今治市の人口推移と地価・土地の取引価格
愛媛県今治市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
147,702人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
151,672人
2015年比 -4.1%
高齢化率（65歳以上の割合）
35.9%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
68,328世帯
1世帯あたり2.22人
面積
419.21km²
2024年10月1日
人口密度
352人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
36,796円/㎡
2026年1月1日・23地点・変動率平均 -0.3%
住宅地の基準地価 平均
23,364円/㎡
2026年7月1日・42地点・変動率平均 -1.3%
今治市の人口は147,702人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-10,684人（-6.7%）です。2020年の国勢調査では151,672人でした。愛媛県の20市区町村の中で、人口の多い順に2番目です。
外国人の住民は4,283人で、人口の2.90%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の197,818人から2020年の151,672人へ-23.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（197,818人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は99,196人（2020年比-34.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地23地点の平均が1㎡あたり36,796円（坪あたり約12.2万円）、対前年変動率の平均は-0.3%です。
今治市の愛媛県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 147,702人 | 2/20 | 185/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.1% | 7/20 | 740/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 35.9% | 12/20 | 790/1,740 |
| 人口密度 | 352人/km² | 4/20 | 633/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.90% | 2/20 | 398/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 36,796円/㎡ | 10/17 | 512/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。愛媛県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
今治市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 197,818 | — | 23.2% | 64.3% | 12.5% |
| 1985年 | 197,774 | ±0.0% | 21.4% | 64.7% | 13.9% |
| 1990年 | 191,504 | -3.2% | 18.1% | 65.5% | 16.5% |
| 1995年 | 185,435 | -3.2% | 15.6% | 64.7% | 19.7% |
| 2000年 | 180,627 | -2.6% | 13.9% | 63.5% | 22.7% |
| 2005年 | 173,983 | -3.7% | 13.2% | 61.4% | 25.5% |
| 2010年 | 166,532 | -4.3% | 12.5% | 58.7% | 28.7% |
| 2015年 | 158,114 | -5.1% | 11.9% | 54.6% | 33.4% |
| 2020年 | 151,672 | -4.1% | 11.2% | 52.9% | 35.9% |
| 2025年（推計） | 143,106 | -5.6% | |||
| 2030年（推計） | 133,982 | -6.4% | |||
| 2035年（推計） | 124,910 | -6.8% | |||
| 2040年（推計） | 116,003 | -7.1% | |||
| 2045年（推計） | 107,364 | -7.4% | |||
| 2050年（推計） | 99,196 | -7.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 147,702 | -1.35% | 4,283 | 2.90% |
