上郡町の人口推移と地価・土地の取引価格
兵庫県上郡町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
上郡町の人口は13,543人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,225人（-8.3%）です。2020年の国勢調査では13,879人でした。兵庫県の41市区町村の中で、人口の多い順に38番目です。
外国人の住民は246人で、人口の1.82%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の18,388人から2020年の13,879人へ-24.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（18,900人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,622人（2020年比-52.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地5地点の平均が1㎡あたり15,396円（坪あたり約5.1万円）、対前年変動率の平均は-1.6%です。
上郡町の兵庫県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 13,543人 | 38/41 | 1,080/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.8% | 36/41 | 1,352/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 40.2% | 4/41 | 439/1,740 |
| 人口密度 | 90人/km² | 34/41 | 1,109/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.82% | 20/41 | 770/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 15,396円/㎡ | 36/39 | 1,073/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。兵庫県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
上郡町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 18,388 | — | 23.5% | 64.1% | 12.4% |
| 1985年 | 18,900 | +2.8% | 22.8% | 64.0% | 13.3% |
| 1990年 | 18,781 | -0.6% | 19.9% | 64.7% | 15.5% |
| 1995年 | 18,849 | +0.4% | 17.2% | 64.2% | 18.7% |
| 2000年 | 18,419 | -2.3% | 15.0% | 63.4% | 21.6% |
| 2005年 | 17,603 | -4.4% | 13.4% | 62.4% | 24.2% |
| 2010年 | 16,636 | -5.5% | 12.1% | 59.6% | 28.3% |
| 2015年 | 15,224 | -8.5% | 11.1% | 54.5% | 34.4% |
| 2020年 | 13,879 | -8.8% | 9.1% | 50.7% | 40.2% |
| 2025年（推計） | 12,603 | -9.2% | |||
| 2030年（推計） | 11,319 | -10.2% | |||
| 2035年（推計） | 10,061 | -11.1% | |||
| 2040年（推計） | 8,846 | -12.1% | |||
| 2045年（推計） | 7,684 | -13.1% | |||
| 2050年（推計） | 6,622 | -13.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 13,543 | -2.66% | 246 | 1.82% |
| 2024年1月1日 | 13,913 | -1.26% | 267 | 1.92% |
| 2023年1月1日 | 14,090 | -1.56% | 217 | 1.54% |
| 2022年1月1日 | 14,313 | -1.61% | 185 | 1.29% |
| 2021年1月1日 | 14,547 | -1.50% | 163 | 1.12% |
| 2020年1月1日 | 14,768 | -1.71% | 145 | 0.98% |
| 2019年1月1日 | 15,025 | -1.75% | 115 | 0.77% |
| 2018年1月1日 | 15,292 | -1.89% | 119 | 0.78% |
| 2017年1月1日 | 15,586 | -1.45% | 110 | 0.71% |
| 2016年1月1日 | 15,815 | -2.10% | 93 | 0.59% |
| 2015年1月1日 | 16,154 | -1.48% | 94 | 0.58% |
| 2014年1月1日 | 16,397 | -1.42% | 92 | 0.56% |
| 2013年3月31日 | 16,634 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
上郡町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,537 | 2.51 | 1,414 | 25.5% |
| 2015年 | 5,715 | 2.66 | 1,268 | 22.2% |
| 2010年 | 5,870 | 2.83 | 1,105 | 18.8% |
| 2005年 | 5,853 | 3.01 | 937 | 16.0% |
| 2000年 | 5,817 | 3.17 | 872 | 15.0% |
| 1995年 | 5,552 | 3.39 | 714 | 12.9% |
| 1990年 | 5,215 | 3.60 | 510 | 9.8% |
| 1985年 | 5,049 | 3.74 | 450 | 8.9% |
| 1980年 | 4,793 | 3.84 | 339 | 7.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
上郡町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 150.26km² | 90人/km² | 92人/km² |
| 可住地面積 | 25.70km² | 527人/km² | 540人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
上郡町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 281 | 452 | -171 |
| 2023年 | 61 | 236 | -175 | 356 | 362 | -6 |
| 2022年 | 39 | 241 | -202 | 414 | 429 | -15 |
| 2021年 | 38 | 215 | -177 | 308 | 363 | -55 |
| 2020年 | 41 | 191 | -150 | 296 | 363 | -67 |
| 2019年 | 33 | 214 | -181 | 371 | 444 | -73 |
| 2018年 | 50 | 204 | -154 | 324 | 435 | -111 |
| 2017年 | 69 | 183 | -114 | — | — | — |
| 2016年 | 75 | 201 | -126 | — | — | — |
| 2015年 | 70 | 226 | -156 | — | — | — |
| 2014年 | 83 | 194 | -111 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
