長野市の人口推移と地価・土地の取引価格
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長野県長野市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
362,609人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
31.4%
2025年国勢調査・2020年比 +1.2ポイント
世帯数（2025年）
158,392世帯
1世帯あたり2.25人（国勢調査）
面積
834.81km²
2024年10月1日
人口密度
434人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
53,388円/㎡
2026年1月1日・46地点・変動率平均 +1.0%
住宅地の基準地価 平均
44,273円/㎡
2026年7月1日・34地点・変動率平均 +0.7%
長野市の人口は357,077人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-15,683人（-4.2%）でした。住民基本台帳の人口は362,609人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-13,275人（-3.5%）です。住民基本台帳人口では、長野県の77市区町村の中で多い順に1番目です。
外国人の住民は4,643人で、人口の1.28%です（2025年1月1日）。
2023年は2,670人の自然減、ほかの市区町村との間では917人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の358,173人から2025年の357,077人へ-0.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（387,911人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は304,037人（2020年比-18.4%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は363,086人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより6,009人（1.7%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地46地点の平均が1㎡あたり53,388円（坪あたり約17.6万円）、対前年変動率の平均は+1.0%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
長野市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
長野市の総人口は、2020年の372,760人から2025年の357,077人へ15,683人減りました（増減率-4.2%）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は524人増えました（増減率+1.0%、全国の同じ世代の-0.1%より1.1ポイント高い）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は1,038人減りました（増減率-3.1%、全国の同じ世代の+5.9%より9.0ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 長野県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 372,760 | 357,077 | -15,683 | -4.2% | 21/77 | 569/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・長野県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 長野県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 長野県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | +1.1% | +0.3% | +0.8 | +1.3% | 27,821 | 28,138 | +317 | 44/67 | 729/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -3.1% | +5.9% | -9.0 | -7.5% | 32,989 | 31,951 | -1,038 | 12/66 | 456/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | +1.0% | -0.1% | +1.1 | +0.9% | 54,535 | 55,059 | +524 | 40/72 | 600/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | +0.9% | +0.3% | 12,935 | 13,048 | +113 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | +1.4% | +0.2% | 14,886 | 15,090 | +204 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | -4.6% | +2.7% | 16,429 | 15,675 | -754 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | -9.1% | +8.9% | 17,135 | 15,569 | -1,566 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | +3.3% | +3.2% | 15,854 | 16,382 | +528 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | +0.2% | +0.4% | 16,331 | 16,357 | +26 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | +1.9% | -0.3% | 17,831 | 18,164 | +333 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | +0.8% | -0.5% | 20,373 | 20,538 | +165 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | +0.1% | -0.7% | 24,706 | 24,737 | +31 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -0.7% | -0.9% | 29,507 | 29,289 | -218 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -1.7% | -1.3% | 26,416 | 25,974 | -442 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -4.2% | -2.0% | 24,580 | 23,556 | -1,024 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
