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生駒市の人口推移と地価・土地の取引価格

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奈良県生駒市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
114,651人
2025年10月1日・2020年比 -1.7%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
116,553人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
30.5%
2025年国勢調査・2020年比 +1.5ポイント
世帯数（2025年）
48,524世帯
1世帯あたり2.36人（国勢調査）
面積
53.15km²
2024年10月1日
人口密度
2,193人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
97,514円/㎡
2026年1月1日・29地点・変動率平均 +1.2%
住宅地の基準地価 平均
98,314円/㎡
2026年7月1日・14地点・変動率平均 +1.0%

生駒市の人口は114,651人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-2,024人（-1.7%）でした。住民基本台帳の人口は116,553人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,930人（-2.5%）です。住民基本台帳人口では、奈良県の39市区町村の中で多い順に3番目です。

外国人の住民は1,496人で、人口の1.28%です（2025年1月1日）。

2023年は603人の自然減、ほかの市区町村との間では64人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の70,461人から2025年の114,651人へ+62.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2015年（118,233人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は96,062人（2020年比-17.7%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は114,892人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより241人（0.2%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地29地点の平均が1㎡あたり97,514円（坪あたり約32.2万円）、対前年変動率の平均は+1.2%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

生駒市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

生駒市の総人口は、2020年の116,675人から2025年の114,651人へ2,024人減りました（増減率-1.7%）。

2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は1,164人増えました（増減率+7.6%、全国の同じ世代の-0.1%より7.7ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は1,654人減りました（増減率-14.7%、全国の同じ世代の+5.9%より20.6ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率奈良県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口116,675114,651-2,024-1.7%4/39305/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・奈良県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）奈良県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）奈良県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+6.5%+0.3%+6.2+3.5%9,88210,529+6477/30184/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-14.7%+5.9%-20.6-13.8%11,2649,610-1,65412/30930/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		+7.6%-0.1%+7.7+0.5%15,32916,493+1,1644/35157/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+13.3%+0.3%4,2594,824+565
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		+1.5%+0.2%5,6235,705+82
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-2.7%+2.7%6,1836,019-164
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-11.2%+8.9%6,0745,396-678
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-18.8%+3.2%5,1904,214-976
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		+5.7%+0.4%4,1244,359+235
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		+10.7%-0.3%4,8655,387+522
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		+6.4%-0.5%6,3406,747+407
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		+0.9%-0.7%8,0888,164+76
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		+0.2%-0.9%10,05510,077+22
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-0.3%-1.3%8,4308,406-24
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-0.3%-2.0%7,0217,000-21

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

生駒市の奈良県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）116,553人3/39229/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）30.5%33/391,310/1,741
人口密度（住基人口÷面積）2,193人/km²7/39208/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）1.28%24/391,092/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）82.3%33/391,638/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））439.0万円1/3970/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-17.7%6/39366/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）97,514円/㎡2/28186/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

生駒市の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年70,461—26.1%66.3%7.6%
1985年86,293+22.5%24.3%67.4%8.4%
1990年99,604+15.4%19.9%70.7%9.4%
1995年106,726+7.2%16.6%71.9%11.5%
2000年112,830+5.7%15.1%71.4%13.5%
2005年113,686+0.8%14.6%68.6%16.8%
2010年118,113+3.9%14.9%64.2%20.9%
2015年118,233+0.1%14.8%59.3%25.9%
2020年116,675-1.3%13.8%57.3%28.9%
2025年114,651-1.7%12.2%57.4%30.5%
2030年（推計）111,660-2.6%
2035年（推計）107,936-3.3%
2040年（推計）103,988-3.7%
2045年（推計）100,082-3.8%
2050年（推計）96,062-4.0%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日116,553-0.66%1,4961.28%
2024年1月1日117,332-0.52%1,4621.25%
2023年1月1日117,946-0.45%1,3771.17%
2022年1月1日118,485-0.36%1,2861.09%
2021年1月1日118,916-0.47%1,3131.10%
2020年1月1日119,483-0.54%1,2971.09%
2019年1月1日120,132-0.38%1,1950.99%
2018年1月1日120,596-0.27%1,1600.96%
2017年1月1日120,925-0.02%1,1160.92%
2016年1月1日120,944-0.06%1,0440.86%
2015年1月1日121,013-0.21%1,0280.85%
2014年1月1日121,273+0.20%（9か月）1,0300.85%
2013年3月31日121,031———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

