京都市の人口推移と地価・土地の取引価格
京都府京都市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
1,373,887人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
1,463,723人
2015年比 -0.8%
高齢化率（65歳以上の割合）
28.3%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
729,524世帯
1世帯あたり2.01人
面積
827.83km²
2024年10月1日
人口密度
1,660人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
247,682円/㎡
2026年1月1日・212地点・変動率平均 +3.6%
住宅地の基準地価 平均
238,455円/㎡
2026年7月1日・91地点・変動率平均 +2.8%
京都市の人口は1,373,887人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-35,815人（-2.5%）です。2020年の国勢調査では1,463,723人でした。京都府の26市区町村の中で、人口の多い順に1番目です。
外国人の住民は61,328人で、人口の4.46%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の1,480,377人から2020年の1,463,723人へ-1.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（1,486,402人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,240,645人（2020年比-15.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地212地点の平均が1㎡あたり247,682円（坪あたり約81.9万円）、対前年変動率の平均は+3.6%です。
京都市の京都府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,373,887人 | 1/26 | 8/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -0.8% | 7/26 | 379/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.3% | 20/26 | 1,392/1,740 |
| 人口密度 | 1,660人/km² | 8/26 | 254/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.46% | 3/26 | 165/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 247,682円/㎡ | 1/22 | 51/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。京都府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
京都市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 1,480,377 | — | 21.0% | 68.5% | 10.4% |
| 1985年 | 1,486,402 | +0.4% | 19.1% | 69.5% | 11.4% |
| 1990年 | 1,468,190 | -1.2% | 15.9% | 71.3% | 12.8% |
| 1995年 | 1,470,902 | +0.2% | 13.8% | 71.5% | 14.7% |
| 2000年 | 1,474,471 | +0.2% | 12.8% | 69.8% | 17.5% |
| 2005年 | 1,474,811 | ±0.0% | 12.1% | 67.8% | 20.1% |
| 2010年 | 1,474,015 | -0.1% | 11.9% | 65.1% | 23.0% |
| 2015年 | 1,475,183 | +0.1% | 11.3% | 62.0% | 26.7% |
| 2020年 | 1,463,723 | -0.8% | 11.0% | 60.7% | 28.3% |
| 2025年（推計） | 1,442,014 | -1.5% | |||
| 2030年（推計） | 1,411,864 | -2.1% | |||
| 2035年（推計） | 1,375,454 | -2.6% | |||
| 2040年（推計） | 1,331,683 | -3.2% | |||
| 2045年（推計） | 1,285,743 | -3.4% | |||
| 2050年（推計） | 1,240,645 | -3.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,373,887 | -0.41% | 61,328 | 4.46% |
| 2024年1月1日 | 1,379,529 | -0.41% | 55,434 | 4.02% |
| 2023年1月1日 | 1,385,190 | -0.26% | 50,294 | 3.63% |
| 2022年1月1日 | 1,388,807 | -0.85% | 42,594 | 3.07% |
| 2021年1月1日 | 1,400,720 | -0.64% | 45,637 | 3.26% |
| 2020年1月1日 | 1,409,702 | -0.20% | 48,773 | 3.46% |
| 2019年1月1日 | 1,412,570 | -0.23% | 46,451 | 3.29% |
| 2018年1月1日 | 1,415,775 | -0.18% | 44,282 | 3.13% |
| 2017年1月1日 | 1,418,340 | -0.09% | 42,567 | 3.00% |
| 2016年1月1日 | 1,419,549 | +0.01% | 41,609 | 2.93% |
| 2015年1月1日 | 1,419,474 | -0.09% | 40,565 | 2.86% |
| 2014年1月1日 | 1,420,719 | +0.02% | 40,323 | 2.84% |
| 2013年3月31日 | 1,420,373 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
京都市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 729,524 | 2.01 | 350,775 | 48.1% |
| 2015年 | 705,874 | 2.09 | 319,562 | 45.3% |
| 2010年 | 681,581 | 2.16 | 292,123 | 42.9% |
| 2005年 | 653,860 | 2.26 | 256,062 | 39.2% |
| 2000年 | 622,473 | 2.37 | 229,625 | 36.9% |
| 1995年 | 588,760 | 2.50 | 206,033 | 35.0% |
| 1990年 | 554,341 | 2.65 | 179,760 | 32.4% |
| 1985年 | 536,806 | 2.77 | 168,057 | 31.3% |
| 1980年 | 525,593 | 2.82 | 122,809 | 23.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
京都市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 827.83km² | 1,660人/km² | 1,768人/km² |
| 可住地面積 | 218.38km² | 6,291人/km² | 6,703人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
京都市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 71,362 | 72,817 | -1,455 |
