弘前市の人口推移と地価・土地の取引価格
青森県弘前市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
159,488人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
168,466人
2015年比 -5.0%
高齢化率（65歳以上の割合）
32.4%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
71,022世帯
1世帯あたり2.37人
面積
524.20km²
2024年10月1日
人口密度
304人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
28,847円/㎡
2026年1月1日・30地点・変動率平均 +0.8%
住宅地の基準地価 平均
25,900円/㎡
2026年7月1日・29地点・変動率平均 +0.3%
弘前市の人口は159,488人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-10,724人（-6.3%）です。2020年の国勢調査では168,466人でした。青森県の40市区町村の中で、人口の多い順に3番目です。
外国人の住民は950人で、人口の0.60%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の192,291人から2020年の168,466人へ-12.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（194,197人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は108,684人（2020年比-35.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地30地点の平均が1㎡あたり28,847円（坪あたり約9.5万円）、対前年変動率の平均は+0.8%です。
弘前市の青森県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 159,488人 | 3/40 | 167/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.0% | 11/40 | 862/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 32.4% | 34/40 | 1,058/1,740 |
| 人口密度 | 304人/km² | 7/40 | 687/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.60% | 18/40 | 1,584/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 28,847円/㎡ | 4/28 | 667/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。青森県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
弘前市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 192,291 | — | 21.9% | 68.4% | 9.6% |
| 1985年 | 192,989 | +0.4% | 20.5% | 68.4% | 11.1% |
| 1990年 | 191,217 | -0.9% | 18.2% | 68.4% | 13.4% |
| 1995年 | 194,197 | +1.6% | 16.2% | 67.5% | 16.2% |
| 2000年 | 193,217 | -0.5% | 14.6% | 65.7% | 19.7% |
| 2005年 | 189,043 | -2.2% | 13.3% | 63.9% | 22.9% |
| 2010年 | 183,473 | -2.9% | 12.0% | 62.4% | 25.6% |
| 2015年 | 177,411 | -3.3% | 11.0% | 59.6% | 29.4% |
| 2020年 | 168,466 | -5.0% | 10.5% | 57.1% | 32.4% |
| 2025年（推計） | 157,226 | -6.7% | |||
| 2030年（推計） | 147,904 | -5.9% | |||
| 2035年（推計） | 138,286 | -6.5% | |||
| 2040年（推計） | 128,454 | -7.1% | |||
| 2045年（推計） | 118,428 | -7.8% | |||
| 2050年（推計） | 108,684 | -8.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 159,488 | -1.53% | 950 | 0.60% |
| 2024年1月1日 | 161,958 | -1.39% | 917 | 0.57% |
| 2023年1月1日 | 164,243 | -1.29% | 833 | 0.51% |
| 2022年1月1日 | 166,385 | -1.24% | 678 | 0.41% |
| 2021年1月1日 | 168,479 | -1.02% | 755 | 0.45% |
| 2020年1月1日 | 170,212 | -1.06% | 860 | 0.51% |
| 2019年1月1日 | 172,031 | -1.16% | 824 | 0.48% |
| 2018年1月1日 | 174,050 | -0.95% | 718 | 0.41% |
