国富町の人口推移と地価・土地の取引価格
宮崎県国富町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
国富町の人口は18,243人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,056人（-5.5%）です。2020年の国勢調査では18,398人でした。宮崎県の26市区町村の中で、人口の多い順に10番目です。
外国人の住民は222人で、人口の1.22%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の19,864人から2020年の18,398人へ-7.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（22,367人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は10,940人（2020年比-40.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり16,667円（坪あたり約5.5万円）、対前年変動率の平均は+0.5%です。
国富町の宮崎県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 18,243人 | 10/26 | 948/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.2% | 14/26 | 1,022/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.3% | 14/26 | 666/1,740 |
| 人口密度 | 140人/km² | 9/26 | 962/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.22% | 8/26 | 1,134/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 16,667円/㎡ | 10/19 | 1,032/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮崎県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
国富町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 19,864 | — | 21.0% | 66.9% | 12.1% |
| 1985年 | 21,161 | +6.5% | 21.2% | 65.2% | 13.5% |
| 1990年 | 21,339 | +0.8% | 19.7% | 64.6% | 15.7% |
| 1995年 | 22,130 | +3.7% | 18.3% | 63.0% | 18.7% |
| 2000年 | 22,367 | +1.1% | 16.0% | 62.1% | 21.9% |
| 2005年 | 21,692 | -3.0% | 13.8% | 61.6% | 24.6% |
| 2010年 | 20,909 | -3.6% | 12.7% | 59.7% | 27.7% |
| 2015年 | 19,606 | -6.2% | 11.5% | 55.6% | 32.9% |
| 2020年 | 18,398 | -6.2% | 11.5% | 51.2% | 37.3% |
| 2025年（推計） | 17,235 | -6.3% | |||
| 2030年（推計） | 16,000 | -7.2% | |||
| 2035年（推計） | 14,732 | -7.9% | |||
| 2040年（推計） | 13,463 | -8.6% | |||
| 2045年（推計） | 12,182 | -9.5% | |||
| 2050年（推計） | 10,940 | -10.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 18,243 | -0.88% | 222 | 1.22% |
| 2024年1月1日 | 18,405 | -1.55% | 202 | 1.10% |
| 2023年1月1日 | 18,695 | -1.20% | 154 | 0.82% |
| 2022年1月1日 | 18,923 | -0.83% | 152 | 0.80% |
| 2021年1月1日 | 19,082 | -1.12% | 188 | 0.99% |
| 2020年1月1日 | 19,299 | -0.78% | 195 | 1.01% |
| 2019年1月1日 | 19,450 | -1.38% | 165 | 0.85% |
| 2018年1月1日 | 19,722 | -1.20% | 140 | 0.71% |
| 2017年1月1日 | 19,961 | -1.20% | 106 | 0.53% |
| 2016年1月1日 | 20,204 | -1.27% | 106 | 0.52% |
| 2015年1月1日 | 20,464 | -1.08% | 89 | 0.43% |
| 2014年1月1日 | 20,687 | -0.43% | 63 | 0.30% |
| 2013年3月31日 | 20,776 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
国富町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,494 | 2.46 | 2,046 | 27.3% |
| 2015年 | 7,606 | 2.58 | 1,813 | 23.8% |
| 2010年 | 7,746 | 2.70 | 1,623 | 21.0% |
| 2005年 | 7,831 | 2.77 | 1,564 | 20.0% |
| 2000年 | 7,704 | 2.90 | 1,359 | 17.6% |
| 1995年 | 7,246 | 3.05 | 1,120 | 15.5% |
| 1990年 | 6,682 | 3.19 | 902 | 13.5% |
| 1985年 | 6,413 | 3.30 | 758 | 11.8% |
| 1980年 | 5,854 | 3.39 | 553 | 9.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
国富町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 130.63km² | 140人/km² | 141人/km² |
| 可住地面積 | 53.54km² | 341人/km² | 344人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
国富町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 611 | 534 | +77 |
| 2023年 | 89 | 330 | -241 | 547 | 606 | -59 |
| 2022年 | 107 | 300 | -193 | 535 | 558 | -23 |
| 2021年 | 98 | 278 | -180 | 556 | 508 | +48 |
| 2020年 | 105 | 288 | -183 | 570 | 579 | -9 |
| 2019年 | 107 | 265 | -158 | 667 | 628 | +39 |
| 2018年 | 96 | 274 | -178 | 566 | 626 | -60 |
| 2017年 | 114 | 257 | -143 | — | — | — |
| 2016年 | 107 | 292 | -185 | — | — | — |
| 2015年 | 116 | 265 | -149 | — | — | — |
| 2014年 | 117 | 258 | -141 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
国富町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,667 | +0.5% | 3 | 31,700 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 16,567 | +0.4% | 3 | 31,700 | -0.6% | 1 |
| 2024年 | 16,500 | ±0.0% | 3 | 31,900 | -0.9% | 1 |
| 2023年 | 16,500 | -0.2% | 3 | 32,200 | -1.5% | 1 |
| 2022年 | 16,533 | -0.2% | 3 | 32,700 | -1.8% | 1 |
| 2021年 | 16,567 | — | 3 | 33,300 | — | 1 |
| 2020年 | 16,600 | — | 3 | 33,900 | — | 1 |
| 2019年 | 16,633 | — | 3 | 34,500 | — | 1 |
| 2018年 | 16,700 | — | 3 | 35,100 | — | 1 |
| 2017年 | 16,800 | — | 3 | 35,900 | — | 1 |
| 2016年 | 16,900 | — | 3 | 36,800 | — | 1 |
| 2015年 | 17,033 | — | 3 | 38,000 | — | 1 |
| 2014年 | 17,200 | — | 3 | 39,300 | — | 1 |
| 2013年 | 17,400 | — | 3 | 40,700 | — | 1 |
| 2012年 | 22,650 | — | 2 | 42,100 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,167 | ±0.0% | 3 | 28,000 | ±0.0% | 2 |
| 2025年 | 13,167 | ±0.0% | 3 | 28,000 | -0.1% | 2 |
| 2024年 | 13,167 | ±0.0% | 3 | 28,050 | -0.3% | 2 |
| 2023年 | 13,167 | ±0.0% | 3 | 28,150 | -0.3% | 2 |
| 2022年 | 13,167 | ±0.0% | 3 | 28,250 | -0.8% | 2 |
| 2021年 | 13,167 | ±0.0% | 3 | 28,500 | -1.2% | 2 |
| 2020年 | 13,167 | — | 3 | 28,900 | — | 2 |
| 2019年 | 13,200 | — | 3 | 29,300 | — | 2 |
| 2018年 | 13,233 | — | 3 | 29,750 | — | 2 |
| 2017年 | 13,267 | — | 3 | 30,250 | — | 2 |
| 2016年 | 13,300 | — | 3 | 30,750 | — | 2 |
| 2015年 | 13,367 | — | 3 | 31,250 | — | 2 |
| 2014年 | 13,433 | — | 3 | 31,850 | — | 2 |
| 2013年 | 13,500 | — | 3 | 32,350 | — | 2 |
| 2012年 | 17,100 | — | 2 | 38,800 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
国富町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮交バス国富停留所 | 1 | 23,000 | 7.6 | ±0.0% | 290m |
| 宮交バス木脇停留所 | 1 | 19,500 | 6.4 | +1.6% | 700m |
| 宮交バス六日町停留所 | 1 | 16,600 | 5.5 | ±0.0% | 400m |
| 宮交バス宮王丸停留所 | 1 | 16,200 | 5.4 | ±0.0% | 200m |
| 宮交バス国富保健センター前停留所 | 1 | 7,500 | 2.5 | ±0.0% | 2,100m |
| 宮交バス仲町停留所 | 1 | 6,700 | 2.2 | ±0.0% | 1,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
国富町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 東諸県郡国富町大字本庄字南神ノ原４０２３番２ | 公示 | 住宅地 | 23,000 | 7.6 | ±0.0% | 宮交バス国富停留所 290m |
| 宮崎県 東諸県郡国富町大字木脇字赤池１３３７番 | 公示 | 住宅地 | 19,500 | 6.4 | +1.6% | 宮交バス木脇停留所 700m |
| 宮崎県 東諸県郡国富町大字本庄字郡山２５９０番８ | 基準 | 住宅地 | 16,600 | 5.5 | ±0.0% | 宮交バス六日町停留所 400m |
| 宮崎県 東諸県郡国富町大字宮王丸字北村５２９番 | 基準 | 住宅地 | 16,200 | 5.4 | ±0.0% | 宮交バス宮王丸停留所 200m |
| 宮崎県 東諸県郡国富町大字嵐田字前畑２３１３番 | 公示 | 住宅地 | 7,500 | 2.5 | ±0.0% | 宮交バス国富保健センター前停留所 2,100m |
| 宮崎県 東諸県郡国富町大字本庄字下八幡８０３５番１ | 基準 | 住宅地 | 6,700 | 2.2 | ±0.0% | 宮交バス仲町停留所 1,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
国富町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 東諸県郡国富町大字本庄字東ノ原４５９８番５ | 公示 | 商業地 | 31,700 | 10.5 | ±0.0% | 宮交バス六日町停留所 90m |
| 宮崎県 東諸県郡国富町大字本庄字久保薗４９９８番１ | 基準 | 商業地 | 29,700 | 9.8 | ±0.0% | 宮交バス国富保健センター前停留所 1m |
| 宮崎県 東諸県郡国富町大字木脇字早萩２９９番１外 | 基準 | 商業地 | 26,300 | 8.7 | ±0.0% | 宮交バス木脇学校下停留所 150m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
国富町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 15,000 | 5.0 | 9 | 1,150万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2024年 | 30,000 | 9.9 | 5 | 1,050万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2023年 | 20,500 | 6.8 | 12 | 1,050万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2022年 | 13,000 | 4.3 | 4 | 685万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2021年 | 8,400 | 2.8 | 19 | 650万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2020年 | 15,000 | 5.0 | 15 | 555万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2019年 | 11,000 | 3.6 | 15 | 625万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,500 | 4.8 | 10 | 600万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2017年 | 16,000 | 5.3 | 10 | 1,700万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2016年 | 7,700 | 2.5 | 11 | 1,040万円 | 10 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 912万円 | 1,150万円 | 1,875万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。