阿見町の人口推移と地価・土地の取引価格
茨城県阿見町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
阿見町の人口は49,643人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+1,829人（+3.8%）です。2020年の国勢調査では48,553人でした。茨城県の44市区町村の中で、人口の多い順に20番目です。
外国人の住民は1,405人で、人口の2.83%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の33,720人から2020年の48,553人へ+44.0%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は43,596人（2020年比-10.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地13地点の平均が1㎡あたり29,669円（坪あたり約9.8万円）、対前年変動率の平均は+3.3%です。
阿見町の茨城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 49,643人 | 20/44 | 519/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.1% | 3/44 | 170/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.0% | 37/44 | 1,408/1,740 |
| 人口密度 | 695人/km² | 13/44 | 453/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.83% | 23/44 | 411/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 29,669円/㎡ | 12/44 | 648/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。茨城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
阿見町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 33,720 | — | 24.9% | 66.7% | 8.4% |
| 1985年 | 37,670 | +11.7% | 23.3% | 67.8% | 8.9% |
| 1990年 | 42,192 | +12.0% | 19.8% | 70.3% | 9.9% |
| 1995年 | 45,652 | +8.2% | 17.0% | 71.3% | 11.7% |
| 2000年 | 46,922 | +2.8% | 14.7% | 71.2% | 14.1% |
| 2005年 | 47,994 | +2.3% | 13.4% | 69.6% | 16.9% |
| 2010年 | 47,940 | -0.1% | 13.2% | 66.0% | 20.8% |
| 2015年 | 47,535 | -0.8% | 13.0% | 61.5% | 25.4% |
| 2020年 | 48,553 | +2.1% | 12.5% | 59.4% | 28.0% |
| 2025年（推計） | 50,257 | +3.5% | |||
| 2030年（推計） | 49,236 | -2.0% | |||
| 2035年（推計） | 48,032 | -2.4% | |||
| 2040年（推計） | 46,599 | -3.0% | |||
| 2045年（推計） | 45,065 | -3.3% | |||
| 2050年（推計） | 43,596 | -3.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 49,643 | +0.31% | 1,405 | 2.83% |
| 2024年1月1日 | 49,489 | +0.67% | 1,326 | 2.68% |
| 2023年1月1日 | 49,161 | +1.58% | 1,199 | 2.44% |
| 2022年1月1日 | 48,395 | +0.68% | 1,044 | 2.16% |
| 2021年1月1日 | 48,070 | +0.54% | 979 | 2.04% |
| 2020年1月1日 | 47,814 | +0.48% | 964 | 2.02% |
| 2019年1月1日 | 47,587 | +0.17% | 921 | 1.94% |
| 2018年1月1日 | 47,506 | +0.04% | 856 | 1.80% |
| 2017年1月1日 | 47,489 | -0.05% | 746 | 1.57% |
| 2016年1月1日 | 47,515 | -0.13% | 731 | 1.54% |
| 2015年1月1日 | 47,576 | +0.67% | 688 | 1.45% |
| 2014年1月1日 | 47,261 | +0.36% | 642 | 1.36% |
| 2013年3月31日 | 47,092 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
阿見町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 20,225 | 2.40 | 6,743 | 33.3% |
| 2015年 | 18,801 | 2.53 | 5,622 | 29.9% |
| 2010年 | 17,969 | 2.67 | 4,990 | 27.8% |
| 2005年 | 17,443 | 2.75 | 4,814 | 27.6% |
| 2000年 | 16,035 | 2.93 | 3,987 | 24.9% |
| 1995年 | 14,835 | 3.08 | 3,364 | 22.7% |
| 1990年 | 12,701 | 3.32 | 2,417 | 19.0% |
| 1985年 | 10,553 | 3.57 | 1,418 | 13.4% |
| 1980年 | 9,150 | 3.69 | 814 | 8.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
阿見町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 71.40km² | 695人/km² | 680人/km² |
