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茨城町の人口推移と地価・土地の取引価格

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茨城県茨城町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
29,429人
2025年10月1日・2020年比 -6.3%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
30,523人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
37.0%
2025年国勢調査・2020年比 +2.0ポイント
世帯数（2025年）
11,823世帯
1世帯あたり2.49人（国勢調査）
面積
121.58km²
2024年10月1日
人口密度
251人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
15,119円/㎡
2026年1月1日・8地点・変動率平均 -0.7%
住宅地の基準地価 平均
16,500円/㎡
2026年7月1日・4地点・変動率平均 -1.0%

茨城町の人口は29,429人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-1,972人（-6.3%）でした。住民基本台帳の人口は30,523人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,915人（-5.9%）です。住民基本台帳人口では、茨城県の44市区町村の中で多い順に33番目です。

外国人の住民は865人で、人口の2.83%です（2025年1月1日）。

2023年は356人の自然減、ほかの市区町村との間では55人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の32,901人から2025年の29,429人へ-10.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（35,741人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は21,664人（2020年比-31.0%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は29,985人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより556人（1.9%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地8地点の平均が1㎡あたり15,119円（坪あたり約5.0万円）、対前年変動率の平均は-0.7%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

茨城町の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

茨城町の総人口は、2020年の31,401人から2025年の29,429人へ1,972人減りました（増減率-6.3%）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の町内の人数は38人増えました（増減率+1.9%、全国の同じ世代の+0.3%より1.6ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の町内の人数は366人減りました（増減率-13.6%、全国の同じ世代の+5.9%より19.5ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率茨城県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口31,40129,429-1,972-6.3%28/44784/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・茨城県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）茨城県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）茨城県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+1.9%+0.3%+1.6+3.1%1,9742,012+3821/44592/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-13.6%+5.9%-19.5+0.3%2,7002,334-36631/44873/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-2.6%-0.1%-2.5+2.1%4,3434,232-11126/441,067/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+1.5%+0.3%909923+14
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		+2.3%+0.2%1,0651,089+24
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		+6.7%+2.7%1,3061,393+87
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-16.1%+8.9%1,4391,208-231
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-10.7%+3.2%1,2611,126-135
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-2.0%+0.4%1,1681,145-23
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-2.9%-0.3%1,5051,461-44
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-2.6%-0.5%1,6701,626-44
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		+0.8%-0.7%1,9341,949+15
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		+0.4%-0.9%2,0942,102+8
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		+0.4%-1.3%1,9131,921+8
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-1.2%-2.0%1,9331,909-24

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

茨城町の茨城県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）30,523人33/44742/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）37.0%13/44858/1,741
人口密度（住基人口÷面積）251人/km²32/44749/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）2.83%22/44410/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）94.0%22/441,105/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））301.5万円35/441,001/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-31.0%23/44716/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）15,119円/㎡33/441,083/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

茨城町の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年32,901—22.8%66.6%10.6%
1985年35,158+6.9%22.2%66.4%11.4%
1990年35,651+1.4%19.5%66.8%13.7%
1995年35,741+0.3%16.4%66.6%17.1%
2000年35,296-1.2%14.3%65.7%20.0%
2005年35,008-0.8%12.4%64.2%23.4%
2010年34,513-1.4%12.3%61.6%26.2%
2015年32,921-4.6%11.3%57.9%30.8%
2020年31,401-4.6%10.4%54.5%35.0%
2025年29,429-6.3%9.1%53.8%37.0%
2030年（推計）28,429-3.4%
2035年（推計）26,828-5.6%
2040年（推計）25,107-6.4%
2045年（推計）23,349-7.0%
2050年（推計）21,664-7.2%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日30,523-0.85%8652.83%
2024年1月1日30,784-1.01%7792.53%
2023年1月1日31,098-1.33%7072.27%
2022年1月1日31,518-1.57%6221.97%
2021年1月1日32,022-1.28%6752.11%
2020年1月1日32,438-0.86%6552.02%
2019年1月1日32,719-0.86%6301.93%
2018年1月1日33,002-0.77%5361.62%
2017年1月1日33,257-0.94%5001.50%
2016年1月1日33,573-0.60%4461.33%
2015年1月1日33,774-1.02%4321.28%
2014年1月1日34,122-0.27%（9か月）4241.24%
2013年3月31日34,213———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