| 2023年 | 7,692 | 16,856 | -9,164 | 71,781 | 73,120 | -1,339 |
| 2022年 | 8,372 | 17,139 | -8,767 | 69,793 | 72,021 | -2,228 |
| 2021年 | 8,767 | 15,640 | -6,873 | 70,861 | 73,461 | -2,600 |
| 2020年 | 9,251 | 14,880 | -5,629 | 71,123 | 73,143 | -2,020 |
| 2019年 | 9,495 | 14,771 | -5,276 | 72,891 | 73,229 | -338 |
| 2018年 | 9,989 | 14,602 | -4,613 | 71,500 | 72,773 | -1,273 |
| 2017年 | 10,374 | 14,341 | -3,967 | — | — | — |
| 2016年 | 10,921 | 13,966 | -3,045 | — | — | — |
| 2015年 | 11,070 | 13,768 | -2,698 | — | — | — |
| 2014年 | 10,978 | 13,924 | -2,946 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
京都市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 247,682 | +3.6% | 212 | 1,361,356 | +10.2% | 104 |
| 2025年 | 238,701 | +3.2% | 212 | 1,216,971 | +10.2% | 104 |
| 2024年 | 227,949 | +2.5% | 219 | 1,081,442 | +6.6% | 104 |
| 2023年 | 221,637 | +1.2% | 219 | 996,543 | +3.3% | 104 |
| 2022年 | 217,244 | +0.5% | 219 | 918,291 | +0.7% | 103 |
| 2021年 | 215,583 | — | 219 | 882,403 | — | 103 |
| 2020年 | 215,847 | — | 219 | 908,044 | — | 103 |
| 2019年 | 209,501 | — | 220 | 775,593 | — | 102 |
| 2018年 | 202,918 | — | 220 | 655,083 | — | 102 |
| 2017年 | 199,170 | — | 220 | 578,358 | — | 102 |
| 2016年 | 195,053 | — | 218 | 515,510 | — | 98 |
| 2015年 | 194,438 | — | 196 | 488,798 | — | 94 |
| 2014年 | 193,186 | — | 196 | 478,564 | — | 94 |
| 2013年 | 189,479 | — | 226 | 452,265 | — | 98 |
| 2012年 | 195,470 | — | 204 | 444,863 | — | 95 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 238,455 | +2.8% | 91 | 1,662,684 | +8.5% | 57 |
| 2025年 | 229,800 | +2.9% | 91 | 1,502,719 | +8.9% | 57 |
| 2024年 | 220,880 | +2.6% | 92 | 1,290,411 | +9.0% | 56 |
| 2023年 | 215,203 | +1.7% | 92 | 1,155,679 | +4.9% | 56 |
| 2022年 | 210,125 | +0.6% | 92 | 1,010,161 | +2.6% | 56 |
| 2021年 | 208,181 | -0.1% | 93 | 927,018 | -0.4% | 55 |
| 2020年 | 207,409 | — | 93 | 928,218 | — | 55 |
| 2019年 | 206,172 | — | 93 | 902,473 | — | 55 |
| 2018年 | 199,881 | — | 93 | 774,436 | — | 55 |
| 2017年 | 193,455 | — | 98 | 663,145 | — | 55 |
| 2016年 | 189,855 | — | 98 | 571,636 | — | 55 |
| 2015年 | 187,674 | — | 98 | 511,473 | — | 55 |
| 2014年 | 186,198 | — | 98 | 481,655 | — | 55 |
| 2013年 | 184,840 | — | 98 | 466,182 | — | 55 |
| 2012年 | 196,381 | — | 86 | 478,154 | — | 52 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
京都市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 地下鉄丸太町 | 1 | 820,000 | 271.1 | +6.5% | 450m |
| 祇園四条 | 1 | 597,000 | 197.4 | +13.7% | 1,400m |
| 東山 | 2 | 559,000 | 184.8 | +10.7% | 380〜500m |
| 丸太町 | 2 | 546,000 | 180.5 | +6.1% | 450〜1,500m |
| 地下鉄東山 | 2 | 480,000 | 158.7 | +6.3% | 180〜1,300m |
| 地下鉄松ヶ崎 | 2 | 473,000 | 156.4 | +3.4% | 600〜850m |
| 今出川 | 6 | 433,333 | 143.3 | +5.4% | 700〜2,000m |
| 北山 | 4 | 421,000 | 139.2 | +4.2% | 340〜1,200m |
| 神宮丸太町 | 6 | 419,667 | 138.7 | +5.5% | 350〜1,400m |
| 地下鉄今出川 | 2 | 417,500 | 138.0 | +6.0% | 450〜1,300m |
| 地下鉄二条 | 4 | 413,250 | 136.6 | +3.7% | 300〜850m |
| 京阪清水五条 | 1 | 400,000 | 132.2 | +7.5% | 750m |
| 松ヶ崎 | 4 | 398,500 | 131.7 | +3.2% | 840〜1,100m |
| 西大路御池 | 1 | 393,000 | 129.9 | +6.8% | 350m |
| 鞍馬口 | 3 | 388,000 | 128.3 | +5.1% | 150〜600m |
| 地下鉄鞍馬口 | 1 | 388,000 | 128.3 | +3.2% | 600m |
| 京阪出町柳 | 9 | 375,778 | 124.2 | +3.5% | 360〜2,100m |
| 阪急西院 | 2 | 360,500 | 119.2 | +5.6% | 220〜750m |
| 蹴上 | 1 | 360,000 | 119.0 | +4.7% | 1,000m |
| 叡山茶山・京都芸術大学 | 1 | 348,000 | 115.0 | +3.9% | 700m |
| 地下鉄北山 | 1 | 340,000 | 112.4 | +4.6% | 900m |
| 梅小路京都西 | 3 | 336,667 | 111.3 | +6.5% | 350〜800m |
| 京阪神宮丸太町 | 2 | 325,500 | 107.6 | +3.7% | 220〜2,200m |
| 丹波口 | 4 | 318,000 | 105.1 | +6.1% | 520〜1,000m |
| 東寺 | 1 | 310,000 | 102.5 | +8.0% | 380m |
| 近鉄丹波橋 | 4 | 307,000 | 101.5 | +4.2% | 570〜720m |
