七ヶ浜町の人口推移と地価・土地の取引価格
宮城県七ヶ浜町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
七ヶ浜町の人口は17,553人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,163人（-6.2%）です。2020年の国勢調査では18,132人でした。宮城県の35市区町村の中で、人口の多い順に22番目です。
外国人の住民は164人で、人口の0.93%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の16,393人から2020年の18,132人へ+10.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（21,131人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は11,250人（2020年比-38.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり39,767円（坪あたり約13.1万円）、対前年変動率の平均は+0.3%です。
七ヶ浜町の宮城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 17,553人 | 22/35 | 966/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -2.8% | 15/35 | 595/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 31.2% | 23/35 | 1,160/1,740 |
| 人口密度 | 1,331人/km² | 4/35 | 295/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.93% | 20/35 | 1,368/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 39,767円/㎡ | 9/33 | 472/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
七ヶ浜町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 16,393 | — | 24.0% | 68.4% | 7.5% |
| 1985年 | 18,106 | +10.4% | 22.7% | 69.1% | 8.2% |
| 1990年 | 19,523 | +7.8% | 21.3% | 69.0% | 9.7% |
| 1995年 | 20,668 | +5.9% | 19.4% | 68.4% | 12.2% |
| 2000年 | 21,131 | +2.2% | 17.3% | 67.6% | 15.1% |
| 2005年 | 21,068 | -0.3% | 15.6% | 66.1% | 18.3% |
| 2010年 | 20,416 | -3.1% | 14.1% | 64.3% | 21.6% |
| 2015年 | 18,652 | -8.6% | 12.1% | 61.2% | 26.6% |
| 2020年 | 18,132 | -2.8% | 10.8% | 58.1% | 31.2% |
| 2025年（推計） | 17,142 | -5.5% | |||
| 2030年（推計） | 16,045 | -6.4% | |||
| 2035年（推計） | 14,876 | -7.3% | |||
| 2040年（推計） | 13,669 | -8.1% | |||
| 2045年（推計） | 12,456 | -8.9% | |||
| 2050年（推計） | 11,250 | -9.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 17,553 | -1.36% | 164 | 0.93% |
| 2024年1月1日 | 17,795 | -1.22% | 129 | 0.72% |
| 2023年1月1日 | 18,014 | -1.28% | 100 | 0.56% |
| 2022年1月1日 | 18,247 | -1.07% | 101 | 0.55% |
| 2021年1月1日 | 18,445 | -1.45% | 100 | 0.54% |
| 2020年1月1日 | 18,716 | -0.63% | 87 | 0.46% |
| 2019年1月1日 | 18,834 | -0.78% | 77 | 0.41% |
| 2018年1月1日 | 18,983 | -1.11% | 68 | 0.36% |
| 2017年1月1日 | 19,196 | -0.42% | 59 | 0.31% |
| 2016年1月1日 | 19,276 | -0.88% | 54 | 0.28% |
| 2015年1月1日 | 19,448 | -1.42% | 53 | 0.27% |
| 2014年1月1日 | 19,728 | -0.73% | 59 | 0.30% |
| 2013年3月31日 | 19,874 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
七ヶ浜町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,462 | 2.81 | 1,215 | 18.8% |
| 2015年 | 6,167 | 3.02 | 946 | 15.3% |
| 2010年 | 6,415 | 3.18 | 852 | 13.3% |
| 2005年 | 6,333 | 3.33 | 767 | 12.1% |
| 2000年 | 6,132 | 3.45 | 743 | 12.1% |
| 1995年 | 5,846 | 3.54 | 787 | 13.5% |
| 1990年 | 5,194 | 3.76 | 529 | 10.2% |
| 1985年 | 4,692 | 3.86 | 542 | 11.6% |
| 1980年 | 4,101 | 4.00 | 234 | 5.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
七ヶ浜町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 13.19km² | 1,331人/km² | 1,375人/km² |
| 可住地面積 | 11.25km² | 1,560人/km² | 1,612人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
七ヶ浜町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 454 | 551 | -97 |
| 2023年 | 75 | 256 | -181 | 500 | 539 | -39 |
| 2022年 | 76 | 214 | -138 | 482 | 565 | -83 |
| 2021年 | 74 | 226 | -152 | 544 | 594 | -50 |
| 2020年 | 77 | 220 | -143 | 539 | 660 | -121 |
| 2019年 | 99 | 193 | -94 | 595 | 608 | -13 |
| 2018年 | 95 | 220 | -125 | 546 | 566 | -20 |
| 2017年 | 79 | 226 | -147 | — | — | — |
| 2016年 | 89 | 192 | -103 | — | — | — |
| 2015年 | 94 | 193 | -99 | — | — | — |
| 2014年 | 92 | 194 | -102 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
七ヶ浜町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 39,767 | +0.3% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 39,633 | +0.8% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 39,333 | +0.8% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 39,033 | -0.2% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 39,100 | -0.2% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 39,167 | — | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 39,433 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 39,567 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 39,633 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 39,533 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 39,467 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 39,133 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 38,367 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 36,367 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 33,767 | — | 3 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,800 | +0.1% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 33,750 | +0.5% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 33,600 | +0.8% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 33,350 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 33,350 | -1.0% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 33,700 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 34,100 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 34,600 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 34,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 35,100 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 35,100 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 35,100 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 34,300 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 33,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 30,400 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
七ヶ浜町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下馬 | 4 | 37,875 | 12.5 | +0.2% | 3,200〜5,200m |
| 多賀城 | 1 | 35,400 | 11.7 | +0.3% | 4,800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
七ヶ浜町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 宮城郡七ケ浜町汐見台３丁目２番１１２ | 公示 | 住宅地 | 46,700 | 15.4 | +0.4% | 下馬 4,100m |
| 宮城県 宮城郡七ケ浜町遠山２丁目２０番３４ | 公示 | 住宅地 | 36,500 | 12.1 | +0.3% | 下馬 3,300m |
| 宮城県 宮城郡七ケ浜町境山１丁目１０１番１１２ | 公示 | 住宅地 | 36,100 | 11.9 | +0.3% | 下馬 3,200m |
| 宮城県 宮城郡七ケ浜町松ケ浜字謡３８番４ | 基準 | 住宅地 | 35,400 | 11.7 | +0.3% | 多賀城 4,800m |
| 宮城県 宮城郡七ケ浜町吉田浜字細田１４番７８ | 基準 | 住宅地 | 32,200 | 10.6 | ±0.0% | 下馬 5,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
七ヶ浜町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 13,850 | 4.6 | 4 | 1,900万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2024年 | 25,000 | 8.3 | 9 | 1,500万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2023年 | 40,000 | 13.2 | 5 | 1,900万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2022年 | 30,000 | 9.9 | 8 | 2,000万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2021年 | 45,000 | 14.9 | 9 | 1,600万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2020年 | 18,000 | 6.0 | 13 | 1,800万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2019年 | 18,000 | 6.0 | 14 | 1,700万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2018年 | 48,000 | 15.9 | 7 | 1,800万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2017年 | 25,500 | 8.4 | 8 | 2,200万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2016年 | 17,000 | 5.6 | 9 | 2,500万円 | 20 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。