丸森町の人口推移と地価・土地の取引価格
宮城県丸森町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
丸森町の人口は11,571人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,721人（-12.9%）です。2020年の国勢調査では12,262人でした。宮城県の35市区町村の中で、人口の多い順に25番目です。
外国人の住民は161人で、人口の1.39%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の20,849人から2020年の12,262人へ-41.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（20,849人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,974人（2020年比-59.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり10,950円（坪あたり約3.6万円）、対前年変動率の平均は-1.1%です。
丸森町の宮城県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 11,571人 | 25/35 | 1,134/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -12.2% | 34/35 | 1,633/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 43.2% | 2/35 | 248/1,740 |
| 人口密度 | 42人/km² | 33/35 | 1,359/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.39% | 13/35 | 1,021/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 10,950円/㎡ | 31/33 | 1,218/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮城県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
丸森町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 20,849 | — | 20.7% | 64.4% | 14.9% |
| 1985年 | 20,598 | -1.2% | 20.3% | 62.9% | 16.8% |
| 1990年 | 19,755 | -4.1% | 18.7% | 61.2% | 20.0% |
| 1995年 | 18,941 | -4.1% | 16.0% | 59.1% | 24.9% |
| 2000年 | 17,868 | -5.7% | 13.2% | 57.9% | 28.9% |
| 2005年 | 16,792 | -6.0% | 11.6% | 56.5% | 31.9% |
| 2010年 | 15,501 | -7.7% | 10.8% | 55.6% | 33.6% |
| 2015年 | 13,972 | -9.9% | 9.8% | 52.8% | 37.4% |
| 2020年 | 12,262 | -12.2% | 8.7% | 48.1% | 43.2% |
| 2025年（推計） | 10,406 | -15.1% | |||
| 2030年（推計） | 9,159 | -12.0% | |||
| 2035年（推計） | 7,998 | -12.7% | |||
| 2040年（推計） | 6,921 | -13.5% | |||
| 2045年（推計） | 5,904 | -14.7% | |||
| 2050年（推計） | 4,974 | -15.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 11,571 | -2.85% | 161 | 1.39% |
| 2024年1月1日 | 11,911 | -2.30% | 165 | 1.39% |
| 2023年1月1日 | 12,192 | -2.73% | 158 | 1.30% |
| 2022年1月1日 | 12,534 | -2.87% | 159 | 1.27% |
| 2021年1月1日 | 12,904 | -2.92% | 172 | 1.33% |
| 2020年1月1日 | 13,292 | -2.59% | 181 | 1.36% |
| 2019年1月1日 | 13,646 | -2.03% | 179 | 1.31% |
| 2018年1月1日 | 13,929 | -2.21% | 162 | 1.16% |
| 2017年1月1日 | 14,244 | -1.74% | 139 | 0.98% |
| 2016年1月1日 | 14,496 | -2.35% | 111 | 0.77% |
| 2015年1月1日 | 14,845 | -1.54% | 119 | 0.80% |
| 2014年1月1日 | 15,077 | -1.09% | 117 | 0.78% |
| 2013年3月31日 | 15,243 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
丸森町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,426 | 2.77 | 1,050 | 23.7% |
| 2015年 | 4,547 | 3.07 | 849 | 18.7% |
| 2010年 | 4,649 | 3.33 | 727 | 15.6% |
| 2005年 | 4,747 | 3.54 | 650 | 13.7% |
| 2000年 | 4,769 | 3.75 | 550 | 11.5% |
| 1995年 | 4,773 | 3.97 | 454 | 9.5% |
| 1990年 | 4,841 | 4.08 | 427 | 8.8% |
| 1985年 | 4,871 | 4.23 | 386 | 7.9% |
| 1980年 | 4,850 | 4.30 | 244 | 5.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
丸森町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 273.30km² | 42人/km² | 45人/km² |
| 可住地面積 | 81.52km² | 142人/km² | 150人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
丸森町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 179 | 279 | -100 |
| 2023年 | 26 | 266 | -240 | 243 | 302 | -59 |
| 2022年 | 33 | 268 | -235 | 156 | 260 | -104 |
| 2021年 | 28 | 263 | -235 | 205 | 320 | -115 |
| 2020年 | 41 | 223 | -182 | 210 | 382 | -172 |
| 2019年 | 45 | 246 | -201 | 229 | 379 | -150 |
| 2018年 | 56 | 225 | -169 | 220 | 322 | -102 |
