宇都宮市の人口推移と地価・土地の取引価格
栃木県宇都宮市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
514,595人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
518,757人
2015年比 ±0.0%
高齢化率（65歳以上の割合）
25.9%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
230,841世帯
1世帯あたり2.25人
面積
416.85km²
2024年10月1日
人口密度
1,234人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
65,934円/㎡
2026年1月1日・77地点・変動率平均 +1.2%
住宅地の基準地価 平均
64,392円/㎡
2026年7月1日・75地点・変動率平均 +1.5%
宇都宮市の人口は514,595人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-7,159人（-1.4%）です。2020年の国勢調査では518,757人でした。栃木県の25市区町村の中で、人口の多い順に1番目です。
外国人の住民は12,357人で、人口の2.40%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の408,908人から2020年の518,757人へ+26.9%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は455,580人（2020年比-12.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地77地点の平均が1㎡あたり65,934円（坪あたり約21.8万円）、対前年変動率の平均は+1.2%です。
宇都宮市の栃木県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 514,595人 | 1/25 | 34/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | ±0.0% | 2/25 | 316/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 25.9% | 22/25 | 1,541/1,740 |
| 人口密度 | 1,234人/km² | 1/25 | 309/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.40% | 9/25 | 535/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 65,934円/㎡ | 1/25 | 293/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。栃木県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
宇都宮市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 408,908 | — | 25.4% | 67.2% | 7.5% |
| 1985年 | 439,551 | +7.5% | 23.4% | 68.1% | 8.5% |
| 1990年 | 465,162 | +5.8% | 19.6% | 70.3% | 10.1% |
| 1995年 | 477,215 | +2.6% | 16.8% | 71.1% | 12.1% |
| 2000年 | 487,560 | +2.2% | 15.3% | 70.2% | 14.5% |
| 2005年 | 502,396 | +3.0% | 14.5% | 68.6% | 16.9% |
| 2010年 | 511,739 | +1.9% | 14.2% | 66.0% | 19.7% |
| 2015年 | 518,594 | +1.3% | 13.7% | 63.3% | 23.0% |
| 2020年 | 518,757 | ±0.0% | 13.0% | 61.2% | 25.9% |
| 2025年（推計） | 505,490 | -2.6% | |||
| 2030年（推計） | 497,708 | -1.5% | |||
| 2035年（推計） | 488,853 | -1.8% | |||
| 2040年（推計） | 478,951 | -2.0% | |||
| 2045年（推計） | 467,808 | -2.3% | |||
| 2050年（推計） | 455,580 | -2.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 514,595 | -0.24% | 12,357 | 2.40% |
| 2024年1月1日 | 515,831 | -0.32% | 10,797 | 2.09% |
| 2023年1月1日 | 517,497 | -0.32% | 9,797 | 1.89% |
| 2022年1月1日 | 519,136 | -0.38% | 9,076 | 1.75% |
| 2021年1月1日 | 521,104 | -0.12% | 9,337 | 1.79% |
| 2020年1月1日 | 521,754 | -0.18% | 9,588 | 1.84% |
| 2019年1月1日 | 522,688 | -0.05% | 9,530 | 1.82% |
| 2018年1月1日 | 522,938 | +0.13% | 9,127 | 1.75% |
| 2017年1月1日 | 522,262 | +0.08% | 8,427 | 1.61% |
| 2016年1月1日 | 521,820 | +0.26% | 8,097 | 1.55% |
| 2015年1月1日 | 520,462 | +0.31% | 7,499 | 1.44% |
| 2014年1月1日 | 518,878 | +0.45% | 7,172 | 1.38% |
| 2013年3月31日 | 516,546 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
宇都宮市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 230,841 | 2.25 | 89,232 | 38.7% |