| 叡山修学院 | 1 | 298,000 | 98.5 | +2.8% | 340m |
| 九条 | 1 | 298,000 | 98.5 | +7.6% | 530m |
| 北大路 | 15 | 297,133 | 98.2 | +3.4% | 320〜3,600m |
| 茶山・京都芸術大学 | 2 | 296,000 | 97.9 | +4.7% | 300〜700m |
| 七条 | 1 | 295,000 | 97.5 | +8.1% | 530m |
| 叡山元田中 | 1 | 291,000 | 96.2 | +2.8% | 450m |
| 元田中 | 1 | 283,000 | 93.6 | +4.4% | 350m |
| 清水五条 | 2 | 277,500 | 91.7 | +4.8% | 750〜1,400m |
| 地下鉄国際会館 | 2 | 277,000 | 91.6 | +1.5% | 200〜700m |
| 国際会館 | 2 | 268,000 | 88.6 | +1.4% | 200〜1,000m |
| 桂 | 12 | 267,417 | 88.4 | +3.1% | 190〜5,600m |
| 地下鉄北大路 | 6 | 262,917 | 86.9 | +2.2% | 320〜5,000m |
| 一乗寺 | 2 | 259,500 | 85.8 | +3.2% | 480〜500m |
| 阪急桂 | 4 | 257,500 | 85.1 | +3.4% | 600〜4,100m |
| 地下鉄九条 | 1 | 257,000 | 85.0 | +8.0% | 450m |
| 伏見 | 1 | 256,000 | 84.6 | +4.5% | 130m |
| 桂川 | 5 | 254,200 | 84.0 | +7.3% | 160〜1,100m |
| 西京極 | 4 | 253,500 | 83.8 | +4.7% | 590〜1,000m |
| 上桂 | 3 | 248,667 | 82.2 | +4.0% | 300〜900m |
| 桃山 | 2 | 247,000 | 81.7 | +4.0% | 250〜350m |
| 円町 | 13 | 242,823 | 80.3 | +2.3% | 420〜29,000m |
| 阪急西京極 | 2 | 242,000 | 80.0 | +2.9% | 700〜2,100m |
| 修学院 | 1 | 240,000 | 79.3 | +2.6% | 650m |
| 阪急上桂 | 3 | 237,333 | 78.5 | +2.5% | 300〜1,000m |
| 西大路 | 8 | 235,875 | 78.0 | +5.1% | 640〜2,600m |
| 丹波橋 | 2 | 231,000 | 76.4 | +4.2% | 300〜2,200m |
| 京阪藤森 | 1 | 221,000 | 73.1 | +3.3% | 900m |
| 京福御室仁和寺 | 1 | 218,000 | 72.1 | +1.9% | 240m |
| 太秦天神川 | 2 | 215,500 | 71.2 | +3.9% | 600〜690m |
| 太秦広隆寺 | 1 | 215,000 | 71.1 | +3.9% | 1,100m |
| 花園 | 3 | 212,333 | 70.2 | +2.5% | 500〜700m |
| 叡山八幡前 | 1 | 211,000 | 69.8 | +1.0% | 350m |
| 京福常盤 | 1 | 208,000 | 68.8 | +2.5% | 330m |
| 車折神社 | 2 | 207,500 | 68.6 | +2.2% | 280〜430m |
| 常盤 | 1 | 206,000 | 68.1 | +2.5% | 330m |
| 京阪東福寺 | 3 | 202,000 | 66.8 | +3.4% | 350〜750m |
| 八幡前 | 1 | 201,000 | 66.4 | — | 350m |
| 京福太秦広隆寺 | 1 | 201,000 | 66.4 | +2.0% | 300m |
| 十条 | 1 | 200,000 | 66.1 | +8.7% | 450m |
| 龍谷大前深草 | 3 | 197,000 | 65.1 | +5.1% | 340〜800m |
| 地下鉄山科 | 3 | 197,000 | 65.1 | +5.0% | 400〜2,100m |
| 京福有栖川 | 1 | 195,000 | 64.5 | +1.6% | 450m |
| 妙心寺 | 1 | 194,000 | 64.1 | -0.5% | 250m |
| 阪急洛西口 | 3 | 192,000 | 63.5 | +2.2% | 550〜4,000m |
| 阪急嵐山 | 2 | 191,500 | 63.3 | +1.1% | 330〜650m |
| 山科 | 1 | 191,000 | 63.1 | +4.9% | 530m |
| 京阪龍谷大前深草 | 1 | 186,000 | 61.5 | +3.3% | 550m |
| 松尾大社 | 2 | 183,000 | 60.5 | +0.2% | 300〜1,300m |
| 有栖川 | 1 | 182,000 | 60.2 | +1.1% | 1,000m |
| 京阪四宮 | 1 | 182,000 | 60.2 | +4.0% | 670m |
| 木野 | 1 | 176,000 | 58.2 | +2.3% | 940m |
| 伏見桃山 | 1 | 175,000 | 57.9 | +6.1% | 1,100m |
| 鳴滝 | 1 | 173,000 | 57.2 | -0.6% | 180m |
| 地下鉄醍醐 | 1 | 170,000 | 56.2 | +1.2% | 370m |
| 嵯峨嵐山 | 5 | 160,660 | 53.1 | +2.1% | 130〜2,300m |
| 宝ケ池 | 1 | 160,000 | 52.9 | +1.3% | 1,000m |
| 桃山南口 | 4 | 160,000 | 52.9 | +2.4% | 550〜1,200m |
| 藤森 | 2 | 157,150 | 52.0 | +3.6% | 850〜1,500m |
| 地下鉄椥辻 | 3 | 153,333 | 50.7 | +2.5% | 650〜1,800m |
| 地下鉄御陵 | 2 | 152,000 | 50.2 | +1.6% | 500〜750m |
| 京阪桃山南口 | 1 | 151,000 | 49.9 | +1.3% | 550m |
| 洛西口 | 2 | 150,500 | 49.8 | +1.4% | 2,600〜3,300m |
| 御陵 | 3 | 149,667 | 49.5 | +2.7% | 500〜1,200m |
| 近鉄上鳥羽口 | 1 | 149,000 | 49.3 | +3.5% | 1,000m |
| 竹田 | 3 | 148,667 | 49.1 | +3.9% | 690〜3,500m |
| 小野 | 4 | 145,500 | 48.1 | +2.2% | 400〜1,000m |
| 椥辻 | 9 | 141,289 | 46.7 | +2.8% | 210〜2,000m |
| 上鳥羽口 | 1 | 141,000 | 46.6 | +4.4% | 1,600m |
| 東野 | 5 | 141,000 | 46.6 | +3.2% | 750〜1,800m |
| 三宅八幡 | 1 | 139,000 | 46.0 | +1.5% | 630m |
| 岩倉 | 2 | 137,000 | 45.3 | +0.8% | 550〜1,000m |
| ＪＲ藤森 | 4 | 133,000 | 44.0 | +2.5% | 550〜1,200m |
| 石田 | 3 | 132,000 | 43.6 | +1.2% | 500〜1,500m |
| 東向日 | 3 | 130,500 | 43.1 | +1.7% | 1,900〜3,700m |
| 宇多野 | 3 | 130,133 | 43.0 | -1.1% | 650〜5,300m |
| 叡山岩倉 | 1 | 129,000 | 42.6 | +0.8% | 1,400m |
| 地下鉄東野 | 2 | 127,250 | 42.1 | +0.9% | 800〜2,000m |
