仙台市の人口推移と地価・土地の取引価格
宮城県仙台市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
1,064,142人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
1,096,704人
2015年比 +1.3%
高齢化率（65歳以上の割合）
24.3%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
525,455世帯
1世帯あたり2.09人
面積
786.35km²
2024年10月1日
人口密度
1,353人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
135,655円/㎡
2026年1月1日・217地点・変動率平均 +4.3%
住宅地の基準地価 平均
149,671円/㎡
2026年7月1日・68地点・変動率平均 +2.6%
仙台市の人口は1,064,142人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+82人（±0.0%）です。2020年の国勢調査では1,096,704人でした。宮城県の35市区町村の中で、人口の多い順に1番目です。
外国人の住民は17,344人で、人口の1.63%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の792,036人から2020年の1,096,704人へ+38.5%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は998,832人（2020年比-8.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地217地点の平均が1㎡あたり135,655円（坪あたり約44.8万円）、対前年変動率の平均は+4.3%です。
仙台市の宮城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,064,142人 | 1/35 | 11/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +1.3% | 5/35 | 204/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 24.3% | 32/35 | 1,606/1,740 |
| 人口密度 | 1,353人/km² | 3/35 | 291/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.63% | 7/35 | 868/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 135,655円/㎡ | 1/33 | 127/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
仙台市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 792,036 | — | 23.7% | 70.0% | 6.3% |
| 1985年 | 857,335 | +8.2% | 22.2% | 70.5% | 7.3% |
| 1990年 | 918,398 | +7.1% | 19.2% | 72.0% | 8.8% |
| 1995年 | 971,297 | +5.8% | 16.3% | 72.9% | 10.8% |
| 2000年 | 1,008,130 | +3.8% | 14.6% | 72.2% | 13.2% |
| 2005年 | 1,025,098 | +1.7% | 13.7% | 70.4% | 15.9% |
| 2010年 | 1,045,986 | +2.0% | 13.3% | 68.2% | 18.6% |
| 2015年 | 1,082,159 | +3.5% | 12.5% | 65.0% | 22.6% |
| 2020年 | 1,096,704 | +1.3% | 12.2% | 63.6% | 24.3% |
| 2025年（推計） | 1,097,004 | ±0.0% | |||
| 2030年（推計） | 1,090,319 | -0.6% | |||
| 2035年（推計） | 1,076,945 | -1.2% | |||
| 2040年（推計） | 1,056,113 | -1.9% | |||
| 2045年（推計） | 1,029,157 | -2.6% | |||
| 2050年（推計） | 998,832 | -2.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,064,142 | -0.21% | 17,344 | 1.63% |
| 2024年1月1日 | 1,066,362 | -0.11% | 15,781 | 1.48% |
| 2023年1月1日 | 1,067,486 | +0.20% | 14,751 | 1.38% |
| 2022年1月1日 | 1,065,365 | -0.05% | 12,364 | 1.16% |
| 2021年1月1日 | 1,065,932 | +0.18% | 13,633 | 1.28% |
| 2020年1月1日 | 1,064,060 | +0.14% | 14,346 | 1.35% |
| 2019年1月1日 | 1,062,585 | +0.19% | 12,883 | 1.21% |
| 2018年1月1日 | 1,060,545 | +0.19% | 12,525 | 1.18% |
| 2017年1月1日 | 1,058,517 | +0.19% | 12,113 | 1.14% |
| 2016年1月1日 | 1,056,503 | +0.28% | 11,298 | 1.07% |
| 2015年1月1日 | 1,053,509 | +0.37% | 10,276 | 0.98% |
| 2014年1月1日 | 1,049,578 | +1.06% | 9,635 | 0.92% |
| 2013年3月31日 | 1,038,522 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
仙台市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 525,455 | 2.09 | 236,238 | 45.0% |
| 2015年 | 498,953 | 2.17 | 215,236 | 43.1% |
| 2010年 | 465,260 | 2.25 | 188,567 | 40.5% |
| 2005年 | 439,579 | 2.33 | 167,269 | 38.1% |
| 2000年 | 421,182 | 2.39 | 164,095 | 39.0% |
| 1995年 | 387,292 | 2.51 | 145,356 | 37.5% |
| 1990年 | 340,904 | 2.69 | 111,141 | 32.6% |
| 1985年 | 300,713 | 2.85 | 91,267 | 30.4% |
| 1980年 | 271,878 | 2.91 | 61,429 | 22.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
仙台市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 786.35km² | 1,353人/km² | 1,395人/km² |
| 可住地面積 | 346.81km² | 3,068人/km² | 3,162人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
仙台市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 60,231 | 59,424 | +807 |
| 2023年 | 6,617 | 11,164 | -4,547 | 61,796 | 60,137 | +1,659 |
| 2022年 | 7,026 | 10,830 | -3,804 | 62,668 | 59,730 | +2,938 |
| 2021年 | 7,310 | 9,753 | -2,443 | 62,602 | 60,314 | +2,288 |
| 2020年 | 7,843 | 9,165 | -1,322 | 64,354 | 61,364 | +2,990 |
| 2019年 | 7,786 | 9,117 | -1,331 | 64,094 | 62,745 | +1,349 |
| 2018年 | 8,407 | 8,996 | -589 | 65,000 | 63,021 | +1,979 |
| 2017年 | 8,635 | 8,763 | -128 | — | — | — |
| 2016年 | 8,904 | 8,592 | +312 | — | — | — |
| 2015年 | 9,103 | 8,433 | +670 | — | — | — |
| 2014年 | 9,243 | 8,266 | +977 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
仙台市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 135,655 | +4.3% | 217 | 825,747 | +7.9% | 83 |
| 2025年 | 129,805 | +6.3% | 216 | 769,298 | +8.3% | 83 |
| 2024年 | 121,047 | +6.9% | 222 | 715,500 | +7.8% | 83 |
| 2023年 | 112,098 | +5.9% | 222 | 665,908 | +6.1% | 83 |
| 2022年 | 104,571 | +4.4% | 222 | 631,884 | +4.2% | 83 |
| 2021年 | 99,683 | — | 222 | 611,439 | — | 83 |
| 2020年 | 97,180 | — | 223 | 599,232 | — | 82 |
| 2019年 | 90,755 | — | 223 | 527,904 | — | 82 |
| 2018年 | 84,482 | — | 224 | 464,974 | — | 81 |
| 2017年 | 80,196 | — | 224 | 419,011 | — | 81 |
| 2016年 | 75,056 | — | 216 | 380,196 | — | 76 |
| 2015年 | 72,905 | — | 205 | 356,864 | — | 74 |
| 2014年 | 70,235 | — | 205 | 340,941 | — | 74 |
| 2013年 | 66,563 | — | 220 | 324,808 | — | 76 |
| 2012年 | 66,777 | — | 209 | 345,390 | — | 70 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 149,671 | +2.6% | 68 | 777,538 | +5.8% | 47 |
| 2025年 | 145,492 | +5.1% | 63 | 684,709 | +7.6% | 46 |
| 2024年 | 139,213 | +6.3% | 62 | 638,309 | +7.8% | 46 |
| 2023年 | 130,842 | +7.0% | 62 | 593,909 | +7.7% | 46 |
| 2022年 | 121,803 | +5.9% | 62 | 552,448 | +5.7% | 46 |
| 2021年 | 115,595 | +3.5% | 62 | 526,761 | +3.7% | 46 |
| 2020年 | 110,655 | — | 60 | 514,798 | — | 46 |
| 2019年 | 104,838 | — | 60 | 478,680 | — | 46 |
| 2018年 | 97,985 | — | 60 | 427,798 | — | 46 |
| 2017年 | 91,448 | — | 60 | 382,941 | — | 46 |
| 2016年 | 86,660 | — | 60 | 343,230 | — | 46 |
| 2015年 | 82,398 | — | 57 | 309,759 | — | 46 |
| 2014年 | 78,509 | — | 56 | 286,162 | — | 47 |
| 2013年 | 75,141 | — | 56 | 272,740 | — | 47 |
| 2012年 | 75,147 | — | 51 | 284,519 | — | 43 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
仙台市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 勾当台公園 | 1 | 535,000 | 176.9 | +3.7% | 690m |
| 〔地〕北四番丁 | 2 | 463,000 | 153.1 | +3.2% | 960〜1,000m |
| 榴ケ岡 | 1 | 368,000 | 121.7 | +8.2% | 620m |
| 大町西公園 | 1 | 344,000 | 113.7 | +3.6% | 360m |
| 〔地〕五橋 | 1 | 329,000 | 108.8 | ±0.0% | 620m |
| 北四番丁 | 6 | 318,000 | 105.1 | +4.6% | 770〜2,000m |
| 地下鉄長町 | 1 | 269,000 | 88.9 | +6.3% | 410m |
| 〔地〕連坊 | 1 | 259,000 | 85.6 | +0.4% | 250m |
| 〔地〕卸町 | 1 | 248,000 | 82.0 | +3.3% | 1,100m |
| 連坊 | 3 | 239,000 | 79.0 | +4.4% | 320〜750m |
| 長町一丁目 | 2 | 219,000 | 72.4 | +5.2% | 470〜800m |
| 〔地〕国際センター | 1 | 216,000 | 71.4 | +1.9% | 1,300m |
| 〔地〕大町西公園 | 1 | 215,000 | 71.1 | +3.9% | 860m |
| 〔地〕薬師堂 | 2 | 214,000 | 70.7 | +1.7% | 400〜950m |
| 〔地〕台原 | 1 | 211,000 | 69.8 | +3.9% | 190m |
| 宮城野原 | 2 | 208,000 | 68.8 | +6.8% | 550〜1,000m |
| 卸町 | 3 | 206,333 | 68.2 | +4.8% | 390〜1,600m |
| 国際センター | 1 | 190,000 | 62.8 | +5.6% | 700m |
| 富沢 | 5 | 189,000 | 62.5 | +4.4% | 540〜2,200m |
| 仙台 | 7 | 187,007 | 61.8 | +4.7% | 1,200〜19,000m |
| 〔地〕富沢 | 2 | 182,500 | 60.3 | +3.4% | 540〜1,400m |
| 〔地〕荒井 | 1 | 180,000 | 59.5 | +4.7% | 700m |
| 薬師堂 | 8 | 174,875 | 57.8 | +3.1% | 320〜2,500m |
| 〔地〕愛宕橋 | 2 | 171,250 | 56.6 | +1.6% | 800〜2,800m |
| 旭ケ丘 | 1 | 169,000 | 55.9 | +6.3% | 400m |
| 小鶴新田 | 3 | 168,667 | 55.8 | +6.4% | 340〜750m |
| 六丁の目 | 4 | 164,500 | 54.4 | +7.0% | 580〜1,900m |
| 長町 | 4 | 158,675 | 52.5 | +6.0% | 870〜1,900m |
| 地下鉄北仙台 | 10 | 157,980 | 52.2 | +4.3% | 330〜3,800m |
| 台原 | 4 | 154,000 | 50.9 | +4.1% | 190〜2,500m |
| 太子堂 | 3 | 152,333 | 50.4 | +6.2% | 1,000〜1,300m |
| 東照宮 | 9 | 149,011 | 49.3 | +7.7% | 150〜1,600m |
| 河原町 | 9 | 147,444 | 48.7 | +2.9% | 550〜5,400m |
| 〔地〕長町南 | 5 | 138,200 | 45.7 | +3.4% | 750〜4,800m |
| 川内 | 2 | 133,500 | 44.1 | +5.0% | 310〜720m |
| 〔地〕北仙台 | 4 | 131,550 | 43.5 | +2.6% | 750〜4,200m |
| 泉中央 | 21 | 127,848 | 42.3 | +2.5% | 340〜7,200m |
| 愛宕橋 | 5 | 127,420 | 42.1 | +5.4% | 370〜2,700m |
| 黒松 | 5 | 126,200 | 41.7 | +4.3% | 350〜2,300m |
| 中野栄 | 3 | 125,333 | 41.4 | +4.7% | 150〜570m |
| 苦竹 | 1 | 122,000 | 40.3 | +8.0% | 800m |
| 南仙台 | 10 | 120,450 | 39.8 | +2.6% | 670〜3,100m |
| 〔地〕河原町 | 4 | 119,950 | 39.7 | +2.4% | 550〜6,400m |
| 東北福祉大前 | 5 | 116,820 | 38.6 | +1.8% | 470〜2,200m |
| ［地］河原町 | 1 | 115,000 | 38.0 | +2.7% | 3,700m |
| 〔地〕黒松 | 2 | 112,000 | 37.0 | +1.9% | 570〜1,500m |
| 八乙女 | 11 | 110,718 | 36.6 | +2.9% | 310〜9,700m |
| 〔地〕旭ヶ丘 | 2 | 109,000 | 36.0 | ±0.0% | 2,100〜4,000m |
| 福田町 | 6 | 108,833 | 36.0 | +4.7% | 500〜2,500m |
| 陸前原ノ町 | 2 | 108,750 | 36.0 | +8.1% | 650〜1,000m |
| 長町南 | 15 | 105,960 | 35.0 | +5.1% | 600〜9,000m |
| 〔地〕泉中央 | 10 | 104,950 | 34.7 | +0.9% | 820〜9,700m |
| 旭ヶ丘 | 8 | 101,288 | 33.5 | +3.2% | 1,200〜5,100m |
| 東仙台 | 10 | 100,870 | 33.3 | +5.7% | 320〜3,000m |
| 北山 | 5 | 97,680 | 32.3 | +4.6% | 350〜4,300m |
| 〔地〕八木山動物公園 | 3 | 90,800 | 30.0 | +1.2% | 330〜4,200m |
| 陸前高砂 | 4 | 89,775 | 29.7 | +5.0% | 500〜3,000m |
| 八木山動物公園 | 6 | 89,483 | 29.6 | +3.4% | 330〜3,000m |
| 〔地〕八乙女 | 2 | 87,100 | 28.8 | -0.8% | 4,700〜7,500m |
| 国見 | 3 | 86,067 | 28.5 | +2.9% | 400〜2,300m |
| 岩切 | 8 | 81,912 | 27.1 | +4.6% | 70〜1,500m |
| 陸前落合 | 7 | 73,029 | 24.1 | +3.3% | 1,000〜4,500m |
| 愛子 | 8 | 59,050 | 19.5 | +4.1% | 440〜4,200m |
| 青葉山 | 1 | 44,300 | 14.6 | +3.0% | 2,000m |
| 葛岡 | 1 | 37,100 | 12.3 | +3.3% | 650m |
| 荒井 | 1 | 25,300 | 8.4 | +7.2% | 2,300m |
| 陸前白沢 | 1 | 7,900 | 2.6 | ±0.0% | 1,700m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
仙台市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市宮城野区小田原弓ノ町１０２番１６ | 公示 | 住宅地 | 669,000 | 221.2 | +12.1% | 仙台 1,200m |
| 宮城県 仙台市青葉区錦町１丁目１０番 | 公示 | 住宅地 | 535,000 | 176.9 | +3.7% | 勾当台公園 690m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 基準 | 住宅地 | 476,000 | 157.4 | +2.8% | 〔地〕北四番丁 960m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 公示 | 住宅地 | 471,000 | 155.7 | +3.3% | 北四番丁 960m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目８番２ | 基準 | 住宅地 | 450,000 | 148.8 | +3.7% | 〔地〕北四番丁 1,000m |
| 宮城県 仙台市青葉区堤通雨宮町３７番３ | 公示 | 住宅地 | 405,000 | 133.9 | +8.9% | 地下鉄北仙台 670m |
| 宮城県 仙台市宮城野区宮城野１丁目１７番１１ | 公示 | 住宅地 | 368,000 | 121.7 | +8.2% | 榴ケ岡 620m |
| 宮城県 仙台市青葉区広瀬町８７番２ | 公示 | 住宅地 | 366,000 | 121.0 | +6.1% | 北四番丁 1,200m |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央３丁目２７番１２ | 公示 | 住宅地 | 352,000 | 116.4 | +10.7% | 泉中央 660m |
| 宮城県 仙台市青葉区柏木１丁目４３番 | 公示 | 住宅地 | 349,000 | 115.4 | +6.1% | 北四番丁 770m |
| 宮城県 仙台市青葉区大手町２３９番 | 公示 | 住宅地 | 344,000 | 113.7 | +3.6% | 大町西公園 360m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉６丁目４２８番５ | 公示 | 住宅地 | 342,000 | 113.1 | +6.2% | 地下鉄北仙台 1,000m |
| 宮城県 仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１ | 公示 | 住宅地 | 335,000 | 110.7 | +5.3% | 愛宕橋 370m |
| 宮城県 仙台市若林区東八番丁１９７番２ | 基準 | 住宅地 | 329,000 | 108.8 | ±0.0% | 〔地〕五橋 620m |
| 宮城県 仙台市青葉区柏木２丁目１６２番１ | 公示 | 住宅地 | 308,000 | 101.8 | +4.8% | 北四番丁 1,400m |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央１丁目２７番７外 | 公示 | 住宅地 | 308,000 | 101.8 | +8.1% | 泉中央 340m |
| 宮城県 仙台市青葉区米ケ袋２丁目２１１番５ | 基準 | 住宅地 | 296,000 | 97.9 | +3.1% | 〔地〕愛宕橋 800m |
| 宮城県 仙台市太白区鹿野３丁目２１４番１ | 公示 | 住宅地 | 287,000 | 94.9 | +7.1% | 長町南 620m |
| 宮城県 仙台市青葉区木町２番３ | 基準 | 住宅地 | 276,000 | 91.2 | — | 〔地〕北仙台 750m |
| 宮城県 仙台市青葉区小田原５丁目３６番５ | 公示 | 住宅地 | 276,000 | 91.2 | +6.2% | 仙台 1,300m |
| 宮城県 仙台市宮城野区小田原１丁目２１６番７ | 基準 | 住宅地 | 275,000 | 90.9 | +5.4% | 仙台 1,500m |
| 宮城県 仙台市若林区連坊２丁目７番４ | 公示 | 住宅地 | 273,000 | 90.2 | +3.0% | 連坊 390m |
| 宮城県 仙台市宮城野区銀杏町１２３番４ | 公示 | 住宅地 | 270,000 | 89.3 | +4.7% | 宮城野原 550m |
| 宮城県 仙台市太白区長町４丁目２５０番５ | 公示 | 住宅地 | 269,000 | 88.9 | +6.3% | 地下鉄長町 410m |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央２丁目２８番９ | 公示 | 住宅地 | 268,000 | 88.6 | +3.9% | 泉中央 800m |
| 宮城県 仙台市太白区八本松２丁目２０９番７ | 公示 | 住宅地 | 267,000 | 88.3 | +5.5% | 長町 870m |
| 宮城県 仙台市若林区弓ノ町２３番５ | 公示 | 住宅地 | 266,000 | 87.9 | +6.4% | 河原町 670m |
| 宮城県 仙台市泉区泉中央４丁目２９番９ | 基準 | 住宅地 | 264,000 | 87.3 | +3.5% | 〔地〕泉中央 820m |
| 宮城県 仙台市若林区裏柴田町２９番５外 | 基準 | 住宅地 | 259,000 | 85.6 | +0.4% | 〔地〕連坊 250m |
| 宮城県 仙台市若林区白萩町２６０番 | 公示 | 住宅地 | 257,000 | 85.0 | +4.9% | 薬師堂 320m |
| 宮城県 仙台市太白区泉崎１丁目２１番７ | 基準 | 住宅地 | 256,000 | 84.6 | +3.6% | 〔地〕長町南 950m |
| 宮城県 仙台市太白区長町２丁目３４８番１ | 公示 | 住宅地 | 253,000 | 83.6 | +5.9% | 長町一丁目 470m |
| 宮城県 仙台市若林区大和町５丁目３０番１ | 公示 | 住宅地 | 251,000 | 83.0 | +3.7% | 卸町 390m |
| 宮城県 仙台市太白区長町南１丁目１４０番２９ | 公示 | 住宅地 | 250,000 | 82.6 | +6.4% | 長町南 600m |
| 宮城県 仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１ | 基準 | 住宅地 | 248,000 | 82.0 | +3.3% | 〔地〕卸町 1,100m |
| 宮城県 仙台市青葉区八幡３丁目２６１番５ | 公示 | 住宅地 | 247,000 | 81.7 | +2.9% | 北四番丁 2,000m |
| 宮城県 仙台市太白区大野田４丁目１５番５ | 公示 | 住宅地 | 247,000 | 81.7 | +3.8% | 富沢 550m |
| 宮城県 仙台市若林区大和町３丁目１番１１ | 公示 | 住宅地 | 244,000 | 80.7 | +3.0% | 卸町 620m |
| 宮城県 仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外 | 公示 | 住宅地 | 244,000 | 80.7 | +6.1% | 連坊 320m |
| 宮城県 仙台市太白区富沢４丁目３１３番２ | 基準 | 住宅地 | 243,000 | 80.3 | +3.4% | 〔地〕富沢 540m |
| 宮城県 仙台市太白区富沢４丁目３１３番２ | 公示 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +3.9% | 富沢 540m |
| 宮城県 仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外 | 公示 | 住宅地 | 232,000 | 76.7 | +5.5% | 東照宮 270m |
| 宮城県 仙台市太白区鹿野１丁目８番２６ | 基準 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +4.6% | 〔地〕長町南 750m |
| 宮城県 仙台市太白区長町８丁目３５番２３ | 公示 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +6.0% | 長町南 750m |
| 宮城県 仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８ | 基準 | 住宅地 | 223,000 | 73.7 | +0.9% | 〔地〕薬師堂 400m |
| 宮城県 仙台市若林区八軒小路２４番２ | 基準 | 住宅地 | 222,000 | 73.4 | +0.5% | 〔地〕河原町 550m |
| 宮城県 仙台市若林区八軒小路２４番２ | 公示 | 住宅地 | 222,000 | 73.4 | +0.9% | 河原町 550m |
| 宮城県 仙台市青葉区福沢町３１０番２ | 基準 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | — | 東照宮 850m |
| 宮城県 仙台市太白区南大野田１０番９外 | 公示 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | +3.8% | 富沢 600m |
| 宮城県 仙台市若林区一本杉町３２５番１０ | 公示 | 住宅地 | 217,000 | 71.7 | +3.3% | 薬師堂 680m |
| 宮城県 仙台市青葉区角五郎１丁目１０７番４１ | 基準 | 住宅地 | 216,000 | 71.4 | +1.9% | 〔地〕国際センター 1,300m |
| 宮城県 仙台市青葉区霊屋下５５番１０ | 基準 | 住宅地 | 215,000 | 71.1 | +3.9% | 〔地〕大町西公園 860m |
| 宮城県 仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８ | 基準 | 住宅地 | 211,000 | 69.8 | +3.9% | 〔地〕台原 190m |
| 宮城県 仙台市若林区椌木通６７番４ | 公示 | 住宅地 | 211,000 | 69.8 | +3.9% | 薬師堂 510m |
| 宮城県 仙台市青葉区台原４丁目３６番１０８ | 公示 | 住宅地 | 206,000 | 68.1 | +3.0% | 台原 190m |
| 宮城県 仙台市若林区中倉１丁目６番９ | 基準 | 住宅地 | 205,000 | 67.8 | +2.5% | 〔地〕薬師堂 950m |
| 宮城県 仙台市若林区中倉１丁目６番９ | 公示 | 住宅地 | 203,000 | 67.1 | +3.0% | 薬師堂 950m |
| 宮城県 仙台市若林区五十人町２５番５ | 公示 | 住宅地 | 200,000 | 66.1 | +4.2% | 連坊 750m |
| 宮城県 仙台市若林区荒井２丁目１１番１８外 | 公示 | 住宅地 | 192,000 | 63.5 | +6.7% | 六丁の目 800m |
| 宮城県 仙台市青葉区川内明神横丁１５番１外 | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +5.6% | 国際センター 700m |
| 宮城県 仙台市青葉区八幡４丁目６６番５ | 基準 | 住宅地 | 188,000 | 62.1 | +1.6% | 東北福祉大前 1,100m |
| 宮城県 仙台市青葉区中江１丁目３０１番２６ | 基準 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +9.5% | 東照宮 1,000m |
| 宮城県 仙台市太白区門前町１７３番１９ | 公示 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +4.5% | 長町一丁目 800m |
| 宮城県 仙台市太白区郡山３丁目６番５ | 基準 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +4.0% | 長町 1,000m |
| 宮城県 仙台市若林区文化町７６番５３ | 公示 | 住宅地 | 181,000 | 59.8 | +3.4% | 河原町 960m |
| 宮城県 仙台市宮城野区新田東２丁目１３番１０外 | 基準 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +4.7% | 小鶴新田 340m |
| 宮城県 仙台市若林区荒井７丁目２４番３外 | 基準 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +4.7% | 〔地〕荒井 700m |
| 宮城県 仙台市太白区富沢西５丁目１６番１２ | 公示 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +7.8% | 富沢 2,000m |
| 宮城県 仙台市太白区郡山６丁目２２１番１９ | 公示 | 住宅地 | 179,000 | 59.2 | +6.5% | 太子堂 1,100m |
| 宮城県 仙台市青葉区堤町１丁目２５番２ | 公示 | 住宅地 | 178,000 | 58.8 | +4.1% | 地下鉄北仙台 330m |
| 宮城県 仙台市太白区西中田６丁目６番１１ | 基準 | 住宅地 | 178,000 | 58.8 | +1.1% | 南仙台 670m |
| 宮城県 仙台市太白区西中田６丁目６番１１ | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +1.7% | 南仙台 670m |
| 宮城県 仙台市若林区なないろの里２丁目８番２ | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +4.2% | 六丁の目 1,300m |
| 宮城県 仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３ | 公示 | 住宅地 | 169,000 | 55.9 | +6.3% | 旭ケ丘 400m |
| 宮城県 仙台市青葉区台原５丁目４５番１ | 公示 | 住宅地 | 169,000 | 55.9 | +5.0% | 台原 830m |
| 宮城県 仙台市青葉区子平町５２番１ | 公示 | 住宅地 | 167,000 | 55.2 | +4.4% | 北四番丁 2,000m |
| 宮城県 仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７ | 基準 | 住宅地 | 166,000 | 54.9 | +7.1% | 小鶴新田 750m |
| 宮城県 仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４ | 公示 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +8.6% | 八乙女 310m |
| 宮城県 仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７ | 公示 | 住宅地 | 160,000 | 52.9 | +7.4% | 小鶴新田 750m |
| 宮城県 仙台市太白区郡山８丁目９番２３ | 公示 | 住宅地 | 160,000 | 52.9 | +6.7% | 太子堂 1,000m |
| 宮城県 仙台市若林区六丁の目中町１１番９ | 公示 | 住宅地 | 158,000 | 52.2 | +5.3% | 六丁の目 580m |
| 宮城県 仙台市若林区南小泉２丁目４４番４ | 公示 | 住宅地 | 156,000 | 51.6 | +2.6% | 薬師堂 1,200m |
| 宮城県 仙台市太白区西中田２丁目６３番２１ | 公示 | 住宅地 | 156,000 | 51.6 | +2.0% | 南仙台 830m |
| 宮城県 仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６ | 公示 | 住宅地 | 154,000 | 50.9 | +5.5% | 八乙女 610m |
| 宮城県 仙台市泉区旭丘堤２丁目１２番５１ | 公示 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +4.1% | 黒松 350m |
| 宮城県 仙台市泉区八乙女３丁目６番１１ | 公示 | 住宅地 | 152,000 | 50.2 | +3.4% | 八乙女 1,200m |
| 宮城県 仙台市泉区七北田字東裏１４８番４ | 公示 | 住宅地 | 150,000 | 49.6 | +4.9% | 泉中央 1,400m |
| 宮城県 仙台市青葉区台原３丁目３番２５７ | 公示 | 住宅地 | 149,000 | 49.3 | +5.7% | 台原 200m |
| 宮城県 仙台市太白区柳生４丁目１２番６外 | 公示 | 住宅地 | 149,000 | 49.3 | +2.1% | 南仙台 1,700m |
| 宮城県 仙台市青葉区川内山屋敷７７番１ | 公示 | 住宅地 | 147,000 | 48.6 | +5.8% | 川内 310m |
| 宮城県 仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６ | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +9.0% | 宮城野原 1,000m |
