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里庄町の人口推移と地価・土地の取引価格

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岡山県里庄町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
10,424人
2025年10月1日・2020年比 -4.8%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
10,883人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
32.5%
2025年国勢調査・2020年比 +0.9ポイント
世帯数（2025年）
4,125世帯
1世帯あたり2.53人（国勢調査）
面積
12.23km²
2024年10月1日
人口密度
890人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
36,200円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 +0.7%
住宅地の基準地価 平均
22,150円/㎡
2026年7月1日・2地点・変動率平均 +0.2%

里庄町の人口は10,424人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-526人（-4.8%）でした。住民基本台帳の人口は10,883人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-322人（-2.9%）です。住民基本台帳人口では、岡山県の27市区町村の中で多い順に21番目です。

外国人の住民は177人で、人口の1.63%です（2025年1月1日）。

2023年は74人の自然減、ほかの市区町村との間では41人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の9,038人から2025年の10,424人へ+15.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2020年（10,950人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,121人（2020年比-16.7%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は10,745人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより321人（3.0%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり36,200円（坪あたり約12.0万円）、対前年変動率の平均は+0.7%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

里庄町の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

里庄町の総人口は、2020年の10,950人から2025年の10,424人へ526人減りました（増減率-4.8%）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の町内の人数は60人増えました（増減率+6.1%、全国の同じ世代の+0.3%より5.8ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の町内の人数は157人減りました（増減率-16.8%、全国の同じ世代の+5.9%より22.7ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率岡山県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口10,95010,424-526-4.8%7/27629/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・岡山県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）岡山県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）岡山県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+6.1%+0.3%+5.8-0.1%9821,042+605/26201/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-16.8%+5.9%-22.7-4.3%935778-15712/251,011/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-1.2%-0.1%-1.1-2.4%1,6971,677-2013/26883/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+7.8%+0.3%450485+35
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		+4.7%+0.2%532557+25
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-7.7%+2.7%543501-42
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-24.4%+8.9%496375-121
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-8.2%+3.2%439403-36
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-12.4%+0.4%507444-63
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		+7.2%-0.3%582624+42
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		+0.2%-0.5%608609+1
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		+1.9%-0.7%629641+12
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		+1.1%-0.9%808817+9
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-1.8%-1.3%650638-12
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-1.0%-2.0%589583-6

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

里庄町の岡山県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）10,883人21/271,162/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）32.5%23/271,174/1,741
人口密度（住基人口÷面積）890人/km²3/27395/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）1.63%14/27871/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）94.8%21/271,033/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））304.4万円8/27958/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-16.7%5/27342/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）36,200円/㎡4/21523/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

里庄町の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年9,038—23.0%63.8%13.2%
1985年9,975+10.4%21.4%65.2%13.4%
1990年10,589+6.2%18.1%67.7%14.2%
1995年10,583-0.1%16.3%66.5%17.2%
2000年10,782+1.9%15.0%64.1%20.9%
2005年10,823+0.4%14.3%62.4%23.3%
2010年10,916+0.9%13.9%59.5%26.6%
2015年10,929+0.1%13.9%56.3%29.8%
2020年10,950+0.2%13.9%54.5%31.5%
2025年10,424-4.8%13.5%54.1%32.5%
2030年（推計）10,442+0.2%
2035年（推計）10,132-3.0%
2040年（推計）9,803-3.2%
2045年（推計）9,462-3.5%
2050年（推計）9,121-3.6%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日10,883-1.13%1771.63%
2024年1月1日11,007-0.30%1461.33%
2023年1月1日11,040-0.20%1151.04%
2022年1月1日11,062-0.78%1391.26%
2021年1月1日11,149-0.50%1561.40%
2020年1月1日11,205+0.11%1631.45%
2019年1月1日11,193-0.02%1281.14%
2018年1月1日11,195-0.15%1301.16%
2017年1月1日11,212+0.47%1261.12%
2016年1月1日11,159+0.18%1241.11%
2015年1月1日11,139+0.17%1070.96%
2014年1月1日11,120-0.24%（9か月）910.82%
2013年3月31日11,147———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

里庄町の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

里庄町の65歳以上の人口は3,385人で、人口の32.5%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の31.5%から0.9ポイント上がりました。岡山県は31.3%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の3,454人から69人減りました（-2.0%）。65歳未満の人口は7,496人から7,039人へ-6.1%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は2,051人（19.7%）、15歳未満は1,404人（13.5%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（817人）、平均年齢は49.3歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）岡山県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,4041,52513.5%13.9%-0.511.4%10.9%
15〜64歳5,6355,97154.1%54.5%-0.557.2%59.8%
65歳以上3,3853,45432.5%31.5%+0.931.3%29.4%
うち75歳以上2,0511,89219.7%17.3%+2.418.8%17.2%

男性女性2020年（比較）

岡山県里庄町の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳192170362450-88
5〜9歳268217485532-47
10〜14歳282275557543+14
15〜19歳261240501496+5
20〜24歳183192375439-64
25〜29歳216187403507-104
30〜34歳223221444582-138
35〜39歳309315624608+16
40〜44歳295314609629-20
45〜49歳324317641808-167
50〜54歳403414817650+167
55〜59歳312326638589+49
60〜64歳278305583663-80
65〜69歳305358663714-51
70〜74歳318353671848-177
75〜79歳336433769712+57
80〜84歳276332608479+129
85〜89歳141213354427-73
90〜94歳68174242208+34
95〜99歳16547059+11
100歳以上1787+1
計5,0075,41710,42410,950-526