| 2015年 | 217,419 | 2.39 | 73,337 | 33.7% |
| 2010年 | 210,482 | 2.43 | 71,628 | 34.0% |
| 2005年 | 196,732 | 2.55 | 58,967 | 30.0% |
| 2000年 | 180,796 | 2.70 | 51,047 | 28.2% |
| 1995年 | 168,384 | 2.83 | 44,501 | 26.4% |
| 1990年 | 153,762 | 3.03 | 35,509 | 23.1% |
| 1985年 | 136,458 | 3.22 | 26,876 | 19.7% |
| 1980年 | 123,280 | 3.32 | 18,164 | 14.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
宇都宮市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 416.85km² | 1,234人/km² | 1,244人/km² |
| 可住地面積 | 336.50km² | 1,529人/km² | 1,542人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
宇都宮市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 18,286 | 18,016 | +270 |
| 2023年 | 3,186 | 5,770 | -2,584 | 17,499 | 17,663 | -164 |
| 2022年 | 3,309 | 5,502 | -2,193 | 17,945 | 17,939 | +6 |
| 2021年 | 3,685 | 5,133 | -1,448 | 16,840 | 17,119 | -279 |
| 2020年 | 3,731 | 4,828 | -1,097 | 17,384 | 17,066 | +318 |
| 2019年 | 3,955 | 4,768 | -813 | 17,824 | 18,020 | -196 |
| 2018年 | 4,317 | 4,740 | -423 | 17,817 | 17,874 | -57 |
| 2017年 | 4,466 | 4,736 | -270 | — | — | — |
| 2016年 | 4,587 | 4,699 | -112 | — | — | — |
| 2015年 | 4,848 | 4,350 | +498 | — | — | — |
| 2014年 | 4,796 | 4,553 | +243 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
宇都宮市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 65,934 | +1.2% | 77 | 146,344 | +1.3% | 34 |
| 2025年 | 64,845 | +1.0% | 77 | 138,985 | +1.0% | 34 |
| 2024年 | 63,224 | +0.9% | 79 | 137,268 | +0.9% | 34 |
| 2023年 | 62,523 | +0.7% | 79 | 135,797 | +0.7% | 34 |
| 2022年 | 61,338 | +0.5% | 79 | 134,626 | +0.5% | 34 |
| 2021年 | 60,844 | — | 79 | 133,891 | — | 34 |
| 2020年 | 60,521 | — | 78 | 133,541 | — | 34 |
| 2019年 | 59,808 | — | 78 | 125,324 | — | 33 |
| 2018年 | 59,391 | — | 78 | 124,052 | — | 33 |
| 2017年 | 59,085 | — | 78 | 123,294 | — | 33 |
| 2016年 | 57,771 | — | 75 | 124,869 | — | 32 |
| 2015年 | 57,354 | — | 67 | 124,850 | — | 32 |
| 2014年 | 57,582 | — | 67 | 126,669 | — | 32 |
| 2013年 | 58,741 | — | 75 | 129,297 | — | 32 |
| 2012年 | 67,964 | — | 61 | 145,468 | — | 25 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 64,392 | +1.5% | 75 | 154,538 | +2.2% | 26 |
| 2025年 | 63,136 | +0.9% | 75 | 150,854 | +1.0% | 26 |
| 2024年 | 62,324 | +0.8% | 75 | 148,642 | +0.7% | 26 |
| 2023年 | 61,561 | +0.8% | 75 | 147,327 | +0.6% | 26 |
| 2022年 | 60,903 | +0.5% | 75 | 145,750 | +0.4% | 26 |
| 2021年 | 57,032 | +0.3% | 75 | 139,415 | +0.2% | 26 |
| 2020年 | 56,763 | — | 75 | 139,085 | — | 26 |
| 2019年 | 56,655 | — | 75 | 138,777 | — | 26 |
| 2018年 | 56,296 | — | 75 | 137,650 | — | 26 |
| 2017年 | 56,044 | — | 75 | 136,619 | — | 26 |
| 2016年 | 55,904 | — | 75 | 136,019 | — | 26 |
| 2015年 | 55,884 | — | 75 | 136,235 | — | 26 |
| 2014年 | 56,016 | — | 75 | 136,977 | — | 26 |
| 2013年 | 56,396 | — | 75 | 143,931 | — | 26 |
| 2012年 | 61,428 | — | 67 | 159,775 | — | 24 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
