結城市の人口推移と地価・土地の取引価格
茨城県結城市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
結城市の人口は49,528人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,267人（-4.4%）です。2020年の国勢調査では50,645人でした。茨城県の44市区町村の中で、人口の多い順に21番目です。
外国人の住民は3,068人で、人口の6.19%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の49,387人から2020年の50,645人へ+2.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（53,777人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は39,431人（2020年比-22.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地7地点の平均が1㎡あたり28,114円（坪あたり約9.3万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
結城市の茨城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 49,528人 | 21/44 | 521/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.8% | 17/44 | 506/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 30.7% | 27/44 | 1,201/1,740 |
| 人口密度 | 753人/km² | 11/44 | 439/1,741 |
| 外国人の割合 | 6.19% | 9/44 | 78/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 28,114円/㎡ | 14/44 | 688/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。茨城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
結城市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 49,387 | — | 26.0% | 65.0% | 9.0% |
| 1985年 | 52,283 | +5.9% | 24.6% | 65.5% | 9.9% |
| 1990年 | 53,288 | +1.9% | 20.6% | 67.4% | 11.9% |
| 1995年 | 53,777 | +0.9% | 17.0% | 68.4% | 14.6% |
| 2000年 | 52,774 | -1.9% | 14.5% | 68.1% | 17.4% |
| 2005年 | 52,460 | -0.6% | 13.6% | 66.7% | 19.8% |
| 2010年 | 52,494 | +0.1% | 13.2% | 63.8% | 23.0% |
| 2015年 | 51,594 | -1.7% | 12.9% | 59.6% | 27.5% |
| 2020年 | 50,645 | -1.8% | 12.1% | 57.2% | 30.7% |
| 2025年（推計） | 49,231 | -2.8% | |||
| 2030年（推計） | 47,506 | -3.5% | |||
| 2035年（推計） | 45,618 | -4.0% | |||
| 2040年（推計） | 43,599 | -4.4% | |||
| 2045年（推計） | 41,501 | -4.8% | |||
| 2050年（推計） | 39,431 | -5.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 49,528 | -0.82% | 3,068 | 6.19% |
| 2024年1月1日 | 49,936 | -0.82% | 2,735 | 5.48% |
| 2023年1月1日 | 50,349 | -0.38% | 2,537 | 5.04% |
| 2022年1月1日 | 50,540 | -1.42% | 2,297 | 4.54% |
| 2021年1月1日 | 51,266 | -1.02% | 2,455 | 4.79% |
| 2020年1月1日 | 51,795 | -0.55% | 2,438 | 4.71% |
| 2019年1月1日 | 52,081 | -0.92% | 2,260 | 4.34% |
| 2018年1月1日 | 52,566 | -0.06% | 2,211 | 4.21% |
| 2017年1月1日 | 52,598 | ±0.00% | 1,960 | 3.73% |
| 2016年1月1日 | 52,598 | -0.44% | 1,829 | 3.48% |
| 2015年1月1日 | 52,830 | -0.24% | 1,714 | 3.24% |
| 2014年1月1日 | 52,955 | -0.08% | 1,604 | 3.03% |
| 2013年3月31日 | 52,997 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
結城市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 19,328 | 2.62 | 5,459 | 28.2% |
| 2015年 | 18,267 | 2.82 | 4,220 | 23.1% |
| 2010年 | 17,466 | 3.01 | 3,489 | 20.0% |
| 2005年 | 16,589 | 3.16 | 2,844 | 17.1% |
| 2000年 | 15,835 | 3.33 | 2,405 | 15.2% |
| 1995年 | 15,268 | 3.52 | 2,082 | 13.6% |
| 1990年 | 14,180 | 3.76 | 1,586 | 11.2% |
| 1985年 | 13,364 | 3.91 | 1,277 | 9.6% |
| 1980年 | 12,348 | 4.00 | 829 | 6.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
結城市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 65.76km² | 753人/km² | 770人/km² |
| 可住地面積 | 62.97km² | 787人/km² | 804人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
結城市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,721 | 1,792 | -71 |
| 2023年 | 208 | 689 | -481 | 1,781 | 1,756 | +25 |
| 2022年 | 240 | 696 | -456 | 1,993 | 1,691 | +302 |
| 2021年 | 245 | 646 | -401 | 1,695 | 1,802 | -107 |
| 2020年 | 265 | 606 | -341 | 1,614 | 1,809 | -195 |
| 2019年 | 266 | 600 | -334 | 1,701 | 1,632 | +69 |
| 2018年 | 298 | 665 | -367 | 1,758 | 1,737 | +21 |
| 2017年 | 400 | 616 | -216 | — | — | — |
| 2016年 | 350 | 571 | -221 | — | — | — |
| 2015年 | 408 | 583 | -175 | — | — | — |
| 2014年 | 375 | 539 | -164 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
結城市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,114 | ±0.0% | 7 | 39,300 | -0.2% | 2 |
| 2025年 | 28,086 | +0.1% | 7 | 39,350 | -0.2% | 2 |
