ひたちなか市の人口推移と地価・土地の取引価格
茨城県ひたちなか市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
ひたちなか市の人口は154,647人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-4,013人（-2.5%）です。2020年の国勢調査では156,581人でした。茨城県の44市区町村の中で、人口の多い順に4番目です。
外国人の住民は2,616人で、人口の1.69%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の125,945人から2020年の156,581人へ+24.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（157,060人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は132,531人（2020年比-15.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地31地点の平均が1㎡あたり32,084円（坪あたり約10.6万円）、対前年変動率の平均は+0.3%です。
ひたちなか市の茨城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 154,647人 | 4/44 | 172/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +0.6% | 7/44 | 268/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 26.2% | 40/44 | 1,519/1,740 |
| 人口密度 | 1,531人/km² | 2/44 | 265/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.69% | 34/44 | 830/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 32,084円/㎡ | 10/44 | 595/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。茨城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
ひたちなか市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 125,945 | — | 26.7% | 66.4% | 6.9% |
| 1985年 | 135,774 | +7.8% | 24.0% | 68.1% | 7.9% |
| 1990年 | 142,402 | +4.9% | 20.1% | 70.5% | 9.3% |
| 1995年 | 146,750 | +3.1% | 17.8% | 71.0% | 11.3% |
| 2000年 | 151,673 | +3.4% | 17.0% | 69.6% | 13.4% |
| 2005年 | 153,639 | +1.3% | 16.2% | 67.0% | 16.8% |
| 2010年 | 157,060 | +2.2% | 15.5% | 64.2% | 20.3% |
| 2015年 | 155,689 | -0.9% | 14.2% | 61.9% | 23.9% |
| 2020年 | 156,581 | +0.6% | 12.8% | 61.0% | 26.2% |
| 2025年（推計） | 154,405 | -1.4% | |||
| 2030年（推計） | 150,831 | -2.3% | |||
| 2035年（推計） | 146,885 | -2.6% | |||
| 2040年（推計） | 142,518 | -3.0% | |||
| 2045年（推計） | 137,785 | -3.3% | |||
| 2050年（推計） | 132,531 | -3.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 154,647 | -0.72% | 2,616 | 1.69% |
| 2024年1月1日 | 155,762 | -0.43% | 2,331 | 1.50% |
| 2023年1月1日 | 156,435 | -0.45% | 2,046 | 1.31% |
| 2022年1月1日 | 157,140 | -0.55% | 1,756 | 1.12% |
| 2021年1月1日 | 158,015 | -0.41% | 1,798 | 1.14% |
| 2020年1月1日 | 158,660 | -0.38% | 1,770 | 1.12% |
| 2019年1月1日 | 159,259 | -0.20% | 1,710 | 1.07% |
| 2018年1月1日 | 159,574 | -0.01% | 1,513 | 0.95% |
| 2017年1月1日 | 159,590 | +0.14% | 1,371 | 0.86% |
| 2016年1月1日 | 159,372 | -0.07% | 1,320 | 0.83% |
| 2015年1月1日 | 159,480 | +0.04% | 1,247 | 0.78% |
| 2014年1月1日 | 159,415 | -0.10% | 1,288 | 0.81% |
