仙台市太白区の人口推移と地価・土地の取引価格
宮城県仙台市太白区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
234,710人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
234,758人
2015年比 +3.5%
高齢化率（65歳以上の割合）
25.5%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
105,061世帯
1世帯あたり2.23人
面積
228.39km²
2024年10月1日
人口密度
1,028人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
118,597円/㎡
2026年1月1日・50地点・変動率平均 +4.5%
住宅地の基準地価 平均
127,380円/㎡
2026年7月1日・15地点・変動率平均 +2.4%
仙台市太白区の人口は234,710人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+3,357人（+1.5%）です。2020年の国勢調査では234,758人でした。
外国人の住民は2,474人で、人口の1.05%です（2025年1月1日）。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は216,743人（2020年比-7.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地50地点の平均が1㎡あたり118,597円（坪あたり約39.2万円）、対前年変動率の平均は+4.5%です。
仙台市太白区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1990年 | 199,890 | — | 19.5% | 71.2% | 9.3% |
| 1995年 | 212,412 | +6.3% | 16.5% | 72.0% | 11.5% |
| 2000年 | 221,461 | +4.3% | 14.9% | 71.1% | 14.0% |
| 2005年 | 222,447 | +0.4% | 14.3% | 68.8% | 16.9% |
| 2010年 | 220,588 | -0.8% | 13.8% | 65.9% | 20.3% |
| 2015年 | 226,855 | +2.8% | 13.1% | 63.2% | 23.7% |
| 2020年 | 234,758 | +3.5% | 12.8% | 61.7% | 25.5% |
| 2025年（推計） | 238,726 | +1.7% | |||
| 2030年（推計） | 236,241 | -1.0% | |||
| 2035年（推計） | 232,913 | -1.4% | |||
| 2040年（推計） | 228,334 | -2.0% | |||
| 2045年（推計） | 222,818 | -2.4% | |||
| 2050年（推計） | 216,743 | -2.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 234,710 | -0.03% | 2,474 | 1.05% |
| 2024年1月1日 | 234,772 | +0.12% | 2,277 | 0.97% |
| 2023年1月1日 | 234,493 | +0.36% | 2,167 | 0.92% |
| 2022年1月1日 | 233,642 | +0.43% | 1,854 | 0.79% |
| 2021年1月1日 | 232,642 | +0.56% | 2,000 | 0.86% |
| 2020年1月1日 | 231,353 | +0.67% | 2,051 | 0.89% |
| 2019年1月1日 | 229,806 | +0.66% | 1,899 | 0.83% |
| 2018年1月1日 | 228,310 | +0.55% | 1,962 | 0.86% |
| 2017年1月1日 | 227,059 | +0.14% | 1,788 | 0.79% |
| 2016年1月1日 | 226,745 | +0.33% | 1,584 | 0.70% |
| 2015年1月1日 | 226,003 | +0.64% | 1,602 | 0.71% |
| 2014年1月1日 | 224,558 | +0.94% | 1,453 | 0.65% |
| 2013年3月31日 | 222,468 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
仙台市太白区の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 105,061 | 2.23 | 40,294 | 38.4% |
| 2015年 | 98,456 | 2.30 | 36,804 | 37.4% |
| 2010年 | 91,526 | 2.41 | 30,969 | 33.8% |
| 2005年 | 89,944 | 2.47 | 29,439 | 32.7% |