宇都宮市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宇大陽東キャンパス | 3 | 100,433 | 33.2 | +3.5% | 350〜800m |
| 峰 | 3 | 87,967 | 29.1 | +2.3% | 500〜650m |
| 陽東３丁目 | 2 | 78,500 | 26.0 | +4.2% | 260〜580m |
| 宇都宮 | 47 | 77,926 | 25.8 | +1.6% | 850〜11,000m |
| ゆいの杜中央 | 1 | 76,700 | 25.4 | +7.4% | 500m |
| 南宇都宮 | 5 | 75,660 | 25.0 | +0.8% | 550〜1,200m |
| 東武宇都宮 | 43 | 66,495 | 22.0 | +1.4% | 1,000〜17,000m |
| 江曽島 | 8 | 63,200 | 20.9 | +0.6% | 450〜2,000m |
| 鶴田 | 5 | 54,540 | 18.0 | +0.2% | 250〜2,000m |
| 雀宮 | 12 | 49,900 | 16.5 | +0.5% | 550〜5,900m |
| 西川田 | 4 | 44,575 | 14.7 | +0.3% | 630〜2,200m |
| ゆいの杜西 | 1 | 43,000 | 14.2 | +4.4% | 260m |
| 岡本 | 10 | 41,490 | 13.7 | +1.3% | 400〜8,000m |
| 平石中央小学校前 | 2 | 36,900 | 12.2 | +0.8% | 130〜900m |
| 氏家 | 6 | 20,033 | 6.6 | -0.1% | 6,500〜7,700m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
宇都宮市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県 宇都宮市東宿郷３丁目３番１１ | 基準 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +3.1% | 宇都宮 1,000m |
| 栃木県 宇都宮市宿郷５丁目９番９ | 公示 | 住宅地 | 151,000 | 49.9 | +2.7% | 宇都宮 1,000m |
| 栃木県 宇都宮市元今泉５丁目７番８ | 基準 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +3.5% | 宇都宮 1,300m |
| 栃木県 宇都宮市中今泉２丁目１１番５外 | 公示 | 住宅地 | 145,000 | 47.9 | +3.6% | 宇都宮 1,400m |
| 栃木県 宇都宮市元今泉２丁目３２番６ | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.9% | 宇都宮 850m |
| 栃木県 宇都宮市元今泉７丁目１７番４ | 基準 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +3.8% | 宇都宮 1,900m |
| 栃木県 宇都宮市城東２丁目１６番２ | 基準 | 住宅地 | 135,000 | 44.6 | +3.1% | 宇都宮 1,300m |
| 栃木県 宇都宮市中今泉４丁目２７番５ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +3.1% | 宇都宮 2,100m |
| 栃木県 宇都宮市陽東６丁目９５０番２０１ | 基準 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +2.4% | 宇大陽東キャンパス 450m |
| 栃木県 宇都宮市今泉４丁目１３７番外 | 基準 | 住宅地 | 117,000 | 38.7 | +2.6% | 宇都宮 900m |
| 栃木県 宇都宮市昭和２丁目４３９番４ | 基準 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +2.7% | 東武宇都宮 1,000m |
| 栃木県 宇都宮市昭和２丁目４３９番４ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +1.8% | 東武宇都宮 1,000m |
| 栃木県 宇都宮市戸祭元町１４番 | 基準 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +2.8% | 東武宇都宮 1,200m |
| 栃木県 宇都宮市平松本町字稲荷上４１６番２７外 | 基準 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +2.9% | 宇都宮 2,200m |
| 栃木県 宇都宮市泉が丘２丁目２６１６番１４３ | 公示 | 住宅地 | 104,000 | 34.4 | +3.0% | 峰 650m |
| 栃木県 宇都宮市平松本町３５７番８外 | 公示 | 住宅地 | 102,000 | 33.7 | +2.5% | 宇都宮 2,600m |
| 栃木県 宇都宮市一条４丁目１３６２番２ | 公示 | 住宅地 | 99,600 | 32.9 | +1.3% | 東武宇都宮 1,100m |
| 栃木県 宇都宮市東峰１丁目８番４ | 公示 | 住宅地 | 98,600 | 32.6 | +2.9% | 宇都宮 3,300m |
| 栃木県 宇都宮市操町４６番 | 公示 | 住宅地 | 98,000 | 32.4 | +1.1% | 東武宇都宮 1,100m |
| 栃木県 宇都宮市住吉町７８番２ | 基準 | 住宅地 | 97,500 | 32.2 | +2.7% | 東武宇都宮 1,400m |
| 栃木県 宇都宮市清住３丁目３００４番５ | 公示 | 住宅地 | 97,500 | 32.2 | +1.4% | 東武宇都宮 1,400m |
| 栃木県 宇都宮市今泉町字向河原８５５番１５ | 公示 | 住宅地 | 97,400 | 32.2 | +2.0% | 宇都宮 1,200m |
| 栃木県 宇都宮市戸祭１丁目２７番３ | 基準 | 住宅地 | 95,400 | 31.5 | +2.8% | 東武宇都宮 2,300m |