| 観月橋 | 1 | 122,000 | 40.3 | +1.7% | 600m |
| 淀 | 3 | 121,333 | 40.1 | +1.7% | 500〜900m |
| 醍醐 | 2 | 116,000 | 38.3 | +0.9% | 830〜1,500m |
| 四宮 | 2 | 112,750 | 37.3 | +2.3% | 560〜1,300m |
| 京阪中書島 | 2 | 110,000 | 36.4 | +1.8% | 2,400〜3,400m |
| 向島 | 1 | 110,000 | 36.4 | +1.9% | 1,200m |
| 長岡京 | 2 | 109,000 | 36.0 | +1.9% | 2,800〜3,000m |
| 京阪観月橋 | 1 | 105,000 | 34.7 | +1.9% | 800m |
| 中書島 | 1 | 105,000 | 34.7 | +1.9% | 2,600m |
| 地下鉄小野 | 2 | 103,750 | 34.3 | +0.3% | 340〜750m |
| 地下鉄石田 | 1 | 102,000 | 33.7 | ±0.0% | 1,400m |
| 京福鳴滝 | 1 | 98,000 | 32.4 | +0.3% | 520m |
| 京福宇多野 | 1 | 97,000 | 32.1 | -1.0% | 1,800m |
| 京阪淀 | 1 | 97,000 | 32.1 | +0.8% | 1,200m |
| 市原 | 2 | 52,750 | 17.4 | -1.1% | 140〜3,800m |
| 近鉄向島 | 1 | 50,000 | 16.5 | ±0.0% | 1,200m |
| 叡山八瀬比叡山口 | 2 | 44,700 | 14.8 | -0.8% | 2,100〜5,000m |
| 八瀬比叡山口 | 2 | 41,250 | 13.6 | -0.3% | 3,100〜6,600m |
| 叡山鞍馬 | 1 | 34,800 | 11.5 | -0.6% | 320m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
京都市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 基準 | 住宅地 | 820,000 | 271.1 | +6.5% | 地下鉄丸太町 450m |
| 京都府 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番 | 公示 | 住宅地 | 800,000 | 264.5 | +6.7% | 丸太町 450m |
| 京都府 京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１ | 公示 | 住宅地 | 773,000 | 255.5 | +5.7% | 今出川 750m |
| 京都府 京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３ | 公示 | 住宅地 | 657,000 | 217.2 | +6.0% | 神宮丸太町 550m |
| 京都府 京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町３７７番１ | 基準 | 住宅地 | 630,000 | 208.3 | +5.9% | 京阪出町柳 580m |
| 京都府 京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５ | 公示 | 住宅地 | 597,000 | 197.4 | +13.7% | 祇園四条 1,400m |
| 京都府 京都市左京区岡崎円勝寺町９１番４８ | 公示 | 住宅地 | 584,000 | 193.1 | +9.8% | 東山 500m |
| 京都府 京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町１７５番２ | 公示 | 住宅地 | 554,000 | 183.1 | +6.5% | 今出川 1,100m |
| 京都府 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番 | 基準 | 住宅地 | 535,000 | 176.9 | +4.9% | 地下鉄今出川 450m |
| 京都府 京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外 | 公示 | 住宅地 | 535,000 | 176.9 | +5.9% | 神宮丸太町 350m |
| 京都府 京都市東山区粟田口三条坊町２番５外 | 公示 | 住宅地 | 534,000 | 176.5 | +11.5% | 東山 380m |
| 京都府 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町３７９番１ | 基準 | 住宅地 | 520,000 | 171.9 | +8.3% | 地下鉄東山 180m |
| 京都府 京都市左京区下鴨萩ケ垣内町６番外 | 公示 | 住宅地 | 515,000 | 170.2 | +2.6% | 北山 340m |
| 京都府 京都市北区小山下花ノ木町２３番 | 公示 | 住宅地 | 509,000 | 168.3 | +4.9% | 北大路 330m |
| 京都府 京都市左京区下鴨夜光町８番４ | 基準 | 住宅地 | 493,000 | 163.0 | +3.4% | 地下鉄松ヶ崎 600m |
| 京都府 京都市北区小山西花池町１番９ | 基準 | 住宅地 | 480,000 | 158.7 | +4.3% | 地下鉄北大路 320m |
| 京都府 京都市北区小山西花池町１番９ | 公示 | 住宅地 | 470,000 | 155.4 | +6.3% | 北大路 320m |
| 京都府 京都市北区小山下総町５２番８ | 公示 | 住宅地 | 464,000 | 153.4 | +6.2% | 鞍馬口 150m |
| 京都府 京都市中京区西ノ京式部町５０番１ | 公示 | 住宅地 | 457,000 | 151.1 | +4.8% | 地下鉄二条 300m |
| 京都府 京都市左京区下鴨東梅ノ木町２０番ほか１筆 | 基準 | 住宅地 | 453,000 | 149.8 | +3.4% | 地下鉄松ヶ崎 850m |
| 京都府 京都市左京区下鴨東梅ノ木町２０番外 | 公示 | 住宅地 | 450,000 | 148.8 | +3.7% | 松ヶ崎 850m |
| 京都府 京都市北区小山東大野町９番 | 公示 | 住宅地 | 448,000 | 148.1 | +6.7% | 北大路 450m |
| 京都府 京都市上京区千本通二条下る東入主税町１０８２番 | 公示 | 住宅地 | 444,000 | 146.8 | +4.5% | 地下鉄二条 700m |
| 京都府 京都市左京区下鴨南茶ノ木町２番９ | 公示 | 住宅地 | 442,000 | 146.1 | +4.0% | 北山 650m |
| 京都府 京都市左京区岡崎北御所町４６番８ | 基準 | 住宅地 | 440,000 | 145.5 | +4.3% | 地下鉄東山 1,300m |
| 京都府 京都市中京区壬生土居ノ内町２８番１ | 基準 | 住宅地 | 434,000 | 143.5 | +6.4% | 阪急西院 220m |
| 京都府 京都市西京区桂南巽町１２１番２ | 公示 | 住宅地 | 424,000 | 140.2 | +2.7% | 桂 190m |
| 京都府 京都市左京区下鴨宮河町６２番３ | 公示 | 住宅地 | 418,000 | 138.2 | +2.0% | 京阪出町柳 450m |
| 京都府 京都市北区上賀茂石計町６４番１ | 公示 | 住宅地 | 410,000 | 135.5 | +3.8% | 北山 600m |
| 京都府 京都市南区久世上久世町３６０番 | 公示 | 住宅地 | 410,000 | 135.5 | +10.8% | 桂川 160m |
| 京都府 京都市上京区寺町通今出川上る４丁目西入桜木町４０３番１３ | 公示 | 住宅地 | 408,000 | 134.9 | +3.6% | 今出川 950m |
| 京都府 京都市左京区下鴨東本町３３番２ | 公示 | 住宅地 | 405,000 | 133.9 | — | 松ヶ崎 1,100m |
