土浦市の人口推移と地価・土地の取引価格
茨城県土浦市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
土浦市の人口は141,571人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-459人（-0.3%）です。2020年の国勢調査では142,074人でした。茨城県の44市区町村の中で、人口の多い順に5番目です。
外国人の住民は6,426人で、人口の4.54%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の121,300人から2020年の142,074人へ+17.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（144,106人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は118,991人（2020年比-16.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地30地点の平均が1㎡あたり30,723円（坪あたり約10.2万円）、対前年変動率の平均は+0.8%です。
土浦市の茨城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 141,571人 | 5/44 | 193/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +0.9% | 6/44 | 244/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.5% | 31/44 | 1,302/1,740 |
| 人口密度 | 1,152人/km² | 6/44 | 326/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.54% | 15/44 | 159/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 30,723円/㎡ | 11/44 | 623/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。茨城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
土浦市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 121,300 | — | 24.7% | 67.1% | 8.2% |
| 1985年 | 129,236 | +6.5% | 22.3% | 68.3% | 9.4% |
| 1990年 | 137,053 | +6.0% | 18.6% | 70.6% | 10.8% |
| 1995年 | 141,862 | +3.5% | 16.0% | 70.9% | 13.1% |
| 2000年 | 144,106 | +1.6% | 14.6% | 69.8% | 15.6% |
| 2005年 | 144,060 | ±0.0% | 14.0% | 67.5% | 18.5% |
| 2010年 | 143,839 | -0.2% | 13.3% | 64.3% | 22.4% |
| 2015年 | 140,804 | -2.1% | 12.4% | 60.8% | 26.8% |
| 2020年 | 142,074 | +0.9% | 11.2% | 59.3% | 29.5% |
| 2025年（推計） | 139,587 | -1.8% | |||
| 2030年（推計） | 136,111 | -2.5% | |||
| 2035年（推計） | 132,178 | -2.9% | |||
| 2040年（推計） | 127,836 | -3.3% | |||
| 2045年（推計） | 123,329 | -3.5% | |||
| 2050年（推計） | 118,991 | -3.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 141,571 | -0.03% | 6,426 | 4.54% |
| 2024年1月1日 | 141,613 | +0.14% | 5,550 | 3.92% |
| 2023年1月1日 | 141,418 | +0.08% | 4,881 | 3.45% |
| 2022年1月1日 | 141,300 | -0.05% | 4,406 | 3.12% |
| 2021年1月1日 | 141,371 | -0.46% | 4,363 | 3.09% |
| 2020年1月1日 | 142,030 | -0.58% | 4,277 | 3.01% |
| 2019年1月1日 | 142,862 | -0.11% | 4,014 | 2.81% |
| 2018年1月1日 | 143,024 | -0.38% | 3,653 | 2.55% |
| 2017年1月1日 | 143,570 | -0.36% | 3,410 | 2.38% |
| 2016年1月1日 | 144,088 | -0.58% | 3,277 | 2.27% |
| 2015年1月1日 | 144,927 | -0.42% | 3,278 | 2.26% |
| 2014年1月1日 | 145,532 | -0.21% | 3,285 | 2.26% |