長野市の長野県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 362,609人 | 1/77 | 64/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 31.4% | 69/77 | 1,252/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 434人/km² | 5/77 | 575/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 1.28% | 59/77 | 1,094/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 103.0% | 14/77 | 320/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 347.9万円 | 9/77 | 380/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -18.4% | 12/77 | 389/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 53,388円/㎡ | 2/44 | 363/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
- 長野県の市町村人口ランキング
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- 昼夜間人口比率・昼間人口ランキング
- 将来推計人口ランキング
長野市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 358,173 | — | 23.3% | 66.2% | 10.5% |
| 1985年 | 369,023 | +3.0% | 21.6% | 66.5% | 11.9% |
| 1990年 | 377,261 | +2.2% | 18.7% | 67.1% | 14.1% |
| 1995年 | 387,359 | +2.7% | 16.4% | 66.7% | 16.8% |
| 2000年 | 387,911 | +0.1% | 15.2% | 65.3% | 19.4% |
| 2005年 | 386,572 | -0.3% | 14.6% | 63.4% | 22.0% |
| 2010年 | 381,511 | -1.3% | 14.1% | 61.0% | 24.9% |
| 2015年 | 377,598 | -1.0% | 13.2% | 58.3% | 28.5% |
| 2020年 | 372,760 | -1.3% | 11.9% | 57.9% | 30.2% |
| 2025年 | 357,077 | -4.2% | 10.9% | 57.8% | 31.4% |
| 2030年（推計） | 352,346 | -1.3% | |||
| 2035年（推計） | 341,304 | -3.1% | |||
| 2040年（推計） | 329,524 | -3.5% | |||
| 2045年（推計） | 317,061 | -3.8% | |||
| 2050年（推計） | 304,037 | -4.1% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 362,609 | -0.81% | 4,643 | 1.28% |
| 2024年1月1日 | 365,572 | -0.87% | 4,348 | 1.19% |
| 2023年1月1日 | 368,785 | -0.77% | 4,056 | 1.10% |
| 2022年1月1日 | 371,651 | -0.64% | 3,935 | 1.06% |
| 2021年1月1日 | 374,038 | -0.49% | 4,056 | 1.08% |
| 2020年1月1日 | 375,884 | -0.57% | 4,016 | 1.07% |
| 2019年1月1日 | 378,025 | -0.64% | 3,799 | 1.00% |
| 2018年1月1日 | 380,459 | -0.40% | 3,602 | 0.95% |
| 2017年1月1日 | 382,001 | -0.39% | 3,527 | 0.92% |
| 2016年1月1日 | 383,512 | -0.24% | 3,472 | 0.91% |
| 2015年1月1日 | 384,428 | -0.42% | 3,458 | 0.90% |
| 2014年1月1日 | 386,065 | -0.02%（9か月） | 3,423 | 0.89% |
| 2013年3月31日 | 386,128 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
長野市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
長野市の65歳以上の人口は111,989人で、人口の31.4%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の30.2%から1.2ポイント上がりました。長野県は33.3%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の112,534人から545人減りました（-0.5%）。65歳未満の人口は260,226人から245,088人へ-5.8%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。
75歳以上は66,771人（18.7%）、15歳未満は38,847人（10.9%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（29,289人）、平均年齢は50.1歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 長野県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 38,847 | 44,250 | 10.9% | 11.9% | -1.0 | 10.8% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 206,241 | 215,976 | 57.8% | 57.9% | -0.2 | 55.9% | 59.8% |
| 65歳以上 | 111,989 | 112,534 | 31.4% | 30.2% | +1.2 | 33.3% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 66,771 | 60,791 | 18.7% | 16.3% | +2.4 | 20.0% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 5,654 | 5,055 | 10,709 | 12,935 | -2,226 |
