青森市の人口推移と地価・土地の取引価格
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青森県青森市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
263,512人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
34.4%
2025年国勢調査・2020年比 +2.5ポイント
世帯数（2025年）
115,955世帯
1世帯あたり2.21人（国勢調査）
面積
824.61km²
2024年10月1日
人口密度
320人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
34,867円/㎡
2026年1月1日・48地点・変動率平均 +0.3%
住宅地の基準地価 平均
34,075円/㎡
2026年7月1日・36地点・変動率平均 +0.4%
青森市の人口は255,953人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-19,239人（-7.0%）でした。住民基本台帳の人口は263,512人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-17,720人（-6.3%）です。住民基本台帳人口では、青森県の40市区町村の中で多い順に1番目です。
外国人の住民は1,438人で、人口の0.55%です（2025年1月1日）。
2023年は2,947人の自然減、ほかの市区町村との間では1,189人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の309,768人から2025年の255,953人へ-17.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（318,732人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は174,205人（2020年比-36.7%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は260,035人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより4,082人（1.6%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地48地点の平均が1㎡あたり34,867円（坪あたり約11.5万円）、対前年変動率の平均は+0.3%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
青森市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
青森市の総人口は、2020年の275,192人から2025年の255,953人へ19,239人減りました（増減率-7.0%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は3,787人減りました（増減率-16.7%、全国の同じ世代の+5.9%より22.6ポイント低い）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は379人減りました（増減率-1.0%、全国の同じ世代の-0.1%より0.9ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 青森県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 275,192 | 255,953 | -19,239 | -7.0% | 9/40 | 863/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・青森県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 青森県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 青森県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | -0.1% | +0.3% | -0.4 | -1.5% | 17,984 | 17,966 | -18 | 18/37 | 912/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -16.7% | +5.9% | -22.6 | -16.8% | 22,702 | 18,915 | -3,787 | 12/36 | 1,008/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -1.0% | -0.1% | -0.9 | -2.1% | 37,877 | 37,498 | -379 | 13/40 | 844/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | +0.1% | +0.3% | 8,191 | 8,197 | +6 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | -0.2% | +0.2% | 9,793 | 9,769 | -24 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | -1.7% | +2.7% | 11,148 | 10,958 | -190 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | -22.8% | +8.9% | 12,399 | 9,566 | -2,833 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | -9.3% | +3.2% | 10,303 | 9,349 | -954 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | -0.8% | +0.4% | 10,483 | 10,402 | -81 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | -1.7% | -0.3% | 12,289 | 12,076 | -213 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | -0.6% | -0.5% | 15,105 | 15,020 | -85 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -0.3% | -0.7% | 18,361 | 18,311 | -50 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -1.5% | -0.9% | 20,634 | 20,334 | -300 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -1.3% | -1.3% | 19,184 | 18,929 | -255 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -3.1% | -2.0% | 19,632 | 19,032 | -600 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