| 2017年1月1日 | 175,721 | -0.83% | 683 | 0.39% |
| 2016年1月1日 | 177,189 | -0.95% | 622 | 0.35% |
| 2015年1月1日 | 178,886 | -0.82% | 628 | 0.35% |
| 2014年1月1日 | 180,370 | -0.13% | 598 | 0.33% |
| 2013年3月31日 | 180,607 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
弘前市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 71,022 | 2.37 | 26,170 | 36.8% |
| 2015年 | 71,152 | 2.49 | 24,554 | 34.5% |
| 2010年 | 70,142 | 2.62 | 22,141 | 31.6% |
| 2005年 | 69,251 | 2.73 | 20,857 | 30.1% |
| 2000年 | 68,296 | 2.83 | 19,390 | 28.4% |
| 1995年 | 66,003 | 2.94 | 17,713 | 26.8% |
| 1990年 | 61,807 | 3.09 | 14,955 | 24.2% |
| 1985年 | 58,921 | 3.28 | 12,809 | 21.7% |
| 1980年 | 56,933 | 3.38 | 9,205 | 16.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
弘前市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 524.20km² | 304人/km² | 321人/km² |
| 可住地面積 | 294.51km² | 542人/km² | 572人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
弘前市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 4,053 | 4,696 | -643 |
| 2023年 | 826 | 2,741 | -1,915 | 4,141 | 4,801 | -660 |
| 2022年 | 857 | 2,699 | -1,842 | 4,197 | 4,951 | -754 |
| 2021年 | 937 | 2,593 | -1,656 | 4,290 | 4,711 | -421 |
| 2020年 | 1,041 | 2,435 | -1,394 | 4,415 | 4,772 | -357 |
| 2019年 | 999 | 2,443 | -1,444 | 4,584 | 5,239 | -655 |
| 2018年 | 1,110 | 2,317 | -1,207 | 4,371 | 5,444 | -1,073 |
| 2017年 | 1,147 | 2,335 | -1,188 | — | — | — |
| 2016年 | 1,226 | 2,346 | -1,120 | — | — | — |
| 2015年 | 1,145 | 2,274 | -1,129 | — | — | — |
| 2014年 | 1,233 | 2,253 | -1,020 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
弘前市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,847 | +0.8% | 30 | 56,378 | -0.3% | 9 |
| 2025年 | 29,070 | +0.9% | 30 | 56,656 | -0.5% | 9 |
| 2024年 | 28,761 | +0.4% | 31 | 57,056 | -0.2% | 9 |
| 2023年 | 28,568 | ±0.0% | 31 | 57,200 | -0.5% | 9 |
| 2022年 | 28,516 | ±0.0% | 31 | 57,533 | -0.9% | 9 |
| 2021年 | 28,477 | — | 31 | 58,178 | — | 9 |
| 2020年 | 28,555 | — | 31 | 59,100 | — | 9 |
| 2019年 | 28,416 | — | 31 | 59,033 | — | 9 |
| 2018年 | 28,371 | — | 31 | 59,089 | — | 9 |
| 2017年 | 28,094 | — | 31 | 59,211 | — | 9 |
| 2016年 | 27,621 | — | 29 | 59,411 | — | 9 |
| 2015年 | 27,943 | — | 28 | 60,356 | — | 9 |
| 2014年 | 28,654 | — | 28 | 62,211 | — | 9 |
| 2013年 | 29,073 | — | 30 | 64,800 | — | 9 |
| 2012年 | 35,371 | — | 24 | 71,100 | — | 8 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,900 | +0.3% | 29 | 53,600 | -0.6% | 8 |
| 2025年 | 24,225 | +0.6% | 28 | 54,138 | -0.6% | 8 |
| 2024年 | 23,907 | +0.9% | 28 | 54,612 | -0.4% | 8 |
