日之影町の人口推移と地価・土地の取引価格
宮崎県日之影町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
日之影町の人口は3,419人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-537人（-13.6%）です。2020年の国勢調査では3,635人でした。宮崎県の26市区町村の中で、人口の多い順に22番目です。
外国人の住民は3人で、人口の0.09%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,013人から2020年の3,635人へ-54.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（8,013人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,782人（2020年比-51.0%）とされています（推計値）。
日之影町の宮崎県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 3,419人 | 22/26 | 1,541/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.9% | 18/26 | 1,227/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 45.6% | 4/26 | 157/1,740 |
| 人口密度 | 12人/km² | 22/26 | 1,609/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.09% | 26/26 | 1,736/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。宮崎県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
日之影町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,013 | — | 20.8% | 64.3% | 15.0% |
| 1985年 | 7,353 | -8.2% | 19.2% | 63.0% | 17.8% |
| 1990年 | 6,550 | -10.9% | 17.8% | 59.3% | 22.9% |
| 1995年 | 5,928 | -9.5% | 15.1% | 56.1% | 28.8% |
| 2000年 | 5,445 | -8.1% | 13.4% | 53.0% | 33.7% |
| 2005年 | 5,031 | -7.6% | 12.5% | 49.5% | 38.0% |
| 2010年 | 4,463 | -11.3% | 11.2% | 47.4% | 41.3% |
| 2015年 | 3,946 | -11.6% | 10.4% | 46.9% | 42.7% |
| 2020年 | 3,635 | -7.9% | 10.4% | 44.0% | 45.6% |
| 2025年（推計） | 3,235 | -11.0% | |||
| 2030年（推計） | 2,893 | -10.6% | |||
| 2035年（推計） | 2,575 | -11.0% | |||
| 2040年（推計） | 2,288 | -11.1% | |||
| 2045年（推計） | 2,025 | -11.5% | |||
| 2050年（推計） | 1,782 | -12.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 3,419 | -1.89% | 3 | 0.09% |
| 2024年1月1日 | 3,485 | -2.98% | 5 | 0.14% |
| 2023年1月1日 | 3,592 | -3.60% | 5 | 0.14% |
| 2022年1月1日 | 3,726 | -3.07% | 5 | 0.13% |
| 2021年1月1日 | 3,844 | -2.83% | 5 | 0.13% |
| 2020年1月1日 | 3,956 | -2.15% | 6 | 0.15% |
| 2019年1月1日 | 4,043 | -1.89% | 7 | 0.17% |
| 2018年1月1日 | 4,121 | -1.48% | 8 | 0.19% |
| 2017年1月1日 | 4,183 | -0.95% | 5 | 0.12% |
| 2016年1月1日 | 4,223 | -3.67% | 5 | 0.12% |
| 2015年1月1日 | 4,384 | -1.88% | 4 | 0.09% |
| 2014年1月1日 | 4,468 | -1.13% | 6 | 0.13% |
| 2013年3月31日 | 4,519 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
日之影町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,493 | 2.43 | 456 | 30.5% |
| 2015年 | 1,493 | 2.64 | 357 | 23.9% |
| 2010年 | 1,621 | 2.75 | 362 | 22.3% |
| 2005年 | 1,711 | 2.94 | 347 | 20.3% |
| 2000年 | 1,789 | 3.04 | 353 | 19.7% |
| 1995年 | 1,847 | 3.21 | 315 | 17.1% |
| 1990年 | 1,925 | 3.40 | 273 | 14.2% |
| 1985年 | 2,065 | 3.56 | 265 | 12.8% |
| 1980年 | 2,164 | 3.70 | 221 | 10.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
日之影町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 277.67km² | 12人/km² | 13人/km² |
| 可住地面積 | 25.44km² | 134人/km² | 143人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
日之影町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 85 | 85 | +0 |
| 2023年 | 13 | 74 | -61 | 73 | 122 | -49 |
| 2022年 | 23 | 99 | -76 | 91 | 147 | -56 |
| 2021年 | 13 | 91 | -78 | 63 | 109 | -46 |
| 2020年 | 22 | 84 | -62 | 74 | 122 | -48 |
| 2019年 | 15 | 68 | -53 | 96 | 138 | -42 |
| 2018年 | 22 | 78 | -56 | 93 | 109 | -16 |
| 2017年 | 26 | 69 | -43 | — | — | — |
| 2016年 | 12 | 83 | -71 | — | — | — |
| 2015年 | 20 | 103 | -83 | — | — | — |
| 2014年 | 14 | 96 | -82 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
日之影町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,980 | -0.2% | 2 | 6,420 | -2.0% | 1 |
| 2025年 | 3,990 | -0.2% | 2 | 6,550 | -2.2% | 1 |
| 2024年 | 4,000 | -0.2% | 2 | 6,700 | -2.2% | 1 |
| 2023年 | 4,010 | -0.4% | 2 | 6,850 | -3.5% | 1 |
| 2022年 | 4,025 | -0.7% | 2 | 7,100 | -3.4% | 1 |
| 2021年 | 4,050 | -0.7% | 2 | 7,350 | -3.3% | 1 |
| 2020年 | 4,075 | — | 2 | 7,600 | — | 1 |
| 2019年 | 4,100 | — | 2 | 7,850 | — | 1 |
| 2018年 | 4,125 | — | 2 | 8,100 | — | 1 |
| 2017年 | 4,175 | — | 2 | 8,350 | — | 1 |
| 2016年 | 4,225 | — | 2 | 8,550 | — | 1 |
| 2015年 | 4,300 | — | 2 | 8,850 | — | 1 |
| 2014年 | 4,375 | — | 2 | 9,200 | — | 1 |
| 2013年 | 4,475 | — | 2 | 9,550 | — | 1 |
| 2012年 | 4,550 | — | 2 | 9,850 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
日之影町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 町コミュニティバス宮水小学校下停留所 | 1 | 4,510 | 1.5 | -0.2% | 450m |
| 町コミュニティバス大人集落入口停留所 | 1 | 3,450 | 1.1 | -0.3% | 550m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
日之影町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 西臼杵郡日之影町大字七折字下尾村８８０９番 | 基準 | 住宅地 | 4,510 | 1.5 | -0.2% | 町コミュニティバス宮水小学校下停留所 450m |
| 宮崎県 西臼杵郡日之影町大字岩井川字大迫１８５３番１外 | 基準 | 住宅地 | 3,450 | 1.1 | -0.3% | 町コミュニティバス大人集落入口停留所 550m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
日之影町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 西臼杵郡日之影町大字岩井川字波帰３３９０番１外 | 基準 | 商業地 | 6,420 | 2.1 | -2.0% | 町コミュニティバス郵便局前停留所 1m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
日之影町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 2,400 | 0.8 | 3 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 3,000 | 1.0 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | 800 | 0.3 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。