青森市の青森県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 263,512人 | 1/40 | 96/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 34.4% | 36/40 | 1,045/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 320人/km² | 5/40 | 674/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 0.55% | 20/40 | 1,608/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 101.4% | 7/40 | 447/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 305.4万円 | 7/40 | 944/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -36.7% | 9/40 | 902/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 34,867円/㎡ | 1/28 | 544/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
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青森市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 309,768 | — | 24.1% | 68.1% | 7.7% |
| 1985年 | 316,047 | +2.0% | 22.3% | 68.6% | 9.1% |
| 1990年 | 308,782 | -2.3% | 19.5% | 69.1% | 11.5% |
| 1995年 | 314,917 | +2.0% | 16.8% | 69.1% | 14.2% |
| 2000年 | 318,732 | +1.2% | 14.8% | 68.0% | 17.3% |
| 2005年 | 311,508 | -2.3% | 13.7% | 66.0% | 20.4% |
| 2010年 | 299,520 | -3.8% | 12.6% | 63.7% | 23.7% |
| 2015年 | 287,648 | -4.0% | 11.5% | 60.0% | 28.5% |
| 2020年 | 275,192 | -4.3% | 10.6% | 57.6% | 31.9% |
| 2025年 | 255,953 | -7.0% | 9.4% | 56.3% | 34.4% |
| 2030年（推計） | 243,430 | -4.9% | |||
| 2035年（推計） | 226,327 | -7.0% | |||
| 2040年（推計） | 208,826 | -7.7% | |||
| 2045年（推計） | 191,322 | -8.4% | |||
| 2050年（推計） | 174,205 | -8.9% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 263,512 | -1.50% | 1,438 | 0.55% |
| 2024年1月1日 | 267,520 | -1.48% | 1,282 | 0.48% |
| 2023年1月1日 | 271,544 | -1.29% | 1,101 | 0.41% |
| 2022年1月1日 | 275,099 | -1.20% | 1,000 | 0.36% |
| 2021年1月1日 | 278,446 | -0.99% | 1,068 | 0.38% |
| 2020年1月1日 | 281,232 | -1.16% | 1,108 | 0.39% |
| 2019年1月1日 | 284,531 | -1.06% | 1,001 | 0.35% |
| 2018年1月1日 | 287,574 | -0.88% | 950 | 0.33% |
| 2017年1月1日 | 290,137 | -1.00% | 887 | 0.31% |
| 2016年1月1日 | 293,066 | -0.96% | 872 | 0.30% |
| 2015年1月1日 | 295,898 | -0.84% | 836 | 0.28% |
| 2014年1月1日 | 298,416 | -0.02%（9か月） | 840 | 0.28% |
| 2013年3月31日 | 298,462 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
青森市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
青森市の65歳以上の人口は88,012人で、人口の34.4%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の31.9%から2.5ポイント上がりました。青森県は36.3%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の87,658人から354人増えました（+0.4%）。
75歳以上は48,980人（19.1%）、15歳未満は23,964人（9.4%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（20,334人）、平均年齢は51.9歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 青森県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 23,964 | 29,132 | 9.4% | 10.6% | -1.2 | 9.4% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 143,977 | 158,402 | 56.3% | 57.6% | -1.3 | 54.3% | 59.8% |
