トップ都道府県から探すランキングデータと運営者

トップ茨城県美浦村

美浦村の人口推移と地価・土地の取引価格

最終更新

茨城県美浦村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
13,585人
2025年10月1日・2020年比 -7.0%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
14,156人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
35.3%
2025年国勢調査・2020年比 +3.2ポイント
世帯数（2025年）
5,954世帯
1世帯あたり2.28人（国勢調査）
面積
66.61km²
2024年10月1日
人口密度
213人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
10,200円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 -0.8%
住宅地の基準地価 平均
9,200円/㎡
2026年7月1日・3地点・変動率平均 -1.1%

美浦村の人口は13,585人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-1,017人（-7.0%）でした。住民基本台帳の人口は14,156人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,016人（-6.7%）です。住民基本台帳人口では、茨城県の44市区町村の中で多い順に42番目です。

外国人の住民は580人で、人口の4.10%です（2025年1月1日）。

2023年は173人の自然減、ほかの市区町村との間では64人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の13,509人から2025年の13,585人へ+0.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（18,219人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,377人（2020年比-42.6%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は13,594人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより9人（0.1%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり10,200円（坪あたり約3.4万円）、対前年変動率の平均は-0.8%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

美浦村の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

美浦村の総人口は、2020年の14,602人から2025年の13,585人へ1,017人減りました（増減率-7.0%）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の村内の人数は125人減りました（増減率-10.4%、全国の同じ世代の+5.9%より16.3ポイント低い）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の村内の人数は57人減りました（増減率-6.4%、全国の同じ世代の+0.3%より6.7ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率茨城県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口14,60213,585-1,017-7.0%29/44863/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・茨城県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）茨城県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）茨城県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		-6.4%+0.3%-6.7+3.1%896839-5743/441,472/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-10.4%+5.9%-16.3+0.3%1,2041,079-12528/44730/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-2.4%-0.1%-2.3+2.1%2,1102,060-5025/441,043/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		-13.0%+0.3%409356-53
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-0.8%+0.2%487483-4
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-8.7%+2.7%578528-50
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-19.3%+8.9%636513-123
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-0.4%+3.2%568566-2
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		-2.6%+0.4%622606-16
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		+1.7%-0.3%643654+11
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-5.3%-0.5%845800-45
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		+0.4%-0.7%937941+4
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		0.0%-0.9%1,1191,1190
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-2.6%-1.3%1,020993-27
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-5.4%-2.0%1,036980-56

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

美浦村の茨城県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）14,156人42/441,056/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）35.3%18/44974/1,741
人口密度（住基人口÷面積）213人/km²35/44806/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）4.10%20/44199/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）97.9%15/44787/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））341.2万円13/44444/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-42.6%33/441,107/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）10,200円/㎡39/441,234/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

美浦村の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年13,509—23.0%67.9%9.1%
1985年14,162+4.8%21.9%67.6%10.5%
1990年14,348+1.3%19.1%69.0%11.9%
1995年17,767+23.8%18.3%68.7%13.0%
2000年18,219+2.5%16.3%68.4%15.4%
2005年18,118-0.6%14.7%67.0%18.3%
2010年17,299-4.5%13.2%65.0%21.8%
2015年15,842-8.4%11.6%61.4%27.0%
2020年14,602-7.8%10.1%57.8%32.1%
2025年13,585-7.0%8.0%56.7%35.3%
2030年（推計）12,554-7.6%
2035年（推計）11,501-8.4%
2040年（推計）10,434-9.3%
2045年（推計）9,380-10.1%
2050年（推計）8,377-10.7%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日14,156-1.45%5804.10%
2024年1月1日14,365-1.64%4893.40%
2023年1月1日14,605-0.95%4763.26%
2022年1月1日14,745-1.52%4022.73%
2021年1月1日14,972-1.32%3862.58%
2020年1月1日15,172-1.70%3752.47%
2019年1月1日15,434-1.61%3162.05%
2018年1月1日15,687-1.73%2991.91%
2017年1月1日15,963-2.43%2911.82%
2016年1月1日16,361-1.82%3191.95%
2015年1月1日16,664-1.29%2821.69%
2014年1月1日16,882-1.28%（9か月）2561.52%
2013年3月31日17,101———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

美浦村の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

美浦村の65歳以上の人口は4,795人で、人口の35.3%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の32.1%から3.2ポイント上がりました。茨城県は30.9%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の4,685人から110人増えました（+2.3%）。

75歳以上は2,679人（19.7%）、15歳未満は1,090人（8.0%）です。人口が最も多い5歳階級は70〜74歳（1,151人）、平均年齢は52.7歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）茨城県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,0901,4748.0%10.1%-2.110.5%10.9%
15〜64歳7,7008,44356.7%57.8%-1.158.5%59.8%
65歳以上4,7954,68535.3%32.1%+3.230.9%29.4%
うち75歳以上2,6792,26019.7%15.5%+4.217.5%17.2%