| 栃木県 宇都宮市下栗町２９１１番７ | 公示 | 住宅地 | 92,900 | 30.7 | +1.6% | 宇都宮 3,200m |
| 栃木県 宇都宮市戸祭台２９番４ | 公示 | 住宅地 | 92,700 | 30.6 | -0.2% | 東武宇都宮 2,900m |
| 栃木県 宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３ | 基準 | 住宅地 | 90,500 | 29.9 | +4.0% | 東武宇都宮 1,700m |
| 栃木県 宇都宮市大曽４丁目４２番１１ | 公示 | 住宅地 | 89,800 | 29.7 | +1.5% | 宇都宮 1,700m |
| 栃木県 宇都宮市陽東８丁目９４５番１６ | 公示 | 住宅地 | 88,800 | 29.4 | +4.2% | 宇大陽東キャンパス 800m |
| 栃木県 宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外 | 公示 | 住宅地 | 88,400 | 29.2 | +2.4% | 宇都宮 2,400m |
| 栃木県 宇都宮市花園町６９番１外 | 基準 | 住宅地 | 87,600 | 29.0 | +1.7% | 南宇都宮 600m |
| 栃木県 宇都宮市陽東４丁目４３１３番７ | 基準 | 住宅地 | 87,000 | 28.8 | +4.8% | 陽東３丁目 260m |
| 栃木県 宇都宮市戸祭２丁目４番２ | 公示 | 住宅地 | 86,700 | 28.7 | +1.4% | 東武宇都宮 2,400m |
| 栃木県 宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４ | 公示 | 住宅地 | 86,500 | 28.6 | +4.0% | 宇大陽東キャンパス 350m |
| 栃木県 宇都宮市東簗瀬１丁目４４番４ | 基準 | 住宅地 | 84,500 | 27.9 | +1.8% | 宇都宮 2,900m |
| 栃木県 宇都宮市花房本町１８４２番１５ | 基準 | 住宅地 | 84,000 | 27.8 | +1.2% | 東武宇都宮 1,200m |
| 栃木県 宇都宮市新町２丁目１１番１ | 公示 | 住宅地 | 83,500 | 27.6 | +0.7% | 南宇都宮 550m |
| 栃木県 宇都宮市鶴田２丁目１７番９ | 公示 | 住宅地 | 83,200 | 27.5 | +2.1% | 東武宇都宮 2,700m |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字二ノ沢７９９番４ | 基準 | 住宅地 | 83,100 | 27.5 | +2.0% | 東武宇都宮 2,900m |
| 栃木県 宇都宮市錦２丁目８番３ | 基準 | 住宅地 | 81,300 | 26.9 | +2.3% | 宇都宮 1,800m |
| 栃木県 宇都宮市峰２丁目５４番４ | 基準 | 住宅地 | 80,800 | 26.7 | +2.8% | 峰 500m |
| 栃木県 宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２ | 基準 | 住宅地 | 80,200 | 26.5 | +2.8% | 宇都宮 2,900m |
| 栃木県 宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２ | 公示 | 住宅地 | 80,000 | 26.4 | +1.3% | 東武宇都宮 2,500m |
| 栃木県 宇都宮市御蔵町３２５３番１ | 基準 | 住宅地 | 79,500 | 26.3 | +0.8% | 宇都宮 1,700m |
| 栃木県 宇都宮市峰２丁目５４番４ | 公示 | 住宅地 | 79,100 | 26.1 | +1.2% | 峰 500m |
| 栃木県 宇都宮市今泉町字足洗１０１番７ | 公示 | 住宅地 | 78,600 | 26.0 | +1.6% | 宇都宮 1,800m |
| 栃木県 宇都宮市花房１丁目１９１７番２ | 公示 | 住宅地 | 77,100 | 25.5 | +0.9% | 南宇都宮 1,000m |
| 栃木県 宇都宮市中一の沢町７６番２ | 公示 | 住宅地 | 77,000 | 25.5 | +2.5% | 東武宇都宮 1,900m |
| 栃木県 宇都宮市ゆいの杜４丁目１９番１４ | 公示 | 住宅地 | 76,700 | 25.4 | +7.4% | ゆいの杜中央 500m |
| 栃木県 宇都宮市戸祭町３０６７番７外 | 基準 | 住宅地 | 76,400 | 25.3 | +2.0% | 東武宇都宮 3,100m |
| 栃木県 宇都宮市東宝木町１０１０番３ | 基準 | 住宅地 | 74,800 | 24.7 | +2.7% | 東武宇都宮 3,000m |
| 栃木県 宇都宮市簗瀬町字桶内１５９番１１ | 公示 | 住宅地 | 73,500 | 24.3 | +2.2% | 宇都宮 2,000m |
| 栃木県 宇都宮市上戸祭町字中妻７４０番４５ | 公示 | 住宅地 | 71,400 | 23.6 | +1.1% | 東武宇都宮 3,300m |
| 栃木県 宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外 | 公示 | 住宅地 | 70,700 | 23.4 | +0.4% | 江曽島 450m |
| 栃木県 宇都宮市簗瀬町字東安又１３８３番２４ | 公示 | 住宅地 | 70,300 | 23.2 | +1.6% | 宇都宮 2,700m |
| 栃木県 宇都宮市峰４丁目２８０３番１６ | 基準 | 住宅地 | 70,000 | 23.1 | +3.7% | 陽東３丁目 580m |
| 栃木県 宇都宮市峰町字地蔵台２５０番４ | 公示 | 住宅地 | 69,600 | 23.0 | +1.3% | 宇都宮 2,600m |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８ | 公示 | 住宅地 | 69,600 | 23.0 | +0.4% | 南宇都宮 1,200m |
| 栃木県 宇都宮市宝木町１丁目３４０３番４ | 基準 | 住宅地 | 69,500 | 23.0 | +3.4% | 東武宇都宮 4,400m |
| 栃木県 宇都宮市陽南４丁目８９７番４３ | 基準 | 住宅地 | 69,500 | 23.0 | +0.3% | 江曽島 1,000m |