| 2013年3月31日 | 145,843 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
土浦市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 63,093 | 2.25 | 24,159 | 38.3% |
| 2015年 | 57,257 | 2.46 | 18,071 | 31.6% |
| 2010年 | 56,663 | 2.54 | 17,251 | 30.4% |
| 2005年 | 53,630 | 2.69 | 14,204 | 26.5% |
| 2000年 | 51,738 | 2.79 | 13,203 | 25.5% |
| 1995年 | 48,228 | 2.94 | 11,294 | 23.4% |
| 1990年 | 43,801 | 3.13 | 8,964 | 20.5% |
| 1985年 | 38,993 | 3.31 | 7,102 | 18.2% |
| 1980年 | 35,870 | 3.38 | 4,642 | 12.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
土浦市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 122.89km² | 1,152人/km² | 1,156人/km² |
| 可住地面積 | 98.68km² | 1,435人/km² | 1,440人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
土浦市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 6,952 | 6,614 | +338 |
| 2023年 | 731 | 1,870 | -1,139 | 7,220 | 6,326 | +894 |
| 2022年 | 775 | 1,788 | -1,013 | 7,159 | 6,103 | +1,056 |
| 2021年 | 849 | 1,642 | -793 | 6,810 | 5,904 | +906 |
| 2020年 | 792 | 1,650 | -858 | 6,313 | 6,168 | +145 |
| 2019年 | 879 | 1,673 | -794 | 6,309 | 6,369 | -60 |
| 2018年 | 965 | 1,555 | -590 | 6,476 | 6,114 | +362 |
| 2017年 | 1,001 | 1,507 | -506 | — | — | — |
| 2016年 | 1,015 | 1,489 | -474 | — | — | — |
| 2015年 | 1,064 | 1,503 | -439 | — | — | — |
| 2014年 | 1,116 | 1,460 | -344 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
土浦市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,723 | +0.8% | 30 | 45,178 | +0.5% | 9 |
| 2025年 | 30,389 | +0.5% | 30 | 44,956 | +0.3% | 9 |
| 2024年 | 30,261 | +0.4% | 31 | 44,833 | +0.1% | 9 |
| 2023年 | 29,782 | ±0.0% | 31 | 44,800 | -0.1% | 9 |
| 2022年 | 30,075 | ±0.0% | 31 | 44,833 | -0.2% | 9 |
| 2021年 | 29,733 | — | 31 | 44,944 | — | 9 |
| 2020年 | 29,976 | — | 32 | 45,156 | — | 9 |
| 2019年 | 29,950 | — | 32 | 45,122 | — | 9 |
| 2018年 | 29,931 | — | 32 | 45,133 | — | 9 |
| 2017年 | 29,950 | — | 32 | 45,133 | — | 9 |
| 2016年 | 29,942 | — | 31 | 45,288 | — | 8 |
| 2015年 | 31,450 | — | 28 | 45,362 | — | 8 |
| 2014年 | 31,593 | — | 28 | 45,588 | — | 8 |
| 2013年 | 30,619 | — | 31 | 45,088 | — | 8 |
| 2012年 | 35,115 | — | 26 | 47,650 | — | 8 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,318 | +0.8% | 24 | 62,512 | +0.6% | 8 |
| 2025年 | 32,976 | +0.8% | 24 | 62,150 | +0.5% | 8 |
| 2024年 | 32,660 | +0.5% | 24 | 61,825 | +0.1% | 8 |
| 2023年 | 32,439 | +0.5% | 24 | 61,700 | -0.1% | 8 |
