新富町の人口推移と地価・土地の取引価格
宮崎県新富町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
新富町の人口は16,480人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-922人（-5.3%）です。2020年の国勢調査では16,564人でした。宮崎県の26市区町村の中で、人口の多い順に13番目です。
外国人の住民は214人で、人口の1.30%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の17,220人から2020年の16,564人へ-3.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（19,058人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は11,268人（2020年比-32.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり15,950円（坪あたり約5.3万円）、対前年変動率の平均は+0.6%です。
新富町の宮崎県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 16,480人 | 13/26 | 990/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.7% | 6/26 | 818/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 31.7% | 24/26 | 1,118/1,740 |
| 人口密度 | 268人/km² | 3/26 | 730/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.30% | 5/26 | 1,080/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 15,950円/㎡ | 11/19 | 1,054/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮崎県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
新富町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 17,220 | — | 24.8% | 65.1% | 10.1% |
| 1985年 | 18,053 | +4.8% | 24.0% | 65.0% | 11.1% |
| 1990年 | 18,085 | +0.2% | 21.4% | 65.8% | 12.8% |
| 1995年 | 18,037 | -0.3% | 18.9% | 65.7% | 15.3% |
| 2000年 | 19,058 | +5.7% | 17.9% | 64.7% | 17.4% |
| 2005年 | 18,608 | -2.4% | 16.1% | 64.1% | 19.8% |
| 2010年 | 18,092 | -2.8% | 15.1% | 62.4% | 22.6% |
| 2015年 | 17,373 | -4.0% | 14.3% | 58.0% | 27.6% |
| 2020年 | 16,564 | -4.7% | 13.4% | 54.9% | 31.7% |
| 2025年（推計） | 15,746 | -4.9% | |||
| 2030年（推計） | 14,864 | -5.6% | |||
| 2035年（推計） | 13,980 | -5.9% | |||
| 2040年（推計） | 13,091 | -6.4% | |||
| 2045年（推計） | 12,173 | -7.0% | |||
| 2050年（推計） | 11,268 | -7.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 16,480 | -1.42% | 214 | 1.30% |
| 2024年1月1日 | 16,718 | -1.01% | 202 | 1.21% |
| 2023年1月1日 | 16,888 | -0.94% | 158 | 0.94% |
| 2022年1月1日 | 17,048 | -0.93% | 144 | 0.84% |
| 2021年1月1日 | 17,208 | -1.11% | 150 | 0.87% |
| 2020年1月1日 | 17,402 | -0.49% | 139 | 0.80% |
| 2019年1月1日 | 17,487 | -0.61% | 97 | 0.55% |
| 2018年1月1日 | 17,595 | -1.10% | 91 | 0.52% |
| 2017年1月1日 | 17,791 | -1.69% | 68 | 0.38% |
| 2016年1月1日 | 18,096 | -1.10% | 70 | 0.39% |
| 2015年1月1日 | 18,298 | -0.86% | 67 | 0.37% |
| 2014年1月1日 | 18,457 | +0.16% | 60 | 0.33% |
| 2013年3月31日 | 18,427 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
新富町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,430 | 2.58 | 1,727 | 26.9% |
| 2015年 | 6,376 | 2.72 | 1,457 | 22.9% |
| 2010年 | 6,362 | 2.84 | 1,319 | 20.7% |
| 2005年 | 6,305 | 2.95 | 1,252 | 19.9% |
| 2000年 | 6,077 | 3.14 | 1,096 | 18.0% |
| 1995年 | 5,443 | 3.31 | 846 | 15.5% |
| 1990年 | 5,127 | 3.53 | 653 | 12.7% |
| 1985年 | 4,931 | 3.66 | 577 | 11.7% |
| 1980年 | 4,644 | 3.71 | 433 | 9.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
新富町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 61.48km² | 268人/km² | 269人/km² |
| 可住地面積 | 49.22km² | 335人/km² | 337人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
新富町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 773 | 830 | -57 |
| 2023年 | 86 | 262 | -176 | 822 | 824 | -2 |
| 2022年 | 123 | 230 | -107 | 807 | 828 | -21 |
| 2021年 | 108 | 220 | -112 | 793 | 821 | -28 |
| 2020年 | 122 | 193 | -71 | 785 | 897 | -112 |
| 2019年 | 112 | 204 | -92 | 892 | 848 | +44 |
| 2018年 | 120 | 171 | -51 | 791 | 835 | -44 |
| 2017年 | 118 | 223 | -105 | — | — | — |
| 2016年 | 141 | 171 | -30 | — | — | — |
| 2015年 | 140 | 203 | -63 | — | — | — |
| 2014年 | 165 | 200 | -35 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
新富町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,950 | +0.6% | 2 | 22,800 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 15,850 | ±0.0% | 2 | 22,800 | -0.9% | 1 |
| 2024年 | 15,850 | ±0.0% | 2 | 23,000 | -1.7% | 1 |
| 2023年 | 15,850 | ±0.0% | 2 | 23,400 | -1.7% | 1 |
| 2022年 | 15,850 | ±0.0% | 2 | 23,800 | -2.1% | 1 |
| 2021年 | 15,850 | — | 2 | 24,300 | — | 1 |
| 2020年 | 15,900 | — | 2 | 24,900 | — | 1 |
| 2019年 | 15,950 | — | 2 | 25,500 | — | 1 |
| 2018年 | 16,000 | — | 2 | 26,200 | — | 1 |
| 2017年 | 16,150 | — | 2 | 27,100 | — | 1 |
| 2016年 | 16,300 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2015年 | 16,500 | — | 2 | 29,400 | — | 1 |
| 2014年 | 16,800 | — | 2 | 30,700 | — | 1 |
| 2013年 | 17,200 | — | 2 | 32,100 | — | 1 |
| 2012年 | 17,700 | — | 2 | 33,600 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,900 | ±0.0% | 3 | 20,000 | ±0.0% | 2 |
| 2025年 | 13,900 | ±0.0% | 3 | 20,000 | ±0.0% | 2 |
| 2024年 | 13,900 | ±0.0% | 3 | 20,000 | ±0.0% | 2 |
| 2023年 | 13,900 | ±0.0% | 3 | 20,000 | ±0.0% | 2 |
| 2022年 | 13,900 | ±0.0% | 3 | 20,000 | ±0.0% | 2 |
| 2021年 | 13,900 | ±0.0% | 3 | 20,000 | -0.5% | 2 |
| 2020年 | 13,900 | — | 3 | 20,100 | — | 2 |
| 2019年 | 13,933 | — | 3 | 20,250 | — | 2 |
| 2018年 | 13,967 | — | 3 | 20,400 | — | 2 |
| 2017年 | 14,000 | — | 3 | 20,450 | — | 2 |
| 2016年 | 14,350 | — | 2 | 20,550 | — | 2 |
| 2015年 | 14,500 | — | 2 | 20,650 | — | 2 |
| 2014年 | 14,700 | — | 2 | 20,900 | — | 2 |
| 2013年 | 15,000 | — | 2 | 21,250 | — | 2 |
| 2012年 | 15,350 | — | 2 | 24,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
新富町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 児湯郡新富町富田南１丁目３５番 | 公示 | 住宅地 | 19,200 | 6.3 | +1.1% | 日向新富 1,500m |
| 宮崎県 児湯郡新富町富田西２丁目４４番 | 基準 | 住宅地 | 16,000 | 5.3 | ±0.0% | 日向新富 1,900m |
| 宮崎県 児湯郡新富町大字上富田字中ノ丸３４００番５３ | 基準 | 住宅地 | 13,500 | 4.5 | ±0.0% | 日向新富 1,800m |
| 宮崎県 児湯郡新富町大字上富田字鬼付女８７８７番３８ | 公示 | 住宅地 | 12,700 | 4.2 | ±0.0% | 日向新富 300m |
| 宮崎県 児湯郡新富町大字日置字今別府１６４０番５ | 基準 | 住宅地 | 12,200 | 4.0 | ±0.0% | 日向新富 630m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
新富町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 児湯郡新富町富田１丁目１４番 | 公示 | 商業地 | 22,800 | 7.5 | ±0.0% | 日向新富 1,400m |
| 宮崎県 児湯郡新富町富田２丁目９１番外 | 基準 | 商業地 | 21,100 | 7.0 | ±0.0% | 日向新富 1,000m |
| 宮崎県 児湯郡新富町大字上富田字井ノ木田３２１０番１外 | 基準 | 商業地 | 18,900 | 6.2 | ±0.0% | 日向新富 2,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
新富町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 9,450 | 3.1 | 6 | 2,050万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2024年 | 10,000 | 3.3 | 7 | 1,200万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | 11,000 | 3.6 | 8 | 410万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2022年 | 14,000 | 4.6 | 15 | 1,800万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 7,450 | 2.5 | 14 | 1,200万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2020年 | 14,000 | 4.6 | 15 | 815万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2019年 | 20,000 | 6.6 | 8 | 980万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2018年 | 6,400 | 2.1 | 9 | 500万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2017年 | 8,950 | 3.0 | 10 | 800万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 14,000 | 4.6 | 11 | 1,750万円 | 6 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。