トップ都道府県から探すランキングデータと運営者

トップ兵庫県上郡町

上郡町の人口推移と地価・土地の取引価格

最終更新

兵庫県上郡町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
12,808人
2025年10月1日・2020年比 -7.7%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
13,543人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
43.3%
2025年国勢調査・2020年比 +3.5ポイント
世帯数（2025年）
5,484世帯
1世帯あたり2.34人（国勢調査）
面積
150.26km²
2024年10月1日
人口密度
90人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
15,396円/㎡
2026年1月1日・5地点・変動率平均 -1.6%
住宅地の基準地価 平均
18,467円/㎡
2026年7月1日・3地点・変動率平均 -1.9%

上郡町の人口は12,808人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-1,071人（-7.7%）でした。住民基本台帳の人口は13,543人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,225人（-8.3%）です。住民基本台帳人口では、兵庫県の41市区町村の中で多い順に38番目です。

外国人の住民は246人で、人口の1.82%です（2025年1月1日）。

2023年は175人の自然減、ほかの市区町村との間では6人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の18,388人から2025年の12,808人へ-30.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（18,900人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,622人（2020年比-52.3%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は12,603人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより205人（1.6%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地5地点の平均が1㎡あたり15,396円（坪あたり約5.1万円）、対前年変動率の平均は-1.6%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

上郡町の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

上郡町の総人口は、2020年の13,879人から2025年の12,808人へ1,071人減りました（増減率-7.7%）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の町内の人数は43人増えました（増減率+5.8%、全国の同じ世代の+0.3%より5.5ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の町内の人数は279人減りました（増減率-26.2%、全国の同じ世代の+5.9%より32.1ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率兵庫県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口13,87912,808-1,071-7.7%31/41948/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・兵庫県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）兵庫県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）兵庫県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+5.8%+0.3%+5.5+1.6%739782+435/41222/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-26.2%+5.9%-32.1-2.2%1,064785-27935/411,374/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		+0.2%-0.1%+0.3+0.2%1,5231,526+318/41691/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+12.9%+0.3%278314+36
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		+1.5%+0.2%461468+7
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-8.4%+2.7%549503-46
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-28.1%+8.9%580417-163
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-24.0%+3.2%484368-116
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-0.3%+0.4%398397-1
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-2.9%-0.3%481467-14
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		+2.8%-0.5%644662+18
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-0.5%-0.7%746742-4
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		+1.8%-0.9%925942+17
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		+3.0%-1.3%802826+24
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-0.5%-2.0%926921-5

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

上郡町の兵庫県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）13,543人38/411,080/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）43.3%4/41394/1,741
人口密度（住基人口÷面積）90人/km²34/411,109/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）1.82%20/41770/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）97.5%17/41818/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））308.7万円31/41894/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-52.3%38/411,476/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）15,396円/㎡36/391,073/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

上郡町の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年18,388—23.5%64.1%12.4%
1985年18,900+2.8%22.8%64.0%13.3%
1990年18,781-0.6%19.9%64.7%15.5%
1995年18,849+0.4%17.2%64.2%18.7%
2000年18,419-2.3%15.0%63.4%21.6%
2005年17,603-4.4%13.4%62.4%24.2%
2010年16,636-5.5%12.1%59.6%28.3%
2015年15,224-8.5%11.1%54.5%34.4%
2020年13,879-8.8%9.3%50.8%39.9%
2025年12,808-7.7%7.9%48.8%43.3%
2030年（推計）11,319-11.6%
2035年（推計）10,061-11.1%
2040年（推計）8,846-12.1%
2045年（推計）7,684-13.1%
2050年（推計）6,622-13.8%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日13,543-2.66%2461.82%
2024年1月1日13,913-1.26%2671.92%
2023年1月1日14,090-1.56%2171.54%
2022年1月1日14,313-1.61%1851.29%
2021年1月1日14,547-1.50%1631.12%
2020年1月1日14,768-1.71%1450.98%
2019年1月1日15,025-1.75%1150.77%
2018年1月1日15,292-1.89%1190.78%
2017年1月1日15,586-1.45%1100.71%
2016年1月1日15,815-2.10%930.59%
2015年1月1日16,154-1.48%940.58%
2014年1月1日16,397-1.42%（9か月）920.56%
2013年3月31日16,634———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

上郡町の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

上郡町の65歳以上の人口は5,549人で、人口の43.3%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の39.9%から3.5ポイント上がりました。兵庫県は30.3%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の5,534人から15人増えました（+0.3%）。

75歳以上は3,242人（25.3%）、15歳未満は1,014人（7.9%）です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳（1,367人）、平均年齢は55.8歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）兵庫県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,0141,2887.9%9.3%-1.411.2%10.9%
15〜64歳6,2457,05748.8%50.8%-2.158.5%59.8%
65歳以上5,5495,53443.3%39.9%+3.530.3%29.4%
うち75歳以上3,2422,75325.3%19.8%+5.518.0%17.2%

男性女性2020年（比較）

兵庫県上郡町の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳120112232278-46
5〜9歳162152314461-147
10〜14歳256212468549-81
15〜19歳269234503580-77
20〜24歳218199417484-67
25〜29歳208160368398-30
30〜34歳215182397481-84
35〜39歳251216467644-177
40〜44歳355307662746-84
45〜49歳369373742925-183
50〜54歳467475942802+140
55〜59歳408418826926-100
60〜64歳4504719211,071-150
65〜69歳5485341,0821,299-217
70〜74歳5576681,2251,482-257
75〜79歳6677001,3671,093+274
80〜84歳414535949695+254
85〜89歳190311501547-46
90〜94歳85218303325-22
95〜99歳208710782+25
100歳以上1141511+4
計6,2306,57812,80813,879-1,071

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

上郡町の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年5,5372.511,41425.5%
2015年5,7152.661,26822.2%
2010年5,8702.831,10518.8%
2005年5,8533.0193716.0%
2000年5,8173.1787215.0%
1995年5,5523.3971412.9%
1990年5,2153.605109.8%
1985年5,0493.744508.9%
1980年4,7933.843397.1%

上郡町の住宅数と空き家率

2018年の空き家率は20.2%で、兵庫県（13.4%）・全国（13.6%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2018年6,4001,29020.2%92.0%
2013年6,7501,36020.1%90.5%

上郡町の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積150.26km²90人/km²92人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）25.70km²527人/km²540人/km²

上郡町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生61人・死亡236人で175人の自然減、ほかの市区町村からの転入356人・ほかの市区町村への転出362人で6人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———281452-171
2023年61236-175356362-6
2022年39241-202414429-15
2021年38215-177308363-55
2020年41191-150296363-67
2019年33214-181371444-73
2018年50204-154324435-111
2017年69183-114———
2016年75201-126———
2015年70226-156———
2014年83194-111———

上郡町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、上郡町の昼間人口は13,528人で、常住人口（夜間人口）13,879人に対する昼夜間人口比率は97.5%です（兵庫県内17位/41、全国818位/1,740）。ほかの市区町村から3,351人が通勤・通学してきて（うち他県から110人）、3,702人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年13,52813,87997.5%3,3513,702
2015年14,64315,22496.2%3,4994,080
2010年15,91616,63695.7%3,5714,291
2005年16,50017,60393.7%3,4104,513

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

上郡町の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年15,396-1.6%528,200-2.1%1
2025年15,676-1.3%528,800-1.4%1
2024年15,900-1.8%529,200-2.0%1
2023年16,200-3.2%529,800-3.2%1
2022年16,736-5.4%530,800-5.5%1
2021年17,700—532,600—1
2020年18,860—534,900—1
2019年20,160—537,400—1
2018年22,060—540,100—1
2017年23,520—543,000—1
2016年24,760—556,000—1
2015年25,740—558,400—1
2014年26,540—560,200—1
2013年27,400—562,200—1
2012年37,200—364,100—1

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年18,467-1.9%344,000-2.2%1
2025年18,833-1.6%345,000-0.9%1
2024年19,117-1.7%345,400-0.4%1
2023年19,433-2.6%345,600-1.1%1
2022年16,825-3.7%446,100-2.7%1
2021年17,475-5.3%447,400-3.1%1
2020年18,450—448,900—1
2019年19,625—450,400—1
2018年21,025—452,500—1
2017年22,475—447,000—1
2016年23,800—452,000—1
2015年24,700—454,500—1
2014年25,425—456,300—1
2013年26,025—458,000—1
2012年29,550—459,700—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

上郡町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
ＪＲ上郡318,4676.1-1.9%1,300〜6,400m
上郡515,3965.1-1.6%330〜4,900m

上郡町の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
兵庫県　赤穂郡上郡町大持字川田３５４番４公示住宅地27,1009.0-1.1%上郡 330m
兵庫県　赤穂郡上郡町井上字中道１６８番５基準住宅地27,0008.9-1.1%ＪＲ上郡 1,300m
兵庫県　赤穂郡上郡町上郡字丸尾上ミ４７０番２基準住宅地20,5006.8-3.3%ＪＲ上郡 1,500m
兵庫県　赤穂郡上郡町竹万字西田２３４番公示住宅地19,0006.3-3.1%上郡 630m
兵庫県　赤穂郡上郡町高田台４丁目１１番１０公示住宅地15,0005.0-2.6%上郡 3,400m
兵庫県　赤穂郡上郡町宿字ノリサ１６１番２公示住宅地8,7802.9-0.6%上郡 4,900m
兵庫県　赤穂郡上郡町野桑字中河原１１９２番基準住宅地7,9002.6-1.3%ＪＲ上郡 6,400m
兵庫県　赤穂郡上郡町別名字北條６９番３公示住宅地7,1002.3-0.7%上郡 4,300m

上郡町の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
兵庫県　赤穂郡上郡町駅前１７６番外基準商業地44,00014.5-2.2%ＪＲ上郡 100m
兵庫県　赤穂郡上郡町竹万字京免２１５６番２公示商業地28,2009.3-2.1%上郡 1,200m

上郡町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年3,1001.06450万円22——0
2024年6,7002.24590万円19——0
2023年9,4503.110520万円19——0
2022年5,1001.713310万円20——0
2021年4,8001.614450万円17——0
2020年5,0001.717540万円18——0
2019年4,3501.46410万円20——0
2018年10,0003.311500万円9——0
2017年1200.019425万円28——0
2016年23,0007.613520万円13——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地と建物（総額）218万円450万円638万円22

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
尾長谷3,7001.26345
竹万16,0005.36475
高田台8,8002.96285
上郡10,0003.35190
山野里4,7001.65180

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

兵庫県全体の取引価格の推移は兵庫県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

上郡町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
上郡町（このページ）-7.7%-26.2%+0.2%—13,543-8.3%43.3%15,3963,100
相生市-8.3%-10.9%-5.2%11.5km27,058-7.4%37.7%37,47832,000
赤穂市-7.0%-18.5%-3.5%12.9km44,179-6.8%35.1%38,61524,000
佐用町-11.0%-16.8%-7.8%14.3km14,727-11.5%46.5%4,05016,000
たつの市-6.3%-17.5%-0.7%16.4km72,271-5.3%33.1%38,70636,500
備前市（岡山県）-11.4%-14.7%-11.2%18.0km30,816-10.1%42.1%21,9208,400
太子町-2.6%-10.5%+4.9%20.1km33,414-2.1%27.9%53,15055,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

兵庫県で人口規模の近い市区町村

兵庫県の市区町村を人口・地価で比べる →

上郡町の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →