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久御山町の人口推移と地価・土地の取引価格

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京都府久御山町の人口(国勢調査・住民基本台帳)、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口(2025年)
14,669人
2025年10月1日・2020年比 -3.8%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
15,231人
2025年1月1日現在
高齢化率(65歳以上の割合)
33.0%
2025年国勢調査・2020年比 +0.6ポイント
世帯数(2025年)
6,598世帯
1世帯あたり2.22人(国勢調査)
面積
13.86km²
2024年10月1日
人口密度
1,099人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
89,200円/㎡
2026年1月1日・4地点・変動率平均 +2.5%
住宅地の基準地価 平均
63,100円/㎡
2026年7月1日・3地点・変動率平均 +0.7%

久御山町の人口は14,669人(2025年10月1日の国勢調査)で、2020年から-581人(-3.8%)でした。住民基本台帳の人口は15,231人(2025年1月1日)で、5年前(2020年1月1日)から-733人(-4.6%)です。住民基本台帳人口では、京都府の26市区町村の中で多い順に19番目です。

外国人の住民は1,158人で、人口の7.60%です(2025年1月1日)。

2023年は112人の自然減、ほかの市区町村との間では33人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています(出生・死亡と転入・転出の数と数え方)。

国勢調査の人口は1980年の16,345人から2025年の14,669人へ-10.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年(19,136人)です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,996人(2020年比-34.5%)とされています(推計値。全国の将来推計人口ランキング)。

この推計で2025年は14,457人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより212人(1.5%)多くなりました(推計と国勢調査の差の一覧)。

2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり89,200円(坪あたり約29.5万円)、対前年変動率の平均は+2.5%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

久御山町の5年間の人口の変化(2025年国勢調査)

久御山町の総人口は、2020年の15,250人から2025年の14,669人へ581人減りました(増減率-3.8%)。

2020年に15〜24歳だった世代(2025年は20〜29歳)の町内の人数は146人増えました(増減率+9.2%、全国の同じ世代の+5.9%より3.3ポイント高い)。

2020年に25〜39歳だった世代(2025年は30〜44歳)の町内の人数は93人減りました(増減率-4.4%、全国の同じ世代の-0.1%より4.3ポイント低い)。

総人口の変化(2020年10月1日→2025年10月1日)

2020年2025年増減(人)増減率京都府内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
総人口15,25014,669-581-3.8%8/26528/1,740

同じ世代の人数の変化(全国・京都府と比べる)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差(ポイント)京都府の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)京都府内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳
+0.7%+0.3%+0.4-0.5%1,0391,046+715/24792/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳
+9.2%+5.9%+3.3+3.1%1,5871,733+1462/24171/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳
-4.4%-0.1%-4.3-3.9%2,1152,022-9318/261,261/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳(2020年に0〜59歳だった人)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳
+3.5%+0.3%458474+16
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳
-1.5%+0.2%581572-9
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳
-7.7%+2.7%743686-57
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳
+14.7%+8.9%743852+109
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳
+4.4%+3.2%844881+37
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳
-5.1%+0.4%689654-35
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳
-4.0%-0.3%621596-25
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳
-4.1%-0.5%805772-33
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳
-8.0%-0.7%1,062977-85
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳
+0.6%-0.9%1,2841,292+8
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳
-1.9%-1.3%951933-18
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳
-2.3%-2.0%791773-18

近くの市区町村との同じ比べ(総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率)は近くの市区町村と比べるの表にあります。

久御山町の京都府内・全国での順位

指標(時点)値府内順位(大きい順/数)全国順位(大きい順/数)
人口(住基 2025年1月1日)15,231人19/261,020/1,741
65歳以上の割合(2025年国勢調査)33.0%14/261,143/1,741
人口密度(住基人口÷面積)1,099人/km²10/26340/1,741
外国人の割合(住基 2025年1月1日)7.60%1/2643/1,741
昼夜間人口比率(2020年国勢調査)186.9%1/2612/1,740
納税義務者1人当たり所得(2025年度(令和7年度))358.1万円7/26305/1,741
2050年の推計人口(2020年比)(社人研 2023年推計)-34.5%15/26825/1,728
住宅地の公示地価(2026年1月1日)89,200円/㎡8/22219/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

久御山町の人口推移(国勢調査・将来推計)

濃い棒=国勢調査(10月1日)、薄い棒=将来推計(国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表)。

年(10月1日)人口(人)5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年16,345—28.8%64.7%6.6%
1985年19,136+17.1%26.0%67.2%6.7%
1990年18,798-1.8%20.6%71.0%8.3%
1995年18,133-3.5%16.6%72.9%10.5%
2000年17,080-5.8%14.3%72.0%13.7%
2005年16,610-2.8%14.3%68.1%17.6%
2010年15,914-4.2%14.2%63.6%22.2%
2015年15,805-0.7%13.1%57.6%29.3%
2020年15,250-3.5%11.7%56.0%32.3%
2025年14,669-3.8%9.6%57.4%33.0%
2030年(推計)13,590-7.4%
2035年(推計)12,684-6.7%
2040年(推計)11,754-7.3%
2045年(推計)10,837-7.8%
2050年(推計)9,996-7.8%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です(合併した旧市町村を含む)。

住民基本台帳人口の推移(毎年)

時点人口(人)前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日15,231-1.01%1,1587.60%
2024年1月1日15,387-0.76%1,0006.50%
2023年1月1日15,505-0.31%9025.82%
2022年1月1日15,553-1.48%7364.73%
2021年1月1日15,787-1.11%7394.68%
2020年1月1日15,964-0.91%6574.12%
2019年1月1日16,110-0.40%5743.56%
2018年1月1日16,175-0.49%4923.04%
2017年1月1日16,255-0.61%4092.52%
2016年1月1日16,355-0.21%3792.32%
2015年1月1日16,390-0.88%3752.29%
2014年1月1日16,536-0.29%(9か月)3542.14%
2013年3月31日16,584———

住民基本台帳の人口(外国人を含む)は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

久御山町の年齢別の人口と人口ピラミッド(2025年国勢調査)

久御山町の65歳以上の人口は4,839人で、人口の33.0%です(2025年10月1日の国勢調査)。2020年の32.3%から0.6ポイント上がりました。京都府は29.9%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の4,932人から93人減りました(-1.9%)。65歳未満の人口は10,318人から9,830人へ-4.7%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は3,120人(21.3%)、15歳未満は1,414人(9.6%)です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳(1,359人)、平均年齢は50.3歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差(ポイント)京都府の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,4141,7829.6%11.7%-2.010.2%10.9%
15〜64歳8,4168,53657.4%56.0%+1.459.9%59.8%
65歳以上4,8394,93233.0%32.3%+0.629.9%29.4%
うち75歳以上3,1202,40821.3%15.8%+5.518.4%17.2%

男性女性2020年(比較)

京都府久御山町の人口ピラミッド(2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年)
5歳階級・男女別の人口の表(2025年と2020年)
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳192176368458-90
5〜9歳234240474581-107
10〜14歳302270572743-171
15〜19歳347339686743-57
20〜24歳452400852844+8
25〜29歳447434881689+192
30〜34歳352302654621+33
35〜39歳334262596805-209
40〜44歳4053677721,062-290
45〜49歳4834949771,284-307
50〜54歳6696231,292951+341
55〜59歳490443933791+142
60〜64歳392381773746+27
65〜69歳3393777161,042-326
70〜74歳4425611,0031,482-479
75〜79歳5957641,3591,004+355
80〜84歳387495882710+172
85〜89歳233321554411+143
90〜94歳76168244218+26
95〜99歳17547153+18
100歳以上191012-2
計7,1897,48014,66915,250-581

年齢は統計局が年齢不詳を補った値(不詳補完値)で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

久御山町の世帯数と単独世帯

年(国勢調査)世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合(総世帯に対する)
2020年6,3222.412,02532.0%
2015年6,2162.541,75728.3%
2010年5,8702.711,33122.7%
2005年5,8182.851,18020.3%
2000年5,6723.011,05518.6%
1995年5,7363.161,06218.5%
1990年5,7953.241,15219.9%
1985年5,8183.2982914.2%
1980年4,6503.523156.8%

久御山町の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は7.0%で、京都府(13.1%)・全国(13.8%)と比べられます。

年(住宅・土地統計調査)総住宅数(戸)空き家数(戸、賃貸用・売却用・別荘を含む)空き家率持ち家率
2023年6,8804807.0%59.7%
2018年7,21089012.3%63.3%
2013年7,14087012.2%60.2%

久御山町の面積と人口密度

区分面積(2024年10月1日)人口密度(住基 2025年1月1日人口)人口密度(2020年国勢調査人口)
総面積13.86km²1,099人/km²1,100人/km²
可住地面積(林野・主な湖沼を除く)13.66km²1,115人/km²1,116人/km²

久御山町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生76人・死亡188人で112人の自然減、ほかの市区町村からの転入679人・ほかの市区町村への転出712人で33人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———566690-124
2023年76188-112679712-33
2022年71188-117788698+90
2021年79179-100669743-74
2020年77159-82628726-98
2019年105171-66588719-131
2018年109144-35676659+17
2017年106142-36———
2016年118153-35———
2015年127143-16———
2014年112164-52———

