久御山町の人口推移と地価・土地の取引価格
京都府久御山町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
久御山町の人口は15,231人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-733人（-4.6%）です。2020年の国勢調査では15,250人でした。京都府の26市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は1,158人で、人口の7.60%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の16,345人から2020年の15,250人へ-6.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（19,136人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,996人（2020年比-34.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり89,200円（坪あたり約29.5万円）、対前年変動率の平均は+2.5%です。
久御山町の京都府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 15,231人 | 19/26 | 1,020/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.5% | 12/26 | 679/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 32.5% | 13/26 | 1,050/1,740 |
| 人口密度 | 1,099人/km² | 10/26 | 340/1,741 |
| 外国人の割合 | 7.60% | 1/26 | 43/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 89,200円/㎡ | 8/22 | 219/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。京都府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
久御山町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 16,345 | — | 28.8% | 64.7% | 6.6% |
| 1985年 | 19,136 | +17.1% | 26.0% | 67.2% | 6.7% |
| 1990年 | 18,798 | -1.8% | 20.6% | 71.0% | 8.3% |
| 1995年 | 18,133 | -3.5% | 16.6% | 72.9% | 10.5% |
| 2000年 | 17,080 | -5.8% | 14.3% | 72.0% | 13.7% |
| 2005年 | 16,610 | -2.8% | 14.3% | 68.1% | 17.6% |
| 2010年 | 15,914 | -4.2% | 14.2% | 63.6% | 22.2% |
| 2015年 | 15,805 | -0.7% | 13.1% | 57.6% | 29.3% |
| 2020年 | 15,250 | -3.5% | 11.8% | 55.7% | 32.5% |
| 2025年（推計） | 14,457 | -5.2% | |||
| 2030年（推計） | 13,590 | -6.0% | |||
| 2035年（推計） | 12,684 | -6.7% | |||
| 2040年（推計） | 11,754 | -7.3% | |||
| 2045年（推計） | 10,837 | -7.8% | |||
| 2050年（推計） | 9,996 | -7.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 15,231 | -1.01% | 1,158 | 7.60% |
| 2024年1月1日 | 15,387 | -0.76% | 1,000 | 6.50% |
| 2023年1月1日 | 15,505 | -0.31% | 902 | 5.82% |
| 2022年1月1日 | 15,553 | -1.48% | 736 | 4.73% |
| 2021年1月1日 | 15,787 | -1.11% | 739 | 4.68% |
| 2020年1月1日 | 15,964 | -0.91% | 657 | 4.12% |
| 2019年1月1日 | 16,110 | -0.40% | 574 | 3.56% |
| 2018年1月1日 | 16,175 | -0.49% | 492 | 3.04% |
| 2017年1月1日 | 16,255 | -0.61% | 409 | 2.52% |
| 2016年1月1日 | 16,355 | -0.21% | 379 | 2.32% |
| 2015年1月1日 | 16,390 | -0.88% | 375 | 2.29% |
| 2014年1月1日 | 16,536 | -0.29% | 354 | 2.14% |
| 2013年3月31日 | 16,584 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
久御山町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,322 | 2.41 | 2,025 | 32.0% |
| 2015年 | 6,216 | 2.54 | 1,757 | 28.3% |
| 2010年 | 5,870 | 2.71 | 1,331 | 22.7% |
| 2005年 | 5,818 | 2.85 | 1,180 | 20.3% |
| 2000年 | 5,672 | 3.01 | 1,055 | 18.6% |
| 1995年 | 5,736 | 3.16 | 1,062 | 18.5% |
| 1990年 | 5,795 | 3.24 | 1,152 | 19.9% |
| 1985年 | 5,818 | 3.29 | 829 | 14.2% |
| 1980年 | 4,650 | 3.52 | 315 | 6.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
久御山町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 13.86km² | 1,099人/km² | 1,100人/km² |
| 可住地面積 | 13.66km² | 1,115人/km² | 1,116人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
久御山町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 566 | 690 | -124 |
| 2023年 | 76 | 188 | -112 | 679 | 712 | -33 |
| 2022年 | 71 | 188 | -117 | 788 | 698 | +90 |
| 2021年 | 79 | 179 | -100 | 669 | 743 | -74 |
| 2020年 | 77 | 159 | -82 | 628 | 726 | -98 |
| 2019年 | 105 | 171 | -66 | 588 | 719 | -131 |
| 2018年 | 109 | 144 | -35 | 676 | 659 | +17 |
| 2017年 | 106 | 142 | -36 | — | — | — |
| 2016年 | 118 | 153 | -35 | — | — | — |
| 2015年 | 127 | 143 | -16 | — | — | — |
| 2014年 | 112 | 164 | -52 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
久御山町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 89,200 | +2.5% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 86,400 | +2.1% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 84,125 | +1.8% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 82,300 | +0.4% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 81,750 | +0.5% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 81,050 | — | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 80,950 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 80,350 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 79,900 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 79,975 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 80,050 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 80,175 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 80,775 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 81,750 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 96,967 | — | 3 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 63,100 | +0.7% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 62,567 | +0.4% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 62,267 | +0.4% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 61,967 | ±0.0% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 61,867 | -0.1% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 61,800 | -1.1% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 62,333 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 63,100 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 63,500 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 75,375 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 75,625 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 75,925 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 76,300 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 76,850 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 89,167 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
久御山町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大久保 | 3 | 106,833 | 35.3 | +3.5% | 2,000〜4,500m |
| 近鉄伊勢田 | 1 | 89,500 | 29.6 | +1.1% | 2,800m |
| 近鉄大久保 | 2 | 49,900 | 16.5 | +0.5% | 2,500〜4,800m |
| 淀 | 1 | 36,300 | 12.0 | -0.3% | 3,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
久御山町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 久世郡久御山町栄３丁目１番８８ | 公示 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | +4.1% | 大久保 2,100m |
| 京都府 久世郡久御山町佐山双栗８番３７外 | 公示 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +4.7% | 大久保 2,000m |
| 京都府 久世郡久御山町市田珠城１２番７ | 基準 | 住宅地 | 89,500 | 29.6 | +1.1% | 近鉄伊勢田 2,800m |
| 京都府 久世郡久御山町島田堤外３１番４０ | 公示 | 住宅地 | 81,500 | 26.9 | +1.6% | 大久保 4,500m |
| 京都府 久世郡久御山町佐山栗ノ脇２２番 | 基準 | 住宅地 | 63,000 | 20.8 | +1.0% | 近鉄大久保 2,500m |
| 京都府 久世郡久御山町島田開キ５番３ほか１筆 | 基準 | 住宅地 | 36,800 | 12.2 | ±0.0% | 近鉄大久保 4,800m |
| 京都府 久世郡久御山町中島沖ノ内１０番・１１番合併 | 公示 | 住宅地 | 36,300 | 12.0 | -0.3% | 淀 3,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
久御山町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 140,000 | 46.3 | 3 | 2,000万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2024年 | 170,000 | 56.2 | 3 | 1,850万円 | 8 | — | — | 2 |
| 2023年 | — | — | 1 | 3,000万円 | 7 | — | — | 1 |
| 2022年 | 125,000 | 41.3 | 6 | 2,000万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | 93,500 | 30.9 | 4 | 2,500万円 | 8 | — | — | 2 |
| 2020年 | 66,000 | 21.8 | 7 | 1,950万円 | 12 | — | — | 2 |
| 2019年 | 43,000 | 14.2 | 5 | 1,300万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 1,500万円 | 10 | — | — | 1 |
| 2017年 | 54,000 | 17.9 | 5 | 2,500万円 | 13 | — | — | 1 |
| 2016年 | 59,000 | 19.5 | 3 | 1,500万円 | 9 | — | — | 2 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。