勝央町の人口推移と地価・土地の取引価格
岡山県勝央町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
勝央町の人口は10,737人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-355人（-3.2%）です。2020年の国勢調査では10,888人でした。岡山県の27市区町村の中で、人口の多い順に22番目です。
外国人の住民は132人で、人口の1.23%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の10,382人から2020年の10,888人へ+4.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（11,669人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,871人（2020年比-18.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり27,350円（坪あたり約9.0万円）、対前年変動率の平均は-0.2%です。
勝央町の岡山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,737人 | 22/27 | 1,171/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -2.1% | 7/27 | 529/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 31.9% | 21/27 | 1,106/1,740 |
| 人口密度 | 199人/km² | 11/27 | 842/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.23% | 23/27 | 1,124/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 27,350円/㎡ | 10/21 | 711/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。岡山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
勝央町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 10,382 | — | 20.0% | 64.4% | 15.6% |
| 1985年 | 11,469 | +10.5% | 20.7% | 63.0% | 16.3% |
| 1990年 | 11,539 | +0.6% | 19.7% | 61.5% | 18.8% |
| 1995年 | 11,669 | +1.1% | 18.0% | 59.9% | 22.1% |
| 2000年 | 11,428 | -2.1% | 15.7% | 59.6% | 24.7% |
| 2005年 | 11,263 | -1.4% | 13.8% | 59.1% | 27.1% |
| 2010年 | 11,195 | -0.6% | 13.5% | 58.5% | 27.9% |
| 2015年 | 11,125 | -0.6% | 13.8% | 56.5% | 29.7% |
| 2020年 | 10,888 | -2.1% | 14.5% | 53.6% | 31.9% |
| 2025年（推計） | 10,580 | -2.8% | |||
| 2030年（推計） | 10,243 | -3.2% | |||
| 2035年（推計） | 9,909 | -3.3% | |||
| 2040年（推計） | 9,577 | -3.4% | |||
| 2045年（推計） | 9,235 | -3.6% | |||
| 2050年（推計） | 8,871 | -3.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,737 | -0.89% | 132 | 1.23% |
| 2024年1月1日 | 10,833 | -0.71% | 110 | 1.02% |
| 2023年1月1日 | 10,911 | -0.64% | 86 | 0.79% |
| 2022年1月1日 | 10,981 | -1.14% | 74 | 0.67% |
| 2021年1月1日 | 11,108 | +0.14% | 62 | 0.56% |
| 2020年1月1日 | 11,092 | -0.17% | 49 | 0.44% |
| 2019年1月1日 | 11,111 | -0.64% | 42 | 0.38% |
| 2018年1月1日 | 11,183 | -0.74% | 33 | 0.30% |
| 2017年1月1日 | 11,266 | -0.34% | 30 | 0.27% |
| 2016年1月1日 | 11,305 | -0.23% | 25 | 0.22% |
| 2015年1月1日 | 11,331 | -0.42% | 26 | 0.23% |
| 2014年1月1日 | 11,379 | -0.22% | 37 | 0.33% |
| 2013年3月31日 | 11,404 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
勝央町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,089 | 2.66 | 1,067 | 26.1% |
| 2015年 | 4,054 | 2.74 | 985 | 24.3% |
| 2010年 | 3,928 | 2.85 | 889 | 22.6% |
| 2005年 | 3,834 | 2.94 | 760 | 19.8% |
| 2000年 | 3,722 | 3.07 | 789 | 21.2% |
| 1995年 | 3,539 | 3.30 | 591 | 16.7% |
| 1990年 | 3,328 | 3.47 | 473 | 14.2% |
| 1985年 | 3,289 | 3.49 | 431 | 13.1% |
| 1980年 | 2,916 | 3.56 | 282 | 9.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
勝央町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 54.05km² | 199人/km² | 201人/km² |
| 可住地面積 | 30.72km² | 350人/km² | 354人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
勝央町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 328 | 360 | -32 |
| 2023年 | 63 | 146 | -83 | 364 | 366 | -2 |
| 2022年 | 78 | 151 | -73 | 369 | 365 | +4 |
| 2021年 | 98 | 156 | -58 | 325 | 376 | -51 |
| 2020年 | 94 | 137 | -43 | 432 | 378 | +54 |
| 2019年 | 106 | 130 | -24 | 383 | 374 | +9 |
| 2018年 | 98 | 147 | -49 | 383 | 407 | -24 |
| 2017年 | 92 | 150 | -58 | — | — | — |
| 2016年 | 107 | 152 | -45 | — | — | — |
| 2015年 | 110 | 138 | -28 | — | — | — |
| 2014年 | 107 | 148 | -41 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
勝央町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,350 | -0.2% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 27,400 | -0.3% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 27,450 | -0.3% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 27,500 | -0.5% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 27,600 | -0.7% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 27,750 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 28,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 28,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 28,700 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 29,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 29,400 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 29,800 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 30,300 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 30,800 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 31,450 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,980 | -0.6% | 1 | 34,400 | +0.3% | 1 |
| 2025年 | 8,030 | -0.6% | 1 | 34,300 | +0.3% | 1 |
| 2024年 | 8,080 | -0.7% | 1 | 34,200 | +0.6% | 1 |
| 2023年 | 8,140 | -0.7% | 1 | 34,000 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 8,200 | -1.2% | 1 | 34,000 | -1.4% | 1 |
| 2021年 | 8,300 | -1.4% | 1 | 34,500 | -2.5% | 1 |
| 2020年 | 8,420 | — | 1 | 35,400 | — | 1 |
| 2019年 | 8,550 | — | 1 | 36,300 | — | 1 |
| 2018年 | 8,700 | — | 1 | 37,300 | — | 1 |
| 2017年 | 8,850 | — | 1 | 38,300 | — | 1 |
| 2016年 | 9,020 | — | 1 | 39,400 | — | 1 |
| 2015年 | 9,200 | — | 1 | 40,600 | — | 1 |
| 2014年 | 9,410 | — | 1 | 41,700 | — | 1 |
| 2013年 | 9,700 | — | 1 | 43,000 | — | 1 |
| 2012年 | 10,100 | — | 1 | 45,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
勝央町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 勝間田 | 2 | 27,350 | 9.0 | -0.2% | 450〜2,300m |
| 植月西バス停 | 1 | 7,980 | 2.6 | -0.6% | 250m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
勝央町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 勝田郡勝央町勝間田字清水田９０番８外 | 公示 | 住宅地 | 33,900 | 11.2 | ±0.0% | 勝間田 450m |
| 岡山県 勝田郡勝央町平字長良台９７３番１８ | 公示 | 住宅地 | 20,800 | 6.9 | -0.5% | 勝間田 2,300m |
| 岡山県 勝田郡勝央町植月中字原２３９０番１１ | 基準 | 住宅地 | 7,980 | 2.6 | -0.6% | 植月西バス停 250m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
勝央町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 勝田郡勝央町岡字金政２３番１ | 基準 | 商業地 | 34,400 | 11.4 | +0.3% | 勝間田 220m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
勝央町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 720万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | 32,000 | 10.6 | 3 | 375万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 15,900 | 5.3 | 4 | 1,150万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2022年 | 26,000 | 8.6 | 5 | 1,700万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2021年 | 6,500 | 2.1 | 4 | 185万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 5,250 | 1.7 | 4 | 2,300万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2019年 | 27,500 | 9.1 | 6 | 350万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 25,000 | 8.3 | 5 | 1,600万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2017年 | 23,000 | 7.6 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 22,000 | 7.3 | 11 | 1,300万円 | 5 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。