| 2013年3月31日 | 159,576 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
ひたちなか市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 66,754 | 2.35 | 21,829 | 32.7% |
| 2015年 | 61,104 | 2.55 | 16,406 | 26.8% |
| 2010年 | 60,268 | 2.61 | 15,490 | 25.7% |
| 2005年 | 56,319 | 2.73 | 13,023 | 23.1% |
| 2000年 | 53,476 | 2.84 | 11,581 | 21.7% |
| 1995年 | 49,277 | 2.98 | 9,966 | 20.2% |
| 1990年 | 44,682 | 3.19 | 7,795 | 17.4% |
| 1985年 | 40,471 | 3.35 | 6,408 | 15.8% |
| 1980年 | 36,029 | 3.50 | 2,760 | 7.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
ひたちなか市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 101.02km² | 1,531人/km² | 1,550人/km² |
| 可住地面積 | 94.97km² | 1,628人/km² | 1,649人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
ひたちなか市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 4,787 | 5,190 | -403 |
| 2023年 | 917 | 1,774 | -857 | 5,397 | 5,334 | +63 |
| 2022年 | 988 | 1,704 | -716 | 5,282 | 5,381 | -99 |
| 2021年 | 1,057 | 1,527 | -470 | 4,969 | 5,335 | -366 |
| 2020年 | 1,050 | 1,436 | -386 | 4,956 | 5,358 | -402 |
| 2019年 | 1,085 | 1,523 | -438 | 5,281 | 5,469 | -188 |
| 2018年 | 1,179 | 1,450 | -271 | 5,224 | 5,386 | -162 |
| 2017年 | 1,252 | 1,496 | -244 | — | — | — |
| 2016年 | 1,287 | 1,327 | -40 | — | — | — |
| 2015年 | 1,253 | 1,338 | -85 | — | — | — |
| 2014年 | 1,317 | 1,259 | +58 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
ひたちなか市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 32,084 | +0.3% | 31 | 43,783 | +0.3% | 6 |
| 2025年 | 31,993 | +0.1% | 29 | 43,567 | +0.1% | 6 |
| 2024年 | 31,839 | +0.1% | 31 | 43,433 | ±0.0% | 6 |
| 2023年 | 31,761 | ±0.0% | 31 | 43,350 | -0.1% | 6 |
| 2022年 | 31,545 | -0.1% | 31 | 43,283 | -0.1% | 6 |
| 2021年 | 31,500 | — | 31 | 43,233 | — | 6 |
| 2020年 | 31,516 | — | 31 | 43,433 | — | 6 |
| 2019年 | 31,484 | — | 31 | 43,583 | — | 6 |
| 2018年 | 31,535 | — | 31 | 43,783 | — | 6 |
| 2017年 | 31,661 | — | 31 | 44,100 | — | 6 |
| 2016年 | 31,874 | — | 31 | 44,767 | — | 6 |
| 2015年 | 31,707 | — | 27 | 47,680 | — | 5 |
| 2014年 | 32,333 | — | 27 | 49,300 | — | 5 |
| 2013年 | 33,891 | — | 32 | 48,317 | — | 6 |
| 2012年 | 37,433 | — | 27 | 51,683 | — | 6 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 34,270 | +0.1% | 23 | 53,550 | +0.5% | 6 |
| 2025年 | 34,196 | ±0.0% | 23 | 53,117 | +0.2% | 6 |
| 2024年 | 34,139 | ±0.0% | 23 | 52,767 | +0.1% | 6 |
| 2023年 | 34,113 | -0.1% | 23 | 52,717 | ±0.0% | 6 |
| 2022年 | 34,087 | ±0.0% | 23 | 52,700 | -0.2% | 6 |