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

里庄町の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年4,1382.6599624.1%
2015年4,0272.7192422.9%
2010年3,7952.8870818.7%
2005年3,6242.9961116.9%
2000年3,4513.1248914.2%
1995年3,1993.3140512.7%
1990年3,0093.5230810.2%
1985年2,7553.622549.2%
1980年2,4223.731676.9%

里庄町の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積12.23km²890人/km²895人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）8.38km²1,299人/km²1,307人/km²

里庄町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生70人・死亡144人で74人の自然減、ほかの市区町村からの転入316人・ほかの市区町村への転出275人で41人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———270303-33
2023年70144-74316275+41
2022年71127-56338294+44
2021年82121-39323370-47
2020年69107-38333330+3
2019年7295-23369299+70
2018年82106-24341287+54
2017年87107-20———
2016年92125-33———
2015年73109-36———
2014年82114-32———

里庄町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、里庄町の昼間人口は10,376人で、常住人口（夜間人口）10,950人に対する昼夜間人口比率は94.8%です（岡山県内21位/27、全国1,033位/1,740）。ほかの市区町村から3,250人が通勤・通学してきて（うち他県から338人）、3,824人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年10,37610,95094.8%3,2503,824
2015年10,64210,92997.4%3,6563,943
2010年10,67210,91697.8%3,4913,735

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

里庄町の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年36,200+0.7%244,200+0.7%1
2025年35,950±0.0%243,900±0.0%1
2024年35,950±0.0%243,900±0.0%1
2023年35,950+0.1%243,900±0.0%1
2022年35,900-0.5%243,900±0.0%1
2021年36,000—243,900—1
2020年36,250—243,900—1
2019年36,400—243,800—1
2018年36,550—243,700—1
2017年36,750—243,700—1
2016年37,050—243,800—1
2015年37,700—244,400—1
2014年38,450—245,600—1
2013年39,300—246,800—1
2012年40,200—248,300—1

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年22,150+0.2%236,700±0.0%1
2025年22,100+0.2%236,700±0.0%1
2024年22,050-0.1%236,700±0.0%1
2023年22,050-0.1%236,700±0.0%1
2022年22,050-0.3%236,700±0.0%1
2021年22,100-0.7%236,700±0.0%1
2020年22,250—236,700—1
2019年22,400—236,700—1
2018年22,550—236,900—1
2017年22,700—237,300—1
2016年22,850—238,000—1
2015年23,000—239,000—1
2014年23,150—240,000—1
2013年23,500—241,000—1
2012年23,950—242,600—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

里庄町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
里庄333,46711.1+0.6%550〜2,500m
鴨方116,3005.4±0.0%2,400m

里庄町の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
岡山県　浅口郡里庄町大字新庄グリーンクレスト１７番７公示住宅地44,40014.7+0.7%里庄 550m
岡山県　浅口郡里庄町大字新庄字堂迫３１９５番１４基準住宅地28,0009.3+0.4%里庄 1,300m
岡山県　浅口郡里庄町大字里見字殿迫６７２１番公示住宅地28,0009.3+0.7%里庄 2,500m
岡山県　浅口郡里庄町大字里見字天神前６２９５番基準住宅地16,3005.4±0.0%鴨方 2,400m

里庄町の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
岡山県　浅口郡里庄町大字新庄字大仁子２８６１番９公示商業地44,20014.6+0.7%里庄 50m
岡山県　浅口郡里庄町大字里見字下原２８００番８外基準商業地36,70012.1±0.0%里庄 1,600m

里庄町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年21,5007.16700万円8——0
2024年32,00010.610465万円8——0
2023年32,00010.66—2——0
2022年37,00012.2151,500万円4——0
2021年32,00010.6141,400万円8——0
2020年33,00010.982,400万円7——0
2019年39,00012.9112,100万円8——0
2018年26,0008.651,450万円6——0
2017年30,0009.9112,050万円8——0
2016年34,00011.2101,850万円6——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
大字新庄34,00011.229200
大字里見26,5008.818240

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

岡山県全体の取引価格の推移は岡山県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

里庄町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
里庄町（このページ）-4.8%-16.8%-1.2%—10,883-2.9%32.5%36,20021,500
浅口市-7.3%-14.4%-0.3%4.1km32,525-4.8%38.4%31,52029,500
笠岡市-10.6%-17.8%-7.4%4.6km44,030-8.1%40.4%27,20912,000
矢掛町-8.0%-18.2%-1.4%11.3km13,101-7.5%40.8%18,3008,100
井原市-8.0%-19.3%-0.4%14.0km36,670-8.1%38.7%27,96717,000
倉敷市-2.7%0.0%-1.1%18.3km473,670-1.8%29.3%51,29249,500
福山市（広島県）-4.4%-1.6%-4.1%19.0km455,028-3.0%30.3%51,14554,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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