大和町の人口推移と地価・土地の取引価格
宮城県大和町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
大和町の人口は27,861人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-737人（-2.6%）です。2020年の国勢調査では28,786人でした。宮城県の35市区町村の中で、人口の多い順に17番目です。
外国人の住民は434人で、人口の1.56%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の18,662人から2020年の28,786人へ+54.2%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は26,953人（2020年比-6.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地5地点の平均が1㎡あたり48,478円（坪あたり約16.0万円）、対前年変動率の平均は+4.3%です。
大和町の宮城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 27,861人 | 17/35 | 779/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +1.9% | 3/35 | 176/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 23.0% | 33/35 | 1,651/1,740 |
| 人口密度 | 124人/km² | 23/35 | 1,001/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.56% | 9/35 | 924/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 48,478円/㎡ | 7/33 | 401/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
大和町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 18,662 | — | 20.8% | 69.0% | 10.2% |
| 1985年 | 18,768 | +0.6% | 20.2% | 67.6% | 12.2% |
| 1990年 | 18,814 | +0.2% | 18.7% | 66.8% | 14.5% |
| 1995年 | 22,856 | +21.5% | 18.3% | 65.6% | 16.1% |
| 2000年 | 24,410 | +6.8% | 17.1% | 65.0% | 17.9% |
| 2005年 | 24,509 | +0.4% | 15.2% | 65.1% | 19.7% |
| 2010年 | 24,894 | +1.6% | 14.7% | 64.6% | 20.7% |
| 2015年 | 28,244 | +13.5% | 15.4% | 63.3% | 21.4% |
| 2020年 | 28,786 | +1.9% | 14.6% | 62.4% | 23.0% |
| 2025年（推計） | 28,949 | +0.6% | |||
| 2030年（推計） | 28,856 | -0.3% | |||
| 2035年（推計） | 28,631 | -0.8% | |||
| 2040年（推計） | 28,283 | -1.2% | |||
| 2045年（推計） | 27,731 | -2.0% | |||
| 2050年（推計） | 26,953 | -2.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 27,861 | -0.37% | 434 | 1.56% |
| 2024年1月1日 | 27,964 | -0.76% | 394 | 1.41% |
| 2023年1月1日 | 28,179 | +0.17% | 411 | 1.46% |
| 2022年1月1日 | 28,130 | -0.70% | 363 | 1.29% |
| 2021年1月1日 | 28,327 | -0.95% | 391 | 1.38% |
| 2020年1月1日 | 28,598 | +0.12% | 514 | 1.80% |
| 2019年1月1日 | 28,564 | -0.46% | 420 | 1.47% |
| 2018年1月1日 | 28,697 | +0.04% | 393 | 1.37% |
| 2017年1月1日 | 28,686 | +1.34% | 233 | 0.81% |
| 2016年1月1日 | 28,308 | +2.01% | 156 | 0.55% |
| 2015年1月1日 | 27,751 | +2.01% | 136 | 0.49% |
| 2014年1月1日 | 27,205 | +2.06% | 108 | 0.40% |
| 2013年3月31日 | 26,657 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
大和町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 11,441 | 2.52 | 4,148 | 36.3% |
| 2015年 | 10,177 | 2.78 | 3,154 | 31.0% |
| 2010年 | 8,056 | 3.09 | 1,914 | 23.8% |
| 2005年 | 7,493 | 3.27 | 1,657 | 22.1% |
| 2000年 | 6,968 | 3.50 | 1,484 | 21.3% |
| 1995年 | 6,169 | 3.70 | 1,289 | 20.9% |
| 1990年 | 4,627 | 4.07 | 752 | 16.3% |
| 1985年 | 4,346 | 4.32 | 510 | 11.7% |
| 1980年 | 4,160 | 4.49 | 247 | 5.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
大和町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 225.49km² | 124人/km² | 128人/km² |
| 可住地面積 | 65.40km² | 426人/km² | 440人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
大和町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,408 | 1,391 | +17 |
| 2023年 | 196 | 288 | -92 | 1,290 | 1,427 | -137 |
| 2022年 | 194 | 323 | -129 | 1,558 | 1,436 | +122 |
| 2021年 | 181 | 296 | -115 | 1,338 | 1,437 | -99 |
| 2020年 | 236 | 258 | -22 | 1,340 | 1,536 | -196 |
| 2019年 | 224 | 267 | -43 | 1,566 | 1,486 | +80 |
| 2018年 | 265 | 280 | -15 | 1,445 | 1,584 | -139 |
| 2017年 | 291 | 253 | +38 | — | — | — |
| 2016年 | 293 | 295 | -2 | — | — | — |
| 2015年 | 315 | 244 | +71 | — | — | — |
| 2014年 | 277 | 231 | +46 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
大和町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 48,478 | +4.3% | 5 | 37,100 | +5.8% | 2 |
| 2025年 | 46,312 | +6.3% | 5 | 35,000 | +7.2% | 2 |
| 2024年 | 43,226 | +8.3% | 5 | 32,550 | +5.0% | 2 |
| 2023年 | 39,280 | +8.9% | 5 | 30,950 | +4.1% | 2 |
| 2022年 | 35,400 | +7.3% | 5 | 29,700 | +2.0% | 2 |
| 2021年 | 32,360 | — | 5 | 29,100 | — | 2 |
| 2020年 | 30,820 | — | 5 | 28,950 | — | 2 |
