平群町の人口推移と地価・土地の取引価格
奈良県平群町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
平群町の人口は18,142人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-653人（-3.5%）です。2020年の国勢調査では18,009人でした。奈良県の39市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は213人で、人口の1.17%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の16,854人から2020年の18,009人へ+6.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（20,497人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は11,017人（2020年比-38.8%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地8地点の平均が1㎡あたり36,362円（坪あたり約12.0万円）、対前年変動率の平均は-1.4%です。
平群町の奈良県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 18,142人 | 19/39 | 952/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.6% | 16/39 | 813/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 38.8% | 20/39 | 548/1,740 |
| 人口密度 | 759人/km² | 18/39 | 437/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.17% | 27/39 | 1,177/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 36,362円/㎡ | 21/28 | 521/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。奈良県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
平群町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 16,854 | — | 27.9% | 64.6% | 7.5% |
| 1985年 | 18,783 | +11.4% | 23.6% | 68.1% | 8.3% |
| 1990年 | 20,096 | +7.0% | 18.0% | 72.1% | 9.9% |
| 1995年 | 20,385 | +1.4% | 14.6% | 71.9% | 13.6% |
| 2000年 | 20,497 | +0.5% | 12.5% | 70.3% | 17.3% |
| 2005年 | 20,286 | -1.0% | 11.9% | 65.9% | 22.3% |
| 2010年 | 19,727 | -2.8% | 11.7% | 59.8% | 28.5% |
| 2015年 | 18,883 | -4.3% | 11.0% | 53.3% | 35.7% |
| 2020年 | 18,009 | -4.6% | 10.1% | 51.1% | 38.8% |
| 2025年（推計） | 17,037 | -5.4% | |||
| 2030年（推計） | 15,845 | -7.0% | |||
| 2035年（推計） | 14,577 | -8.0% | |||
| 2040年（推計） | 13,292 | -8.8% | |||
| 2045年（推計） | 12,096 | -9.0% | |||
| 2050年（推計） | 11,017 | -8.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 18,142 | -0.97% | 213 | 1.17% |
| 2024年1月1日 | 18,319 | -0.62% | 188 | 1.03% |
| 2023年1月1日 | 18,434 | -0.80% | 174 | 0.94% |
| 2022年1月1日 | 18,582 | -0.48% | 147 | 0.79% |
| 2021年1月1日 | 18,672 | -0.65% | 134 | 0.72% |
| 2020年1月1日 | 18,795 | -0.50% | 131 | 0.70% |
| 2019年1月1日 | 18,889 | -0.91% | 124 | 0.66% |
| 2018年1月1日 | 19,063 | -0.96% | 115 | 0.60% |
| 2017年1月1日 | 19,247 | -0.82% | 102 | 0.53% |
| 2016年1月1日 | 19,407 | -0.25% | 90 | 0.46% |
| 2015年1月1日 | 19,456 | -0.54% | 79 | 0.41% |
| 2014年1月1日 | 19,562 | -1.13% | 78 | 0.40% |
| 2013年3月31日 | 19,786 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
平群町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,173 | 2.51 | 1,448 | 20.2% |
| 2015年 | 7,158 | 2.64 | 1,234 | 17.2% |
| 2010年 | 7,090 | 2.78 | 1,043 | 14.7% |
| 2005年 | 6,861 | 2.96 | 815 | 11.9% |
| 2000年 | 6,541 | 3.13 | 644 | 9.8% |
| 1995年 | 5,980 | 3.41 | 446 | 7.5% |
| 1990年 | 5,584 | 3.60 | 388 | 6.9% |
| 1985年 | 4,948 | 3.80 | 252 | 5.1% |
| 1980年 | 4,357 | 3.87 | 182 | 4.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
平群町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 23.90km² | 759人/km² | 754人/km² |
| 可住地面積 | 12.62km² | 1,438人/km² | 1,427人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
平群町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 456 | 459 | -3 |
| 2023年 | 65 | 259 | -194 | 557 | 478 | +79 |
| 2022年 | 92 | 246 | -154 | 487 | 482 | +5 |
| 2021年 | 83 | 227 | -144 | 535 | 481 | +54 |
| 2020年 | 73 | 236 | -163 | 486 | 455 | +31 |
| 2019年 | 80 | 228 | -148 | 516 | 478 | +38 |
| 2018年 | 92 | 244 | -152 | 511 | 536 | -25 |
| 2017年 | 84 | 226 | -142 | — | — | — |
| 2016年 | 93 | 211 | -118 | — | — | — |
| 2015年 | 105 | 199 | -94 | — | — | — |
| 2014年 | 74 | 219 | -145 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
平群町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 36,362 | -1.4% | 8 | 78,800 | +1.0% | 1 |