| 京都府 京都市北区紫竹下梅ノ木町４０番 | 基準 | 住宅地 | 403,000 | 133.2 | +5.5% | 地下鉄北大路 550m |
| 京都府 京都市左京区松ケ崎桜木町２０番２ | 公示 | 住宅地 | 400,000 | 132.2 | +2.6% | 松ヶ崎 950m |
| 京都府 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６ | 基準 | 住宅地 | 400,000 | 132.2 | +7.5% | 京阪清水五条 750m |
| 京都府 京都市中京区西ノ京原町１０２番１外 | 公示 | 住宅地 | 393,000 | 129.9 | +6.8% | 西大路御池 350m |
| 京都府 京都市西京区桂木ノ下町１番６ | 公示 | 住宅地 | 391,000 | 129.3 | +2.1% | 桂 260m |
| 京都府 京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町３５５番４ほか１筆 | 基準 | 住宅地 | 388,000 | 128.3 | +3.2% | 地下鉄鞍馬口 600m |
| 京都府 京都市左京区下鴨宮崎町１２８番４０ | 公示 | 住宅地 | 387,000 | 127.9 | +2.1% | 京阪出町柳 830m |
| 京都府 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６ | 公示 | 住宅地 | 386,000 | 127.6 | +7.2% | 清水五条 750m |
| 京都府 京都市中京区壬生神明町１番３８３ | 公示 | 住宅地 | 378,000 | 125.0 | +1.6% | 地下鉄二条 850m |
| 京都府 京都市左京区東竹屋町通川端東入東竹屋町６２番１ | 基準 | 住宅地 | 377,000 | 124.6 | +4.7% | 京阪神宮丸太町 220m |
| 京都府 京都市中京区聚楽廻中町４３番２ | 基準 | 住宅地 | 374,000 | 123.6 | +3.9% | 地下鉄二条 720m |
| 京都府 京都市上京区新町通御霊前上る下清蔵口町３８番１１ | 公示 | 住宅地 | 372,000 | 123.0 | +3.9% | 鞍馬口 600m |
| 京都府 京都市左京区吉田上阿達町２３番１ | 基準 | 住宅地 | 368,000 | 121.7 | +5.1% | 京阪出町柳 360m |
| 京都府 京都市左京区下鴨蓼倉町６１番４８ | 公示 | 住宅地 | 367,000 | 121.3 | +2.2% | 京阪出町柳 1,300m |
| 京都府 京都市左京区永観堂西町１８番 | 公示 | 住宅地 | 360,000 | 119.0 | +4.7% | 蹴上 1,000m |
| 京都府 京都市下京区朱雀正会町７番１１外 | 公示 | 住宅地 | 360,000 | 119.0 | +6.8% | 梅小路京都西 350m |
| 京都府 京都市西京区桂坤町２８番１３外 | 公示 | 住宅地 | 360,000 | 119.0 | +3.4% | 桂 510m |
| 京都府 京都市中京区西ノ京大炊御門町８番７１ | 基準 | 住宅地 | 358,000 | 118.3 | +2.9% | 円町 420m |
| 京都府 京都市北区紫竹高縄町４０番７ | 公示 | 住宅地 | 356,000 | 117.7 | +4.4% | 北大路 950m |
| 京都府 京都市中京区西ノ京北壺井町６３番 | 公示 | 住宅地 | 355,000 | 117.4 | +5.3% | 円町 550m |
| 京都府 京都市中京区壬生松原町３３番１３ | 公示 | 住宅地 | 353,000 | 116.7 | +5.7% | 丹波口 520m |
| 京都府 京都市左京区二条通川端東入新先斗町１４０番３ | 公示 | 住宅地 | 350,000 | 115.7 | +6.7% | 神宮丸太町 400m |
| 京都府 京都市西京区川島梅園町３９番 | 基準 | 住宅地 | 349,000 | 115.4 | +6.1% | 阪急洛西口 550m |
| 京都府 京都市左京区北白川瀬ノ内町９番 | 基準 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +3.9% | 叡山茶山・京都芸術大学 700m |
| 京都府 京都市北区紫野石龍町２９番７ | 公示 | 住宅地 | 346,000 | 114.4 | +3.3% | 北大路 800m |
| 京都府 京都市下京区七条通大宮西入花畑町５９１番５ | 基準 | 住宅地 | 346,000 | 114.4 | +6.5% | 梅小路京都西 630m |
| 京都府 京都市左京区北白川瀬ノ内町９番 | 公示 | 住宅地 | 342,000 | 113.1 | +5.6% | 茶山・京都芸術大学 700m |
| 京都府 京都市北区上賀茂向縄手町４４番５ | 基準 | 住宅地 | 340,000 | 112.4 | +4.6% | 地下鉄北山 900m |
| 京都府 京都市左京区吉田下阿達町１２番１ | 公示 | 住宅地 | 340,000 | 112.4 | +4.9% | 神宮丸太町 800m |
| 京都府 京都市左京区松ケ崎正田町３番３５ | 公示 | 住宅地 | 339,000 | 112.1 | +3.4% | 松ヶ崎 840m |
| 京都府 京都市左京区聖護院西町２１番１０１ | 公示 | 住宅地 | 339,000 | 112.1 | +5.3% | 神宮丸太町 850m |
| 京都府 京都市北区大将軍西町６６番 | 公示 | 住宅地 | 335,000 | 110.7 | +2.4% | 円町 850m |
| 京都府 京都市北区北野紅梅町６５番 | 基準 | 住宅地 | 333,000 | 110.1 | +1.8% | 円町 1,500m |
| 京都府 京都市北区紫竹上本町３４番１外 | 公示 | 住宅地 | 331,000 | 109.4 | +3.8% | 北大路 1,200m |
| 京都府 京都市北区北野紅梅町６５番 | 公示 | 住宅地 | 330,000 | 109.1 | +2.2% | 円町 1,500m |
| 京都府 京都市伏見区桃山井伊掃部東町４４番１ | 公示 | 住宅地 | 329,000 | 108.8 | +4.8% | 近鉄丹波橋 600m |
| 京都府 京都市北区小山堀池町２３番１２ | 公示 | 住宅地 | 328,000 | 108.4 | +5.1% | 鞍馬口 500m |
| 京都府 京都市左京区浄土寺東田町９３番４ | 公示 | 住宅地 | 328,000 | 108.4 | +3.8% | 京阪出町柳 2,100m |
| 京都府 京都市下京区中堂寺庄ノ内町１番１０７ | 公示 | 住宅地 | 325,000 | 107.4 | +6.2% | 丹波口 660m |
| 京都府 京都市西京区桂艮町１６番３０ | 基準 | 住宅地 | 325,000 | 107.4 | +4.8% | 阪急桂 600m |
| 京都府 京都市伏見区銀座町４丁目２８８番１ | 公示 | 住宅地 | 321,000 | 106.1 | +6.3% | 丹波橋 300m |
| 京都府 京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町５２６番２ | 公示 | 住宅地 | 320,000 | 105.8 | +6.3% | 今出川 700m |
| 京都府 京都市左京区吉田泉殿町６１番１ | 公示 | 住宅地 | 319,000 | 105.5 | +4.2% | 京阪出町柳 460m |
| 京都府 京都市下京区梅小路石橋町４８番４ | 基準 | 住宅地 | 319,000 | 105.5 | +5.6% | 西大路 640m |
| 京都府 京都市北区上賀茂荒草町３３番４ | 公示 | 住宅地 | 317,000 | 104.8 | +6.4% | 北山 1,200m |
| 京都府 京都市下京区西七条市部町２８番 | 公示 | 住宅地 | 310,000 | 102.5 | +5.4% | 西大路 1,100m |
| 京都府 京都市南区西九条東比永城町３５番 | 公示 | 住宅地 | 310,000 | 102.5 | +8.0% | 東寺 380m |
