飯綱町の人口推移と地価・土地の取引価格
長野県飯綱町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
飯綱町の人口は10,274人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-742人（-6.7%）です。2020年の国勢調査では10,296人でした。長野県の77市区町村の中で、人口の多い順に32番目です。
外国人の住民は53人で、人口の0.52%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の12,000人から2020年の10,296人へ-14.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（13,292人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,586人（2020年比-45.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり10,400円（坪あたり約3.4万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
飯綱町の長野県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,274人 | 32/77 | 1,186/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.9% | 50/77 | 1,104/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 40.6% | 24/77 | 406/1,740 |
| 人口密度 | 137人/km² | 31/77 | 966/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.52% | 77/77 | 1,631/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 10,400円/㎡ | 41/44 | 1,229/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。長野県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
飯綱町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 12,000 | — | 21.0% | 65.7% | 13.3% |
| 1985年 | 12,462 | +3.8% | 20.5% | 64.0% | 15.5% |
| 1990年 | 12,830 | +3.0% | 18.8% | 62.6% | 18.6% |
| 1995年 | 13,292 | +3.6% | 16.6% | 62.3% | 21.1% |
| 2000年 | 13,062 | -1.7% | 14.8% | 61.0% | 24.2% |
| 2005年 | 12,504 | -4.3% | 12.6% | 60.1% | 27.3% |
| 2010年 | 11,865 | -5.1% | 11.3% | 58.3% | 30.4% |
| 2015年 | 11,063 | -6.8% | 10.5% | 53.5% | 35.9% |
| 2020年 | 10,296 | -6.9% | 9.9% | 49.5% | 40.6% |
| 2025年（推計） | 9,470 | -8.0% | |||
| 2030年（推計） | 8,697 | -8.2% | |||
| 2035年（推計） | 7,901 | -9.2% | |||
| 2040年（推計） | 7,090 | -10.3% | |||
| 2045年（推計） | 6,312 | -11.0% | |||
| 2050年（推計） | 5,586 | -11.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,274 | -0.87% | 53 | 0.52% |
| 2024年1月1日 | 10,364 | -1.61% | 50 | 0.48% |
| 2023年1月1日 | 10,534 | -1.67% | 52 | 0.49% |
| 2022年1月1日 | 10,713 | -1.30% | 57 | 0.53% |
| 2021年1月1日 | 10,854 | -1.47% | 52 | 0.48% |
| 2020年1月1日 | 11,016 | -1.46% | 61 | 0.55% |
| 2019年1月1日 | 11,179 | -1.30% | 68 | 0.61% |
| 2018年1月1日 | 11,326 | -1.95% | 55 | 0.49% |
| 2017年1月1日 | 11,551 | -1.21% | 52 | 0.45% |
| 2016年1月1日 | 11,693 | -1.38% | 51 | 0.44% |
| 2015年1月1日 | 11,857 | -1.42% | 53 | 0.45% |
| 2014年1月1日 | 12,028 | -0.60% | 57 | 0.47% |
| 2013年3月31日 | 12,100 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
飯綱町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,767 | 2.73 | 729 | 19.4% |
| 2015年 | 3,769 | 2.94 | 619 | 16.4% |
| 2010年 | 3,788 | 3.13 | 510 | 13.5% |
| 2005年 | 3,776 | 3.31 | 482 | 12.8% |
| 2000年 | 3,676 | 3.55 | 385 | 10.5% |
| 1995年 | 3,572 | 3.72 | 339 | 9.5% |
| 1990年 | 3,206 | 4.00 | 214 | 6.7% |
| 1985年 | 3,003 | 4.15 | 174 | 5.8% |
| 1980年 | 2,832 | 4.24 | 119 | 4.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
飯綱町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 75.00km² | 137人/km² | 137人/km² |
| 可住地面積 | 34.36km² | 299人/km² | 300人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
飯綱町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 266 | 240 | +26 |
| 2023年 | 45 | 167 | -122 | 244 | 288 | -44 |
| 2022年 | 47 | 191 | -144 | 226 | 259 | -33 |
| 2021年 | 47 | 176 | -129 | 266 | 272 | -6 |
| 2020年 | 40 | 153 | -113 | 237 | 275 | -38 |
| 2019年 | 37 | 153 | -116 | 257 | 298 | -41 |
| 2018年 | 48 | 147 | -99 | 249 | 303 | -54 |