| 2025年 | 36,825 | -2.0% | 8 | 78,000 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 37,500 | -2.1% | 8 | 78,000 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 38,238 | -2.1% | 8 | 78,000 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 39,012 | -2.1% | 8 | 78,000 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 39,800 | — | 8 | 78,000 | — | 1 |
| 2020年 | 41,025 | — | 8 | 78,000 | — | 1 |
| 2019年 | 42,412 | — | 8 | 77,000 | — | 1 |
| 2018年 | 44,012 | — | 8 | 76,100 | — | 1 |
| 2017年 | 45,375 | — | 8 | 75,200 | — | 1 |
| 2016年 | 46,412 | — | 8 | — | — | — |
| 2015年 | 46,771 | — | 7 | — | — | — |
| 2014年 | 47,871 | — | 7 | — | — | — |
| 2013年 | 49,425 | — | 8 | — | — | — |
| 2012年 | 53,571 | — | 7 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 37,425 | -0.7% | 4 | 40,500 | -2.2% | 1 |
| 2025年 | 37,625 | -1.1% | 4 | 41,400 | -2.1% | 1 |
| 2024年 | 38,000 | -1.7% | 4 | 42,300 | -2.3% | 1 |
| 2023年 | 38,600 | -1.7% | 4 | 43,300 | -3.6% | 1 |
| 2022年 | 39,200 | -2.0% | 4 | 44,900 | -4.1% | 1 |
| 2021年 | 39,975 | -2.5% | 4 | 46,800 | -4.5% | 1 |
| 2020年 | 41,100 | — | 4 | 49,000 | — | 1 |
| 2019年 | 42,600 | — | 4 | 51,600 | — | 1 |
| 2018年 | 44,150 | — | 4 | 54,300 | — | 1 |
| 2017年 | 45,325 | — | 4 | 56,000 | — | 1 |
| 2016年 | 46,300 | — | 4 | 57,600 | — | 1 |
| 2015年 | 47,050 | — | 4 | 59,000 | — | 1 |
| 2014年 | 47,750 | — | 4 | 60,500 | — | 1 |
| 2013年 | 48,475 | — | 4 | 61,500 | — | 1 |
| 2012年 | 56,433 | — | 3 | 63,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
平群町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東山 | 1 | 62,300 | 20.6 | ±0.0% | 400m |
| 平群 | 4 | 36,200 | 12.0 | -1.0% | 230〜1,800m |
| 元山上口 | 3 | 36,100 | 11.9 | -1.0% | 600m |
| 竜田川 | 4 | 31,300 | 10.3 | -1.7% | 520〜1,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
平群町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒郡平群町菊美台２丁目８００番１０３ | 基準 | 住宅地 | 62,300 | 20.6 | ±0.0% | 東山 400m |
| 奈良県 生駒郡平群町大字下垣内８５番１８ | 公示 | 住宅地 | 54,900 | 18.1 | +0.7% | 平群 230m |
| 奈良県 生駒郡平群町北信貴ヶ丘２丁目７５０番４ | 公示 | 住宅地 | 44,200 | 14.6 | -0.9% | 竜田川 700m |
| 奈良県 生駒郡平群町上庄２丁目４７０番８１ | 公示 | 住宅地 | 38,500 | 12.7 | -2.5% | 元山上口 600m |
| 奈良県 生駒郡平群町緑ヶ丘２丁目５８０番６９ | 基準 | 住宅地 | 34,900 | 11.5 | ±0.0% | 元山上口 600m |
| 奈良県 生駒郡平群町緑ヶ丘２丁目５８０番６９ | 公示 | 住宅地 | 34,900 | 11.5 | -0.6% | 元山上口 600m |
| 奈良県 生駒郡平群町初香台４丁目５６番９ | 公示 | 住宅地 | 33,500 | 11.1 | -0.6% | 平群 1,300m |
| 奈良県 生駒郡平群町若葉台２丁目８７番４５５ | 公示 | 住宅地 | 33,400 | 11.0 | -2.9% | 平群 1,800m |
| 奈良県 生駒郡平群町春日丘２丁目３３９番２０２ | 基準 | 住宅地 | 29,600 | 9.8 | -2.6% | 竜田川 520m |
| 奈良県 生駒郡平群町竜田川１丁目１７７６番５３ | 公示 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | -3.4% | 竜田川 1,000m |
| 奈良県 生駒郡平群町大字福貴３５５番 | 公示 | 住宅地 | 23,000 | 7.6 | -1.3% | 平群 1,200m |
| 奈良県 生駒郡平群町大字椿井１１８５番１ | 基準 | 住宅地 | 22,900 | 7.6 | ±0.0% | 竜田川 700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
平群町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 生駒郡平群町大字三里３７９番外 | 公示 | 商業地 | 78,800 | 26.0 | +1.0% | 平群 300m |
| 奈良県 生駒郡平群町緑ヶ丘１丁目５８０番２０７ | 基準 | 商業地 | 40,500 | 13.4 | -2.2% | 元山上口 450m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
平群町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 72,000 | 23.8 | 10 | 1,400万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2024年 | 47,000 | 15.5 | 16 | 680万円 | 33 | — | — | 0 |
| 2023年 | 40,000 | 13.2 | 9 | 715万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2022年 | 47,500 | 15.7 | 18 | 1,100万円 | 23 | — | — | 0 |
| 2021年 | 43,000 | 14.2 | 12 | 725万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2020年 | 56,000 | 18.5 | 12 | 665万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2019年 | 33,000 | 10.9 | 19 | 1,200万円 | 36 | — | — | 0 |
| 2018年 | 49,000 | 16.2 | 8 | 965万円 | 34 | — | — | 0 |
| 2017年 | 38,500 | 12.7 | 14 | 1,500万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2016年 | 35,000 | 11.6 | 16 | 1,550万円 | 24 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 6.2万円 | 7.2万円 | 8.9万円 | 10 |
| 土地と建物（総額） | 800万円 | 1,400万円 | 2,300万円 | 29 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。