| 5〜9歳 | 6,748 | 6,300 | 13,048 | 14,886 | -1,838 |
| 10〜14歳 | 7,630 | 7,460 | 15,090 | 16,429 | -1,339 |
| 15〜19歳 | 8,126 | 7,549 | 15,675 | 17,135 | -1,460 |
| 20〜24歳 | 8,153 | 7,416 | 15,569 | 15,854 | -285 |
| 25〜29歳 | 8,497 | 7,885 | 16,382 | 16,331 | +51 |
| 30〜34歳 | 8,361 | 7,996 | 16,357 | 17,831 | -1,474 |
| 35〜39歳 | 9,223 | 8,941 | 18,164 | 20,373 | -2,209 |
| 40〜44歳 | 10,346 | 10,192 | 20,538 | 24,706 | -4,168 |
| 45〜49歳 | 12,475 | 12,262 | 24,737 | 29,507 | -4,770 |
| 50〜54歳 | 14,845 | 14,444 | 29,289 | 26,416 | +2,873 |
| 55〜59歳 | 13,080 | 12,894 | 25,974 | 24,580 | +1,394 |
| 60〜64歳 | 11,683 | 11,873 | 23,556 | 23,243 | +313 |
| 65〜69歳 | 10,891 | 11,365 | 22,256 | 24,513 | -2,257 |
| 70〜74歳 | 10,892 | 12,070 | 22,962 | 27,230 | -4,268 |
| 75〜79歳 | 11,328 | 13,422 | 24,750 | 21,596 | +3,154 |
| 80〜84歳 | 8,007 | 10,646 | 18,653 | 16,848 | +1,805 |
| 85〜89歳 | 4,799 | 8,049 | 12,848 | 12,680 | +168 |
| 90〜94歳 | 2,289 | 5,142 | 7,431 | 7,246 | +185 |
| 95〜99歳 | 614 | 2,038 | 2,652 | 2,087 | +565 |
| 100歳以上 | 66 | 371 | 437 | 334 | +103 |
| 計 | 173,707 | 183,370 | 357,077 | 372,760 | -15,683 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
長野市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 156,975 | 2.37 | 52,425 | 33.4% |
| 2015年 | 150,414 | 2.51 | 44,582 | 29.6% |
| 2010年 | 146,520 | 2.60 | 39,893 | 27.2% |
| 2005年 | 144,052 | 2.68 | 37,790 | 26.2% |
| 2000年 | 139,289 | 2.78 | 35,062 | 25.2% |
| 1995年 | 133,196 | 2.91 | 31,927 | 24.0% |
| 1990年 | 120,986 | 3.12 | 24,557 | 20.3% |
| 1985年 | 112,301 | 3.29 | 19,795 | 17.6% |
| 1980年 | 106,208 | 3.37 | 13,743 | 12.9% |
長野市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は15.4%で、長野県（20.1%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 186,130 | 28,700 | 15.4% | 63.6% |
| 2018年 | 179,310 | 27,750 | 15.5% | 63.6% |
| 2013年 | 171,870 | 24,980 | 14.5% | 63.6% |
長野市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 834.81km² | 434人/km² | 447人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 311.64km² | 1,164人/km² | 1,196人/km² |
長野市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生2,147人・死亡4,817人で2,670人の自然減、ほかの市区町村からの転入10,044人・ほかの市区町村への転出10,961人で917人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 9,799 | 10,260 | -461 |
| 2023年 | 2,147 | 4,817 | -2,670 | 10,044 | 10,961 | -917 |
| 2022年 | 2,391 | 4,790 | -2,399 | 10,178 | 10,873 | -695 |
| 2021年 | 2,465 | 4,338 | -1,873 | 10,112 | 10,487 | -375 |
| 2020年 | 2,480 | 4,208 | -1,728 | 10,282 | 10,639 | -357 |
| 2019年 | 2,639 | 4,352 | -1,713 | 10,220 | 11,042 | -822 |
| 2018年 | 2,686 | 4,301 | -1,615 | 10,142 | 11,136 | -994 |
| 2017年 | 2,864 | 4,263 | -1,399 | — | — | — |
| 2016年 | 2,918 | 4,153 | -1,235 | — | — | — |
| 2015年 | 3,008 | 4,115 | -1,107 | — | — | — |
| 2014年 | 3,040 | 4,027 | -987 | — | — | — |
長野市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、長野市の昼間人口は383,757人で、常住人口（夜間人口）372,760人に対する昼夜間人口比率は103.0%です（長野県内14位/77、全国320位/1,740）。ほかの市区町村から36,169人が通勤・通学してきて（うち他県から1,708人）、25,172人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 383,757 | 372,760 | 103.0% | 36,169 | 25,172 |
| 2015年 | 391,343 | 377,598 | 103.6% | 38,573 | 24,828 |