| 2022年 | 32,243 | ±0.0% | 24 | 61,762 | -0.2% | 8 |
| 2021年 | 32,210 | ±0.0% | 24 | 61,900 | -0.3% | 8 |
| 2020年 | 32,145 | — | 24 | 62,100 | — | 8 |
| 2019年 | 32,182 | — | 24 | 62,400 | — | 8 |
| 2018年 | 32,143 | — | 24 | 62,400 | — | 8 |
| 2017年 | 32,142 | — | 24 | 62,438 | — | 8 |
| 2016年 | 32,192 | — | 24 | 62,488 | — | 8 |
| 2015年 | 32,221 | — | 24 | 62,675 | — | 8 |
| 2014年 | 32,308 | — | 24 | 62,938 | — | 8 |
| 2013年 | 32,492 | — | 24 | 63,488 | — | 8 |
| 2012年 | 35,000 | — | 24 | 70,629 | — | 7 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
土浦市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 土浦 | 34 | 33,344 | 11.0 | +0.7% | 1,000〜10,000m |
| 荒川沖 | 12 | 31,600 | 10.4 | +0.9% | 500〜3,500m |
| 神立 | 8 | 26,052 | 8.6 | +0.8% | 0〜10,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
土浦市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 土浦市千束町１２８０番１８ | 基準 | 住宅地 | 54,900 | 18.1 | +2.2% | 土浦 1,500m |
| 茨城県 土浦市千束町１２８０番１８ | 公示 | 住宅地 | 54,300 | 18.0 | +2.3% | 土浦 1,500m |
| 茨城県 土浦市中央１丁目６番２６ | 基準 | 住宅地 | 54,100 | 17.9 | +2.1% | 土浦 1,200m |
| 茨城県 土浦市生田町１５３４番９ | 基準 | 住宅地 | 46,200 | 15.3 | +1.8% | 土浦 1,900m |
| 茨城県 土浦市立田町２３９１番１７ | 基準 | 住宅地 | 45,000 | 14.9 | +1.8% | 土浦 1,800m |
| 茨城県 土浦市港町３丁目３６５６番２０ | 基準 | 住宅地 | 44,800 | 14.8 | +1.6% | 土浦 1,300m |
| 茨城県 土浦市荒川沖東３丁目９９６番２ | 公示 | 住宅地 | 42,700 | 14.1 | +1.9% | 荒川沖 500m |
| 茨城県 土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０ | 基準 | 住宅地 | 41,500 | 13.7 | +1.5% | 荒川沖 640m |
| 茨城県 土浦市中荒川沖町８３３番８３ | 公示 | 住宅地 | 41,100 | 13.6 | +1.7% | 荒川沖 500m |
| 茨城県 土浦市永国東町１１２０番１０ | 基準 | 住宅地 | 40,900 | 13.5 | +1.0% | 土浦 2,800m |
| 茨城県 土浦市湖北１丁目５１５６番 | 公示 | 住宅地 | 40,900 | 13.5 | +2.3% | 土浦 1,200m |
| 茨城県 土浦市小松１丁目７２番７ | 公示 | 住宅地 | 40,500 | 13.4 | +1.0% | 土浦 1,000m |
| 茨城県 土浦市神立東１丁目４３０１番３４ | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | +1.5% | 神立 0m |
| 茨城県 土浦市中高津３丁目９５２番６１ | 基準 | 住宅地 | 38,600 | 12.8 | +1.0% | 土浦 3,300m |
| 茨城県 土浦市桜ケ丘町９２０番９３ | 公示 | 住宅地 | 37,600 | 12.4 | ±0.0% | 土浦 2,600m |
| 茨城県 土浦市真鍋新町４８２３番２ | 公示 | 住宅地 | 37,500 | 12.4 | +0.8% | 土浦 1,800m |
| 茨城県 土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４ | 基準 | 住宅地 | 37,000 | 12.2 | +1.4% | 神立 800m |
| 茨城県 土浦市右籾字前谷１番４０ | 基準 | 住宅地 | 36,900 | 12.2 | +1.1% | 荒川沖 1,800m |
| 茨城県 土浦市天川１丁目１００８番１５ | 公示 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | +1.1% | 土浦 3,400m |
| 茨城県 土浦市中神立町６番４ | 公示 | 住宅地 | 35,600 | 11.8 | +1.1% | 神立 1,700m |
| 茨城県 土浦市木田余東台２丁目４９番 | 公示 | 住宅地 | 34,800 | 11.5 | +0.3% | 土浦 3,000m |
| 茨城県 土浦市おおつ野８丁目１８番３ | 公示 | 住宅地 | 34,700 | 11.5 | +1.8% | 神立 4,200m |
| 茨城県 土浦市真鍋４丁目２７００番６ | 公示 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +0.6% | 土浦 2,900m |
| 茨城県 土浦市真鍋６丁目９９７番１３ | 公示 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +0.6% | 土浦 3,200m |
| 茨城県 土浦市桜ケ丘町８４７番１２ | 基準 | 住宅地 | 33,900 | 11.2 | ±0.0% | 土浦 3,200m |
| 茨城県 土浦市乙戸南２丁目１９２番１ | 公示 | 住宅地 | 33,700 | 11.1 | +3.1% | 荒川沖 2,200m |
| 茨城県 土浦市小岩田東２丁目１２６６番５６ | 公示 | 住宅地 | 33,000 | 10.9 | — | 土浦 2,900m |
| 茨城県 土浦市神立町字前山３６２８番５９ | 基準 | 住宅地 | 32,200 | 10.6 | +0.3% | 土浦 4,700m |
| 茨城県 土浦市東真鍋町２６９７番１ | 基準 | 住宅地 | 31,900 | 10.5 | +0.6% | 土浦 2,600m |
| 茨城県 土浦市上高津新町１０５５番１１ | 基準 | 住宅地 | 31,300 | 10.3 | +0.6% | 土浦 3,800m |
| 茨城県 土浦市中高津２丁目１３３１番２ | 公示 | 住宅地 | 31,300 | 10.3 | +1.0% | 土浦 2,500m |
| 茨城県 土浦市右籾字善慶西２４５０番７９ | 基準 | 住宅地 | 30,300 | 10.0 | +0.7% | 荒川沖 2,400m |
| 茨城県 土浦市若松町４００７番８ | 公示 | 住宅地 | 30,000 | 9.9 | +1.0% | 土浦 4,100m |
| 茨城県 土浦市板谷２丁目７１２番４９ | 基準 | 住宅地 | 29,200 | 9.7 | +1.0% | 土浦 5,400m |
| 茨城県 土浦市中村南３丁目番外２４番４５６ | 基準 | 住宅地 | 29,200 | 9.7 | +0.7% | 荒川沖 1,300m |
| 茨城県 土浦市霞ケ岡町２５７１番２ | 公示 | 住宅地 | 28,600 | 9.5 | ±0.0% | 土浦 2,200m |
| 茨城県 土浦市中村南１丁目１４０９番６４ | 公示 | 住宅地 | 28,400 | 9.4 | +0.7% | 荒川沖 1,800m |
| 茨城県 土浦市中字谷原門７６６番１０ | 基準 | 住宅地 | 28,200 | 9.3 | +0.7% | 荒川沖 2,700m |
| 茨城県 土浦市西真鍋町１９２３番８ | 公示 | 住宅地 | 27,900 | 9.2 | +0.4% | 土浦 2,400m |
| 茨城県 土浦市並木２丁目４２９０番２１ | 公示 | 住宅地 | 27,300 | 9.0 | +0.4% | 土浦 4,500m |
| 茨城県 土浦市烏山４丁目１９４１番１３ | 公示 | 住宅地 | 27,300 | 9.0 | ±0.0% | 荒川沖 3,500m |
| 茨城県 土浦市中村南５丁目１９７７番７２ | 基準 | 住宅地 | 26,800 | 8.9 | ±0.0% | 荒川沖 2,000m |
| 茨城県 土浦市藤沢字本町１４５５番 | 公示 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | ±0.0% | 土浦 8,300m |
| 茨城県 土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７ | 公示 | 住宅地 | 23,300 | 7.7 | +0.9% | 神立 2,800m |
| 茨城県 土浦市虫掛字東３３６５番２外 | 基準 | 住宅地 | 23,000 | 7.6 | ±0.0% | 土浦 3,500m |
| 茨城県 土浦市大畑字神田１５１０番７６ | 基準 | 住宅地 | 22,300 | 7.4 | ±0.0% | 土浦 8,100m |
| 茨城県 土浦市高岡字遠藤久保２３３６番６ | 公示 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | ±0.0% | 土浦 8,300m |
| 茨城県 土浦市中貫字新堀１６４３番１ | 基準 | 住宅地 | 21,300 | 7.0 | ±0.0% | 神立 4,300m |
| 茨城県 土浦市大岩田字一町田１３１３番２ | 基準 | 住宅地 | 13,100 | 4.3 | -0.8% | 土浦 2,800m |
| 茨城県 土浦市中村西根字西１５９１番１ | 公示 | 住宅地 | 13,100 | 4.3 | -0.8% | 荒川沖 3,200m |
| 茨城県 土浦市並木５丁目５５１０番２ | 公示 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | ±0.0% | 土浦 6,100m |
| 茨城県 土浦市菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９ | 公示 | 住宅地 | 10,100 | 3.3 | ±0.0% | 神立 3,600m |