| 2000年 | 87,786 | 2.52 | 29,677 | 33.8% |
| 1995年 | 80,627 | 2.63 | 26,752 | 33.2% |
| 1990年 | 70,239 | 2.85 | 20,120 | 28.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
仙台市太白区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 228.39km² | 1,028人/km² | 1,028人/km² |
| 可住地面積 | 72.29km² | 3,247人/km² | 3,247人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
仙台市太白区の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 12,152 | 11,342 | +810 |
| 2023年 | 1,631 | 2,591 | -960 | 12,478 | 11,449 | +1,029 |
| 2022年 | 1,708 | 2,567 | -859 | 12,828 | 11,508 | +1,320 |
| 2021年 | 1,804 | 2,230 | -426 | 12,961 | 11,441 | +1,520 |
| 2020年 | 1,893 | 2,091 | -198 | 13,029 | 11,516 | +1,513 |
| 2019年 | 1,776 | 2,120 | -344 | 13,395 | 11,612 | +1,783 |
| 2018年 | 1,898 | 2,046 | -148 | 13,243 | 11,643 | +1,600 |
| 2017年 | 1,854 | 1,990 | -136 | — | — | — |
| 2016年 | 1,971 | 1,882 | +89 | — | — | — |
| 2015年 | 2,095 | 1,951 | +144 | — | — | — |
| 2014年 | 1,853 | 1,939 | -86 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
仙台市太白区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 118,597 | +4.5% | 50 | 204,529 | +6.2% | 7 |
| 2025年 | 113,833 | +5.4% | 50 | 192,343 | +7.0% | 7 |
| 2024年 | 107,000 | +5.9% | 52 | 178,786 | +6.4% | 7 |
| 2023年 | 99,927 | +5.8% | 52 | 166,529 | +4.6% | 7 |
| 2022年 | 92,854 | +4.0% | 52 | 156,986 | +4.0% | 7 |
| 2021年 | 87,713 | — | 52 | 149,286 | — | 7 |
| 2020年 | 84,891 | — | 53 | 144,833 | — | 6 |
| 2019年 | 78,455 | — | 53 | 131,667 | — | 6 |
| 2018年 | 72,474 | — | 53 | 121,233 | — | 6 |
| 2017年 | 68,709 | — | 53 | 114,167 | — | 6 |
| 2016年 | 65,062 | — | 52 | 107,467 | — | 6 |
| 2015年 | 63,207 | — | 50 | 108,460 | — | 5 |
| 2014年 | 60,651 | — | 50 | 105,360 | — | 5 |
| 2013年 | 57,439 | — | 54 | 96,883 | — | 6 |
| 2012年 | 56,535 | — | 51 | 94,000 | — | 5 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 127,380 | +2.4% | 15 | 287,840 | +5.6% | 10 |
| 2025年 | 133,108 | +4.4% | 12 | 269,840 | +6.8% | 10 |
| 2024年 | 126,800 | +5.8% | 12 | 250,880 | +7.1% | 10 |
| 2023年 | 119,308 | +5.7% | 12 | 233,250 | +7.2% | 10 |
| 2022年 | 112,600 | +4.9% | 12 | 216,500 | +5.0% | 10 |
| 2021年 | 107,183 | +3.3% | 12 | 204,000 | +3.7% | 10 |
| 2020年 | 102,883 | — | 12 | 200,750 | — | 10 |
| 2019年 | 97,875 | — | 12 | 186,600 | — | 10 |
| 2018年 | 90,533 | — | 12 | 168,710 | — | 10 |