生駒市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

生駒市の65歳以上の人口は34,918人で、人口の30.5%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の28.9%から1.5ポイント上がりました。奈良県は33.2%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の33,736人から1,182人増えました（+3.5%）。

75歳以上は21,187人（18.5%）、15歳未満は13,964人（12.2%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（10,077人）、平均年齢は49.2歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）奈良県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満13,96416,06512.2%13.8%-1.610.8%10.9%
15〜64歳65,76966,87457.4%57.3%+0.056.0%59.8%
65歳以上34,91833,73630.5%28.9%+1.533.2%29.4%
うち75歳以上21,18716,76818.5%14.4%+4.120.0%17.2%

男性女性2020年（比較）

奈良県生駒市の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳1,7711,6643,4354,259-824
5〜9歳2,5052,3194,8245,623-799
10〜14歳2,8942,8115,7056,183-478
15〜19歳3,0682,9516,0196,074-55
20〜24歳2,6912,7055,3965,190+206
25〜29歳2,0072,2074,2144,124+90
30〜34歳2,0972,2624,3594,865-506
35〜39歳2,5722,8155,3876,340-953
40〜44歳3,1603,5876,7478,088-1,341
45〜49歳3,7754,3898,16410,055-1,891
50〜54歳4,7835,29410,0778,430+1,647
55〜59歳4,0494,3578,4067,021+1,385
60〜64歳3,3463,6547,0006,687+313
65〜69歳3,0823,4906,5727,477-905
70〜74歳3,2903,8697,1599,491-2,332
75〜79歳3,8184,9548,7727,478+1,294
80〜84歳2,9533,5746,5274,632+1,895
85〜89歳1,5332,0803,6132,870+743
90〜94歳5591,1641,7231,367+356
95〜99歳106367473358+115
100歳以上13667963+16
計54,07260,579114,651116,675-2,024

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

生駒市の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年47,6662.4512,58526.4%
2015年45,5932.5910,09822.1%
2010年44,4842.669,43121.2%
2005年40,0772.846,71916.8%
2000年38,3032.956,19116.2%
1995年34,3653.115,41415.8%
1990年30,1793.304,15613.8%
1985年25,2623.423,47213.7%
1980年20,5523.431,8078.8%

生駒市の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は8.3%で、奈良県（14.6%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年50,3104,1608.3%79.9%
2018年51,1005,16010.1%79.5%
2013年51,1205,0609.9%79.8%

生駒市の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積53.15km²2,193人/km²2,195人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）34.21km²3,407人/km²3,411人/km²

生駒市の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生610人・死亡1,213人で603人の自然減、ほかの市区町村からの転入3,574人・ほかの市区町村への転出3,638人で64人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———3,2413,488-247
2023年6101,213-6033,5743,638-64
2022年6631,160-4973,4633,605-142
2021年6441,068-4243,6553,615+40
2020年6831,080-3973,5223,784-262
2019年7441,005-2613,3603,766-406
2018年822994-1723,5403,868-328
2017年803985-182———
2016年8701,000-130———
2015年913907+6———
2014年876869+7———

生駒市の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、生駒市の昼間人口は96,066人で、常住人口（夜間人口）116,675人に対する昼夜間人口比率は82.3%です（奈良県内33位/39、全国1,638位/1,740）。ほかの市区町村から15,452人が通勤・通学してきて（うち他県から5,485人）、36,061人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年96,066116,67582.3%15,45236,061
2015年91,375118,23377.3%15,67042,528
2010年91,066118,11377.1%14,71041,757

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

生駒市の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年97,514+1.2%29220,560+1.6%5
2025年96,010+0.9%29216,400+1.1%5
2024年94,821+0.6%29213,560+0.5%5
2023年94,021+0.4%29211,840+0.4%5
2022年93,414±0.0%29210,320-0.8%5
2021年93,307—29212,100—5
2020年93,383—29216,200—5
2019年93,097—29213,200—5
2018年92,614—29210,400—5
2017年92,100—29207,600—5
2016年91,438—29183,500—4
2015年91,022—27181,500—4
2014年90,167—27173,400—4
2013年88,745—29173,000—4
2012年92,685—27207,667—3

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年98,314+1.0%14144,000+1.4%3
2025年97,000+1.5%14142,000+1.2%3
2024年95,229+1.4%14140,333+1.2%3
2023年93,521+1.2%14138,667+1.2%3
2022年92,079+0.2%14137,000+1.2%3
2021年91,743-0.2%14135,333+0.7%3
2020年91,850—14134,333—3
2019年92,029—14133,333—3
2018年91,714—14131,667—3
2017年91,136—14130,667—3
2016年90,621—14129,667—3
2015年89,807—14128,333—3
2014年88,536—14127,333—3
2013年87,571—14126,667—3
2012年95,667—12126,333—3

