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境町の人口推移と地価・土地の取引価格

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茨城県境町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
23,885人
2025年10月1日・2020年比 -1.3%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
24,769人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
30.1%
2025年国勢調査・2020年比 +1.0ポイント
世帯数（2025年）
9,400世帯
1世帯あたり2.54人（国勢調査）
面積
46.59km²
2024年10月1日
人口密度
532人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
21,017円/㎡
2026年1月1日・6地点・変動率平均 -0.2%
住宅地の基準地価 平均
20,767円/㎡
2026年7月1日・3地点・変動率平均 ±0.0%

境町の人口は23,885人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-316人（-1.3%）でした。住民基本台帳の人口は24,769人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-349人（-1.4%）です。住民基本台帳人口では、茨城県の44市区町村の中で多い順に36番目です。

外国人の住民は1,826人で、人口の7.37%です（2025年1月1日）。

2023年は231人の自然減、ほかの市区町村との間では21人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の25,696人から2025年の23,885人へ-7.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（27,237人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は18,102人（2020年比-25.2%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は23,551人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより334人（1.4%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地6地点の平均が1㎡あたり21,017円（坪あたり約6.9万円）、対前年変動率の平均は-0.2%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

境町の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

境町の総人口は、2020年の24,201人から2025年の23,885人へ316人減りました（増減率-1.3%）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の町内の人数は174人増えました（増減率+9.3%、全国の同じ世代の+0.3%より9.0ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の町内の人数は35人増えました（増減率+1.5%、全国の同じ世代の+5.9%より4.4ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率茨城県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口24,20123,885-316-1.3%8/44279/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・茨城県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）茨城県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）茨城県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+9.3%+0.3%+9.0+3.1%1,8702,044+1743/4479/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		+1.5%+5.9%-4.4+0.3%2,2802,315+3514/44309/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		+6.4%-0.1%+6.5+2.1%3,8494,095+2467/44201/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+16.0%+0.3%846981+135
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		+3.8%+0.2%1,0241,063+39
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-2.2%+2.7%1,0461,023-23
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-3.5%+8.9%1,1701,129-41
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		+6.8%+3.2%1,1101,186+76
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		+6.7%+0.4%1,1881,268+80
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		+9.4%-0.3%1,2121,326+114
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		+3.6%-0.5%1,4491,501+52
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		+1.7%-0.7%1,5581,585+27
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-1.9%-0.9%1,8791,843-36
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-0.8%-1.3%1,5611,549-12
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-3.6%-2.0%1,4791,426-53

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

境町の茨城県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）24,769人36/44836/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）30.1%35/441,338/1,741
人口密度（住基人口÷面積）532人/km²20/44511/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）7.37%6/4447/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）98.5%11/44737/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））327.5万円18/44588/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-25.2%17/44552/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）21,017円/㎡18/44873/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

境町の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年25,696—25.3%65.3%9.4%
1985年26,297+2.3%23.9%65.6%10.5%
1990年26,922+2.4%20.5%67.1%12.4%
1995年27,237+1.2%17.8%67.5%14.7%
2000年27,171-0.2%15.8%66.6%17.5%
2005年26,468-2.6%14.9%65.3%19.8%
2010年25,714-2.8%13.9%63.9%22.2%
2015年24,517-4.7%13.1%60.6%26.4%
2020年24,201-1.3%12.0%58.8%29.2%
2025年23,885-1.3%12.0%57.9%30.1%
2030年（推計）22,598-5.4%
2035年（推計）21,557-4.6%
2040年（推計）20,424-5.3%
2045年（推計）19,260-5.7%
2050年（推計）18,102-6.0%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日24,769+0.54%1,8267.37%
2024年1月1日24,637-0.60%1,6026.50%
2023年1月1日24,785-0.57%1,4285.76%
2022年1月1日24,927-0.59%1,2915.18%
2021年1月1日25,074-0.18%1,2645.04%
2020年1月1日25,118-0.52%1,1254.48%
2019年1月1日25,250-0.27%9693.84%
2018年1月1日25,319-0.28%9063.58%
2017年1月1日25,391-0.34%7983.14%
2016年1月1日25,477-0.85%6932.72%
2015年1月1日25,696-1.16%6632.58%
2014年1月1日25,998-0.41%（9か月）6512.50%
2013年3月31日26,104———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