| 2023年 | 23,493 | +0.3% | 28 | 53,675 | -0.4% | 8 |
| 2022年 | 23,282 | -0.3% | 28 | 53,975 | -0.7% | 8 |
| 2021年 | 23,250 | -0.4% | 28 | 54,488 | -1.0% | 8 |
| 2020年 | 23,266 | — | 28 | 55,175 | — | 8 |
| 2019年 | 23,320 | — | 28 | 55,475 | — | 8 |
| 2018年 | 23,293 | — | 28 | 55,512 | — | 8 |
| 2017年 | 23,289 | — | 28 | 55,550 | — | 8 |
| 2016年 | 23,264 | — | 28 | 55,662 | — | 8 |
| 2015年 | 23,429 | — | 28 | 56,238 | — | 8 |
| 2014年 | 23,850 | — | 28 | 57,175 | — | 8 |
| 2013年 | 24,596 | — | 28 | 58,775 | — | 8 |
| 2012年 | 28,591 | — | 22 | 56,056 | — | 9 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
弘前市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 弘前東高前 | 2 | 40,150 | 13.3 | +1.0% | 550〜600m |
| 弘高下 | 4 | 33,450 | 11.1 | +0.2% | 350〜970m |
| 弘前学院大前 | 1 | 31,300 | 10.3 | ±0.0% | 350m |
| 弘前 | 42 | 27,886 | 9.2 | +0.7% | 530〜21,000m |
| 聖愛中高前 | 4 | 26,300 | 8.7 | +0.5% | 400〜950m |
| 撫牛子 | 1 | 23,800 | 7.9 | ±0.0% | 550m |
| 千年 | 2 | 22,050 | 7.3 | +0.4% | 480〜550m |
| 新里 | 1 | 10,800 | 3.6 | ±0.0% | 500m |
| 弘南石川 | 1 | 8,700 | 2.9 | -1.1% | 500m |
| 小栗山 | 1 | 7,300 | 2.4 | -1.4% | 540m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
弘前市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 弘前市大字大町３丁目３番３ | 基準 | 住宅地 | 67,000 | 22.1 | — | 弘前 530m |
| 青森県 弘前市大字塩分町２１番１外 | 基準 | 住宅地 | 60,300 | 19.9 | ±0.0% | 弘前 2,500m |
| 青森県 弘前市大字塩分町２１番１外 | 公示 | 住宅地 | 60,300 | 19.9 | ±0.0% | 弘前 2,500m |
| 青森県 弘前市大字早稲田１丁目５番６ | 公示 | 住宅地 | 48,900 | 16.2 | +1.5% | 弘前 2,700m |
| 青森県 弘前市大字品川町１００番３ | 公示 | 住宅地 | 47,700 | 15.8 | +1.9% | 弘前 1,000m |
| 青森県 弘前市大字高田２丁目１０番１０ | 基準 | 住宅地 | 45,800 | 15.1 | +2.5% | 弘前 1,900m |
| 青森県 弘前市大字城東中央３丁目１番７外 | 基準 | 住宅地 | 45,200 | 14.9 | +0.9% | 弘前 700m |
| 青森県 弘前市大字城東中央３丁目１番７外 | 公示 | 住宅地 | 45,000 | 14.9 | +0.7% | 弘前 700m |
| 青森県 弘前市大字田園１丁目４番１４ | 公示 | 住宅地 | 44,100 | 14.6 | +1.1% | 弘前 2,400m |
| 青森県 弘前市大字笹森町４３番７ | 公示 | 住宅地 | 43,200 | 14.3 | ±0.0% | 弘前 1,700m |
| 青森県 弘前市大字八幡町２丁目４番６ | 公示 | 住宅地 | 42,900 | 14.2 | +4.1% | 弘前 2,700m |
| 青森県 弘前市大字青山２丁目１０番７ | 基準 | 住宅地 | 42,500 | 14.0 | +2.2% | 弘前 3,800m |
| 青森県 弘前市大字南大町２丁目７番２０ | 基準 | 住宅地 | 40,900 | 13.5 | +0.5% | 弘前東高前 600m |
| 青森県 弘前市大字紙漉町１番７ | 基準 | 住宅地 | 40,300 | 13.3 | ±0.0% | 弘高下 500m |
| 青森県 弘前市大字宮園３丁目１番２ | 基準 | 住宅地 | 39,500 | 13.1 | +2.1% | 弘前 3,200m |
| 青森県 弘前市大字城東４丁目８番３ | 基準 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | +1.5% | 弘前東高前 550m |
| 青森県 弘前市大字若党町５７番１ | 公示 | 住宅地 | 39,200 | 13.0 | +3.2% | 弘前 2,600m |
| 青森県 弘前市大字泉野２丁目１６番３ | 公示 | 住宅地 | 35,900 | 11.9 | +1.1% | 弘前 4,000m |
| 青森県 弘前市大字富士見町１０番２ | 公示 | 住宅地 | 35,600 | 11.8 | +0.3% | 弘高下 350m |
| 青森県 弘前市大字安原２丁目４番４ | 基準 | 住宅地 | 34,500 | 11.4 | +0.6% | 弘前 3,300m |
| 青森県 弘前市大字城西３丁目８番９ | 基準 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | ±0.0% | 弘前 3,900m |
| 青森県 弘前市大字野田１丁目１２番１６ | 公示 | 住宅地 | 33,300 | 11.0 | +0.9% | 弘前 1,600m |
| 青森県 弘前市大字鷹匠町１番１ | 公示 | 住宅地 | 33,200 | 11.0 | +0.3% | 弘前 3,000m |
| 青森県 弘前市大字小比内５丁目１２番４ | 基準 | 住宅地 | 31,700 | 10.5 | +3.9% | 弘前 2,700m |
| 青森県 弘前市大字稔町３番１０ | 基準 | 住宅地 | 31,300 | 10.3 | ±0.0% | 弘前学院大前 350m |
| 青森県 弘前市大字豊原２丁目１３番１８ | 公示 | 住宅地 | 30,100 | 10.0 | ±0.0% | 聖愛中高前 800m |
| 青森県 弘前市大字樹木１丁目２４番２３ | 基準 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | ±0.0% | 弘高下 970m |
| 青森県 弘前市大字西大工町７７番１ | 公示 | 住宅地 | 29,700 | 9.8 | +0.3% | 弘前 3,400m |
| 青森県 弘前市大字取上２丁目１５番３５ | 公示 | 住宅地 | 29,400 | 9.7 | +0.3% | 弘前 2,000m |
| 青森県 弘前市大字中野５丁目３番２２ | 公示 | 住宅地 | 28,700 | 9.5 | — | 聖愛中高前 450m |
| 青森県 弘前市大字寒沢町１３番１６ | 公示 | 住宅地 | 28,100 | 9.3 | +0.4% | 弘高下 350m |
| 青森県 弘前市大字和泉１丁目１１番１ | 公示 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | ±0.0% | 弘前 2,000m |
| 青森県 弘前市大字茂森新町２丁目７番４ | 公示 | 住宅地 | 24,800 | 8.2 | ±0.0% | 弘前 3,000m |
| 青森県 弘前市大字松原東４丁目１５番１９ | 基準 | 住宅地 | 24,400 | 8.1 | +0.8% | 千年 480m |
| 青森県 弘前市大字城南３丁目１１番１ | 公示 | 住宅地 | 24,000 | 7.9 | ±0.0% | 聖愛中高前 400m |
| 青森県 弘前市大字撫牛子２丁目４番１６ | 公示 | 住宅地 | 23,800 | 7.9 | ±0.0% | 撫牛子 550m |
| 青森県 弘前市大字富士見台１丁目５番５４ | 基準 | 住宅地 | 22,400 | 7.4 | +1.4% | 聖愛中高前 950m |
| 青森県 弘前市大字浜の町東１丁目７番２ | 公示 | 住宅地 | 22,300 | 7.4 | +0.9% | 弘前 4,000m |
| 青森県 弘前市大字藤代２丁目９番５ | 公示 | 住宅地 | 20,000 | 6.6 | +1.0% | 弘前 4,100m |
| 青森県 弘前市大字千年４丁目５番３８ | 基準 | 住宅地 | 19,700 | 6.5 | ±0.0% | 千年 550m |
| 青森県 弘前市大字旭ケ丘２丁目２番１８ | 基準 | 住宅地 | 19,100 | 6.3 | ±0.0% | 弘前 4,000m |
| 青森県 弘前市大字賀田１丁目１７番５外 | 公示 | 住宅地 | 17,500 | 5.8 | +5.4% | 弘前 6,300m |
| 青森県 弘前市大字桜ケ丘１丁目２番９ | 基準 | 住宅地 | 17,400 | 5.8 | ±0.0% | 弘前 4,700m |
| 青森県 弘前市大字一町田字村元５３２番１外 | 基準 | 住宅地 | 15,000 | 5.0 | +4.2% | 弘前 5,900m |
| 青森県 弘前市大字新里字上樋田１２９番１外 | 公示 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | ±0.0% | 新里 500m |
| 青森県 弘前市大字高屋字本宮４９２番１ | 公示 | 住宅地 | 10,500 | 3.5 | +4.0% | 弘前 6,400m |
| 青森県 弘前市大字町田２丁目２番３ | 公示 | 住宅地 | 9,400 | 3.1 | ±0.0% | 弘前 6,300m |
| 青森県 弘前市大字石川字石川６０番１ | 基準 | 住宅地 | 8,700 | 2.9 | -1.1% | 弘南石川 500m |
| 青森県 弘前市大字五所字野沢２８番１ | 基準 | 住宅地 | 7,800 | 2.6 | -1.3% | 弘前 8,400m |
| 青森県 弘前市大字小沢字広野１６７番 | 公示 | 住宅地 | 7,300 | 2.4 | -1.4% | 弘前 6,300m |
| 青森県 弘前市大字小栗山字沢部２１８番２ | 公示 | 住宅地 | 7,300 | 2.4 | -1.4% | 小栗山 540m |
| 青森県 弘前市大字湯口字一ノ安田６１番１ | 基準 | 住宅地 | 7,200 | 2.4 | -1.4% | 弘前 7,100m |
| 青森県 弘前市大字独狐字松ケ沢１０９番２ | 基準 | 住宅地 | 6,500 | 2.1 | -1.5% | 弘前 7,800m |
| 青森県 弘前市大字鳥井野字長田６９番２ | 公示 | 住宅地 | 5,400 | 1.8 | -1.8% | 弘前 7,100m |
| 青森県 弘前市大字蒔苗字福岡６３番２ | 基準 | 住宅地 | 4,900 | 1.6 | -1.0% | 弘前 6,800m |
| 青森県 弘前市大字相馬字一丁木６８番２ | 基準 | 住宅地 | 4,350 | 1.4 | -1.1% | 弘前 13,000m |
| 青森県 弘前市大字常盤野字黒森１３番１ | 基準 | 住宅地 | 4,300 | 1.4 | -2.3% | 弘前 21,000m |
| 青森県 弘前市大字水木在家字桜井６２番３ | 基準 | 住宅地 | 3,700 | 1.2 | -1.3% | 弘前 9,800m |
| 青森県 弘前市大字新法師字稔５０番３ | 基準 | 住宅地 | 3,650 | 1.2 | -1.4% | 弘前 11,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
弘前市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 弘前市大字駅前１丁目１番５ | 公示 | 商業地 | 93,700 | 31.0 | ±0.0% | 弘前 120m |
| 青森県 弘前市大字駅前町１１番５ | 基準 | 商業地 | 90,400 | 29.9 | ±0.0% | 弘前 500m |
| 青森県 弘前市大字土手町４３番３外 | 公示 | 商業地 | 67,500 | 22.3 | -2.9% | 弘前 1,300m |
| 青森県 弘前市大字土手町４３番３外 | 基準 | 商業地 | 66,200 | 21.9 | -4.3% | 弘前 1,300m |
| 青森県 弘前市大字上鞘師町１６番１ | 公示 | 商業地 | 60,000 | 19.8 | -1.2% | 弘前 1,400m |
| 青森県 弘前市大字土手町１５２番１外 | 公示 | 商業地 | 60,000 | 19.8 | -1.0% | 弘前 900m |
| 青森県 弘前市大字土手町１２３番１ | 基準 | 商業地 | 59,300 | 19.6 | — | 弘前 1,000m |
| 青森県 弘前市大字鍛冶町３０番１外 | 公示 | 商業地 | 56,200 | 18.6 | -1.1% | 弘前 1,500m |
| 青森県 弘前市大字徳田町２番５外 | 基準 | 商業地 | 55,100 | 18.2 | -1.3% | 弘前 1,000m |
| 青森県 弘前市大字外崎１丁目２番４外 | 基準 | 商業地 | 51,500 | 17.0 | +0.2% | 弘前 550m |
| 青森県 弘前市大字田園３丁目１番１４外 | 公示 | 商業地 | 50,300 | 16.6 | +1.6% | 弘前 2,000m |
| 青森県 弘前市大字和徳町３０番２外 | 基準 | 商業地 | 47,000 | 15.5 | ±0.0% | 弘前 1,300m |
| 青森県 弘前市大字茂森町１２４番１ | 公示 | 商業地 | 41,400 | 13.7 | ±0.0% | 弘前 3,000m |
| 青森県 弘前市大字城東北４丁目５番５ | 公示 | 商業地 | 41,300 | 13.7 | +1.5% | 弘前 2,000m |
| 青森県 弘前市大字富田町６０番 | 公示 | 商業地 | 37,000 | 12.2 | ±0.0% | 弘前東高前 740m |
| 青森県 弘前市大字駒越町１０番外 | 基準 | 商業地 | 33,700 | 11.1 | — | 弘前 3,100m |
| 青森県 弘前市大字賀田２丁目１番１８外 | 基準 | 商業地 | 25,600 | 8.5 | +2.0% | 弘前 6,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
弘前市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 29,000 | 9.6 | 78 | 1,100万円 | 119 | 750万円 | 12.5 | 23 |
| 2024年 | 18,500 | 6.1 | 100 | 1,200万円 | 137 | 915万円 | 16.3 | 20 |
| 2023年 | 30,000 | 9.9 | 142 | 1,200万円 | 161 | 925万円 | 16.8 | 16 |
| 2022年 | 31,000 | 10.2 | 142 | 1,150万円 | 96 | 1,100万円 | 16.9 | 15 |
| 2021年 | 29,000 | 9.6 | 169 | 1,400万円 | 155 | 900万円 | 17.0 | 12 |
| 2020年 | 24,000 | 7.9 | 153 | 1,800万円 | 135 | 675万円 | 11.5 | 24 |
| 2019年 | 29,500 | 9.8 | 140 | 1,250万円 | 134 | 665万円 | 11.1 | 22 |
| 2018年 | 24,000 | 7.9 | 159 | 1,500万円 | 144 | 785万円 | 13.3 | 20 |
| 2017年 | 23,000 | 7.6 | 150 | 1,200万円 | 142 | 880万円 | 14.7 | 21 |
| 2016年 | 27,500 | 9.1 | 152 | 1,300万円 | 124 | 1,050万円 | 16.8 | 18 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.5万円 | 2.9万円 | 4.0万円 | 78 |
| 土地と建物（総額） | 350万円 | 1,100万円 | 2,550万円 | 119 |
| 中古マンション（総額） | 550万円 | 750万円 | 2,450万円 | 23 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。