| 65歳以上 | 88,012 | 87,658 | 34.4% | 31.9% | +2.5 | 36.3% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 48,980 | 43,407 | 19.1% | 15.8% | +3.4 | 20.3% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 3,067 | 2,931 | 5,998 | 8,191 | -2,193 |
| 5〜9歳 | 4,191 | 4,006 | 8,197 | 9,793 | -1,596 |
| 10〜14歳 | 4,938 | 4,831 | 9,769 | 11,148 | -1,379 |
| 15〜19歳 | 5,590 | 5,368 | 10,958 | 12,399 | -1,441 |
| 20〜24歳 | 4,887 | 4,679 | 9,566 | 10,303 | -737 |
| 25〜29歳 | 4,902 | 4,447 | 9,349 | 10,483 | -1,134 |
| 30〜34歳 | 5,289 | 5,113 | 10,402 | 12,289 | -1,887 |
| 35〜39歳 | 5,954 | 6,122 | 12,076 | 15,105 | -3,029 |
| 40〜44歳 | 7,401 | 7,619 | 15,020 | 18,361 | -3,341 |
| 45〜49歳 | 9,146 | 9,165 | 18,311 | 20,634 | -2,323 |
| 50〜54歳 | 10,070 | 10,264 | 20,334 | 19,184 | +1,150 |
| 55〜59歳 | 9,190 | 9,739 | 18,929 | 19,632 | -703 |
| 60〜64歳 | 9,115 | 9,917 | 19,032 | 20,012 | -980 |
| 65〜69歳 | 9,044 | 10,031 | 19,075 | 21,405 | -2,330 |
| 70〜74歳 | 8,977 | 10,980 | 19,957 | 22,846 | -2,889 |
| 75〜79歳 | 8,703 | 11,543 | 20,246 | 16,112 | +4,134 |
| 80〜84歳 | 5,003 | 8,213 | 13,216 | 12,782 | +434 |
| 85〜89歳 | 2,985 | 6,215 | 9,200 | 9,316 | -116 |
| 90〜94歳 | 1,205 | 3,676 | 4,881 | 4,076 | +805 |
| 95〜99歳 | 241 | 1,047 | 1,288 | 994 | +294 |
| 100歳以上 | 14 | 135 | 149 | 127 | +22 |
| 計 | 119,912 | 136,041 | 255,953 | 275,192 | -19,239 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
青森市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 118,483 | 2.32 | 41,179 | 34.8% |
| 2015年 | 118,234 | 2.43 | 38,418 | 32.5% |
| 2010年 | 119,413 | 2.51 | 35,961 | 30.1% |
| 2005年 | 118,451 | 2.63 | 33,196 | 28.0% |
| 2000年 | 118,543 | 2.69 | 32,377 | 27.3% |
| 1995年 | 110,518 | 2.85 | 26,823 | 24.3% |
| 1990年 | 101,634 | 3.04 | 20,627 | 20.3% |
| 1985年 | 99,046 | 3.19 | 18,724 | 18.9% |
| 1980年 | 94,896 | 3.26 | 13,492 | 14.2% |
青森市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は15.1%で、青森県（16.7%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 134,280 | 20,260 | 15.1% | 67.1% |
| 2018年 | 135,090 | 19,700 | 14.6% | 65.8% |
| 2013年 | 135,570 | 20,830 | 15.4% | 66.1% |
青森市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 824.61km² | 320人/km² | 334人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 259.60km² | 1,015人/km² | 1,060人/km² |
青森市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生1,278人・死亡4,225人で2,947人の自然減、ほかの市区町村からの転入6,468人・ほかの市区町村への転出7,657人で1,189人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 6,222 | 7,383 | -1,161 |
| 2023年 | 1,278 | 4,225 | -2,947 | 6,468 | 7,657 | -1,189 |
| 2022年 | 1,354 | 4,112 | -2,758 | 6,782 | 7,702 | -920 |
| 2021年 | 1,483 | 3,835 | -2,352 | 6,711 | 7,678 | -967 |
| 2020年 | 1,480 | 3,566 | -2,086 | 6,959 | 7,623 | -664 |
| 2019年 | 1,643 | 3,685 | -2,042 | 7,158 | 8,521 | -1,363 |
| 2018年 | 1,752 | 3,664 | -1,912 | 7,374 | 8,489 | -1,115 |
| 2017年 | 1,836 | 3,495 | -1,659 | — | — | — |
| 2016年 | 1,894 | 3,480 | -1,586 | — | — | — |