| 京都府 京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６ | 基準 | 住宅地 | 310,000 | 102.5 | +4.7% | 近鉄丹波橋 570m |
| 京都府 京都市下京区小坂町１７番５ | 公示 | 住宅地 | 308,000 | 101.8 | +6.9% | 丹波口 570m |
| 京都府 京都市山科区竹鼻堂ノ前町３２番１ | 公示 | 住宅地 | 308,000 | 101.8 | +8.5% | 地下鉄山科 400m |
| 京都府 京都市下京区西七条西久保町１３番３ | 公示 | 住宅地 | 304,000 | 100.5 | +6.3% | 梅小路京都西 800m |
| 京都府 京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６ | 公示 | 住宅地 | 303,000 | 100.2 | +4.5% | 近鉄丹波橋 570m |
| 京都府 京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番 | 基準 | 住宅地 | 300,000 | 99.2 | +7.1% | 地下鉄今出川 1,300m |
| 京都府 京都市左京区岩倉南大鷺町４８番 | 基準 | 住宅地 | 299,000 | 98.8 | +1.4% | 地下鉄国際会館 200m |
| 京都府 京都市左京区山端柳ケ坪町４５番 | 基準 | 住宅地 | 298,000 | 98.5 | +2.8% | 叡山修学院 340m |
| 京都府 京都市南区東九条西明田町３８番外 | 公示 | 住宅地 | 298,000 | 98.5 | +7.6% | 九条 530m |
| 京都府 京都市左京区吉田中大路町３１番６外 | 公示 | 住宅地 | 297,000 | 98.2 | +4.2% | 神宮丸太町 1,400m |
| 京都府 京都市左京区岩倉南大鷺町４８番 | 公示 | 住宅地 | 297,000 | 98.2 | +0.7% | 国際会館 200m |
| 京都府 京都市北区平野桜木町２０番１ | 公示 | 住宅地 | 295,000 | 97.5 | +2.8% | 円町 2,200m |
| 京都府 京都市東山区大仏南門通大和大路東入新瓦町西組６２３番 | 公示 | 住宅地 | 295,000 | 97.5 | +8.1% | 七条 530m |
| 京都府 京都市北区衣笠高橋町２１番３ | 公示 | 住宅地 | 293,000 | 96.9 | +3.5% | 円町 2,200m |
| 京都府 京都市上京区大宮通下長者町下る清元町７４０番６ | 公示 | 住宅地 | 292,000 | 96.5 | +5.4% | 丸太町 1,500m |
| 京都府 京都市左京区田中飛鳥井町１２３番ほか１筆 | 基準 | 住宅地 | 291,000 | 96.2 | +2.8% | 叡山元田中 450m |
| 京都府 京都市西京区川島調子町４９番１３ | 基準 | 住宅地 | 291,000 | 96.2 | +4.3% | 阪急桂 1,200m |
| 京都府 京都市右京区西京極南大入町２５番１ | 基準 | 住宅地 | 290,000 | 95.9 | +3.6% | 阪急西京極 700m |
| 京都府 京都市南区唐橋花園町４番１３ | 基準 | 住宅地 | 289,000 | 95.5 | +5.1% | 西大路 800m |
| 京都府 京都市西京区川島権田町１７番５ | 公示 | 住宅地 | 289,000 | 95.5 | +4.0% | 桂 900m |
| 京都府 京都市左京区北白川上池田町９番 | 公示 | 住宅地 | 288,000 | 95.2 | +4.7% | 京阪出町柳 2,100m |
| 京都府 京都市右京区西院西田町３０番 | 公示 | 住宅地 | 287,000 | 94.9 | +7.1% | 西京極 1,000m |
| 京都府 京都市右京区西院上花田町８番６ | 公示 | 住宅地 | 287,000 | 94.9 | +4.7% | 阪急西院 750m |
| 京都府 京都市下京区西七条東御前田町７番１外 | 公示 | 住宅地 | 286,000 | 94.5 | +5.5% | 丹波口 1,000m |
| 京都府 京都市伏見区桃山町島津５８番２０ | 公示 | 住宅地 | 286,000 | 94.5 | +2.9% | 近鉄丹波橋 720m |
| 京都府 京都市西京区川島東代町３８番３８ | 公示 | 住宅地 | 286,000 | 94.5 | +4.8% | 桂 900m |
| 京都府 京都市右京区西京極南大入町２５番１ | 公示 | 住宅地 | 285,000 | 94.2 | +3.6% | 西京極 700m |
| 京都府 京都市左京区田中春菜町１０番外 | 公示 | 住宅地 | 283,000 | 93.6 | +4.4% | 元田中 350m |
| 京都府 京都市北区平野鳥居前町１１番２ | 基準 | 住宅地 | 280,000 | 92.6 | +3.7% | 円町 2,000m |
| 京都府 京都市左京区浄土寺西田町４番２外 | 公示 | 住宅地 | 277,000 | 91.6 | +1.8% | 京阪出町柳 2,000m |
| 京都府 京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町５０５番 | 公示 | 住宅地 | 276,000 | 91.2 | +5.3% | 今出川 1,300m |
| 京都府 京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３ | 基準 | 住宅地 | 276,000 | 91.2 | +3.0% | 阪急上桂 300m |
| 京都府 京都市伏見区桃山町立売４３番３ | 基準 | 住宅地 | 275,000 | 90.9 | +3.8% | 桃山 250m |
| 京都府 京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町１１番 | 基準 | 住宅地 | 274,000 | 90.6 | +2.6% | 京阪神宮丸太町 2,200m |
| 京都府 京都市西京区樫原山路１４番７ | 基準 | 住宅地 | 274,000 | 90.6 | +3.8% | 阪急桂 1,400m |
| 京都府 京都市北区紫野東舟岡町５０番 | 公示 | 住宅地 | 273,000 | 90.2 | +3.8% | 北大路 1,400m |
| 京都府 京都市北区小松原北町１９番７ | 公示 | 住宅地 | 272,000 | 89.9 | +3.0% | 円町 1,900m |
| 京都府 京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３ | 公示 | 住宅地 | 272,000 | 89.9 | +4.6% | 上桂 300m |
| 京都府 京都市北区紫竹西南町６７番５２ | 公示 | 住宅地 | 269,000 | 88.9 | +1.5% | 北大路 1,400m |
| 京都府 京都市北区紫野上若草町１１番１ | 公示 | 住宅地 | 269,000 | 88.9 | +4.3% | 北大路 1,800m |
| 京都府 京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町８０７番 | 公示 | 住宅地 | 269,000 | 88.9 | +4.7% | 今出川 2,000m |
| 京都府 京都市西京区樫原山路１４番７ | 公示 | 住宅地 | 269,000 | 88.9 | +4.3% | 桂 1,400m |
| 京都府 京都市上京区下長者町通七本松西入鳳瑞町２３３番１０ | 公示 | 住宅地 | 266,000 | 87.9 | +5.6% | 円町 1,200m |
| 京都府 京都市左京区一乗寺中ノ田町８１番 | 公示 | 住宅地 | 262,000 | 86.6 | +3.1% | 一乗寺 500m |
| 京都府 京都市西京区松尾大利町２０番５４ | 公示 | 住宅地 | 261,000 | 86.3 | +3.6% | 上桂 450m |
| 京都府 京都市左京区高野泉町１番５３ | 公示 | 住宅地 | 257,000 | 85.0 | +3.2% | 一乗寺 480m |