| 2024年 | 28,029 | +0.1% | 7 | 39,400 | -0.2% | 2 |
| 2023年 | 27,971 | +0.1% | 7 | 39,500 | -0.2% | 2 |
| 2022年 | 27,914 | +0.1% | 7 | 39,600 | -0.5% | 2 |
| 2021年 | 27,857 | — | 7 | 39,100 | — | 2 |
| 2020年 | 27,871 | — | 7 | 39,250 | — | 2 |
| 2019年 | 27,857 | — | 7 | 39,400 | — | 2 |
| 2018年 | 27,857 | — | 7 | 39,650 | — | 2 |
| 2017年 | 27,886 | — | 7 | 39,950 | — | 2 |
| 2016年 | 28,029 | — | 7 | 40,300 | — | 2 |
| 2015年 | 28,271 | — | 7 | 40,900 | — | 2 |
| 2014年 | 28,636 | — | 7 | 41,700 | — | 2 |
| 2013年 | 29,286 | — | 7 | 43,000 | — | 2 |
| 2012年 | 35,700 | — | 4 | 44,800 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,350 | -0.2% | 6 | 42,100 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 28,367 | -0.1% | 6 | 42,100 | +0.2% | 1 |
| 2024年 | 28,367 | +0.1% | 6 | 42,000 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 28,350 | -0.2% | 6 | 42,000 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 28,383 | ±0.0% | 6 | 42,000 | +1.2% | 1 |
| 2021年 | 28,383 | -0.4% | 6 | 41,500 | +1.2% | 1 |
| 2020年 | 28,483 | — | 6 | 41,000 | — | 1 |
| 2019年 | 28,617 | — | 6 | 41,400 | — | 1 |
| 2018年 | 28,700 | — | 6 | 41,400 | — | 1 |
| 2017年 | 28,767 | — | 6 | 41,400 | — | 1 |
| 2016年 | 28,900 | — | 6 | 41,500 | — | 1 |
| 2015年 | 29,133 | — | 6 | 41,600 | — | 1 |
| 2014年 | 29,417 | — | 6 | 42,200 | — | 1 |
| 2013年 | 28,283 | — | 6 | 43,000 | — | 1 |
| 2012年 | 32,220 | — | 5 | 43,900 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
結城市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 結城 | 12 | 29,725 | 9.8 | ±0.0% | 600〜5,500m |
| 東結城 | 1 | 10,200 | 3.4 | -1.0% | 2,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
結城市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 結城市新福寺１丁目１６番１４外 | 公示 | 住宅地 | 39,000 | 12.9 | +0.3% | 結城 600m |
| 茨城県 結城市大字結城字油内７１８８番２５外 | 公示 | 住宅地 | 37,700 | 12.5 | +0.5% | 結城 1,300m |
| 茨城県 結城市大字結城字川木谷１０３８８番５ | 基準 | 住宅地 | 36,500 | 12.1 | ±0.0% | 結城 1,000m |
| 茨城県 結城市大字結城字西町１６６２番８ | 公示 | 住宅地 | 35,200 | 11.6 | +0.3% | 結城 750m |
| 茨城県 結城市大字結城字根本原１１７６９番７６ | 基準 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | +0.3% | 結城 1,800m |
| 茨城県 結城市大字結城字観音台６１００番４３ | 基準 | 住宅地 | 32,400 | 10.7 | ±0.0% | 結城 1,400m |
| 茨城県 結城市大字結城字神明町１７９３番８７ | 公示 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | ±0.0% | 結城 1,500m |
| 茨城県 結城市大字結城字塔ノ下町７３９番１１ | 基準 | 住宅地 | 29,100 | 9.6 | -0.3% | 結城 900m |
| 茨城県 結城市大字結城字公達９９４６番２０５ | 基準 | 住宅地 | 27,900 | 9.2 | ±0.0% | 結城 1,600m |
| 茨城県 結城市大字結城字永正塚１８８０番２４ | 公示 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | -0.4% | 結城 1,600m |
| 茨城県 結城市大字田間字北ノ内１０１１番１９ | 公示 | 住宅地 | 17,400 | 5.8 | -0.6% | 結城 5,100m |
| 茨城県 結城市大字久保田字本田１３９番 | 基準 | 住宅地 | 10,200 | 3.4 | -1.0% | 東結城 2,500m |
| 茨城県 結城市大字矢畑字矢畑南１２２番６ | 公示 | 住宅地 | 9,300 | 3.1 | ±0.0% | 結城 5,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
結城市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 結城市下り松６丁目５番４ | 公示 | 商業地 | 42,800 | 14.1 | +0.2% | 結城 1,800m |
| 茨城県 結城市中央町１丁目４番４ | 基準 | 商業地 | 42,100 | 13.9 | ±0.0% | 結城 500m |
| 茨城県 結城市大字結城字浦町１７６番 | 公示 | 商業地 | 35,800 | 11.8 | -0.6% | 結城 500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
結城市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 15,000 | 5.0 | 27 | 1,600万円 | 31 | — | — | 0 |
| 2024年 | 26,000 | 8.6 | 31 | 1,200万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2023年 | 22,000 | 7.3 | 29 | 1,500万円 | 47 | — | — | 0 |
| 2022年 | 16,000 | 5.3 | 19 | 930万円 | 53 | — | — | 0 |
| 2021年 | 19,000 | 6.3 | 37 | 1,950万円 | 42 | — | — | 0 |
| 2020年 | 15,500 | 5.1 | 18 | 1,900万円 | 50 | — | — | 0 |
| 2019年 | 18,000 | 6.0 | 31 | 900万円 | 34 | — | — | 0 |
| 2018年 | 16,000 | 5.3 | 49 | 1,000万円 | 34 | — | — | 0 |
| 2017年 | 17,500 | 5.8 | 42 | 1,400万円 | 42 | — | — | 0 |
| 2016年 | 23,000 | 7.6 | 58 | 1,900万円 | 47 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.7万円 | 1.5万円 | 2.9万円 | 27 |
| 土地と建物（総額） | 600万円 | 1,600万円 | 2,500万円 | 31 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。