茨城町の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

茨城町の65歳以上の人口は10,903人で、人口の37.0%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の35.0%から2.0ポイント上がりました。茨城県は30.9%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の10,995人から92人減りました（-0.8%）。65歳未満の人口は20,406人から18,526人へ-9.2%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は6,128人（20.8%）、15歳未満は2,686人（9.1%）です。人口が最も多い5歳階級は70〜74歳（2,652人）、平均年齢は52.4歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）茨城県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満2,6863,2809.1%10.4%-1.310.5%10.9%
15〜64歳15,84017,12653.8%54.5%-0.758.5%59.8%
65歳以上10,90310,99537.0%35.0%+2.030.9%29.4%
うち75歳以上6,1285,43420.8%17.3%+3.517.5%17.2%

男性女性2020年（比較）

茨城県茨城町の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳358316674909-235
5〜9歳4814429231,065-142
10〜14歳5605291,0891,306-217
15〜19歳8165771,3931,439-46
20〜24歳6425661,2081,261-53
25〜29歳6185081,1261,168-42
30〜34歳6305151,1451,505-360
35〜39歳7936681,4611,670-209
40〜44歳8757511,6261,934-308
45〜49歳9629871,9492,094-145
50〜54歳1,1329702,1021,913+189
55〜59歳9729491,9211,933-12
60〜64歳9359741,9092,209-300
65〜69歳1,0201,1032,1232,845-722
70〜74歳1,2461,4062,6522,716-64
75〜79歳1,1811,3072,4881,965+523
80〜84歳7019561,6571,515+142
85〜89歳4346511,0851,170-85
90〜94歳177479656605+51
95〜99歳46167213154+59
100歳以上4252925+4
計14,58314,84629,42931,401-1,972

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

茨城町の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年11,7582.672,95925.2%
2015年11,3562.902,36220.8%
2010年11,1873.092,01318.0%
2005年10,5143.331,51814.4%
2000年9,9303.551,13011.4%
1995年9,5523.7499610.4%
1990年9,0973.927988.8%
1985年8,8093.998329.4%
1980年7,8634.184035.1%

茨城町の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は10.6%で、茨城県（14.1%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年13,3701,42010.6%87.9%
2018年11,8101,1209.5%83.0%
2013年11,9101,28010.7%87.7%

茨城町の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積121.58km²251人/km²258人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）91.26km²334人/km²344人/km²

茨城町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生119人・死亡475人で356人の自然減、ほかの市区町村からの転入1,132人・ほかの市区町村への転出1,077人で55人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———1,043967+76
2023年119475-3561,1321,077+55
2022年151487-3361,0191,098-79
2021年143452-3091,0411,139-98
2020年155417-2621,0741,187-113
2019年162462-3001,2101,132+78
2018年168460-2921,3141,232+82
2017年206405-199———
2016年187466-279———
2015年190411-221———
2014年202403-201———

茨城町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、茨城町の昼間人口は29,503人で、常住人口（夜間人口）31,401人に対する昼夜間人口比率は94.0%です（茨城県内22位/44、全国1,105位/1,740）。ほかの市区町村から7,765人が通勤・通学してきて（うち他県から103人）、9,663人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年29,50331,40194.0%7,7659,663
2015年30,30732,92192.1%7,3759,989
2010年31,18434,51390.4%6,88010,209
2005年30,68635,00887.7%6,29810,620

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

茨城町の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年15,119-0.7%825,950-0.8%2
2025年15,225-0.7%826,150-0.8%2
2024年15,334-0.7%826,350-0.6%2
2023年15,452-0.8%826,500-0.8%2
2022年15,575-0.8%826,700-1.0%2
2021年15,700—826,950—2
2020年15,884—827,300—2
2019年16,082—827,700—2
2018年16,294—828,200—2
2017年16,505—828,700—2
2016年16,770—829,350—2
2015年17,064—830,050—2
2014年17,445—830,900—2
2013年17,970—832,100—2
2012年27,450—433,600—2