| 2019年 | 28,760 | — | 5 | 28,250 | — | 2 |
| 2018年 | 27,360 | — | 5 | 28,100 | — | 2 |
| 2017年 | 26,460 | — | 5 | 27,950 | — | 2 |
| 2016年 | 25,680 | — | 5 | 28,400 | — | 1 |
| 2015年 | 24,980 | — | 5 | 28,600 | — | 1 |
| 2014年 | 24,320 | — | 5 | 28,800 | — | 1 |
| 2013年 | 21,883 | — | 6 | 28,800 | — | 1 |
| 2012年 | 23,600 | — | 5 | 29,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 56,460 | +4.3% | 5 | 48,250 | +4.2% | 2 |
| 2025年 | 54,460 | +7.6% | 5 | 46,300 | +5.0% | 2 |
| 2024年 | 50,700 | +9.7% | 5 | 36,200 | +1.4% | 1 |
| 2023年 | 46,180 | +9.6% | 5 | 35,700 | +1.1% | 1 |
| 2022年 | 42,100 | +8.8% | 5 | 35,300 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 38,340 | +4.1% | 5 | 35,300 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 36,820 | — | 5 | 35,300 | — | 1 |
| 2019年 | 35,400 | — | 5 | 35,000 | — | 1 |
| 2018年 | 33,680 | — | 5 | 33,500 | — | 1 |
| 2017年 | 32,760 | — | 5 | 32,500 | — | 1 |
| 2016年 | 31,580 | — | 5 | 32,000 | — | 1 |
| 2015年 | 28,750 | — | 4 | 31,500 | — | 1 |
| 2014年 | 28,750 | — | 4 | 31,500 | — | 1 |
| 2013年 | 28,550 | — | 4 | 31,500 | — | 1 |
| 2012年 | 28,075 | — | 4 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
大和町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 〔地〕泉中央 | 5 | 56,460 | 18.7 | +4.3% | 8,500〜16,000m |
| 泉中央 | 5 | 48,478 | 16.0 | +4.3% | 7,400〜16,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
大和町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 黒川郡大和町もみじケ丘１丁目２１番５ | 公示 | 住宅地 | 81,000 | 26.8 | +2.1% | 泉中央 7,400m |
| 宮城県 黒川郡大和町杜の丘２丁目２０番６ | 基準 | 住宅地 | 79,800 | 26.4 | ±0.0% | 〔地〕泉中央 8,500m |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡まほろば２丁目１７番１３ | 公示 | 住宅地 | 66,100 | 21.9 | +5.3% | 泉中央 15,000m |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡南２丁目２０番１３ | 基準 | 住宅地 | 58,000 | 19.2 | +4.1% | 〔地〕泉中央 16,000m |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字天皇寺１０６番 | 基準 | 住宅地 | 56,000 | 18.5 | +4.1% | 〔地〕泉中央 15,000m |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字館下３７番３ | 公示 | 住宅地 | 49,000 | 16.2 | +6.5% | 泉中央 16,000m |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡東３丁目１０番２ | 基準 | 住宅地 | 47,000 | 15.5 | +6.8% | 〔地〕泉中央 15,000m |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字下町１４番外 | 基準 | 住宅地 | 41,500 | 13.7 | +6.4% | 〔地〕泉中央 16,000m |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字西原９番１１ | 公示 | 住宅地 | 38,100 | 12.6 | +8.2% | 泉中央 16,000m |
| 宮城県 黒川郡大和町鶴巣北目大崎字屋敷下４９番１ | 公示 | 住宅地 | 8,190 | 2.7 | -0.8% | 泉中央 14,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大和町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡まほろば１丁目３番７外 | 基準 | 商業地 | 56,700 | 18.7 | +3.8% | 〔地〕泉中央 14,000m |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字上町３４番 | 公示 | 商業地 | 42,300 | 14.0 | +7.6% | 泉中央 16,000m |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡字東車堰３６番５ | 基準 | 商業地 | 39,800 | 13.2 | +4.7% | 〔地〕泉中央 14,000m |
| 宮城県 黒川郡大和町吉岡東３丁目１番１８外 | 公示 | 商業地 | 31,900 | 10.5 | +3.9% | 泉中央 15,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大和町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 64,000 | 21.2 | 18 | 2,800万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2024年 | 48,000 | 15.9 | 21 | 2,450万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2023年 | 42,000 | 13.9 | 17 | 2,650万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2022年 | 19,500 | 6.4 | 14 | 2,600万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2021年 | 39,000 | 12.9 | 23 | 2,300万円 | 35 | — | — | 0 |
| 2020年 | 49,000 | 16.2 | 21 | 2,500万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2019年 | 36,500 | 12.1 | 18 | 2,500万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2018年 | 42,000 | 13.9 | 43 | 2,650万円 | 32 | — | — | 0 |
| 2017年 | 30,000 | 9.9 | 21 | 2,700万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2016年 | 31,500 | 10.4 | 16 | 2,400万円 | 33 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.9万円 | 6.4万円 | 7.3万円 | 18 |
| 土地と建物（総額） | 2,500万円 | 2,800万円 | 3,900万円 | 21 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。