三股町の人口推移と地価・土地の取引価格
宮崎県三股町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
三股町の人口は25,684人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-415人（-1.6%）です。2020年の国勢調査では25,591人でした。宮崎県の26市区町村の中で、人口の多い順に8番目です。
外国人の住民は220人で、人口の0.86%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の17,713人から2020年の25,591人へ+44.5%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は22,261人（2020年比-13.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地1地点の平均が1㎡あたり16,800円（坪あたり約5.6万円）、対前年変動率の平均は+0.6%です。
三股町の宮崎県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 25,684人 | 8/26 | 822/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +0.7% | 1/26 | 256/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.4% | 26/26 | 1,384/1,740 |
| 人口密度 | 233人/km² | 5/26 | 780/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.86% | 14/26 | 1,421/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 16,800円/㎡ | 9/19 | 1,027/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮崎県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
三股町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 17,713 | — | 24.2% | 64.8% | 11.0% |
| 1985年 | 18,832 | +6.3% | 23.8% | 63.5% | 12.7% |
| 1990年 | 21,011 | +11.6% | 22.7% | 62.9% | 14.4% |
| 1995年 | 22,941 | +9.2% | 20.5% | 63.3% | 16.2% |
| 2000年 | 24,056 | +4.9% | 19.0% | 62.6% | 18.4% |
| 2005年 | 24,545 | +2.0% | 17.0% | 62.3% | 20.7% |
| 2010年 | 24,800 | +1.0% | 16.2% | 61.0% | 22.8% |
| 2015年 | 25,404 | +2.4% | 16.9% | 57.3% | 25.8% |
| 2020年 | 25,591 | +0.7% | 17.3% | 54.3% | 28.4% |
| 2025年（推計） | 25,393 | -0.8% | |||
| 2030年（推計） | 24,911 | -1.9% | |||
| 2035年（推計） | 24,317 | -2.4% | |||
| 2040年（推計） | 23,701 | -2.5% | |||
| 2045年（推計） | 23,013 | -2.9% | |||
| 2050年（推計） | 22,261 | -3.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 25,684 | -0.75% | 220 | 0.86% |
| 2024年1月1日 | 25,878 | -0.44% | 189 | 0.73% |
| 2023年1月1日 | 25,992 | -0.41% | 174 | 0.67% |
| 2022年1月1日 | 26,098 | +0.28% | 149 | 0.57% |
| 2021年1月1日 | 26,026 | -0.28% | 166 | 0.64% |
| 2020年1月1日 | 26,099 | +0.07% | 170 | 0.65% |
| 2019年1月1日 | 26,081 | +0.13% | 121 | 0.46% |
| 2018年1月1日 | 26,048 | -0.02% | 65 | 0.25% |
| 2017年1月1日 | 26,054 | +0.16% | 59 | 0.23% |
| 2016年1月1日 | 26,012 | +0.17% | 54 | 0.21% |
| 2015年1月1日 | 25,968 | +0.45% | 54 | 0.21% |
| 2014年1月1日 | 25,851 | +0.84% | 60 | 0.23% |
| 2013年3月31日 | 25,636 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
三股町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 10,203 | 2.51 | 2,707 | 26.5% |
| 2015年 | 9,967 | 2.55 | 2,448 | 24.6% |
| 2010年 | 9,503 | 2.61 | 2,151 | 22.6% |
| 2005年 | 9,061 | 2.71 | 1,967 | 21.7% |
| 2000年 | 8,582 | 2.80 | 1,715 | 20.0% |
| 1995年 | 7,988 | 2.87 | 1,506 | 18.9% |
| 1990年 | 6,837 | 3.07 | 990 | 14.5% |
| 1985年 | 5,911 | 3.19 | 702 | 11.9% |
| 1980年 | 5,393 | 3.28 | 521 | 9.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
三股町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 110.02km² | 233人/km² | 233人/km² |
| 可住地面積 | 31.34km² | 820人/km² | 817人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
三股町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 907 | 964 | -57 |
| 2023年 | 165 | 334 | -169 | 994 | 927 | +67 |
| 2022年 | 210 | 314 | -104 | 936 | 944 | -8 |
| 2021年 | 236 | 292 | -56 | 1,054 | 918 | +136 |
| 2020年 | 223 | 266 | -43 | 970 | 999 | -29 |
| 2019年 | 226 | 271 | -45 | 1,111 | 1,035 | +76 |
| 2018年 | 263 | 289 | -26 | 1,146 | 1,079 | +67 |
| 2017年 | 259 | 293 | -34 | — | — | — |
| 2016年 | 250 | 265 | -15 | — | — | — |
| 2015年 | 268 | 239 | +29 | — | — | — |
| 2014年 | 264 | 218 | +46 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
三股町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,800 | +0.6% | 1 | 21,200 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 16,700 | +0.6% | 1 | 21,200 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 16,600 | +0.6% | 1 | 21,200 | — | 1 |
| 2023年 | 16,500 | ±0.0% | 1 | 20,000 | -0.5% | 1 |
| 2022年 | 16,500 | -0.6% | 1 | 20,100 | -0.5% | 1 |
| 2021年 | 16,600 | — | 1 | 20,200 | — | 1 |
| 2020年 | 16,700 | — | 1 | 20,300 | — | 1 |
| 2019年 | 16,800 | — | 1 | 20,400 | — | 1 |
| 2018年 | 16,900 | — | 1 | 20,500 | — | 1 |
| 2017年 | 17,100 | — | 1 | 20,600 | — | 1 |
| 2016年 | 17,300 | — | 1 | 20,900 | — | 1 |
| 2015年 | 17,500 | — | 1 | 21,200 | — | 1 |
| 2014年 | 17,800 | — | 1 | 21,700 | — | 1 |
| 2013年 | 18,200 | — | 1 | 22,400 | — | 1 |
| 2012年 | 18,700 | — | 1 | 23,300 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,400 | +0.6% | 4 | 36,500 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 16,300 | +0.6% | 4 | 36,500 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 16,200 | +0.4% | 4 | 36,500 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 16,125 | +0.5% | 4 | 36,500 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 16,050 | ±0.0% | 4 | 36,500 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 16,050 | ±0.0% | 4 | 36,500 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 16,050 | — | 4 | 36,500 | — | 1 |
| 2019年 | 16,100 | — | 4 | 36,500 | — | 1 |
| 2018年 | 16,150 | — | 4 | 20,500 | — | 1 |
| 2017年 | 14,967 | — | 3 | 20,500 | — | 2 |
| 2016年 | 15,200 | — | 3 | 20,550 | — | 2 |
| 2015年 | 15,433 | — | 3 | 20,650 | — | 2 |
| 2014年 | 15,667 | — | 3 | 20,750 | — | 2 |
| 2013年 | 15,967 | — | 3 | 20,900 | — | 2 |
| 2012年 | 16,433 | — | 3 | 21,800 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
三股町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三股 | 4 | 17,325 | 5.7 | +0.6% | 1,100〜2,000m |
| 餅原 | 1 | 13,100 | 4.3 | +0.8% | 1,800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
三股町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 北諸県郡三股町新馬場３２番８ | 基準 | 住宅地 | 20,600 | 6.8 | +0.5% | 三股 2,000m |
| 宮崎県 北諸県郡三股町稗田２２番９ | 基準 | 住宅地 | 18,300 | 6.0 | +1.1% | 三股 1,500m |
| 宮崎県 北諸県郡三股町大字宮村字植木２９８３番１３ | 公示 | 住宅地 | 16,800 | 5.6 | +0.6% | 三股 1,900m |
| 宮崎県 北諸県郡三股町大字樺山字松原４０３８番１ | 基準 | 住宅地 | 13,600 | 4.5 | ±0.0% | 三股 1,100m |
| 宮崎県 北諸県郡三股町大字蓼池字南原３６１２番３１ | 基準 | 住宅地 | 13,100 | 4.3 | +0.8% | 餅原 1,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三股町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 北諸県郡三股町大字樺山字唐橋４８３６番２４ | 基準 | 商業地 | 36,500 | 12.1 | ±0.0% | 三股 1,800m |
| 宮崎県 北諸県郡三股町大字樺山字射場前４５３１番４ | 公示 | 商業地 | 21,200 | 7.0 | ±0.0% | 三股 200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三股町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 15,000 | 5.0 | 17 | 775万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2024年 | 12,500 | 4.1 | 22 | 630万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2023年 | 12,000 | 4.0 | 11 | 580万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2022年 | 14,500 | 4.8 | 24 | 1,150万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2021年 | 9,400 | 3.1 | 23 | 1,300万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2020年 | 11,000 | 3.6 | 31 | 1,300万円 | 23 | — | — | 0 |
| 2019年 | 12,000 | 4.0 | 35 | 1,200万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2018年 | 13,000 | 4.3 | 30 | 1,200万円 | 15 | — | — | 0 |
| 2017年 | 15,000 | 5.0 | 31 | 1,700万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2016年 | 13,000 | 4.3 | 37 | 710万円 | 23 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.8万円 | 1.5万円 | 1.8万円 | 17 |
| 土地と建物（総額） | 515万円 | 775万円 | 1,700万円 | 24 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。