| 2017年 | 54 | 267 | -213 | — | — | — |
| 2016年 | 70 | 242 | -172 | — | — | — |
| 2015年 | 72 | 275 | -203 | — | — | — |
| 2014年 | 69 | 238 | -169 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
丸森町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 10,950 | -1.1% | 2 | 13,400 | -1.5% | 1 |
| 2025年 | 11,100 | -0.7% | 2 | 13,600 | -1.4% | 1 |
| 2024年 | 11,200 | -0.7% | 2 | 13,800 | -1.4% | 1 |
| 2023年 | 11,300 | -0.7% | 2 | 14,000 | -1.4% | 1 |
| 2022年 | 11,400 | -0.5% | 2 | 14,200 | -2.1% | 1 |
| 2021年 | 11,500 | — | 2 | 14,500 | — | 1 |
| 2020年 | 11,700 | — | 2 | 15,000 | — | 1 |
| 2019年 | 12,250 | — | 2 | 15,900 | — | 1 |
| 2018年 | 12,335 | — | 2 | 16,100 | — | 1 |
| 2017年 | 12,425 | — | 2 | 16,500 | — | 1 |
| 2016年 | 12,600 | — | 2 | 16,900 | — | 1 |
| 2015年 | 12,850 | — | 2 | 17,400 | — | 1 |
| 2014年 | 13,550 | — | 2 | 18,000 | — | 1 |
| 2013年 | 14,200 | — | 2 | 19,100 | — | 1 |
| 2012年 | 15,000 | — | 2 | 20,300 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,230 | -0.8% | 2 | 12,900 | -1.5% | 1 |
| 2025年 | 9,305 | -0.3% | 2 | 13,100 | -1.5% | 1 |
| 2024年 | 9,330 | -0.3% | 2 | 13,300 | -1.5% | 1 |
| 2023年 | 9,355 | -1.1% | 2 | 13,500 | -1.5% | 1 |
| 2022年 | 9,500 | -0.6% | 2 | 13,700 | -2.1% | 1 |
| 2021年 | 9,550 | +0.6% | 2 | 14,000 | -2.1% | 1 |
| 2020年 | 9,490 | — | 2 | 14,300 | — | 1 |
| 2019年 | 9,950 | — | 2 | 15,100 | — | 1 |
| 2018年 | 10,150 | — | 2 | 15,400 | — | 1 |
| 2017年 | 10,350 | — | 2 | 15,800 | — | 1 |
| 2016年 | 10,550 | — | 2 | 16,200 | — | 1 |
| 2015年 | 10,750 | — | 2 | 16,200 | — | 1 |
| 2014年 | 10,950 | — | 2 | 16,700 | — | 1 |
| 2013年 | 11,250 | — | 2 | 17,400 | — | 1 |
| 2012年 | 11,900 | — | 2 | 18,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
丸森町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸森 | 2 | 10,950 | 3.6 | -1.1% | 1,700〜2,500m |
| 〔私〕丸森 | 2 | 9,230 | 3.1 | -0.8% | 400〜1,800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
丸森町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 伊具郡丸森町字鳥屋８３番２ | 公示 | 住宅地 | 13,300 | 4.4 | -2.2% | 丸森 2,500m |
| 宮城県 伊具郡丸森町字大舘１丁目１０９番１ | 基準 | 住宅地 | 9,800 | 3.2 | -1.1% | 〔私〕丸森 400m |
| 宮城県 伊具郡丸森町字田町南９２番５ | 基準 | 住宅地 | 8,660 | 2.9 | -0.5% | 〔私〕丸森 1,800m |
| 宮城県 伊具郡丸森町舘矢間舘山字町西５０番２外 | 公示 | 住宅地 | 8,600 | 2.8 | ±0.0% | 丸森 1,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
丸森町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 伊具郡丸森町字除２５番２ | 公示 | 商業地 | 13,400 | 4.4 | -1.5% | 丸森 2,200m |
| 宮城県 伊具郡丸森町字町西２９番２ | 基準 | 商業地 | 12,900 | 4.3 | -1.5% | 〔私〕丸森 2,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
丸森町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,600 | 1.9 | 5 | 380万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,300 | 1.1 | 9 | 450万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 7,700 | 2.5 | 6 | 70万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2022年 | 8,550 | 2.8 | 4 | 65万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2021年 | 1,700 | 0.6 | 6 | 210万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 5,300 | 1.8 | 11 | 100万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 3,400 | 1.1 | 5 | 800万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 7,500 | 2.5 | 3 | 200万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2017年 | 3,200 | 1.1 | 8 | 280万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 8,450 | 2.8 | 8 | 1,250万円 | 4 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 242万円 | 380万円 | 638万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。