| 2021年 | 34,052 | -0.1% | 23 | 52,767 | -0.4% | 6 |
| 2020年 | 34,035 | — | 23 | 52,900 | — | 6 |
| 2019年 | 34,065 | — | 23 | 53,150 | — | 6 |
| 2018年 | 33,965 | — | 23 | 53,100 | — | 6 |
| 2017年 | 34,164 | — | 22 | 55,180 | — | 5 |
| 2016年 | 34,227 | — | 22 | 55,520 | — | 5 |
| 2015年 | 34,441 | — | 22 | 56,200 | — | 5 |
| 2014年 | 34,814 | — | 22 | 57,560 | — | 5 |
| 2013年 | 35,455 | — | 22 | 60,300 | — | 5 |
| 2012年 | 37,038 | — | 24 | 53,850 | — | 6 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
ひたちなか市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 勝田 | 32 | 39,194 | 13.0 | +0.3% | 600〜4,400m |
| 佐和 | 9 | 30,767 | 10.2 | +0.7% | 700〜3,400m |
| 高田の鉄橋 | 1 | 26,500 | 8.8 | ±0.0% | 600m |
| 殿山 | 3 | 23,933 | 7.9 | -0.2% | 250〜1,400m |
| 那珂湊 | 3 | 18,500 | 6.1 | -0.7% | 450〜700m |
| 平磯 | 3 | 18,267 | 6.0 | -0.4% | 650〜1,700m |
| 阿字ヶ浦 | 1 | 15,400 | 5.1 | -0.6% | 560m |
| 磯崎 | 1 | 14,400 | 4.8 | -0.7% | 650m |
| 水戸 | 1 | 13,300 | 4.4 | -1.5% | 2,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
ひたちなか市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 ひたちなか市東石川３丁目６番１５ | 基準 | 住宅地 | 57,900 | 19.1 | ±0.0% | 勝田 1,200m |
| 茨城県 ひたちなか市長堀町３丁目１１番６ | 公示 | 住宅地 | 52,500 | 17.4 | +0.6% | 勝田 2,400m |
| 茨城県 ひたちなか市勝田本町１６番１０ | 公示 | 住宅地 | 52,300 | 17.3 | +1.2% | 勝田 600m |
| 茨城県 ひたちなか市大字武田字久保４５９番１９ | 公示 | 住宅地 | 50,400 | 16.7 | +1.2% | 勝田 1,400m |
| 茨城県 ひたちなか市東大島４丁目４番２外 | 基準 | 住宅地 | 50,200 | 16.6 | +0.6% | 勝田 1,300m |
| 茨城県 ひたちなか市東大島４丁目４番２外 | 公示 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | +0.6% | 勝田 1,300m |
| 茨城県 ひたちなか市松戸町３丁目５番４ | 基準 | 住宅地 | 49,100 | 16.2 | +0.2% | 勝田 2,300m |
| 茨城県 ひたちなか市笹野町３丁目７番７ | 公示 | 住宅地 | 48,800 | 16.1 | +0.6% | 勝田 2,200m |
| 茨城県 ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９ | 基準 | 住宅地 | 47,600 | 15.7 | +0.2% | 勝田 1,300m |
| 茨城県 ひたちなか市外野２丁目１０番７ | 公示 | 住宅地 | 47,100 | 15.6 | +0.6% | 勝田 1,800m |
| 茨城県 ひたちなか市大成町３２番１４ | 基準 | 住宅地 | 46,500 | 15.4 | +0.9% | 勝田 1,800m |
| 茨城県 ひたちなか市西大島３丁目９番１５ | 公示 | 住宅地 | 46,200 | 15.3 | +0.7% | 勝田 1,600m |
| 茨城県 ひたちなか市はしかべ１丁目９番１９ | 基準 | 住宅地 | 43,400 | 14.3 | +0.5% | 勝田 2,600m |
| 茨城県 ひたちなか市高場４丁目６番７ | 基準 | 住宅地 | 42,800 | 14.1 | +1.9% | 佐和 700m |
| 茨城県 ひたちなか市高場３丁目１０番５ | 公示 | 住宅地 | 41,600 | 13.8 | +1.7% | 佐和 950m |
| 茨城県 ひたちなか市大平１丁目１１番１１ | 基準 | 住宅地 | 41,100 | 13.6 | +0.2% | 勝田 2,200m |
| 茨城県 ひたちなか市大字中根字深谷津３３２２番８ | 基準 | 住宅地 | 39,900 | 13.2 | +0.5% | 勝田 3,100m |
| 茨城県 ひたちなか市大字東石川字堂端２４５０番４１ | 基準 | 住宅地 | 39,000 | 12.9 | ±0.0% | 勝田 2,100m |
