新庄村の人口推移と地価・土地の取引価格
岡山県新庄村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価を、公的統計から1ページにまとめています。
新庄村の人口は793人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-121人（-13.2%）です。2020年の国勢調査では813人でした。岡山県の27市区町村の中で、人口の多い順に27番目です。
外国人の住民は16人で、人口の2.02%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の1,357人から2020年の813人へ-40.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（1,357人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は540人（2020年比-33.6%）とされています（推計値）。
新庄村の岡山県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 793人 | 27/27 | 1,715/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.1% | 16/27 | 1,016/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 42.6% | 2/27 | 285/1,740 |
| 人口密度 | 12人/km² | 27/27 | 1,616/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.02% | 11/27 | 674/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。岡山県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
新庄村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 1,357 | — | 15.6% | 66.4% | 18.0% |
| 1985年 | 1,272 | -6.3% | 15.8% | 62.3% | 21.9% |
| 1990年 | 1,165 | -8.4% | 15.1% | 56.7% | 28.2% |
| 1995年 | 1,101 | -5.5% | 14.1% | 53.3% | 32.6% |
| 2000年 | 1,051 | -4.5% | 13.4% | 49.4% | 37.2% |
| 2005年 | 1,019 | -3.0% | 13.0% | 48.9% | 38.2% |
| 2010年 | 957 | -6.1% | 12.0% | 48.3% | 39.7% |
| 2015年 | 866 | -9.5% | 11.2% | 47.0% | 41.8% |
| 2020年 | 813 | -6.1% | 12.2% | 45.3% | 42.6% |
| 2025年（推計） | 752 | -7.5% | |||
| 2030年（推計） | 693 | -7.8% | |||
| 2035年（推計） | 648 | -6.5% | |||
| 2040年（推計） | 604 | -6.8% | |||
| 2045年（推計） | 574 | -5.0% | |||
| 2050年（推計） | 540 | -5.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 793 | -4.69% | 16 | 2.02% |
| 2024年1月1日 | 832 | -1.77% | 18 | 2.16% |
| 2023年1月1日 | 847 | -2.98% | 9 | 1.06% |
| 2022年1月1日 | 873 | -4.28% | 14 | 1.60% |
| 2021年1月1日 | 912 | -0.22% | 14 | 1.54% |
| 2020年1月1日 | 914 | -1.72% | 12 | 1.31% |
| 2019年1月1日 | 930 | -2.72% | 13 | 1.40% |
| 2018年1月1日 | 956 | +0.31% | 11 | 1.15% |
| 2017年1月1日 | 953 | -0.83% | 9 | 0.94% |
| 2016年1月1日 | 961 | -1.44% | 9 | 0.94% |
| 2015年1月1日 | 975 | -1.81% | 10 | 1.03% |
| 2014年1月1日 | 993 | -0.90% | 11 | 1.11% |
| 2013年3月31日 | 1,002 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
新庄村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 331 | 2.46 | 104 | 31.4% |
| 2015年 | 330 | 2.62 | 86 | 26.1% |
| 2010年 | 342 | 2.80 | 87 | 25.4% |
| 2005年 | 358 | 2.85 | 87 | 24.3% |
| 2000年 | 354 | 2.97 | 71 | 20.1% |
| 1995年 | 356 | 3.09 | 65 | 18.3% |
| 1990年 | 369 | 3.16 | 65 | 17.6% |
| 1985年 | 410 | 3.10 | 44 | 10.7% |
| 1980年 | 503 | 2.70 | 32 | 6.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
新庄村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 67.11km² | 12人/km² | 12人/km² |
| 可住地面積 | 6.16km² | 129人/km² | 132人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
新庄村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 20 | 37 | -17 |
| 2023年 | 3 | 11 | -8 | 23 | 33 | -10 |
| 2022年 | 8 | 23 | -15 | 20 | 26 | -6 |
| 2021年 | 1 | 18 | -17 | 21 | 38 | -17 |
| 2020年 | 7 | 14 | -7 | 25 | 25 | +0 |
| 2019年 | 5 | 15 | -10 | 26 | 30 | -4 |
| 2018年 | 5 | 21 | -16 | 26 | 32 | -6 |
| 2017年 | 8 | 16 | -8 | — | — | — |
| 2016年 | 4 | 16 | -12 | — | — | — |
| 2015年 | 3 | 16 | -13 | — | — | — |
| 2014年 | 3 | 18 | -15 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
新庄村の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,905 | -1.9% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 3,975 | -1.9% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 4,045 | -1.9% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 4,120 | -1.9% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 4,195 | -1.9% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 4,275 | -2.1% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 4,365 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 4,455 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 4,545 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 4,625 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 4,705 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 4,785 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 4,865 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 4,970 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 5,090 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
新庄村の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新庄村役場前バス停 | 1 | 5,280 | 1.7 | -1.5% | 300m |
| 梨瀬バス停 | 1 | 2,530 | 0.8 | -2.3% | 300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
新庄村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 真庭郡新庄村字屋敷１１０３番１ | 基準 | 住宅地 | 5,280 | 1.7 | -1.5% | 新庄村役場前バス停 300m |
| 岡山県 真庭郡新庄村字梨子瀬屋敷５４３２番１外 | 基準 | 住宅地 | 2,530 | 0.8 | -2.3% | 梨瀬バス停 300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
新庄村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。