| 可住地面積 | 53.29km² | 932人/km² | 911人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
阿見町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 2,385 | 2,020 | +365 |
| 2023年 | 345 | 587 | -242 | 2,456 | 1,920 | +536 |
| 2022年 | 302 | 551 | -249 | 2,742 | 1,752 | +990 |
| 2021年 | 301 | 542 | -241 | 2,322 | 1,766 | +556 |
| 2020年 | 295 | 538 | -243 | 2,115 | 1,640 | +475 |
| 2019年 | 294 | 514 | -220 | 2,158 | 1,725 | +433 |
| 2018年 | 324 | 522 | -198 | 2,147 | 1,887 | +260 |
| 2017年 | 313 | 468 | -155 | — | — | — |
| 2016年 | 362 | 453 | -91 | — | — | — |
| 2015年 | 352 | 470 | -118 | — | — | — |
| 2014年 | 362 | 433 | -71 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
阿見町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 29,669 | +3.3% | 13 | 53,300 | +1.1% | 2 |
| 2025年 | 28,462 | +2.2% | 13 | 52,750 | +0.1% | 2 |
| 2024年 | 27,723 | +1.4% | 13 | 52,700 | -0.2% | 2 |
| 2023年 | 27,231 | +0.9% | 13 | 52,800 | -0.5% | 2 |
| 2022年 | 26,892 | +0.1% | 13 | 53,050 | -0.8% | 2 |
| 2021年 | 26,846 | — | 13 | 53,500 | — | 2 |
| 2020年 | 26,900 | — | 13 | 54,000 | — | 2 |
| 2019年 | 26,877 | — | 13 | 54,550 | — | 2 |
| 2018年 | 26,854 | — | 13 | 55,150 | — | 2 |
| 2017年 | 26,908 | — | 13 | 56,000 | — | 2 |
| 2016年 | 25,067 | — | 12 | 56,850 | — | 2 |
| 2015年 | 25,258 | — | 12 | 57,850 | — | 2 |
| 2014年 | 25,583 | — | 12 | 59,350 | — | 2 |
| 2013年 | 26,192 | — | 12 | 61,200 | — | 2 |
| 2012年 | 29,720 | — | 10 | 63,200 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,636 | +4.5% | 7 | 53,300 | +2.8% | 2 |
| 2025年 | 28,979 | +4.5% | 7 | 51,600 | +3.4% | 2 |
| 2024年 | 27,414 | +2.7% | 7 | 49,650 | +3.3% | 2 |
| 2023年 | 26,443 | ±0.0% | 7 | 47,850 | +0.2% | 2 |
| 2022年 | 22,310 | -0.3% | 5 | 47,700 | ±0.0% | 2 |
| 2021年 | 22,308 | -0.7% | 5 | 47,650 | -0.8% | 2 |
| 2020年 | 22,390 | — | 5 | 48,000 | — | 2 |
| 2019年 | 22,470 | — | 5 | 48,350 | — | 2 |
| 2018年 | 22,440 | — | 5 | 48,350 | — | 2 |
| 2017年 | 22,440 | — | 5 | 40,700 | — | 1 |
| 2016年 | 22,520 | — | 5 | 41,100 | — | 1 |
| 2015年 | 22,680 | — | 5 | 41,700 | — | 1 |
| 2014年 | 22,940 | — | 5 | 42,500 | — | 1 |
| 2013年 | 23,380 | — | 5 | 43,500 | — | 1 |
| 2012年 | 26,940 | — | 5 | 66,100 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
阿見町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 稲敷郡阿見町本郷１丁目１５番２５ | 公示 | 住宅地 | 60,500 | 20.0 | +10.0% | 荒川沖 1,400m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字荒川本郷字大塚２０４２番８０ | 基準 | 住宅地 | 53,400 | 17.7 | +10.1% | 荒川沖 2,000m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字荒川本郷字おて橋１３４３番５３ | 公示 | 住宅地 | 40,000 | 13.2 | +5.3% | 荒川沖 1,000m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６ | 基準 | 住宅地 | 38,500 | 12.7 | +6.1% | 荒川沖 4,300m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町うずら野４丁目１７番２ | 公示 | 住宅地 | 36,800 | 12.2 | +6.4% | 荒川沖 1,000m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町うずら野２丁目１１番４ | 基準 | 住宅地 | 35,300 | 11.7 | +5.1% | 荒川沖 1,400m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町住吉１丁目１４番１３外 | 公示 | 住宅地 | 31,800 | 10.5 | +1.9% | 荒川沖 1,200m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町中央５丁目３６９９番４２ | 公示 | 住宅地 | 31,700 | 10.5 | +5.3% | 荒川沖 5,500m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町岡崎３丁目１２番１０ | 公示 | 住宅地 | 31,600 | 10.4 | +2.9% | 荒川沖 5,400m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町中央６丁目５７６番８１ | 基準 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | +4.5% | 荒川沖 6,200m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町うずら野３丁目３番１７ | 公示 | 住宅地 | 29,400 | 9.7 | +2.8% | 荒川沖 1,900m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町中央３丁目３７９３番２４ | 公示 | 住宅地 | 28,800 | 9.5 | +3.2% | 荒川沖 5,100m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字阿見字稲荷向４２６７番１２外 | 基準 | 住宅地 | 28,000 | 9.3 | +4.5% | 荒川沖 4,500m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字阿見字宮ノ下１７４４番６９ | 公示 | 住宅地 | 26,000 | 8.6 | +1.2% | 荒川沖 5,000m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字曙８２番２ | 公示 | 住宅地 | 22,500 | 7.4 | +1.4% | 荒川沖 6,100m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字若栗字西神田１３３９番１５外 | 公示 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | +1.9% | 荒川沖 6,300m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字鈴木字西鳳凰２５番６９ | 基準 | 住宅地 | 21,400 | 7.1 | +1.4% | 荒川沖 5,500m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字実穀字寺子１５１８番４６ | 公示 | 住宅地 | 15,700 | 5.2 | +1.9% | 荒川沖 3,300m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字吉原字中内８０２番 | 公示 | 住宅地 | 9,400 | 3.1 | -1.1% | 荒川沖 7,400m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町大字掛馬字池田１３５４番１ | 基準 | 住宅地 | 7,650 | 2.5 | ±0.0% | 荒川沖 7,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
阿見町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 稲敷郡阿見町本郷３丁目２番１３外 | 基準 | 商業地 | 66,400 | 22.0 | +5.1% | 荒川沖 1,100m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町中郷２丁目２３番５外 | 公示 | 商業地 | 55,500 | 18.3 | +1.3% | 荒川沖 4,500m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町住吉２丁目１４番２ | 公示 | 商業地 | 51,100 | 16.9 | +0.8% | 荒川沖 1,200m |
| 茨城県 稲敷郡阿見町住吉１丁目３番２ | 基準 | 商業地 | 40,200 | 13.3 | +0.5% | 荒川沖 2,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
阿見町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 25,000 | 8.3 | 79 | 1,900万円 | 73 | — | — | 0 |
| 2024年 | 23,000 | 7.6 | 101 | 2,500万円 | 66 | — | — | 0 |
| 2023年 | 17,000 | 5.6 | 87 | 1,850万円 | 50 | — | — | 0 |
| 2022年 | 23,000 | 7.6 | 81 | 1,800万円 | 85 | — | — | 0 |
| 2021年 | 23,000 | 7.6 | 86 | 2,100万円 | 84 | — | — | 0 |
| 2020年 | 18,500 | 6.1 | 82 | 1,700万円 | 64 | — | — | 0 |
| 2019年 | 14,000 | 4.6 | 80 | 1,300万円 | 57 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,500 | 4.8 | 72 | 2,250万円 | 62 | — | — | 0 |
| 2017年 | 30,000 | 9.9 | 63 | 1,500万円 | 56 | — | — | 0 |
| 2016年 | 31,000 | 10.2 | 53 | 1,100万円 | 41 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.6万円 | 2.5万円 | 5.0万円 | 79 |
| 土地と建物（総額） | 800万円 | 1,900万円 | 4,000万円 | 73 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。