上郡町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,396 | -1.6% | 5 | 28,200 | -2.1% | 1 |
| 2025年 | 15,676 | -1.3% | 5 | 28,800 | -1.4% | 1 |
| 2024年 | 15,900 | -1.8% | 5 | 29,200 | -2.0% | 1 |
| 2023年 | 16,200 | -3.2% | 5 | 29,800 | -3.2% | 1 |
| 2022年 | 16,736 | -5.4% | 5 | 30,800 | -5.5% | 1 |
| 2021年 | 17,700 | — | 5 | 32,600 | — | 1 |
| 2020年 | 18,860 | — | 5 | 34,900 | — | 1 |
| 2019年 | 20,160 | — | 5 | 37,400 | — | 1 |
| 2018年 | 22,060 | — | 5 | 40,100 | — | 1 |
| 2017年 | 23,520 | — | 5 | 43,000 | — | 1 |
| 2016年 | 24,760 | — | 5 | 56,000 | — | 1 |
| 2015年 | 25,740 | — | 5 | 58,400 | — | 1 |
| 2014年 | 26,540 | — | 5 | 60,200 | — | 1 |
| 2013年 | 27,400 | — | 5 | 62,200 | — | 1 |
| 2012年 | 37,200 | — | 3 | 64,100 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,467 | -1.9% | 3 | 44,000 | -2.2% | 1 |
| 2025年 | 18,833 | -1.6% | 3 | 45,000 | -0.9% | 1 |
| 2024年 | 19,117 | -1.7% | 3 | 45,400 | -0.4% | 1 |
| 2023年 | 19,433 | -2.6% | 3 | 45,600 | -1.1% | 1 |
| 2022年 | 16,825 | -3.7% | 4 | 46,100 | -2.7% | 1 |
| 2021年 | 17,475 | -5.3% | 4 | 47,400 | -3.1% | 1 |
| 2020年 | 18,450 | — | 4 | 48,900 | — | 1 |
| 2019年 | 19,625 | — | 4 | 50,400 | — | 1 |
| 2018年 | 21,025 | — | 4 | 52,500 | — | 1 |
| 2017年 | 22,475 | — | 4 | 47,000 | — | 1 |
| 2016年 | 23,800 | — | 4 | 52,000 | — | 1 |
| 2015年 | 24,700 | — | 4 | 54,500 | — | 1 |
| 2014年 | 25,425 | — | 4 | 56,300 | — | 1 |
| 2013年 | 26,025 | — | 4 | 58,000 | — | 1 |
| 2012年 | 29,550 | — | 4 | 59,700 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
上郡町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| ＪＲ上郡 | 3 | 18,467 | 6.1 | -1.9% | 1,300〜6,400m |
| 上郡 | 5 | 15,396 | 5.1 | -1.6% | 330〜4,900m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
上郡町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 赤穂郡上郡町大持字川田３５４番４ | 公示 | 住宅地 | 27,100 | 9.0 | -1.1% | 上郡 330m |
| 兵庫県 赤穂郡上郡町井上字中道１６８番５ | 基準 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | -1.1% | ＪＲ上郡 1,300m |
| 兵庫県 赤穂郡上郡町上郡字丸尾上ミ４７０番２ | 基準 | 住宅地 | 20,500 | 6.8 | -3.3% | ＪＲ上郡 1,500m |
| 兵庫県 赤穂郡上郡町竹万字西田２３４番 | 公示 | 住宅地 | 19,000 | 6.3 | -3.1% | 上郡 630m |
| 兵庫県 赤穂郡上郡町高田台４丁目１１番１０ | 公示 | 住宅地 | 15,000 | 5.0 | -2.6% | 上郡 3,400m |
| 兵庫県 赤穂郡上郡町宿字ノリサ１６１番２ | 公示 | 住宅地 | 8,780 | 2.9 | -0.6% | 上郡 4,900m |
| 兵庫県 赤穂郡上郡町野桑字中河原１１９２番 | 基準 | 住宅地 | 7,900 | 2.6 | -1.3% | ＪＲ上郡 6,400m |
| 兵庫県 赤穂郡上郡町別名字北條６９番３ | 公示 | 住宅地 | 7,100 | 2.3 | -0.7% | 上郡 4,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
上郡町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 赤穂郡上郡町駅前１７６番外 | 基準 | 商業地 | 44,000 | 14.5 | -2.2% | ＪＲ上郡 100m |
| 兵庫県 赤穂郡上郡町竹万字京免２１５６番２ | 公示 | 商業地 | 28,200 | 9.3 | -2.1% | 上郡 1,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
上郡町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 3,100 | 1.0 | 6 | 450万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2024年 | 6,700 | 2.2 | 4 | 590万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2023年 | 9,450 | 3.1 | 10 | 520万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2022年 | 5,100 | 1.7 | 13 | 310万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2021年 | 4,800 | 1.6 | 14 | 450万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2020年 | 5,000 | 1.7 | 17 | 540万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2019年 | 4,350 | 1.4 | 6 | 410万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2018年 | 10,000 | 3.3 | 11 | 500万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2017年 | 120 | 0.0 | 19 | 425万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2016年 | 23,000 | 7.6 | 13 | 520万円 | 13 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 218万円 | 450万円 | 638万円 | 22 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。