452 | — | 4 | 21,600 | — | 1 |
| 2018年 | 9,655 | — | 4 | 22,300 | — | 1 |
| 2017年 | 9,830 | — | 4 | 23,000 | — | 1 |
| 2016年 | 10,008 | — | 4 | 23,700 | — | 1 |
| 2015年 | 10,198 | — | 4 | 24,400 | — | 1 |
| 2014年 | 10,390 | — | 4 | 25,200 | — | 1 |
| 2013年 | 10,582 | — | 4 | 26,000 | — | 1 |
| 2012年 | 10,805 | — | 4 | 27,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
和気町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和気 | 4 | 13,050 | 4.3 | -0.6% | 1,300〜4,100m |
| 宇生コミュニティハウスバス停 | 1 | 6,480 | 2.1 | -1.1% | 170m |
| 塩田コミュニティハウスバス停 | 1 | 4,030 | 1.3 | -1.2% | 1m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
和気町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 和気郡和気町和気字木ノ間２３４番６ | 公示 | 住宅地 | 18,200 | 6.0 | ±0.0% | 和気 1,300m |
| 岡山県 和気郡和気町大中山字福尾２８７番１ | 基準 | 住宅地 | 13,100 | 4.3 | -1.5% | 和気 3,000m |
| 岡山県 和気郡和気町藤野字寺之前２２９番１外 | 基準 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | ±0.0% | 和気 2,500m |
| 岡山県 和気郡和気町本字上薮田３６３番３ | 公示 | 住宅地 | 10,100 | 3.3 | -1.0% | 和気 4,100m |
| 岡山県 和気郡和気町宇生字岩鼻６０５番２ | 基準 | 住宅地 | 6,480 | 2.1 | -1.1% | 宇生コミュニティハウスバス停 170m |
| 岡山県 和気郡和気町塩田字片山３９８番１ | 基準 | 住宅地 | 4,030 | 1.3 | -1.2% | 塩田コミュニティハウスバス停 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
和気町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 和気郡和気町福富字上原６０７番５ | 公示 | 商業地 | 33,200 | 11.0 | -0.6% | 和気 50m |
| 岡山県 和気郡和気町和気字中６５２番 | 基準 | 商業地 | 20,100 | 6.6 | -0.5% | 和気 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
和気町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 15,500 | 5.1 | 4 | 580万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | 430万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | 28,500 | 9.4 | 6 | 700万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2022年 | 10,550 | 3.5 | 6 | 1,150万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | 12,450 | 4.1 | 4 | 450万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2020年 | 3,500 | 1.2 | 6 | 525万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 4,850 | 1.6 | 12 | 550万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2018年 | 9,550 | 3.2 | 6 | 360万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2017年 | 3,650 | 1.2 | 12 | 670万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2016年 | 12,450 | 4.1 | 6 | 380万円 | 9 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 332万円 | 580万円 | 1,100万円 | 12 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。