| 2017年 | 84,542 | — | 12 | 153,820 | — | 10 |
| 2016年 | 80,100 | — | 12 | 144,260 | — | 10 |
| 2015年 | 81,127 | — | 11 | 136,110 | — | 10 |
| 2014年 | 77,936 | — | 11 | 117,400 | — | 10 |
| 2013年 | 75,036 | — | 11 | 114,050 | — | 10 |
| 2012年 | 71,982 | — | 11 | 115,475 | — | 8 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
仙台市太白区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 地下鉄長町 | 1 | 269,000 | 88.9 | +6.3% | 410m |
| 長町一丁目 | 2 | 219,000 | 72.4 | +5.2% | 470〜800m |
| 富沢 | 5 | 189,000 | 62.5 | +4.4% | 540〜2,200m |
| 〔地〕富沢 | 2 | 182,500 | 60.3 | +3.4% | 540〜1,400m |
| 長町 | 4 | 158,675 | 52.5 | +6.0% | 870〜1,900m |
| 太子堂 | 3 | 152,333 | 50.4 | +6.2% | 1,000〜1,300m |
| 〔地〕長町南 | 5 | 138,200 | 45.7 | +3.4% | 750〜4,800m |
| 南仙台 | 10 | 120,450 | 39.8 | +2.6% | 670〜3,100m |
| 長町南 | 15 | 105,960 | 35.0 | +5.1% | 600〜9,000m |
| 〔地〕八木山動物公園 | 3 | 90,800 | 30.0 | +1.2% | 330〜4,200m |
| 八木山動物公園 | 6 | 89,483 | 29.6 | +3.4% | 330〜3,000m |
| 愛宕橋 | 4 | 75,525 | 25.0 | +5.4% | 1,000〜2,700m |
| 〔地〕愛宕橋 | 1 | 46,500 | 15.4 | ±0.0% | 2,800m |
| 仙台 | 4 | 22,262 | 7.4 | +2.3% | 11,000〜19,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
仙台市太白区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市太白区鹿野３丁目２１４番１ | 公示 | 住宅地 | 287,000 | 94.9 | +7.1% | 長町南 620m |
| 宮城県 仙台市太白区長町４丁目２５０番５ | 公示 | 住宅地 | 269,000 | 88.9 | +6.3% | 地下鉄長町 410m |
| 宮城県 仙台市太白区八本松２丁目２０９番７ | 公示 | 住宅地 | 267,000 | 88.3 | +5.5% | 長町 870m |
| 宮城県 仙台市太白区泉崎１丁目２１番７ | 基準 | 住宅地 | 256,000 | 84.6 | +3.6% | 〔地〕長町南 950m |
| 宮城県 仙台市太白区長町２丁目３４８番１ | 公示 | 住宅地 | 253,000 | 83.6 | +5.9% | 長町一丁目 470m |
| 宮城県 仙台市太白区長町南１丁目１４０番２９ | 公示 | 住宅地 | 250,000 | 82.6 | +6.4% | 長町南 600m |
| 宮城県 仙台市太白区大野田４丁目１５番５ | 公示 | 住宅地 | 247,000 | 81.7 | +3.8% | 富沢 550m |
| 宮城県 仙台市太白区富沢４丁目３１３番２ | 基準 | 住宅地 | 243,000 | 80.3 | +3.4% | 〔地〕富沢 540m |
| 宮城県 仙台市太白区富沢４丁目３１３番２ | 公示 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +3.9% | 富沢 540m |
| 宮城県 仙台市太白区鹿野１丁目８番２６ | 基準 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +4.6% | 〔地〕長町南 750m |
| 宮城県 仙台市太白区長町８丁目３５番２３ | 公示 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +6.0% | 長町南 750m |
| 宮城県 仙台市太白区南大野田１０番９外 | 公示 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | +3.8% | 富沢 600m |
| 宮城県 仙台市太白区門前町１７３番１９ | 公示 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +4.5% | 長町一丁目 800m |
