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綾町の人口推移と地価・土地の取引価格

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宮崎県綾町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
6,497人
2025年10月1日・2020年比 -6.3%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
6,785人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
39.0%
2025年国勢調査・2020年比 +2.2ポイント
世帯数（2025年）
2,803世帯
1世帯あたり2.32人（国勢調査）
面積
95.19km²
2024年10月1日
人口密度
71人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
12,800円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 ±0.0%
住宅地の基準地価 平均
14,950円/㎡
2026年7月1日・2地点・変動率平均 ±0.0%

綾町の人口は6,497人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-437人（-6.3%）でした。住民基本台帳の人口は6,785人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-533人（-7.3%）です。住民基本台帳人口では、宮崎県の26市区町村の中で多い順に19番目です。

外国人の住民は26人で、人口の0.38%です（2025年1月1日）。

2023年は85人の自然減、ほかの市区町村との間では14人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の7,261人から2025年の6,497人へ-10.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（7,596人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,917人（2020年比-29.1%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は6,638人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより141人（2.1%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり12,800円（坪あたり約4.2万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

綾町の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

綾町の総人口は、2020年の6,934人から2025年の6,497人へ437人減りました（増減率-6.3%）。

2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の町内の人数は58人増えました（増減率+7.3%、全国の同じ世代の-0.1%より7.4ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の町内の人数は125人減りました（増減率-27.8%、全国の同じ世代の+5.9%より33.7ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率宮崎県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口6,9346,497-437-6.3%8/26784/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・宮崎県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）宮崎県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）宮崎県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		-2.8%+0.3%-3.1+1.4%605588-1717/241,268/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-27.8%+5.9%-33.7-10.2%449324-12520/231,419/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		+7.3%-0.1%+7.4+1.2%798856+582/26169/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		-1.6%+0.3%256252-4
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		-3.7%+0.2%349336-13
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-16.5%+2.7%369308-61
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-35.2%+8.9%267173-94
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-17.0%+3.2%182151-31
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		+16.5%+0.4%176205+29
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		+11.4%-0.3%255284+29
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		0.0%-0.5%3673670
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-0.7%-0.7%429426-3
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		+3.3%-0.9%428442+14
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		+3.6%-1.3%384398+14
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		+4.4%-2.0%427446+19

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

綾町の宮崎県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）6,785人19/261,330/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）39.0%16/26713/1,741
人口密度（住基人口÷面積）71人/km²15/261,196/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）0.38%23/261,685/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）90.7%22/261,292/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））270.7万円19/261,564/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-29.1%5/26656/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）12,800円/㎡13/191,152/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

綾町の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年7,261—21.8%65.6%12.7%
1985年7,309+0.7%21.0%64.9%14.2%
1990年7,385+1.0%19.3%64.5%16.2%
1995年7,419+0.5%16.7%63.0%20.2%
2000年7,596+2.4%15.2%60.9%24.0%
2005年7,478-1.6%13.3%59.0%27.7%
2010年7,224-3.4%13.4%57.6%29.0%
2015年7,345+1.7%14.8%52.9%32.3%
2020年6,934-5.6%14.0%49.1%36.8%
2025年6,497-6.3%11.7%49.3%39.0%
2030年（推計）6,260-3.6%
2035年（推計）5,897-5.8%
2040年（推計）5,566-5.6%
2045年（推計）5,232-6.0%
2050年（推計）4,917-6.0%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日6,785-2.25%260.38%
2024年1月1日6,941-1.45%230.33%
2023年1月1日7,043-0.97%190.27%
2022年1月1日7,112-1.19%190.27%
2021年1月1日7,198-1.64%220.31%
2020年1月1日7,318-1.23%260.36%
2019年1月1日7,409-0.47%180.24%
2018年1月1日7,444-1.51%160.21%
2017年1月1日7,558-1.28%200.26%
2016年1月1日7,656-0.53%160.21%
2015年1月1日7,697+0.59%110.14%
2014年1月1日7,652+0.20%（9か月）130.17%
2013年3月31日7,637———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

綾町の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

綾町の65歳以上の人口は2,534人で、人口の39.0%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の36.8%から2.2ポイント上がりました。宮崎県は34.3%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の2,554人から20人減りました（-0.8%）。65歳未満の人口は4,380人から3,963人へ-9.5%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は1,462人（22.5%）、15歳未満は763人（11.7%）です。人口が最も多い5歳階級は70〜74歳（587人）、平均年齢は53.0歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）宮崎県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満76397411.7%14.0%-2.312.2%10.9%
15〜64歳3,2003,40649.3%49.1%+0.153.5%59.8%
65歳以上2,5342,55439.0%36.8%+2.234.3%29.4%
うち75歳以上1,4621,31322.5%18.9%+3.619.3%17.2%

男性女性2020年（比較）

宮崎県綾町の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳9679175256-81
5〜9歳127125252349-97
10〜14歳172164336369-33
15〜19歳146162308267+41
20〜24歳8687173182-9
25〜29歳6784151176-25
30〜34歳103102205255-50
35〜39歳140144284367-83
40〜44歳185182367429-62
45〜49歳202224426428-2
50〜54歳214228442384+58
55〜59歳191207398427-29
60〜64歳222224446491-45
65〜69歳238247485619-134
70〜74歳259328587622-35
75〜79歳263304567436+131
80〜84歳169195364401-37
85〜89歳126172298279+19
90〜94歳51119170147+23
95〜99歳13435643+13
100歳以上1677+0
計3,0713,4266,4976,934-437

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

綾町の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年2,8572.4374426.0%
2015年2,9152.5268623.5%
2010年2,8512.5365523.0%
2005年2,8202.6558220.6%
2000年2,6892.8248518.0%
1995年2,5642.8943216.8%
1990年2,4543.0136314.8%
1985年2,2583.2429212.9%
1980年2,1593.3623210.7%

綾町の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積95.19km²71人/km²73人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）19.71km²344人/km²352人/km²

綾町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生29人・死亡114人で85人の自然減、ほかの市区町村からの転入221人・ほかの市区町村への転出235人で14人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———205235-30
2023年29114-85221235-14
2022年48109-61242248-6
2021年3682-46195235-40
2020年4397-54230291-61
2019年54110-56245290-45
2018年5893-35238234+4
2017年4885-37———
2016年4694-48———
2015年66104-38———
2014年58100-42———

綾町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、綾町の昼間人口は6,288人で、常住人口（夜間人口）6,934人に対する昼夜間人口比率は90.7%です（宮崎県内22位/26、全国1,292位/1,740）。ほかの市区町村から937人が通勤・通学してきて（うち他県から5人）、1,583人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年6,2886,93490.7%9371,583
2015年6,6167,34590.1%9371,666
2010年6,5137,22490.2%9061,617
2005年6,8147,47891.1%9851,649

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

綾町の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年12,800±0.0%226,600-0.7%1
2025年12,800±0.0%226,800-0.7%1
2024年12,800±0.0%227,000-0.7%1
2023年12,800±0.0%227,200-0.7%1
2022年12,800±0.0%227,400-0.7%1
2021年12,800—227,600—1
2020年12,800—227,800—1
2019年12,800—228,000—1
2018年12,800—228,200—1
2017年12,800—228,200—1
2016年12,800—228,200—1
2015年12,800—228,200—1
2014年12,800—228,200—1
2013年12,800—228,500—1
2012年12,900—228,800—1

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年14,950±0.0%223,500-0.8%1
2025年14,950±0.0%223,700-0.8%1
2024年14,950±0.0%223,900-0.8%1
2023年14,950±0.0%224,100-0.8%1
2022年14,950±0.0%224,300-0.8%1
2021年14,950-0.4%224,500-0.8%1
2020年15,000—224,700—1
2019年15,050—224,900—1
2018年15,100—225,100—1
2017年15,150—225,200—1
2016年15,200—225,300—1
2015年15,250—225,400—1
2014年15,300—225,600—1
2013年15,350—225,800—1
2012年15,400—226,100—1

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

綾町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
宮交バス綾待合所停留所214,9504.9±0.0%200〜800m
宮交バス立町停留所114,4004.8±0.0%170m
宮交バス郷鴫停留所111,2003.7±0.0%170m

綾町の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
宮崎県　東諸県郡綾町大字南俣字仮屋園４５４番４外基準住宅地18,1006.0±0.0%宮交バス綾待合所停留所 200m
宮崎県　東諸県郡綾町大字南俣字坂下７７３番２公示住宅地14,4004.8±0.0%宮交バス立町停留所 170m
宮崎県　東諸県郡綾町大字北俣字麓９９０番１内基準住宅地11,8003.9±0.0%宮交バス綾待合所停留所 800m
宮崎県　東諸県郡綾町大字南俣字郷鴫１５３番１内公示住宅地11,2003.7±0.0%宮交バス郷鴫停留所 170m

綾町の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
宮崎県　東諸県郡綾町大字南俣字大坪４８８番９外公示商業地26,6008.8-0.7%宮交バス綾待合所停留所 0m
宮崎県　東諸県郡綾町大字南俣字大坪４９６番１基準商業地23,5007.8-0.8%宮交バス綾待合所停留所 150m

綾町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年——21,100万円3——0
2024年——0—2——0
2023年16,0005.37715万円6——0
2022年9,1003.071,000万円3——0
2021年17,0005.65800万円3——0
2020年13,0004.34480万円6——0
2019年14,0004.64600万円3——0
2018年4,6001.531,200万円3——0
2017年12,0004.04620万円5——0
2016年14,0004.661,200万円6——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
大字南俣14,5004.88300
大字北俣12,0004.07290
大字入野13,5004.56350

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

宮崎県全体の取引価格の推移は宮崎県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

綾町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
綾町（このページ）-6.3%-27.8%+7.3%—6,785-7.3%39.0%12,800—
国富町-4.7%-17.1%+5.1%7.5km18,243-5.5%40.4%16,66715,000
宮崎市-2.9%-7.3%+0.7%17.5km394,504-2.0%30.0%50,01757,000
西都市-7.1%-15.9%+3.0%18.5km28,078-6.5%40.3%20,13312,000
新富町-4.7%-10.2%+0.9%23.4km16,480-5.3%33.7%15,9509,450
小林市-8.4%-15.4%-3.0%23.4km42,075-7.2%39.8%15,2337,200
高原町-11.0%-31.4%-1.1%24.7km8,393-9.5%46.0%7,745—

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

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