綾町の人口推移と地価・土地の取引価格
宮崎県綾町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
綾町の人口は6,785人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-533人（-7.3%）です。2020年の国勢調査では6,934人でした。宮崎県の26市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は26人で、人口の0.38%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,261人から2020年の6,934人へ-4.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（7,596人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,917人（2020年比-29.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり12,800円（坪あたり約4.2万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
綾町の宮崎県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 6,785人 | 19/26 | 1,330/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.6% | 11/26 | 933/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.8% | 17/26 | 707/1,740 |
| 人口密度 | 71人/km² | 15/26 | 1,196/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.38% | 23/26 | 1,685/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 12,800円/㎡ | 13/19 | 1,152/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮崎県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
綾町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,261 | — | 21.8% | 65.6% | 12.7% |
| 1985年 | 7,309 | +0.7% | 21.0% | 64.9% | 14.2% |
| 1990年 | 7,385 | +1.0% | 19.3% | 64.5% | 16.2% |
| 1995年 | 7,419 | +0.5% | 16.7% | 63.0% | 20.2% |
| 2000年 | 7,596 | +2.4% | 15.2% | 60.9% | 24.0% |
| 2005年 | 7,478 | -1.6% | 13.3% | 59.0% | 27.7% |
| 2010年 | 7,224 | -3.4% | 13.4% | 57.6% | 29.0% |
| 2015年 | 7,345 | +1.7% | 14.8% | 52.9% | 32.3% |
| 2020年 | 6,934 | -5.6% | 14.0% | 49.1% | 36.8% |
| 2025年（推計） | 6,638 | -4.3% | |||
| 2030年（推計） | 6,260 | -5.7% | |||
| 2035年（推計） | 5,897 | -5.8% | |||
| 2040年（推計） | 5,566 | -5.6% | |||
| 2045年（推計） | 5,232 | -6.0% | |||
| 2050年（推計） | 4,917 | -6.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 6,785 | -2.25% | 26 | 0.38% |
| 2024年1月1日 | 6,941 | -1.45% | 23 | 0.33% |
| 2023年1月1日 | 7,043 | -0.97% | 19 | 0.27% |
| 2022年1月1日 | 7,112 | -1.19% | 19 | 0.27% |
| 2021年1月1日 | 7,198 | -1.64% | 22 | 0.31% |
| 2020年1月1日 | 7,318 | -1.23% | 26 | 0.36% |
| 2019年1月1日 | 7,409 | -0.47% | 18 | 0.24% |
| 2018年1月1日 | 7,444 | -1.51% | 16 | 0.21% |
| 2017年1月1日 | 7,558 | -1.28% | 20 | 0.26% |
| 2016年1月1日 | 7,656 | -0.53% | 16 | 0.21% |
| 2015年1月1日 | 7,697 | +0.59% | 11 | 0.14% |
| 2014年1月1日 | 7,652 | +0.20% | 13 | 0.17% |
| 2013年3月31日 | 7,637 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
綾町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,857 | 2.43 | 744 | 26.0% |
| 2015年 | 2,915 | 2.52 | 686 | 23.5% |
| 2010年 | 2,851 | 2.53 | 655 | 23.0% |
| 2005年 | 2,820 | 2.65 | 582 | 20.6% |
| 2000年 | 2,689 | 2.82 | 485 | 18.0% |
| 1995年 | 2,564 | 2.89 | 432 | 16.8% |
| 1990年 | 2,454 | 3.01 | 363 | 14.8% |
| 1985年 | 2,258 | 3.24 | 292 | 12.9% |
| 1980年 | 2,159 | 3.36 | 232 | 10.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
綾町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 95.19km² | 71人/km² | 73人/km² |
| 可住地面積 | 19.71km² | 344人/km² | 352人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
綾町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 205 | 235 | -30 |
| 2023年 | 29 | 114 | -85 | 221 | 235 | -14 |
| 2022年 | 48 | 109 | -61 | 242 | 248 | -6 |
| 2021年 | 36 | 82 | -46 | 195 | 235 | -40 |
| 2020年 | 43 | 97 | -54 | 230 | 291 | -61 |
| 2019年 | 54 | 110 | -56 | 245 | 290 | -45 |
| 2018年 | 58 | 93 | -35 | 238 | 234 | +4 |
| 2017年 | 48 | 85 | -37 | — | — | — |
| 2016年 | 46 | 94 | -48 | — | — | — |
| 2015年 | 66 | 104 | -38 | — | — | — |
| 2014年 | 58 | 100 | -42 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
綾町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 12,800 | ±0.0% | 2 | 26,600 | -0.7% | 1 |
| 2025年 | 12,800 | ±0.0% | 2 | 26,800 | -0.7% | 1 |
| 2024年 | 12,800 | ±0.0% | 2 | 27,000 | -0.7% | 1 |
| 2023年 | 12,800 | ±0.0% | 2 | 27,200 | -0.7% | 1 |
| 2022年 | 12,800 | ±0.0% | 2 | 27,400 | -0.7% | 1 |
| 2021年 | 12,800 | — | 2 | 27,600 | — | 1 |
| 2020年 | 12,800 | — | 2 | 27,800 | — | 1 |
| 2019年 | 12,800 | — | 2 | 28,000 | — | 1 |
| 2018年 | 12,800 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2017年 | 12,800 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2016年 | 12,800 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2015年 | 12,800 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2014年 | 12,800 | — | 2 | 28,200 | — | 1 |
| 2013年 | 12,800 | — | 2 | 28,500 | — | 1 |
| 2012年 | 12,900 | — | 2 | 28,800 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,950 | ±0.0% | 2 | 23,500 | -0.8% | 1 |
| 2025年 | 14,950 | ±0.0% | 2 | 23,700 | -0.8% | 1 |
| 2024年 | 14,950 | ±0.0% | 2 | 23,900 | -0.8% | 1 |
| 2023年 | 14,950 | ±0.0% | 2 | 24,100 | -0.8% | 1 |
| 2022年 | 14,950 | ±0.0% | 2 | 24,300 | -0.8% | 1 |
| 2021年 | 14,950 | -0.4% | 2 | 24,500 | -0.8% | 1 |
| 2020年 | 15,000 | — | 2 | 24,700 | — | 1 |
| 2019年 | 15,050 | — | 2 | 24,900 | — | 1 |
| 2018年 | 15,100 | — | 2 | 25,100 | — | 1 |
| 2017年 | 15,150 | — | 2 | 25,200 | — | 1 |
| 2016年 | 15,200 | — | 2 | 25,300 | — | 1 |
| 2015年 | 15,250 | — | 2 | 25,400 | — | 1 |
| 2014年 | 15,300 | — | 2 | 25,600 | — | 1 |
| 2013年 | 15,350 | — | 2 | 25,800 | — | 1 |
| 2012年 | 15,400 | — | 2 | 26,100 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
綾町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮交バス綾待合所停留所 | 2 | 14,950 | 4.9 | ±0.0% | 200〜800m |
| 宮交バス立町停留所 | 1 | 14,400 | 4.8 | ±0.0% | 170m |
| 宮交バス郷鴫停留所 | 1 | 11,200 | 3.7 | ±0.0% | 170m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
綾町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 東諸県郡綾町大字南俣字仮屋園４５４番４外 | 基準 | 住宅地 | 18,100 | 6.0 | ±0.0% | 宮交バス綾待合所停留所 200m |
| 宮崎県 東諸県郡綾町大字南俣字坂下７７３番２ | 公示 | 住宅地 | 14,400 | 4.8 | ±0.0% | 宮交バス立町停留所 170m |
| 宮崎県 東諸県郡綾町大字北俣字麓９９０番１内 | 基準 | 住宅地 | 11,800 | 3.9 | ±0.0% | 宮交バス綾待合所停留所 800m |
| 宮崎県 東諸県郡綾町大字南俣字郷鴫１５３番１内 | 公示 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | ±0.0% | 宮交バス郷鴫停留所 170m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
綾町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 東諸県郡綾町大字南俣字大坪４８８番９外 | 公示 | 商業地 | 26,600 | 8.8 | -0.7% | 宮交バス綾待合所停留所 0m |
| 宮崎県 東諸県郡綾町大字南俣字大坪４９６番１ | 基準 | 商業地 | 23,500 | 7.8 | -0.8% | 宮交バス綾待合所停留所 150m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
綾町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | 1,100万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | 16,000 | 5.3 | 7 | 715万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 9,100 | 3.0 | 7 | 1,000万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | 17,000 | 5.6 | 5 | 800万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2020年 | 13,000 | 4.3 | 4 | 480万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2019年 | 14,000 | 4.6 | 4 | 600万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,600 | 1.5 | 3 | 1,200万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2017年 | 12,000 | 4.0 | 4 | 620万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2016年 | 14,000 | 4.6 | 6 | 1,200万円 | 6 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。