| 宮城県 仙台市宮城野区幸町２丁目１５番１５ | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +6.6% | 東照宮 1,100m |
| 宮城県 仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外 | 公示 | 住宅地 | 142,000 | 46.9 | +7.6% | 東照宮 150m |
| 宮城県 仙台市青葉区北山２丁目１１４番１３ | 公示 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +6.0% | 北山 500m |
| 宮城県 仙台市泉区友愛町９３番 | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +4.5% | 泉中央 1,800m |
| 宮城県 仙台市泉区将監７丁目１番３５９ | 基準 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +0.7% | 〔地〕泉中央 1,600m |
| 宮城県 仙台市泉区高玉町１番７外 | 公示 | 住宅地 | 138,000 | 45.6 | +5.3% | 泉中央 1,400m |
| 宮城県 仙台市泉区将監７丁目１番３５９ | 公示 | 住宅地 | 138,000 | 45.6 | +0.7% | 泉中央 1,600m |
| 宮城県 仙台市宮城野区高砂１丁目１８番５ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +3.8% | 陸前高砂 500m |
| 宮城県 仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 基準 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +0.7% | 〔地〕黒松 570m |
| 宮城県 仙台市泉区黒松２丁目１番２９８ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +1.5% | 黒松 570m |
| 宮城県 仙台市泉区南光台７丁目５番４６ | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +6.3% | 黒松 1,800m |
| 宮城県 仙台市宮城野区栄４丁目１２番１３ | 公示 | 住宅地 | 135,000 | 44.6 | +4.7% | 中野栄 150m |
| 宮城県 仙台市若林区霞目２丁目２９番２７ | 公示 | 住宅地 | 135,000 | 44.6 | +11.6% | 六丁の目 1,900m |
| 宮城県 仙台市泉区上谷刈２丁目９番１４ | 公示 | 住宅地 | 135,000 | 44.6 | +4.7% | 八乙女 1,300m |
| 宮城県 仙台市若林区古城３丁目２０６番３ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +4.7% | 薬師堂 2,000m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 基準 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +1.5% | 〔地〕八木山動物公園 330m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +3.1% | 八木山動物公園 330m |
| 宮城県 仙台市青葉区中江２丁目１４５番３ | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +10.0% | 東照宮 1,400m |
| 宮城県 仙台市宮城野区新田２丁目２０７番２ | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +8.2% | 東仙台 500m |
| 宮城県 仙台市宮城野区出花１丁目１１番１５ | 公示 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +4.8% | 中野栄 550m |
| 宮城県 仙台市青葉区荒巻神明町２４３番８１ | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +6.7% | 地下鉄北仙台 930m |
| 宮城県 仙台市宮城野区東仙台５丁目１番２８ | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +7.7% | 東仙台 900m |
| 宮城県 仙台市若林区若林１丁目４３番７外 | 基準 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +4.1% | 〔地〕河原町 1,300m |
| 宮城県 仙台市泉区将監１丁目９番２９ | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +5.0% | 泉中央 1,600m |
| 宮城県 仙台市若林区かすみ町２１７番３３ | 公示 | 住宅地 | 124,000 | 41.0 | +7.8% | 卸町 1,600m |
| 宮城県 仙台市宮城野区東仙台１丁目７７番２ | 基準 | 住宅地 | 123,000 | 40.7 | +7.0% | 東仙台 320m |
| 宮城県 仙台市宮城野区田子３丁目５００番９ | 基準 | 住宅地 | 123,000 | 40.7 | +3.4% | 福田町 1,100m |
| 宮城県 仙台市太白区松が丘１番８５６ | 公示 | 住宅地 | 123,000 | 40.7 | +4.2% | 八木山動物公園 900m |
| 宮城県 仙台市宮城野区新田５丁目７番８ | 公示 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +8.0% | 苦竹 800m |
| 宮城県 仙台市太白区西多賀２丁目２５番２２ | 基準 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | — | 〔地〕富沢 1,400m |
| 宮城県 仙台市宮城野区田子３丁目５００番９ | 公示 | 住宅地 | 121,000 | 40.0 | +3.4% | 福田町 1,100m |
| 宮城県 仙台市若林区遠見塚２丁目３０５番４８ | 公示 | 住宅地 | 121,000 | 40.0 | +1.7% | 薬師堂 1,900m |
| 宮城県 仙台市泉区東黒松１７番３１ | 公示 | 住宅地 | 121,000 | 40.0 | +5.2% | 黒松 710m |
| 宮城県 仙台市青葉区川内三十人町４９番５１ | 公示 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +4.3% | 川内 720m |
| 宮城県 仙台市宮城野区福住町１６番３７ | 基準 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | +6.3% | 福田町 500m |
| 宮城県 仙台市若林区上飯田１丁目５５番２ | 公示 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | +1.7% | 河原町 3,900m |
| 宮城県 仙台市泉区将監殿５丁目７番３ | 基準 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | -0.8% | 〔地〕泉中央 2,800m |
