江府町の人口推移と地価・土地の取引価格
鳥取県江府町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価を、公的統計から1ページにまとめています。
江府町の人口は2,479人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-370人（-13.0%）です。2020年の国勢調査では2,672人でした。鳥取県の19市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は20人で、人口の0.81%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の5,015人から2020年の2,672人へ-46.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（5,015人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,177人（2020年比-56.0%）とされています（推計値）。
江府町の鳥取県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,479人 | 19/19 | 1,606/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -11.1% | 16/19 | 1,568/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 49.1% | 3/19 | 74/1,740 |
| 人口密度 | 20人/km² | 16/19 | 1,523/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.81% | 14/19 | 1,460/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。鳥取県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
江府町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 5,015 | — | 15.3% | 69.1% | 15.7% |
| 1985年 | 4,757 | -5.1% | 16.6% | 64.5% | 18.9% |
| 1990年 | 4,528 | -4.8% | 16.2% | 60.8% | 23.0% |
| 1995年 | 4,316 | -4.7% | 15.3% | 56.4% | 28.3% |
| 2000年 | 3,921 | -9.2% | 13.5% | 53.6% | 33.0% |
| 2005年 | 3,643 | -7.1% | 12.4% | 50.6% | 37.0% |
| 2010年 | 3,379 | -7.2% | 9.4% | 50.1% | 40.5% |
| 2015年 | 3,004 | -11.1% | 8.2% | 47.1% | 44.7% |
| 2020年 | 2,672 | -11.1% | 7.1% | 43.9% | 49.1% |
| 2025年（推計） | 2,333 | -12.7% | |||
| 2030年（推計） | 2,047 | -12.3% | |||
| 2035年（推計） | 1,795 | -12.3% | |||
| 2040年（推計） | 1,572 | -12.4% | |||
| 2045年（推計） | 1,367 | -13.0% | |||
| 2050年（推計） | 1,177 | -13.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,479 | -1.63% | 20 | 0.81% |
| 2024年1月1日 | 2,520 | -3.71% | 14 | 0.56% |
| 2023年1月1日 | 2,617 | -2.53% | 12 | 0.46% |
| 2022年1月1日 | 2,685 | -3.24% | 10 | 0.37% |
| 2021年1月1日 | 2,775 | -2.60% | 10 | 0.36% |
| 2020年1月1日 | 2,849 | -3.13% | 12 | 0.42% |
| 2019年1月1日 | 2,941 | -2.74% | 13 | 0.44% |
| 2018年1月1日 | 3,024 | -2.51% | 14 | 0.46% |
| 2017年1月1日 | 3,102 | -1.43% | 12 | 0.39% |
| 2016年1月1日 | 3,147 | -2.02% | 10 | 0.32% |
| 2015年1月1日 | 3,212 | -2.49% | 8 | 0.25% |
| 2014年1月1日 | 3,294 | -1.76% | 7 | 0.21% |
| 2013年3月31日 | 3,353 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
江府町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 953 | 2.80 | 241 | 25.3% |
| 2015年 | 1,010 | 2.97 | 232 | 23.0% |
| 2010年 | 1,074 | 3.15 | 227 | 21.1% |
| 2005年 | 1,099 | 3.31 | 195 | 17.7% |
| 2000年 | 1,138 | 3.45 | 180 | 15.8% |
| 1995年 | 1,213 | 3.56 | 161 | 13.3% |
| 1990年 | 1,220 | 3.71 | 129 | 10.6% |
| 1985年 | 1,289 | 3.69 | 161 | 12.5% |
| 1980年 | 1,444 | 3.47 | 89 | 6.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
江府町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 124.52km² | 20人/km² | 21人/km² |
| 可住地面積 | 22.37km² | 111人/km² | 119人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
江府町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 69 | 69 | +0 |
| 2023年 | 6 | 77 | -71 | 54 | 79 | -25 |
| 2022年 | 13 | 68 | -55 | 49 | 62 | -13 |
| 2021年 | 10 | 70 | -60 | 51 | 77 | -26 |
| 2020年 | 11 | 60 | -49 | 51 | 73 | -22 |
| 2019年 | 8 | 64 | -56 | 57 | 93 | -36 |
| 2018年 | 11 | 51 | -40 | 58 | 98 | -40 |
| 2017年 | 17 | 62 | -45 | — | — | — |
| 2016年 | 12 | 67 | -55 | — | — | — |
| 2015年 | 9 | 58 | -49 | — | — | — |
| 2014年 | 17 | 70 | -53 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
江府町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 3,350 | -1.5% | 1 | 8,800 | -3.3% | 1 |
| 2025年 | 3,400 | -1.4% | 1 | 9,100 | -3.2% | 1 |
| 2024年 | 3,450 | -1.4% | 1 | 9,400 | -3.1% | 1 |
| 2023年 | 3,500 | -1.4% | 1 | 9,700 | -3.0% | 1 |
| 2022年 | 3,550 | -1.4% | 1 | 10,000 | -2.0% | 1 |
| 2021年 | 3,600 | -1.4% | 1 | 10,200 | -1.9% | 1 |
| 2020年 | 3,650 | — | 1 | 10,400 | — | 1 |
| 2019年 | 3,700 | — | 1 | 10,600 | — | 1 |
| 2018年 | 3,800 | — | 1 | 10,800 | — | 1 |
| 2017年 | 3,900 | — | 1 | 11,100 | — | 1 |
| 2016年 | 4,000 | — | 1 | 11,500 | — | 1 |
| 2015年 | 4,100 | — | 1 | 11,900 | — | 1 |
| 2014年 | 4,200 | — | 1 | 12,300 | — | 1 |
| 2013年 | 4,300 | — | 1 | 13,000 | — | 1 |
| 2012年 | 4,400 | — | 1 | 13,800 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
江府町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県 日野郡江府町大字宮市字中屋敷３６６番１外 | 基準 | 住宅地 | 3,350 | 1.1 | -1.5% | 江尾 2,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
江府町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳥取県 日野郡江府町大字江尾字中西屋敷２０７２番 | 基準 | 商業地 | 8,800 | 2.9 | -3.3% | 江尾 80m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
江府町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 1 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 0 | — | 1 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。