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

生駒市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
東生駒8123,60040.9+1.6%400〜2,500m
白庭台7103,51434.2+1.8%500〜3,200m
生駒13100,20833.1+1.0%520〜2,500m
学研北生駒589,00029.4+1.2%800〜3,700m
菜畑182,00027.1+0.1%500m
学研奈良登美ヶ丘280,75026.7±0.0%1,800〜2,000m
南生駒478,25025.9+1.4%350〜800m
一分172,50024.0+1.0%600m
萩の台257,10018.9-0.7%400〜450m

生駒市の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
奈良県　生駒市東生駒１丁目１００番基準住宅地169,00055.9+1.8%東生駒 400m
奈良県　生駒市東生駒１丁目１００番公示住宅地168,00055.5+2.4%東生駒 400m
奈良県　生駒市白庭台３丁目２０００番３６１基準住宅地155,00051.2+2.0%白庭台 500m
奈良県　生駒市北大和２丁目１１番３公示住宅地147,00048.6+4.3%学研北生駒 800m
奈良県　生駒市辻町３９９番２４公示住宅地146,00048.3+2.8%東生駒 400m
奈良県　生駒市白庭台２丁目３１００番１８９公示住宅地140,00046.3+3.7%白庭台 800m
奈良県　生駒市真弓３丁目３９００番７３基準住宅地134,00044.3+1.5%学研北生駒 1,000m
奈良県　生駒市東松ヶ丘１１７５番６公示住宅地134,00044.3+2.3%生駒 520m
奈良県　生駒市北新町１０５１番７２公示住宅地129,00042.6+0.8%生駒 650m
奈良県　生駒市東生駒３丁目２０７番３２０公示住宅地126,00041.7+1.6%東生駒 1,300m
奈良県　生駒市あすか野北１丁目３５０番３１８基準住宅地119,00039.3+2.6%白庭台 850m
奈良県　生駒市東旭ケ丘６９番８公示住宅地118,00039.0+2.6%生駒 600m
奈良県　生駒市あすか野北１丁目３５０番３１８公示住宅地118,00039.0+4.4%白庭台 850m
奈良県　生駒市緑ケ丘１４２５番１１基準住宅地114,00037.7+1.8%生駒 1,100m
奈良県　生駒市緑ケ丘１４２５番１１公示住宅地114,00037.7+2.7%生駒 1,100m
奈良県　生駒市小明町２１１１番１１基準住宅地108,00035.7+1.9%東生駒 1,400m
奈良県　生駒市さつき台１丁目６８０番６２基準住宅地106,00035.0+1.0%東生駒 2,500m
奈良県　生駒市谷田町１２７５番２４基準住宅地102,00033.7+2.1%生駒 750m
奈良県　生駒市生駒台南１８１番公示住宅地101,00033.4+1.0%生駒 1,500m
奈良県　生駒市真弓南１丁目４８００番１１４公示住宅地97,40032.2+0.9%学研北生駒 2,000m
奈良県　生駒市新生駒台１４２番８４公示住宅地93,00030.7+0.6%生駒 2,500m
奈良県　生駒市小瀬町８００番５基準住宅地91,50030.2+1.7%南生駒 350m
奈良県　生駒市辻町２２０番３公示住宅地91,40030.2+1.4%東生駒 670m
奈良県　生駒市あすか野南１丁目２３６番３１公示住宅地91,00030.1±0.0%白庭台 1,300m
奈良県　生駒市俵口町１４５０番３７公示住宅地88,40029.2+0.3%生駒 1,200m
奈良県　生駒市萩の台３丁目７番８４公示住宅地84,00027.8±0.0%萩の台 400m
奈良県　生駒市松美台４５番９０公示住宅地83,90027.7+0.4%生駒 2,300m
奈良県　生駒市鹿ノ台西２丁目７番４公示住宅地83,50027.6±0.0%学研奈良登美ヶ丘 1,800m
奈良県　生駒市中菜畑２丁目１１３７番６公示住宅地82,00027.1+0.1%菜畑 500m
奈良県　生駒市喜里が丘３丁目３４６番８５公示住宅地81,50026.9±0.0%生駒 2,100m
奈良県　生駒市俵口町９９８番１４公示住宅地80,90026.7±0.0%生駒 1,400m
奈良県　生駒市小瀬町５０６番２０公示住宅地78,50026.0+1.4%南生駒 600m
奈良県　生駒市萩原町５６番２公示住宅地78,50026.0+3.4%南生駒 450m
奈良県　生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５基準住宅地78,00025.8±0.0%学研奈良登美ヶ丘 2,000m
奈良県　生駒市小明町４０５番５外公示住宅地74,40024.6-0.1%東生駒 2,200m
奈良県　生駒市壱分町５５２番２６公示住宅地72,50024.0+1.0%一分 600m
奈良県　生駒市ひかりが丘２丁目１６５８番４１２基準住宅地66,50022.0±0.0%白庭台 3,200m
奈良県　生駒市小平尾町２２２番９外公示住宅地64,50021.3-0.8%南生駒 800m
奈良県　生駒市軽井沢町２５５５番２２基準住宅地63,00020.8-1.9%生駒 900m
奈良県　生駒市高山町１２６８３番４基準住宅地35,30011.7±0.0%学研北生駒 2,300m
奈良県　生駒市南田原町１４１７番１基準住宅地35,10011.6±0.0%白庭台 1,800m
奈良県　生駒市高山町４７６９番１公示住宅地31,30010.3-0.9%学研北生駒 3,700m
奈良県　生駒市小平尾町１４１６番２公示住宅地30,20010.0-1.3%萩の台 450m