| 茨城県 ひたちなか市小砂町１丁目８番１５ | 公示 | 住宅地 | 38,700 | 12.8 | +0.3% | 勝田 2,700m |
| 茨城県 ひたちなか市大字市毛字上坪１２２０番１２ | 公示 | 住宅地 | 37,200 | 12.3 | +1.1% | 勝田 2,700m |
| 茨城県 ひたちなか市大字田彦字西原６３番３９ | 公示 | 住宅地 | 37,000 | 12.2 | +0.5% | 勝田 2,400m |
| 茨城県 ひたちなか市大字田彦字後原１３０７番２ | 基準 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | ±0.0% | 勝田 2,900m |
| 茨城県 ひたちなか市大字市毛字原坪８２１番３４ | 基準 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | ±0.0% | 勝田 2,500m |
| 茨城県 ひたちなか市大字東石川字堂端３５７０番３ | 公示 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | +0.9% | 勝田 2,400m |
| 茨城県 ひたちなか市大字市毛字下坪４０４番１４６ | 公示 | 住宅地 | 34,900 | 11.5 | ±0.0% | 勝田 1,800m |
| 茨城県 ひたちなか市津田東１丁目６番７ | 基準 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +0.3% | 勝田 3,400m |
| 茨城県 ひたちなか市大字中根字富士山３３３７番１４６ | 公示 | 住宅地 | 33,900 | 11.2 | — | 勝田 3,000m |
| 茨城県 ひたちなか市大字高場字庚塚１６０８番８９ | 公示 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | +0.9% | 佐和 1,500m |
| 茨城県 ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３ | 基準 | 住宅地 | 33,000 | 10.9 | +0.9% | 佐和 900m |
| 茨城県 ひたちなか市大字稲田字円明３９番４ | 公示 | 住宅地 | 32,800 | 10.8 | +0.6% | 佐和 1,100m |
| 茨城県 ひたちなか市大字馬渡字向野２９２０番１７７ | 公示 | 住宅地 | 31,700 | 10.5 | ±0.0% | 勝田 4,400m |
| 茨城県 ひたちなか市北神敷台８番１１ | 基準 | 住宅地 | 30,300 | 10.0 | ±0.0% | 殿山 1,400m |
| 茨城県 ひたちなか市大字馬渡字西谷津２５２５番１７９ | 公示 | 住宅地 | 29,900 | 9.9 | ±0.0% | 勝田 3,700m |
| 茨城県 ひたちなか市大字足崎字西原１４５７番３２３ | 基準 | 住宅地 | 28,900 | 9.6 | ±0.0% | 佐和 3,200m |
| 茨城県 ひたちなか市大字足崎字深谷津１４６９番４９ | 公示 | 住宅地 | 28,600 | 9.5 | — | 勝田 3,100m |
| 茨城県 ひたちなか市大字足崎字舟橋１３０２番６４ | 公示 | 住宅地 | 27,800 | 9.2 | +0.4% | 佐和 2,500m |
| 茨城県 ひたちなか市相金町１０番５ | 基準 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | ±0.0% | 高田の鉄橋 600m |
| 茨城県 ひたちなか市大字勝倉字大房地２６３４番２０ | 公示 | 住宅地 | 25,900 | 8.6 | ±0.0% | 勝田 2,700m |
| 茨城県 ひたちなか市大字稲田字今鹿島１４５５番９ | 公示 | 住宅地 | 24,200 | 8.0 | ±0.0% | 佐和 2,800m |
| 茨城県 ひたちなか市赤坂２４７５番３ | 基準 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | -0.5% | 殿山 1,000m |
| 茨城県 ひたちなか市平磯遠原町２７番１５ | 公示 | 住宅地 | 21,400 | 7.1 | ±0.0% | 平磯 650m |
| 茨城県 ひたちなか市大字三反田字金上境岡田３６３９番４ | 基準 | 住宅地 | 21,100 | 7.0 | -0.9% | 勝田 3,500m |
| 茨城県 ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番 | 公示 | 住宅地 | 20,000 | 6.6 | ±0.0% | 殿山 250m |
| 茨城県 ひたちなか市湊泉町５３１０番２ | 公示 | 住宅地 | 19,700 | 6.5 | -0.5% | 那珂湊 700m |
| 茨城県 ひたちなか市大字津田字片岡２０３１番３１９ | 基準 | 住宅地 | 19,300 | 6.4 | -1.0% | 勝田 3,500m |
| 茨城県 ひたちなか市八幡町７１２９番５外 | 公示 | 住宅地 | 19,100 | 6.3 | -0.5% | 那珂湊 450m |
| 茨城県 ひたちなか市西十三奉行１１４６６番３ | 公示 | 住宅地 | 17,300 | 5.7 | ±0.0% | 平磯 1,700m |