| 2017年 | 39 | 196 | -157 | — | — | — |
| 2016年 | 53 | 177 | -124 | — | — | — |
| 2015年 | 49 | 172 | -123 | — | — | — |
| 2014年 | 45 | 146 | -101 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
飯綱町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,400 | ±0.0% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 10,400 | -0.5% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 10,450 | -1.4% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 10,600 | -1.4% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 10,750 | -1.4% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 10,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 11,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 11,250 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 11,550 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 11,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 12,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 12,850 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 13,400 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 14,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 14,950 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 7,845 | -1.5% | 2 | 14,700 | -2.0% | 1 |
| 2025年 | 7,970 | -1.6% | 2 | 15,000 | -2.6% | 1 |
| 2024年 | 8,100 | -1.6% | 2 | 15,400 | -2.5% | 1 |
| 2023年 | 8,230 | -1.6% | 2 | 15,800 | -2.5% | 1 |
| 2022年 | 8,365 | -1.6% | 2 | 16,200 | -3.6% | 1 |
| 2021年 | 8,500 | -1.0% | 2 | 16,800 | -3.4% | 1 |
| 2020年 | 8,585 | — | 2 | 17,400 | — | 1 |
| 2019年 | 8,705 | — | 2 | 18,000 | — | 1 |
| 2018年 | 8,880 | — | 2 | 18,600 | — | 1 |
| 2017年 | 9,105 | — | 2 | 19,300 | — | 1 |
| 2016年 | 9,330 | — | 2 | 20,000 | — | 1 |
| 2015年 | 9,560 | — | 2 | 20,700 | — | 1 |
| 2014年 | 9,840 | — | 2 | 21,400 | — | 1 |
| 2013年 | 10,175 | — | 2 | 22,200 | — | 1 |
| 2012年 | 10,565 | — | 2 | 23,100 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
飯綱町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上水内郡飯綱町大字豊野字大原１４４４番 | 公示 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | ±0.0% | 牟礼 2,200m |
| 長野県 上水内郡飯綱町大字牟礼字裏町２５０４番１ | 公示 | 住宅地 | 10,000 | 3.3 | ±0.0% | 牟礼 1,600m |
| 長野県 上水内郡飯綱町大字芋川字寺村３４０番９ | 基準 | 住宅地 | 9,130 | 3.0 | -1.8% | 牟礼 2,000m |
| 長野県 上水内郡飯綱町大字黒川字前田１８２４番４ | 基準 | 住宅地 | 6,560 | 2.2 | -1.2% | 牟礼 2,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
飯綱町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 上水内郡飯綱町大字牟礼字居村２６９８番 | 基準 | 商業地 | 14,700 | 4.9 | -2.0% | 牟礼 1,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
飯綱町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 11,500 | 3.8 | 8 | 555万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2024年 | 7,550 | 2.5 | 6 | 465万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2023年 | 3,500 | 1.2 | 9 | 575万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2022年 | 430 | 0.1 | 12 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,750 | 1.2 | 4 | 725万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2020年 | 1,600 | 0.5 | 7 | 605万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2019年 | 9,350 | 3.1 | 4 | 500万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | 2,300 | 0.8 | 7 | 475万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2017年 | 6,000 | 2.0 | 13 | 170万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,900 | 1.6 | 16 | 430万円 | 7 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 225万円 | 555万円 | 962万円 | 16 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。