城里町の人口推移と地価・土地の取引価格
茨城県城里町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
城里町の人口は17,708人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,624人（-8.4%）です。2020年の国勢調査では18,097人でした。茨城県の44市区町村の中で、人口の多い順に38番目です。
外国人の住民は115人で、人口の0.65%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の20,461人から2020年の18,097人へ-11.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（23,007人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,218人（2020年比-49.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり11,100円（坪あたり約3.7万円）、対前年変動率の平均は-1.8%です。
城里町の茨城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 17,708人 | 38/44 | 959/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.6% | 41/44 | 1,322/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.5% | 6/44 | 656/1,740 |
| 人口密度 | 109人/km² | 42/44 | 1,036/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.65% | 43/44 | 1,560/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 11,100円/㎡ | 37/44 | 1,209/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。茨城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
城里町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 20,461 | — | 20.0% | 65.5% | 14.4% |
| 1985年 | 20,437 | -0.1% | 19.6% | 64.8% | 15.5% |
| 1990年 | 20,721 | +1.4% | 17.9% | 63.7% | 18.5% |
| 1995年 | 21,979 | +6.1% | 17.6% | 61.3% | 21.1% |
| 2000年 | 23,007 | +4.7% | 16.0% | 61.2% | 22.8% |
| 2005年 | 22,993 | -0.1% | 13.7% | 61.6% | 24.7% |
| 2010年 | 21,491 | -6.5% | 11.7% | 60.5% | 27.8% |
| 2015年 | 19,800 | -7.9% | 10.0% | 58.4% | 31.6% |
| 2020年 | 18,097 | -8.6% | 8.6% | 53.9% | 37.5% |
| 2025年（推計） | 16,523 | -8.7% | |||
| 2030年（推計） | 15,032 | -9.0% | |||
| 2035年（推計） | 13,558 | -9.8% | |||
| 2040年（推計） | 12,080 | -10.9% | |||
| 2045年（推計） | 10,624 | -12.1% | |||
| 2050年（推計） | 9,218 | -13.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 17,708 | -2.05% | 115 | 0.65% |
| 2024年1月1日 | 18,079 | -1.63% | 112 | 0.62% |
| 2023年1月1日 | 18,379 | -1.28% | 106 | 0.58% |
| 2022年1月1日 | 18,618 | -1.73% | 101 | 0.54% |
| 2021年1月1日 | 18,946 | -2.00% | 103 | 0.54% |
| 2020年1月1日 | 19,332 | -1.80% | 96 | 0.50% |
| 2019年1月1日 | 19,686 | -1.71% | 86 | 0.44% |
| 2018年1月1日 | 20,029 | -1.64% | 91 | 0.45% |
| 2017年1月1日 | 20,363 | -1.73% | 83 | 0.41% |
| 2016年1月1日 | 20,722 | -1.60% | 89 | 0.43% |
| 2015年1月1日 | 21,060 | -1.46% | 89 | 0.42% |
| 2014年1月1日 | 21,373 | -0.84% | 90 | 0.42% |
| 2013年3月31日 | 21,553 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
城里町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,913 | 2.62 | 1,487 | 21.5% |
| 2015年 | 7,066 | 2.80 | 1,318 | 18.7% |
| 2010年 | 7,142 | 3.01 | 1,129 | 15.8% |
| 2005年 | 7,206 | 3.19 | 970 | 13.5% |
| 2000年 | 6,820 | 3.37 | 813 | 11.9% |
| 1995年 | 6,256 | 3.51 | 667 | 10.7% |
| 1990年 | 5,609 | 3.69 | 507 | 9.0% |
| 1985年 | 5,385 | 3.80 | 424 | 7.9% |
| 1980年 | 5,247 | 3.90 | 360 | 6.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
城里町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 161.80km² | 109人/km² | 112人/km² |
| 可住地面積 | 63.03km² | 281人/km² | 287人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
城里町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 380 | 442 | -62 |
| 2023年 | 51 | 342 | -291 | 393 | 388 | +5 |
| 2022年 | 57 | 342 | -285 | 434 | 390 | +44 |
| 2021年 | 65 | 308 | -243 | 368 | 450 | -82 |
| 2020年 | 73 | 313 | -240 | 355 | 506 | -151 |
| 2019年 | 59 | 318 | -259 | 410 | 504 | -94 |
| 2018年 | 70 | 309 | -239 | 432 | 535 | -103 |
| 2017年 | 79 | 275 | -196 | — | — | — |
| 2016年 | 79 | 294 | -215 | — | — | — |
| 2015年 | 81 | 280 | -199 | — | — | — |
| 2014年 | 88 | 292 | -204 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