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年16,500-1.0%4———
2025年16,675-0.9%4———
2024年16,825-0.7%4———
2023年16,925-0.7%4———
2022年17,025-0.8%4———
2021年17,150-1.2%4———
2020年17,325—4———
2019年17,500—4———
2018年17,675—4———
2017年17,850—4———
2016年17,600—4———
2015年17,925—4———
2014年18,500—4———
2013年19,125—4———
2012年26,367—329,500—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

茨城町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
水戸1016,7855.5-0.8%7,800〜15,000m
赤塚110,7003.5-0.9%10,000m
岩間18,4002.8-0.6%9,500m

茨城町の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
茨城県　東茨城郡茨城町大字前田字大連寺１６７７番２１７基準住宅地23,9007.9-1.2%水戸 10,000m
茨城県　東茨城郡茨城町大字長岡字大連寺３３１８番１１６公示住宅地23,4007.7±0.0%水戸 8,800m
茨城県　東茨城郡茨城町大字長岡字下宿１４５番１公示住宅地23,0007.6-0.9%水戸 8,500m
茨城県　東茨城郡茨城町大字小鶴字宿１７６５番公示住宅地21,5007.1-0.9%水戸 11,000m
茨城県　東茨城郡茨城町大字奥谷字馬場先１９２１番１公示住宅地19,6006.5-1.0%水戸 13,000m
茨城県　東茨城郡茨城町大字小堤字地蔵免９７４番２基準住宅地19,0006.3-1.0%水戸 12,000m
茨城県　東茨城郡茨城町大字上石崎字原１３４番４基準住宅地12,4004.1-0.8%水戸 7,800m
茨城県　東茨城郡茨城町大字駒場字西ノ内１８２番１公示住宅地11,7003.9-0.8%水戸 14,000m
茨城県　東茨城郡茨城町大字越安字母畑１０７２番外基準住宅地10,7003.5-0.9%赤塚 10,000m
茨城県　東茨城郡茨城町大字飯沼字下宿６６７番１公示住宅地8,4002.8-0.6%岩間 9,500m
茨城県　東茨城郡茨城町大字中石崎字才ノ久保８７７番１公示住宅地7,1202.4-0.8%水戸 10,000m
茨城県　東茨城郡茨城町大字神谷字高房３３６番３外公示住宅地6,2302.1-0.6%水戸 15,000m

茨城町の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
茨城県　東茨城郡茨城町大字長岡字新田３４７２番１外公示商業地29,7009.8-0.7%水戸 8,200m
茨城県　東茨城郡茨城町大字小鶴字白粉田１０５番４公示商業地22,2007.3-0.9%水戸 12,000m

茨城町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年4,6001.517500万円19——0
2024年21,0006.991,350万円22——0
2023年26,5008.86850万円22——0
2022年12,0004.071,000万円23——0
2021年7,4502.5262,000万円15——0
2020年9,8003.2271,100万円14——0
2019年7,9502.6262,100万円23——0
2018年10,0003.3301,300万円29——0
2017年20,5006.8161,950万円16——0
2016年21,5007.1201,400万円17——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）0.3万円0.5万円1.3万円17
土地と建物（総額）175万円500万円3,300万円19

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
大字長岡12,0004.017520
桜の郷37,50012.410225
大字前田13,0004.37500
大字常井3,0001.07310
大字奥谷4,5001.55360

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

茨城県全体の取引価格の推移は茨城県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

茨城町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
茨城町（このページ）-6.3%-13.6%-2.6%—30,523-5.9%37.0%15,1194,600
水戸市-1.8%+3.9%+1.0%8.6km267,467-1.6%27.8%39,67632,000
大洗町-8.1%-4.0%-7.0%12.8km15,461-7.5%36.2%22,41723,500
小美玉市-4.4%-1.0%-2.7%13.3km48,482-4.6%32.6%13,7302,600
笠間市-2.4%-2.5%+4.7%14.3km72,567-4.1%34.2%18,95013,000
ひたちなか市-3.2%+0.9%0.0%15.1km154,647-2.5%27.3%32,08433,000
石岡市-7.8%-12.5%-4.1%17.9km69,937-6.2%35.8%18,21412,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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