境町の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

境町の65歳以上の人口は7,192人で、人口の30.1%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の29.2%から1.0ポイント上がりました。茨城県は30.9%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の7,056人から136人増えました（+1.9%）。

75歳以上は3,863人（16.2%）、15歳未満は2,857人（12.0%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（1,843人）、平均年齢は48.4歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）茨城県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満2,8572,91612.0%12.0%-0.110.5%10.9%
15〜64歳13,83614,22957.9%58.8%-0.958.5%59.8%
65歳以上7,1927,05630.1%29.2%+1.030.9%29.4%
うち75歳以上3,8633,24416.2%13.4%+2.817.5%17.2%

男性女性2020年（比較）

茨城県境町の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳422391813846-33
5〜9歳4884939811,024-43
10〜14歳5385251,0631,046+17
15〜19歳4985251,0231,170-147
20〜24歳6195101,1291,110+19
25〜29歳6505361,1861,188-2
30〜34歳7285401,2681,212+56
35〜39歳7295971,3261,449-123
40〜44歳7937081,5011,558-57
45〜49歳8557301,5851,879-294
50〜54歳1,0028411,8431,561+282
55〜59歳8277221,5491,479+70
60〜64歳7296971,4261,623-197
65〜69歳7947841,5781,904-326
70〜74歳8219301,7511,908-157
75〜79歳8108801,6901,276+414
80〜84歳4816071,088934+154
85〜89歳240401641642-1
90〜94歳105243348308+40
95〜99歳16688475+9
100歳以上39129+3
計12,14811,73723,88524,201-316

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

境町の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年8,7222.772,31026.5%
2015年8,0613.041,70221.1%
2010年7,9233.251,44918.3%
2005年7,6663.451,20215.7%
2000年7,4983.621,08514.5%
1995年7,2813.741,02714.1%
1990年6,8103.9583212.2%
1985年6,3324.1564710.2%
1980年6,0194.273766.2%

境町の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は9.4%で、茨城県（14.1%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年9,5809009.4%73.4%
2018年9,11099010.9%74.3%
2013年8,83095010.8%78.3%

境町の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積46.59km²532人/km²519人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）43.97km²563人/km²550人/km²

境町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生121人・死亡352人で231人の自然減、ほかの市区町村からの転入939人・ほかの市区町村への転出960人で21人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———1,026906+120
2023年121352-231939960-21
2022年123339-216900896+4
2021年146269-123880875+5
2020年140329-189902845+57
2019年141288-147845877-32
2018年149285-136850799+51
2017年185343-158———
2016年169321-152———
2015年172280-108———
2014年185275-90———

境町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、境町の昼間人口は23,838人で、常住人口（夜間人口）24,201人に対する昼夜間人口比率は98.5%です（茨城県内11位/44、全国737位/1,740）。ほかの市区町村から6,082人が通勤・通学してきて（うち他県から1,175人）、6,445人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年23,83824,20198.5%6,0826,445
2015年24,13024,51798.4%6,1626,549
2010年24,73725,71496.2%5,4596,436
2005年26,20826,46899.0%6,0866,346

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

境町の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年21,017-0.2%634,500±0.0%1
2025年19,980±0.0%534,500±0.0%1
2024年21,000±0.0%634,500±0.0%1
2023年21,000-0.2%634,500±0.0%1
2022年21,017-0.2%634,500±0.0%1
2021年21,050—634,500—1
2020年21,083—634,700—1
2019年21,117—634,900—1
2018年21,150—635,100—1
2017年21,233—635,500—1
2016年21,317—635,900—1
2015年21,550—636,400—1
2014年21,650—637,000—1
2013年21,783—637,900—1
2012年27,475—439,600—1