| 2010年 | 397,717 | 381,511 | 104.2% | 38,939 | 22,733 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
長野市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 53,388 | +1.0% | 46 | 116,492 | +1.4% | 24 |
| 2025年 | 54,567 | +0.7% | 48 | 114,475 | +1.1% | 24 |
| 2024年 | 54,072 | +0.4% | 48 | 112,775 | +0.7% | 24 |
| 2023年 | 53,673 | +0.1% | 48 | 111,612 | +0.2% | 24 |
| 2022年 | 53,390 | -0.2% | 48 | 111,462 | -0.5% | 24 |
| 2021年 | 53,298 | — | 48 | 112,342 | — | 24 |
| 2020年 | 53,288 | — | 48 | 113,517 | — | 24 |
| 2019年 | 53,150 | — | 48 | 112,604 | — | 24 |
| 2018年 | 52,921 | — | 48 | 112,029 | — | 24 |
| 2017年 | 52,769 | — | 48 | 111,854 | — | 24 |
| 2016年 | 51,577 | — | 47 | 111,035 | — | 23 |
| 2015年 | 52,564 | — | 39 | 114,764 | — | 22 |
| 2014年 | 53,010 | — | 39 | 116,223 | — | 22 |
| 2013年 | 53,155 | — | 47 | 116,187 | — | 23 |
| 2012年 | 58,221 | — | 42 | 135,472 | — | 18 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 44,273 | +0.7% | 34 | 101,218 | +0.8% | 17 |
| 2025年 | 43,526 | +0.1% | 34 | 99,306 | +0.5% | 17 |
| 2024年 | 43,034 | +0.1% | 34 | 97,788 | +0.2% | 17 |
| 2023年 | 42,594 | -0.3% | 34 | 96,776 | -0.2% | 17 |
| 2022年 | 42,329 | -0.6% | 34 | 96,547 | -0.6% | 17 |
| 2021年 | 42,220 | -0.8% | 34 | 97,118 | -1.1% | 17 |
| 2020年 | 42,193 | — | 34 | 98,265 | — | 17 |
| 2019年 | 42,372 | — | 34 | 98,688 | — | 17 |
| 2018年 | 42,151 | — | 34 | 98,341 | — | 17 |
| 2017年 | 41,994 | — | 34 | 98,559 | — | 17 |
| 2016年 | 41,187 | — | 34 | 98,988 | — | 17 |
| 2015年 | 41,239 | — | 34 | 99,612 | — | 17 |
| 2014年 | 41,565 | — | 34 | 100,812 | — | 17 |
| 2013年 | 42,171 | — | 34 | 103,429 | — | 17 |
| 2012年 | 46,117 | — | 29 | 119,600 | — | 13 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
長野市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷 | 2 | 75,850 | 25.1 | +0.8% | 340〜800m |
| 桐原 | 3 | 64,833 | 21.4 | +1.7% | 900〜2,300m |
| 善光寺下 | 2 | 64,200 | 21.2 | ±0.0% | 500〜950m |
| 北長野 | 5 | 59,260 | 19.6 | +1.2% | 400〜3,300m |
| 信濃吉田 | 2 | 57,850 | 19.1 | +1.0% | 1,300〜2,300m |
| 長野 | 25 | 57,500 | 19.0 | +0.5% | 450〜25,000m |
| 柳原 | 1 | 55,500 | 18.3 | +0.9% | 900m |
| 朝陽 | 2 | 54,800 | 18.1 | +2.3% | 850〜900m |
| 川中島 | 7 | 51,714 | 17.1 | +2.0% | 340〜3,500m |
| 安茂里 | 4 | 47,525 | 15.7 | +0.2% | 500〜1,500m |
| 三才 | 4 | 46,250 | 15.3 | +0.5% | 700〜2,500m |
| 篠ノ井 | 12 | 39,042 | 12.9 | +0.9% | 800〜7,900m |
| 今井 | 3 | 39,000 | 12.9 | +1.2% | 750〜6,100m |
| 稲荷山 | 1 | 28,300 | 9.4 | -1.4% | 550m |
| 豊野 | 4 | 21,050 | 7.0 | +2.5% | 500〜3,000m |
| 信濃浅野 | 2 | 17,515 | 5.8 | -1.3% | 330〜1,100m |
| 聖高原 | 1 | 1,770 | 0.6 | -2.2% | 21,000m |
長野市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 長野市大字栗田字西番場１６１１番 | 基準 | 住宅地 | 145,000 | 47.9 | +2.8% | 長野 450m |
| 長野県 長野市大字栗田字西番場１６１１番 | 公示 | 住宅地 | 143,000 | 47.3 | +2.9% | 長野 450m |
| 長野県 長野市大字栗田字東番場４４３番５ | 基準 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +4.7% | 長野 1,000m |
| 長野県 長野市若里１丁目３８５番６ | 公示 | 住宅地 | 100,000 | 33.1 | +1.4% | 長野 1,300m |
| 長野県 長野市大字南長野字本郷２０７番１ | 公示 | 住宅地 | 87,100 | 28.8 | +0.2% | 長野 1,800m |
| 長野県 長野市三輪６丁目９７６番８ | 基準 | 住宅地 | 87,000 | 28.8 | +0.6% | 善光寺下 500m |
| 長野県 長野市北条町４５番５ | 公示 | 住宅地 | 79,500 | 26.3 | +0.4% | 長野 2,000m |
| 長野県 長野市三輪３丁目８２２番１０ | 公示 | 住宅地 | 78,300 | 25.9 | +0.9% | 本郷 340m |
