箕面市の人口推移と地価・土地の取引価格
大阪府箕面市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
箕面市の人口は139,527人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+1,150人（+0.8%）です。2020年の国勢調査では136,868人でした。大阪府の43市区町村の中で、人口の多い順に14番目です。
外国人の住民は3,280人で、人口の2.35%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の104,112人から2020年の136,868人へ+31.5%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は128,501人（2020年比-6.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地26地点の平均が1㎡あたり204,000円（坪あたり約67.4万円）、対前年変動率の平均は+2.9%です。
箕面市の大阪府内・全国での順位
| 指標 | 値 | 府内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 139,527人 | 14/43 | 201/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.6% | 5/43 | 136/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 26.0% | 36/43 | 1,532/1,740 |
| 人口密度 | 2,913人/km² | 24/43 | 167/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.35% | 14/43 | 551/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 204,000円/㎡ | 4/43 | 70/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。大阪府の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
箕面市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 104,112 | — | 26.8% | 66.7% | 6.5% |
| 1985年 | 114,770 | +10.2% | 23.9% | 68.8% | 7.3% |
| 1990年 | 122,120 | +6.4% | 19.0% | 72.7% | 8.3% |
| 1995年 | 127,542 | +4.4% | 16.0% | 73.4% | 10.6% |
| 2000年 | 124,898 | -2.1% | 14.1% | 72.4% | 13.5% |
| 2005年 | 127,135 | +1.8% | 13.6% | 69.5% | 16.9% |
| 2010年 | 129,895 | +2.2% | 13.6% | 65.0% | 21.5% |
| 2015年 | 133,411 | +2.7% | 14.2% | 59.9% | 25.9% |
| 2020年 | 136,868 | +2.6% | 15.0% | 59.0% | 26.0% |
| 2025年（推計） | 137,622 | +0.6% | |||
| 2030年（推計） | 136,882 | -0.5% | |||
| 2035年（推計） | 135,479 | -1.0% | |||
| 2040年（推計） | 133,321 | -1.6% | |||
| 2045年（推計） | 130,880 | -1.8% | |||
| 2050年（推計） | 128,501 | -1.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 139,527 | +0.15% | 3,280 | 2.35% |
| 2024年1月1日 | 139,318 | +0.14% | 3,141 | 2.25% |
| 2023年1月1日 | 139,128 | ±0.00% | 2,970 | 2.13% |
| 2022年1月1日 | 139,126 | +0.17% | 2,777 | 2.00% |
| 2021年1月1日 | 138,890 | +0.37% | 2,861 | 2.06% |
| 2020年1月1日 | 138,377 | +0.01% | 2,980 | 2.15% |
| 2019年1月1日 | 138,368 | +0.28% | 2,831 | 2.05% |
| 2018年1月1日 | 137,980 | +0.89% | 2,762 | 2.00% |
| 2017年1月1日 | 136,765 | +0.87% | 2,553 | 1.87% |
| 2016年1月1日 | 135,587 | +0.32% | 2,471 | 1.82% |
| 2015年1月1日 | 135,153 | +0.63% | 2,358 | 1.74% |
| 2014年1月1日 | 134,303 | +0.95% | 2,324 | 1.73% |
| 2013年3月31日 | 133,044 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
箕面市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 58,088 | 2.36 | 19,567 | 33.7% |
| 2015年 | 56,829 | 2.35 | 20,135 | 35.4% |
| 2010年 | 53,560 | 2.43 | 16,463 | 30.7% |
| 2005年 | 51,646 | 2.46 | 16,117 | 31.2% |
| 2000年 | 48,984 | 2.55 | 15,137 | 30.9% |
| 1995年 | 46,988 | 2.71 | 13,084 | 27.8% |