| 宮城県 仙台市太白区郡山３丁目６番５ | 基準 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +4.0% | 長町 1,000m |
| 宮城県 仙台市太白区富沢西５丁目１６番１２ | 公示 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +7.8% | 富沢 2,000m |
| 宮城県 仙台市太白区郡山６丁目２２１番１９ | 公示 | 住宅地 | 179,000 | 59.2 | +6.5% | 太子堂 1,100m |
| 宮城県 仙台市太白区西中田６丁目６番１１ | 基準 | 住宅地 | 178,000 | 58.8 | +1.1% | 南仙台 670m |
| 宮城県 仙台市太白区西中田６丁目６番１１ | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +1.7% | 南仙台 670m |
| 宮城県 仙台市太白区郡山８丁目９番２３ | 公示 | 住宅地 | 160,000 | 52.9 | +6.7% | 太子堂 1,000m |
| 宮城県 仙台市太白区西中田２丁目６３番２１ | 公示 | 住宅地 | 156,000 | 51.6 | +2.0% | 南仙台 830m |
| 宮城県 仙台市太白区柳生４丁目１２番６外 | 公示 | 住宅地 | 149,000 | 49.3 | +2.1% | 南仙台 1,700m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 基準 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +1.5% | 〔地〕八木山動物公園 330m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +3.1% | 八木山動物公園 330m |
| 宮城県 仙台市太白区松が丘１番８５６ | 公示 | 住宅地 | 123,000 | 40.7 | +4.2% | 八木山動物公園 900m |
| 宮城県 仙台市太白区西多賀２丁目２５番２２ | 基準 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | — | 〔地〕富沢 1,400m |
| 宮城県 仙台市太白区東大野田３３番１ | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +5.4% | 太子堂 1,300m |
| 宮城県 仙台市太白区中田２丁目７０３番１９ | 公示 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +5.7% | 南仙台 1,000m |
| 宮城県 仙台市太白区東中田２丁目９０３番７外 | 公示 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +3.9% | 南仙台 2,200m |
| 宮城県 仙台市太白区中田町字後河原３番２６外 | 基準 | 住宅地 | 99,800 | 33.0 | +3.9% | 南仙台 1,500m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山南６丁目４番２４ | 基準 | 住宅地 | 99,000 | 32.7 | — | 〔地〕八木山動物公園 1,600m |
| 宮城県 仙台市太白区西多賀１丁目２２８番２ | 公示 | 住宅地 | 96,800 | 32.0 | +8.2% | 長町南 1,500m |
| 宮城県 仙台市太白区東郡山２丁目４０１番９０外 | 公示 | 住宅地 | 95,600 | 31.6 | +6.2% | 長町 1,800m |
| 宮城県 仙台市太白区鈎取３丁目８８番１１ | 公示 | 住宅地 | 93,300 | 30.8 | +6.0% | 長町南 3,800m |
| 宮城県 仙台市太白区西の平１丁目３番３８５ | 基準 | 住宅地 | 93,000 | 30.7 | +2.8% | 〔地〕長町南 2,400m |
| 宮城県 仙台市太白区西の平１丁目３番３８５ | 公示 | 住宅地 | 92,600 | 30.6 | +2.9% | 長町南 2,400m |
| 宮城県 仙台市太白区向山４丁目８０番１２ | 公示 | 住宅地 | 92,500 | 30.6 | +7.6% | 愛宕橋 1,000m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山東１丁目６０番１１５５ | 公示 | 住宅地 | 90,300 | 29.9 | +4.4% | 八木山動物公園 1,300m |
| 宮城県 仙台市太白区郡山字北目宅地４６番 | 公示 | 住宅地 | 88,100 | 29.1 | +8.1% | 長町 1,900m |
| 宮城県 仙台市太白区桜木町１番７１７ | 公示 | 住宅地 | 84,500 | 27.9 | +2.5% | 八木山動物公園 1,100m |
| 宮城県 仙台市太白区土手内３丁目１００番３１ | 公示 | 住宅地 | 83,200 | 27.5 | +8.1% | 長町南 2,000m |
| 宮城県 仙台市太白区西多賀４丁目３番２０ | 公示 | 住宅地 | 79,800 | 26.4 | +6.4% | 長町南 2,500m |
| 宮城県 仙台市太白区袋原字内手１番１ | 公示 | 住宅地 | 78,700 | 26.0 | — | 南仙台 2,500m |
| 宮城県 仙台市太白区向山１丁目１０６番１ | 公示 | 住宅地 | 78,100 | 25.8 | +4.1% | 愛宕橋 2,100m |
| 宮城県 仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ | 基準 | 住宅地 | 74,000 | 24.5 | +0.7% | 南仙台 3,100m |
| 宮城県 仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ | 公示 | 住宅地 | 74,000 | 24.5 | +1.9% | 南仙台 3,100m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山香澄町１９番４０１ | 公示 | 住宅地 | 70,500 | 23.3 | — | 愛宕橋 2,700m |
| 宮城県 仙台市太白区金剛沢２丁目１２７番４４ | 公示 | 住宅地 | 69,800 | 23.1 | +6.9% | 長町南 3,500m |
| 宮城県 仙台市太白区山田本町３番７６ | 基準 | 住宅地 | 68,400 | 22.6 | +2.5% | 〔地〕長町南 4,800m |
| 宮城県 仙台市太白区山田本町３番７６ | 公示 | 住宅地 | 67,700 | 22.4 | +3.4% | 長町南 4,800m |
| 宮城県 仙台市太白区向山３丁目１３番３３ | 公示 | 住宅地 | 61,000 | 20.2 | +4.6% | 愛宕橋 1,600m |
| 宮城県 仙台市太白区富田字八幡中２２番 | 公示 | 住宅地 | 60,000 | 19.8 | +2.6% | 富沢 2,200m |
| 宮城県 仙台市太白区鈎取本町２丁目２９番１３ | 公示 | 住宅地 | 59,800 | 19.8 | +4.2% | 長町南 4,000m |
| 宮城県 仙台市太白区ひより台１４番６７８ | 公示 | 住宅地 | 53,900 | 17.8 | +3.1% | 八木山動物公園 2,900m |
| 宮城県 仙台市太白区上野山１丁目１４番１０４７ | 公示 | 住宅地 | 51,200 | 16.9 | +3.4% | 八木山動物公園 3,000m |
| 宮城県 仙台市太白区茂庭台３丁目９番１０ | 公示 | 住宅地 | 49,000 | 16.2 | +2.5% | 仙台 11,000m |
| 宮城県 仙台市太白区緑ケ丘１丁目３５番９３ | 公示 | 住宅地 | 48,000 | 15.9 | +4.3% | 長町南 2,100m |
| 宮城県 仙台市太白区茂庭字大沢５番３ | 公示 | 住宅地 | 48,000 | 15.9 | +3.2% | 長町南 9,000m |
| 宮城県 仙台市太白区砂押町３番７ | 公示 | 住宅地 | 47,400 | 15.7 | +1.5% | 長町南 1,300m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山弥生町９番２４ | 基準 | 住宅地 | 46,500 | 15.4 | ±0.0% | 〔地〕愛宕橋 2,800m |
| 宮城県 仙台市太白区青山２丁目６２番９６ | 基準 | 住宅地 | 45,600 | 15.1 | — | 〔地〕長町南 3,200m |
| 宮城県 仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５ | 基準 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | +1.0% | 〔地〕八木山動物公園 4,200m |
| 宮城県 仙台市太白区人来田２丁目４７番１９６ | 公示 | 住宅地 | 38,000 | 12.6 | +1.9% | 長町南 6,800m |
| 宮城県 仙台市太白区秋保町湯向２７番２ | 公示 | 住宅地 | 23,400 | 7.7 | +6.8% | 仙台 18,000m |
| 宮城県 仙台市太白区坪沼字大苗６番 | 公示 | 住宅地 | 8,550 | 2.8 | ±0.0% | 仙台 16,000m |
| 宮城県 仙台市太白区秋保町湯元字太夫４０番１ | 公示 | 住宅地 | 8,100 | 2.7 | ±0.0% | 仙台 19,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
仙台市太白区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７ | 基準 | 商業地 | 629,000 | 207.9 | +9.0% | 長町 190m |
| 宮城県 仙台市太白区長町南３丁目１番２２ | 基準 | 商業地 | 470,000 | 155.4 | +5.1% | 〔地〕長町南 80m |
| 宮城県 仙台市太白区長町南１丁目２０１番３ | 公示 | 商業地 | 452,000 | 149.4 | +5.9% | 長町南 160m |
| 宮城県 仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３ | 基準 | 商業地 | 420,000 | 138.8 | +7.7% | 太子堂 0m |
| 宮城県 仙台市太白区長町１丁目１５０番５ | 基準 | 商業地 | 352,000 | 116.4 | +6.7% | 〔地〕長町一丁目 60m |
| 宮城県 仙台市太白区長町１丁目１５０番５ | 公示 | 商業地 | 347,000 | 114.7 | +6.8% | 長町一丁目 60m |
| 宮城県 仙台市太白区長町４丁目２５番３外 | 基準 | 商業地 | 345,000 | 114.0 | +7.8% | 〔地〕長町 240m |
| 宮城県 仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７ | 基準 | 商業地 | 240,000 | 79.3 | +5.3% | 〔地〕長町南 900m |
| 宮城県 仙台市太白区富沢西４丁目２０番１５ | 公示 | 商業地 | 208,000 | 68.8 | +7.2% | 富沢 1,200m |
| 宮城県 仙台市太白区柳生１丁目１０番１０外 | 公示 | 商業地 | 170,000 | 56.2 | +6.3% | 南仙台 1,000m |
| 宮城県 仙台市太白区中田６丁目４３５番５外 | 基準 | 商業地 | 121,000 | 40.0 | +5.2% | 南仙台 1,000m |
| 宮城県 仙台市太白区山田新町１９番１外 | 公示 | 商業地 | 120,000 | 39.7 | +5.3% | 長町南 3,900m |
| 宮城県 仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１ | 基準 | 商業地 | 117,000 | 38.7 | +5.4% | 〔地〕長町南 2,800m |
| 宮城県 仙台市太白区西多賀１丁目５３０番１２ | 公示 | 商業地 | 103,000 | 34.0 | +7.1% | 長町南 1,800m |
| 宮城県 仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外 | 基準 | 商業地 | 102,000 | 33.7 | +4.1% | 太子堂 1,400m |
| 宮城県 仙台市太白区八木山香澄町１番３８外 | 基準 | 商業地 | 82,400 | 27.2 | ±0.0% | 〔地〕愛宕橋 2,500m |
| 宮城県 仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２ | 公示 | 商業地 | 31,700 | 10.5 | +5.0% | 仙台 19,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
仙台市太白区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 110,000 | 36.4 | 142 | 3,200万円 | 246 | 2,000万円 | 32.7 | 105 |
| 2024年 | 100,000 | 33.1 | 135 | 3,200万円 | 211 | 2,100万円 | 31.4 | 136 |
| 2023年 | 86,000 | 28.4 | 146 | 3,100万円 | 243 | 2,100万円 | 32.2 | 124 |
| 2022年 | 84,000 | 27.8 | 166 | 3,150万円 | 264 | 2,000万円 | 29.5 | 111 |
| 2021年 | 80,000 | 26.4 | 199 | 3,100万円 | 286 | 2,050万円 | 31.3 | 166 |
| 2020年 | 73,000 | 24.1 | 173 | 3,000万円 | 327 | 1,700万円 | 26.5 | 154 |
| 2019年 | 81,000 | 26.8 | 136 | 3,000万円 | 238 | 1,800万円 | 27.7 | 125 |
| 2018年 | 81,000 | 26.8 | 162 | 3,000万円 | 292 | 1,700万円 | 27.0 | 130 |
| 2017年 | 69,000 | 22.8 | 160 | 2,800万円 | 292 | 1,700万円 | 25.3 | 135 |
| 2016年 | 50,000 | 16.5 | 142 | 2,700万円 | 274 | 1,600万円 | 24.6 | 139 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 6.6万円 | 11.0万円 | 15.0万円 | 142 |
| 土地と建物（総額） | 1,700万円 | 3,200万円 | 4,700万円 | 246 |
| 中古マンション（総額） | 1,200万円 | 2,000万円 | 3,000万円 | 105 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。