| 2024年1月1日 | 149,730 | -1.24% | 3,674 | 2.45% |
| 2023年1月1日 | 151,608 | -1.25% | 3,102 | 2.05% |
| 2022年1月1日 | 153,532 | -1.74% | 2,720 | 1.77% |
| 2021年1月1日 | 156,254 | -1.35% | 3,343 | 2.14% |
| 2020年1月1日 | 158,386 | -1.12% | 3,542 | 2.24% |
| 2019年1月1日 | 160,178 | -1.04% | 3,141 | 1.96% |
| 2018年1月1日 | 161,861 | -0.99% | 3,070 | 1.90% |
| 2017年1月1日 | 163,481 | -0.78% | 2,896 | 1.77% |
| 2016年1月1日 | 164,769 | -0.78% | 2,574 | 1.56% |
| 2015年1月1日 | 166,059 | -1.08% | 2,105 | 1.27% |
| 2014年1月1日 | 167,872 | -0.59% | 1,936 | 1.15% |
| 2013年3月31日 | 168,863 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
今治市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 68,328 | 2.22 | 24,602 | 36.0% |
| 2015年 | 67,105 | 2.36 | 20,966 | 31.2% |
| 2010年 | 68,249 | 2.44 | 19,666 | 28.8% |
| 2005年 | 69,015 | 2.52 | 18,744 | 27.2% |
| 2000年 | 68,626 | 2.63 | 16,989 | 24.8% |
| 1995年 | 66,692 | 2.78 | 15,027 | 22.5% |
| 1990年 | 64,781 | 2.96 | 12,830 | 19.8% |
| 1985年 | 63,418 | 3.12 | 11,600 | 18.3% |
| 1980年 | 61,796 | 3.20 | 8,778 | 14.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
今治市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 419.21km² | 352人/km² | 362人/km² |
| 可住地面積 | 196.23km² | 753人/km² | 773人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
今治市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 3,319 | 4,104 | -785 |
| 2023年 | 680 | 2,462 | -1,782 | 3,409 | 4,257 | -848 |
| 2022年 | 746 | 2,439 | -1,693 | 3,565 | 4,118 | -553 |
| 2021年 | 803 | 2,264 | -1,461 | 3,347 | 4,109 | -762 |
| 2020年 | 838 | 2,186 | -1,348 | 3,203 | 3,820 | -617 |
| 2019年 | 893 | 2,261 | -1,368 | 3,527 | 4,311 | -784 |
| 2018年 | 1,011 | 2,234 | -1,223 | 3,518 | 3,988 | -470 |
| 2017年 | 1,008 | 2,302 | -1,294 | — | — | — |
| 2016年 | 1,060 | 2,234 | -1,174 | — | — | — |
| 2015年 | 1,107 | 2,273 | -1,166 | — | — | — |
| 2014年 | 1,047 | 2,207 | -1,160 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
今治市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 36,796 | -0.3% | 23 | 69,550 | -0.7% | 6 |
| 2025年 | 37,287 | -0.5% | 23 | 70,117 | -0.9% | 6 |
| 2024年 | 37,292 | -0.8% | 24 | 70,833 | -1.4% | 6 |
| 2023年 | 37,512 | -1.3% | 24 | 71,850 | -2.0% | 6 |
| 2022年 | 37,946 | -1.6% | 24 | 73,300 | -2.1% | 6 |
| 2021年 | 38,525 | — | 24 | 74,850 | — | 6 |
| 2020年 | 39,050 | — | 24 | 76,417 | — | 6 |
| 2019年 | 39,254 | — | 24 | 77,333 | — | 6 |
| 2018年 | 39,467 | — | 24 | 78,233 | — | 6 |
| 2017年 | 39,754 | — | 24 | 79,817 | — | 6 |
| 2016年 | 39,874 | — | 23 | 81,567 | — | 6 |
| 2015年 | 40,517 | — | 23 | 83,300 | — | 6 |
| 2014年 | 41,439 | — | 23 | 85,367 | — | 6 |
| 2013年 | 41,633 | — | 24 | 87,550 | — | 6 |
| 2012年 | 45,439 | — | 18 | 89,700 | — | 6 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 23,364 | -1.3% | 42 | 40,700 | -1.1% | 11 |
| 2025年 | 23,546 | -1.6% | 42 | 41,073 | -1.6% | 11 |
| 2024年 | 23,760 | -1.8% | 42 | 41,618 | -1.8% | 11 |
| 2023年 | 24,051 | -2.3% | 42 | 42,282 | -2.3% | 11 |
| 2022年 | 24,458 | -2.5% | 42 | 44,036 | -2.5% | 11 |
| 2021年 | 24,954 | -2.8% | 42 | 45,127 | -2.6% | 11 |
| 2020年 | 25,533 | — | 42 | 46,273 | — | 11 |
| 2019年 | 26,057 | — | 42 | 47,182 | — | 11 |
| 2018年 | 26,419 | — | 42 | 47,682 | — | 11 |
| 2017年 | 26,833 | — | 42 | 48,245 | — | 11 |
| 2016年 | 27,357 | — | 42 | 49,027 | — | 11 |
| 2015年 | 27,998 | — | 42 | 50,136 | — | 11 |
| 2014年 | 27,520 | — | 44 | 51,436 | — | 11 |
| 2013年 | 27,936 | — | 45 | 52,864 | — | 11 |
| 2012年 | 29,137 | — | 38 | 54,473 | — | 11 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
今治市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 今治 | 23 | 40,157 | 13.3 | -0.5% | 500〜13,000m |
| 波止浜 | 7 | 32,571 | 10.8 | -0.4% | 600〜2,500m |
| 伊予富田 | 8 | 32,088 | 10.6 | -0.6% | 730〜4,200m |
| 大西 | 5 | 26,040 | 8.6 | -0.7% | 480〜2,300m |
| 波方 | 3 | 23,167 | 7.7 | -1.3% | 230〜2,800m |
| 木浦港 | 1 | 18,000 | 6.0 | -1.6% | 1,000m |
| 伊予桜井 | 5 | 16,980 | 5.6 | -1.9% | 800〜5,900m |
| 菊間 | 2 | 15,550 | 5.1 | -2.1% | 260〜1,000m |
| 伊予亀岡 | 1 | 11,700 | 3.9 | -1.7% | 600m |
| 岡村港 | 1 | 9,400 | 3.1 | -5.1% | 130m |
| 友浦港 | 4 | 8,350 | 2.8 | -3.1% | 3,400〜8,200m |
| 尾浦港 | 2 | 7,375 | 2.4 | -1.4% | 4,500〜5,400m |
| 盛港 | 3 | 5,440 | 1.8 | -0.8% | 350〜7,700m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
今治市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 今治市南大門町３丁目１番９ | 公示 | 住宅地 | 67,300 | 22.2 | ±0.0% | 今治 500m |
| 愛媛県 今治市北日吉町３丁目甲１０９４番４ | 基準 | 住宅地 | 65,100 | 21.5 | +0.2% | 今治 1,100m |
| 愛媛県 今治市片山２丁目２８９番５ | 公示 | 住宅地 | 59,200 | 19.6 | +0.2% | 今治 1,900m |
| 愛媛県 今治市別名字中河原１４９番１４ | 公示 | 住宅地 | 57,300 | 18.9 | ±0.0% | 今治 3,200m |
| 愛媛県 今治市鯉池町２丁目甲３９８番１ | 基準 | 住宅地 | 53,700 | 17.8 | ±0.0% | 今治 1,600m |
| 愛媛県 今治市枝堀町１丁目６番１８ | 基準 | 住宅地 | 49,800 | 16.5 | -0.2% | 今治 1,900m |
| 愛媛県 今治市阿方字梨子谷甲４８９番１１外１筆 | 基準 | 住宅地 | 47,600 | 15.7 | +0.4% | 今治 3,200m |
| 愛媛県 今治市宮下町１丁目甲１５９２番６ | 公示 | 住宅地 | 45,900 | 15.2 | ±0.0% | 今治 900m |
| 愛媛県 今治市郷新屋敷町１丁目１６１番５ | 基準 | 住宅地 | 44,000 | 14.5 | ±0.0% | 伊予富田 1,500m |
| 愛媛県 今治市南高下町３丁目７８８番５ | 公示 | 住宅地 | 42,700 | 14.1 | +0.5% | 今治 2,700m |
| 愛媛県 今治市南鳥生町２丁目８９２番７ | 基準 | 住宅地 | 42,500 | 14.0 | ±0.0% | 今治 2,300m |
| 愛媛県 今治市郷本町２丁目７５２番５ | 基準 | 住宅地 | 41,500 | 13.7 | ±0.0% | 今治 2,500m |
| 愛媛県 今治市別宮町９丁目５７２番５ | 基準 | 住宅地 | 41,500 | 13.7 | +0.5% | 今治 1,200m |
| 愛媛県 今治市郷本町２丁目７５２番５ | 公示 | 住宅地 | 41,500 | 13.7 | ±0.0% | 今治 2,500m |
| 愛媛県 今治市山路字大坪４３１番７外 | 公示 | 住宅地 | 41,100 | 13.6 | +0.2% | 今治 2,000m |
| 愛媛県 今治市大新田町５丁目２４２番６ | 公示 | 住宅地 | 40,100 | 13.3 | ±0.0% | 今治 2,500m |
| 愛媛県 今治市地堀４丁目２７２番１０ | 基準 | 住宅地 | 39,800 | 13.2 | ±0.0% | 波止浜 1,300m |
| 愛媛県 今治市中堀２丁目１７８番３１ | 公示 | 住宅地 | 39,600 | 13.1 | ±0.0% | 波止浜 950m |
| 愛媛県 今治市東村４丁目甲４１３番６外 | 公示 | 住宅地 | 38,700 | 12.8 | +0.3% | 伊予富田 2,600m |
| 愛媛県 今治市しまなみヒルズ８番７ | 公示 | 住宅地 | 37,900 | 12.5 | +0.5% | 今治 2,800m |
| 愛媛県 今治市高市字コモイケ甲４２番１５ | 公示 | 住宅地 | 35,300 | 11.7 | +0.3% | 伊予富田 730m |
| 愛媛県 今治市近見町４丁目甲３０１番７ | 基準 | 住宅地 | 34,900 | 11.5 | -0.3% | 波止浜 2,500m |
| 愛媛県 今治市徳重字川崎７１番１２ | 公示 | 住宅地 | 34,900 | 11.5 | — | 伊予富田 2,700m |
| 愛媛県 今治市大正町６丁目３６５番４３ | 公示 | 住宅地 | 34,800 | 11.5 | -0.6% | 今治 1,200m |
| 愛媛県 今治市波止浜字赤崎１０番６８ | 公示 | 住宅地 | 34,600 | 11.4 | ±0.0% | 波止浜 1,000m |
| 愛媛県 今治市矢田字後山乙３６０番２５ | 公示 | 住宅地 | 34,100 | 11.3 | -0.3% | 今治 3,700m |
| 愛媛県 今治市喜田村４丁目１０１２番５ | 基準 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | -0.3% | 伊予富田 2,500m |
| 愛媛県 今治市大西町紺原甲１２７番１ | 基準 | 住宅地 | 32,500 | 10.7 | -0.9% | 大西 700m |
| 愛媛県 今治市波方町樋口字向新開甲５９番１ | 基準 | 住宅地 | 30,600 | 10.1 | -1.0% | 波止浜 1,900m |
| 愛媛県 今治市唐子台東１丁目１４番１４ | 基準 | 住宅地 | 29,600 | 9.8 | -0.7% | 伊予富田 2,800m |
| 愛媛県 今治市大西町九王甲２２５６番２２ | 公示 | 住宅地 | 29,400 | 9.7 | ±0.0% | 大西 480m |
| 愛媛県 今治市波方町郷字郷乙４１５番２９６ | 公示 | 住宅地 | 29,100 | 9.6 | -0.3% | 波止浜 2,300m |
| 愛媛県 今治市大西町九王甲１９０７番３１ | 基準 | 住宅地 | 27,800 | 9.2 | +0.4% | 大西 1,300m |
| 愛媛県 今治市波方町養老字岡本甲６８３番３ | 基準 | 住宅地 | 26,100 | 8.6 | -1.1% | 波方 2,500m |
| 愛媛県 今治市湊町２丁目丙８９番１外 | 公示 | 住宅地 | 25,900 | 8.6 | -1.5% | 今治 3,200m |
| 愛媛県 今治市桜井１丁目甲１６６６番５ | 公示 | 住宅地 | 23,000 | 7.6 | -1.3% | 伊予桜井 1,900m |
| 愛媛県 今治市桜井団地２丁目５番９ | 基準 | 住宅地 | 22,800 | 7.5 | -1.3% | 伊予富田 1,600m |
| 愛媛県 今治市波方町波方字桑坂甲１９３３番５１ | 基準 | 住宅地 | 22,200 | 7.3 | -1.3% | 波方 2,800m |
| 愛媛県 今治市宅間字町田甲８２５番４ | 基準 | 住宅地 | 21,500 | 7.1 | -2.7% | 大西 2,200m |
| 愛媛県 今治市桜井４丁目甲４６９番３ | 基準 | 住宅地 | 21,400 | 7.1 | -1.8% | 伊予桜井 800m |
| 愛媛県 今治市波方町樋口字畔田甲８２３番１ | 基準 | 住宅地 | 21,200 | 7.0 | -1.4% | 波方 230m |
| 愛媛県 今治市高部字家ノ下甲８５８番２外２筆 | 基準 | 住宅地 | 19,400 | 6.4 | -1.5% | 波止浜 600m |
| 愛媛県 今治市大西町星浦甲５８番４６ | 基準 | 住宅地 | 19,000 | 6.3 | -0.5% | 大西 2,300m |
| 愛媛県 今治市玉川町小鴨部字居屋敷甲３００番 | 公示 | 住宅地 | 18,200 | 6.0 | -1.6% | 今治 5,400m |
| 愛媛県 今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３ | 基準 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | -1.6% | 木浦港 1,000m |
| 愛媛県 今治市菊間町浜１１４番 | 公示 | 住宅地 | 17,900 | 5.9 | -2.7% | 菊間 260m |
| 愛媛県 今治市朝倉北甲６３３番１００ | 公示 | 住宅地 | 17,800 | 5.9 | — | 伊予桜井 2,800m |
| 愛媛県 今治市山口乙３番２１ | 基準 | 住宅地 | 17,600 | 5.8 | -2.2% | 伊予富田 4,200m |
| 愛媛県 今治市玉川町法界寺字タニノ内甲２２４番１ | 基準 | 住宅地 | 14,600 | 4.8 | -3.3% | 今治 6,100m |
| 愛媛県 今治市玉川町長谷字柳ケ辻甲９６６番５ | 基準 | 住宅地 | 13,400 | 4.4 | -2.9% | 今治 8,900m |
| 愛媛県 今治市菊間町長坂１５７９番 | 基準 | 住宅地 | 13,200 | 4.4 | -1.5% | 菊間 1,000m |
| 愛媛県 今治市朝倉上甲２４４２番６１ | 基準 | 住宅地 | 12,400 | 4.1 | -1.6% | 伊予桜井 5,900m |
| 愛媛県 今治市菊間町佐方２９４番 | 基準 | 住宅地 | 11,700 | 3.9 | -1.7% | 伊予亀岡 600m |
| 愛媛県 今治市宮窪町宮窪２８５５番 | 基準 | 住宅地 | 10,900 | 3.6 | -2.7% | 友浦港 3,400m |
| 愛媛県 今治市朝倉上甲１１６０番１外２筆 | 基準 | 住宅地 | 10,300 | 3.4 | -2.8% | 伊予桜井 4,800m |
| 愛媛県 今治市関前岡村甲５２８番 | 基準 | 住宅地 | 9,400 | 3.1 | -5.1% | 岡村港 130m |
| 愛媛県 今治市吉海町八幡２７番 | 基準 | 住宅地 | 8,500 | 2.8 | -3.4% | 友浦港 4,700m |
| 愛媛県 今治市伯方町叶浦字寺山甲５４８番 | 基準 | 住宅地 | 8,050 | 2.7 | -1.2% | 尾浦港 5,400m |
| 愛媛県 今治市玉川町鈍川字榎木原丙６８番２ | 基準 | 住宅地 | 7,900 | 2.6 | -2.5% | 今治 13,000m |
| 愛媛県 今治市宮窪町余所国５９０番１ | 基準 | 住宅地 | 7,600 | 2.5 | -1.7% | 友浦港 6,500m |
| 愛媛県 今治市大三島町宮浦４１８３番外１筆 | 基準 | 住宅地 | 6,750 | 2.2 | -0.7% | 盛港 7,700m |
| 愛媛県 今治市伯方町北浦字吉田甲８８８番２ | 基準 | 住宅地 | 6,700 | 2.2 | -1.5% | 尾浦港 4,500m |
| 愛媛県 今治市吉海町名４５６１番 | 基準 | 住宅地 | 6,400 | 2.1 | -4.5% | 友浦港 8,200m |
| 愛媛県 今治市上浦町井口３４７７番４ | 基準 | 住宅地 | 5,200 | 1.7 | -1.0% | 盛港 3,400m |
| 愛媛県 今治市上浦町盛２６４８番外１筆 | 基準 | 住宅地 | 4,370 | 1.4 | -0.7% | 盛港 350m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
今治市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 今治市常盤町４丁目２番４外 | 公示 | 商業地 | 101,000 | 33.4 | -1.9% | 今治 650m |
| 愛媛県 今治市北日吉町１丁目２１８番８ | 公示 | 商業地 | 80,500 | 26.6 | -0.1% | 今治 120m |
| 愛媛県 今治市北宝来町３丁目１番２８ | 公示 | 商業地 | 72,700 | 24.0 | -1.4% | 今治 330m |
| 愛媛県 今治市北宝来町３丁目１番２８ | 基準 | 商業地 | 72,200 | 23.9 | -1.1% | 今治 330m |
| 愛媛県 今治市松本町１丁目７番２ | 基準 | 商業地 | 67,000 | 22.1 | -1.5% | 今治 1,000m |
| 愛媛県 今治市常盤町７丁目甲２７３番１外１筆 | 基準 | 商業地 | 63,700 | 21.1 | -0.3% | 今治 1,200m |
| 愛媛県 今治市旭町３丁目４番８ | 公示 | 商業地 | 59,200 | 19.6 | -0.2% | 今治 1,200m |
| 愛媛県 今治市南高下町１丁目８２５番１ | 公示 | 商業地 | 57,800 | 19.1 | ±0.0% | 今治 2,700m |
| 愛媛県 今治市末広町４丁目２番６ | 基準 | 商業地 | 51,300 | 17.0 | -0.6% | 今治 1,500m |
| 愛媛県 今治市地堀１丁目２７４番８７ | 公示 | 商業地 | 46,100 | 15.2 | -0.4% | 波止浜 950m |
| 愛媛県 今治市大三島町宮浦９１００番５外１筆 | 基準 | 商業地 | 46,000 | 15.2 | ±0.0% | 盛港 7,300m |
| 愛媛県 今治市伯方町木浦字殿ヶ市甲３４４９番４ | 基準 | 商業地 | 41,600 | 13.8 | -0.7% | 木浦港 790m |
| 愛媛県 今治市本町５丁目２７番１ | 基準 | 商業地 | 31,100 | 10.3 | -1.3% | 今治 1,500m |
| 愛媛県 今治市大西町新町甲３７３番外１筆 | 基準 | 商業地 | 28,400 | 9.4 | ±0.0% | 大西 130m |
| 愛媛県 今治市吉海町八幡１３３番２ | 基準 | 商業地 | 19,200 | 6.3 | -2.0% | 友浦港 4,700m |
| 愛媛県 今治市菊間町浜８７９番 | 基準 | 商業地 | 14,800 | 4.9 | -2.6% | 菊間 380m |
| 愛媛県 今治市宮窪町宮窪２７５５番外３筆 | 基準 | 商業地 | 12,400 | 4.1 | -2.4% | 友浦港 3,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
今治市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 31,500 | 10.4 | 90 | 600万円 | 115 | 1,900万円 | 28.0 | 14 |
| 2024年 | 36,500 | 12.1 | 88 | 500万円 | 103 | 1,250万円 | 18.5 | 16 |
| 2023年 | 35,000 | 11.6 | 93 | 675万円 | 104 | 1,450万円 | 20.2 | 6 |
| 2022年 | 36,500 | 12.1 | 112 | 550万円 | 87 | 1,800万円 | 27.1 | 13 |
| 2021年 | 34,500 | 11.4 | 106 | 810万円 | 92 | 1,400万円 | 19.6 | 10 |
| 2020年 | 31,000 | 10.2 | 115 | 620万円 | 111 | 1,800万円 | 30.0 | 9 |
| 2019年 | 32,000 | 10.6 | 125 | 680万円 | 109 | 990万円 | 13.4 | 9 |
| 2018年 | 41,000 | 13.6 | 128 | 800万円 | 76 | 1,000万円 | 15.4 | 7 |
| 2017年 | 35,000 | 11.6 | 150 | 840万円 | 97 | 935万円 | 14.4 | 4 |
| 2016年 | 36,000 | 11.9 | 172 | 960万円 | 112 | 1,200万円 | 15.7 | 7 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.9万円 | 3.1万円 | 4.5万円 | 90 |
| 土地と建物（総額） | 250万円 | 600万円 | 1,500万円 | 115 |
| 中古マンション（総額） | 1,425万円 | 1,900万円 | 2,375万円 | 14 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。