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年20,767±0.0%329,000±0.0%1
2025年20,767+0.3%329,000±0.0%1
2024年20,700±0.0%329,000±0.0%1
2023年20,700±0.0%329,000-0.3%1
2022年20,700±0.0%329,100-0.3%1
2021年20,700±0.0%329,200-0.7%1
2020年20,700—329,400—1
2019年20,700—330,000—1
2018年20,700—330,100—1
2017年20,733—330,400—1
2016年20,767—330,800—1
2015年20,967—331,200—1
2014年21,000—331,600—1
2013年21,033—332,000—1
2012年26,500—232,500—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

境町の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
茨城県　猿島郡境町字中通３８３番５公示住宅地26,9008.9±0.0%東武動物公園 13,000m
茨城県　猿島郡境町字宮後１８１１番４公示住宅地26,2008.7—東武動物公園 13,000m
茨城県　猿島郡境町字松ノ岡２１８９番４５基準住宅地26,0008.6±0.0%東武動物公園 14,000m
茨城県　猿島郡境町字松ノ岡２１８９番４５公示住宅地26,0008.6±0.0%東武動物公園 14,000m
茨城県　猿島郡境町字横町９８０番６基準住宅地25,4008.4±0.0%東武動物公園 12,000m
茨城県　猿島郡境町字下田６５０番５公示住宅地25,2008.3+0.4%東武動物公園 13,000m
茨城県　猿島郡境町大字長井戸字志辺９９６番４公示住宅地11,9003.9+0.8%東武動物公園 16,000m
茨城県　猿島郡境町大字塚崎字地蔵山７８６番１基準住宅地10,9003.6±0.0%東武動物公園 16,000m
茨城県　猿島郡境町大字伏木字関根３５３２番１公示住宅地9,9003.3-2.0%東武動物公園 15,000m

境町の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
茨城県　猿島郡境町字向地７８９番１公示商業地34,50011.4±0.0%東武動物公園 12,000m
茨城県　猿島郡境町字上町西側１６２２番基準商業地29,0009.6±0.0%東武動物公園 13,000m

境町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年15,0005.052,000万円9——0
2024年9,1003.011750万円14——0
2023年8,5002.8111,400万円17——0
2022年13,0004.3221,500万円19——0
2021年11,0003.6312,100万円14——0
2020年14,5004.8161,900万円9——0
2019年6,3002.115985万円12——0
2018年12,0004.026600万円13——0
2017年12,0004.0211,400万円9——0
2016年12,5004.1222,500万円6——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
（大字なし）15,0005.029400
大字長井戸17,5005.810330
大字上小橋18,0006.05450
陽光台27,0008.95270

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

茨城県全体の取引価格の推移は茨城県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

境町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
境町（このページ）-1.3%+1.5%+6.4%—24,769-1.4%30.1%21,01715,000
五霞町-7.2%-7.8%-7.6%5.4km7,933-6.8%38.4%20,90018,000
幸手市（埼玉県）-4.6%-7.1%+1.2%8.2km48,801-4.1%37.1%46,08649,500
古河市-2.2%+1.9%+2.4%9.6km139,812-2.2%30.2%35,64432,500
坂東市-1.8%+6.9%+7.3%10.3km52,143-3.2%31.4%19,9416,800
杉戸町（埼玉県）-2.9%-13.0%+4.8%10.5km43,562-2.7%34.4%54,68043,000
八千代町-4.5%+12.3%-1.7%10.8km21,082-4.5%32.6%11,0503,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

茨城県で人口規模の近い市区町村

茨城県の市区町村を人口・地価で比べる →

境町の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →