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門川町の人口推移と地価・土地の取引価格

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宮崎県門川町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
16,137人
2025年10月1日・2020年比 -7.1%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
16,989人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
36.9%
2025年国勢調査・2020年比 +2.7ポイント
世帯数（2025年）
6,748世帯
1世帯あたり2.39人（国勢調査）
面積
120.40km²
2024年10月1日
人口密度
141人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
17,050円/㎡
2026年1月1日・4地点・変動率平均 +0.2%
住宅地の基準地価 平均
15,875円/㎡
2026年7月1日・4地点・変動率平均 +0.9%

門川町の人口は16,137人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-1,242人（-7.1%）でした。住民基本台帳の人口は16,989人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-992人（-5.5%）です。住民基本台帳人口では、宮崎県の26市区町村の中で多い順に12番目です。

外国人の住民は150人で、人口の0.88%です（2025年1月1日）。

2023年は171人の自然減、ほかの市区町村との間では20人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の18,533人から2025年の16,137人へ-12.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（19,287人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は11,430人（2020年比-34.2%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は16,305人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより168人（1.0%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり17,050円（坪あたり約5.6万円）、対前年変動率の平均は+0.2%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

門川町の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

門川町の総人口は、2020年の17,379人から2025年の16,137人へ1,242人減りました（増減率-7.1%）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の町内の人数は213人減りました（増減率-15.9%、全国の同じ世代の+5.9%より21.8ポイント低い）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の町内の人数は94人減りました（増減率-6.3%、全国の同じ世代の+0.3%より6.6ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率宮崎県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口17,37916,137-1,242-7.1%10/26878/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・宮崎県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）宮崎県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）宮崎県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		-6.3%+0.3%-6.6+1.4%1,4901,396-9422/241,467/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-15.9%+5.9%-21.8-10.2%1,3371,124-21311/23976/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		-1.8%-0.1%-1.7+1.2%2,2192,180-3915/26964/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		-6.0%+0.3%683642-41
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-6.6%+0.2%807754-53
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-14.7%+2.7%877748-129
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-26.7%+8.9%719527-192
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-3.4%+3.2%618597-21
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		+2.0%+0.4%645658+13
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		-6.4%-0.3%737690-47
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		-0.6%-0.5%837832-5
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-3.3%-0.7%1,0701,035-35
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-2.2%-0.9%1,0791,055-24
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		+1.3%-1.3%1,0421,056+14
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-1.2%-2.0%1,0921,079-13

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

門川町の宮崎県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）16,989人12/26977/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）36.9%19/26866/1,741
人口密度（住基人口÷面積）141人/km²8/26959/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）0.88%12/261,394/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）88.2%24/261,416/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））275.4万円14/261,477/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-34.2%9/26816/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）17,050円/㎡8/191,018/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

門川町の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年18,533—25.1%64.0%10.9%
1985年18,941+2.2%23.6%64.1%12.2%
1990年18,894-0.2%21.2%64.3%14.5%
1995年19,155+1.4%18.5%63.8%17.7%
2000年19,287+0.7%16.7%62.6%20.7%
2005年19,207-0.4%15.7%60.4%23.9%
2010年18,854-1.8%14.9%58.6%26.5%
2015年18,183-3.6%14.2%55.5%30.3%
2020年17,379-4.4%13.6%52.1%34.2%
2025年16,137-7.1%11.8%51.3%36.9%
2030年（推計）15,353-4.9%
2035年（推計）14,375-6.4%
2040年（推計）13,388-6.9%
2045年（推計）12,409-7.3%
2050年（推計）11,430-7.9%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日16,989-1.44%1500.88%
2024年1月1日17,238-0.85%1280.74%
2023年1月1日17,385-1.47%980.56%
2022年1月1日17,644-0.96%840.48%
2021年1月1日17,815-0.92%920.52%
2020年1月1日17,981-0.75%920.51%
2019年1月1日18,116-1.09%690.38%
2018年1月1日18,316-0.66%570.31%
2017年1月1日18,437-1.07%380.21%
2016年1月1日18,636-0.97%530.28%
2015年1月1日18,818-0.80%540.29%
2014年1月1日18,970-0.13%（9か月）540.28%
2013年3月31日18,995———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

門川町の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

門川町の65歳以上の人口は5,953人で、人口の36.9%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の34.2%から2.7ポイント上がりました。宮崎県は34.3%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の5,950人から3人増えました（+0.1%）。

75歳以上は3,358人（20.8%）、15歳未満は1,907人（11.8%）です。人口が最も多い5歳階級は70〜74歳（1,399人）、平均年齢は51.6歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）宮崎県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,9072,36711.8%13.6%-1.812.2%10.9%
15〜64歳8,2779,06251.3%52.1%-0.953.5%59.8%
65歳以上5,9535,95036.9%34.2%+2.734.3%29.4%
うち75歳以上3,3583,03020.8%17.4%+3.419.3%17.2%

男性女性2020年（比較）

宮崎県門川町の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳241270511683-172
5〜9歳324318642807-165
10〜14歳369385754877-123
15〜19歳389359748719+29
20〜24歳260267527618-91
25〜29歳301296597645-48
30〜34歳347311658737-79
35〜39歳351339690837-147
40〜44歳4154178321,070-238
45〜49歳5105251,0351,079-44
50〜54歳5275281,0551,042+13
55〜59歳5125441,0561,092-36
60〜64歳5345451,0791,223-144
65〜69歳5646321,1961,469-273
70〜74歳6627371,3991,451-52
75〜79歳6007441,3441,096+248
80〜84歳387533920880+40
85〜89歳230424654613+41
90〜94歳85235320331-11
95〜99歳15849997+2
100歳以上2192113+8
計7,6258,51216,13717,379-1,242

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

門川町の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年6,8742.531,84726.9%
2015年6,8242.661,62923.9%
2010年6,8402.761,47021.5%
2005年6,8032.821,33619.6%
2000年6,5472.951,14417.5%
1995年6,1073.1486014.1%
1990年5,6943.3274313.0%
1985年5,4443.4864311.8%
1980年5,1353.614889.5%

門川町の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は9.7%で、宮崎県（16.3%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年7,8407609.7%78.5%
2018年8,0901,33016.4%76.3%
2013年7,6304405.8%79.0%

門川町の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積120.40km²141人/km²144人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）20.94km²811人/km²830人/km²

門川町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生105人・死亡276人で171人の自然減、ほかの市区町村からの転入533人・ほかの市区町村への転出513人で20人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———488537-49
2023年105276-171533513+20
2022年110280-170495579-84
2021年125250-125504542-38
2020年112244-132507525-18
2019年117243-126542558-16
2018年141264-123562644-82
2017年134251-117———
2016年148257-109———
2015年140254-114———
2014年152253-101———

門川町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、門川町の昼間人口は15,320人で、常住人口（夜間人口）17,379人に対する昼夜間人口比率は88.2%です（宮崎県内24位/26、全国1,416位/1,740）。ほかの市区町村から2,819人が通勤・通学してきて（うち他県から8人）、4,878人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年15,32017,37988.2%2,8194,878
2015年16,12118,18388.7%2,7814,843
2010年16,90618,85489.7%2,7244,672

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

門川町の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年17,050+0.2%424,200±0.0%1
2025年16,975-0.1%424,200±0.0%1
2024年16,975-0.3%424,200±0.0%1
2023年17,025-0.3%424,200±0.0%1
2022年17,075-0.7%424,200±0.0%1
2021年17,150—424,200—1
2020年17,225—424,200—1
2019年17,300—424,200—1
2018年17,375—424,200—1
2017年17,475—424,300—1
2016年17,700—424,500—1
2015年17,950—424,700—1
2014年18,275—425,100—1
2013年18,575—425,500—1
2012年22,567—326,000—1

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年15,875+0.9%425,400±0.0%2
2025年15,700+1.1%425,400±0.0%2
2024年15,500+0.9%425,400±0.0%2
2023年15,325+0.5%425,400±0.0%2
2022年15,225-0.2%425,400-0.3%2
2021年15,200-0.2%425,500-0.8%2
2020年15,175—425,700—2
2019年15,150—425,950—2
2018年15,125—426,150—2
2017年15,100—426,300—2
2016年15,050—426,700—2
2015年15,050—427,200—2
2014年15,075—427,950—2
2013年15,150—428,850—2
2012年18,200—333,200—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

門川町の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
宮崎県　東臼杵郡門川町宮ケ原４丁目１５番公示住宅地24,5008.1+1.2%門川 650m
宮崎県　東臼杵郡門川町平城東１５番２基準住宅地22,6007.5+0.9%門川 1,100m
宮崎県　東臼杵郡門川町上町２丁目９番４公示住宅地22,4007.4+0.9%門川 1,700m
宮崎県　東臼杵郡門川町南ヶ丘２丁目７６番基準住宅地18,0006.0+1.1%門川 3,000m
宮崎県　東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外基準住宅地16,8005.6+1.8%門川 2,500m
宮崎県　東臼杵郡門川町大字門川尾末字下納屋８７６４番１外公示住宅地14,5004.8-1.4%門川 1,000m
宮崎県　東臼杵郡門川町大字門川尾末字城屋敷３８８４番公示住宅地6,8002.2±0.0%門川 2,600m
宮崎県　東臼杵郡門川町大字加草字枝２６７１番１６基準住宅地6,1002.0±0.0%門川 1,800m

門川町の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
宮崎県　東臼杵郡門川町中須５丁目５番基準商業地27,5009.1±0.0%門川 900m
宮崎県　東臼杵郡門川町東栄町２丁目３番４公示商業地24,2008.0±0.0%門川 170m
宮崎県　東臼杵郡門川町加草３丁目１９番基準商業地23,3007.7±0.0%門川 2,100m

門川町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年26,0008.65550万円9——0
2024年18,0006.0101,025万円14——0
2023年20,0006.67530万円13——0
2022年24,0007.9191,175万円16——0
2021年21,0006.912385万円6——0
2020年21,0006.9131,650万円18——0
2019年25,0008.315795万円10——0
2018年19,5006.4141,075万円12——0
2017年21,0006.917760万円17——0
2016年23,5007.8101,600万円17——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
庵川西20,0006.67280
須賀崎22,0007.37370
宮ケ原26,5008.86265
大字門川尾末13,0004.35200
東栄町27,0008.95330

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

宮崎県全体の取引価格の推移は宮崎県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

門川町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
門川町（このページ）-7.1%-15.9%-1.8%—16,989-5.5%36.9%17,05026,000
日向市-6.0%-8.9%+0.3%6.9km57,847-5.6%35.0%29,90016,500
延岡市-7.5%-13.5%-2.3%12.2km113,936-6.7%36.3%30,77143,000
美郷町-15.2%-5.6%-7.1%25.3km4,522-14.9%55.1%——
都農町-5.7%-12.9%+4.3%26.1km10,018-4.7%40.1%11,3509,100
諸塚村-15.2%—-3.2%30.4km1,406-14.7%49.4%——
日之影町-14.3%-8.7%-3.4%32.4km3,419-13.6%49.8%—2,400

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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