| 宮城県 仙台市宮城野区原町４丁目４番１０ | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +8.3% | 陸前原ノ町 1,000m |
| 宮城県 仙台市太白区東大野田３３番１ | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +5.4% | 太子堂 1,300m |
| 宮城県 仙台市若林区若林５丁目１８番６ | 公示 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +3.6% | 河原町 2,000m |
| 宮城県 仙台市青葉区東勝山２丁目５番４７１ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +4.5% | 旭ヶ丘 2,700m |
| 宮城県 仙台市若林区沖野６丁目３０８番５ | 基準 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +2.7% | ［地］河原町 3,700m |
| 宮城県 仙台市泉区南光台南２丁目１０番４１０ | 基準 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +0.9% | 〔地〕旭ヶ丘 2,100m |
| 宮城県 仙台市泉区桂２丁目１５番１１ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +2.7% | 泉中央 2,800m |
| 宮城県 仙台市泉区南光台南２丁目１０番４１０ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +3.6% | 旭ヶ丘 2,100m |
| 宮城県 仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | — | 旭ヶ丘 1,200m |
| 宮城県 仙台市青葉区国見１丁目９２番３外 | 公示 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +2.7% | 東北福祉大前 650m |
| 宮城県 仙台市若林区沖野６丁目３０８番５ | 公示 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +3.6% | 河原町 3,700m |
| 宮城県 仙台市宮城野区田子１丁目７５７番７ | 公示 | 住宅地 | 113,000 | 37.4 | — | 福田町 600m |
| 宮城県 仙台市太白区中田２丁目７０３番１９ | 公示 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +5.7% | 南仙台 1,000m |
| 宮城県 仙台市宮城野区栄１丁目９３番３外 | 基準 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +4.7% | 中野栄 570m |
| 宮城県 仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 公示 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | ±0.0% | 八乙女 1,900m |
| 宮城県 仙台市泉区上谷刈５丁目３番８６ | 公示 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +4.8% | 八乙女 1,700m |
| 宮城県 仙台市青葉区あけぼの町１番４１ | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +2.9% | 地下鉄北仙台 950m |
| 宮城県 仙台市若林区沖野３丁目４５５番３ | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +1.9% | 河原町 3,000m |
| 宮城県 仙台市宮城野区福室６丁目３２番１７ | 公示 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | +7.0% | 陸前高砂 1,100m |
| 宮城県 仙台市宮城野区岩切字青津目１３４番１１ | 公示 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | +4.9% | 岩切 700m |
| 宮城県 仙台市青葉区貝ケ森６丁目４番１３０ | 公示 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +1.0% | 東北福祉大前 470m |
| 宮城県 仙台市若林区若林６丁目１０５番１９ | 基準 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +3.9% | 〔地〕河原町 2,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に150地点を表示。全285地点）見出しを押すと並べ替えできます。
仙台市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市青葉区中央１丁目８１３番 | 公示 | 商業地 | 4,880,000 | 1,613.2 | +2.7% | 仙台 80m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目１番１外 | 基準 | 商業地 | 4,600,000 | 1,520.7 | +3.1% | 〔地〕仙台 1m |
| 宮城県 仙台市宮城野区榴岡１丁目２番１外 | 基準 | 商業地 | 3,500,000 | 1,157.0 | +9.4% | 仙台 180m |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目１番１ | 公示 | 商業地 | 3,280,000 | 1,084.3 | +2.8% | 青葉通一番町 110m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央１丁目７９０番外 | 基準 | 商業地 | 3,250,000 | 1,074.4 | — | 仙台 150m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目１０番１２ | 公示 | 商業地 | 3,090,000 | 1,021.5 | +5.8% | 広瀬通 0m |
| 宮城県 仙台市青葉区本町２丁目１６番３外 | 基準 | 商業地 | 3,070,000 | 1,014.9 | +4.1% | 〔地〕勾当台公園 1m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央３丁目４番４ | 公示 | 商業地 | 3,070,000 | 1,014.9 | +5.9% | 地下鉄仙台 230m |
| 宮城県 仙台市青葉区本町２丁目１６番３外 | 公示 | 商業地 | 3,030,000 | 1,001.7 | +5.2% | 勾当台公園 0m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目２番１５外 | 公示 | 商業地 | 2,850,000 | 942.1 | +3.6% | 仙台 190m |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町３丁目４番１０外 | 公示 | 商業地 | 2,330,000 | 770.2 | +2.6% | 青葉通一番町 120m |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町４丁目９番４外 | 基準 | 商業地 | 1,930,000 | 638.0 | +2.7% | 〔地〕勾当台公園 150m |