| 栃木県 宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３ | 公示 | 住宅地 | 69,500 | 23.0 | +1.6% | 東武宇都宮 2,800m |
| 栃木県 宇都宮市越戸町字北久保９２番１９外 | 公示 | 住宅地 | 69,500 | 23.0 | +1.3% | 宇都宮 3,300m |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字一ノ沢５４６番３０ | 基準 | 住宅地 | 69,300 | 22.9 | +3.0% | 東武宇都宮 2,500m |
| 栃木県 宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外 | 基準 | 住宅地 | 69,200 | 22.9 | +2.8% | 東武宇都宮 3,200m |
| 栃木県 宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９ | 基準 | 住宅地 | 68,600 | 22.7 | +4.3% | 岡本 400m |
| 栃木県 宇都宮市江曽島本町２５５２番６ | 公示 | 住宅地 | 68,500 | 22.6 | +0.6% | 江曽島 1,200m |
| 栃木県 宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１ | 公示 | 住宅地 | 67,900 | 22.4 | +1.3% | 宇都宮 3,600m |
| 栃木県 宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外 | 公示 | 住宅地 | 67,700 | 22.4 | +1.0% | 東武宇都宮 3,200m |
| 栃木県 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上３４５番３ | 基準 | 住宅地 | 67,400 | 22.3 | +2.9% | 東武宇都宮 4,100m |
| 栃木県 宇都宮市大塚町１０９５番１１１外 | 公示 | 住宅地 | 67,000 | 22.1 | +0.1% | 鶴田 800m |
| 栃木県 宇都宮市御幸ケ原町字祝神１２４番３３ | 基準 | 住宅地 | 66,700 | 22.0 | +1.4% | 宇都宮 4,200m |
| 栃木県 宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８ | 公示 | 住宅地 | 66,100 | 21.9 | +1.4% | 宇都宮 4,500m |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７ | 基準 | 住宅地 | 66,000 | 21.8 | +1.5% | 東武宇都宮 2,700m |
| 栃木県 宇都宮市竹林町字道通１６６番１外 | 公示 | 住宅地 | 65,900 | 21.8 | +2.3% | 宇都宮 3,000m |
| 栃木県 宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６ | 基準 | 住宅地 | 65,500 | 21.7 | +3.3% | 宇都宮 3,300m |
| 栃木県 宇都宮市石井町字内野２８１２番１４ | 基準 | 住宅地 | 64,600 | 21.4 | +2.2% | 宇都宮 4,000m |
| 栃木県 宇都宮市若草４丁目２６５１番１５ | 基準 | 住宅地 | 64,200 | 21.2 | +1.7% | 東武宇都宮 4,200m |
| 栃木県 宇都宮市御幸ケ原町字道下８２番６４ | 公示 | 住宅地 | 64,000 | 21.2 | +0.8% | 宇都宮 5,200m |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外 | 基準 | 住宅地 | 62,500 | 20.7 | +0.8% | 鶴田 250m |
| 栃木県 宇都宮市御幸町字三斗塚２４番１４ | 基準 | 住宅地 | 61,900 | 20.5 | +1.1% | 宇都宮 3,300m |
| 栃木県 宇都宮市東浦町１１１９番２７０ | 基準 | 住宅地 | 61,800 | 20.4 | +0.5% | 江曽島 900m |
| 栃木県 宇都宮市岩曽町字沢向１１５２番１３ | 基準 | 住宅地 | 61,100 | 20.2 | +1.0% | 宇都宮 3,500m |
| 栃木県 宇都宮市緑４丁目１８６７番２４ | 基準 | 住宅地 | 61,100 | 20.2 | +0.5% | 江曽島 1,800m |
| 栃木県 宇都宮市緑４丁目１８６７番２４ | 公示 | 住宅地 | 61,000 | 20.2 | +0.7% | 江曽島 1,800m |
| 栃木県 宇都宮市宮原４丁目１８４３番１８ | 公示 | 住宅地 | 60,500 | 20.0 | +0.2% | 南宇都宮 750m |
| 栃木県 宇都宮市インターパーク３丁目１２番１０ | 基準 | 住宅地 | 60,000 | 19.8 | +0.7% | 雀宮 3,000m |
| 栃木県 宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂５番１８ | 公示 | 住宅地 | 60,000 | 19.8 | +1.7% | 岡本 1,400m |
| 栃木県 宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８ | 公示 | 住宅地 | 59,200 | 19.6 | +0.5% | 東武宇都宮 4,800m |
| 栃木県 宇都宮市針ケ谷町字新田４７２番１１５ | 基準 | 住宅地 | 58,800 | 19.4 | +0.9% | 雀宮 2,500m |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字東沢４５１番１８ | 基準 | 住宅地 | 58,800 | 19.4 | +0.7% | 鶴田 900m |
| 栃木県 宇都宮市今宮２丁目１３１番１ | 基準 | 住宅地 | 58,300 | 19.3 | +0.5% | 西川田 1,800m |
| 栃木県 宇都宮市五代２丁目８６３番１２１ | 公示 | 住宅地 | 58,100 | 19.2 | +0.7% | 雀宮 1,100m |