久御山町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、久御山町の昼間人口は28,497人で、常住人口(夜間人口)15,250人に対する昼夜間人口比率は186.9%です(京都府内1位/26、全国12位/1,740)。ほかの市区町村から17,019人が通勤・通学してきて(うち他県から2,873人)、3,772人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。

年(国勢調査)昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年28,49715,250186.9%17,0193,772
2015年28,08615,805177.7%16,4214,140
2010年27,82515,914174.8%16,1194,208
2005年28,84216,610173.6%16,9334,701

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

久御山町の地価(公示地価・基準地価)

地価公示の平均の推移(各年1月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年89,200+2.5%4———
2025年86,400+2.1%4———
2024年84,125+1.8%4———
2023年82,300+0.4%4———
2022年81,750+0.5%4———
2021年81,050—4———
2020年80,950—4———
2019年80,350—4———
2018年79,900—4———
2017年79,975—4———
2016年80,050—4———
2015年80,175—4———
2014年80,775—4———
2013年81,750—4———
2012年96,967—3———

都道府県地価調査(基準地価)の平均の推移(各年7月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年63,100+0.7%3———
2025年62,567+0.4%3———
2024年62,267+0.4%3———
2023年61,967±0.0%3———
2022年61,867-0.1%3———
2021年61,800-1.1%3———
2020年62,333—3———
2019年63,100—3———
2018年63,500—3———
2017年75,375—4———
2016年75,625—4———
2015年75,925—4———
2014年76,300—4———
2013年76,850—4———
2012年89,167—3———

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率(同じ地点どうしの前年比の平均)で見ます。

久御山町の最寄り駅別 住宅地の地価(2026年)

最寄り駅(取得元の表記)地点平均(円/㎡)万円/坪変動率 平均駅からの距離
大久保3106,83335.3+3.5%2,000〜4,500m
近鉄伊勢田189,50029.6+1.1%2,800m
近鉄大久保249,90016.5+0.5%2,500〜4,800m
淀136,30012.0-0.3%3,200m

久御山町の住宅地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
京都府 久世郡久御山町栄3丁目1番88公示住宅地127,00042.0+4.1%大久保 2,100m
京都府 久世郡久御山町佐山双栗8番37外公示住宅地112,00037.0+4.7%大久保 2,000m
京都府 久世郡久御山町市田珠城12番7基準住宅地89,50029.6+1.1%近鉄伊勢田 2,800m
京都府 久世郡久御山町島田堤外31番40公示住宅地81,50026.9+1.6%大久保 4,500m
京都府 久世郡久御山町佐山栗ノ脇22番基準住宅地63,00020.8+1.0%近鉄大久保 2,500m
京都府 久世郡久御山町島田開キ5番3ほか1筆基準住宅地36,80012.2±0.0%近鉄大久保 4,800m
京都府 久世郡久御山町中島沖ノ内10番・11番合併公示住宅地36,30012.0-0.3%淀 3,200m

久御山町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値(円)万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年140,00046.332,000万円9——0
2024年170,00056.231,850万円8——2
2023年——13,000万円7——1
2022年125,00041.362,000万円4——0
2021年93,50030.942,500万円8——2
2020年66,00021.871,950万円12——2
2019年43,00014.251,300万円11——0
2018年——21,500万円10——1
2017年54,00017.952,500万円13——1
2016年59,00019.531,500万円9——2

件数が少ない年の中央値は大きく振れます(3件未満は「—」)。

京都府全体の取引価格の推移は京都府のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

久御山町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率(国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日)2020年に15〜24歳だった世代の増減率(同)2020年に25〜39歳だった世代の増減率(同)距離(60km以内)人口(住基 2025年1月1日)増減率(住基 2020年1月1日→2025年1月1日)65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年(円/㎡)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
久御山町(このページ)-3.8%+9.2%-4.4%—15,231-4.6%33.0%89,200140,000
八幡市-4.0%-3.8%+1.1%4.1km68,598-3.3%32.5%79,587100,000
宇治市-3.8%-11.0%-0.7%4.5km179,582-3.4%31.0%125,206150,000
城陽市-3.9%-7.0%+2.0%4.9km73,321-3.6%34.2%105,307130,000
大山崎町+0.1%-2.3%+5.3%5.6km16,633+3.4%27.2%158,200180,000
京都市伏見区-2.9%+11.0%-6.9%6.3km265,268-3.5%29.6%166,508150,000
長岡京市+1.1%+0.6%+10.2%6.7km82,218+1.4%27.1%212,467235,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません(海や県境をはさむことがあります)。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満(0人を含む)なら「—」です。

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