| 宮城県 仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外 | 公示 | 商業地 | 1,820,000 | 601.7 | +12.3% | 宮城野通 0m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目１４番２５外 | 基準 | 商業地 | 1,780,000 | 588.4 | +4.1% | 〔地〕勾当台公園 280m |
| 宮城県 仙台市青葉区大町１丁目２番４外 | 公示 | 商業地 | 1,690,000 | 558.7 | +7.6% | 青葉通一番町 300m |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目７番１４ | 基準 | 商業地 | 1,620,000 | 535.5 | +9.5% | 〔地〕青葉通一番町 260m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町１丁目７番２外 | 公示 | 商業地 | 1,620,000 | 535.5 | +4.5% | 広瀬通 300m |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町２丁目３番１４ | 公示 | 商業地 | 1,530,000 | 505.8 | +2.0% | 青葉通一番町 160m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉１丁目６番７ | 基準 | 商業地 | 1,300,000 | 429.8 | +4.0% | 〔地〕北四番丁 170m |
| 宮城県 仙台市青葉区五橋１丁目１番３ | 公示 | 商業地 | 1,280,000 | 423.1 | +14.3% | 五橋 210m |
| 宮城県 仙台市若林区新寺１丁目２番９ | 公示 | 商業地 | 1,280,000 | 423.1 | +15.3% | 仙台 430m |
| 宮城県 仙台市宮城野区二十人町３００番７ | 公示 | 商業地 | 1,250,000 | 413.2 | +12.6% | 仙台 650m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央２丁目６番１６外 | 公示 | 商業地 | 1,220,000 | 403.3 | +15.1% | 広瀬通 150m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町１丁目６番５ | 公示 | 商業地 | 1,170,000 | 386.8 | +14.7% | 青葉通一番町 330m |
| 宮城県 仙台市青葉区本町１丁目１０番２ | 公示 | 商業地 | 1,140,000 | 376.9 | +9.6% | 広瀬通 480m |
| 宮城県 仙台市青葉区中央４丁目９番７ | 公示 | 商業地 | 1,120,000 | 370.2 | +12.0% | 地下鉄仙台 340m |
| 宮城県 仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外 | 公示 | 商業地 | 1,110,000 | 366.9 | +12.7% | 青葉通一番町 300m |
| 宮城県 仙台市青葉区片平１丁目１５７番 | 基準 | 商業地 | 1,100,000 | 363.6 | +4.8% | 〔地〕大町西公園 150m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外 | 公示 | 商業地 | 1,080,000 | 357.0 | +9.3% | 北四番丁 250m |
| 宮城県 仙台市宮城野区榴岡３丁目４番７ | 基準 | 商業地 | 1,060,000 | 350.4 | +8.7% | 仙台 490m |
| 宮城県 仙台市青葉区本町２丁目１４番１３ | 公示 | 商業地 | 990,000 | 327.3 | +10.0% | 広瀬通 200m |
| 宮城県 仙台市青葉区北目町１番５ | 公示 | 商業地 | 988,000 | 326.6 | +8.6% | 五橋 400m |
| 宮城県 仙台市青葉区上杉３丁目１番外 | 公示 | 商業地 | 960,000 | 317.4 | +8.1% | 勾当台公園 600m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外 | 基準 | 商業地 | 940,000 | 310.7 | +5.3% | 〔地〕勾当台公園 400m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目８番７ | 公示 | 商業地 | 939,000 | 310.4 | +6.7% | 勾当台公園 250m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外 | 公示 | 商業地 | 922,000 | 304.8 | +6.7% | 勾当台公園 400m |
| 宮城県 仙台市青葉区本町１丁目１４番１９ | 公示 | 商業地 | 910,000 | 300.8 | +8.9% | 勾当台公園 580m |
| 宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外 | 公示 | 商業地 | 882,000 | 291.6 | +9.7% | 勾当台公園 480m |
| 宮城県 仙台市青葉区二日町８番３ | 公示 | 商業地 | 876,000 | 289.6 | +9.0% | 北四番丁 450m |
| 宮城県 仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１ | 基準 | 商業地 | 870,000 | 287.6 | +8.8% | 〔地〕宮城野通 220m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に40地点を表示。全130地点）見出しを押すと並べ替えできます。
仙台市の土地・中古マンションの取引価格
取引価格は区ごとに集計しています。各区のページで年ごとの推移を確認できます。
| 区 | 土地 ㎡単価 中央値 2025年 | 件数 | 同 2024年 | 中古マンション 総額 中央値 2025年 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青葉区 | 92,000 | 135 | 92,500 | 2,100万円 | 322 |
| 宮城野区 | 110,000 | 66 | 100,000 | 2,100万円 | 91 |
| 若林区 | 170,000 | 55 | 150,000 | 1,800万円 | 88 |
| 太白区 | 110,000 | 142 | 100,000 | 2,000万円 | 105 |
| 泉区 | 93,000 | 99 | 100,000 | 2,100万円 | 77 |
国土交通省「不動産取引価格情報」の住宅地の土地取引と中古マンション等の取引（調停・競売等、関係者間・親族間の取引を除く）の中央値。
宮城県で人口規模の近い市区町村
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政令指定都市20市の人口・面積・地価ランキングで他の政令指定都市と比べられます。