| 栃木県 宇都宮市下栗町字追金仏８３４番３４ | 公示 | 住宅地 | 58,100 | 19.2 | +0.9% | 宇都宮 4,500m |
| 栃木県 宇都宮市西川田町字上原９３９番１２ | 公示 | 住宅地 | 57,800 | 19.1 | +0.5% | 江曽島 1,200m |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字免ノ内１５０８番２ | 基準 | 住宅地 | 57,000 | 18.8 | ±0.0% | 鶴田 2,000m |
| 栃木県 宇都宮市中岡本町字下台４０７０番 | 基準 | 住宅地 | 56,500 | 18.7 | +2.2% | 岡本 750m |
| 栃木県 宇都宮市下岡本町字釜井台３７４４番３ | 公示 | 住宅地 | 56,500 | 18.7 | +3.3% | 岡本 1,700m |
| 栃木県 宇都宮市豊郷台２丁目６番１１ | 公示 | 住宅地 | 55,900 | 18.5 | ±0.0% | 宇都宮 6,400m |
| 栃木県 宇都宮市若松原１丁目１０９３番３ | 基準 | 住宅地 | 55,400 | 18.3 | +0.7% | 雀宮 1,200m |
| 栃木県 宇都宮市西川田南１丁目１４１３番４６ | 公示 | 住宅地 | 55,300 | 18.3 | — | 西川田 630m |
| 栃木県 宇都宮市江曽島町１３３６番３０ | 基準 | 住宅地 | 55,200 | 18.2 | +1.1% | 江曽島 2,000m |
| 栃木県 宇都宮市下栗町字東原２２９２番２１ | 基準 | 住宅地 | 54,900 | 18.1 | +0.9% | 宇都宮 5,000m |
| 栃木県 宇都宮市雀の宮１丁目１２７番４６ | 公示 | 住宅地 | 54,300 | 18.0 | +0.7% | 雀宮 550m |
| 栃木県 宇都宮市さつき３丁目１８番６０ | 公示 | 住宅地 | 53,900 | 17.8 | +0.6% | 雀宮 2,200m |
| 栃木県 宇都宮市横田新町８番１４ | 公示 | 住宅地 | 52,700 | 17.4 | +0.4% | 雀宮 2,300m |
| 栃木県 宇都宮市南町６９１番１２ | 基準 | 住宅地 | 52,200 | 17.3 | +0.8% | 雀宮 1,600m |
| 栃木県 宇都宮市城南２丁目１０番１０ | 基準 | 住宅地 | 51,400 | 17.0 | +0.4% | 雀宮 2,500m |
| 栃木県 宇都宮市駒生町字山ノ越１１１５番７ | 公示 | 住宅地 | 50,900 | 16.8 | +0.6% | 東武宇都宮 4,000m |
| 栃木県 宇都宮市細谷町字上細谷５７６番１８ | 公示 | 住宅地 | 50,400 | 16.7 | +0.4% | 東武宇都宮 5,500m |
| 栃木県 宇都宮市上横田町字大房林７７６番２９ | 基準 | 住宅地 | 49,000 | 16.2 | +0.2% | 宇都宮 4,800m |
| 栃木県 宇都宮市宝木町２丁目字西岡１０３５番９ | 公示 | 住宅地 | 48,600 | 16.1 | ±0.0% | 東武宇都宮 5,600m |
| 栃木県 宇都宮市西川田町字辻ノ内２７８番８ | 基準 | 住宅地 | 47,500 | 15.7 | +0.4% | 西川田 950m |
| 栃木県 宇都宮市砥上町字北原３４２番２ | 基準 | 住宅地 | 47,200 | 15.6 | +0.9% | 東武宇都宮 4,800m |
| 栃木県 宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９ | 公示 | 住宅地 | 46,100 | 15.2 | ±0.0% | 東武宇都宮 3,500m |
| 栃木県 宇都宮市中岡本町字鳥沢２６６３番１７ | 公示 | 住宅地 | 45,700 | 15.1 | +0.9% | 岡本 1,400m |
| 栃木県 宇都宮市駒生町字狹又１４０６番８ | 公示 | 住宅地 | 44,000 | 14.5 | +0.7% | 東武宇都宮 4,600m |
| 栃木県 宇都宮市瑞穂１丁目１８番６ | 基準 | 住宅地 | 43,100 | 14.2 | ±0.0% | 雀宮 5,900m |
| 栃木県 宇都宮市清原台１丁目２４１番６ | 基準 | 住宅地 | 43,000 | 14.2 | +4.4% | ゆいの杜西 260m |
| 栃木県 宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５ | 基準 | 住宅地 | 42,600 | 14.1 | +0.5% | 東武宇都宮 5,500m |
| 栃木県 宇都宮市野沢町字三の沢１０番９３ | 基準 | 住宅地 | 41,700 | 13.8 | +0.5% | 東武宇都宮 6,300m |
| 栃木県 宇都宮市茂原町字多功神１１０９番６ | 基準 | 住宅地 | 40,700 | 13.5 | +0.2% | 雀宮 2,000m |
| 栃木県 宇都宮市富士見が丘３丁目２５５番１０８ | 公示 | 住宅地 | 38,300 | 12.7 | -0.3% | 宇都宮 4,000m |
| 栃木県 宇都宮市下平出町字三井寺１４４番８ | 基準 | 住宅地 | 37,900 | 12.5 | +1.6% | 平石中央小学校前 130m |
| 栃木県 宇都宮市石井町字岡２５５７番７ | 公示 | 住宅地 | 35,900 | 11.9 | ±0.0% | 平石中央小学校前 900m |
| 栃木県 宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３ | 基準 | 住宅地 | 35,200 | 11.6 | ±0.0% | 東武宇都宮 4,500m |
| 栃木県 宇都宮市白沢町字児坂下２０２１番４６ | 公示 | 住宅地 | 32,500 | 10.7 | +0.6% | 岡本 3,400m |
| 栃木県 宇都宮市田野町字割田５９５番２２５ | 基準 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | +0.3% | 東武宇都宮 8,100m |
| 栃木県 宇都宮市白沢町字中道５１９番４ | 基準 | 住宅地 | 29,400 | 9.7 | +0.3% | 岡本 3,700m |
| 栃木県 宇都宮市下砥上町字八斗蒔７４８番４ | 公示 | 住宅地 | 27,400 | 9.1 | -0.4% | 鶴田 1,700m |
