田舎館村の人口推移と地価・土地の取引価格
青森県田舎館村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
田舎館村の人口は7,239人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-548人（-7.0%）です。2020年の国勢調査では7,326人でした。青森県の40市区町村の中で、人口の多い順に28番目です。
外国人の住民は11人で、人口の0.15%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の10,053人から2020年の7,326人へ-27.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（10,053人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,368人（2020年比-40.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり9,167円（坪あたり約3.0万円）、対前年変動率の平均は+1.4%です。
田舎館村の青森県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,239人 | 28/40 | 1,303/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.9% | 12/40 | 970/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.1% | 25/40 | 771/1,740 |
| 人口密度 | 324人/km² | 4/40 | 665/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.15% | 35/40 | 1,729/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 9,167円/㎡ | 20/28 | 1,264/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。青森県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
田舎館村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 10,053 | — | 21.7% | 67.1% | 11.2% |
| 1985年 | 9,722 | -3.3% | 20.7% | 66.6% | 12.8% |
| 1990年 | 9,370 | -3.6% | 18.6% | 65.8% | 15.6% |
| 1995年 | 9,151 | -2.3% | 16.0% | 64.8% | 19.2% |
| 2000年 | 8,835 | -3.5% | 14.1% | 62.8% | 23.1% |
| 2005年 | 8,541 | -3.3% | 12.1% | 61.6% | 26.3% |
| 2010年 | 8,153 | -4.5% | 11.5% | 60.1% | 28.4% |
| 2015年 | 7,783 | -4.5% | 11.4% | 56.5% | 32.0% |
| 2020年 | 7,326 | -5.9% | 11.4% | 52.5% | 36.1% |
| 2025年（推計） | 6,829 | -6.8% | |||
| 2030年（推計） | 6,318 | -7.5% | |||
| 2035年（推計） | 5,812 | -8.0% | |||
| 2040年（推計） | 5,310 | -8.6% | |||
| 2045年（推計） | 4,838 | -8.9% | |||
| 2050年（推計） | 4,368 | -9.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,239 | -1.54% | 11 | 0.15% |
| 2024年1月1日 | 7,352 | -0.90% | 16 | 0.22% |
| 2023年1月1日 | 7,419 | -2.10% | 11 | 0.15% |
| 2022年1月1日 | 7,578 | -1.57% | 8 | 0.11% |
| 2021年1月1日 | 7,699 | -1.13% | 12 | 0.16% |
| 2020年1月1日 | 7,787 | -1.10% | 12 | 0.15% |
| 2019年1月1日 | 7,874 | -1.28% | 6 | 0.08% |
| 2018年1月1日 | 7,976 | -0.92% | 9 | 0.11% |
| 2017年1月1日 | 8,050 | -0.83% | 10 | 0.12% |
| 2016年1月1日 | 8,117 | -0.58% | 9 | 0.11% |
| 2015年1月1日 | 8,164 | -0.71% | 7 | 0.09% |
| 2014年1月1日 | 8,222 | -0.39% | 12 | 0.15% |
| 2013年3月31日 | 8,254 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
田舎館村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,401 | 3.05 | 461 | 19.2% |
| 2015年 | 2,382 | 3.27 | 413 | 17.3% |
| 2010年 | 2,406 | 3.39 | 349 | 14.5% |
| 2005年 | 2,402 | 3.56 | 313 | 13.0% |
| 2000年 | 2,343 | 3.77 | 243 | 10.4% |
| 1995年 | 2,313 | 3.96 | 215 | 9.3% |
| 1990年 | 2,287 | 4.10 | 176 | 7.7% |
| 1985年 | 2,286 | 4.25 | 126 | 5.5% |
| 1980年 | 2,290 | 4.39 | 91 | 4.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
田舎館村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 22.35km² | 324人/km² | 328人/km² |
| 可住地面積 | 22.35km² | 324人/km² | 328人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
田舎館村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 173 | 161 | +12 |
| 2023年 | 31 | 123 | -92 | 210 | 188 | +22 |
| 2022年 | 48 | 156 | -108 | 167 | 217 | -50 |
| 2021年 | 42 | 128 | -86 | 163 | 194 | -31 |
| 2020年 | 49 | 125 | -76 | 191 | 205 | -14 |
| 2019年 | 37 | 137 | -100 | 199 | 186 | +13 |
| 2018年 | 45 | 130 | -85 | 158 | 175 | -17 |
| 2017年 | 49 | 112 | -63 | — | — | — |
| 2016年 | 60 | 112 | -52 | — | — | — |
| 2015年 | 47 | 108 | -61 | — | — | — |
| 2014年 | 66 | 115 | -49 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
田舎館村の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,167 | +1.4% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 9,067 | +0.8% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 9,000 | -0.3% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 9,033 | -0.3% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 9,067 | -0.3% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 9,100 | — | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 9,167 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 9,233 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 9,300 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 9,433 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 9,600 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 9,800 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 10,133 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 10,667 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 13,350 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 6,400 | ±0.0% | 2 | 10,900 | +2.8% | 1 |
| 2025年 | 6,400 | ±0.0% | 2 | 10,600 | +2.9% | 1 |
| 2024年 | 6,400 | ±0.0% | 2 | 10,300 | +3.0% | 1 |
| 2023年 | 6,400 | ±0.0% | 2 | 10,000 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 6,400 | ±0.0% | 2 | 10,000 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 6,400 | -1.6% | 2 | 10,000 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 6,500 | — | 2 | 10,000 | — | 1 |
| 2019年 | 6,600 | — | 2 | 10,000 | — | 1 |
| 2018年 | 6,700 | — | 2 | 10,200 | — | 1 |
| 2017年 | 6,800 | — | 2 | 10,400 | — | 1 |
| 2016年 | 6,900 | — | 2 | 10,700 | — | 1 |
| 2015年 | 7,050 | — | 2 | 11,100 | — | 1 |
| 2014年 | 7,300 | — | 2 | 11,700 | — | 1 |
| 2013年 | 7,700 | — | 2 | 12,500 | — | 1 |
| 2012年 | 9,500 | — | 1 | 13,400 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
田舎館村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 田舎館 | 2 | 9,550 | 3.2 | -0.4% | 1,800〜2,100m |
| 川部 | 3 | 7,067 | 2.3 | +1.6% | 400〜3,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
田舎館村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻１２５番５外 | 公示 | 住宅地 | 11,700 | 3.9 | -0.8% | 田舎館 2,100m |
| 青森県 南津軽郡田舎館村大字川部字中西田３０番６８ | 公示 | 住宅地 | 9,800 | 3.2 | +3.2% | 川部 400m |
| 青森県 南津軽郡田舎館村大字田舎舘字中辻７０番１ | 基準 | 住宅地 | 7,400 | 2.4 | ±0.0% | 田舎館 1,800m |
| 青森県 南津軽郡田舎館村大字大根子字村立６０番１外 | 公示 | 住宅地 | 6,000 | 2.0 | +1.7% | 川部 1,100m |
| 青森県 南津軽郡田舎館村大字前田屋敷字福田２番１ | 基準 | 住宅地 | 5,400 | 1.8 | ±0.0% | 川部 3,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
田舎館村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 南津軽郡田舎館村大字川部字上西田１２０番１０外 | 基準 | 商業地 | 10,900 | 3.6 | +2.8% | 川部 120m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
田舎館村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | 10,700 | 3.5 | 4 | 1,450万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | 675万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | 800万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | 7,000 | 2.3 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 6,100 | 2.0 | 3 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 15,500 | 5.1 | 4 | 555万円 | 4 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。