| 2015年 | 2,011 | 3,476 | -1,465 | — | — | — |
| 2014年 | 2,013 | 3,511 | -1,498 | — | — | — |
青森市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、青森市の昼間人口は278,910人で、常住人口（夜間人口）275,192人に対する昼夜間人口比率は101.4%です（青森県内7位/40、全国447位/1,740）。ほかの市区町村から12,589人が通勤・通学してきて（うち他県から678人）、8,871人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 278,910 | 275,192 | 101.4% | 12,589 | 8,871 |
| 2015年 | 291,843 | 287,648 | 101.5% | 12,969 | 8,774 |
| 2010年 | 304,698 | 299,520 | 101.7% | 12,787 | 7,609 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
青森市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 34,867 | +0.3% | 48 | 72,545 | +0.9% | 20 |
| 2025年 | 34,329 | +0.5% | 48 | 71,740 | +0.8% | 20 |
| 2024年 | 33,722 | +0.4% | 49 | 71,065 | +0.6% | 20 |
| 2023年 | 33,190 | -0.1% | 49 | 70,500 | -0.4% | 20 |
| 2022年 | 33,096 | -0.4% | 49 | 70,720 | -0.9% | 20 |
| 2021年 | 33,159 | — | 49 | 71,355 | — | 20 |
| 2020年 | 33,278 | — | 49 | 72,260 | — | 20 |
| 2019年 | 33,243 | — | 49 | 71,960 | — | 20 |
| 2018年 | 33,267 | — | 49 | 71,745 | — | 20 |
| 2017年 | 33,361 | — | 49 | 71,940 | — | 20 |
| 2016年 | 33,406 | — | 48 | 73,168 | — | 19 |
| 2015年 | 33,740 | — | 47 | 74,674 | — | 19 |
| 2014年 | 34,662 | — | 47 | 76,826 | — | 19 |
| 2013年 | 36,123 | — | 48 | 80,416 | — | 19 |
| 2012年 | 43,416 | — | 38 | 86,738 | — | 16 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 34,075 | +0.4% | 36 | 88,300 | +1.5% | 13 |
| 2025年 | 34,456 | +0.7% | 34 | 86,408 | +1.5% | 13 |
| 2024年 | 33,932 | +0.8% | 34 | 84,423 | +1.6% | 13 |
| 2023年 | 33,382 | +0.3% | 34 | 82,385 | +1.2% | 13 |
| 2022年 | 32,215 | -0.2% | 34 | 81,069 | -0.3% | 13 |
| 2021年 | 32,174 | -0.4% | 34 | 81,269 | -0.6% | 13 |
| 2020年 | 32,226 | — | 34 | 82,477 | — | 13 |
| 2019年 | 32,315 | — | 34 | 82,823 | — | 13 |
| 2018年 | 32,347 | — | 34 | 82,123 | — | 13 |
| 2017年 | 32,429 | — | 34 | 81,346 | — | 13 |
| 2016年 | 32,674 | — | 34 | 81,677 | — | 13 |
| 2015年 | 33,082 | — | 34 | 82,338 | — | 13 |
| 2014年 | 33,859 | — | 34 | 84,223 | — | 13 |
| 2013年 | 35,074 | — | 34 | 87,369 | — | 13 |
| 2012年 | 41,355 | — | 29 | 97,745 | — | 11 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
青森市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東青森 | 3 | 45,367 | 15.0 | +1.2% | 550〜1,000m |
| 筒井 | 7 | 42,500 | 14.0 | +1.2% | 400〜1,500m |
| 小柳 | 4 | 41,875 | 13.8 | +0.4% | 350〜1,100m |
| 新青森 | 6 | 41,450 | 13.7 | +2.1% | 400〜1,500m |
| 青森 | 46 | 37,943 | 12.5 | +0.2% | 350〜11,000m |
| 矢田前 | 4 | 29,625 | 9.8 | -0.4% | 500〜900m |
| 浅虫温泉 | 1 | 20,000 | 6.6 | -1.0% | 300m |
| 油川 | 2 | 19,950 | 6.6 | -0.8% | 900〜1,100m |
| 津軽新城 | 2 | 19,500 | 6.4 | -0.6% | 650〜850m |
| 野内 | 1 | 15,400 | 5.1 | -1.9% | 1,000m |
| 浪岡 | 5 | 10,640 | 3.5 | +1.5% | 650〜4,500m |
| 奥内 | 1 | 7,700 | 2.5 | -1.3% | 800m |
| 津軽宮田 | 1 | 7,000 | 2.3 | -1.4% | 160m |
| 大釈迦 | 1 | 4,400 | 1.5 | -2.2% | 1,000m |
青森市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 青森市浜田２丁目１３番５ | 基準 | 住宅地 | 92,000 | 30.4 | +3.4% | 青森 4,200m |
| 青森県 青森市浜田２丁目１３番５ | 公示 | 住宅地 | 90,700 | 30.0 | +4.7% | 青森 4,200m |