男性女性2020年（比較）

茨城県美浦村の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳136115251409-158
5〜9歳184172356487-131
10〜14歳253230483578-95
15〜19歳269259528636-108
20〜24歳273240513568-55
25〜29歳316250566622-56
30〜34歳349257606643-37
35〜39歳394260654845-191
40〜44歳450350800937-137
45〜49歳5374049411,119-178
50〜54歳6045151,1191,020+99
55〜59歳5394549931,036-43
60〜64歳4775039801,017-37
65〜69歳4854809651,217-252
70〜74歳5925591,1511,208-57
75〜79歳4955761,071894+177
80〜84歳332434766696+70
85〜89歳190304494445+49
90〜94歳70199269172+97
95〜99歳11556647+19
100歳以上013136+7
計6,9566,62913,58514,602-1,017

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

美浦村の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年5,8642.491,75830.0%
2015年5,9582.661,57426.4%
2010年6,3052.741,57925.0%
2005年6,2162.911,36722.0%
2000年5,9873.041,19820.0%
1995年5,4243.2893517.2%
1990年4,1003.5057113.9%
1985年3,8433.6946112.0%
1980年3,7213.6339410.6%

美浦村の住宅数と空き家率

2018年の空き家率は24.5%で、茨城県（14.8%）・全国（13.6%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2018年7,7501,90024.5%70.4%
2013年8,5601,62018.9%74.2%

美浦村の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積66.61km²213人/km²219人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）28.70km²493人/km²509人/km²

美浦村の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生51人・死亡224人で173人の自然減、ほかの市区町村からの転入490人・ほかの市区町村への転出554人で64人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———522630-108
2023年51224-173490554-64
2022年62190-128594614-20
2021年72182-110539615-76
2020年76192-116563595-32
2019年82209-127488676-188
2018年79196-117473623-150
2017年95181-86———
2016年100182-82———
2015年103192-89———
2014年118177-59———

美浦村の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、美浦村の昼間人口は14,298人で、常住人口（夜間人口）14,602人に対する昼夜間人口比率は97.9%です（茨城県内15位/44、全国787位/1,740）。ほかの市区町村から3,749人が通勤・通学してきて（うち他県から267人）、4,053人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年14,29814,60297.9%3,7494,053
2015年14,84015,84293.7%3,6944,696
2010年16,15217,29993.4%3,6854,832
2005年16,63618,11891.8%3,7225,204

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

美浦村の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年10,200-0.8%2———
2025年10,290-0.8%2———
2024年10,380-1.4%2———
2023年10,530-1.6%2———
2022年10,700-1.8%2———
2021年10,900—2———
2020年11,100—2———
2019年11,250—2———
2018年11,400—2———
2017年11,550—2———
2016年11,750—2———
2015年12,000—2———
2014年12,250—2———
2013年12,550—2———
2012年13,050—2———

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年9,200-1.1%3———
2025年9,313-1.1%3———
2024年9,427-1.4%3———
2023年9,567-1.7%3———
2022年9,733-1.7%3———
2021年9,900-2.2%3———
2020年10,133—3———
2019年10,367—3———
2018年10,533—3———
2017年10,633—3———
2016年10,800—3———
2015年10,967—3———
2014年11,033—3———
2013年11,300—3———
2012年13,050—2———

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

美浦村の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
茨城県　稲敷郡美浦村大字木原字後宿５１０番公示住宅地10,7003.5-0.9%土浦 12,000m
茨城県　稲敷郡美浦村郷中２１４３番２内基準住宅地10,4003.4-1.9%土浦 13,000m
茨城県　稲敷郡美浦村大字木原字居継２８９番２基準住宅地9,7503.2-1.0%土浦 11,000m
茨城県　稲敷郡美浦村大字信太字信太原２８３６番７公示住宅地9,7003.2-0.8%土浦 16,000m
茨城県　稲敷郡美浦村大字布佐字光仏１８７６番２２基準住宅地7,4502.5-0.5%土浦 12,000m

美浦村の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年8600.333250万円19——0
2024年2,2000.713295万円20——0
2023年1,6000.510370万円21——0
2022年5,6001.916360万円23——0
2021年3,8001.330400万円24——0
2020年2,7500.928300万円23——0
2019年3,0501.012325万円22——0
2018年3,0001.019230万円23——0
2017年11,0003.67360万円16——0
2016年7,3002.411370万円19——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）0.0万円0.1万円0.3万円33
土地と建物（総額）160万円250万円325万円19

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
郷中9200.3151,200
大字土屋1,9500.612280
大字木原2,6000.911510
大字受領2,2000.79420
大字信太6,6502.28475
大字舟子3,8001.38395
大字大谷1,7750.66555

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

茨城県全体の取引価格の推移は茨城県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

美浦村の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
美浦村（このページ）-7.0%-10.4%-2.4%—14,156-6.7%35.3%10,200860
阿見町+2.3%+2.1%+15.9%8.4km49,643+3.8%27.9%29,66925,000
稲敷市-9.4%-19.4%-5.3%9.3km37,012-8.7%41.6%8,6602,750
土浦市-0.4%+11.9%+3.2%12.1km141,571-0.3%29.5%30,72322,000
牛久市-2.5%-4.7%-1.3%12.6km83,820-1.2%31.3%43,77145,000
かすみがうら市-4.2%-3.5%-0.5%13.7km39,893-4.4%33.5%19,5092,050
河内町-13.1%-29.7%-12.9%14.0km7,791-11.0%43.4%9,670—

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

茨城県で人口規模の近い市区町村

茨城県の市区町村を人口・地価で比べる →

美浦村の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →