東北町の人口推移と地価・土地の取引価格
青森県東北町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
東北町の人口は16,005人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,426人（-8.2%）です。2020年の国勢調査では16,428人でした。青森県の40市区町村の中で、人口の多い順に13番目です。
外国人の住民は237人で、人口の1.48%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の22,587人から2020年の16,428人へ-27.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（22,587人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,113人（2020年比-44.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり5,333円（坪あたり約1.8万円）、対前年変動率の平均は-1.1%です。
東北町の青森県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 16,005人 | 13/40 | 1,003/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.5% | 22/40 | 1,312/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 38.4% | 20/40 | 590/1,740 |
| 人口密度 | 49人/km² | 24/40 | 1,317/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.48% | 6/40 | 964/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 5,333円/㎡ | 28/28 | 1,346/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。青森県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
東北町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 22,587 | — | 24.4% | 66.2% | 9.5% |
| 1985年 | 22,333 | -1.1% | 22.7% | 66.3% | 11.0% |
| 1990年 | 21,553 | -3.5% | 19.9% | 66.1% | 14.0% |
| 1995年 | 21,270 | -1.3% | 17.1% | 65.1% | 17.7% |
| 2000年 | 20,591 | -3.2% | 15.1% | 62.5% | 22.4% |
| 2005年 | 20,016 | -2.8% | 13.5% | 60.2% | 26.3% |
| 2010年 | 19,106 | -4.5% | 12.4% | 57.9% | 29.7% |
| 2015年 | 17,955 | -6.0% | 11.2% | 55.0% | 33.8% |
| 2020年 | 16,428 | -8.5% | 10.5% | 51.1% | 38.4% |
| 2025年（推計） | 15,136 | -7.9% | |||
| 2030年（推計） | 13,872 | -8.4% | |||
| 2035年（推計） | 12,625 | -9.0% | |||
| 2040年（推計） | 11,413 | -9.6% | |||
| 2045年（推計） | 10,231 | -10.4% | |||
| 2050年（推計） | 9,113 | -10.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 16,005 | -2.13% | 237 | 1.48% |
| 2024年1月1日 | 16,354 | -1.63% | 211 | 1.29% |
| 2023年1月1日 | 16,625 | -1.82% | 151 | 0.91% |
| 2022年1月1日 | 16,934 | -1.28% | 135 | 0.80% |
| 2021年1月1日 | 17,154 | -1.59% | 146 | 0.85% |
| 2020年1月1日 | 17,431 | -1.54% | 131 | 0.75% |
| 2019年1月1日 | 17,704 | -1.27% | 101 | 0.57% |
| 2018年1月1日 | 17,932 | -1.74% | 79 | 0.44% |
| 2017年1月1日 | 18,249 | -1.62% | 64 | 0.35% |
| 2016年1月1日 | 18,550 | -1.50% | 65 | 0.35% |
| 2015年1月1日 | 18,833 | -1.54% | 68 | 0.36% |
| 2014年1月1日 | 19,128 | -0.63% | 61 | 0.32% |
| 2013年3月31日 | 19,249 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
東北町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,871 | 2.80 | 1,505 | 25.6% |
| 2015年 | 5,974 | 3.01 | 1,330 | 22.3% |
| 2010年 | 6,007 | 3.18 | 1,150 | 19.1% |
| 2005年 | 6,020 | 3.32 | 1,038 | 17.2% |
| 2000年 | 5,905 | 3.49 | 905 | 15.3% |
| 1995年 | 5,722 | 3.72 | 705 | 12.3% |
| 1990年 | 5,582 | 3.86 | 592 | 10.6% |
| 1985年 | 5,546 | 4.03 | 497 | 9.0% |
| 1980年 | 5,349 | 4.22 | 353 | 6.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
東北町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 326.50km² | 49人/km² | 50人/km² |
| 可住地面積 | 126.41km² | 127人/km² | 130人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
東北町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 319 | 452 | -133 |
| 2023年 | 72 | 319 | -247 | 373 | 406 | -33 |
| 2022年 | 79 | 337 | -258 | 366 | 439 | -73 |
| 2021年 | 85 | 292 | -207 | 407 | 388 | +19 |
| 2020年 | 103 | 287 | -184 | 346 | 432 | -86 |
| 2019年 | 96 | 280 | -184 | 384 | 456 | -72 |
| 2018年 | 96 | 275 | -179 | 409 | 427 | -18 |
| 2017年 | 130 | 287 | -157 | — | — | — |
| 2016年 | 102 | 268 | -166 | — | — | — |
| 2015年 | 125 | 307 | -182 | — | — | — |