| 1990年 | 42,213 | 2.89 | 10,484 | 24.8% |
| 1985年 | 37,025 | 3.10 | 7,623 | 20.6% |
| 1980年 | 33,049 | 3.15 | 3,597 | 10.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
箕面市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 47.90km² | 2,913人/km² | 2,857人/km² |
| 可住地面積 | 22.74km² | 6,136人/km² | 6,019人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
箕面市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 5,901 | 5,238 | +663 |
| 2023年 | 780 | 1,319 | -539 | 5,925 | 5,384 | +541 |
| 2022年 | 837 | 1,383 | -546 | 5,939 | 5,762 | +177 |
| 2021年 | 866 | 1,198 | -332 | 5,908 | 5,288 | +620 |
| 2020年 | 924 | 1,114 | -190 | 6,073 | 5,330 | +743 |
| 2019年 | 976 | 1,135 | -159 | 5,891 | 5,876 | +15 |
| 2018年 | 1,060 | 1,119 | -59 | 6,205 | 5,787 | +418 |
| 2017年 | 1,002 | 1,085 | -83 | — | — | — |
| 2016年 | 1,063 | 1,070 | -7 | — | — | — |
| 2015年 | 1,119 | 1,001 | +118 | — | — | — |
| 2014年 | 1,094 | 973 | +121 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
箕面市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 204,000 | +2.9% | 26 | 385,667 | +4.5% | 6 |
| 2025年 | 195,659 | +2.8% | 27 | 367,000 | +4.1% | 6 |
| 2024年 | 190,000 | +2.3% | 27 | 348,833 | +4.2% | 6 |
| 2023年 | 185,333 | +1.8% | 27 | 330,833 | +3.6% | 6 |
| 2022年 | 181,704 | +0.9% | 27 | 316,167 | +2.4% | 6 |
| 2021年 | 179,704 | — | 27 | 306,167 | — | 6 |
| 2020年 | 178,389 | — | 27 | 295,833 | — | 6 |
| 2019年 | 175,222 | — | 27 | 283,167 | — | 6 |
| 2018年 | 172,193 | — | 27 | 264,600 | — | 5 |
| 2017年 | 170,237 | — | 27 | 250,400 | — | 5 |
| 2016年 | 174,772 | — | 25 | 238,800 | — | 5 |
| 2015年 | 173,350 | — | 18 | 225,600 | — | 5 |
| 2014年 | 172,111 | — | 18 | 221,400 | — | 5 |
| 2013年 | 173,025 | — | 28 | 218,200 | — | 5 |
| 2012年 | 176,778 | — | 27 | 219,000 | — | 5 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 212,525 | +4.1% | 12 | 485,000 | +5.7% | 3 |
| 2025年 | 203,550 | +3.5% | 12 | 455,667 | +3.7% | 3 |
| 2024年 | 196,025 | +2.6% | 12 | 435,000 | +4.2% | 3 |
| 2023年 | 190,667 | +1.9% | 12 | 411,667 | +4.6% | 3 |
| 2022年 | 186,667 | +0.9% | 12 | 388,333 | +2.7% | 3 |
| 2021年 | 184,583 | +0.7% | 12 | 374,333 | +2.6% | 3 |
| 2020年 | 183,000 | — | 12 | 361,000 | — | 3 |
| 2019年 | 182,167 | — | 12 | 344,333 | — | 3 |
| 2018年 | 180,083 | — | 12 | 323,667 | — | 3 |
| 2017年 | 178,250 | — | 12 | 303,667 | — | 3 |
| 2016年 | 175,983 | — | 12 | 285,667 | — | 3 |
| 2015年 | 172,869 | — | 13 | 241,333 | — | 3 |
| 2014年 | 171,271 | — | 14 | 236,667 | — | 3 |
| 2013年 | 169,307 | — | 14 | 234,333 | — | 3 |
| 2012年 | 176,385 | — | 13 | 234,333 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
箕面市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 阪急箕面 | 2 | 272,000 | 89.9 | +4.0% | 480〜500m |
| 北大阪急行箕面船場阪大前 | 1 | 260,000 | 86.0 | +5.3% | 1,100m |
| 阪急桜井 | 2 | 237,500 | 78.5 | +5.0% | 350〜550m |
| 箕面船場阪大前 | 4 | 237,000 | 78.3 | +4.5% | 600〜2,800m |
| 桜井 | 3 | 236,667 | 78.2 | +1.9% | 400〜1,300m |
| 箕面 | 3 | 233,667 | 77.2 | +2.2% | 480〜850m |
| 牧落 | 5 | 232,400 | 76.8 | +2.0% | 300〜1,200m |
| 阪急牧落 | 3 | 206,333 | 68.2 | +4.7% | 400〜1,300m |
| 阪急北千里 | 1 | 202,000 | 66.8 | +4.7% | 2,000m |
| 北大阪急行箕面萱野 | 2 | 195,000 | 64.5 | +3.9% | 1,200〜2,300m |
| 北千里 | 1 | 190,000 | 62.8 | +3.8% | 2,400m |
| 石橋阪大前 | 1 | 188,000 | 62.1 | +1.1% | 1,000m |
| 箕面萱野 | 8 | 158,500 | 52.4 | +3.3% | 210〜11,000m |
| 彩都西 | 1 | 137,000 | 45.3 | +3.0% | 1,000m |
| 大阪モノレール豊川 | 1 | 60,300 | 19.9 | -0.5% | 1,400m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
箕面市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 箕面市船場西１丁目２０番９ | 公示 | 住宅地 | 315,000 | 104.1 | +5.7% | 箕面船場阪大前 600m |
| 大阪府 箕面市箕面６丁目１３５７番１８ | 基準 | 住宅地 | 284,000 | 93.9 | +3.3% | 阪急箕面 480m |
| 大阪府 箕面市桜井１丁目１５７番２ | 公示 | 住宅地 | 282,000 | 93.2 | +2.2% | 桜井 400m |
| 大阪府 箕面市箕面６丁目１３５７番１８ | 公示 | 住宅地 | 279,000 | 92.2 | +3.3% | 箕面 480m |
| 大阪府 箕面市百楽荘３丁目２２６番 | 公示 | 住宅地 | 268,000 | 88.6 | +1.9% | 牧落 300m |
| 大阪府 箕面市半町２丁目１９２番外 | 基準 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +3.9% | 阪急桜井 350m |
| 大阪府 箕面市坊島４丁目１１０７番２ | 公示 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +6.0% | 箕面萱野 210m |
| 大阪府 箕面市箕面４丁目９７１番３ | 公示 | 住宅地 | 264,000 | 87.3 | +1.5% | 箕面 850m |
| 大阪府 箕面市西宿３丁目８番５５ | 基準 | 住宅地 | 260,000 | 86.0 | +5.3% | 北大阪急行箕面船場阪大前 1,100m |
| 大阪府 箕面市箕面５丁目８４４番 | 基準 | 住宅地 | 260,000 | 86.0 | +4.8% | 阪急箕面 500m |
| 大阪府 箕面市牧落３丁目１３番１５外 | 公示 | 住宅地 | 245,000 | 81.0 | +2.1% | 牧落 800m |
| 大阪府 箕面市白島２丁目３５０番６外 | 公示 | 住宅地 | 239,000 | 79.0 | +5.8% | 箕面萱野 750m |
| 大阪府 箕面市今宮４丁目１番１２ | 公示 | 住宅地 | 231,000 | 76.4 | +5.0% | 箕面船場阪大前 950m |
| 大阪府 箕面市小野原西６丁目１９６６番 | 公示 | 住宅地 | 230,000 | 76.0 | +3.6% | 箕面船場阪大前 2,800m |
| 大阪府 箕面市桜ケ丘１丁目４２２番５ | 公示 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +1.8% | 牧落 1,200m |
| 大阪府 箕面市坊島２丁目２６３番２２ | 基準 | 住宅地 | 225,000 | 74.4 | +4.7% | 北大阪急行箕面萱野 1,200m |
| 大阪府 箕面市桜１丁目２００番２ | 基準 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | +4.8% | 阪急牧落 720m |
| 大阪府 箕面市桜ケ丘４丁目７３３番１４ | 公示 | 住宅地 | 219,000 | 72.4 | +1.9% | 桜井 1,300m |
| 大阪府 箕面市西小路４丁目３８９番 | 公示 | 住宅地 | 216,000 | 71.4 | +2.4% | 牧落 450m |
| 大阪府 箕面市桜井３丁目６６２番 | 基準 | 住宅地 | 210,000 | 69.4 | +6.1% | 阪急桜井 550m |
| 大阪府 箕面市西小路５丁目４８３番４ | 基準 | 住宅地 | 210,000 | 69.4 | +6.6% | 阪急牧落 400m |
| 大阪府 箕面市半町４丁目６４８番 | 公示 | 住宅地 | 209,000 | 69.1 | +1.5% | 桜井 600m |
| 大阪府 箕面市新稲４丁目１０５０番３３ | 公示 | 住宅地 | 205,000 | 67.8 | +2.0% | 牧落 1,100m |
| 大阪府 箕面市小野原東５丁目２３６２番１ | 基準 | 住宅地 | 202,000 | 66.8 | +4.7% | 阪急北千里 2,000m |
| 大阪府 箕面市如意谷１丁目１００番４ | 公示 | 住宅地 | 197,000 | 65.1 | +3.1% | 箕面萱野 1,200m |
| 大阪府 箕面市小野原東６丁目９６番６ | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +3.8% | 北千里 2,400m |
| 大阪府 箕面市稲１丁目９３番４ | 基準 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +2.7% | 阪急牧落 1,300m |
| 大阪府 箕面市瀬川１丁目１３３番１ | 公示 | 住宅地 | 188,000 | 62.1 | +1.1% | 石橋阪大前 1,000m |
| 大阪府 箕面市外院３丁目７３番１０ | 公示 | 住宅地 | 186,000 | 61.5 | +2.2% | 箕面萱野 1,700m |
| 大阪府 箕面市小野原西３丁目１６５番６３ | 公示 | 住宅地 | 172,000 | 56.9 | +3.6% | 箕面船場阪大前 2,300m |
| 大阪府 箕面市粟生外院４丁目７番７４ | 基準 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +3.1% | 北大阪急行箕面萱野 2,300m |
| 大阪府 箕面市箕面２丁目１３３番４ | 公示 | 住宅地 | 158,000 | 52.2 | +1.9% | 箕面 560m |
| 大阪府 箕面市粟生新家３丁目６８４番４５ | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.2% | 箕面萱野 2,900m |
| 大阪府 箕面市彩都粟生南５丁目１９７番 | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +3.0% | 彩都西 1,000m |
| 大阪府 箕面市粟生間谷東７丁目２４０番１８８ | 公示 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +1.9% | 箕面萱野 4,400m |
| 大阪府 箕面市森町南１丁目１５番１１ | 公示 | 住宅地 | 81,000 | 26.8 | +5.9% | 箕面萱野 11,000m |
| 大阪府 箕面市粟生間谷東３丁目１０９番外 | 基準 | 住宅地 | 60,300 | 19.9 | -0.5% | 大阪モノレール豊川 1,400m |
| 大阪府 箕面市粟生間谷西６丁目２２６８番・２２６９番合併１ | 公示 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | -0.6% | 箕面萱野 3,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
箕面市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 箕面市船場東３丁目１番１ | 基準 | 商業地 | 820,000 | 271.1 | +7.9% | 北大阪急行箕面船場阪大前 1m |
| 大阪府 箕面市船場東３丁目１番１ | 公示 | 商業地 | 790,000 | 261.2 | +6.8% | 箕面船場阪大前 0m |
| 大阪府 箕面市白島１丁目１０４８番外 | 公示 | 商業地 | 430,000 | 142.1 | +6.4% | 箕面萱野 200m |
| 大阪府 箕面市箕面６丁目７１７番 | 基準 | 商業地 | 355,000 | 117.4 | +4.4% | 阪急箕面 200m |
| 大阪府 箕面市桜井１丁目３００番１ | 公示 | 商業地 | 325,000 | 107.4 | +2.8% | 桜井 100m |
| 大阪府 箕面市牧落１丁目１９番７外 | 公示 | 商業地 | 315,000 | 104.1 | +4.0% | 牧落 700m |
| 大阪府 箕面市牧落３丁目２０番２０外 | 基準 | 商業地 | 280,000 | 92.6 | +4.9% | 阪急牧落 930m |
| 大阪府 箕面市半町４丁目６７１番１ | 公示 | 商業地 | 233,000 | 77.0 | +3.1% | 桜井 450m |
| 大阪府 箕面市小野原東１丁目１０６番５外 | 公示 | 商業地 | 221,000 | 73.1 | +3.8% | 箕面萱野 2,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
箕面市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 260,000 | 86.0 | 63 | 4,650万円 | 124 | 2,600万円 | 30.6 | 51 |
| 2024年 | 235,000 | 77.7 | 64 | 4,600万円 | 143 | 3,200万円 | 35.4 | 69 |
| 2023年 | 200,000 | 66.1 | 56 | 4,400万円 | 132 | 2,600万円 | 31.3 | 56 |
| 2022年 | 205,000 | 67.8 | 72 | 4,400万円 | 161 | 2,600万円 | 31.2 | 64 |
| 2021年 | 200,000 | 66.1 | 90 | 4,300万円 | 161 | 2,150万円 | 24.3 | 78 |
| 2020年 | 175,000 | 57.9 | 104 | 4,400万円 | 201 | 2,300万円 | 26.7 | 81 |
| 2019年 | 170,000 | 56.2 | 80 | 4,050万円 | 158 | 2,000万円 | 25.3 | 77 |
| 2018年 | 180,000 | 59.5 | 71 | 4,200万円 | 141 | 2,600万円 | 29.8 | 66 |
| 2017年 | 150,000 | 49.6 | 111 | 4,000万円 | 143 | 2,350万円 | 26.2 | 74 |
| 2016年 | 140,000 | 46.3 | 128 | 4,400万円 | 186 | 1,800万円 | 22.5 | 71 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 20.5万円 | 26.0万円 | 30.0万円 | 63 |
| 土地と建物（総額） | 2,675万円 | 4,650万円 | 6,200万円 | 124 |
| 中古マンション（総額） | 925万円 | 2,600万円 | 3,750万円 | 51 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。