| 京都府 京都市南区東九条東御霊町２２番１６ | 基準 | 住宅地 | 257,000 | 85.0 | +8.0% | 地下鉄九条 450m |
| 京都府 京都市伏見区深草柴田屋敷町２３番７４ | 公示 | 住宅地 | 256,000 | 84.6 | +4.5% | 伏見 130m |
| 京都府 京都市左京区岩倉西宮田町４０番 | 基準 | 住宅地 | 255,000 | 84.3 | +1.6% | 地下鉄国際会館 700m |
| 京都府 京都市北区衣笠東尊上院町２番 | 公示 | 住宅地 | 254,000 | 84.0 | +2.8% | 北大路 2,600m |
| 京都府 京都市北区大宮上ノ岸町２０番 | 基準 | 住宅地 | 251,000 | 83.0 | +3.3% | 地下鉄北大路 1,800m |
| 京都府 京都市西京区桂春日町２１番１５ | 公示 | 住宅地 | 251,000 | 83.0 | +4.1% | 桂 730m |
| 京都府 京都市左京区田中古川町７番２４ | 公示 | 住宅地 | 250,000 | 82.6 | +3.7% | 茶山・京都芸術大学 300m |
| 京都府 京都市南区唐橋赤金町５３番２ | 公示 | 住宅地 | 250,000 | 82.6 | +5.9% | 西大路 1,200m |
| 京都府 京都市南区久世上久世町７９番１９ | 基準 | 住宅地 | 248,000 | 82.0 | +6.9% | 桂川 600m |
| 京都府 京都市西京区下津林佃５番１４２ | 公示 | 住宅地 | 241,000 | 79.7 | +1.7% | 桂 1,000m |
| 京都府 京都市北区大宮西小野堀町１５番 | 公示 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +2.1% | 北大路 2,300m |
| 京都府 京都市左京区一乗寺西浦畑町８番４ | 公示 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +2.6% | 修学院 650m |
| 京都府 京都市左京区岩倉南池田町２５番 | 公示 | 住宅地 | 239,000 | 79.0 | +2.1% | 国際会館 1,000m |
| 京都府 京都市右京区嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆 | 基準 | 住宅地 | 239,000 | 79.0 | +4.8% | 嵯峨嵐山 130m |
| 京都府 京都市西京区山田久田町３番１５ | 基準 | 住宅地 | 239,000 | 79.0 | +3.5% | 阪急上桂 900m |
| 京都府 京都市北区紫野南花ノ坊町３４番 | 基準 | 住宅地 | 237,000 | 78.3 | +2.2% | 地下鉄北大路 2,200m |
| 京都府 京都市右京区花園中御門町３番３０ | 公示 | 住宅地 | 230,000 | 76.0 | +3.1% | 花園 700m |
| 京都府 京都市南区久世中久世町１丁目１２１番２ | 公示 | 住宅地 | 229,000 | 75.7 | +6.0% | 桂川 600m |
| 京都府 京都市右京区西京極東町２２番１ | 公示 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +3.6% | 西京極 600m |
| 京都府 京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町２２番５３ | 公示 | 住宅地 | 227,000 | 75.0 | +3.7% | 嵯峨嵐山 460m |
| 京都府 京都市右京区太秦森ケ東町３６番１８ | 公示 | 住宅地 | 224,000 | 74.0 | +4.2% | 太秦天神川 600m |
| 京都府 京都市伏見区深草池ノ内町６番１９ | 基準 | 住宅地 | 221,000 | 73.1 | +3.3% | 京阪藤森 900m |
| 京都府 京都市伏見区桃山町泰長老３１番２９ | 公示 | 住宅地 | 219,000 | 72.4 | +4.3% | 桃山 350m |
| 京都府 京都市伏見区深草仙石屋敷町６番１４ | 公示 | 住宅地 | 219,000 | 72.4 | +5.3% | 藤森 850m |
| 京都府 京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆 | 基準 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | +1.9% | 京福御室仁和寺 240m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に150地点を表示。全303地点）見出しを押すと並べ替えできます。
京都市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番ほか１１筆 | 基準 | 商業地 | 12,000,000 | 3,966.9 | +9.1% | 阪急京都河原町 60m |
| 京都府 京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外 | 公示 | 商業地 | 11,500,000 | 3,801.7 | +9.5% | 京都河原町 60m |
| 京都府 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番ほか１筆 | 基準 | 商業地 | 9,140,000 | 3,021.5 | +12.8% | 京都 250m |
| 京都府 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外 | 公示 | 商業地 | 8,870,000 | 2,932.2 | +15.2% | 京都 250m |
| 京都府 京都市中京区烏丸通四条上る笋町６８９番 | 基準 | 商業地 | 7,700,000 | 2,545.5 | +8.5% | 地下鉄四条 1m |
| 京都府 京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番 | 公示 | 商業地 | 7,700,000 | 2,545.5 | +13.9% | 京都 280m |
| 京都府 京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番ほか１筆 | 基準 | 商業地 | 6,430,000 | 2,125.6 | +14.8% | 阪急京都河原町 400m |
| 京都府 京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外 | 公示 | 商業地 | 6,200,000 | 2,049.6 | +14.8% | 京都河原町 400m |
| 京都府 京都市南区東九条上殿田町５２番 | 基準 | 商業地 | 5,820,000 | 1,924.0 | +18.1% | 京都 260m |
| 京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 基準 | 商業地 | 5,600,000 | 1,851.2 | +14.3% | 京阪祇園四条 300m |
| 京都府 京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番 | 公示 | 商業地 | 5,520,000 | 1,824.8 | +10.0% | 四条 260m |
| 京都府 京都市南区東九条上殿田町５２番 | 公示 | 商業地 | 5,430,000 | 1,795.0 | +22.0% | 京都 260m |
| 京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 公示 | 商業地 | 5,300,000 | 1,752.1 | +16.5% | 祇園四条 300m |
| 京都府 京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１ | 公示 | 商業地 | 3,980,000 | 1,315.7 | +12.1% | 四条 200m |
| 京都府 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町７０７番ほか３筆 | 基準 | 商業地 | 3,900,000 | 1,289.3 | +8.6% | 地下鉄四条 260m |
| 京都府 京都市中京区錦小路通柳馬場東入東魚屋町１９４番 | 基準 | 商業地 | 3,510,000 | 1,160.3 | +15.1% | 阪急京都河原町 380m |
| 京都府 京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４ | 公示 | 商業地 | 3,500,000 | 1,157.0 | +10.4% | 京都市役所前 0m |
| 京都府 京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外 | 公示 | 商業地 | 3,300,000 | 1,090.9 | +10.0% | 烏丸御池 110m |
| 京都府 京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外 | 公示 | 商業地 | 3,030,000 | 1,001.7 | +10.2% | 烏丸御池 70m |
| 京都府 京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番 | 公示 | 商業地 | 2,850,000 | 942.1 | +14.0% | 京都市役所前 460m |
| 京都府 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２ほか１筆 | 基準 | 商業地 | 2,800,000 | 925.6 | +6.9% | 地下鉄丸太町 110m |
| 京都府 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町７２７番５ | 基準 | 商業地 | 2,760,000 | 912.4 | +15.0% | 京都 380m |
| 京都府 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町２５９番２外 | 公示 | 商業地 | 2,700,000 | 892.6 | +5.9% | 丸太町 110m |
| 京都府 京都市中京区三条通柳馬場東入中之町９番 | 公示 | 商業地 | 2,440,000 | 806.6 | +10.9% | 烏丸御池 450m |
| 京都府 京都市南区東九条上殿田町４１番１ | 公示 | 商業地 | 2,170,000 | 717.4 | +21.2% | 京都 420m |
| 京都府 京都市下京区五条通東洞院東入万寿寺町１１７番 | 基準 | 商業地 | 2,120,000 | 700.8 | +5.5% | 地下鉄五条 90m |
| 京都府 京都市下京区寺町通松原下る植松町７０９番３外 | 公示 | 商業地 | 2,110,000 | 697.5 | +12.2% | 京都河原町 590m |
| 京都府 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町３２２番 | 基準 | 商業地 | 2,070,000 | 684.3 | +11.9% | 阪急烏丸 330m |
| 京都府 京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番 | 公示 | 商業地 | 2,010,000 | 664.5 | +16.2% | 祇園四条 400m |
| 京都府 京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１ | 公示 | 商業地 | 1,880,000 | 621.5 | +13.9% | 三条 300m |
| 京都府 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番ほか１筆 | 基準 | 商業地 | 1,870,000 | 618.2 | +8.7% | 阪急大宮 130m |
| 京都府 京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋１丁目２１６番 | 公示 | 商業地 | 1,860,000 | 614.9 | +14.8% | 祇園四条 100m |
| 京都府 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町１９番外 | 公示 | 商業地 | 1,770,000 | 585.1 | +6.6% | 大宮 130m |
| 京都府 京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１ | 公示 | 商業地 | 1,760,000 | 581.8 | +10.0% | 二条城前 400m |
| 京都府 京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番 | 公示 | 商業地 | 1,730,000 | 571.9 | +13.1% | 京都 620m |
| 京都府 京都市東山区三条通大橋東入三町目３５番７外 | 公示 | 商業地 | 1,710,000 | 565.3 | +11.8% | 三条京阪 120m |
| 京都府 京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町４９３番 | 基準 | 商業地 | 1,630,000 | 538.8 | +7.9% | 地下鉄烏丸御池 290m |
| 京都府 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１ | 基準 | 商業地 | 1,560,000 | 515.7 | +6.8% | 阪急大宮 410m |
| 京都府 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１ | 公示 | 商業地 | 1,510,000 | 499.2 | +6.3% | 大宮 410m |
| 京都府 京都市下京区五条通西洞院西入小柳町５１８番３ | 公示 | 商業地 | 1,470,000 | 486.0 | +11.4% | 五条 400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に40地点を表示。全161地点）見出しを押すと並べ替えできます。
京都市の土地・中古マンションの取引価格
取引価格は区ごとに集計しています。各区のページで年ごとの推移を確認できます。
| 区 | 土地 ㎡単価 中央値 2025年 | 件数 | 同 2024年 | 中古マンション 総額 中央値 2025年 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北区 | 300,000 | 62 | 270,000 | 1,700万円 | 25 |
| 上京区 | 335,000 | 24 | 350,000 | 2,100万円 | 99 |
| 左京区 | 290,000 | 61 | 325,000 | 2,900万円 | 77 |
| 中京区 | 350,000 | 18 | 365,000 | 2,850万円 | 166 |
| 東山区 | 270,000 | 6 | 210,000 | 1,900万円 | 14 |
| 下京区 | 340,000 | 15 | 370,000 | 2,600万円 | 181 |
| 南区 | 290,000 | 26 | 240,000 | 2,100万円 | 146 |
| 右京区 | 230,000 | 59 | 210,000 | 2,200万円 | 132 |
| 伏見区 | 150,000 | 68 | 170,000 | 2,000万円 | 129 |
| 山科区 | 170,000 | 49 | 130,000 | 1,750万円 | 76 |
| 西京区 | 230,000 | 58 | 245,000 | 2,500万円 | 15 |
国土交通省「不動産取引価格情報」の住宅地の土地取引と中古マンション等の取引（調停・競売等、関係者間・親族間の取引を除く）の中央値。
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政令指定都市20市の人口・面積・地価ランキングで他の政令指定都市と比べられます。