| 2014年 | 99 | 265 | -166 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
東北町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,333 | -1.1% | 3 | 11,600 | -1.7% | 1 |
| 2025年 | 5,400 | -1.1% | 3 | 11,800 | -1.7% | 1 |
| 2024年 | 5,467 | -1.1% | 3 | 12,000 | -1.6% | 1 |
| 2023年 | 5,533 | -1.1% | 3 | 12,200 | -1.6% | 1 |
| 2022年 | 5,600 | -1.0% | 3 | 12,400 | -2.4% | 1 |
| 2021年 | 5,667 | — | 3 | 12,700 | — | 1 |
| 2020年 | 5,733 | — | 3 | 13,100 | — | 1 |
| 2019年 | 5,800 | — | 3 | 13,400 | — | 1 |
| 2018年 | 5,867 | — | 3 | 13,700 | — | 1 |
| 2017年 | 5,933 | — | 3 | 14,000 | — | 1 |
| 2016年 | 6,167 | — | 3 | 14,300 | — | 1 |
| 2015年 | 6,267 | — | 3 | 14,800 | — | 1 |
| 2014年 | 6,400 | — | 3 | 15,500 | — | 1 |
| 2013年 | 6,600 | — | 3 | 16,400 | — | 1 |
| 2012年 | 6,967 | — | 3 | 17,600 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 5,930 | -1.6% | 5 | 10,000 | -2.4% | 2 |
| 2025年 | 6,020 | -1.6% | 5 | 10,250 | -2.4% | 2 |
| 2024年 | 6,110 | -1.6% | 5 | 10,500 | -2.7% | 2 |
| 2023年 | 6,200 | -2.0% | 5 | 10,800 | -2.6% | 2 |
| 2022年 | 6,330 | -2.0% | 5 | 11,100 | -2.6% | 2 |
| 2021年 | 6,460 | -1.9% | 5 | 11,400 | -2.5% | 2 |
| 2020年 | 6,590 | — | 5 | 11,700 | — | 2 |
| 2019年 | 6,740 | — | 5 | 11,900 | — | 2 |
| 2018年 | 6,900 | — | 5 | 12,150 | — | 2 |
| 2017年 | 7,060 | — | 5 | 12,400 | — | 2 |
| 2016年 | 7,180 | — | 5 | 12,700 | — | 2 |
| 2015年 | 7,330 | — | 5 | 13,100 | — | 2 |
| 2014年 | 7,510 | — | 5 | 13,600 | — | 2 |
| 2013年 | 7,760 | — | 5 | 14,200 | — | 2 |
| 2012年 | 8,240 | — | 5 | 15,150 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
東北町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上北町 | 3 | 8,033 | 2.7 | -1.2% | 700〜1,200m |
| 乙供 | 4 | 4,488 | 1.5 | -1.3% | 450〜6,800m |
| 千曳 | 1 | 3,600 | 1.2 | -2.7% | 1,800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
東北町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 上北郡東北町上北南３丁目３２番５９５ | 基準 | 住宅地 | 8,800 | 2.9 | -1.1% | 上北町 700m |
| 青森県 上北郡東北町上北北１丁目３３番２２１ | 公示 | 住宅地 | 7,700 | 2.5 | -1.3% | 上北町 800m |
| 青森県 上北郡東北町旭南４丁目３１番５７２ | 基準 | 住宅地 | 7,600 | 2.5 | -1.3% | 上北町 1,200m |
| 青森県 上北郡東北町字上笹橋５５番５ | 基準 | 住宅地 | 6,500 | 2.1 | -1.5% | 乙供 800m |
| 青森県 上北郡東北町字膳前６２番２ | 公示 | 住宅地 | 4,700 | 1.6 | -2.1% | 乙供 450m |
| 青森県 上北郡東北町字大平１番１４４ | 基準 | 住宅地 | 3,600 | 1.2 | -2.7% | 千曳 1,800m |
| 青森県 上北郡東北町字外蛯沢西平４８番１ | 公示 | 住宅地 | 3,600 | 1.2 | ±0.0% | 乙供 2,000m |
| 青森県 上北郡東北町字往来ノ下４４番８外 | 基準 | 住宅地 | 3,150 | 1.0 | -1.6% | 乙供 6,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東北町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 上北郡東北町上北北１丁目２４番１７ | 公示 | 商業地 | 11,600 | 3.8 | -1.7% | 上北町 200m |
| 青森県 上北郡東北町字上笹橋３番２６ | 基準 | 商業地 | 10,800 | 3.6 | -2.7% | 乙供 150m |
| 青森県 上北郡東北町上北南１丁目３０番１１５ | 基準 | 商業地 | 9,200 | 3.0 | -2.1% | 上北町 200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東北町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 4,050 | 1.3 | 8 | 70万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2024年 | 4,050 | 1.3 | 10 | 290万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,700 | 1.6 | 5 | 350万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 3,400 | 1.1 | 9 | 615万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | 5,950 | 2.0 | 12 | 350万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2020年 | 8,900 | 2.9 | 12 | 1,300万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2019年 | 6,100 | 2.0 | 4 | 400万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 7,500 | 2.5 | 11 | 600万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,600 | 1.9 | 13 | 195万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,000 | 1.3 | 6 | 250万円 | 9 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。