城里町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,100 | -1.8% | 2 | 15,700 | -2.5% | 1 |
| 2025年 | 11,300 | -1.8% | 2 | 16,100 | -2.4% | 1 |
| 2024年 | 11,500 | -1.8% | 2 | 16,500 | -3.5% | 1 |
| 2023年 | 11,700 | -1.7% | 2 | 17,100 | -3.4% | 1 |
| 2022年 | 11,900 | -1.7% | 2 | 17,700 | -3.3% | 1 |
| 2021年 | 12,100 | — | 2 | 18,300 | — | 1 |
| 2020年 | 12,300 | — | 2 | 18,900 | — | 1 |
| 2019年 | 12,500 | — | 2 | 19,500 | — | 1 |
| 2018年 | 12,750 | — | 2 | 20,100 | — | 1 |
| 2017年 | 13,000 | — | 2 | 20,800 | — | 1 |
| 2016年 | 13,350 | — | 2 | 21,800 | — | 1 |
| 2015年 | 14,000 | — | 2 | 23,500 | — | 1 |
| 2014年 | 14,800 | — | 2 | 25,600 | — | 1 |
| 2013年 | 15,750 | — | 2 | 28,000 | — | 1 |
| 2012年 | 18,250 | — | 2 | 30,700 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,382 | -1.1% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 8,495 | -1.1% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 8,608 | -1.0% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 8,718 | -1.0% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 8,828 | -1.0% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 8,938 | -1.1% | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 9,055 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 9,190 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 9,320 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 9,475 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 9,665 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 9,960 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 10,792 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 10,560 | — | 5 | — | — | — |
| 2012年 | 9,732 | — | 6 | 26,300 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
城里町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水戸 | 4 | 11,850 | 3.9 | -1.7% | 14,000〜18,000m |
| 常陸大宮 | 1 | 5,710 | 1.9 | -0.5% | 8,000m |
| 笠間 | 1 | 2,620 | 0.9 | -0.8% | 17,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
城里町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 東茨城郡城里町大字石塚字杉合１１４８番２ | 基準 | 住宅地 | 13,300 | 4.4 | -1.5% | 水戸 17,000m |
| 茨城県 東茨城郡城里町大字石塚字南行２３７６番３２ | 公示 | 住宅地 | 12,600 | 4.2 | -1.6% | 水戸 16,000m |
| 茨城県 東茨城郡城里町大字那珂西字中妻台１３０４番２ | 基準 | 住宅地 | 11,900 | 3.9 | -1.7% | 水戸 14,000m |
| 茨城県 東茨城郡城里町大字石塚字長峰９２３番１２ | 公示 | 住宅地 | 9,600 | 3.2 | -2.0% | 水戸 18,000m |
| 茨城県 東茨城郡城里町大字阿波山字天神前１３番４ | 基準 | 住宅地 | 5,710 | 1.9 | -0.5% | 常陸大宮 8,000m |
| 茨城県 東茨城郡城里町大字塩子字宿後南２９７４番 | 基準 | 住宅地 | 2,620 | 0.9 | -0.8% | 笠間 17,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
城里町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 東茨城郡城里町大字石塚字杉合１１７５番５ | 公示 | 商業地 | 15,700 | 5.2 | -2.5% | 水戸 17,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
城里町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 4,800 | 1.6 | 7 | 500万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | 400万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 740 | 0.2 | 11 | 600万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2022年 | 7,000 | 2.3 | 9 | 500万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2021年 | 5,400 | 1.8 | 6 | 335万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2020年 | 6,000 | 2.0 | 11 | 1,200万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 12,000 | 4.0 | 4 | 1,140万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2018年 | 5,200 | 1.7 | 5 | 860万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2017年 | 7,450 | 2.5 | 12 | 150万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2016年 | 9,800 | 3.2 | 10 | 1,100万円 | 10 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。