| 茨城県 土浦市田宮字上宿６４０番２外 | 公示 | 住宅地 | 8,280 | 2.7 | -1.2% | 土浦 10,000m |
| 茨城県 土浦市沢辺字村内７８３番１ | 基準 | 住宅地 | 7,020 | 2.3 | -0.1% | 神立 10,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
土浦市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 土浦市大和町３０３３番２ | 基準 | 商業地 | 134,000 | 44.3 | +0.8% | 土浦 1m |
| 茨城県 土浦市港町１丁目３４５９番５ | 基準 | 商業地 | 89,000 | 29.4 | +0.9% | 土浦 120m |
| 茨城県 土浦市中央１丁目９０２番１９ | 基準 | 商業地 | 62,100 | 20.5 | +0.3% | 土浦 600m |
| 茨城県 土浦市桜町３丁目３３０９番２ | 基準 | 商業地 | 58,400 | 19.3 | ±0.0% | 土浦 350m |
| 茨城県 土浦市桜町３丁目３３０９番２ | 公示 | 商業地 | 58,400 | 19.3 | ±0.0% | 土浦 350m |
| 茨城県 土浦市荒川沖東２丁目１３８番１内 | 公示 | 商業地 | 51,300 | 17.0 | +0.8% | 荒川沖 650m |
| 茨城県 土浦市大町１２１１番１ | 公示 | 商業地 | 47,000 | 15.5 | +1.1% | 土浦 1,600m |
| 茨城県 土浦市真鍋１丁目３４５６番 | 公示 | 商業地 | 45,600 | 15.1 | +0.9% | 土浦 2,000m |
| 茨城県 土浦市神立中央１丁目４２３７番５５外 | 公示 | 商業地 | 45,400 | 15.0 | +1.6% | 神立 160m |
| 茨城県 土浦市中高津３丁目１０６０番７ | 基準 | 商業地 | 45,000 | 14.9 | +0.4% | 土浦 3,300m |
| 茨城県 土浦市中村南４丁目番外２６番２０３ | 基準 | 商業地 | 44,700 | 14.8 | +0.4% | 荒川沖 1,300m |
| 茨城県 土浦市桜町１丁目３３２１番１１ | 公示 | 商業地 | 44,400 | 14.7 | ±0.0% | 土浦 430m |
| 茨城県 土浦市おおつ野７丁目１番３ | 公示 | 商業地 | 44,400 | 14.7 | ±0.0% | 神立 4,100m |
| 茨城県 土浦市真鍋６丁目２２３７番２外 | 公示 | 商業地 | 35,900 | 11.9 | ±0.0% | 土浦 3,000m |
| 茨城県 土浦市富士崎１丁目２０５番２ | 基準 | 商業地 | 35,400 | 11.7 | ±0.0% | 土浦 1,000m |
| 茨城県 土浦市中村南４丁目番外２６番２外 | 公示 | 商業地 | 34,200 | 11.3 | ±0.0% | 荒川沖 1,200m |
| 茨城県 土浦市卸町２丁目番外５０番４３６ | 基準 | 商業地 | 31,500 | 10.4 | +1.6% | 荒川沖 3,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
土浦市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 22,000 | 7.3 | 133 | 1,800万円 | 164 | 1,500万円 | 20.0 | 31 |
| 2024年 | 21,000 | 6.9 | 123 | 2,000万円 | 163 | 1,700万円 | 23.3 | 29 |
| 2023年 | 26,000 | 8.6 | 112 | 1,700万円 | 165 | 1,500万円 | 20.8 | 24 |
| 2022年 | 27,000 | 8.9 | 104 | 1,300万円 | 153 | 825万円 | 14.9 | 32 |
| 2021年 | 22,000 | 7.3 | 159 | 1,800万円 | 204 | 770万円 | 13.1 | 27 |
| 2020年 | 23,000 | 7.6 | 109 | 1,600万円 | 162 | 910万円 | 13.5 | 34 |
| 2019年 | 24,000 | 7.9 | 115 | 1,700万円 | 118 | 1,000万円 | 15.1 | 23 |
| 2018年 | 21,500 | 7.1 | 158 | 1,600万円 | 147 | 670万円 | 11.4 | 40 |
| 2017年 | 21,500 | 7.1 | 152 | 1,500万円 | 142 | 790万円 | 11.6 | 38 |
| 2016年 | 23,000 | 7.6 | 157 | 1,800万円 | 123 | 1,100万円 | 17.1 | 35 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.1万円 | 2.2万円 | 3.9万円 | 133 |
| 土地と建物（総額） | 638万円 | 1,800万円 | 2,800万円 | 164 |
| 中古マンション（総額） | 835万円 | 1,500万円 | 1,850万円 | 31 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。