生駒市の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
奈良県　生駒市北新町２０１８番外公示商業地345,000114.0+2.1%生駒 230m
奈良県　生駒市東生駒１丁目７７番２公示商業地283,00093.6+4.0%東生駒 200m
奈良県　生駒市元町１丁目２６９番１０公示商業地271,00089.6+0.4%生駒 160m
奈良県　生駒市本町１０８番８基準商業地155,00051.2+3.3%生駒 300m
奈良県　生駒市真弓南２丁目４８００番４７０基準商業地147,00048.6±0.0%学研北生駒 1,400m
奈良県　生駒市小明町２１０２番３基準商業地130,00043.0+0.8%東生駒 1,200m
奈良県　生駒市壱分町１２５８番３外公示商業地116,00038.3+1.8%一分 300m
奈良県　生駒市鹿ノ台西１丁目１番８公示商業地87,80029.0-0.2%学研奈良登美ヶ丘 1,300m

生駒市の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年97,50032.2402,700万円1281,900万円29.461
2024年82,50027.3382,100万円1311,500万円20.067
2023年91,00030.1392,300万円1262,000万円25.059
2022年81,00026.8532,300万円1381,300万円20.057
2021年85,00028.1512,100万円1431,500万円21.369
2020年91,00030.1532,500万円1391,800万円27.169
2019年78,00025.8522,250万円118955万円14.440
2018年76,00025.1592,900万円1251,150万円16.558
2017年83,00027.4582,100万円1481,200万円16.563
2016年76,00025.1532,500万円1341,100万円15.661

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）4.9万円9.8万円11.2万円40
土地と建物（総額）1,450万円2,700万円3,725万円128
中古マンション（総額）1,400万円1,900万円3,100万円61

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
小瀬町84,50027.914215
壱分町90,00029.812160
高山町19,5006.412580
辻町110,00036.49175
俵口町96,00031.78172
小平尾町95,50031.68148
小明町92,00030.48160
東松ケ丘118,00039.08210
東生駒115,00038.08310
鹿ノ台北81,00026.87270
真弓145,00047.96198
西松ケ丘58,00019.26225
南田原町50,00016.55125
山崎町140,00046.35250
新旭ケ丘130,00043.05210
新生駒台95,00031.45290
谷田町71,00023.5570

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

奈良県全体の取引価格の推移は奈良県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

生駒市の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
生駒市（このページ）-1.7%-14.7%+7.6%—116,553-2.5%30.5%97,51497,500
四條畷市（大阪府）-3.1%-9.5%+4.3%7.2km53,749-3.5%27.6%104,730155,000
大東市（大阪府）-4.7%-5.3%-4.2%7.8km115,687-3.8%27.6%139,741160,000
奈良市-4.6%-15.1%+0.5%7.9km347,187-2.5%33.1%106,020110,000
平群町-3.7%-20.8%+8.3%8.0km18,142-3.5%39.8%36,36272,000
交野市（大阪府）+0.7%-15.2%+14.7%9.1km77,191-0.6%28.7%114,506160,000
大和郡山市-2.8%-2.7%+2.5%9.6km82,598-3.8%34.3%73,15463,000

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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