| 青森県 青森市大字浜田字豊田１１９番２９ | 基準 | 住宅地 | 78,500 | 26.0 | +3.0% | 青森 4,700m |
| 青森県 青森市桂木３丁目１４番１５ | 基準 | 住宅地 | 67,600 | 22.3 | +6.1% | 青森 3,700m |
| 青森県 青森市勝田２丁目２２番２ | 公示 | 住宅地 | 64,300 | 21.3 | +1.4% | 青森 3,200m |
| 青森県 青森市橋本３丁目５番４ | 基準 | 住宅地 | 63,000 | 20.8 | +1.6% | 青森 2,200m |
| 青森県 青森市石江４丁目８番９ | 公示 | 住宅地 | 60,300 | 19.9 | +4.9% | 新青森 580m |
| 青森県 青森市長島３丁目９番１０ | 公示 | 住宅地 | 57,000 | 18.8 | ±0.0% | 青森 1,400m |
| 青森県 青森市大字浦町字奥野３４７番９ | 基準 | 住宅地 | 55,500 | 18.3 | +0.9% | 筒井 1,500m |
| 青森県 青森市西大野３丁目４番２ | 公示 | 住宅地 | 54,600 | 18.0 | +3.4% | 青森 3,600m |
| 青森県 青森市中央３丁目８番２０ | 公示 | 住宅地 | 53,700 | 17.8 | +1.1% | 青森 2,100m |
| 青森県 青森市大字浜田字玉川１８８番４９ | 基準 | 住宅地 | 51,800 | 17.1 | ±0.0% | 青森 4,800m |
| 青森県 青森市大字大野字若宮１５４番２３ | 公示 | 住宅地 | 51,400 | 17.0 | +2.0% | 青森 3,500m |
| 青森県 青森市松原２丁目８５番２ | 公示 | 住宅地 | 50,000 | 16.5 | — | 青森 3,400m |
| 青森県 青森市篠田１丁目２３番２１ | 公示 | 住宅地 | 49,300 | 16.3 | +1.6% | 青森 350m |
| 青森県 青森市浪打２丁目４９９番２３ | 基準 | 住宅地 | 48,900 | 16.2 | ±0.0% | 青森 4,500m |
| 青森県 青森市浜館２丁目６番９ | 基準 | 住宅地 | 47,100 | 15.6 | +1.1% | 東青森 550m |
| 青森県 青森市篠田３丁目１６１番９０ | 公示 | 住宅地 | 46,800 | 15.5 | +1.5% | 青森 1,400m |
| 青森県 青森市大字石江字岡部１３２番１ | 基準 | 住宅地 | 45,200 | 14.9 | +2.7% | 新青森 1,300m |
| 青森県 青森市浜館４丁目２番１８ | 基準 | 住宅地 | 45,200 | 14.9 | +1.3% | 東青森 900m |
| 青森県 青森市はまなす１丁目３５番１６ | 公示 | 住宅地 | 44,600 | 14.7 | +0.9% | 小柳 750m |
| 青森県 青森市大字筒井字八ツ橋１４０３番１２ | 基準 | 住宅地 | 44,000 | 14.5 | +1.4% | 筒井 1,100m |
| 青森県 青森市佃１丁目１４３番７ | 公示 | 住宅地 | 43,900 | 14.5 | +0.5% | 青森 4,200m |
| 青森県 青森市中佃２丁目２１４番３外 | 基準 | 住宅地 | 43,800 | 14.5 | +1.2% | 東青森 1,000m |
| 青森県 青森市合浦１丁目７番３６ | 公示 | 住宅地 | 43,800 | 14.5 | ±0.0% | 青森 3,300m |
| 青森県 青森市大字石江字岡部１６４番１０外 | 公示 | 住宅地 | 43,600 | 14.4 | +2.1% | 新青森 500m |
| 青森県 青森市大字石江字高間１４９番７９外 | 基準 | 住宅地 | 43,500 | 14.4 | +2.8% | 新青森 400m |
| 青森県 青森市桜川７丁目３７２番３２ | 基準 | 住宅地 | 43,400 | 14.3 | ±0.0% | 筒井 600m |
| 青森県 青森市桜川４丁目１０５９番 | 公示 | 住宅地 | 43,200 | 14.3 | — | 筒井 1,200m |
| 青森県 青森市奥野２丁目１３２番５９ | 公示 | 住宅地 | 42,500 | 14.0 | +1.9% | 筒井 1,500m |
| 青森県 青森市小柳６丁目１４番４５ | 基準 | 住宅地 | 41,800 | 13.8 | ±0.0% | 小柳 1,100m |
| 青森県 青森市小柳６丁目１４番４５ | 公示 | 住宅地 | 41,800 | 13.8 | +0.5% | 小柳 1,100m |
| 青森県 青森市久須志３丁目２２１番９ | 公示 | 住宅地 | 40,600 | 13.4 | -1.2% | 青森 1,500m |
| 青森県 青森市西滝３丁目３０番２６ | 基準 | 住宅地 | 40,100 | 13.3 | -0.7% | 青森 2,400m |
| 青森県 青森市筒井２丁目６３１番 | 公示 | 住宅地 | 40,100 | 13.3 | +2.8% | 筒井 400m |
| 青森県 青森市千富町２丁目５番９ | 基準 | 住宅地 | 40,000 | 13.2 | ±0.0% | 青森 2,300m |
| 青森県 青森市旭町２丁目１９８番１１３ | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | ±0.0% | 青森 2,000m |
| 青森県 青森市金沢３丁目８８番１８ | 公示 | 住宅地 | 39,400 | 13.0 | -0.8% | 青森 2,500m |
| 青森県 青森市本泉１丁目３２番３６ | 公示 | 住宅地 | 39,300 | 13.0 | ±0.0% | 矢田前 900m |
| 青森県 青森市自由ヶ丘１丁目１０番２０ | 公示 | 住宅地 | 39,300 | 13.0 | +0.3% | 小柳 350m |
| 青森県 青森市造道２丁目３７番１７ | 公示 | 住宅地 | 39,100 | 12.9 | +0.5% | 青森 5,300m |
| 青森県 青森市妙見１丁目４６番３６外 | 基準 | 住宅地 | 38,600 | 12.8 | — | 青森 5,500m |
| 青森県 青森市大字浪館字泉川３５番９ | 公示 | 住宅地 | 38,400 | 12.7 | +0.5% | 青森 2,700m |
| 青森県 青森市沖館４丁目１６７番７ | 公示 | 住宅地 | 37,600 | 12.4 | ±0.0% | 青森 1,300m |
| 青森県 青森市浪館前田２丁目９２番８ | 公示 | 住宅地 | 36,800 | 12.2 | ±0.0% | 青森 2,500m |
| 青森県 青森市富田３丁目２３２番１３ | 公示 | 住宅地 | 35,200 | 11.6 | ±0.0% | 青森 2,300m |
| 青森県 青森市港町２丁目１５番７ | 公示 | 住宅地 | 33,400 | 11.0 | ±0.0% | 青森 3,000m |
| 青森県 青森市千刈３丁目３４８番１８ | 公示 | 住宅地 | 33,200 | 11.0 | -1.5% | 青森 1,500m |
| 青森県 青森市大字三内字丸山１１７番１０５ | 基準 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | +0.7% | 青森 3,400m |
| 青森県 青森市本泉２丁目４１番４６ | 基準 | 住宅地 | 29,700 | 9.8 | ±0.0% | 矢田前 500m |
| 青森県 青森市大字石江字平山２番３０３ | 基準 | 住宅地 | 29,100 | 9.6 | ±0.0% | 新青森 900m |
| 青森県 青森市大字筒井字八ツ橋１６５番６ | 公示 | 住宅地 | 28,800 | 9.5 | ±0.0% | 筒井 950m |
| 青森県 青森市大字安田字近野４３５番１５外 | 基準 | 住宅地 | 28,300 | 9.4 | ±0.0% | 青森 3,200m |
| 青森県 青森市大字三内字沢部３９９番３ | 公示 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | +0.4% | 新青森 1,500m |
| 青森県 青森市大字安田字近野２５５番２９ | 公示 | 住宅地 | 26,300 | 8.7 | ±0.0% | 青森 3,800m |
| 青森県 青森市大字平新田字森越１５番１９ | 基準 | 住宅地 | 24,800 | 8.2 | -1.6% | 矢田前 700m |
| 青森県 青森市原別４丁目２１番３０ | 公示 | 住宅地 | 24,700 | 8.2 | ±0.0% | 矢田前 700m |
| 青森県 青森市大字羽白字富田３９番３３ | 基準 | 住宅地 | 23,900 | 7.9 | -0.4% | 油川 1,100m |
| 青森県 青森市大字安田字近野１４５番３１ | 公示 | 住宅地 | 22,100 | 7.3 | ±0.0% | 青森 4,200m |
| 青森県 青森市大字新城字平岡１０９番３０９ | 基準 | 住宅地 | 20,700 | 6.8 | ±0.0% | 津軽新城 850m |
| 青森県 青森市月見野１丁目２９９番１７６ | 公示 | 住宅地 | 20,100 | 6.6 | -0.5% | 青森 7,900m |
| 青森県 青森市大字浅虫字蛍谷８７番１０６ | 公示 | 住宅地 | 20,000 | 6.6 | -1.0% | 浅虫温泉 300m |
| 青森県 青森市幸畑３丁目５８４番 | 基準 | 住宅地 | 18,400 | 6.1 | -1.1% | 青森 9,600m |
| 青森県 青森市大字新城字山田５８７番２５５ | 基準 | 住宅地 | 18,300 | 6.0 | -1.1% | 津軽新城 650m |
| 青森県 青森市大字野尻字今田１番１０ | 公示 | 住宅地 | 16,000 | 5.3 | -1.2% | 青森 6,900m |
| 青森県 青森市大字西田沢字浜田１４番９外 | 公示 | 住宅地 | 16,000 | 5.3 | -1.2% | 油川 900m |
| 青森県 青森市浪岡大字浪岡字平野４１番４５ | 公示 | 住宅地 | 15,700 | 5.2 | +2.6% | 浪岡 1,000m |
| 青森県 青森市大字野内字菊川３３７番１ | 公示 | 住宅地 | 15,400 | 5.1 | -1.9% | 野内 1,000m |
| 青森県 青森市大字荒川字柴田３０番２外 | 公示 | 住宅地 | 13,300 | 4.4 | -0.7% | 青森 6,000m |
| 青森県 青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０ | 基準 | 住宅地 | 12,800 | 4.2 | +1.6% | 浪岡 1,700m |
| 青森県 青森市浪岡大字浪岡字若松１５７番１１ | 基準 | 住宅地 | 12,500 | 4.1 | +1.6% | 浪岡 1,100m |
| 青森県 青森市大字幸畑字谷脇１２０番７ | 公示 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | -1.6% | 青森 7,300m |
| 青森県 青森市大字高田字川瀬３４４番４外 | 基準 | 住宅地 | 9,700 | 3.2 | -1.0% | 青森 8,600m |
| 青森県 青森市浪岡大字女鹿沢字野尻２８番４２ | 公示 | 住宅地 | 9,400 | 3.1 | ±0.0% | 浪岡 650m |
| 青森県 青森市大字八幡林字熊谷７０番２ | 公示 | 住宅地 | 9,300 | 3.1 | -1.1% | 青森 8,200m |
| 青森県 青森市大字岡町字藤戸４７番 | 公示 | 住宅地 | 9,100 | 3.0 | -2.2% | 青森 5,000m |
| 青森県 青森市大字雲谷字山吹９４番３ | 基準 | 住宅地 | 8,500 | 2.8 | -2.3% | 青森 10,000m |
| 青森県 青森市大字戸門字山部１０３番４ | 基準 | 住宅地 | 8,200 | 2.7 | -2.4% | 青森 9,200m |
| 青森県 青森市大字戸山字赤坂３７番１外 | 基準 | 住宅地 | 7,800 | 2.6 | -2.5% | 青森 7,600m |
| 青森県 青森市大字前田字中野２５番３ | 公示 | 住宅地 | 7,700 | 2.5 | -1.3% | 奥内 800m |
| 青森県 青森市大字矢田字下野尻１７番５ | 公示 | 住宅地 | 7,400 | 2.4 | -1.3% | 青森 11,000m |
| 青森県 青森市大字奥内字宮田１２６番３ | 基準 | 住宅地 | 7,000 | 2.3 | -1.4% | 津軽宮田 160m |
| 青森県 青森市浪岡大字徳才子字早稲田１０４番２ | 基準 | 住宅地 | 4,400 | 1.5 | -2.2% | 大釈迦 1,000m |
| 青森県 青森市浪岡大字吉野田字木戸口１２番１１６ | 基準 | 住宅地 | 2,800 | 0.9 | — | 浪岡 4,500m |
青森市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 青森市新町１丁目１３番４外 | 基準 | 商業地 | 202,000 | 66.8 | +1.0% | 青森 450m |
| 青森県 青森市新町１丁目１３番４外 | 公示 | 商業地 | 201,000 | 66.4 | +1.5% | 青森 450m |
| 青森県 青森市新町１丁目８番１３ | 基準 | 商業地 | 195,000 | 64.5 | +6.6% | 青森 350m |
| 青森県 青森市長島２丁目１番２ | 公示 | 商業地 | 135,000 | 44.6 | +0.7% | 青森 800m |
| 青森県 青森市緑３丁目１０番２２ | 基準 | 商業地 | 100,000 | 33.1 | +4.9% | 青森 3,600m |
| 青森県 青森市古川１丁目１７番２２ | 基準 | 商業地 | 98,000 | 32.4 | +3.2% | 青森 600m |
| 青森県 青森市本町１丁目３番９外 | 基準 | 商業地 | 93,000 | 30.7 | +0.5% | 青森 1,500m |
| 青森県 青森市青葉１丁目１番２５ | 公示 | 商業地 | 88,300 | 29.2 | +1.7% | 青森 3,300m |
| 青森県 青森市大字大野字前田７６番９ | 基準 | 商業地 | 88,000 | 29.1 | +3.0% | 青森 3,800m |
| 青森県 青森市新町１丁目５番１３ | 公示 | 商業地 | 83,500 | 27.6 | +5.2% | 青森 350m |
| 青森県 青森市新町２丁目７番２１ | 公示 | 商業地 | 83,000 | 27.4 | +1.1% | 青森 900m |
| 青森県 青森市大字八ツ役字矢作７３番４外 | 公示 | 商業地 | 79,500 | 26.3 | +4.6% | 青森 5,000m |
| 青森県 青森市大字石江字三好１１６番１１外 | 基準 | 商業地 | 79,000 | 26.1 | +0.6% | 新青森 1,600m |
| 青森県 青森市東大野２丁目７番２外 | 公示 | 商業地 | 75,600 | 25.0 | +3.1% | 青森 4,400m |
| 青森県 青森市本町１丁目１番３０ | 公示 | 商業地 | 74,900 | 24.8 | +1.4% | 青森 1,100m |
| 青森県 青森市松原３丁目１２番７ | 基準 | 商業地 | 73,500 | 24.3 | ±0.0% | 青森 3,200m |
| 青森県 青森市中央１丁目２番８ | 公示 | 商業地 | 67,800 | 22.4 | +0.6% | 青森 1,500m |
| 青森県 青森市はまなす１丁目４番４９ | 公示 | 商業地 | 67,000 | 22.1 | +0.1% | 小柳 1,300m |
| 青森県 青森市古川２丁目１９番１９ | 基準 | 商業地 | 66,000 | 21.8 | ±0.0% | 青森 850m |
| 青森県 青森市本町５丁目４番２７ | 公示 | 商業地 | 65,100 | 21.5 | ±0.0% | 青森 1,500m |
| 青森県 青森市安方２丁目４番５ | 公示 | 商業地 | 64,100 | 21.2 | ±0.0% | 青森 590m |
| 青森県 青森市本町２丁目５番３ | 公示 | 商業地 | 63,100 | 20.9 | ±0.0% | 青森 1,200m |
| 青森県 青森市花園２丁目４９２番２５外 | 公示 | 商業地 | 60,700 | 20.1 | -0.5% | 青森 3,800m |
| 青森県 青森市花園２丁目４９２番２５外 | 基準 | 商業地 | 60,600 | 20.0 | -0.5% | 青森 3,800m |
| 青森県 青森市本町３丁目８番１０ | 公示 | 商業地 | 57,500 | 19.0 | ±0.0% | 青森 1,400m |
| 青森県 青森市栄町１丁目６番１１ | 公示 | 商業地 | 54,000 | 17.9 | -1.5% | 青森 3,000m |
| 青森県 青森市千刈１丁目２０番１７ | 基準 | 商業地 | 51,500 | 17.0 | -0.8% | 青森 1,100m |
| 青森県 青森市旭町１丁目４６番５８ | 公示 | 商業地 | 48,900 | 16.2 | — | 青森 1,500m |
| 青森県 青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外 | 公示 | 商業地 | 32,900 | 10.9 | -0.6% | 浅虫温泉 200m |
| 青森県 青森市原別１丁目６番３ | 公示 | 商業地 | 31,600 | 10.4 | ±0.0% | 矢田前 850m |
| 青森県 青森市大字新城字福田２６５番１２ | 基準 | 商業地 | 24,600 | 8.1 | -0.8% | 新青森 1,200m |
| 青森県 青森市浪岡大字浪岡字細田１４７番 | 公示 | 商業地 | 17,400 | 5.8 | +0.6% | 浪岡 700m |
| 青森県 青森市浪岡大字浪岡字稲村１９番９ | 基準 | 商業地 | 16,700 | 5.5 | — | 浪岡 1,100m |
青森市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 33,000 | 10.9 | 169 | 1,300万円 | 243 | 1,250万円 | 19.2 | 24 |
| 2024年 | 36,000 | 11.9 | 190 | 1,500万円 | 242 | 1,100万円 | 18.8 | 15 |
| 2023年 | 37,000 | 12.2 | 192 | 1,400万円 | 278 | 1,200万円 | 18.5 | 27 |
| 2022年 | 38,000 | 12.6 | 273 | 1,250万円 | 292 | 1,050万円 | 17.4 | 36 |
| 2021年 | 35,000 | 11.6 | 322 | 1,500万円 | 250 | 1,100万円 | 15.8 | 39 |
| 2020年 | 33,000 | 10.9 | 319 | 1,500万円 | 271 | 895万円 | 17.2 | 28 |
| 2019年 | 34,000 | 11.2 | 333 | 1,600万円 | 246 | 1,300万円 | 18.6 | 35 |
| 2018年 | 33,000 | 10.9 | 341 | 1,400万円 | 262 | 1,450万円 | 20.0 | 28 |
| 2017年 | 33,000 | 10.9 | 337 | 1,400万円 | 271 | 1,300万円 | 19.3 | 26 |
| 2016年 | 34,000 | 11.2 | 293 | 1,400万円 | 262 | 800万円 | 15.2 | 47 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.8万円 | 3.3万円 | 4.7万円 | 169 |
| 土地と建物（総額） | 450万円 | 1,300万円 | 2,300万円 | 243 |
| 中古マンション（総額） | 875万円 | 1,250万円 | 2,475万円 | 24 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 大字新城 | 22,000 | 7.3 | 75 | 185 |
| 大字大野 | 45,000 | 14.9 | 47 | 200 |
| 小柳 | 38,000 | 12.6 | 42 | 245 |
| 浪館前田 | 37,000 | 12.2 | 37 | 190 |
| 大字三内 | 25,000 | 8.3 | 36 | 225 |
| 富田 | 41,000 | 13.6 | 36 | 215 |
| 大字石江 | 41,000 | 13.6 | 33 | 195 |
| 大字羽白 | 25,000 | 8.3 | 33 | 180 |
| 奥野 | 45,000 | 14.9 | 33 | 165 |
| 久須志 | 28,500 | 9.4 | 28 | 175 |
| 大字浜田 | 48,500 | 16.0 | 28 | 210 |
| 中佃 | 42,500 | 14.0 | 24 | 182 |
| 桂木 | 67,000 | 22.1 | 23 | 185 |
| 桜川 | 43,000 | 14.2 | 23 | 220 |
| 中央 | 51,000 | 16.9 | 22 | 202 |
| 浪岡大字浪岡 | 17,500 | 5.8 | 22 | 320 |
| 花園 | 41,500 | 13.7 | 22 | 185 |
| 篠田 | 42,000 | 13.9 | 21 | 165 |
| 西大野 | 60,000 | 19.8 | 21 | 270 |
| 西滝 | 31,500 | 10.4 | 20 | 198 |
| 佃 | 36,000 | 11.9 | 19 | 195 |
| 筒井 | 44,500 | 14.7 | 18 | 175 |
| 大字筒井 | 37,000 | 12.2 | 17 | 240 |
| 八重田 | 36,000 | 11.9 | 15 | 200 |
| 千刈 | 26,000 | 8.6 | 15 | 160 |
| 港町 | 30,000 | 9.9 | 15 | 200 |
| 緑 | 73,000 | 24.1 | 15 | 190 |
| 原別 | 22,500 | 7.4 | 14 | 198 |
| 岡造道 | 36,000 | 11.9 | 14 | 180 |
| 幸畑 | 19,000 | 6.3 | 14 | 255 |
| 金沢 | 39,500 | 13.1 | 14 | 155 |
| 大字安田 | 24,000 | 7.9 | 13 | 250 |
| 橋本 | 60,000 | 19.8 | 13 | 210 |
| 石江 | 61,000 | 20.2 | 13 | 280 |
| 長島 | 49,000 | 16.2 | 13 | 165 |
| 大字浪館 | 35,000 | 11.6 | 11 | 175 |
| 浜館 | 50,000 | 16.5 | 11 | 190 |
| けやき | 43,000 | 14.2 | 10 | 180 |
| 大字幸畑 | 11,500 | 3.8 | 10 | 170 |
| 大字油川 | 16,500 | 5.5 | 10 | 240 |
| 造道 | 49,500 | 16.4 | 10 | 300 |
| 合浦 | 35,000 | 11.6 | 9 | 140 |
| 新田 | 18,000 | 6.0 | 9 | 170 |
| 旭町 | 41,000 | 13.6 | 9 | 170 |
| 松原 | 56,000 | 18.5 | 8 | 192 |
| 栄町 | 46,000 | 15.2 | 8 | 200 |
| 浪岡大字女鹿沢 | 14,000 | 4.6 | 8 | 220 |
| 勝田 | 68,000 | 22.5 | 7 | 290 |
| 大字横内 | 3,000 | 1.0 | 7 | 170 |
| 大字浦町 | 60,000 | 19.8 | 7 | 190 |
| 沖館 | 27,000 | 8.9 | 7 | 240 |
| 浪打 | 49,000 | 16.2 | 7 | 220 |
| 北金沢 | 40,000 | 13.2 | 6 | 202 |
| 千富町 | 38,000 | 12.6 | 6 | 140 |
| 里見 | 37,000 | 12.2 | 6 | 168 |
| 三好 | 41,000 | 13.6 | 5 | 220 |
| 南佃 | 48,000 | 15.9 | 5 | 200 |
| 大字浅虫 | 4,300 | 1.4 | 5 | 230 |
| 大字高田 | 4,900 | 1.6 | 5 | 230 |
| 妙見 | 23,000 | 7.6 | 5 | 150 |
| 東造道 | 35,000 | 11.6 | 5 | 165 |
| 松森 | 41,000 | 13.6 | 5 | 220 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
青森県全体の取引価格の推移は青森県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
青森市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森市（このページ） | -7.0% | -16.7% | -1.0% | — | 263,512 | -6.3% | 34.4% | 34,867 | 33,000 |
| 蓬田村 | -11.3% | -28.4% | -1.2% | 19.9km | 2,434 | -11.9% | 46.0% | — | — |
| 黒石市 | -9.6% | -24.5% | -5.5% | 21.6km | 30,428 | -8.0% | 37.8% | 11,950 | 4,400 |
| 平内町 | -9.9% | -27.0% | -1.0% | 22.1km | 9,730 | -10.5% | 45.7% | 7,200 | 2,800 |
| 藤崎町 | -3.3% | -17.2% | +8.5% | 24.8km | 14,300 | -4.6% | 35.0% | 9,533 | 16,000 |
| 五所川原市 | -7.7% | -18.4% | +1.2% | 24.9km | 49,811 | -7.7% | 38.6% | 19,500 | 21,000 |
| 田舎館村 | -6.6% | -14.1% | +2.5% | 25.6km | 7,239 | -7.0% | 38.1% | 9,167 | — |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。