| 茨城県 ひたちなか市栄町１丁目６３１２番１外 | 基準 | 住宅地 | 16,700 | 5.5 | -1.2% | 那珂湊 600m |
| 茨城県 ひたちなか市平磯町字宮下１７９０番１ | 公示 | 住宅地 | 16,100 | 5.3 | -1.2% | 平磯 900m |
| 茨城県 ひたちなか市阿字ケ浦町字南平１００１番４ | 公示 | 住宅地 | 15,400 | 5.1 | -0.6% | 阿字ヶ浦 560m |
| 茨城県 ひたちなか市大字中根字城之内４９９５番２外 | 基準 | 住宅地 | 15,000 | 5.0 | -0.7% | 勝田 3,700m |
| 茨城県 ひたちなか市磯崎町字磯合４５６７番５ | 基準 | 住宅地 | 14,400 | 4.8 | -0.7% | 磯崎 650m |
| 茨城県 ひたちなか市大字枝川字鳴戸内１２７９番 | 公示 | 住宅地 | 13,300 | 4.4 | -1.5% | 水戸 2,500m |
| 茨城県 ひたちなか市大字足崎字北根６６８番１ | 公示 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | ±0.0% | 佐和 3,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
ひたちなか市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 ひたちなか市勝田中央３番５ | 基準 | 商業地 | 107,000 | 35.4 | +1.9% | 勝田 0m |
| 茨城県 ひたちなか市表町１番７ | 公示 | 商業地 | 61,200 | 20.2 | +1.8% | 勝田 250m |
| 茨城県 ひたちなか市笹野町３丁目２番１９ | 基準 | 商業地 | 54,400 | 18.0 | +0.4% | 勝田 2,000m |
| 茨城県 ひたちなか市笹野町３丁目２番１９ | 公示 | 商業地 | 54,400 | 18.0 | +0.4% | 勝田 2,000m |
| 茨城県 ひたちなか市東大島１丁目１８番１１ | 公示 | 商業地 | 49,800 | 16.5 | +0.2% | 勝田 900m |
| 茨城県 ひたちなか市大字武田字下屋敷１２５５番２３外 | 基準 | 商業地 | 46,600 | 15.4 | ±0.0% | 勝田 800m |
| 茨城県 ひたちなか市西光地２丁目１７番６ | 基準 | 商業地 | 45,300 | 15.0 | +1.1% | 佐和 1,900m |
| 茨城県 ひたちなか市大字市毛字上坪１１０１番１ | 基準 | 商業地 | 41,700 | 13.8 | +0.5% | 勝田 2,300m |
| 茨城県 ひたちなか市大字市毛字上坪１２４３番２外 | 公示 | 商業地 | 38,900 | 12.9 | ±0.0% | 勝田 2,400m |
| 茨城県 ひたちなか市田中後４５番８ | 公示 | 商業地 | 33,200 | 11.0 | ±0.0% | 那珂湊 600m |
| 茨城県 ひたちなか市湊本町５２６０番１ | 基準 | 商業地 | 26,300 | 8.7 | -1.1% | 那珂湊 650m |
| 茨城県 ひたちなか市湊中央２丁目５６６１番 | 公示 | 商業地 | 25,200 | 8.3 | -0.4% | 那珂湊 300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
ひたちなか市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 33,000 | 10.9 | 113 | 2,050万円 | 122 | 2,700万円 | 38.8 | 6 |
| 2024年 | 36,000 | 11.9 | 113 | 2,100万円 | 137 | 270万円 | 4.9 | 3 |
| 2023年 | 29,000 | 9.6 | 111 | 2,200万円 | 124 | 2,100万円 | 31.2 | 6 |
| 2022年 | 31,000 | 10.2 | 135 | 2,300万円 | 135 | 1,650万円 | 21.5 | 12 |
| 2021年 | 33,000 | 10.9 | 140 | 2,400万円 | 129 | 1,500万円 | 18.8 | 8 |
| 2020年 | 27,000 | 8.9 | 135 | 2,200万円 | 128 | 1,700万円 | 27.4 | 16 |
| 2019年 | 32,000 | 10.6 | 95 | 2,000万円 | 120 | 1,700万円 | 22.7 | 9 |
| 2018年 | 30,000 | 9.9 | 156 | 2,100万円 | 97 | 1,550万円 | 17.7 | 10 |
| 2017年 | 31,000 | 10.2 | 129 | 2,100万円 | 115 | 1,600万円 | 23.8 | 5 |
| 2016年 | 33,000 | 10.9 | 162 | 2,500万円 | 145 | 750万円 | 12.5 | 8 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.6万円 | 3.3万円 | 4.6万円 | 113 |
| 土地と建物（総額） | 782万円 | 2,050万円 | 3,300万円 | 122 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。