| 長野県 長野市大字高田字川端東沖７２５番７９ | 公示 | 住宅地 | 75,500 | 25.0 | +0.5% | 長野 2,200m |
| 長野県 長野市若宮１丁目３番２３ | 公示 | 住宅地 | 74,300 | 24.6 | +1.1% | 長野 3,200m |
| 長野県 長野市上松１丁目７１３番１外 | 公示 | 住宅地 | 73,400 | 24.3 | +0.7% | 本郷 800m |
| 長野県 長野市大字長野字上長野１２２１番４ | 公示 | 住宅地 | 73,000 | 24.1 | +0.6% | 長野 2,300m |
| 長野県 長野市中越２丁目９８番６ | 基準 | 住宅地 | 72,300 | 23.9 | +2.6% | 北長野 400m |
| 長野県 長野市吉田２丁目３９２番６ | 基準 | 住宅地 | 72,300 | 23.9 | +1.8% | 桐原 900m |
| 長野県 長野市吉田２丁目３９２番６ | 公示 | 住宅地 | 71,400 | 23.6 | +1.7% | 桐原 900m |
| 長野県 長野市大字高田字幅下河原２２００番３１ | 基準 | 住宅地 | 70,000 | 23.1 | +1.4% | 長野 2,900m |
| 長野県 長野市若里５丁目１５１２番２９ | 公示 | 住宅地 | 69,700 | 23.0 | +0.1% | 長野 2,100m |
| 長野県 長野市稲里町中央３丁目３３番１４ | 基準 | 住宅地 | 69,000 | 22.8 | +2.2% | 川中島 2,500m |
| 長野県 長野市吉田５丁目３７０番９１ | 公示 | 住宅地 | 66,400 | 22.0 | +0.9% | 北長野 1,700m |
| 長野県 長野市伊勢宮２丁目２４６０番２７６ | 公示 | 住宅地 | 64,000 | 21.2 | +0.6% | 安茂里 1,000m |
| 長野県 長野市箱清水２丁目２０９５番７ | 公示 | 住宅地 | 63,800 | 21.1 | +0.9% | 長野 2,800m |
| 長野県 長野市稲田２丁目６５４番５ | 基準 | 住宅地 | 63,700 | 21.1 | +0.6% | 信濃吉田 1,300m |
| 長野県 長野市桜新町７６９番１７ | 公示 | 住宅地 | 62,700 | 20.7 | +0.8% | 北長野 2,400m |
| 長野県 長野市大字稲葉字母袋沖８２５番８ | 公示 | 住宅地 | 62,600 | 20.7 | +1.8% | 長野 2,900m |
| 長野県 長野市大字東和田字中道南沖３４２番１１ | 公示 | 住宅地 | 59,400 | 19.6 | +1.2% | 北長野 1,800m |
| 長野県 長野市大字北堀字城ノ宮８５６番２３ | 基準 | 住宅地 | 59,000 | 19.5 | +2.8% | 朝陽 900m |
| 長野県 長野市青木島町大塚字大北１５６２番３３５ | 公示 | 住宅地 | 59,000 | 19.5 | +2.1% | 長野 3,900m |
| 長野県 長野市大字川合新田字北岡７０７番２ | 基準 | 住宅地 | 58,500 | 19.3 | +2.1% | 長野 3,200m |
| 長野県 長野市青木島町大塚字北島９１０番１７ | 公示 | 住宅地 | 58,400 | 19.3 | +2.1% | 川中島 3,500m |
| 長野県 長野市川中島町今井字豊田１６６４番５ | 公示 | 住宅地 | 57,600 | 19.0 | +1.8% | 今井 750m |
| 長野県 長野市稲里１丁目２３番４ | 公示 | 住宅地 | 57,000 | 18.8 | +1.6% | 川中島 1,900m |
| 長野県 長野市大字上駒沢字新町２９２番４０ | 公示 | 住宅地 | 56,100 | 18.5 | +1.1% | 三才 1,100m |
| 長野県 長野市大字小島字中堰南２２１番５ | 公示 | 住宅地 | 55,500 | 18.3 | +0.9% | 柳原 900m |
| 長野県 長野市川中島町上氷鉋字瀬ノ窪９５６番１０ | 基準 | 住宅地 | 55,400 | 18.3 | +2.2% | 川中島 340m |
| 長野県 長野市三本柳西１丁目３番外 | 基準 | 住宅地 | 55,400 | 18.3 | +1.7% | 川中島 2,000m |
| 長野県 長野市大字安茂里字本上河原８０３３番 | 基準 | 住宅地 | 55,000 | 18.2 | +0.5% | 安茂里 500m |
| 長野県 長野市篠ノ井御幣川字南五人寄合１１６１番１３ | 公示 | 住宅地 | 54,900 | 18.1 | +1.5% | 篠ノ井 800m |
| 長野県 長野市合戦場２丁目３番 | 公示 | 住宅地 | 54,200 | 17.9 | +1.3% | 篠ノ井 2,100m |
| 長野県 長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５ | 基準 | 住宅地 | 53,000 | 17.5 | +1.9% | 長野 5,000m |
| 長野県 長野市大字若槻団地１番３４９ | 公示 | 住宅地 | 52,000 | 17.2 | +1.4% | 信濃吉田 2,300m |
| 長野県 長野市浅川４丁目１１３番８６ | 基準 | 住宅地 | 50,800 | 16.8 | +1.6% | 桐原 2,300m |
| 長野県 長野市篠ノ井布施高田字上居返６４５番１ | 基準 | 住宅地 | 50,800 | 16.8 | +2.0% | 篠ノ井 1,000m |
| 長野県 長野市大字富竹字山道西７５２番４外 | 基準 | 住宅地 | 50,600 | 16.7 | +1.8% | 朝陽 850m |
| 長野県 長野市東犀南３９４番７８ | 公示 | 住宅地 | 50,600 | 16.7 | +2.6% | 篠ノ井 4,500m |
| 長野県 長野市篠ノ井布施五明字上六反１１０番８ | 公示 | 住宅地 | 50,500 | 16.7 | +2.2% | 篠ノ井 1,100m |
| 長野県 長野市篠ノ井布施高田字上居返６４５番１ | 公示 | 住宅地 | 50,100 | 16.6 | +2.0% | 篠ノ井 1,000m |
| 長野県 長野市川中島町四ツ屋字中河原１１４５番１２ | 公示 | 住宅地 | 48,500 | 16.0 | +1.7% | 川中島 500m |
| 長野県 長野市大字下駒沢字中駒沢６９番２３外 | 公示 | 住宅地 | 48,100 | 15.9 | ±0.0% | 三才 1,200m |
| 長野県 長野市上野３丁目８９番 | 公示 | 住宅地 | 45,100 | 14.9 | +0.7% | 三才 2,500m |
| 長野県 長野市川中島町御厨字神田１９５番１３８ | 基準 | 住宅地 | 42,700 | 14.1 | +1.7% | 今井 2,300m |
| 長野県 長野市上松２丁目３６２番１１４ | 公示 | 住宅地 | 41,400 | 13.7 | -0.5% | 善光寺下 950m |
| 長野県 長野市安茂里小市２丁目５３８８番７外 | 基準 | 住宅地 | 41,100 | 13.6 | -0.5% | 安茂里 1,500m |
| 長野県 長野市大字安茂里字中道５２６番４６ | 公示 | 住宅地 | 39,800 | 13.2 | ±0.0% | 長野 1,900m |
| 長野県 長野市みこと川１４番 | 基準 | 住宅地 | 39,700 | 13.1 | +1.0% | 篠ノ井 1,600m |
| 長野県 長野市松代町松代字代官町１４４０番２３外 | 公示 | 住宅地 | 35,900 | 11.9 | +0.3% | 篠ノ井 6,600m |
| 長野県 長野市西三才１９２番４５ | 基準 | 住宅地 | 35,700 | 11.8 | ±0.0% | 三才 700m |
| 長野県 長野市大字北長池字南長池境２０９８番１外 | 公示 | 住宅地 | 35,500 | 11.7 | +0.6% | 北長野 3,300m |
| 長野県 長野市若穂綿内字麦在家８６７８番１４ | 公示 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | +1.4% | 長野 8,800m |
| 長野県 長野市豊野町豊野字沖４７８番２０ | 基準 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | +8.0% | 豊野 500m |
| 長野県 長野市大字安茂里字小路１４３２番１外 | 公示 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | +0.3% | 安茂里 700m |
| 長野県 長野市松代町城東６２番 | 公示 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | ±0.0% | 篠ノ井 7,900m |
| 長野県 長野市篠ノ井塩崎字明戸１７８６番５ | 基準 | 住宅地 | 28,300 | 9.4 | -1.4% | 稲荷山 550m |
| 長野県 長野市豊野町豊野字内土浮３２３番４５ | 公示 | 住宅地 | 27,900 | 9.2 | +1.8% | 豊野 550m |
| 長野県 長野市豊野町浅野字大日泥５９５番７ | 公示 | 住宅地 | 25,900 | 8.6 | -0.8% | 信濃浅野 330m |
| 長野県 長野市松代町東条字東荒町３１０２番４ | 基準 | 住宅地 | 24,200 | 8.0 | ±0.0% | 篠ノ井 7,500m |
| 長野県 長野市川中島町上氷鉋字飯縄面２１９番 | 公示 | 住宅地 | 18,300 | 6.0 | +2.8% | 川中島 800m |
| 長野県 長野市松代町柴字新引４５９番１９ | 基準 | 住宅地 | 16,700 | 5.5 | ±0.0% | 今井 6,100m |
| 長野県 長野市真島町真島字本道沖７８１番 | 基準 | 住宅地 | 16,600 | 5.5 | -1.2% | 長野 6,100m |
| 長野県 長野市篠ノ井東福寺字下組西１８１３番１外 | 基準 | 住宅地 | 16,000 | 5.3 | -1.2% | 篠ノ井 3,300m |
| 長野県 長野市大字吉字下畦１４１１番１ | 基準 | 住宅地 | 12,100 | 4.0 | -2.4% | 豊野 3,000m |
| 長野県 長野市篠ノ井二ツ柳字西川原６３９番２ | 公示 | 住宅地 | 11,600 | 3.8 | -0.9% | 篠ノ井 2,200m |
| 長野県 長野市信州新町新町字上平沖１３４９番５ | 基準 | 住宅地 | 11,400 | 3.8 | -3.4% | 長野 24,000m |
| 長野県 長野市大字赤沼字西通２２６番１ | 公示 | 住宅地 | 10,400 | 3.4 | — | 豊野 1,600m |
| 長野県 長野市豊野町蟹沢字坂下８５２番２ | 公示 | 住宅地 | 9,130 | 3.0 | -1.8% | 信濃浅野 1,100m |
| 長野県 長野市中条日高字上五十里７３４番１ | 基準 | 住宅地 | 4,860 | 1.6 | -2.8% | 長野 14,000m |
| 長野県 長野市戸隠豊岡字和沢口１６０６番 | 基準 | 住宅地 | 4,640 | 1.5 | -1.9% | 長野 18,000m |
| 長野県 長野市鬼無里字東平１２６１８番１ | 基準 | 住宅地 | 3,660 | 1.2 | -2.4% | 長野 22,000m |
| 長野県 長野市大字富田字飯縄山１番５４５ | 公示 | 住宅地 | 3,300 | 1.1 | — | 長野 15,000m |
| 長野県 長野市信州新町牧野島字町北２２７番 | 基準 | 住宅地 | 3,240 | 1.1 | -2.1% | 長野 25,000m |
| 長野県 長野市大岡甲６０６０番１外 | 基準 | 住宅地 | 1,770 | 0.6 | -2.2% | 聖高原 21,000m |
長野市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外 | 基準 | 商業地 | 392,000 | 129.6 | +3.7% | 長野 80m |
| 長野県 長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外 | 公示 | 商業地 | 385,000 | 127.3 | +3.5% | 長野 80m |
| 長野県 長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１ | 基準 | 商業地 | 222,000 | 73.4 | +3.7% | 長野 300m |
| 長野県 長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１ | 公示 | 商業地 | 218,000 | 72.1 | +3.3% | 長野 300m |
| 長野県 長野市南千歳１丁目１９番８ | 公示 | 商業地 | 184,000 | 60.8 | +2.2% | 長野 180m |
| 長野県 長野市大字南長野字石堂南１２８２番１６ | 公示 | 商業地 | 175,000 | 57.9 | +1.2% | 長野 300m |
| 長野県 長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外 | 公示 | 商業地 | 166,000 | 54.9 | +1.8% | 長野 480m |
| 長野県 長野市大字栗田字源田窪２１３８番 | 公示 | 商業地 | 159,000 | 52.6 | +1.9% | 長野 350m |
| 長野県 長野市南千歳２丁目１２番３ | 基準 | 商業地 | 154,000 | 50.9 | +1.3% | 長野 500m |
| 長野県 長野市大字南長野字徳永沖１０４１番３ | 公示 | 商業地 | 140,000 | 46.3 | +1.4% | 長野 1,000m |
| 長野県 長野市大字鶴賀字腰巻２２２１番８外 | 公示 | 商業地 | 136,000 | 45.0 | +1.5% | 権堂 0m |
| 長野県 長野市大字鶴賀字舎利田５６６番２外 | 公示 | 商業地 | 121,000 | 40.0 | +1.7% | 長野 800m |
| 長野県 長野市大字中御所字岡田５３番７ | 基準 | 商業地 | 111,000 | 36.7 | +0.9% | 長野 850m |
| 長野県 長野市大字鶴賀字苗間平１６１８番１外 | 基準 | 商業地 | 111,000 | 36.7 | — | 長野 1,100m |
| 長野県 長野市大字鶴賀字苗間平１６１８番１外 | 公示 | 商業地 | 109,000 | 36.0 | — | 長野 1,100m |
| 長野県 長野市大字南長野字石堂南１２６２番１２ | 公示 | 商業地 | 104,000 | 34.4 | +1.0% | 長野 340m |
| 長野県 長野市大字南長野字後町々並１６３４番１ | 基準 | 商業地 | 99,000 | 32.7 | +1.0% | 権堂 500m |
| 長野県 長野市大字南長野字十念寺裏６２４番３外 | 公示 | 商業地 | 98,500 | 32.6 | +0.8% | 長野 1,100m |
| 長野県 長野市大字鶴賀字流２１２０番１ | 公示 | 商業地 | 92,900 | 30.7 | +0.8% | 権堂 450m |
| 長野県 長野市大字栗田字舎利田６５３番４６ | 基準 | 商業地 | 81,000 | 26.8 | +1.1% | 長野 1,100m |
| 長野県 長野市三輪８丁目２４番１外 | 基準 | 商業地 | 78,600 | 26.0 | +0.5% | 本郷 280m |
| 長野県 長野市中御所４丁目１１４１番１外 | 基準 | 商業地 | 77,500 | 25.6 | +2.0% | 長野 1,600m |
| 長野県 長野市東鶴賀町４９番２ | 公示 | 商業地 | 76,400 | 25.3 | +1.3% | 権堂 750m |
| 長野県 長野市吉田二丁目１４２番１ | 基準 | 商業地 | 75,800 | 25.1 | — | 桐原 670m |
| 長野県 長野市稲里町中央３丁目２番４ | 公示 | 商業地 | 70,200 | 23.2 | — | 川中島 2,300m |
| 長野県 長野市大字高田字中村沖３２４番１９ | 公示 | 商業地 | 69,900 | 23.1 | +1.0% | 長野 2,100m |
| 長野県 長野市川中島町御厨字寺沢９７０番２外 | 基準 | 商業地 | 68,600 | 22.7 | +1.0% | 今井 1,300m |
| 長野県 長野市稲田１丁目２８番５０外 | 公示 | 商業地 | 68,300 | 22.6 | ±0.0% | 信濃吉田 1,100m |
| 長野県 長野市吉田３丁目９５１番２ | 公示 | 商業地 | 68,300 | 22.6 | +1.5% | 信濃吉田 110m |
| 長野県 長野市青木島４丁目４番２外 | 公示 | 商業地 | 68,300 | 22.6 | +0.9% | 川中島 2,500m |
| 長野県 長野市桐原２丁目７０２番１外 | 基準 | 商業地 | 67,900 | 22.4 | +0.4% | 北長野 730m |
| 長野県 長野市西和田１丁目３１３番１外 | 公示 | 商業地 | 66,300 | 21.9 | +1.7% | 北長野 2,200m |
| 長野県 長野市大字稲葉字北村東沖２７１１番外 | 公示 | 商業地 | 63,600 | 21.0 | +1.8% | 長野 2,200m |
| 長野県 長野市篠ノ井布施高田字佃８６８番１２ | 公示 | 商業地 | 60,000 | 19.8 | +0.5% | 篠ノ井 100m |
| 長野県 長野市大字小島字八幡堰南１３６番２外 | 公示 | 商業地 | 57,600 | 19.0 | ±0.0% | 柳原 900m |
| 長野県 長野市篠ノ井会字土井沢６５３番３外 | 基準 | 商業地 | 54,000 | 17.9 | +1.1% | 篠ノ井 1,100m |
| 長野県 長野市合戦場３丁目１０１番 | 基準 | 商業地 | 52,000 | 17.2 | ±0.0% | 篠ノ井 1,800m |
| 長野県 長野市松代町松代字伊勢町５３６番１外 | 基準 | 商業地 | 41,200 | 13.6 | -0.7% | 篠ノ井 6,500m |
| 長野県 長野市豊野町豊野字上神代１３３３番１４外 | 公示 | 商業地 | 38,500 | 12.7 | ±0.0% | 豊野 230m |
| 長野県 長野市信州新町新町字下町２００番 | 基準 | 商業地 | 20,100 | 6.6 | -3.4% | 長野 23,000m |
価格の高い順に40地点（全41地点）を載せています。
長野市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 63,000 | 20.8 | 283 | 2,600万円 | 280 | 2,200万円 | 31.4 | 42 |
| 2024年 | 53,000 | 17.5 | 323 | 2,400万円 | 276 | 2,500万円 | 35.3 | 47 |
| 2023年 | 55,500 | 18.3 | 310 | 2,200万円 | 255 | 2,000万円 | 29.2 | 55 |
| 2022年 | 53,000 | 17.5 | 290 | 2,600万円 | 252 | 2,200万円 | 32.5 | 55 |
| 2021年 | 52,000 | 17.2 | 355 | 2,500万円 | 332 | 1,900万円 | 26.0 | 30 |
| 2020年 | 51,000 | 16.9 | 348 | 2,400万円 | 303 | 2,100万円 | 29.4 | 53 |
| 2019年 | 55,000 | 18.2 | 332 | 2,200万円 | 239 | 2,000万円 | 28.0 | 46 |
| 2018年 | 51,000 | 16.9 | 362 | 2,100万円 | 312 | 1,800万円 | 25.7 | 31 |
| 2017年 | 51,000 | 16.9 | 333 | 2,100万円 | 309 | 1,300万円 | 19.8 | 36 |
| 2016年 | 51,000 | 16.9 | 406 | 2,200万円 | 294 | 1,650万円 | 22.9 | 44 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.6万円 | 6.3万円 | 8.2万円 | 283 |
| 土地と建物（総額） | 1,100万円 | 2,600万円 | 3,500万円 | 280 |
| 中古マンション（総額） | 1,500万円 | 2,200万円 | 2,975万円 | 42 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 川中島町 | 60,000 | 19.8 | 117 | 230 |
| 三輪 | 84,000 | 27.8 | 70 | 205 |
| 吉田 | 76,500 | 25.3 | 68 | 210 |
| 松代町 | 14,000 | 4.6 | 55 | 290 |
| 青木島町 | 59,000 | 19.5 | 41 | 200 |
| 上松 | 73,000 | 24.1 | 37 | 210 |
| 大字稲葉 | 73,000 | 24.1 | 36 | 182 |
| 大字大豆島 | 45,000 | 14.9 | 34 | 270 |
| 篠ノ井布施高田 | 56,000 | 18.5 | 33 | 220 |
| 大字風間 | 73,500 | 24.3 | 30 | 205 |
| 大字高田 | 80,000 | 26.4 | 27 | 200 |
| 稲田 | 64,000 | 21.2 | 27 | 250 |
| 大字鶴賀 | 81,000 | 26.8 | 26 | 150 |
| 篠ノ井御幣川 | 58,000 | 19.2 | 26 | 188 |
| 豊野町豊野 | 28,000 | 9.3 | 26 | 255 |
| 大字安茂里 | 58,000 | 19.2 | 23 | 240 |
| 稲里町 | 54,000 | 17.9 | 23 | 260 |
| 箱清水 | 41,000 | 13.6 | 22 | 192 |
| 大字富竹 | 51,000 | 16.9 | 21 | 210 |
| 篠ノ井布施五明 | 60,000 | 19.8 | 21 | 260 |
| 大字上ケ屋 | 2,000 | 0.7 | 20 | 1,000 |
| 大字柳原 | 55,000 | 18.2 | 20 | 345 |
| 大字川合新田 | 70,000 | 23.1 | 19 | 190 |
| 大字北堀 | 41,000 | 13.6 | 18 | 280 |
| 篠ノ井二ツ柳 | 50,500 | 16.7 | 18 | 300 |
| 大字上駒沢 | 66,000 | 21.8 | 17 | 360 |
| 大字北長池 | 42,000 | 13.9 | 17 | 400 |
| 大字若槻団地 | 72,000 | 23.8 | 17 | 280 |
| 浅川 | 64,000 | 21.2 | 17 | 260 |
| 篠ノ井塩崎 | 24,000 | 7.9 | 17 | 300 |
| 大字南堀 | 67,000 | 22.1 | 16 | 220 |
| 大字小柴見 | 58,500 | 19.3 | 16 | 230 |
| 大字石渡 | 62,000 | 20.5 | 16 | 215 |
| 若穂綿内 | 31,500 | 10.4 | 16 | 255 |
| 若里 | 82,500 | 27.3 | 16 | 250 |
| 大字東和田 | 71,000 | 23.5 | 15 | 185 |
| 松岡 | 54,000 | 17.9 | 15 | 250 |
| 七二会 | 425 | 0.1 | 14 | 525 |
| 大字西尾張部 | 79,500 | 26.3 | 12 | 195 |
| 安茂里小市 | 31,000 | 10.2 | 12 | 275 |
| 稲里 | 76,000 | 25.1 | 12 | 310 |
| 西和田 | 82,000 | 27.1 | 12 | 205 |
| 中御所 | 74,000 | 24.5 | 11 | 240 |
| 丹波島 | 61,000 | 20.2 | 11 | 230 |
| 大字若槻東条 | 55,000 | 18.2 | 11 | 370 |
| 篠ノ井岡田 | 54,000 | 17.9 | 11 | 280 |
| 大字南長野 | 64,500 | 21.3 | 10 | 230 |
| 大字富田 | 3,350 | 1.1 | 10 | 665 |
| 大字長野 | 63,000 | 20.8 | 10 | 180 |
| 篠ノ井会 | 54,500 | 18.0 | 10 | 255 |
| 信更町 | 300 | 0.1 | 9 | 520 |
| 大字徳間 | 51,000 | 16.9 | 9 | 290 |
| 大字西長野 | 53,000 | 17.5 | 9 | 125 |
| 大字金箱 | 32,000 | 10.6 | 9 | 740 |
| 稲里町中央 | 72,000 | 23.8 | 9 | 320 |
| 若穂保科 | 6,500 | 2.1 | 9 | 380 |
| 上野 | 49,000 | 16.2 | 8 | 265 |
| 中越 | 80,500 | 26.6 | 8 | 275 |
| 大字北尾張部 | 36,000 | 11.9 | 8 | 172 |
| 大字栗田 | 115,000 | 38.0 | 8 | 150 |
| 桐原 | 70,000 | 23.1 | 8 | 202 |
| 伊勢宮 | 73,000 | 24.1 | 7 | 240 |
| 大字三輪 | 57,000 | 18.8 | 7 | 145 |
| 大字下駒沢 | 39,000 | 12.9 | 7 | 230 |
| 大字小島 | 36,000 | 11.9 | 7 | 200 |
| 篠ノ井小松原 | 970 | 0.3 | 7 | 250 |
| 若穂川田 | 13,000 | 4.3 | 7 | 320 |
| 鬼無里 | 2,600 | 0.9 | 7 | 370 |
| 三本柳東 | 65,000 | 21.5 | 6 | 340 |
| 大字南長池 | 69,500 | 23.0 | 6 | 225 |
| 大字赤沼 | 11,450 | 3.8 | 6 | 130 |
| 宮沖 | 48,500 | 16.0 | 6 | 235 |
| 篠ノ井山布施 | 9,050 | 3.0 | 6 | 45 |
| 篠ノ井横田 | 24,500 | 8.1 | 6 | 335 |
| 大字三才 | 46,000 | 15.2 | 5 | 180 |
| 戸隠豊岡 | 590 | 0.2 | 5 | 290 |
| 東犀南 | 57,000 | 18.8 | 5 | 260 |
| 檀田 | 65,000 | 21.5 | 5 | 310 |
| 西三才 | 61,000 | 20.2 | 5 | 250 |
| 豊野町蟹沢 | 11,000 | 3.6 | 5 | 450 |
| 青木島 | 56,000 | 18.5 | 5 | 320 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
長野県全体の取引価格の推移は長野県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
長野市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野市（このページ） | -4.2% | -3.1% | +1.0% | — | 362,609 | -3.5% | 31.4% | 53,388 | 63,000 |
| 須坂市 | -3.6% | -8.8% | +5.5% | 10.4km | 49,149 | -2.7% | 33.6% | 31,167 | 42,500 |
| 小布施町 | -1.9% | -18.7% | +15.8% | 13.4km | 10,987 | -0.4% | 35.4% | 33,800 | 42,000 |
| 飯綱町 | -6.2% | -26.8% | +8.8% | 13.6km | 10,274 | -6.7% | 42.4% | 10,400 | 11,500 |
| 千曲市 | -3.0% | -7.3% | +8.6% | 14.7km | 58,845 | -2.6% | 34.0% | 29,000 | 25,000 |
| 高山村 | -6.8% | -24.2% | +1.4% | 16.4km | 6,413 | -8.6% | 40.2% | — | 12,500 |
| 小川村 | -9.7% | -29.0% | +15.9% | 18.3km | 2,198 | -9.8% | 46.8% | — | — |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。