| 栃木県 宇都宮市中岡本町字上山３１０３番２ | 基準 | 住宅地 | 26,500 | 8.8 | +0.8% | 岡本 2,000m |
| 栃木県 宇都宮市関堀町字東土用地９８５番６ | 基準 | 住宅地 | 26,200 | 8.7 | ±0.0% | 宇都宮 5,900m |
| 栃木県 宇都宮市横山２丁目５９８番６７外 | 基準 | 住宅地 | 26,200 | 8.7 | +0.8% | 宇都宮 7,600m |
| 栃木県 宇都宮市中里町字権現山１８８番１外 | 基準 | 住宅地 | 26,100 | 8.6 | ±0.0% | 氏家 6,900m |
| 栃木県 宇都宮市道場宿町字町南１２５２番４外 | 公示 | 住宅地 | 26,000 | 8.6 | ±0.0% | 宇都宮 7,800m |
| 栃木県 宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外 | 公示 | 住宅地 | 25,800 | 8.5 | -0.4% | 宇都宮 4,900m |
| 栃木県 宇都宮市平出町字小原３６０番４ | 公示 | 住宅地 | 25,500 | 8.4 | ±0.0% | 宇都宮 5,500m |
| 栃木県 宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６ | 基準 | 住宅地 | 25,200 | 8.3 | ±0.0% | 東武宇都宮 5,800m |
| 栃木県 宇都宮市下田原町字新谷後１７６６番６ | 基準 | 住宅地 | 24,700 | 8.2 | ±0.0% | 岡本 7,200m |
| 栃木県 宇都宮市中里町３０１０番１３ | 基準 | 住宅地 | 24,100 | 8.0 | +0.8% | 氏家 7,200m |
| 栃木県 宇都宮市上籠谷町字七百野３５５１番５外 | 基準 | 住宅地 | 23,700 | 7.8 | ±0.0% | 宇都宮 8,500m |
| 栃木県 宇都宮市中里町字権現山２１６番１１外 | 公示 | 住宅地 | 23,300 | 7.7 | ±0.0% | 氏家 6,500m |
| 栃木県 宇都宮市中里町字東原２４９番４５ | 基準 | 住宅地 | 20,400 | 6.7 | ±0.0% | 氏家 7,000m |
| 栃木県 宇都宮市徳次郎町字大光院塚７０番６ | 公示 | 住宅地 | 20,400 | 6.7 | — | 東武宇都宮 10,000m |
| 栃木県 宇都宮市宝木本町字高谷林２０８６番２１ | 公示 | 住宅地 | 20,400 | 6.7 | -0.5% | 東武宇都宮 7,600m |
| 栃木県 宇都宮市板戸町字六道後２４７３番３外 | 公示 | 住宅地 | 19,800 | 6.5 | -0.5% | 宇都宮 11,000m |
| 栃木県 宇都宮市下桑島町字樋越８６３番４ | 公示 | 住宅地 | 18,300 | 6.0 | -0.5% | 宇都宮 7,800m |
| 栃木県 宇都宮市東谷町字前畑３８８番２ | 公示 | 住宅地 | 18,200 | 6.0 | -0.5% | 雀宮 3,100m |
| 栃木県 宇都宮市幕田町字堂ノ前１１１９番２ | 基準 | 住宅地 | 17,200 | 5.7 | ±0.0% | 西川田 2,200m |
| 栃木県 宇都宮市中里町字東原４２７番３７ | 公示 | 住宅地 | 15,200 | 5.0 | -0.7% | 氏家 7,700m |
| 栃木県 宇都宮市上田原町字上町１７１５番２ | 公示 | 住宅地 | 14,500 | 4.8 | -0.7% | 岡本 8,000m |
| 栃木県 宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外 | 基準 | 住宅地 | 13,900 | 4.6 | -0.7% | 東武宇都宮 12,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に150地点を表示。全152地点）見出しを押すと並べ替えできます。
宇都宮市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県 宇都宮市駅前通り３丁目１７番 | 公示 | 商業地 | 530,000 | 175.2 | — | 宇都宮 0m |
| 栃木県 宇都宮市東宿郷１丁目４番１ | 基準 | 商業地 | 439,000 | 145.1 | +3.1% | 宇都宮 380m |
| 栃木県 宇都宮市東宿郷１丁目４番１ | 公示 | 商業地 | 433,000 | 143.1 | +2.9% | 宇都宮 380m |
| 栃木県 宇都宮市池上町１番３ | 基準 | 商業地 | 334,000 | 110.4 | +4.0% | 東武宇都宮 570m |
| 栃木県 宇都宮市池上町１番３ | 公示 | 商業地 | 327,000 | 108.1 | +2.8% | 東武宇都宮 570m |
| 栃木県 宇都宮市東宿郷４丁目２番１５外 | 基準 | 商業地 | 324,000 | 107.1 | +2.9% | 宇都宮 800m |
| 栃木県 宇都宮市江野町２番１１外 | 基準 | 商業地 | 281,000 | 92.9 | +0.4% | 東武宇都宮 230m |
| 栃木県 宇都宮市大通り２丁目４番４外 | 基準 | 商業地 | 269,000 | 88.9 | +4.7% | 宇都宮 600m |
| 栃木県 宇都宮市東宿郷２丁目９番８ | 公示 | 商業地 | 219,000 | 72.4 | +1.9% | 宇都宮 450m |
| 栃木県 宇都宮市二荒町４番１６ | 基準 | 商業地 | 208,000 | 68.8 | +1.5% | 宇都宮 1,000m |
| 栃木県 宇都宮市元今泉４丁目１９番２ | 公示 | 商業地 | 198,000 | 65.5 | +2.6% | 宇都宮 700m |
| 栃木県 宇都宮市伝馬町３１０１番１外 | 公示 | 商業地 | 191,000 | 63.1 | +2.1% | 東武宇都宮 220m |
| 栃木県 宇都宮市元今泉１丁目３番１ | 公示 | 商業地 | 167,000 | 55.2 | +1.8% | 宇都宮 550m |
| 栃木県 宇都宮市中央１丁目１１番１５外 | 基準 | 商業地 | 164,000 | 54.2 | +1.2% | 東武宇都宮 500m |
| 栃木県 宇都宮市大通り５丁目３番１４外 | 公示 | 商業地 | 159,000 | 52.6 | +2.6% | 宇都宮 600m |
| 栃木県 宇都宮市今泉１丁目６６番１ | 基準 | 商業地 | 158,000 | 52.2 | +5.3% | 宇都宮 430m |
| 栃木県 宇都宮市栄町６番１６ | 基準 | 商業地 | 158,000 | 52.2 | +2.6% | 宇都宮 1,100m |
| 栃木県 宇都宮市宮園町２番４ | 公示 | 商業地 | 158,000 | 52.2 | +1.3% | 東武宇都宮 250m |
| 栃木県 宇都宮市栄町６番１６ | 公示 | 商業地 | 155,000 | 51.2 | +1.3% | 宇都宮 1,100m |
| 栃木県 宇都宮市伝馬町１２９５番５ | 公示 | 商業地 | 155,000 | 51.2 | +1.3% | 東武宇都宮 300m |
| 栃木県 宇都宮市中央本町１番３７ | 公示 | 商業地 | 152,000 | 50.2 | +1.3% | 東武宇都宮 600m |
| 栃木県 宇都宮市小幡２丁目２６５２番１ | 公示 | 商業地 | 147,000 | 48.6 | +0.7% | 東武宇都宮 900m |
| 栃木県 宇都宮市塙田１丁目１７番 | 基準 | 商業地 | 144,000 | 47.6 | +3.6% | 東武宇都宮 1,100m |
| 栃木県 宇都宮市城東２丁目２７番１外 | 基準 | 商業地 | 139,000 | 46.0 | +2.2% | 宇都宮 1,500m |
| 栃木県 宇都宮市一条３丁目１２１８番１ | 基準 | 商業地 | 138,000 | 45.6 | +2.2% | 東武宇都宮 600m |
| 栃木県 宇都宮市桜５丁目２７９７番１外 | 公示 | 商業地 | 137,000 | 45.3 | ±0.0% | 東武宇都宮 1,600m |
| 栃木県 宇都宮市西１丁目１５３０番２ | 基準 | 商業地 | 130,000 | 43.0 | +3.2% | 東武宇都宮 600m |
| 栃木県 宇都宮市泉町２９１５番１外 | 公示 | 商業地 | 123,000 | 40.7 | -0.8% | 東武宇都宮 600m |
| 栃木県 宇都宮市二番町１番１３外 | 公示 | 商業地 | 121,000 | 40.0 | +0.8% | 宇都宮 900m |
| 栃木県 宇都宮市陽東４丁目４３２０番１２ | 公示 | 商業地 | 118,000 | 39.0 | +4.4% | 陽東３丁目 120m |
| 栃木県 宇都宮市旭２丁目３４５８番７ | 公示 | 商業地 | 117,000 | 38.7 | +0.9% | 東武宇都宮 1,200m |
| 栃木県 宇都宮市東塙田２丁目２１５番 | 基準 | 商業地 | 115,000 | 38.0 | +2.7% | 宇都宮 1,500m |
| 栃木県 宇都宮市竹林町字猿沢６８４番３外 | 公示 | 商業地 | 115,000 | 38.0 | +0.9% | 宇都宮 2,200m |
| 栃木県 宇都宮市城東２丁目２６番３外 | 公示 | 商業地 | 114,000 | 37.7 | +1.8% | 宇都宮 1,600m |
| 栃木県 宇都宮市中今泉５丁目２４番１１ | 公示 | 商業地 | 114,000 | 37.7 | +1.8% | 宇都宮 2,700m |
| 栃木県 宇都宮市西２丁目１２４０番１１ | 公示 | 商業地 | 106,000 | 35.0 | +1.0% | 東武宇都宮 430m |
| 栃木県 宇都宮市平松１丁目８番３外 | 基準 | 商業地 | 99,500 | 32.9 | +2.1% | 宇都宮 3,300m |
| 栃木県 宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外 | 基準 | 商業地 | 98,700 | 32.6 | +1.5% | 東武宇都宮 2,200m |
| 栃木県 宇都宮市今泉町字高尾神４４６番３ | 公示 | 商業地 | 98,700 | 32.6 | +1.1% | 宇都宮 1,500m |
| 栃木県 宇都宮市下栗町２９３８番６ | 基準 | 商業地 | 98,500 | 32.6 | +1.0% | 宇都宮 3,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に40地点を表示。全60地点）見出しを押すと並べ替えできます。
宇都宮市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 60,000 | 19.8 | 337 | 2,700万円 | 421 | 2,000万円 | 28.6 | 89 |
| 2024年 | 60,000 | 19.8 | 369 | 2,600万円 | 460 | 1,700万円 | 26.7 | 115 |
| 2023年 | 55,000 | 18.2 | 352 | 2,500万円 | 437 | 2,000万円 | 29.0 | 96 |
| 2022年 | 56,500 | 18.7 | 368 | 2,500万円 | 432 | 1,500万円 | 24.1 | 96 |
| 2021年 | 56,000 | 18.5 | 376 | 2,700万円 | 498 | 1,500万円 | 23.7 | 108 |
| 2020年 | 51,000 | 16.9 | 461 | 2,600万円 | 511 | 1,100万円 | 18.2 | 93 |
| 2019年 | 46,000 | 15.2 | 369 | 2,400万円 | 449 | 1,700万円 | 23.8 | 99 |
| 2018年 | 47,000 | 15.5 | 493 | 2,400万円 | 549 | 1,400万円 | 21.7 | 101 |
| 2017年 | 52,000 | 17.2 | 474 | 2,500万円 | 548 | 1,300万円 | 20.0 | 127 |
| 2016年 | 49,000 | 16.2 | 542 | 2,400万円 | 520 | 1,100万円 | 16.8 | 104 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.7万円 | 6.0万円 | 8.2万円 | 337 |
| 土地と建物（総額） | 1,600万円 | 2,700万円 | 3,900万円 | 421 |
| 中古マンション（総額） | 1,000万円 | 2,000万円 | 2,800万円 | 89 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。